建筑安装工程概预算与工程量清单计价 (1)
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建筑安装工程概预算定额基价的确定
❖ 单位估价表编制
1、编制依据
三量、三价
复核
2、编制方法
审批
准备 资料
确定单位估 价表项目
移植预算 定额三量
• 3.1.5 单位估价表识读
确定 三价
计算人材 机三费
计算基价 形成表格
建筑安装工程概预算定额基价的确定
7.1 单位估价表的概述
7.1.5
定额编号 项目（单位10m3）
A3－25 混水砖墙
数量
读
人工
综合工日
工日
30
16.08
M5混砂
m3
132.27
2.25
材 料
标准砖
m3
180.00
5.4
水
m3
2.12
1.06
机械
灰浆搅拌机 台班
建6筑1安.2装9工程概预算定额基价的0.确3定8
7.2 人工日工资标准的确定 v7.2.1人工日工资标准及其组成内容 v人工日工资标准是指一个建筑安装工人一个工作日在 计价时应计入的全部人工费用。它基本上反映了建筑 安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以 得到的报酬。合理确定人工工日单价是正确计算人工 费和工程造价的前提和基础。人工日工资标准组成内 容见下表：
建筑安装工程概预算定额基价的确定
（4）职工福利费 职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费。
（5）生产工人劳动保护费 生产工人劳动保护费，是指按规定标准发放的劳
动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑 降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等
建筑安装工程概预算定额基价的确定
（三）影响人工单价的因素
建筑安装工程概预算定额基价的确定
4.2.2人工日工资标准确定的依据和方法
《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则
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工程内容： 具体工程，决定报价组成，是报价的基础 项目特征：重要参数
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例：现浇混凝码 项目名称 项目特征 计量单位
010401001 010401002 010401003 010401004 010401005
带形基础 独立基础 满堂基础 设备基础 桩承台基础
所需的费用。
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注：此表由招标人填写，也可只列暂定金总额，投标人将上述暂列 金额计入投标总价中
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注：此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在那些清单项 目上，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。 材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设 备。
项目 特征
标段：
计量 工程 单位 量
第 页共 页
综合 单价
金额 合价
暂估 价
本页合计 合计
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2.措施项目清单
序号
项目名称 1．通用项目 2．建筑工程 3．装饰装修工程 4．安装工程 5．市政工程
编辑课件
措施项目清单与计价表（一）
工程名称：
标段：
第 页共 页
序号
项目名称
计算基础 费率（%） 金额（元）
（1）投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费 和利润； （2）投标人应有限承担的是市场风险，如材料价格、施工机械 使用费等风险； （3）投标人完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风 险，此外还包括省级或行业建设主管部门发布的人工费调整、由 政府定价或政府指导价管理的原材料等价格的调整。
人工费＝∑〔主体（附属）子目定额工程量 ×定额人工消耗量×人工工日单价〕
材料费＝∑〔主体（附属）子目定额工程量× 定额材料消耗量×材料基价〕
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工程内容： 具体工程，决定报价组成，是报价的基础 项目特征：重要参数
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例：现浇混凝码 项目名称 项目特征 计量单位
010401001 010401002 010401003 010401004 010401005
带形基础 独立基础 满堂基础 设备基础 桩承台基础
所需的费用。
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注：此表由招标人填写，也可只列暂定金总额，投标人将上述暂列 金额计入投标总价中
