基于BIM的建筑工程施工合同管理研究
bim技术对工程监理合同管理应用
BIM技术在工程监理合同管理中的应用随着建筑行业的快速发展，工程监理在建筑项目中扮演着越来越重要的角色。
作为一种全新的建筑信息化技术，BIM（建筑信息模型）技术的出现为工程监理带来了前所未有的机遇和挑战。
本文将探讨BIM技术在工程监理合同管理中的应用，以期为我国建筑行业提供有益的启示。
一、BIM技术概述BIM技术是一种基于数字化建模的技术，将建筑项目的设计、施工、运维等全过程信息集成于三维模型中。
通过BIM技术，项目各参与方可以在一个统一的信息模型平台上共享信息、协同工作，从而提高项目管理的效率和质量。
二、工程监理合同管理现状工程监理合同管理是项目管理的重要组成部分，涉及合同起草、签订、执行、变更、终止和违约等多个环节。
传统工程监理合同管理主要依靠人工操作，存在信息传递不及时、数据不一致、协同困难等问题，影响了项目管理的效果。
三、BIM技术在工程监理合同管理中的应用1. 提高合同起草和签订的效率BIM技术可以将项目的设计、施工、运维等全过程信息集成于一个三维模型中，为合同起草提供了丰富的数据支持。
项目参与方可以在BIM模型中查看项目的详细信息，从而制定更加精确、全面的合同条款。
同时，BIM技术支持在线协作，提高了合同签订的效率。
2. 实现合同执行的实时监控通过BIM技术，项目监理人员可以实时查看工程现场的情况，掌握项目的进度、质量、安全等信息。
将这些信息与合同条款相对比，可以及时发现合同执行中存在的问题，为项目监理提供有力支持。
3. 促进合同变更和协同工作在工程项目过程中，合同变更往往是不可避免的。
BIM技术提供了实时、准确的项目信息，有助于各方快速识别合同变更的需求，并制定相应的解决方案。
同时，BIM技术支持项目参与方的协同工作，提高了合同变更的效率。
4. 便捷的违约责任认定当工程项目出现违约情况时，BIM技术可以为违约责任的认定提供有力证据。
通过分析BIM模型中的项目信息，可以准确判断违约原因和责任方，为违约处理提供依据。
基于BIM5D技术的施工项目质量管理
基于BIM5D技术的施工项目质量管理摘要：在经济全球化的浪潮下,我国的建筑业进入了高速发展的时期,随着建筑工程项目逐年增多,人们越来越关注建筑工程的质量。
BIM5D技术集成土建、机电、钢构、幕墙等各专业模型，以集成模型为载体，关联施工过程中的进度、合同、成本、质量、安全、图纸、物料等信息，为项目的质量、进度、成本管控、物料管理等提供数据支撑，协助管理人员有效决策和精细管理，从而达到减少施工变更，缩短工期、控制成本、提升质量的目的伴随着社会经济一体化的深入发展,为迅速提高本企业自身综合经营实力,建筑企业应当积极将BIM5D技术应用于施工项目的质量管理中,加强建筑施工设备现场的质量和安全管理,才能在这场竞争中真正处在于不败之地。
关键词：建筑工程 BIM5D技术质量管理一、BIM5D技术的发展现状近年来，国家大力推广互联网+在建筑行业中的应用，BIM技术在建筑行业中的应用也越来越广泛。
目前，3DBIM已经迎来了4D、5D时代。
BIM5D集成了工程量、工程进度及其造价信息，能够链接建筑构件的3D模型与施工进度，动态的模拟施工过程的变化情况，同时可以实时监控施工进度及成本造价。
可以说，BIM5D时建筑行业信息化技术、虚拟建造技术的核心，通过BIM5D可以实现进度控制、投资控制、质量控制、合同管理、资源管理，即三控两管项目总控系统。
与传统的管理技术相比较，BIM5D具有以下优势，第一实现对工程更全面、更精准的了解与控制；第二。
大大降低了基础硬件的投入；第三，实现全方位即时操作，大大提高了工作效率；第四，提高设计及管理的机动性，更加有利于系统的维护。
二、建筑工程质量管理的重要性通过对建筑工程材料和设备、以及施工人员的管理，做好建筑工程质量管理的基础保障。
