人事人才网网络会员合同协议书范本

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人事人才网网络会员协议5篇

人事人才网网络会员协议5篇

人事人才网网络会员协议5篇篇1甲方:人事人才网(以下简称“本网站”)乙方:(网络会员)(以下简称“会员”)鉴于甲乙双方同意由甲方为乙方提供网络会员服务,为明确双方权利义务,保障双方的合法权益,根据相关法律法规,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,达成如下协议:一、协议范围及内容1. 本协议规定网络会员服务的内容、双方的权利与义务、服务期限、费用支付、违约责任等事项。

2. 本网站将向会员提供包括但不限于求职招聘、人才推荐、职业培训、政策法规等方面的信息服务。

二、会员资格及注册信息1. 乙方需具备完全民事行为能力,能独立承担民事责任。

2. 乙方应按照本网站的要求,提供真实、准确、完整的注册信息。

3. 乙方应妥善保管其账号和密码,不得将账号、密码转让或租借给他人使用。

若因乙方自身原因导致的账号泄露,应承担相应责任。

三、服务期限及费用支付1. 本协议自双方签署之日起生效,有效期为____年。

期满后,若双方无异议,可自动续约。

2. 乙方应按照本网站的规定,按时足额支付网络会员服务费用。

3. 如乙方逾期支付费用,本网站有权暂停或终止服务。

四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)按照本协议约定向乙方提供网络会员服务;(2)对乙方提供的注册信息进行审核;(3)保护乙方的隐私,除法律法规规定外,不得泄露乙方信息;(4)根据业务发展需要,调整网站功能及布局,但需保障乙方的基本权益。

2. 乙方的权利与义务:(1)享有本网站提供的各项服务;(2)遵守本协议及本网站的相关规定;(3)按时足额支付网络会员服务费用;(4)如对所享受的服务有异议,应及时向本网站提出。

五、违约责任及处理方式1. 若一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方违反本协议约定,本网站有权采取包括但不限于暂停服务、终止服务、删除信息等措施。

3. 若因不可抗力导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式及法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

IT行业合同人事人才网网络会员协议书6篇

IT行业合同人事人才网网络会员协议书6篇

IT行业合同人事人才网网络会员协议书6篇篇1IT行业合同人才网网络会员协议书一、总则欢迎您注册成为IT行业合同人才网的会员!在您完成注册程序并成功成为本站会员后,即可依照本协议的规定享受本站提供的各项服务。

当您选择同意本协议并完成注册程序,即表示您已经充分阅读、理解并同意接受本协议中的所有条款,并承诺遵守相关法律法规和本站的相关规定。

二、注册协议内容1.本站会员服务内容包括但不限于:发布个人简历、查看招聘信息、投递简历、参加线上招聘等服务。

2.您在注册成为本站会员时所提供的个人信息必须真实有效,且不得有任何虚假信息。

否则,本站有权取消您的会员资格。

3.您在使用本站服务时需遵守国家法律法规、本站规定,并遵守网上道德与规范。

4.会员在使用本站服务的过程中,应当遵守公平竞争的原则,不得以任何不正当手段干扰或破坏本站的正常服务。

5.会员不得擅自转让、出售或授权其会员资格。

6.会员需妥善保管其账号和密码,不得将账号密码提供给他人或使用他人账号。

7.本站有权基于维护正常网络秩序或保护用户权益等原因,删除违反法律法规、本协议或本站规定的内容。

8.本站有权在会员违反法律法规、本协议或本站规定时,中止或终止对会员提供服务。

9.会员有权对本站提供的服务提出建议和意见,并有权享受本站提供的优质服务。

三、会员权益及责任1.会员有权根据自身需求自主选择提供个人信息,并对其所提供的信息承担全部责任。

2.会员应对自己的账号及密码负责,如因会员自行泄露账号或密码导致的信息、财物损失,本站不承担任何责任。

3.会员不得以任何方式干扰或破坏网站的正常运行,如违反本协议规定,本站有权停止提供服务。

4.会员不得以任何形式发布含有色情、暴力、违法等违反法律法规的信息。

5.会员如发现其他会员发布违法信息或其他不良行为,应当立即向本站进行举报。

6.会员需遵守国家法律法规,并不得利用本站进行违法活动。

7.会员需保证其提供的信息真实、准确、完整,如信息有变更应及时更新。

人事人才网网络会员协议书样书5篇

人事人才网网络会员协议书样书5篇

人事人才网网络会员协议书样书5篇篇1甲方:人事人才网(以下简称“甲方”)乙方:(网络会员单位全称)(以下简称“乙方”)鉴于甲方拥有并运营的人事人才网是一个为广大用人单位和求职者提供信息交流、人才服务的专业平台,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,就乙方成为甲方人事人才网的会员事宜达成如下协议:一、协议期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、服务内容1. 会员身份:乙方在本协议期限内成为人事人才网的会员单位,享有会员服务。

