房屋出售合同
住建部 房屋出售 规范 合同5篇
住建部房屋出售规范合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出售人）：[甲方姓名/公司名称]乙方（购房人）：[乙方姓名/公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，如住宅、商业等]。
3. 房屋面积：[具体面积，包括建筑面积、套内面积等]。
4. 房屋权属情况：[产权证号、是否已抵押等]。
5. 其他房屋详细信息：[附加的房屋信息]。
二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：（1）房屋总价：[人民币大写金额]。
（2）支付方式：[如一次性付款、按揭贷款等]。
（3）支付时间：[约定支付时间]。
2. 税费承担：（1）甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规各自承担相应税费。
（2）具体税费明细及承担方式：[明确各项税费的承担方]。
3. 房屋交付：（1）甲方应在签订本合同后的约定时间内将房屋交付给乙方。
（2）交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好。
（3）房屋交付后的物业管理费用由乙方承担。
4. 产权登记及过户：（1）甲方应在本合同签订后约定的时间内办理产权过户手续。
（2）过户过程中产生的税费按照第二条第一款执行。
5. 违约责任：（1）甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同，任何一方违约均应按照法律规定承担违约责任。
（2）违约金的具体金额及支付方式：[约定违约金的金额及支付方式]。
篇2甲方（出售人）：____________________乙方（购房人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋出售事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：1. 房屋座落：____________________；2. 房屋类型：____________________；3. 建筑面积：____________________平方米；4. 占地面积：____________________平方米；5. 室内设施及附属设施情况：____________________。
房屋出售合同范文(8篇)
房屋出售合同范文出售方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 购买方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：一、房屋概述1、房屋区位：该房屋位于_____（_____院____幢____单元_____）;2、房屋面积：建筑面积____平方米;产权类型：商品房;3、房屋权属证编号：_____ 房屋权属人姓名：_____;4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：____万元（大写：____拾____万元）。
二、甲方的责任和义务1、甲方所提供的身份证件，房屋证件和手续必须真实、有效;2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在____日内和乙方一起去办理过户手续并在____日内办清相关手续。
过户手续费乙方负责付元（大写：贰仟元），其余由甲方负责;3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;4、甲方在____年____月____日前腾空房屋;5、甲方应把____年____月____日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。
三、乙方的责任和义务1、乙方所提供的身份证件须真实、有效;2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币____万元（大写：____万元）;3、乙方须在房产过户（以拿到乙方新的房产证为准）后1个月之内去银行办理贷款手续，并交清余款____万元（大写：____万元）;4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。
四、付款方式1、购房定金____万元和房屋过户手续费____元共____万零____元（大写：____拾万元____仟元）由乙方以现金方式支付;2、甲乙双方在房产过户后（以拿到乙方新的房产证为准），由乙方以银行贷款的方式支付购房余款____万元（大写：____万元）给甲方。
出售房屋合同范本模板(7篇)
出售房屋合同范本模板(7篇)委托人(甲方)：__________身份证号码：_______________受托人(乙方)：__________身份证号码：_______________受托人子女：_______________身份证号码：_______________鉴于：甲方实际出资购买房产一处，位于。
现甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，甲方委托乙方就代为持有该房屋产权及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：第一条房产事实1、坐落位置：______;2、建筑面积：______平方米;3、出资及登记：该房产由甲方实际全部出资，甲方同意将该房产委托乙方代为持有，产权登记在乙方名下，房屋产权证编号为：______。
第二条房产产权1、甲、乙双方确认，虽然该房产仅登记在乙方名下，但该房产及相关附属设施的全部权利实际归甲方所有。
2、甲方实际拥有该房产及其附属设施全然的所有权(占有权、使用权、收益权、处分权)及其他附属权利，乙方仅以自己名义全权所持，不拥有任何房产权利。
关联方期间，乙方应协调甲方同时实现其房产权利。
3、未经甲方事前的书面同意，乙方不得将上述代持房产权益向知情或不知情的第三方转让、转委托代持、设定共同共有或担保，不得实施任何危及或可能危及甲方利益的行为。
4、若乙方未经甲方事前的书面同意，将上述关联方房产权益向知情或不知情的第三方受让、转回委托关联方、预设共同共计或借款，或实行其他任何损害或可能将损害甲方利益的犯罪行为，导致甲方损失的，甲方有权建议乙方就其全部损失分担索赔责任，并什罗克一百万违约金，乙方应分担的责任包含但不局限于甲方的轻易损失、间接损失，以及诉讼费、保全费、律师费等有关费用。
第三条委托代持期间及费用1、关联方期间已自协议生效之日起至双方协商中止时中止。
2、乙方受甲方委托代持房产期间不收取任何报酬。
甲方承诺在该房产产生实际价值时，甲方可以自主决定给予乙方适当的报酬。
第四条甲方权利与义务1、因该房产所产生的租金等一切收益均由甲方享有。
出售房屋合同书10篇
出售房屋合同书10篇出售房屋合同书1卖方(以下简称甲方)：________身份证号码：________电话：________ 买方(以下简称乙方)：________身份证号码：________电话：________ 第一条，房屋的基本情况：甲方出售一处房产，甲方出售住宅楼坐落于________，面积________平方米，用途为________。
第二条，价格：住宅楼每平米________元，总面积________平方米，住宅楼售价总金额为________，人民币大写：________。
第三条，付款方式：双方在本合同签订后，乙方需交付甲方元订金，乙方应在________日内将全部购房款交付甲方。
