电梯维保方案实施计划书
电梯秩序维护策划书3篇
电梯秩序维护策划书3篇篇一电梯秩序维护策划书一、前言随着城市的发展，电梯已经成为人们日常生活中不可或缺的垂直交通工具。
然而，电梯故障、拥挤、不安全等问题也时有发生，给人们的出行带来了不便和安全隐患。
因此，为了确保电梯的安全、有序运行，提高乘客的满意度，我们制定了本电梯秩序维护策划书。
二、目标1. 确保电梯的安全运行，减少故障和事故的发生。
2. 提高电梯的使用效率，减少乘客的等待时间。
3. 维护电梯内的秩序，保障乘客的舒适和安全。
4. 提高乘客的文明素质，增强他们对电梯秩序的遵守意识。
三、具体措施1. 加强电梯的日常维护和保养（1）定期对电梯进行检查和维修，确保各项设备正常运行。
（2）对电梯的安全装置进行检查和测试，确保其可靠性。
（3）对电梯进行清洁和消毒，保持电梯内的卫生。
2. 优化电梯的使用流程（1）在电梯口设置明显的标识和指示牌，引导乘客正确使用电梯。
（2）控制电梯的承载人数，避免超载运行。
（3）设置电梯的运行模式，根据不同时间段和人流量调整电梯的运行速度和停靠楼层。
3. 加强电梯内的秩序维护（1）在电梯内设置监控摄像头，实时监控电梯内的情况。
（2）安排专人在电梯内值守，维护电梯内的秩序。
（3）对不文明行为进行劝阻和制止，保障乘客的舒适和安全。
4. 提高乘客的文明素质（1）通过宣传和教育，提高乘客的文明素质和安全意识。
（2）在电梯内设置文明乘梯的宣传标语和提示语，引导乘客遵守电梯秩序。
四、应急预案1. 制定电梯故障应急预案，明确各部门的职责和应急处理流程。
2. 定期组织电梯故障应急演练，提高应对突发事件的能力。
3. 储备必要的应急救援设备和物资，确保在紧急情况下能够及时进行救援。
五、评估与改进1. 定期对电梯秩序维护工作进行评估，检查目标的完成情况。
2. 根据评估结果，及时调整和改进电梯秩序维护措施。
3. 持续关注电梯使用情况和乘客的反馈意见，不断完善电梯秩序维护工作。
六、篇二电梯秩序维护策划书一、前言随着城市的发展，电梯已经成为人们日常生活中不可或缺的垂直交通工具。
小区电梯维修策划书3篇
小区电梯维修策划书3篇篇一小区电梯维修策划书一、引言电梯作为小区居民日常出行的重要设施，其安全运行至关重要。
为了确保小区电梯的正常运行，提高居民的生活质量和安全性，特制定本电梯维修策划书。
二、维修目标1. 全面检查小区内所有电梯的运行状况，及时发现并解决存在的问题。
2. 对电梯进行定期维护保养，延长电梯的使用寿命，降低故障率。
3. 提高电梯维修人员的技术水平和服务质量，确保电梯维修工作的及时性和有效性。
4. 加强电梯安全管理，提高居民的安全意识，预防电梯事故的发生。
三、维修内容1. 电梯设备检查：对电梯的轿厢、导轨、门系统、控制系统、曳引机等关键部件进行全面检查，确保其运行正常。
检查电梯的安全装置，如限速器、安全钳、缓冲器等，确保其灵敏可靠。
检查电梯的电气系统，包括线路、接触器、继电器等，确保电气连接良好，无短路、断路等故障。
2. 电梯维护保养：按照电梯厂家的要求和相关标准，制定电梯的维护保养计划，定期对电梯进行清洁、润滑、调整等维护保养工作。
更换电梯的易损件，如钢丝绳、门锁、接触器等，确保电梯的正常运行。
对电梯的控制系统进行升级和优化，提高电梯的运行效率和稳定性。
3. 电梯安全管理：建立健全电梯安全管理制度，明确电梯管理人员的职责和权限。
加强电梯安全宣传教育，提高居民的安全意识和自我保护能力。
定期组织电梯安全检查和演练，及时发现和消除安全隐患。
配合相关部门进行电梯的检验和备案工作，确保电梯符合安全要求。
四、维修计划1. 前期准备阶段：成立电梯维修工作小组，明确小组成员的职责和分工。
收集小区电梯的相关资料，包括电梯型号、使用年限、维修记录等。
制定电梯维修方案和预算，报业主委员会审批。
联系电梯厂家和维修单位，确定维修人员和维修时间。
2. 实施阶段：按照维修方案和计划，对小区内的电梯进行全面检查和维修。
维修过程中，严格按照相关标准和操作规程进行操作，确保维修质量。
及时记录维修过程中的问题和处理情况，形成维修档案。
维保电梯日常工作计划(5篇)
维保电梯日常工作计划(5篇)维保电梯日常工作方案(5篇)维保电梯日常工作方案范文第1篇【关键词】电梯；修理；保养前言随着建筑业的进展以及人们对医疗机构需求的不断扩大，医院建筑也渐渐向高层超高层进展，电梯作为一种便捷、快速的垂直交通运输设备，越来越多的应用其中，为患者能够准时到达治疗科室、接受有效治疗争取了珍贵的时间。
