中国建设银行个人住房贷款质押合同(标准版)
中国建设银行个人住房贷款保证合同5篇
中国建设银行个人住房贷款保证合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国建设银行[分行名称]丙方（保证人）：[具体名称]（若为法人，需注明法定代表人信息）鉴于甲方因购买住房的需要向乙方申请个人住房贷款，丙方为甲方的贷款提供保证担保，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、真实的原则，订立本合同，以兹共同遵守。
第一条贷款事项1. 甲方借款金额为人民币[大写金额]元整。
2. 借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
实际放款日与到期日以乙方实际发放贷款的日期为准。
3. 贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行。
第二条贷款的发放与偿还1. 乙方应按照本合同约定的时间和方式发放贷款。
2. 甲方应按照合同约定的方式和时间偿还贷款本息。
第三条保证事项1. 丙方保证对甲方的贷款承担连带责任保证。
2. 保证范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
3. 保证期间自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务之日止。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应按照约定用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。
2. 甲方应按时足额偿还贷款本息。
3. 甲方应配合乙方和丙方的信贷审查和检查工作。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按约定发放贷款。
2. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督检查。
3. 若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求丙方承担保证责任。
第六条丙方的权利和义务1. 丙方应按照约定承担保证责任。
2. 丙方有权对甲方的资金使用情况进行监督。
3. 若甲方未能履行还款义务，丙方应在接到乙方书面通知后XX 日内承担保证责任。
第七条违约责任1. 若甲方未能按时足额还款，应按照未还款金额的XX%支付违约金。
2. 若丙方未按照约定承担保证责任，乙方有权要求丙方支付违约金并承担相应法律责任。
2023年中国建设银行个人住房贷款抵押合同
2023年中国建设银行个人住房贷款抵押合同合同编号：2023-0001甲方：中国建设银行（以下简称“银行”）地址：中国建设银行总部，北京市海淀区中关村大街XX号乙方：（借款人姓名）住址：鉴于乙方在购房过程中需要贷款，甲方愿意向乙方提供相应的住房贷款，并通过抵押方式保证贷款的安全与借款人正常地还款偿还。
根据《中华人民共和国民法典》相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额和用途1.1 甲方同意向乙方提供住房贷款，贷款金额为人民币（以下简称“RMB”）__________元整（大写：_________元）。
1.2 贷款用途：用于乙方购买个人住房。
第二条贷款利率和期限2.1 贷款利率：年利率为____%。
2.2 贷款期限：借款期为_____年/月。
第三条还款方式3.1 本合同设定等额本息还款法。
即每月偿还同等的贷款本金和利息，直至全部还清。
3.2 还款期限：借款期届满后，乙方应在合同规定的期限内还清全部贷款本息。
第四条抵押物及评估价值4.1 乙方将其购买的个人住房作为抵押物，作为履行本合同的借贷担保。
4.2 抵押物评估价值：抵押物评估价值为人民币______元。
第五条还款日5.1 乙方应在每月的____号之前将当月应还的贷款本息存入甲方指定的还款账户。
5.2 若乙方逾期还款，甲方有权向乙方收取逾期利息，逾期利息按照中国人民银行规定的利率计算。
第六条保险6.1 乙方需要购买房屋综合保险，并将保单副本提供给甲方作为本合同的附件。
6.2 乙方应确保保险保费按时付款，并为保险费用负责。
第七条合同变更7.1 任何一方在合同履行过程中有权随时提出变更合同的申请。
7.2 双方经协商一致，可以修改本合同的贷款金额、利率、期限、还款方式等。
第八条合同解除和违约责任8.1 乙方有下列情况之一者，视为乙方违约：8.1.1 未按时足额还款；8.1.2 擅自将抵押物转让、变卖、处置，或者未经甲方书面同意将其作为其他债务的抵押物；8.1.3 提供虚假资料或者隐瞒重要事实；8.1.4 违反本合同其他约定。
中国建设银行个人住房贷款抵押合同
中国建设银行个人住房贷款抵押合同个人住房贷款抵押合同甲方：中国建设银行乙方：______（借款人姓名）乙方身份证号码：______鉴于甲方是一家合法设立的银行，在业务范围内从事住房贷款业务，乙方系居民个人，具有偿还贷款本息的偿还能力，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供人民币贷款，贷款金额为______元（大写：______）。