2. 信息发布:乙方可在人事人才网上发布招聘信息、企业介绍信息等相关内容。

3. 人才推荐:甲方根据乙方需求,向乙方推荐合适的人才,协助乙方完成人才招聘工作。

4. 求职服务:乙方享有向人事人才网注册的求职者推荐人才的权利。

5. 其他服务:甲乙双方根据本协议约定的其他服务内容。

三、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1. 甲方负责人事人才网平台的运营和维护,保障平台正常运行。

2. 甲方有权对乙方发布的信息进行审核管理,确保信息的真实性和合法性。

3. 甲方应按照本协议约定向乙方提供会员服务。

4. 甲方应尊重乙方个人隐私和商业机密,不得泄露乙方的个人信息和商业秘密。

(二)乙方权利与义务1. 乙方应保证在人事人才网上发布的信息真实、合法、有效。

2. 乙方应按照本协议约定支付会员费用。

3. 乙方应妥善保管在人事人才网的账号和密码,不得转让或分享给他人使用。

4. 乙方享有参加甲方举办的相关活动的权利。

5. 乙方应遵守国家法律法规和甲方平台规则,不得发布违法、违规信息。

四、费用及支付方式1. 会员费用:____元(人民币)。

2. 支付方式:____。

3. 支付时间:____。

五、违约责任及处理方式1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定,均应承担相应的违约责任。

2. 若因违约造成对方损失的,违约方应负责赔偿对方的实际损失。

3. 若因不可抗力导致任何一方不能履行本协议,双方均不承担违约责任。

人事人才网网络会员协议书范本6篇

人事人才网网络会员协议书范本6篇

人事人才网网络会员协议书范本6篇篇1甲方:人事人才网(以下简称“甲方”)乙方:(网络会员单位全称)(以下简称“乙方”)鉴于甲乙双方同意,就乙方加入甲方所运营的人事人才网,成为其网络会员,达成以下协议:一、协议目的甲乙双方本着互惠互利、资源共享的原则,共同推动人力资源行业的发展,提升双方品牌价值及市场竞争力。

乙方通过加入人事人才网,享受甲方提供的各项服务,共同促进双方在人力资源领域的共同发展。

二、服务内容1. 会员资格:乙方在成功注册成为人事人才网会员后,享有会员资格,可在网站上发布、更新招聘信息、求职信息及相关资讯。

2. 信息发布:甲方为乙方提供信息发布平台,乙方可在平台上发布招聘信息、企业宣传资料等。

3. 招聘服务:甲方提供线上招聘服务,协助乙方进行人才招聘,包括职位推荐、简历筛选等。

4. 求职服务:甲方协助乙方与求职者进行沟通,为乙方推荐合适人才。

5. 品牌推广:甲方协助乙方进行品牌推广,提升乙方知名度及形象。

三、会员权益与义务1. 乙方享有在人事人才网发布招聘信息、求职信息及相关资讯的权利。

2. 乙方享有甲方提供的各项招聘及求职服务的权利。

3. 乙方应遵守国家法律法规及人事人才网的相关规定,不得发布违法、虚假信息。

4. 乙方应按时支付会员费用,确保会员服务的正常使用。

5. 乙方应妥善保管账号及密码,不得将账号转让、出租或借予他人使用。

四、费用及支付方式1. 会员费用:乙方应按照所选的会员类型支付相应的费用。

2. 支付方式:(具体支付方式)3. 发票:甲方在收到乙方支付的会员费用后,将向乙方提供相应的发票。

五、协议期限与终止1. 本协议自双方签署之日起生效,有效期为(具体协议期限)。

2. 协议期满后,如乙方需继续享受甲方提供的服务,应重新签订协议。

3. 任何一方在协议有效期内,如有违反本协议约定的行为,另一方有权终止本协议。

六、违约责任1. 任何一方未履行本协议约定的义务,均应承担违约责任。

人事人才网网络会员合同书(二篇)