因此确保电梯正常运行，削减平安事故，做好修理保养工作，保障人民生命平安，是电梯管理工作的重中之重。
1.电梯修理保养工作的内涵和重要性电梯是机电一体化的大型特种设备，其结构简单，在使用过程中，由于受安装、机械磨损、使用环境、维护程度等多方面因素影响，不行避开地会消失各类故障，这些都会影响电梯的正常使用和寿命。
据调查统计，在众多导致电梯平安隐患的因素中，制造质量占16%，安装占24%，而保养和使用问题高达60%，在已发生的电梯事故中，由于修理保养不善、管理不当所导致的则占到90% 以上，由此可见对电梯设备进行正确、准时的修理保养是特别必要的。
电梯的修理与保养是一项综合性很强的工作，这项工作要求不仅要依据电梯的故障特点和缘由所在结合实际状况对电梯的结构和性能做必要改进，修正电梯的非正常状态，而且还要对电梯进行日常性、周期性的检查、测试、调整，通过不断校正各部件的安装标称尺寸要求，使其在规定范围内正常运转，特殊是要做好大部件即限速器、平安钳、缓冲器、抱闸及门锁的保养工作，准时更换已达到报废标准的部件，同时进行必要的整机清洁、运转部件和结构件除锈、防锈，保证良好的绝缘性和充分的电源供应，防患于未然，降低电梯的故障率，延迟大型修理周期，延长电梯使用寿命。
2.电梯运行常见故障虽然电梯的种类繁多，结构各异，但是他们之间都有很大的共性，常见故障主要消失在在以下两个方面：2.1机械方面①连接件松脱引起故障；电梯在使用过程中，由于安装缘由、运行振动等造成紧固件松动，使机械零部件移位、脱落或失去相对程度的协作，例如一些联结螺栓松动、导轨变形、导轨连接台阶过大、平安钳动作形成的痕迹、曳引钢丝绳拉力不匀称、导向轮和反绳轮轴承磨损等，都会使电梯在运行过程中产生震惊，对电梯的舒适度和平安造成不良影响。
电梯维护计划书范文
电梯维护计划书范文篇一：维保计划书电梯维保计划书一月维保计划书月维保我公司人员需做项目、内容1）机房、滑轮间环境曳引机温度，机房温度。
2）手动紧急操作装置是否齐全，是否在指定位置。
3）检查曳引机和电动机运行时有无异常振动和异常事。
4）制动日间隙与制动各销轴部位。
5）编码器是否有松动。
6）限速器各销轴部位的润滑及灵活度，开关是否正常。
7）轿顶卫生，防护拦螺丝有无松动，轿顶检修安全开关是否正常，导靴上油杯是否有松动，油位适宜，是否有泄漏。
8）对重块及压板有无松动。
9）井道照明是否正常。
10）轿厢照明|、风扇、应急照明工作是否正常，轿厢报警装置、对讲装置工作是否正常。
11）12）13） 14) 轿门安全装置是否工作正常。
轿层门的滑块、门轮及门刀的检查。
电梯是否平层，层门地砍保持干净。
底坑环境，有无积水、垃圾，照明及各个安全开关是否正常。
15）以上陈述维保人员检查及处理二季度维保项目内容1）减速箱油量是否适宜，有无渗漏油现象2）制动器与转动轮有无摩擦现象。
3）编码器工作是否正常4）曳引轮槽和钢丝绳的磨损度及钢丝绳张紧力是否均匀5）限速器轮槽与限速器钢丝绳的磨损度6）靴衬、滚轮磨损度的检查7）验证轿门关闭的电气安全装置8）层门与轿门间隙及层门自闭里9）层门滑块的损度10）11）消防系统是否正常缓冲器的功能是否正常，油度适宜，有无锈蚀三半年维保项目除月、季度维保养项目外，半年保养项目如下1）电动机与引曳机连辅器螺栓，有无松动2）曳引轮导向轮轴承部有无振动和异常声润滑是否良好3）制动器检测开关功能是否正常工作，是否移位4）控制柜内各接线端子是否松动5）控制柜各显示是否正常6）井道对重、轿顶各导向轮轴承部有无振动，润滑情况7）检查曳引绳补偿缝磨损量的情况8）曳引绳头组合，螺母有无松动9）限速器钢丝绳磨损程度是否超过制造厂家要求10）11）12）13）层门、轿门门扇的相关间隙对重与缓冲器的间隙补偿链（绳）与轿厢对重连接处固定有无松动上下极限开关的工作是否正常四年度维保项目除半年维护保养项目外，年度保养项目如下1）减速箱内齿轮油的油位及磨损量2）检查控制柜接触器、继电器的触点磨损度3）制动器铁芯（柱塞）分辨清洁、润滑4）制动器制动弹簧压缩量保持有足够的制动力5）导电线的绝缘性能能6）上下行限速器安全钳联动试验7）轿顶、轿厢架、轿门及附件安装8）轿厢和对重导轨支架的牢固9）轿厢及对重导轨固定是否牢固，随行电缆有无损伤10）11)12)层门装置和地板有无变形与螺栓是否牢固安全钳座有无松动轿底各安装螺栓13)缓冲的功能是否正常，有无松动以上电梯维保计划，我公司人员按项完成，对贵单位电梯进行维保，愿我们的努力给贵单位，带来方便与安全，望我公司的服务能让贵单位满意与接纳.和泰电梯服务有限公司篇二：设备设施维保计划书第二联申请部门设备设施维保计划书篇三：设备维护保养计划完美版设备维护保养计划1.目的保持厂基础设施、设备的良好状态，以保证使用过程效能，确保产品满足顾客的要求。