要保证事前认真按合同规定的检查、验收工程建设所用必要的一切建筑器材设施和机械构配件,对不合格产品的技术材料要不进行采购、不通过验收、不登记发放、不按规定使用等等；定期巡视检修有关机械、仪器、工具、器具,保证各在用机械设备都处于工作完好有效状态。
BIM技术在建筑设计及施工过程中的应用研究
BIM技术在建筑设计及施工过程中的应用研究发布时间：2021-03-19T09:34:52.130Z 来源：《建筑实践》2020年11月32期作者：蒋肖金[导读] 随着技术的进步与发展，当下各行各业的专业水平在不断提升蒋肖金身份证号码：33900519860524****摘要：随着技术的进步与发展，当下各行各业的专业水平在不断提升，如今在建筑行业中BIM技术的使用十分的广泛，其是一种大众化使用的CAD技术，当下在建筑行业中十分普遍的使用，其主要是用于建筑结构的数字化描述的环节。
使用BIM技术可以对建筑结构进行信息化的转化，使得建筑设计图的可实施性更强以及进行工程算量等工作。
随着当下人们的生活水平不断地提升，当下对于建筑的要求在不断提升，所以建筑结构相对于以前来说变得更加的复杂化，从而在进行建筑施工以及项目设计时的整体难度在逐步地提升，BIM技术的使用要求也变得更加的严格，所以当下有着许多的新问题出现。
本文笔者将根据自身多年的工作经验针对当下如何更好的提升整体BIM技术在建筑设计以及施工中的应用水平进行探究。
关键词：建筑设计；BIM技术；应用引言随着我国科技的发展，建筑工程行业也获得了极大的发展。
建筑工程的图纸设计，是会直接影响到我国建筑质量的最关键的一环。
工程项目的质量管理是非常重要的，在进行项目建设的时候，因为施工单位比较缺少对设计环节方面的掌控，这也让建筑工程的质量难以获得有效的保障，不但造成了经济损失，甚至还有可能会使得建筑安全受到威胁。
1BIM技术的功能BIM模型的核心功能是可视化模拟，其能够将建筑数据转换为可以直观感知的可视化立体图像视频信息。
在传统建筑工程中，建筑数据信息以平面图形方式显示在工程图纸上，以作为施工参考。
传统建筑图纸虽然有助于施工方明确设计师意图，但仍具有很大的局限性，要求相关人员具有空间想象力与丰富的经验。
尤其是在当前建筑物造型设计愈加强调艺术性、新颖性和独特性的情况下，仅依靠平面图纸很难完全将设计意图呈现。
BIM在建设工程项目管理的应用初探
BIM在建设工程项目管理的应用初探摘要： bim即建筑信息模型(building information modeling)技术已经成为国内外工程领域研究和应用的热点，目前我国正在组织编制《建筑信息模型应用统一标准》国家标准。
目前在工程设计领域已经得到初步运用，但在施工项目管理领域尚无成熟的bim软件和应用经验，本文尝试探讨bim在这一领域的应用前景。
关键词：bim；建筑信息模型；建设施工；项目管理中图分类号： tl372+.3 文献标识码： a 文章编号：建设工程项目管理的主要内容就是“三控三管一协调”，即成本控制、进度控制、质量控制、职业健康安全与环境管理、合同管理、信息管理和组织协调。
在建设工程项目管理中，运用bim技术，可以在优化方案、布置现场、缩短工期、降低成本、提高质量、沟通协同等多方面发挥作用。
一、bim概述建筑信息模型（building information modeling）是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达，工程项目相关方可以bim中插入、提取、更新和修改信息，完成协同作业。
bim 可以用于建筑工程项目的决策、实施和使用的全寿命周期，具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性五大特点。
利用bim，将3d建筑模型与时间（进度/工期）、资金(造价/成本)、工序等相结合，可以实现建设项目的4d、5d、6d至于nd管理。
