房屋买卖房屋有抵押合同协议范本模板
2024年抵押房屋买卖合同范本5篇
2024年抵押房屋买卖合同范本5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，现甲方愿意将其抵押并出售给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件购买此房产。
为明确双方权益，特订立此合同。
第一条房产描述及抵押事项1. 房产地址：[房屋详细地址]。
2. 房产面积：[房屋面积]平方米。
3. 房产所有权证号：[房产证号码]。
4. 甲方已将房产抵押给乙方，作为本合同履行的担保。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房产的交易价格为人民币[交易金额]元。
2. 乙方应在合同签订之日起30日内支付房价款的XX%作为首付款，即人民币[首付款金额]元。
剩余款项通过银行贷款方式支付。
第三条房产交付及所有权转移1. 乙方支付首付款后，甲方应将房产的钥匙及相关文件交付给乙方，并完成房产的预过户手续。
2. 乙方完成贷款支付后，双方应共同办理房产的所有权转移登记。
第四条抵押权设定及相关权益1. 在乙方完成全部付款前，甲方将保留对所售房产的抵押权。
2. 甲方承诺，在乙方付清全部款项后，将立即解除房产的抵押权。
3. 本合同项下所有权益和义务的转让，应经乙方书面同意。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，应每日支付延迟付款金额的XX%作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房产或未完成所有权转移手续，应支付乙方已付款项的XX%作为违约金。
第六条适用法律及争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
抵押房屋买卖合同书范本6篇
抵押房屋买卖合同书范本6篇篇1抵押房屋买卖合同书范本合同编号：____甲方（出卖方）：_____________（身份证号码：__________）乙方（购买方）：_____________（身份证号码：__________）签订日期：____年____月____日鉴于甲方为其_____房屋拥有合法产权，现拟将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买，经甲、乙双方友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋地址：______________建筑面积：____________平方米房屋楼层：____________层购置价格：___________元整（大写：______）第二条付款方式1. 甲乙双方一致同意：该房屋的总购置价格为_______元整，乙方应当在签订本合同之日起7日内支付房屋购买款的20%作为定金，即________元。
2. 乙方应在______年______月______日前将余款支付给甲方。
第三条房屋权属1. 房屋所有权证或其他相关权属证件由甲方向乙方转交。
2. 若因权属问题引发的一切纠纷，由甲方承担全部法律责任。
第四条过户及税费1. 房屋过户由甲、乙双方共同承担，具体费用按照当地房地产管理局规定缴纳。
2. 乙方应负担因该房屋变更产权所需的税费。
第五条房屋交付1. 甲方应在乙方将全部购买款支付完成后7个工作日内将房屋交付乙方.2. 房屋的装修、家具等属个人所有财产，不归本合同约定。
第六条保证与承诺1. 甲方保证自己拥有该房屋的全部合法产权，不存在第三方的强制性权利。
2. 乙方在此承诺：收到房屋所有权证书后即会支付余款，并确保房屋的安全保护。
第七条违约责任1. 若甲方无法履行本合同约定的义务，则应向乙方支付违约金________元。
2. 若乙方无法履行本合同约定的义务，则应向甲方支付违约金________元。
第八条合同的解释及争议解决1. 本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
房屋抵押买卖合同范本8篇
房屋抵押买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人、抵押人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买受人、抵押权人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方为了购买房产而需要将该房产进行抵押融资，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，就房屋抵押买卖事宜达成以下协议：第一条合同标的1.1 本合同所涉及的房屋位于______市______区/县______路______号______单元______室，房屋面积______平方米，权属清晰，为甲方合法拥有并可以上市交易。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
该价格包含了房屋的附属设施及配套设施等所有与房屋有关的物品和权利。
2.2 乙方应在合同签订之日起______日内将全部房款支付至甲方的指定账户。
第三条房屋抵押事宜3.1 甲方将本合同项下的房屋抵押给乙方，作为支付房款的担保。
3.2 甲方在收到乙方支付的全部房款后，应当在______日内办理房屋抵押登记手续。
如因甲方原因导致逾期办理抵押登记，甲方应按照逾期天数支付违约金给乙方。
第四条房屋交付及产权过户4.1 乙方支付完全部房款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。
4.2 甲方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续，将房屋的产权过户至乙方名下。
产权过户所产生的税费由______方承担。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方保证所售房屋权属清晰，无其他权利纠纷。
5.2 甲方应按时交付房屋并履行产权过户义务。
5.3 甲方应协助乙方办理房屋的抵押登记手续。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方应按照约定支付房款。
房屋买卖担保协议书范本(3篇)
第1篇甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。
为明确双方的权利义务，保障交易安全，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。
一、标的房屋的基本情况1.1 标的房屋位于____________________，具体地址为：____________________。
1.2 标的房屋的土地使用权性质为____________________，土地面积为____________________平方米。
1.3 标的房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。
1.4 标的房屋的权属清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等情况。
二、房屋买卖的基本条款2.1 甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。