人事人才网网络会员合同书(二篇)

人事人才网网络会员合同书甲方:(以下简称“人事人才网”)地址:___________________联系人:_________________电话:___________________电子邮箱:_________________乙方:(以下简称“会员”)姓名:___________________身份证号码:______________联系电话:_________________电子邮箱:_________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲方与乙方经友好协商,就甲方的网络会员服务事项达成以下合同:一、会员服务内容1. 甲方向会员提供网络招聘、人才培训等相关服务内容。

2. 甲方为会员提供的具体服务内容以其网站公布的相关规定和说明为准。

二、会员费用1. 会员费用总额为人民币________元,乙方应在签订本合同时一次性缴纳会员费用。

2. 乙方的会员费用一经支付,不予退还。

三、会员权利与义务1. 乙方享有甲方提供的会员服务权利。

2. 乙方应按照甲方的相关规定使用会员服务,不得利用会员服务从事违法、违规或其他侵犯他人合法权益的行为。

3. 乙方应妥善保管自己的账号和密码,并对利用其账号和密码所进行的活动承担全部责任。

4. 乙方不得将甲方提供的会员服务、账号和密码等转让、借用、授权给第三方。

四、甲方权利与义务1. 甲方有权根据乙方的支付情况,对乙方进行会员服务的开通和关闭。

2. 甲方应根据本合同的约定,向乙方提供约定的会员服务内容。

3. 如甲方在提供会员服务过程中出现技术故障或其他原因导致服务中断等情况,甲方应及时采取措施进行修复或补救。

五、保密条款1. 甲方承诺对乙方提供的个人信息予以保密,并在未经乙方同意的情况下,不向第三方透露、传播乙方的个人信息。

2. 乙方承诺在使用甲方提供的会员服务时,不得侵犯甲方的商业秘密和其他知识产权,并对从甲方获取的相关信息予以保密。

六、违约责任1. 若一方违反本合同的任何一项条款,致使对方受到损失的,违约方应向对方承担违约责任。

人才网会员服务协议书8篇

人才网会员服务协议书8篇

人才网会员服务协议书8篇第1篇示例:人才网会员服务协议书尊敬的用户:欢迎您使用人才网提供的会员服务。

请您在使用本服务前仔细阅读本协议,确保您充分理解本协议中的各条款,特别是免责条款和争议解决条款。

如果您不同意本协议中的任何条款,请停止使用本服务。

第一条会员服务内容1.1 人才网的会员服务包括但不限于:发布个人简历、查看企业招聘信息、参与招聘活动、获取职业指导等。

1.2 会员服务仅供个人用户使用,不得用于商业目的。

1.3 在使用本服务过程中,用户需遵守人才网的相关规定和政策,不得利用本服务从事违法活动。

2.1 会员有权保留个人信息的私密性,并有权选择是否公开个人简历。

2.2 会员应当保证提供的个人信息真实、准确、完整,如有虚假信息而导致的后果由会员自行承担。

2.3 会员不得利用人才网发布违法、淫秽、色情等信息,否则将受到相应的处理和追责。

第三条服务终止3.1 会员有权随时选择终止会员服务,但需提前通知人才网并确认终止手续。

3.2 会员违反本协议约定的,人才网有权立即终止会员服务,并保留追究法律责任的权利。

第四条免责条款4.1 人才网提供的会员服务仅为受限服务,不对会员所获得的任何信息进行担保,对因使用本服务而造成的风险及后果不承担任何责任。

4.2 会员因个人原因泄露个人信息导致的损失,人才网不承担任何责任。

第五条争议解决5.1 本协议的解释、效力、履行和争议解决均适用法律的规定。

5.2 任何一方对于本协议的理解或履行有争议的,应当友好协商解决;协商不成的,应当提交有管辖权的人民法院解决。

第六条其他6.1 人才网有权根据需要对本协议进行修改和补充,修改和补充后的协议将自动生效。