二、成本控制在工程伊始，将项目组织机构、施工方案、施工进度计划、合同价款、施工定额和企业管理费用等标准输入到bim中，建成5d数据库，可以快速准确地计算工程量，提升施工预算的精度与效率，方便地进行成本预测，编制精确的成本计划。
随着工程的开展，通过将现场人、材、机实际消耗资源量以及工程变更与索赔资料等相关数据输入到bim，既有利于项目成本管理人员的成本控制，也有利于企业成本部门、财务部门使用相关数据，既实现了总部与项目部的信息对称，又加强了对实际成本的动态维护和管控能力。
基于BIM和物联网技术的装配式建筑智慧建造管理系统研究与开发实践
基于BIM和物联网技术的装配式建筑智慧建造管理系统研究与开发实践摘要：基于BIM和物联网技术的装配式建筑智慧建造管理系统是将BIM技术与物联网技术在装配式建筑施工过程中的综合应用，将BIM技术与实际施工结合，利用物联网技术的便捷性实现技术、生产、施工、物流信息一体化管理，打破以前施工中各方信息孤岛造成的资源浪费的问题。
通过基于BIM和物联网技术的装配式建筑智慧建造管理系统的应用能够大幅提升构件生产企业、物流企业、施工企业、工程管理单位信息化、智能化水平，提高施工管理的及时性、有效性，资源利用的合理性、有效性。
关键词：BIM；物联网；装配式1引言目前BIM技术、物联网技术、信息采集技术、通讯技术及RFID技术的已经发展的很成熟，但在建筑施工过程管理中的应用还很局限，没有将各种技术与管理结合的优势全面的发挥。
特别是随着装配式建筑技术的推广，传统的建筑施工管理技术面临着全面的改造与提升。
基于BIM和物联网技术的装配式建筑智慧建造管理系统就是基于以上各种先进的信息技术的综合应用，为装配式建筑施工提供综合性信息管理应用平台。
通过平台的应用能够实现装配式建筑施工全过程的信息化、智能化水平。
实现BIM技术和物联网技术与现场施工过程、现场吊装管理、构建生产管理深度融合，做到施工进程管理智能化、现场吊装精细化、构建生产紧密化。
通过智能化的应用实现现场设备能力充分发挥、现场施工占地尽量小、构建库存尽量小、物流运输尽量快、进度管理尽量准。
将精细化施工、零库存、智慧施工的管理理念通过智能化的管理手段在装配式建筑施工管理过程中充分实现。
从而有效的控制施工质量，合理的降低施工消耗，充分的提高施工效益。
基于BIM和物联网技术的装配式建筑智慧建造管理系统研发完成后，装配式建筑在施工过程中通过BIM模型数据库构建生成构件数据库，将构件数据库与施工过程管理、吊装管理、构件生产管理相结合。
做到BIM数据库与施工过程通过平台整合后,BIM模型与实际进度动态关联、构件需求自动化生成、构件生产运输顺序自动化生成、构件进场人机对话机制、现场吊装人机对话机制。
基于BIM技术的施工管理平台系统研发思路
基于BIM技术的施工管理平台系统研发研发思路目录一、项目概况 (2)二、BIM技术要求 (2)三、云介绍 (6)3.1云概述 (7)3.2基本原理 (7)3.3平台优势 (8)3.4 BIM云平台框架 (9)3.5 BIM云平台的风险分析 (11)3.6 BIM云平台实施 (12)四、平台规划 (15)4.1 云平台的应具备的核心技术 (15)4.2 云平台的实用技术 (17)4.3 云平台的总体技术架构 (19)4.4云平台的性能要求 (21)4.5数据信息安全 (21)4.6软硬件配置与网络环境 (22)五、平台研发及管理 (23)5.1 BIM浏览器 (24)5.2 移动客户端 (25)5.3 碰撞检测虚拟漫游 (26)5.4管理驾驶舱 (26)5.5进度计划 (27)5.6清单计价 (28)5.7三维场布 (29)5.8土建、钢筋、安装云功能及BIM应用服务 (29)一、项目概况开发出适合于建筑工程施工企业基于BIM技术的施工管理平台系统，集合现场项目实际应用功能、集团公司协调管理功能等，达到集团分层级项目可控，项目现场落地应用，真实解决项目现场实际痛点；辅助建立上海科创集团BIM体系，包含模型创建标准及数据输出标准规范。