电梯维保方案5篇
电梯维保方案5篇电梯维保方案【篇1】电梯维保服务方案随着城市化的不断发展，电梯已成为现代建筑中不可或缺的设施之一。
稳定、高效的电梯服务不仅关系到住宅和商业楼宇业主的使用体验，更关系到人员的安全。
因此，电梯维保服务显得尤为重要。
本文将从电梯维保服务的必要性、服务方案的设计和实施、以及如何选择电梯维保服务供应商三个方面探讨电梯维保服务方案。
一、电梯维保服务的必要性任何一台机器或设备都需要维修和保养，以确保其正常工作并延长使用寿命。
对于电梯来说，由于其使用频繁、运转时间长，需要始终保持良好的状态。
定期的维保服务是确保电梯正常运行的必要措施，既能保证运行效率又能延长电梯的使用寿命。
在维保服务过程中，专业技术人员会对电梯的每个部分进行检测和维修。
比如检查电梯轿厢和井道电气设备的运行情况、拉紧电缆和钢丝绳、更换旧部件等等。
如果发现电梯某个关键部位存在问题，技术人员会第一时间进行修理或更换，以确保电梯的正常运行。
此外，电梯维保服务还可以有效预防一些安全事故的发生，如堵门、超载等。
二、服务方案的设计和实施设计一份完整的电梯维保服务方案需要从以下几个方面进行思考：1.服务内容：在方案中明确具体的服务内容，包括日常检查、设备维护、技术支持等等，以保证维保服务的全面性。
2.服务周期：根据电梯的使用情况和设备的实际情况，确定服务周期，为不同的电梯分类制定差异化的维保计划。
3.技术人员：确保电梯维保服务供应商具有丰富的技术经验和专业知识，能够熟练操作各种电梯设备，以确保服务的高质量。
4.监督管理：建立有效的监督管理机制，对电梯维保服务供应商的服务质量进行监督和检查，确保服务过程中不出现失误或差错。
三、如何选择电梯维保服务供应商选择一家专业的电梯维保服务供应商非常重要。
以下几点可以帮助业主或管理员评估供应商的专业性：1.经验与资质：一家专业的电梯维保供应商应该拥有一定的维保服务经验，并具备相应的资质和证书。
2.技术水平：一个拥有高素质技术人员团队的维保供应商能够保证技术储备和服务水平的全面性。
小区电梯维保策划书3篇
小区电梯维保策划书3篇篇一《小区电梯维保策划书》一、项目背景随着小区居民生活水平的提高，电梯作为重要的垂直交通工具，其安全运行至关重要。
为了确保小区电梯的正常运行，保障居民的生命财产安全，特制定本电梯维保策划书。
二、项目目标1. 确保电梯的安全运行，减少故障发生率。
2. 提高电梯的运行效率，减少居民等待时间。
3. 延长电梯的使用寿命，降低维修成本。
4. 建立完善的电梯维保管理制度，提高服务质量。
三、项目内容1. 定期巡检制定详细的巡检计划，每周对电梯进行一次巡检。
检查电梯的运行状况，包括电梯门、轿厢、导轨、钢丝绳等部件。
检查电梯的安全装置，如限速器、安全钳、缓冲器等。
记录巡检结果，及时发现并处理问题。
2. 故障维修建立 24 小时应急响应机制，确保在电梯故障发生时能够及时赶到现场进行维修。
对故障电梯进行全面检查，找出故障原因，并及时修复。
记录故障维修情况，分析故障原因，提出改进措施。
3. 保养维护制定详细的保养计划，每月对电梯进行一次保养。
对电梯的各个部件进行清洁、润滑、调整等保养工作。
检查电梯的电气系统，确保电气设备正常运行。
对电梯的运行性能进行测试，确保电梯运行平稳、舒适。
4. 安全培训定期组织电梯安全知识培训，提高居民的安全意识。
对电梯维保人员进行专业培训，提高其技术水平和服务质量。
建立电梯安全管理制度，加强对电梯的管理和监督。
5. 备件管理建立备件库存管理制度，确保备件的充足供应。
对备件进行分类管理，定期盘点备件库存。
根据电梯的使用情况和故障发生率，合理调整备件库存。
四、项目实施计划1. 第一阶段：项目启动（[具体时间区间 1]）成立项目小组，明确各成员的职责和分工。
制定项目计划和预算，确定项目的实施进度和质量目标。
与小区物业和居民沟通，宣传电梯维保的重要性，争取他们的支持和配合。
2. 第二阶段：项目实施（[具体时间区间 2]）按照项目计划和预算，开展电梯维保工作。
建立电梯维保档案，记录电梯的运行状况、维修记录、保养记录等信息。
策划书范文维修电梯3篇
策划书范文维修电梯3篇篇一电梯维修策划书一、项目背景随着时间的推移，电梯设备可能会出现各种故障，影响电梯的正常运行。
为了确保电梯的安全可靠运行，提高设备的使用效率，我们制定了本次电梯维修策划书。