1.2本贷款仅限于乙方购房、建房及其它与住房有关的合法用途。
第二条贷款利率和期限2.1 贷款利率为______%每年（以下简称“贷款利率”），贷款期限为______年。
2.2 贷款计息方式为______。
（可选计息方式：按月计息，按季计息，按半年计息，按年计息）第三条还款方式3.1 贷款还款方式为等额本息还款方式。
3.2 每月还款金额为______元，自______年______月开始，在每月______号按月计息付息，定期还本付息。
3.3 乙方应在每期还款日前，将还款金额汇入甲方指定的还款账户。
第四条贷款抵押4.1 为确保本合同债权的优先顺位和债务的安全性，乙方同意将其名下位于______（房产所在地）的房屋的所有权抵押给甲方，作为对本合同债权的担保。
4.2 乙方保证所抵押的房屋是其合法的所有或者使用权，并确保其房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷或争议。
4.3 在本合同有效期内，乙方不得将抵押房屋进行转让、设立其他不动产权利、担保或进行其他形式的处分，否则甲方有权解除贷款合同并要求乙方一次性支付全部贷款本息，并处以逾期违约金。
4.4 若乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法行使查封、拍卖、变卖及抵销权并扣押乙方抵押房屋的权利。
第五条合同的变更和解除5.1 未经双方协商一致，本合同不得进行任何变更。
5.2 若发生以下情况，本合同将被解除：5.2.1 乙方提前归还全部贷款本息；5.2.2 乙方丧失还款能力，无法履行债务；5.2.3 安全监管部门要求解除本合同；5.2.4 其他双方协商一致情况。
中国建设银行个人住房贷款质押合同
中国建设银行个人住房贷款质押合同甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国建设银行[分行名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方就甲方以其个人住房贷款为质押物，向乙方申请个人住房贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及背景鉴于甲方因购房需求向乙方申请个人住房贷款，为保障贷款的安全性和乙方的合法权益，甲方自愿以其持有的个人住房贷款作为质押物，以获取乙方的贷款支持。
二、贷款金额及用途本合同项下贷款金额为人民币[贷款金额大写汉字数字]（大写），用于甲方购买位于[房屋地址]的住房。
甲方应确保贷款资金用于约定的用途，未经乙方书面同意，不得挪作他用。
三、贷款期限及利率本合同项下贷款期限为[贷款年限]年。
贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的为准。
如遇利率调整，按有关规定执行。
四、质押物条款甲方以其持有的个人住房贷款作为本合同项下贷款的质押物。
甲方应确保质押物的真实性、有效性及权属无争议。
如因质押物权属问题引发纠纷，甲方应承担全部法律责任。
五、贷款发放与还款乙方在收到甲方提交的相关贷款申请资料后，经审查无误，在约定时间内将贷款发放至甲方指定账户。
甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款。
如甲方未能按时还款，乙方有权按照约定处理质押物以实现其债权。
六、保证条款甲方应保证其所提供的所有资料真实、完整、有效，如资料不真实或缺失，甲方应承担由此产生的一切后果。
甲方应保证贷款用途的合法性，并保证按照本合同约定用途使用贷款。
七、质押物保管及使用质押物在质押期间由甲方负责保管。
甲方应妥善保管质押物，维护其完好无损。
未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置质押物。
如因甲方原因导致质押物损毁或灭失，甲方应承担相应责任。
八、提前还款与合同解除甲方有权提前偿还贷款，乙方应按实际使用天数计算利息。
如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款，并有权依法处理质押物以实现其债权。
建行住房抵押贷款合同6篇
建行住房抵押贷款合同6篇篇1借款人（甲方）：[借款人姓名]贷款人（乙方）：中国建设银行[分行名称]鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房抵押贷款，为明确双方权利义务，保障各自权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本住房抵押贷款合同。
一、贷款条件及用途1.1 甲方为具有完全民事行为能力的自然人，用于购房之需，可向乙方申请住房抵押贷款。
1.2 乙方同意向甲方提供贷款，贷款的具体金额、期限、利率等详见本合同条款。