二、BIM技术要求项目管理BIM平台，采用三端一云的架构协同方案，主要包括PC 端、移动端、Web浏览端和BIM云四部分。
功能要求：信息集成、移动终端浏览、清单工程量计算、质量安全管理、流水段管理、进度管理、BIM5D（三维模型、进度、造价）、人员管理、设备管理、资料管理、变更分析管理、现场二维码管理、工法样板、VR/AR虚拟等；具体功能要求见下表1。
辅助巨能集团建立BIM应用体系。
并通过试点项目进行BIM应用体系的实践应用，不断总结优化，形成巨能集团BIM核心竞争力。
表1 功能要求三、云介绍云计算最早的思想雏形是由著名计算机科学家JohnMcCarthy在20世纪60年代的时候提出的，他提到“计算迟早有一天会变成一种公用基础设施”。
基于BIM基础的现代建筑工程管理
第 ０ ３期
山东 工 业 技术
２ ０ １ ４ 正
基于 Ｂ Ｉ Ｍ 基础的现代建筑工程管理
沈 高鹏 （ 广东 佛山 ５ ２ ８ ０ ０ ０ ）
［ 【 摘 要】 随着我 国市场经济迅速发展 与进步 ， 建筑行业也得到 了高速的发展 ， 提 高建筑 工程 管理贯 穿于工程 的施 工阶段到竣 工阶段 ， 新 技 术、 新手段 的应用对现代建筑工程管理提 出了 全新 的挑战 。 本文将基 于 Ｂ Ｉ Ｍ 的应用 ， 对现在建筑工程 管理进行分析与 阐述 ， 对提 高工程效率 与工程质量具有重要 意义。 【 关键词】 Ｂ Ｉ Ｍ； 建筑工程 ； 管理 ； 重要性
实现建筑工程管理 的系统化 、 自动化 和网络化 ， 使相关建筑信息 的传 递与沟通更为顺畅便捷 通过 Ｂ Ｉ Ｍ基础 ． 相关人员能够及时 了解项 目 经济的迅速 发展让建筑工程取得了不错的发展 ，尤其是近几年 ， 的整体进展情况 ． 并能够 准确而迅速的提供项 目管理过程中需要的所 我 国建筑业积攒 了丰厚 的管理经验 ， 获得了骄人的业绩 。 但是 ， 从这些 有信息 ． 对历史信息能够 完整 的保存 ， 便于预测未来信息 ． 对今后的决 成就之中 ． 更应清醒地认识到 ． 由于多种因素的相互交叉作用 ， 我 国的 策提供依据。 同时 ． 通过发挥计算机的信息与数据的管理作用 ． 相关人 建筑工程管理仍 然有很 多不足 的地方 ． 其给建筑工程企业的发展带来 员能够实现数据共享 和综合运用 ． 做 到简洁明了 ． 使管理者对 工程进 了较大 的阻碍与不便 。比如 ． 在工程立项后 ， 我们对于招标 、 设计、 规 度 、 资金流向等一 目了然 ， 从而可 以实现及时与施工方沟通 ， 提高工作 划、 施工 等各项 过程的管理称为建 筑工程管理 ． 它 的主要 作用在于让 效率 ． 降低成本和减少不必要 的浪 费 ． 为建筑工程项 目 顺 利完成奠定 我们 的建筑工程能够高效迅速 的完成 。但是 ． 由于工程管理在我 国实 了基 础 。 行 的时间较 短 ． 相应的深入研究还 比较缺乏 ． 导致一 系列问题 出现在 ２ ． ２ Ｂ Ｉ Ｍ基础应用于建筑工程 中的施工管理 建筑工程管理过程 中。当前建筑工程管理问题如下 ： 应用 Ｂ Ｉ Ｍ技 术模型 可以将整个 工程设计 的最 终成 品及信 息 ． 通 １ ． １ 现代建筑工程管理体制不够完善 过 三维 的形式更直观的展示给大众 ． 能够让大家在宏观上对建筑形象 管理体制不完善 、 不健 全的问题在我 国工程管理众多 问题 中算是 有个初步概念 过程的仿真功能可以将施工进行 的状态 ． 用三维实体 比较 突出 我们知道 ． 建筑工程企业开展管理活动 的依据就是工程 的 表 现加上 时间参数做动态施工管理 ．应用 Ｂ Ｉ Ｍ技术 进行 三维管线 的 管理体制 如果体制不完善 ． 