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注：此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在那些清单项 目上，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。 材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设 备。
项目 特征
标段：
计量 工程 单位 量
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综合 单价
金额 合价
暂估 价
本页合计 合计
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2.措施项目清单
序号
项目名称 1．通用项目 2．建筑工程 3．装饰装修工程 4．安装工程 5．市政工程
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措施项目清单与计价表（一）
工程名称：
标段：
第 页共 页
序号
项目名称
计算基础 费率（%） 金额（元）
（1）投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费 和利润； （2）投标人应有限承担的是市场风险，如材料价格、施工机械 使用费等风险； （3）投标人完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风 险，此外还包括省级或行业建设主管部门发布的人工费调整、由 政府定价或政府指导价管理的原材料等价格的调整。
人工费＝∑〔主体（附属）子目定额工程量 ×定额人工消耗量×人工工日单价〕
材料费＝∑〔主体（附属）子目定额工程量× 定额材料消耗量×材料基价〕
建筑安装工程概预算课后习题答案
第一章3、什么是建设项目、单项工程、单位工程、分项工程和分部工程？答：建设项目：具有计划任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立的组织形式的基本建设单位。
单项工程：在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或工程效益的项目。
单位工程：具有单独设计、独立组织施工的工程，是单位工程的组成部分。
分项工程：能通过较为简单的施工过程就能产生出来，并且可以用适当计量单位计算的建筑设备安装工程产品。
分部工程：单位工程的组成部分，一般是按照建筑物的主要结构、部位和安装工程的种类划分。
5、建设工程概预算文件由哪些主要部分组成？答：组成：建设项目总概预算书、工程项目综合概预算书、单位工程概预算书、其他工程费用概预算书、分项工程概预算书第二章2、建筑安装工程费用由哪些构成？如何计算？答：构成：直接费、间接费、利润和税金直接费=直接工程费+措施费间接费=直接费合计×间接费费率利润=（直接费+间接费）×相应利润率税金=（直接费+间接费+利润）×综合税率4、工程建设其他费用由哪些构成？答：构成：固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用第三章1、何谓定额？定额具有哪些性质？定额的制定方法有哪几种？答：定额：在一定时期的生产、技术、管理水平下，生产活动中资源的消耗量所应遵守或达到的数量标准。
定额的性质：科学性和实践性、权威性、系统性、统一性、稳定性和时效性定额制定方法：①劳动定额的制定方法：经验估计法、统计分析法、技术测定法②材料消耗定额的制定方法：测定法、实验法、计算法、统计法3、时间定额和产量定额的含义是什么？两者有何关系？答：时间定额：在正常的作业条件下，工人为完成单位合格产品所需要的劳动时间，以工日或工时进行计量。
产量定额：在正常作业条件下，工人单位时间内应当完成的合格产品数量标准，以产品的计量单位表示。
两者的关系：在数值上是倒数关系。
5、简述预算定额的意义、作用及主要内容。
建筑工程概预算与工程量清单
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造价工程师执业资格考试为滚动考试。参加全部 4个科目考试的人员，须在连续两个考试年度内通过 应试科目；免试部分科目的人员，须在当年通过应试 科目，方可获得造价工程师执业资格证书。
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第2章 工程造价的构成
2.1 概述 2.2 建筑安装工程费用 2.3 设备及工、器具购置费 2.4 工程建设其他费用 2.5 预备费 2.6 建设期贷款利息及固定资产投资方向 调节税
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1.工料单价法计价程序 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价
后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、 材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接 工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成建 筑工程或安装工程造价，其计算程序分为三种 ：
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(1)以直接费为计算基础
序号 （1） （2） （3） （4） （5） （6） （7）