如乙方因各种因素导致的不能按期付款，甲方有权不退回乙方的元订金。
第四条，房屋交付期限：甲方应于乙方付清全部购房款之日，将该房屋及相关手续交付乙方使用。
第五条，费用交接时间：水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为年月___日。
第六条，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担，由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。
交易后所产生的一切费用及纠纷均由乙方全部承担。
第七条，过户费用经双方共同协商达成：因该房屋所有权转移所发生的一切费用均由乙方负责，甲方不予承担任何费用。
第八条，关于产权过户登记的约定：待该房产办理房屋产权证时，甲方应协助乙方在房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如甲方不配合乙方办理过户手续，甲方须在乙方提出退房要求之日起10天内，将乙方已付全部房款退给乙方，并赔偿乙方元损失费。
第九条，本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方可向所在地人民法院起诉。
第十条，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等效力。
第十一条，其他约定事项：(卖方)甲方(签字及手印)：_____________________年________月_______日(买方)乙方(签字及手印)：_____________________年________月_______日出售房屋合同书2出卖人：住所：法定代表人：买受人：住所：法定代表人：保证人：住所：法定代表人：鉴于：甲方已经进行了企业改制，原国有投资全部退出，为盘活有效资产，甲方决定将拥有产权的坐落于天津市河东区路号大楼0-5层房屋依法转让给乙方乙方为公司业务拓展的需要，有意购买甲方拥有产权的上述房屋丙方为甲方的实际控制人及大股东，就甲乙双方前述房屋买卖行为，愿意作为甲方的保证人，向买受人乙方承担连带保证责任。
房屋买卖合同范本(8篇)
房屋买卖合同范本甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条甲方自愿将其座落于____区____路____号____小区____号楼____号，建筑面积____平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
该房产的相关权益随该房产一并转让。
第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币______元整大写：人民币____万元整。
本协议签订当日，乙方一次性支付甲方____元整，付款方式为银行转帐。
第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。
第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。
乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。
甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。
第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。
过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。
第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或____年____月止）。
2、协议签定之日后（或____年____月起）由乙方负责。
第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。
第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。
第九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的____%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料；如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。
房屋出售合同协议书范本4篇
房屋出售合同协议书范本4篇甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（代理方）：一、甲方自愿将坐落在xx区xx里xx号的房屋，建筑面积平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）（元），乙方由×××XX年XX月XX日前，一次付给甲方。
三、双方同意于二00三XX年XX月XX日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担。
六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，上述房屋产权归乙方所有。
七、本协议一旦签订，就具有法律效应。
八、交费日期定于×年×月×日交齐，如有违约，违约金由甲方提出要求，乙方予以赔偿。
（可以依据法律解决）九、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。
甲方（签字）：章乙方（签字）：章甲方（卖方）：__________身份证号码：__________电话：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________电话：__________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）_________________________________，即人民币（小写）______________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币（大写）_________________________，即人民币（小写）_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币（大写）____________________________，即人民币（小写）_____________。
买卖房屋 合同8篇
买卖房屋合同8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就买卖房屋事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于________________的房屋，房屋所有权证号为__________________，产权清晰，无任何纠纷。
2. 房屋地址：___________________3. 房屋面积：___________________平方米4. 房屋附属设施：包括______________等。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币________元整（大写：______________________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方应在______日内签署《房屋买卖合同》。