二、贷款金额及期限2.1 乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的住房抵押贷款。
2.2 贷款期限自[贷款起始日期]起至[贷款终止日期]止。
三、利率及还款方式3.1 贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率以贷款发放日为准。
3.2 甲方应按照等额本息还款法或其他双方约定的还款方式进行还款。
四、抵押物4.1 甲方将其所购买的房产（位于[房产地址]，权证号[房产证号码]）作为本合同项下贷款的抵押物。
4.2 甲方保证抵押物无任何权属纠纷，并承诺在还清贷款前不得擅自处置抵押物。
五、贷款发放及还款账户5.1 乙方在贷款条件满足后，将贷款发放至甲方指定账户。
5.2 甲方应按照本合同约定的还款计划，将每期还款金额按时足额存入还款账户。
六、甲方的声明与保证6.1 甲方保证所提供的所有文件资料真实、完整、有效。
6.2 甲方保证按照合同约定使用贷款，不挪作他用。
6.3 甲方保证按时足额还款，如发生任何变动，应及时通知乙方。
七、乙方的权利与义务7.1 乙方有权要求甲方按期提供有关贷款使用情况的资料。
7.2 乙方有权对甲方的信用状况进行调查。
7.3 乙方应按合同约定发放贷款。
八、违约责任8.1 甲方未按照合同约定时间还款的，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
8.2 甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方立即提前偿还全部贷款及利息。
8.3 如因甲方原因导致乙方无法收回贷款的，乙方有权依法处置抵押物。
中国建设银行个人住房贷款质押合同2篇
中国建设银行个人住房贷款质押合同2篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国建设银行[分行名称]营业执照号码：[营业执照号码]鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，并愿意以其有权处分的权利作为质押物进行质押担保。
乙方同意接受甲方的质押担保，为明确各方权利义务，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条贷款内容1. 贷款金额：人民币[大写金额]元整。
2. 贷款期限：[贷款期限，以年为单位]。
3. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行。
如遇利率调整，按相关规定执行。
第二条质押物内容1. 质押物名称：[质押物名称]。
2. 质押物权利凭证：[质押物权利凭证编号及详细信息]。
3. 质押物评估价值：[质押物评估价值]。
第三条质押物所有权及权属确认甲方保证质押物为其合法所有，不存在权属争议，并已取得处分权。
本合同签订后，质押物的所有权归乙方所有。
甲方仅保留对质押物的使用权。
第四条质押担保范围甲方未能按约履行主合同项下任何债务时，乙方有权依法行使质权，处置质押物以实现其债权。
担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权和质权的费用等。
第五条贷款的发放与偿还贷款发放前，甲方应按照乙方要求办理相关手续，并将质押物权利凭证移交乙方保管。
贷款发放后，甲方应按时偿还贷款本息。
还款方式按照乙方的相关规定执行。
第六条双方权利义务及违约责任一、甲方的权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款；2. 甲方应按时偿还贷款本息；3. 甲方应妥善保管质押物，不得擅自转让或处置。
如出现非因乙方原因导致质押物损毁、价值减少的，甲方应立即恢复或补足。
二、乙方的权利义务：1. 乙方有权要求甲方按期还款；2. 乙方有权在甲方未履行还款义务时行使质权；3乙方应按照合同约定及时向甲方发放贷款。
违约责任：若甲方未按时偿还贷款本息或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并处置质押物实现其债权；若因乙方原因导致延迟发放贷款的，乙方应承担相应违约责任。
中国建设银行个人住房贷款质押合同
中国建设银行个人住房贷款质押合同一、合同背景本合同由借款人和中国建设银行签订，根据相关法律法规和银行贷款政策，为了保障借款人与银行权益，制定该个人住房贷款质押合同。
二、合同条款2.1 借款人权利和义务1.借款人必须按照合同约定归还贷款及相关费用，并保证所提供的贷款申请资料真实、完整、准确。
2.借款人应按时缴纳贷款利息，并根据合同约定抵押物的情况提供相应的担保措施。
3.借款人有权要求银行及时、准确地提供贷款相关信息，并保密借款人的个人信息。
4.借款人不得挪用贷款或利用贷款从事违反法律法规的活动，如银行发现借款人存在挪用贷款等违约行为，有权采取法律措施追究借款人的法律责任。
2.2 银行权利和义务1.银行有权查询借款人的个人信用信息，审批贷款申请，并根据申请内容决定是否发放贷款。
2.银行应当按时将贷款发放到借款人指定账户，并在贷款还款时提供必要的催收服务。