二、维修目标1. 对电梯进行全面检查和维护，确保电梯的安全性能和可靠性。
2. 解决电梯存在的故障和问题，提高电梯的运行效率和稳定性。
3. 更换损坏的部件和配件，延长电梯的使用寿命。
4. 提供优质的售后服务，保障电梯的正常运行和使用。
三、维修内容1. 机房部分：检查机房内的电气设备，如控制柜、主机、限速器等，确保其工作正常。
清洁机房内的灰尘和杂物，保持机房的清洁和卫生。
检查机房内的消防设备，如灭火器、烟雾探测器等，确保其正常可用。
2. 井道及轿厢部分：检查轿厢门和层门的开关是否灵活，门锁是否可靠。
检查轿厢内的照明和通风设备是否正常。
清洁轿厢内的卫生，包括地面、壁板、天花板等。
3. 底坑部分：检查底坑内的缓冲器是否正常，如有问题及时更换。
清理底坑内的积水和杂物，保持底坑的干燥和清洁。
检查底坑内的安全开关和限位开关是否工作正常。
四、维修流程1. 准备阶段：确定维修时间和地点，并提前通知相关人员和用户。
准备所需的工具、备件和安全设备。
对电梯进行全面检查，确定维修内容和方案。
2. 维修阶段：按照维修方案进行维修工作，确保维修质量和安全。
更换损坏的部件和配件，保证电梯的正常运行。
清理维修现场，保持环境整洁。
3. 测试阶段：对维修后的电梯进行全面测试，确保各项功能正常。
进行超载试验和紧急制动试验，确保电梯的安全性能。
4. 验收阶段：邀请相关部门和用户对维修后的电梯进行验收。
向用户提供维修报告和保修服务。
五、安全措施1. 在维修现场设置警示标志，禁止无关人员进入。
2. 维修人员必须佩戴安全带和安全帽，遵守安全操作规程。
3. 对维修现场进行防火、防爆、防滑等安全措施。
4. 维修完成后，必须对电梯进行全面检查，确保安全可靠。
电梯维保方案计划书
电梯维保方案计划书电梯维修保养服务方案目录1. 人员配备、时间安排 ...................................................................................1.1人员配备： .....................................................................................1.2时间安排： .....................................................................................2. 24小时故障处理 ......................................................................................2.1 普通故障处理 ....................................................................................2.2 特殊故障处理 ....................................................................................2.3 关人故障处理 ....................................................................................3. 巡检点检 ............................................................................................4. 维护保养 ............................................................................................5. 运行保障 ............................................................................................6. 年季质量检查 .........................................................................................7. 文明、安全作业 .......................................................................................8. .