商品房代理销售合同范本-合同范本通用版
商品房代理销售合同样式8篇
商品房代理销售合同样式8篇篇1甲方：（委托人，即开发商名称）地址：（开发商地址）法定代表人：（开发商法定代表人姓名）乙方：（代理人，即销售公司名称）地址：（销售公司地址）法定代表人：（销售公司法定代表人姓名）鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方代理销售商品房的权利和义务，确保双方合作顺利进行。
二、代理销售事项乙方代理销售甲方开发的位于（具体地址）的商品房项目，包括但不限于住宅、商铺等。
具体销售事项包括但不限于市场调研、客户接待、合同签订等。
三、代理期限及销售目标本合同自签订之日起生效，有效期为（具体期限），双方约定在代理期限内实现以下销售目标：（具体销售目标）。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照销售额的一定比例收取代理费用，具体比例根据双方协商确定。
2. 支付方式：甲方按月度向乙方支付代理费用，支付时间、金额等根据双方约定的结算周期执行。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）提供真实有效的商品房销售资料；（2）确保所售房屋产权清晰，无纠纷；（3）按时支付乙方代理费用；（4）为乙方提供必要的销售支持，如宣传资料等。
2. 乙方责任与义务：（1）按照甲方要求开展市场调研，了解客户需求；（2）积极推广甲方商品房项目，拓展销售渠道；（3）协助甲方签订房屋买卖合同，确保合同真实有效；（4）及时向甲方反馈市场动态及客户需求信息。
六、保密条款1. 双方应对涉及本合同的商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。
2. 保密信息的使用仅限于本合同约定的目的范围内，未经对方同意，不得用于其他用途。
七、违约责任及纠纷解决方式1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因本合同的履行发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
商品房代理销售合同范本-合同范本5篇
商品房代理销售合同范本-合同范本5篇篇1甲方（委托人）：___________________乙方（代理人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下合同：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于____________的商品房项目。
乙方将在合同期限内，根据甲方的授权范围和要求，开展商品房的销售代理工作。
二、项目概况项目名称：___________________项目地址：___________________项目规模：___________________房屋类型：___________________（住宅、商业、办公等）房屋数量：___________________套/间房屋面积：___________________平方米（可细化至户型面积）交付标准：___________________（毛坯房、精装修等）其他相关情况：_______________（如规划配套、工程进度等）三、代理期限本合同的代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在代理期限内，乙方应按照合同约定完成代理销售任务。
四、代理销售政策与佣金支付方式双方约定按照以下方式进行代理销售政策与佣金支付：1. 代理销售政策：双方根据市场情况共同制定销售策略，确定销售价格、优惠政策等。
2. 佣金支付方式：根据销售进度，按照每套房屋成交金额的百分比支付佣金。
佣金具体支付时间、金额及支付方式双方另行签订补充协议。
五、代理销售义务与责任1. 甲方义务与责任：（1）提供项目相关证件及资料，确保信息的真实性和合法性；（2）按时交付房屋，确保交付标准符合合同约定；（3）负责房屋产权登记和过户等相关手续的办理；（4）对乙方提供的销售方案和建议，及时作出回应并实施。
商品房代理的销售合同6篇
商品房代理的销售合同6篇篇1商品房代理的销售合同一、卖方（一）委托方：（以下简称“甲方”）身份证号码：联系地址：电话：（二）代理方：（以下简称“乙方”）联系地址：电话：二、商品房信息（一）商品房基本信息：项目名称：楼盘地址：房屋结构：建筑面积：交房标准：（二）商品房价格：总价：首付比例：首付金额：贷款金额：贷款利率：贷款期限：三、委托交易方式（一）甲方委托乙方进行商品房买卖交易事宜，包括但不限于寻找购房人、洽谈购房协议、签订购房合同、办理商品房过户手续等。
（二）甲方授权乙方在代理期限内，就上述交易事项进行必要的沟通、协商、签订相关文件，并代表甲方办理相关手续。
（三）乙方应当保证以最大努力完成委托事项，并在法律允许的范围内维护甲方的利益。
四、佣金及支付方式（一）甲方应根据本合同约定向乙方支付佣金，佣金比例为__________，计算方式为：商品房总价×佣金比例。
（二）甲方应在签订购房合同时一次性支付佣金给乙方。
（三）若因甲方原因导致交易失败，甲方仍应向乙方支付佣金。
（四）佣金支付方式：______________。
五、保密义务（一）甲方委托乙方办理的商品房交易事宜属于商业秘密，双方应保守秘密，不得向第三方透露相关信息。
（二）未经甲方同意，乙方不得将甲方的信息用于其他商业用途。
六、违约责任（一）若因甲方原因导致交易失败，甲方应向乙方支付违约金，金额为双方签订合同总金额的______%。
（二）若因乙方原因导致交易失败，乙方应向甲方支付违约金，金额为双方签订合同总金额的______%。
（三）如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院起诉。
七、其他事项（一）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
（二）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（三）本合同内容如有变更，应经双方协商一致后签订书面补充合同。
（四）本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：本合同经双方签字盖章后生效，甲乙双方均应遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。
商品房代理销售合同范文8篇
商品房代理销售合同范文8篇第1篇示例：商品房代理销售合同范文甲方（房地产开发公司）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方开发的商品房达成如下合同：第一条商品房信息1. 项目名称：_________2. 户型：_________3. 建筑面积：____平方米4. 建筑结构：_________5. 装修标准：_________6. 价格：______元/平方米，总价______元（大写：_________________________）第二条交易过程1. 乙方在签订本合同后，应当在3日内支付首期定金______元。
2. 乙方在本合同生效后，应当在__________年月日之前支付购房款总额的______%作为首期款，即______元。
3. 乙方须在__________年月日前以支付完房款总额，否则视为违约，且首期定金不予退还。
4. 甲方按照履行本合同的约定办理商品房交接手续。
第三条签署与生效1. 本合同自双方签字盖章后生效，直至乙方将全部购房款支付完成，商品房交接手续办理完成。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
第四条其他约定1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2. 本合同违约责任：因乙方原因，拖延3个月以上未支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付定金不予退还；甲方原因导致商品房交付不及时，甲方应承担赔偿责任。