将会 给我们正常的工程建设带来较大 的 碰撞 检查 ， 能够彻底消除硬碰撞 、 软碰撞 ， 优化工程设计 ， 减少在建筑 困难 很多建筑工程会 过分的追求开支 的节省 ． 从开支和人员配备上 施 工阶段存在的损失和返工 ． 另外 还可以优化净空 ． 优化管线排布方 大肆削弱工程管理部门 ． 使得一些工程管理必需 的人员缺失得不到补 案 。 最后施工人员利用碰撞优化后 的三维管线方案 ， 进行施工交底 ． 施 充． 常常是一个员工身兼数职。 长期如此 ， 不仅会极大地伤害管理员工 工模 拟． 提高施工质量 ， 同时也在一定程度上提高 了工作效率 。此外 ， 的工 作积极 性 ． 也会让 日 常工作 的落实和监督流 于形 式 ． 只是简单 的 Ｂ Ｉ Ｍ系统 的虚拟施工最大的价值在 于对 比，相关人员可 以随时随地 、 停 留在纸面上 ． 无法起到真正的管理作用 直观快速地知道计划是什 么样 的 ． 实际进展是怎 么样 的 ． 对于建筑项 １ ． ２ 现代建筑工程管理形式 不够科学 目的施工进度有及时准确的了解 。 无论是施工方 、 监理方 、 甚至非工程 以承包企业 为龙头 、 以施工企 业为骨干 、 以劳 务作业为依托是我 行 业出身 的领导都对工程项 目的各种问题 和情况 了如指掌 。这样 ． 通 国现代建筑工程行业 的基本模 式 ．然而这种模 式的运行效果并不理 过 Ｂ Ｉ Ｍ 技术结 合施工 方案 、 施工模拟和现场视频监测 ， 大大减少 了建 想。 为了尽快完成工程 ， 不管施工企业 是否有资质有能力 ． 直接承包给 筑质量和安全问题 ． 减少对建筑的返工和整改。 施 工企业 ． 除去一些专业性 较强和较为特殊 的施 工环节 ． 现 阶段 的建 ２ ． ３ Ｂ Ｉ Ｍ基础应用于现代建筑工程中的核算管理 筑工程施 工中， 绝大多数 的任务是 由劳务队来完成 。 但是 ． 在我 国的劳 现代建筑工程 的核算在工程管理 中具有十分重要 的地位 、 Ｂ Ｉ Ｍ中 务队伍 中． 绝大多数 的建 筑劳务工作者科学文 化素质还 比较低 ． 专业 含有大量的工程相关信息 ． 可 以为工程提供数据后 台。在工程造价中 化程度也无法达到要求 ． 操 作人员如果安全 意识 淡薄 ． 违章指挥 和操 工程量部分可 以根据 时间维度 ． 空 间维度 （ 楼层 ） ， 构件类 型进行 汇总 作． 就会导致建筑工程 的事故 ． 使施工者生命 财产安全受 到极 大的威 统计 。通过 Ｂ Ｉ Ｍ基础 ． 还能够保证工程基础数据及时 、 准确地进 行提 胁， 这就无形 中加大 了对 日 常施工 中人力、 物力 、 财 力等多种资源的需 供 ． 从而为决策者提供最真 实准确 的支撑体 系。同时 ， 借助 Ｂ Ｉ Ｍ 基础 求 。大量 的资源在建筑工程管理 中被牵制或者 浪费 ． 自然管理水平也 系统 ． 在施工工程 中 ． 相关人员还能够根据设 计优化与相关变更 对工 就无 法得 到提高 ． 也在很大程度上制约了建筑行业 的健康发展 。 程量进行动态调整 ． 将工程开工到竣工的全部相关 造价数据资料存储 １ － ３ 现代建筑工程管理 中只强调进度 ． 而忽视工程核算与质量 在基于 Ｂ Ｉ Ｍ系统 的后台服务器中 无论是在过程中还是工程竣工后 ． 由于建筑业 的发展 ， 建筑工程企业逐渐增多 ． 竞争 日 益显现。 为了 所有 的相关数据资料都可 以根据需要进行参数设 定 ． 从而得到相应的 在市场上站稳脚步 ． 拥有优 势的竞争力 ． 必 须要在建筑工程 的进度和 工程基础数据。工程造价管理人员能够及时 、 准确地筛选和调用工程 工程的质量上努力 。一些企业在 中标后 ． 只是一 味的强调工程方案和 基础数据 ． 并能够精 确严谨地核算数据 ． 使建筑工程管理更有卓效 施 工速度 ． 大多数企业 只是做到确保工程按 时完工 ． 却没有更 多的关 注本该引起重视 的工程核算和工程质量 ． 