2.2 双方同意标的房屋的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。
2.3 乙方在签订本协议后____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金，定金支付方式为____________________。
2.4 乙方在支付定金后，甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。
2.5 甲方保证标的房屋在过户前不存在任何权属瑕疵，如因标的房屋的权属问题导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。
房屋抵押买卖合同范本7篇
房屋抵押买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：__________ 身份证号：____________________住址：_____________________________________________乙方（买方）：__________ 身份证号：____________________住址：_____________________________________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“本合同房屋”），房屋所有权证号为____________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
二、买卖条件1. 甲方自愿将本合同房屋出售给乙方。
2. 乙方已充分了解本合同房屋的状况，自愿购买本合同房屋。
3. 甲乙双方确认，本合同的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋抵押情况1. 甲方确认本合同房屋已抵押给______银行，抵押贷款金额为人民币______元整，抵押权人为______银行。
2. 甲乙双方同意在房屋交易过程中，由甲方先行偿还抵押贷款，并办理抵押权注销手续。
3. 乙方应在办理房屋所有权转移登记前，将贷款余额及其他费用结清。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款并办理完毕房屋所有权转移登记后，将本合同房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付时，本合同房屋没有任何妨碍居住使用的瑕疵。
五、房屋所有权转移登记1. 甲乙双方应在本合同签署后______日内，共同向房地产登记机关申请办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应承担办理房屋所有权转移登记所需的税费，甲方应提供必要的协助。
六、违约责任1. 甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。
任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
2. 若甲方在办理房屋所有权转移登记前，擅自将本合同房屋出售或抵押给他人，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
房屋买卖担保书范本(五篇)
房屋买卖担保书范本抵押权人(甲方)：____ ____ 身份证号码：____ ____ 电话：住所(地址)：____ ____抵押人(乙方)：____ ____ 身份证号码：____ ____ 电话：住所(地址)：____ ____借款人(丙方)：____ ____ 身份证号码：____ ____ 电话：住所(地址)：____ ____ 声明：乙丙双方已阅读本合同所有条款。
应乙丙双方要求，甲方已经就本合同做了相应的条款说明。
乙丙双方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。
根据借款人(丙方) 与贷款人于____ ____ ____年____ ____月____日签订的____(以下称主合同，合同编号： )以及甲方与贷款方签订的____(以下称保证合同)、甲方与丙方签订的《委托保证合同》(合同编号： )，甲方就主合同项下的债务为丙方提供了连带责任保证担保。
经丙方要求，乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享有所有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押，为丙方进行反担保。
甲、乙、丙三方根据有关法律、法规规定，经协商一致，约定如下条款：一、乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产向甲方设定抵押，抵押财产评估作价万元。
二、乙方抵押期限自借款合同约定的还款期届满后两年止。
三、乙方保证抵押物为其合法所有(或依法享有处分权或经营管理权)的无权属争议的财产。
四、乙方应负责办理抵押登记手续，承担抵押登记费用，保证抵押的合法性。
乙方在本合同签定之日将抵押物权属证明文件交给甲方，抵押期间该抵押物由乙方保管。
五、抵押反担保范围：担保金额(大写)人民币____ ____万元及利息、借款方应支付贷款方的违约金或罚息、保证人代偿的本金及利息、违约金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费等)。
六、本合同的效力独立于主合同及保证合同，主合同及保证合同无效不影响本合同的效力。
因主合同及保证合同无效所产生的后果由乙方承担。
抵押房屋购买合同5篇
抵押房屋购买合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方为房屋合法所有者，并同意将其房屋抵押给乙方以保证交易的合法性及安全性，现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋购买事宜达成如下协议：一、合同标的物甲方将其拥有的房屋，位于_________(地址)，详细面积为_______平方米，房屋结构为______，出售给乙方。
房屋所有权证编号为_______。
二、房屋抵押情况说明甲方已经将此房屋抵押给乙方作为购买款项的担保。
抵押期限自本合同签订之日起至甲方完成全部购买款项支付完毕止。
在抵押期间，甲方应保证此房屋的安全并不得擅自处置该房屋。
乙方享有在此期间的抵押权，并承担监督甲方履行本合同的责任。
三、交易价格及支付方式双方约定此房屋的交易价格为人民币______元整（大写）。
乙方应按照以下方式支付购房款项：1. 本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。
2. 在甲方办理完毕房屋解押手续并办理过户登记后______个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。
四、房屋交付及产权过户登记1. 甲方收到全额购房款项后，应立即将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性及安全性。
2. 双方应在签订合同后的______个工作日内，共同办理产权过户登记手续。
甲方应提供必要的证明材料，并协助乙方完成过户登记。