3.在借款期间，银行有权要求借款人提供相应的担保或保证金。
4.在借款人违约时，银行有权采取法律措施追究借款人的法律责任。
2.3 抵押物的义务与权利1.借款人应当将房产登记证书及相关材料提供给银行，用于办理抵押手续。
2.借款人应当保证所提供的房产权属清晰，不存在抵押、查封等情况。
3.在借款人违约时，银行有权优先依法行使抵押权。
2.4 合同的终止与解除1.合同期限届满后，如借款人还清全部贷款及相关费用，本合同自动终止。
2.借款人提前还款的，可与银行协商解除合同。
3.在借款人违约时，银行有权单方面解除合同并行使抵押权。
三、合同效力该合同自双方签字生效，具有法律效力。
本合同的解释、执行及争议解决，应当依照中华人民共和国相关法律法规处理，并提交有关仲裁委员会进行仲裁。
四、合同附则1.本合同一式两份，同等效力，借款人和银行各执一份。
2.本合同文字未尽事宜，由双方协商解决。
3.本合同未规定事项，适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。
中国建设银行个人住房贷款质押合同
中国建设银行个人住房贷款质押合同概述本文档是中国建设银行个人住房贷款质押合同的法律文件。
本文档包含内容：甲方和乙方的身份、合同的目的、贷款的基本信息、资金使用规定、财务费用、还款方式、贷款违约等条款。
合同双方甲方中国建设银行（以下简称“贷款机构”）乙方个人住房贷款申请人（以下简称“借款人”）合同的目的本合同是中国建设银行向个人住房贷款申请人（以下简称借款人）提供住房贷款所签订的借款协议。
为明确各方的权益义务，维护借贷关系的稳定性和合法性，在双方协商一致的基础上，制定本合同。
贷款的基本信息借款人向贷款机构申请住房贷款，贷款金额和利率等详细信息如下：•贷款金额：人民币（以下统称“元”）X万元•贷款期限：X年•利率：按照贷款市场利率和政策性利率综合确定；贷款利率按照借款合同约定执行。
资金使用规定1.借款人应按照借款合同规定将贷款用于购买房屋或扩建、修缮、重建现有房屋等与居住和生产经营相关的用途。
2.借款人不得将贷款用于金融投资、证券投资、投机性房地产买卖等营利性用途。
3.借款人应按期本息还款，不得拖欠还款，并应遵守还款计划规定。
财务费用1.借款人应按照借款合同约定支付利息、管理费、保证金、担保费等财务费用，费用具体数额参照借款合同。
2.借款人如违反还款义务，应按照借款合同约定支付逾期费用。
还款方式1.借款人应按照借款合同约定的时间和方式进行还款，包括按月、按季、按年等周期，每期还款以贷款合同约定为准。
2.借款人如有变更还款方式等情况，应与贷款机构协商一致并签订相关协议。
1.借款人如未按照贷款合同约定的时间和方式进行还款，将视为贷款违约。
2.贷款违约情况包括：借款人超期还款或未按期还款，借款人无法支付全部贷款本金或利息，借款人违反合同约定的还款方式等。
3.贷款违约后，贷款机构有权采取以下措施：•催促借款人及时还款•对借款人实施约定的质押物处置，以清偿借款本息•对借款人申请贷款的其它事项予以拒绝其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款人还清贷款本息之日止。
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编号：HT-202135584
中国建设银行个人住房贷款质押合同
(标准版)
（This contract clearly divides the rights and obligations of both parties to ensure that the interests of both
parties will not be infringed.）
甲方：_______________________
乙方：_______________________
日期：______年______月_____日
中国建设银行个人住房贷款质押合
同
合同编号：________年________字第________号
出质人（甲方）：_______________________________
住所：_________________________________________
法定代表人：___________________________________
电话：_________________________________________
邮政编码：_____________________________________
开户金融机构及帐号：___________________________
质权人（乙方）：_______________________________
住所：_________________________________________
法定代表人（或授权代理人）：___________________
电话：_________________________________________
邮政编码：_____________________________________