施工安全措施 .........................................................................................9. 电梯发生事故处理规程 .................................................................................10. 其它服务承诺 ........................................................................................11附件一：电梯维修工作人员驻现场管理规定 .................................................................11附件二：另行收费项目 ...................................................................................附件：******电梯有限公司--急修及处理记录 .................................................................附件：******电梯有限公司--电梯维修零、部件更换记录 ......................................................附件：电梯维修保养记录 .................................................................................附件：电梯维修保养自检报告 .............................................................................附件：顾客满意度调查表 .................................................................................附件：用户回访单 .......................................................................................电梯维修保养服务方案针对第二控股物业电梯维保项目，电梯的维保要求，我公司专业资质、技术资格能力已能满足。
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. .. 电梯维保方案计划书a. ..电梯维修保养服务方案目录1. 人员配备、时间安排 (3)1.1人员配备： (3)1.2时间安排： (3)2. 24小时故障处理 (3)2.1 普通故障处理 (3)2.2 特殊故障处理 (3)2.3 关人故障处理 (3)3. 巡检点检 (4)4. 维护保养 (4)5. 运行保障 (4)6. 年季质量检查 (4)7. 文明、安全作业 (4)8. .施工安全措施 (5)9. 电梯发生事故处理规程 (7)10. 其它服务承诺 (9)附件一：电梯维修工作人员驻现场管理规定 (11)附件二：另行收费项目............................................................................................................................11附件：东旭电梯有限公司--急修及处理记录 ............................................................................................13附件：东旭电梯有限公司--电梯维修零、部件更换记录 (13)附件：电梯维修保养记录 .......................................................................................................................18附件：电梯维修保养自检报告 ................................................................................................................37附件：顾客满意度调查表 .......................................................................................................................42附件：用户回访单 (40)a. ..电梯维修保养服务方案针对荣盛物业电梯维保项目，电梯的维保要求，我公司专业资质、技术资格能力已能满足。