五、违约责任及赔偿1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应自违约之日起按日向甲方支付违约金人民币______元整。
若逾期超过______个工作日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
抵押房屋买卖合同协议书范本.doc
抵押房屋买卖合同协议书范本.doc抵押人：XXX，以下简称甲方抵押权人：XXX，以下简称乙方甲方因公司经营需要，以自有房屋作为抵押向乙方借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条抵押物基本情况名称：XXX，所处位置：XXX。
面积：XX平方米。
第二条抵押期限、抵押物价值、抵押登记期限抵押期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
抵押物评估价值为XX万元，甲方应在本合同签订前，将有关抵押物登记手续办妥，抵押期限内每满一年甲方应到抵押登记机关办理登记延期手续。
第三条双方权利及义务1. 甲方的权利及义务（1）抵押期间，甲方对抵押物有留臵权，并有权变卖处理抵押物；（2）甲方应妥善保管及合理使用所抵押房屋，防止处理不当导致财产损失；（3）甲方应保证在抵押时该房屋没有产权纠纷，不存在其他权利瑕疵；（4）抵押期间如甲方申请该抵押房屋出租，则必须告知乙方；（5）抵押期间如甲方出现其它违约行为，乙方有权依法处置该房屋；（6）甲方如不能按时还款，在到期后的五日内仍未付清余款，乙方有权将房屋买卖合同注销并重新办理相关手续；（7）甲方不得将房屋出租给他人；（8）甲方如出售该房屋，须先征得乙方的书面同意；（9）甲方应积极配合乙方进行房屋的收回及房屋买卖合同的注销工作；（10）甲方应如实向乙方提供与抵押物相关的全部真实资料；（11）甲方如不能按期还款或出现其它违约行为，甲方同意乙方有权依法处理该房屋；（12）本合同项下的有关费用，包括但不限于律师费、保险费、运输费、保管费、过户手续费等一切费用均由甲方支付。
2. 乙方的权利及义务（1）乙方有权按照本合同的规定处分该房屋；（2）乙方应在约定的期限内办理过户手续；（3）在甲方结清本合同项下所有款项后，乙方应协助甲方办理房屋买卖合同的注销手续。
第四条违约责任1. 甲方的违约责任：（1）在借款期限内未能按约定偿还借款及利息的，视为违约，应向乙方支付违约金XXXX元；（2）在借款期限内不能正常合理使用所购房屋的，视为违约，应向乙方支付违约金XXXX元；（3）其它违约行为：XXX。
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编号：______________
房屋买卖合同
甲方：__________________________
乙方：__________________________
签订日期：_____ 年____ 月 _____ 日
甲方： _____________________ （卖方）
身份证号码：__________________
联系电话：_________________
乙方： ________________________ （买方）
身份证号码：__________________
联系电话：__________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产, 签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况
乙方同意购买甲方拥有的座落于____________________ 房产，建筑面积为_________ 平方米，土地使用面积为________ 平方米。
房屋产权证号___________________ 、土地使用证号_____________ 。
第二条买卖条件
1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价RMB _______ 元整（大写金额
________________ 元整）出售给乙方。
该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由方承担。
2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。
如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。
如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。
3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。
第三条房屋贷款抵押的注销
1、甲方应于合同签订后的___________ 天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属
权证、土地证所需的各类材料。
2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的
_______ 天内将相关文件交给乙方保管、留置。
3、如果因甲方的原因未在本合同签订之日起_____________ 日内办理完毕提前还贷及抵押注销，乙
方有权单方终止合同并有权要求退还已付房屋价款。
第四条乙方付款
1、乙方在签订合同当日支付首期房款RMB ______ 元（大写：________________ 元）（含定金
人民币 _________________ 万元）给甲方。
甲方同意在首期房款支付 _________ 日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。
2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______________ 元（大写：
________________ 元整）。
第五条其他约定
1、维修基金、有线电视开通费送于乙方。
2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。
第六条违约责任
乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。
甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起______________ 日内将定金退还给乙方，另给付乙方相
当于定金数额的违约金。
第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。
协商不成时，任何一方均可向合同签订地之有管辖权人民法院起诉。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。
补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。
第九条本合同一式___________ 份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执 ____________ 份。
第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。
甲方（签字及捺手印）：
乙方（签字及捺手印）：
合同签订时间：_________ 年_________ 月 _______ 日
合同签约地点：____________________________________。