6.2 本协议未尽事宜,依照人才网的相关规定和政策执行。

特此协议,会员和人才网共同遵守。

感谢您的信任与支持!第2篇示例:人才网会员服务协议书欢迎您选择成为人才网的会员!在您注册成为人才网会员之前,请仔细阅读本协议,以保证您的权益。

人事人才网网络会员协议8篇

人事人才网网络会员协议8篇第1篇示例:人事人才网网络会员协议欢迎您注册并使用人事人才网的网络会员服务!在您注册成为人事人才网的会员之前,请务必仔细阅读本协议。

本协议是您与人事人才网之间就使用人事人才网的网络会员服务所订立的协议。

一、会员资格1. 成为人事人才网的会员,必须符合以下条件:年满18周岁,且具有完全民事行为能力的自然人、依法成立的企事业法人、其他有权利和能力独立承担民事责任的组织;2. 同意遵守人事人才网的相关规定和协议,并对您在人事人才网上的行为承担法律责任。

二、会员权利和义务1. 会员有权根据本协议和人事人才网的相关规则,使用人事人才网提供的服务;2. 会员应保持会员账号和密码的安全保密,不得向第三方透露;3. 会员不得利用人事人才网从事任何违法活动,不得干扰人事人才网的正常运营;4. 会员应自行负责自己的行为和言论,在人事人才网上发布信息应符合法律规定并尊重他人权益;5. 会员应在遵守本协议及相关法律法规的前提下,使用人事人才网提供的服务。

三、服务内容1. 人事人才网为会员提供在线招聘、求职等相关服务;2. 人事人才网有权根据实际情况对服务内容进行调整和变更,并及时通知会员。

四、免责条款1. 人事人才网不对由于不可抗力或第三方原因造成的服务中断或信息丢失承担责任;2. 人事人才网不对会员在使用服务过程中遇到的风险和损失承担责任;3. 人事人才网有权审查会员发布的信息,并保留删除违法信息的权利;4. 人事人才网有权根据会员的违约行为对其进行处罚,并有权终止服务。

五、协议终止1. 会员有权随时终止本协议,并停止使用人事人才网的服务;2. 人事人才网有权根据会员的违约行为终止本协议,并停止提供服务。

六、其他条款1. 本协议适用中华人民共和国的法律;2. 本协议是人事人才网与会员之间的法律协议,不得侵犯他人的权益;3. 本协议的解释权归人事人才网所有。

感谢您阅读并遵守本协议,希望您能享受人事人才网提供的优质服务!如果您有任何疑问或意见,欢迎随时联系我们!祝您在人事人才网的求职路上顺利!第2篇示例:人事人才网网络会员协议欢迎您成为人事人才网的企业会员,本协议(以下简称“协议”)是您(以下简称“用户”)与人事人才网(以下简称“我司”)之间就我司会员服务所订立的协议。

IT行业合同人事人才网网络会员协议书4篇

IT行业合同人事人才网网络会员协议书4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1IT行业合同人事人才网网络会员协议书一、本协议的生效1.1 合同人事人才网(以下简称“本网站”)通过网络平台向用户提供服务,用户在完成注册程序后即可成为本网站的会员。

本协议是用户与本网站之间关于会员服务(以下简称“本服务”)使用事项的协议,具有合同效力。

用户通过注册或使用本服务的任何行为即表示用户同意接受本协议的约束。

1.2 本协议内容包括协议正文及所有本网站已经发布或将来可能发布的相关规则,所有规则均为本协议的一部分,与协议正文具有同等的法律效力。

1.3 用户应当在使用本服务之前认真阅读本协议的所有内容,如有任何疑问,请咨询本网站客服人员。

二、本服务内容2.1 本网站为用户提供有关IT行业人才招聘、求职、培训等服务。

用户可根据自身需要选择使用本服务的功能。

2.2 本网站有权对本网站的服务内容进行调整、增减、暂停或终止,用户有权选择接受或拒绝调整、增减、暂停或终止后的服务,但用户继续使用本服务即视为用户同意调整、增减、暂停或终止后的服务内容。