3. 本合同签订地点：____________签订人：签订日期：甲方（盖章）：乙方（签字）：以上为商品房代理销售合同范文，甲乙双方应当遵守合同约定，共同维护合同权利义务，保证合同顺利履行。
【文章内容仅为合同范本，具体合同以实际情况为准，请乙方仔细阅读并确保理解合同内容，如有疑问请咨询专业人士。
】第2篇示例：商品房代理销售合同甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（公司电话）乙方：（客户姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系方式）鉴于甲方是一家经营房地产代理销售业务的公司，具有丰富的经验和良好的信誉，乙方希望委托甲方代理销售其名下的商品房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商品房信息1. 甲方作为乙方的独家代理，负责销售乙方名下的商品房，商品房的详细信息如下：（商品房基本信息）第二条代理销售责任1. 甲方应为商品房开发，设计广告宣传策划，积极开展销售活动，争取在合理时间内完成销售任务。
楼盘销售代理合同范本_楼盘销售代理合同模板6篇
楼盘销售代理合同范本_楼盘销售代理合同模板6篇篇1楼盘销售代理合同甲方（委托方）：XXX房地产开发有限公司乙方（代理方）：XXX房地产销售代理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售楼盘事宜，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方代理销售其开发的楼盘，乙方在委托权限内以甲方的名义从事销售活动。
2. 委托销售楼盘的基本情况如下：（1）楼盘名称：XXX花园（2）楼盘地址：XXXX路XXXX号（3）销售面积：约XX万平方米（4）销售价格：详见附件一《销售价格表》3. 乙方在代理销售过程中，应严格遵守甲方的销售政策和规定，不得擅自更改销售价格或销售策略。
二、委托期限1. 本合同委托期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
2. 委托期限届满，如甲乙双方续签合同，乙方可继续代理销售楼盘。
三、代理权限1. 乙方在委托权限内，有权代表甲方与购房者签订销售合同，收取购房款，并开具收款凭证。
2. 乙方不得超越委托权限，擅自签订合同或收取款项。
如需超越权限，须事先取得甲方的书面同意。
四、代理费用及支付方式1. 乙方代理费用按销售总额的XX%计提，具体费用及支付方式详见附件二《代理费用及支付方式》。
2. 甲方应按照约定的支付方式及时向乙方支付代理费用，不得无故拖欠或拒付。
五、双方的权利和义务1. 甲方应保证所委托销售的楼盘具备合法的开发手续和产权证明，并承担相应的法律责任。
2. 甲方应向乙方提供必要的销售资料和手续，协助乙方完成销售活动。
3. 乙方应严格按照甲方的销售政策和规定从事销售活动，不得擅自更改或违反。
4. 乙方应积极推销楼盘，提高销售业绩，并确保购房者的合法权益得到保障。
5. 乙方应定期向甲方报告销售情况，及时反馈市场信息，并提出合理的销售建议。
六、违约责任1. 甲方如违反本合同的约定，未能按时支付代理费用或未能提供必要的销售资料和手续，由此造成乙方的经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
房地产销售代理合同(范本)6篇
房地产销售代理合同（范本）6篇篇1甲方（委托人）：__________________注册地：__________________法定代表人：__________________职务：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________乙方（代理人）：__________________房地产代理销售有限公司注册地：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方关于房地产销售代理事项的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。
本合同的签订遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
二、代理事项及范围乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目进行销售代理。
代理范围包括但不限于市场调研、项目定位、销售策略制定、销售推广、客户接待、谈判签约等事项。
三、代理期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满，如双方同意续签，可另行协商。
四、委托事项的具体实施1. 甲方应向乙方提供详细的房地产项目资料，包括但不限于项目规划、户型设计、价格策略等。
2. 乙方应根据甲方需求进行市场调研，制定符合市场需求的项目定位和销售策略。
3. 乙方负责销售推广，包括制定推广方案、组织宣传活动、发布广告等。
4. 乙方负责客户接待与谈判，积极推介甲方房地产项目，协助客户办理购房手续。
5. 乙方应及时向甲方汇报销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。
五、费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照实际销售额的一定比例收取代理费用，具体比例根据项目情况另行商定。
商品房代理销售合同范文5篇
商品房代理销售合同范文5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系房地产开发企业，拥有合法开发的商品房项目，现委托乙方进行代理销售。
乙方具备相应的房地产销售资质和经验，同意接受甲方的委托，共同促进商品房的销售。
二、代理销售事项1. 代理销售范围：乙方代理销售甲方开发的位于__________________的商品房项目。
2. 代理销售期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。
3. 代理销售政策：乙方按照甲方的销售政策进行代理销售，包括销售价格、优惠政策等。
4. 代理销售目标：双方约定在代理期限内实现销售目标，具体目标根据项目的实际情况确定。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方应提供完整的商品房项目资料，确保资料的真实性和合法性。
（2）甲方应按约定向乙方支付代理销售费用。
（3）甲方应配合乙方开展销售宣传工作，确保销售活动的顺利进行。
（4）甲方应履行商品房交付义务，确保购房客户的合法权益。
2. 乙方权利义务（1）乙方应按甲方的销售政策进行代理销售，不得擅自更改销售价格、优惠政策等。
（2）乙方应积极开展销售宣传工作，提高商品房项目的知名度。
（3）乙方应及时向甲方汇报销售进展情况，协助甲方制定销售策略。
（4）乙方应保护购房客户的个人信息，不得泄露或非法使用。
四、代理销售费用及支付方式1. 代理销售费用：双方约定按照销售额的一定比例作为代理销售费用，具体比例根据项目的实际情况确定。
2. 支付方式：甲方应按约定时间向乙方支付代理销售费用，具体支付时间以双方约定为准。
五、违约责任及赔偿1. 甲方未按约定支付代理销售费用，应按未支付金额的一定比例向乙方支付违约金。
商品房代理销售合同范本(七篇)
商品房代理销售合同范本甲方：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____乙方：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在_____ 开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件)，该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房)，销售面积共计____平方米。