这也就导致了工程在核算上 ３ 总 结 会存在许多 的不足和 问题 ． 也导致 了建 筑工程验收不合格 ． 影响企业 建筑工程时刻关系着人们 的生活及社会 的运行 ． 工程管理作为一 的声誉 ． 给企业带来 不利 的发展 个重要 的建筑工程环节 ， 必须要加 强重视 。 通过Ｂ Ｉ Ｍ基础对现代建筑 ２ Ｂ Ｉ Ｍ 基础 对现 代 建 筑 工 程 管 理 的 重 要性 工程管理 的应用 ． 将为项 目管理建设 提供快捷 、 便利 的管理支持 ， 对提 高工 程质量、 加快建设速度 、 节 约建 设资金 、 优化合 同管理、 减少施工 Ｂ Ｉ Ｍ． 英文全称 为 Ｂ ｕ ｉ ｌ ｄ ｉ ｎ ｇ ｉ ｎ ｆ ｏ ｒ ｍ ａ ｔ ｉ ０ ｎ Ｉ ｎ ０ ｄ ｅ ｌ ｉ ｎ ｇ （ 建筑信息 模型 ） ． 索赔 等起 到积极作用 只有不断基于 Ｂ Ｉ Ｍ 基础来 管理现代中 国的建 该技术 已经在世界范 围的工程 领域得 到广泛应用 ． 并不断发展 。Ｂ Ｉ Ｍ 设 工程项 目． 我国的建筑工 程管理才能更为科学合 理 ． 我 国的建筑项 的技术核心是一个 由计算机三维模型所形成的数据库 ． 这些数据库信 目管理具有很强的适用性。 ● 息在建筑全过程中动态 变化调整 ． 并可 以及时准确 的调用系统数据库 中包含 的相关数 据 ， 加快 决策进度 、 提高决策 质量 ． 从 而提高 项 目质 【 参考文献 】 量， 降低项 目成本 ， 增加 项 目 利润 。 基于Ｂ Ｉ Ｍ系统 ． 可以将施工现场 的 ［ １ ］ 蔡姗 ． 影响建 筑工程管 理 的主要 因素及对 策分析 『 Ｊ １ ｌ 科学 之友， ２ ０ １ ０ （ １ ２ ） ： ８ ４ — 动态管理与成本管理进行 实时监控 ． 有助于全面把握工程 的实施 与进 ８ ５ ． 展， 及 时发现 和解决 施工资源与成 本控制出现 的矛盾 和冲突 ． 减少工 ［ ２ ］ 王伟文． 建筑工程施工项 目管理创新 策略『 Ｊ １ ． 建材者， ２ ０ ０ ９ ． ３ ］ 王文忠． ��
BIM技术在建筑工程施工安全管理中的应用
BIM技术在建筑工程施工安全管理中的应用湖南康盛建设工程有限公司摘要：本文主要对BIM技术定义及其在建筑工程施工安全管理中应用的优势进行简单阐释，并从施工空间分配、施工安全检查、危险源识别、安全培训及协调设计这几方面入手，分析BIM技术在建筑工程施工安全管理中的具体应用，希望为实际建筑工程施工安全管理工作的开展提供参考依据。
关键词：BIM技术；建筑工程；施工安全管理引言在当前建筑行业快速发展的大环境下，建筑工程呈现出规模化、复杂化等特点，建筑工程形式更加多样化，结构更加复杂，施工中可能引发安全事故，无法落实建筑工程施工安全管理目标，并且可能会延误工期，影响建筑工程整体施工水平。
因此，亟须采取新的技术来解决建筑工程施工安全管理中存在的问题。
一、BIM技术定义及其在建筑工程施工安全管理中应用的优势分析（一）定义BIM技术指的是以数字信息技术为依托，整合建筑工程各类施工信息所形成的一种新型建筑工程信息技术，也称作建筑信息化模型，其实质是利用三维数字技术，模拟建筑物的信息，构建建筑物模型，便于建筑单位准确、高效地对工程施工安全进行管理[1]。
与传统建筑工程施工安全管理技术相比较，BIM技术的应用，可以通过计算机显示屏直观、准确地寻找危险源，有针对对其处理，并且以动态图片的形式，替代传统纸质的安全通知、安全技术交底等信息，便于施工人员随时随地了解施工最新动态和要求，减少安全事故。
（二）优势1.建筑工程施工安全管理中运用BIM技术，通过构建立体、三维模型，让项目管理人员清晰地了解各环节施工情况，在可视化三维模型下，有针对性讨论某个问题，及时对整个项目存在的风险源进行辨别，将部分安全隐患消灭在萌芽状态。
2.BIM技术所构建的模型为三维动态拟真图，可对建筑工程的供水、空气循环、电力等系统运作进行模拟，获取所需的数字信息。