乙方在签署合同后______日内支付剩余房款。
4. 甲方在收到全额房款后______日内，办理房屋产权过户手续。
三、房屋交付1. 甲方在办理完房屋产权过户手续后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 双方办理房屋交接手续时，应共同确认房屋及附属设施状况。
交接后，房屋的状况由乙方负责保管。
四、税费承担1. 双方在交易过程中产生的税费由______方承担。
2. 如因政策原因导致交易过程中产生的其他费用，由双方协商解决。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿甲方相应损失。
2. 若甲方未能按期办理产权过户手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并支付相应违约金。
住房出售协议书6篇
住房出售协议书6篇篇1住房出售协议书甲方（出售方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就由甲方将其拥有的位于______________________的房屋，出售给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点为______________________，房屋面积为______________________平方米，建筑类型为______________________，产权证号为______________________。
2. 房屋现状为______________________，有无产权异议。
二、支付方式1. 房屋总价为______________________（大写：______________________元整），其中乙方已支付定金_______________元，余款_______________元将在房屋交易过程中一次性支付给甲方。
2. 甲方应当提供合法的房屋产权证书和相关手续，乙方在收到全部房屋交易款项后，由双方一同前往房管部门过户。
三、物权纠纷1. 若房屋产权证明有误，或因房屋所有权存在纠纷或第三人主张权利，由甲方承担相应的法律责任，并按照当时市场价赔偿乙方。
2. 若房屋发生质量问题或存在其他非法问题，乙方有权要求退还房款，并由甲方承担相应的法律责任。
四、房屋过户1. 乙方交付全部房屋款项后，乙方应当向房管局办理房屋过户手续，及时将房屋产权证书过户到乙方名下，乙方应承担过户相关费用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋出售合同房屋出售合同汇总9篇出卖方（甲方）：___________________________地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________购买方（乙方）：___________________________地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________协议书：根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金。
第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位，代表人是____________.第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人各一份。
乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：____________乙方：____________代表：____________代表：________________年____月____日____年____月____日甲方（卖方）：赵x乙方（买方）：张xx甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在xx市九xx区xx路x小区x号楼x单元xx室（建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st1xxxxxxx0）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100XX元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。
四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：10xxxxx5），空调两台（型号：0xxxxx9），热水器（型号：1xxxxx54），浴霸（型号：102xxxxx85），饮水机（型号：108xxxxx64），音响两台（型号：xxxxx5），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方（卖方）：赵x（印）身份证号：住址：重庆市九龙坡区歇台子长石村24号电话：**年**月**日甲方：乙方：甲乙双方本着平等，自愿的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。
一、甲方与XX市棚户区改造管理办公室签订房屋拆迁产权调换协议书，甲方被安置在XX区8号地块24号楼2单元1层01侧69.76平方米房屋。
此协议与被安置在同一楼房的02侧房屋70.16平方米房屋在同一安置协议中。
现甲方将01侧69.76平方米房屋出售给乙方，售价17.5万元，大写壹拾柒万伍仟元整。
二、此合同签订后，甲方将此房屋安置协议交给乙方，并向XX 市棚户区改造管理办公室交齐全部的楼房款及变更后的楼房安置面积差额款，甲方并将交纳上楼款的票据交给乙方，乙方向甲方交纳买楼款壹拾柒万伍仟元整。
则乙方享有01侧的房屋所有权。
并享有合同签字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交楼产生的加倍临时安置补助费。
涉及该楼房交付前及办理房照产生的费用均由甲方承担。
(过户费用乙方承担)三、甲方应当保证该房屋无任何瑕疵，保证该房屋的完全拥有。
四、作为出售人的合同附随义务。
甲方应当负责办理房屋安置后的产权办理。
应当向乙方交付房屋产权证书。
并根据乙方的要求，在7日内协助乙方到房产管理机关办理房屋产权变更手续。
五、此合同双方签字时生效，任何一方不得违反，如违反，应当向另一方承担违约金5万元，违约金不足以弥补损失的，守约方还有权继续主张损失。
甲方：乙方：年月日甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式份。
其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：出卖人(以下简称甲方)：_________身份证号码：____________________________甲方为______省_____市_____区/镇________居民甲方配偶:_________身份证号码：____________________________房屋地址：__买受人(以下简称乙方)：_________身份证号码：______________________________乙方为________省________市______区/镇__________居民根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：__________________________房屋座落：______市______区_______村。