三、会员的权利和义务3.1 会员有权根据本协议约定使用本网站提供的服务,有权按照本网站的规定查询会员自己发布的相关信息。

3.2 会员有义务妥善保管注册账号和密码,不得转让或出借该账号和密码给他人使用,发生账号和密码丢失或被他人盗用的情况应及时通知本网站。

3.3 会员应当保证所提供的信息真实、准确、完整,包括但不限于个人简历、联系方式等。

3.4 会员应当遵守本协议及本网站的其他相关规定,不得利用本服务从事违法活动,不得发布虚假信息或其他有害信息。

3.5 会员应当尊重他人的知识产权,不得在本网站上发布侵犯他人知识产权的信息,如发现侵权行为应及时联系本网站。

四、本网站的责任4.1 本网站有义务为会员提供持续、稳定、安全、高效的服务,并维护本网站的正常运行秩序。

4.2 本网站有权根据需要调整、增加、减少或终止提供的服务内容,并将相关信息在本网站上予以公示。

人事人才网网络会员协议书专业版3篇

人事人才网网络会员协议书专业版3篇篇1人事人才网网络会员协议书专业版第一章总则为了保障人事人才网网络会员的权利和利益,规范网络招聘行为,维护网络招聘市场秩序,特制订本协议。

第二章会员资格1. 申请成为人事人才网网络会员,必须具备相关法律规定的主体资格,且同意遵守本协议。

2. 会员应当保证提供的信息真实准确,并且在申请成为会员或者登陆本网站的过程中点击"同意"按钮,即表明会员同意本协议的全部内容。

第三章服务内容1. 人事人才网为其会员提供人才招聘、简历投递、岗位推荐等服务。

2. 会员应当按照人事人才网的规定和要求使用网站提供的各项服务。

3. 人事人才网有权根据业务发展需要对其提供的服务进行调整和调整。

第四章会员权利和义务1. 会员享有在人事人才网平台发布招聘信息的权利,但必须保证信息真实准确。

2. 会员有权通过人事人才网平台查看并筛选简历信息。

3. 会员有义务保护人事人才网的知识产权,不得侵犯任何他人的合法权益。

4. 会员应当遵守人事人才网的各项规定和管理制度,维护网络招聘市场的秩序。

第五章保密条款1. 会员在使用人事人才网的服务过程中可能会获取到其他会员的个人信息,会员应当严格保密,并不得泄露给第三方。

2. 会员应当采取相应的安全措施,确保自己的账号和密码不被泄露。

第六章违约责任1. 如会员违反本协议规定,人事人才网有权终止其会员资格,并保留进一步追究其法律责任的权利。

2. 会员因自身行为给人事人才网造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。

第七章其他条款1. 本协议的解释、效力和争议的解决,适用中华人民共和国法律。

2. 若本协议的任何条款被视为无效或不可执行,不影响其他条款的法律效力。

3. 本协议自会员同意之日起生效,直至会员注销或被终止资格。

第八章附则1. 本协议未尽事宜,由人事人才网负责解释。

2. 本协议的版权归人事人才网所有,未经授权不得擅自转载或使用。

3. 本协议经过会员同意,自取得法律效力。

IT行业合同人事人才网网络会员协议书8篇

IT行业合同人事人才网网络会员协议书8篇篇1甲方:IT行业合同人事人才网(以下简称“本网站”)乙方:(会员单位名称)鉴于甲方拥有丰富的人才资源及专业的网络招聘服务经验,乙方为寻求有效的人力资源支持,双方经友好协商,达成以下网络会员协议书,以明确双方的权利与义务。

一、协议目的本网络会员协议书旨在明确双方在人才招聘、信息发布、资源共享等方面的合作关系,共同推动IT行业人才的交流与合作。

二、会员资格及服务内容1. 乙方在本网站注册成为会员,享有本网站提供的各项服务。

2. 会员服务内容包括但不限于:发布招聘信息、搜索简历、推荐人才、参加线上线下的招聘活动、享受人才推荐服务等。

三、双方权利义务1. 甲方义务:(1)提供稳定、安全的网络平台,确保乙方正常使用。

(2)按照协议内容为乙方提供各项会员服务。

(3)保护乙方提供的职位信息及企业信息。

2. 乙方义务:(1)提供真实有效的企业信息及招聘职位信息。

(2)按照协议内容支付会员费用。

(3)遵守本网站的使用规则,不得发布违法、虚假招聘信息。

(4)尊重并保护求职者个人信息。

四、会员费用及支付方式1. 会员费用:人民币______元(大写:______元整)。

2. 支付方式:______。

3. 付款期限:自本协议签订之日起______个工作日内完成支付。

五、协议期限及续签1. 本协议自双方签字(盖章)之日起生效,有效期为______年。

2. 协议到期前,双方可协商续签事宜。

六、违约责任及解决方案1. 若一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因违约产生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、保密条款1. 双方应对本协议内容、合作过程中涉及的对方商业秘密及机密信息予以保密。