为确保乙方与______________签订的______________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的权利作质押，乙方经审查，同意接受甲方的权利质押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条
款：
第一条甲方以“质押权利清单”所列之权利设定质押。
第二条甲方质押担保的贷款金额（大写）_______________元，贷款期限自_____年_____月_____日至______年_____月______日
第三条甲方保证对质押的权利依法享有所有权。
第四条甲方应于年月日将质押的权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费元。
第五条质押担保的范围：贷款金额（大写）_______________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金、质物保管费用__________________及实现贷款债权和质权的费用__________________（包括诉讼费、律师费等）。
第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第七条本合同项下有关的评估、鉴定、保管等费用均由甲方承担。
第八条质押期间，乙方有妥善保管质押的权利凭证的义务，因乙方的过错导致质押的权利价值减少的，应当
（1）在借款人全部履行借款合同债务后，乙方向甲方赔偿；
（2）如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。
第九条非因乙方过错导致质押的权利价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠予、转让、兑现、再质押或以其他任何方式处分本合同项下质押的权利。
第十一条质押期间，经乙方书面同意，甲方转让、兑现质押权利所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其所担保的债权。
第十二条甲方以债券、存款单或其他有价证券出质的，其兑现日期先于还款日期的，乙方有权选择下列任何一种方式处理
1．到期兑现用于提前清偿贷款；
2．转换为定期储蓄存单继续用于质押；
3．用乙方认可的等额债券、存款单调换到期债券、存款单。
第十三条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以质押权利折价或以拍卖、变卖、兑现质押权利所得的价款优先受偿，实现质权。
第十四条发生下列情况之一，乙方有权提前处分质押权利实现质权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息1．甲方被宣告破产或被解散；
2．甲方违反本合同第九条、第十条、第十一条的约定或发生其他严重违约行为；
3．借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。
第十五条甲方因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_______％的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。
对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担质押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款帐户中的资金予以抵销。
第十六条乙方依法处分质押权利所得的价款，按下列顺序分配
1．支付处分质押财产所需的费用；
2．清偿借款人所欠乙方贷款利息；
3．清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金；
4．支付其他费用。
第十七条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
第十八条其他约定事项
1．甲方违反本合同自愿接受强制执行；
2．____________________________________
3．____________________________________
第十九条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第二十条本合同签订后自甲方将权利凭证交付乙方占有之日起生效。
第二十一条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
副本__________份。
甲方：（公章或印章）________________
法定代表人或个人（签字）：__________
（或授权代理人）
____________年_________月_________日
乙方：（公章）______________________
法定代表人（签字）：________________
（或授权代理人）
____________年_________月_________日。