同时，基于三维建筑图中，通过改变固定数值来观察其他数据的变化，比如改变混凝土干燥时间，发现整个建筑建设周期会受到影响，所以，工程管理者把每天的实时数据上传至BIM系统，分析潜在的问题，对施工现场进行动态管理。
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基于BIM的建筑工程施工合同管理研究
发表时间：2018-03-28T09:54:29.200Z 来源：《基层建设》2017年第34期作者：王玮[导读] 摘要：近年来随着我国建筑业的发展，施工科学技术水平的不断提升，项目自身的规模逐渐扩大，结构越来越趋于复杂化。
寰球工程项目管理（北京）有限公司北京市 100101
摘要：近年来随着我国建筑业的发展，施工科学技术水平的不断提升，项目自身的规模逐渐扩大，结构越来越趋于复杂化。
施工合同管理在工程项目管理领域中所占地位至关重要，管理效果将直接影响工程项目能否正常运行，并且与项目的经济效益密切相关。
本文首先运用文献研究法和理论分析法，对BIM与建筑工程施工合同管理的相关基础理论进行了梳理，分析了BIM在建筑工程施工合同管理中的适宜性；其次，对目前我国建筑工程施工合同管理的现状及存在问题进行分析研究，阐述了BIM在建筑工程施工合同管理中的应用价值关键词：施工合同管理；BIM；建筑工程
前言
BIM技术的出现和应用，给管理工作创造了便利，有利于各项施工顺利进行，确保施工效果和工程质量。
本文重点对BIM的建筑工程施工合同管理进行分析。
1BIM技术的概念与特征
1.1概念
BIM是建筑信息模型的简称，最早出现于上世纪70年代，在建筑管理工作中发挥了重要作用。
目前，随着技术的创新和发展，BIM技术不断改进和完善，对各项活动开展产生重要影响。
尤其是在建筑施工管理管理领域，该技术的应用更是为其带来了全新变革，有利于促进管理水平提升，更好满足施工需要，对提升建筑施工效益也产生了积极作用。
1.2特征
作一项重要的技术措施，BIM技术不仅使用方便，效率高，而且还具有可视化、操作简单等特征，因而在建筑施工中得到越来越广泛的应用。
建筑施工现代化管理过程中，应该严格落实各项管理措施，把握每个细节，并遵循BIM技术操作流程，进而为建筑施工创造条件，促进安装工程建设取得更好的效益。
2建筑工程施工合同管理概述
2.1工程施工合同管理的内容
不同阶段的施工合同管理内容不同，对于承包方来讲，施工合同管理分为两个阶段：合同形成阶段和合同履行阶段。
施工合同形成阶段合同管理内容主要包括调查项目概况、项目风险研究、编制投标文件、拟定合同条款、合同条件谈判、合同审查和合同签订。
施工合同履行阶段合同管理内容主要包括成本管理、质量管理、进度管理、变更管理、索赔管理、风险管理以及档案管理等。
2.2工程施工合同管理的特点
（1）管理周期长随着经济的发展速度越来越快，规模较大的建设项目日益增多，一个项目可以达到几年甚至更长时间的建设期，而施工合同管理贯穿于项目的整个建设周期。
在施工合同长期的履行过程中时间就成为永恒的不确定因素，影响着项目的目标。
施工合同管理是一个持续时间长的管理过程。
（2）管理动态性工程项目不同于一般的工艺产品，其结构复杂性和变化多样性导致施工合同履行期中会受到各种不确定因素的干扰，影响因子多，例如内部环境包括设计变更、目标变动等，外部环境包括国家出台新的工程建筑领域内法律、法规和标准。
合同管理者要根据具体情况，对合同的履行工作进行实时监控，制定合理的计划，及时调整施工合同的管理措施，以实现合同管理的目标。
因此，施工合同管理是一个连续的动态管理过程。
3BIM在建筑工程施工合同管理中的适宜性
建筑工程施工合同管理是对建设工程进行全方位、全过程的动态管理过程，传统的施工合同管理方法和技术上的局限性，导致诸多施工合同管理问题的出现，已不能满足建筑工程施工合同管理的需要。