2. 未经对方许可,任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密及机密信息。

八、其他约定1. 本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

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编号:_____________人事人才网网络会员协议书甲方:________________________________________________乙方:___________________________签订日期:_______年______月______日甲方:_________市人才服务中心乙方:_______________________甲、乙双方根据《_________省人才市场管理条例》及有关法规政策,经过平等协商达成以下意见:1.甲方向乙方提供_________市人事人才网会员资格并提供会员帐号一个。

乙方须缴纳给甲方季度会员费_________元整,会员资格由甲、乙双方签定协议当日生效,会员资格有效期为三个月。

2.在会员资格有效期内乙方可在_________市人事人才网发布招聘信息以及查询人才求职信息。

3.乙方必须严格遵守《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》、《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》、《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》等法律法规的规定,认真遵守国家的有关法律、法令和法规,不得利用“_________市人事人才网”传播危害国家安全、泄露国家机密,扰乱社会秩序等信息,不得侵犯其他公民的合法权益,不得破坏,扰乱_________市人事人才网网络系统的正常运行。

乙方若因会员帐号和密码保管不善而导致泄露,被其他单位或个人冒用上报的信息资料,均视为本单位或个人同意上报的正式资料,由此产生的后果全部由乙方自行负责,乙方不得向其他单位和个人转借、转让、共享会员权限、或代发、代查招聘、应聘信息,不得随意将信息资料用于其他商业用途。

4.乙方发布的各类信息须合法、真实、及时、完整、不得发布任何违反有关法律规定之信息,不得发布任何与招聘目的不相符的信息,并对所发布之信息承担完全责任。

5.在乙方会员资格有效期内甲方应当优先为乙方招聘企业员工提供服务。

6.本协议如有未尽事宜,甲,乙双方应协商解决。

甲方(盖章):_______市人才服务中心代表人(签字):_______________________________年________月_________日乙方(签字):_____________________ ____________年________月_________日合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类,一是合同本身所带来的风险;二是合同履约过程的风险。

合同本身风险即合同条款形成的风险,主要包括,合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。

合同价格风险。

合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险,该类型合同一般工程量相对明确,或有相对明确的图纸,施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。

由于报价时间短,承包商无法详细计算工程量,尤其是二类费用通常只要按经验进行报价,错报、漏报现象时有发生。

并且施工单位为了中标,不敢报高价,报价水平较低,承包商索赔机会小,亏损风险大。

该类型合同阶段简单,有利于业主控制投资,是近阶段业主采用的主要合同形式。

合同结算方式风险。

合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。

在签订合同时施工单位一定要注意结算条款,尤其是要明确结算件审核时间,有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算,有的业主要求结算实行三审或四审,或聘请外审,人为设置结算障碍,故意拖延结算时间,造成项目竣工后几年不能结算。

合同工期风险。

合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期,合同工期的制定要科学合理。

由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态,到工程后期业主为实现交工,一味压缩正常工期,不管前期受何种因素影响,都会采取强制手段,倒排工期,后门关死,往往造成施工单位进行赶工。

所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点,并说明影响工期的条件,一旦工期延长要分清责任,由责任方负责全部责任。

如合同中要明确土建与安装的交接时间,施工图纸到图时间,主要设备材料到货时间,交工验收标准等,以上因素是影响合同工期的主要因素。

工程款支付条款中的风险。

工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段,即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。

当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题,垫资、带资施工的现象仍然十分普遍,这些都给施工企业的良性发展带来困难,同时对正常工期也受到影响,也是施工单位拖欠工资的主要原因。

许多工程合同对这部分条款不甚明确,尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密,不公平,给施工企业造成经济纠纷和经济损失。

工程变更风险。

由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性,合同执行过程中经常涉及工程变更问题。

如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议,经业主工程师同意,可以变更。

但如未经工程部同意,擅自变更,即使是合理的,承包商也要对此赔偿损失,并且不顺延工期。

在变更程序上的疏忽,容易导致业主的反索赔。

合同履约风险。

合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险,由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节,因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。