第二条合作期限1.本合同代理期限为____个月，自____年____月____日至____年____月____日。
在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月，可循环延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
第三条费用负担1.推广费用由乙方负责。
甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2.具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格1.销售价目详见本合同的附件。
2.乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在____%内。
3.甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动____%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。
第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为成交额的____%。
乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。
2.代理佣金由甲方以人民币形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
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商品房代理销售合同范本-合
同范本通用版
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-079206
商品房代理销售合同范本-合同范本通用
版
甲方：__________________________
地址：__________________________
邮码：__________________________
电话：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：__________________________
地址：__________________________
邮码：__________________________
电话：__________________________
法定代表人：____________________
甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华
人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围
甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在
____________开发建设的房产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计________平方米。
第二条合作期限
1.本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。
在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
第三条费用负担
1.推广费用由乙方负责。
甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2.具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格
1.销售价目详见本合同的附件。
2.乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。
3.甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。
第五条代理佣金及支付
1.乙方的代理佣金为成交额的____%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。
2.代理佣金由甲方以人民币形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理佣金：
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。
乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。
第六条甲方的责任
1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：
（1）甲方营业执照复印件和银行帐户；
（2）政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。
（3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、
规格、价格、其他费用的估算等；
（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；
（5）甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。
以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2.甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况。
3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
第七条乙方的责任
1.在合同期内，乙方应做好以下工作：
（1）根据市场，制定推广计划；
（2）在委托期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动；
（3）派送宣传资料、售楼书；
（4）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况；
（5）在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金；
（6）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。
非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。
在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。
若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。
4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
第八条合同的终止和变更
1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作
作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。
本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
第九条其他事项
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方：________________乙方：________________
代表人：______________代表人：______________
_______年_____月____日_______年____月____日
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