在建筑工程项目中引入BIM应用，可以建立一个信息集成与管理平台，项目参与方在不同阶段、不同专业之间都可以使用统一标准的信息，进行的信息交流与共享，实现信息交流的无缝衔接。
在BIM信息集成与管理平台之上，各参与方可在早期介入工程项目当中，基于BIM的可视化和模拟性，可以对工程进行仿真性模拟；然后制定合理的计划目标，在实施过程中，将工程项目的实际值与目标值进行动态对比分析，对项目保持动态的合同管理监督与控制，从全面的角度合理地控制和管理各个阶段和各个专业之间的合同管理工作，从而达到建筑工程项目整体合同目标最优。
基于BIM的建筑工程施工合同管理的工作内容，既包括传统的施工合同管理内容，又增加了BIM应用的支持。
BIM在建筑工程施工合同管理中的应用涵盖了工程合同管理阶段的全过程，BIM应用通过模型中统一的信息关联性特点，实现BIM信息平台上的模型信息与施工合同管理中繁冗复杂信息的整合，达到信息集成与统一共享的目的。
4BIM在建筑工程施工合同管理中的应用价值
4.1实现施工合同管理过程中信息传递与共享优势
众所周知，施工合同管理工作过程中需要大量的信息数据支撑。
传统模式下，各参与方之间信息的传递和共享主要以纸质文件方式呈现，纸质文件具有审批流程复杂、存储方式繁琐和管理效率低下等问题。
来自各参与方、各专业、各阶段等复杂且不同类型的信息，给施工合同管理工作过程中信息的整理、传递和共享带来了极大的挑战。
BIM是一个完整的信息数据模型，以三维数字技术为基础，集成了项目从概念设计到运维拆除整个全生命周期的全部信息数据，包括建筑物的质量信息、进度信息、成本信息等。
利用计算机网络技术构建的BIM平台实现信息的共享，能够有效地简化信息的存储方式，提高信息传递的速率，降低信息传递过程中延误的风险。
信息以数字化的方式进行共享和传递，能够有效地避免信息审批流程繁琐，减少传统纸质文本的信息交流成本，降低信息传递过程中丢失的可能性。
BIM模型中信息的关联性，减少了数据信息重复录入的繁琐工作，保证信息的准确一致性。
BIM通过构建模型信息平台，基于数字支撑，把不同阶段，不同专业的信息完整高效的衔接起来，实现该工程建设项目的所有信息的自动储存、分类、汇总、搜索与提取，确保该工程建设项目的所有信息在传递及共享过程中快速、顺畅。
只有这样，才能解决施工合同管理工作中的信息管理问题，使得信息管理的工作效率得以提高。
4.2提高合同管理水平
工程项目合同管理水平的高低，取决于对成本、质量和进度三大合同管理目标的管理水平，也是决定一个项目成败的关键因素。
基于BIM的项目成本管理过程中，BIM对工程量自动化计算功能较传统的成本计算方式更为精确，尤其当发生工程变更时，修改模型信息即可直观地在BIM系统中显示变更结果并记录变更的工程量、价格变化等信息，为成本对比分析和索赔、竣工结算等提供可靠的数据支持。
保证成本管理工作的连续性，并提高了对成本控制的工作效率。
基于BIM的施工模拟可以降低施工的不确定性，使施工质量控制更加精细化。
BIM模型数据库涵盖项目全部信息构成了一个整体，为项目全过程的质量控制提供更加便利的条件。
建筑信息模型完成后会自动生成项目的进度信息，协助管理人员评估并完善进度计划，选择最优施工方案。
通过实际进度与计划进度的对比，能及时发现偏差，分析原因后采取改进措施，降低工期延误的风险。
总之，基于BIM的施工合同管理为三大目标的实现提供便利条件，提高了合同管理水平。
总结
BIM技术满足施工现代化管理需要，能取得良好效果，可为工程建设带来便利。
因此，作为施工单位和管理单位，应该重视该技术的应用，并结合施工需要，加强管理，对每个环节都实施严格的管理和控制。
进而弥补存在的缺陷，有效满足工程建设需要，为建筑安全施工管理水平和综合效益提升创造条件
参考文献：
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