施工合同一旦生效,项目的各个部门都要按照各自的职权,按施工合同规定行使权利履行义务,保证施工合同的圆满实现。

合同履约风险主要包括:安全、质量、进度管理风险。

安全风险主要包括违章罚款,重大安全事故的发生,为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。

质量风险主要包括执行规范标准,提高产品质量的投入,或重大质量事故造成的损失。

进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。

过程资料的确认与积累。

施工单位对现场隐蔽工程,过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格,并及时得到监理、业主的确认。

索赔文件的上报与确认。

施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件,并在规定时间内得到监理、业主的确认。

合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节,对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果,所以施工单位应加强合同风险防范措施,合同风险管理主要涉及以下环节。

投标报价阶段风险管理。

加强投标报价的管理工作,从源头降低合同履约风险,是提高投标中标率的关键,也是合同管理的重要内容。

招标文件的评审。

购买招标文件后,由招标投标部门牵头,组织各职能部门进行招标文件评审,由各只能部门对相应管理职责提出评审意见,主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审,再由招标投标部门收集汇总评审意见,组织评审组深入研究和全面分析风险因素,正确理解招标文件,吃透业主意图和要求,制定相应投标策略,尽可能在投标书中,在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。

同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。

对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。

投标报价策略。

风险越大,风险附加费越高。

但是,风险附加费的增加必须要有一个增加范围,对于承包商来讲,风险附加费不宜定得过高,过高必然会提高投标价格,会降低竞争力。

因此。

施工企业一定要结合企业的管理水平,通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。

合同谈判阶段风险管理。

对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究,反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺,合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。

部分发包人提供的非标准示范文本合同书,往往条款不全、不具体、无针对性,缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款,要尽可能地修改完善。

如果不修改,合同一旦签订,施工单位会隐含较大风险。

对于关键合同要组成合同评审小组,对合同条款再次进行评审。

在合同谈判过程中人员配备上,施工单位合同谈判人员既要懂工程技术,又要懂法律、经营、管理等方面的知识,有必要时组成专业的合同谈判小组。

在谈判策略上,承包人应善于在合同中限制风险和转移风险,达到风险在双方中合理分配,这就要求承包商对于业主在何种情况下,可以免除责任的条款应研究透彻,做到心中有数,切忌盲目接受业主的某种免责条款,否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据为借口,对承包人造成的损害拒绝补偿,并引用免责条款推卸法律责任,使承包人蒙受严重经济损失。

因此,对业主的风险责任条款一定要规定得具体明确。

总之,依据国家法律法规对施工合同管理具体规定,在合同谈判过程中进行有礼有节的谈判尤为显得重要。

合同履约管理。

由于施工合同管理涉及到施工企业生产经营的各个环节,因而履行施工合同必然涉及企业各项管理工作,施工合同一经生效,企业的各个部门都要按照各自的职权,按施工合同规定行使权利履行义务,保证施工合同的圆满实现。

进行合同风险因素分析,并制定相应的防范措施。

对于可预见的风险,要认真分析,制定专门的防范措施,落实到相关部门和责任人,并下发风险控制文件,随时跟踪事态的发展,力争最大可能的降低风险。

组织部门有针对性的进行合同交底,对分析出的风险按管理部门进行交底,明确各部门管理重点,督促部门指导现场进行风险控制。

一切生产经营活动以合同条件为依据,项目在组织生产经营时,一切活动以合同为依据,按照合同要求办事,按合同要求完善管理手续,避免与合同冲突的事件发生。

定期检查合同执行情况,在合同执行过程中要按期组织合同执行情况对接会,各部门对照合同检查执行情况,对产生的偏差进行分析,并采取措施纠正措施,防止有大的偏差。

索赔管理在充满风险的建筑安装市场中,索赔是施工企业保护自身利益的一种方式。

索赔不仅仅是费用上的补偿,它是一种正当的权利,是以法律和合同为依据的、合情合理的行为。

我国建筑安装企业要想在国际建筑市场中分一杯羹,就必须改变“不懂索赔、不敢索赔、不会索赔”的现状。

以上就是“合同风险主要包括哪几类”的相关知识,希望大家能够多多了解,如果在以后遇到合法的权益被侵犯的情况,就可以通过法律武器来维护自己的合法权益。

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