现将人员配备、24小时故障处理、巡检点检、维护保养、运行保障、年季质量检查、文明安全作业、零配件供应保证、减轻物业成本措施、服务承诺等容逐一安排如下：1. 人员配备、时间安排1.1人员配备：为确保荣盛物业电梯设备的安全、正常运行，我司派出执证专业员工，以确保现场电梯24小时能进行应急维修，及时处理电梯故障。
对技监局年检等重大工作，公司根据现场保养工作量和项目维修容，另增派人员加强维保工作。
1.2时间安排：现场24小时不中断急修服务。
在法定工作时间进行保养工作，保养时间安排以有利于物业管理与服务的日期、时段进行，具体保养时间双方协商确定。
除处理和进行故障检修、保养工作外，现场员工还要做好电梯每每15天不少于1次的日常巡检点检工作。
2. 24小时故障处理2.1 普通故障处理任何时间段电梯一旦有故障发生时，维保人员应在1小时赶赴，及时处理电梯故障。
修理完成后填写“急修及处理纪录”（附件）。
如发生更换零部件，填写“零部件更换纪录表”（附件），并由贵公司指定人员核查签认，如急修工作发生在深夜不方便签证，应在次日办理上述有关手续。
2.2 特殊故障处理现场发生特殊故障，现场维修人员短时无法解决，将通知公司工程部，由工程部另行派遣技术人员赴现场处理，以尽快排除故障，恢复电梯正常运行。
如发生重大故障，则立即启动公司应急预案组织人员进行抢修。
抢修结束后填写“急修及处理纪录”并查明和分析事故原因，提出相应改进措施。
a. ..2.3 关人故障处理当发生关人故障时，现场维保人员立即进行紧急放人操作，并查明故障产生原因，根除故障防止同一故障的再次发生。
3. 巡检点检现场驻点维保人员每15天1次对电梯进行巡检、点检，电梯运行情况实行经常性监控，及时发现电梯维保工作中存在的缺陷，乘客安全乘梯是否存在问题，业主管理中和设备运行环境是否存在问题，及早发现并采取措施，或与管理单位协商解决问题的办法，使电梯的故障率降至最低，并做好相关记录。
4. 维护保养按照我公司编制的“电梯维修保养技术工艺规程”（略）的技术工艺要求，对荣盛物业电梯进行维护保养。
每月例行保养次数不少于二次，间隙时间不大于15天。
每次保养结束，将保养的容、时间、梯号等相关纪录填入“电梯维修保养纪录”，由业主管理方指定人员核查或签认。
我公司对荣盛物业电梯建立电梯档案卡，实行一梯一档管理，见“电（扶）梯档案卡”（附件）。
5. 运行保障接到贵公司有要客服务的通知后，现场维保人员提前到达维保现场，检查设备运行情况，确保电梯设备安全运行。
对业主管理方要求的如紧急救援、消防迫降、消防演习等活动，及早派人配合操作。
6. 年季质量检查公司质检部门每年不少于1次对电梯抽检，填写公司电梯维修保养自检报告（附件）。
班组每月进行一次安全检查，对查出的不安全隐患和公司质检人员查出的不合格项，公司责成工程部及现场维保小组及时整改。
涉及到设备原因一时无法整改的，由公司与荣盛物业电梯主管部门协调解决办法。
我公司确保荣盛物业电梯维保工作通过市技术监督局的年度安全检验，并取得检验合格证。
如一次检验未能通过，相关人员按我公司扣罚机制处罚。
a. ..7. 文明、安全作业我公司严格遵守各项特种设备安全管理条例和维修规（国务院令第549号、质检总局TSGT5001－2009《电梯使用管理与维护保养规则》、GB/T18775、GB7588、GB10060、GB16899）等。
维修人员严格遵守并执行荣盛物业各项规章制度和管理条例，严格遵守并执行我司“驻点人员管理规定”（见附件）。
如遇灾害性天气，根据应急预案配合荣盛物业做好相关工作。
员工实行安全教育制度，每一员工必须接受三级教育后，才能进行上岗作业。
现场安全教育由班组长负责进行，每月二次安全教育学习，学习容纪录在“安全教育学习纪录表”（略）。
维修人员做到文明用语、统一着装、文明施工、安全作业，见公司“电梯维修安全操作规程”（略），“电梯保养安全操作规程”（略）。
8.施工安全措施8.1安全施工细则1、维保班组到达维保现场后，由项目区长将工地的情况及注意事项向维保班组进行详细的传达和讲解。
2、使用工具前维保班长应检查其安全事项，如起重设备应检查关键部分是否损坏，起重工件是否在起重设备的标准负荷之；移动照明用具是否为36V以下的安全电压；电器设备应检查其金属外壳及插头是否漏电、破损等。
3、按甲方指定的地方规用电，所有电器件的保险丝要使用与电器件相配套的保险丝或保险管，如因违章用电而导致甲方停止供电或罚款，其结果由维保班组自负。
4、进入维保场地，必须按规戴好安全帽；当进行高空作业时，必须系好安全带及携带工具袋，防止工具坠落造成事故；严禁在井道上、下抛投物件及工具。
5、维保场地动火必须与甲方安全员取得联系，协助做好防火措施，离开动火现场时，必须扑灭火种，杜绝火灾隐患；在井道高度超过20米的井道进行电焊时，必须做好接焊措施，防止底坑引发火灾。
6、严禁在堆放易燃、易爆品附近动用明火，电焊、动火场所必须派专人监护且具备相应a. ..的消防措施。
7、施工场所的电源开关在断电作业时必须挂上“有人作业，严禁合闸”告示牌。
并安排专人监护。
8、离开工作场所时，应关闭施工场所的一切电源，清理好工作场所的环境卫生，方可以离开。
9、严禁酒后作业、疲劳作业和边抽烟边作业。
8.2文明施工细则1．维保人员进入工地后，应按甲方指定的地方安置床铺，不准任意单独摆放床铺，床铺安放应整齐，非休息时间应保持床上整洁，床上用品应妥善放置，不得乱堆乱放。
不得使用大功率电器用品。
2．严格遵守甲方的工作秩序和作息时间及一切规章制度，如维保计划需更改日期，必须得甲方有关人员公司的同意。
3．工作人员应保持维保场所的卫生清洁，每天工作完成后，应即时清理工作场所卫生。
4．生活垃圾、残渣、剩饭、污水，严禁乱丢、乱抛，应统一放入垃圾桶，随时清理。
5．进入维保场所施工时，要穿本公司制服，严禁穿拖鞋或硬地鞋进场施工。
6.维保材料及剩余材料、边料应统一保存，整齐堆放，不得乱丢、乱放。
7.严禁在作业场所嬉、笑、打闹。
8.严禁在住宿处所及施工现场赌博。
9.为了做好施工现场的消防管理工作，杜绝火灾事故的发生，特订消防措施10.严禁在井道吸烟和在机房等重要防火场所吸烟。
11.对维保现场违反安全防火要求，违章操作者，要给予制止并责令停止，直至追究责任8.3保证施工安全的程序：保证施工安全程序按图步骤进行。
周围环境的潜在危摆好工具，妥善安. ..9、电梯发生事故处理规程9.1、紧急及小组成员1．急救中心：1202．火警：1193．报警服务：110a. ..4．紧急救援小组：组长：韩杰组员：时间处理及要求：、9.2接到救援信息后，相应救援人员应在30分钟之赶到现场、发生重大事故9.3发生电梯事故和其它严重影响电梯正常运行的情况，如蹲底、冲顶、夹人等。
维修人员在接到紧急事故后，在及时前往现场的同时向所在区域项目监理，说明情况，在到达现场后根据具体情况，在确保人身安全的同时，快速把被关在轿厢乘客救出，及时排除故障，同时须在2小时通知区域部长，并在4小时以书面形式报告总公司，并填写《电梯事故（故障）报告及处理记录》。
9.4发生重大的设备事故：维修人员在按到通知或指示后，在前往事故现场的同时向用户设备管理负责人交代依照电梯安全操作规程要求，迅速切断总电源，保证人身安全，防止事故扩大，到达现场后依照电梯安全操作规程要求，快速解救被困在轿厢乘客，并及时向区域负责人报告，同时保护好现场9.5发生火灾事故维修人员在接到通知后，在前往发生火灾现场同时向用户管理人员交代，在有消防功能电梯时应将人员安全被救出后，切断总电源，并扑救，防止火势蔓延，并及时向区域负责人总公司汇报。
9..6发生人身事故触电事故：维修人员在接到通知后，应以最快速度前往事故现场，同时向用户负责人说明对受伤人员进行人工呼吸，迅速将重伤员送往医院，到达现场后切断电源，保护好现场，并向主管领导汇报情况，记录事故发生的时间，到达现场时间等。
9.7、维保部电梯故障应急处理程序流程图接到故障报修电话a. ..及时赶到现场是否有伤亡事故是否应急措施和救援预案是否困人否是手动盘车放人程序分析故障现象查找故障原因是否需要更换配件否是a. ..领取并更换配件排除故障恢复电梯运行认真填写电梯维修记录资料存档完成维修零配件供应保证9. 8配件总需求公司工程科负责备、为确保电梯的正常使用，确保电梯备品配件的正常供应，计划的编制，技术科负责备、配件技术参数的审核，库房负责备、配件的集中管理、计划采购和供应，财务会计科负责备、配件的核价和定价，各保养组负责备、配件计划编制、申领、现配件在实际使用中的质量质量科负责在产品维修过程中备、配件的处理及备、场保管和使用，信息反馈。