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1.5.1 注册造价工程师的含义
注册造价工程师是指通过全国造价工程师执 业资格统一考试或者资格认定，取得中华人民共 和国造价工程师执业资格，并依法注册，取得中 华人民共和国造价工程师注册执业证书和执业印 章，从事工程造价活动的专业人员。
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1.5.2 造价工程师执业资格制度
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第二种含义是指工程价格，即为建设一 项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、 技术劳务市场以及有形建筑市场等交易活动中 ，所形成的工程价格之和。 ——工程承发包价格被界定为工程价格 的第二种含义。
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1.1.2 工程造价的特点
（1）工程造价的大额性 （2）工程造价的个别性、差异性 （3）工程造价的动态性
工程概预算——清单计价
工程概预算——清单计价
• 注释：规费和和税金计算规则 • （1） 规费是政府和有关部门规定必须交纳的费用。 • 《建筑安装费用项目组成》所规定的规费包括： • 工程排污费 • 工程定额测定费 • 社会保障费，包括养老保险、失业保险和医疗保险 • 住房公积金 • 危险作业意外伤害保险 • 规费为不可竞争费用，不可让利，也不能随意调整
• 工程量清单计价法是与定额计价法共存于招标计价 活动的一种计价方式。
• 工程量清单计价应遵循国家颁发的《建设工程工程 量清单计价规范》（GB50500-2003）。
工程概预算——清单计价
3.2工程量清单计价适用范围 •全部使用国有投资或国有资金投资为主 的大中型建设工程应执行本规范。 （A1.0.3） •实行工程量清单计价招标投标的建设工 程，其招标标底、投标报价的编制、合 同价款确定与调整、工程结算应按本规 范执行。（A4.0.1）
工程概预算——清单计价
2．工程量清单计价方法的特点
• 提供了一个平等的竞争条件 • 扩大了竞争范围，满足竞争需要 • 有利于计量支付和工程造价的最终确定 • 有利于实现风险的合理分担 • 有利于业主对投资的控制 • 有利于变更索赔款的合理确定
工程概预算——清单计价
二、工程量清单
工程概预算——清单计价
计算标准。 • 规费各省也有自己的具体规定
工程概预算——清单计价
• （2）税金
• 两税一费——营业税、城市维护建设税和教育费附加。
• 营业税为其他两项的计算基数计征，
• 教育费附加，3%
• 城市维护建设税，按照城市、县城镇、不在上述两处，非别 征税费率为7%、5%和1%。
• 为简化计算程序，三项合并计算综合税率：（计算基础是不 含税工程造价）
建设工程定额计价和工程量清单计价模式
建设⼯程定额计价是我国长期以来在⼯程价格形成中采⽤的计价模式，是国家通过颁布统⼀的估价指标、概算指标、概算定额、预算定额和相应的费⽤定额，对产品价格进⾏有计划管理的⼀种⽅式。
在计价中，以定额为依据，按定额规定的分部分项⼦⽬，逐项计算⼯程量，套⽤定额（或单位估价表）单价确定直接⼯程费，然后按规定取费标准确定构成⼯程价格的其他费⽤和利税，获得建筑安装⼯程造价。
⼯程量清单计价⽅法，是建设⼯程招标投标中，按照国家统⼀的《⼯程量清单计价规范》，招标⼊或委托具有资质的中介机构编制反映⼯程实体消耗和措施消耗的⼯程量清单，并作为招标⽂件的⼀部分提供给投标⼊，由投标⼈依据⼯程量清单，根据各种渠道所获得的⼯程造价信息和经验数据，结合企业定额⾃主报价的计价⽅式。
⽬前我国建设⼯程造价实⾏"双轨制"计价管理办法，即定额计价⽅法和⼯程量清单计价⽅法。
⼯程量清单计价作为⼀种市场价格的形成机制，主要在⼯程招投标和结算阶段使⽤。
建筑工程概预算与工程量清单计价(完整版)
把握建筑产品的价格实质，依据建 筑工程的定额标准，通过编制建筑 工程概预算手段，确定建筑产品的 合理价格。 四、研究的内容 建筑工程定额原理 建设工程概预算的编制 概预算审查 施工预算的编制 工程建设招标投标 工程造价管理 等
五 、重点及难点：
（1）预算定额中，人工费、材料费、机械台 班费材料预算
• 我国的基本建设程序分为六个阶段，即项目建 议书阶段、可行性研究阶段、设计工作阶段、 建设准备阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段。
（一）项目建议书阶段
（1）建设项目提出的必要性和依据； （2）产品方案、拟建规模和建设地点的初步设
想；
（3）资源情况、建设条件、协作关系等的初步 分析；
（4）投资估算和资金筹措设想； （5）项目的进度安排； （6）经济效益和社会效益的估计。
单项工程：是指在一个建设项目中，具 有独立的设计文件，竣工后可以独立发 挥生产能力或效益的工程。它是建设项 目的组成部分。
如：工业建设中的各个车间、办公楼、食 堂、住宅等；
民用工程中如学校的教学楼、图书馆、 食堂等各自成为一个单项工程。
2、单位工程
单位工程：是竣工后一般不能独立发挥生 产能力或效益，但具有独立设计文件，可 以独立组织施工的工程。它是单项工程的 组成部分。
4、分项工程
• 分项工程：是分部工程的组成部分，按 照不同的施工方法（工种），可将一个 分部工程分解为若干个分项工程。
如：钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌砖工 程、木门窗制作工程。
• 分项工程是建筑施工生产活动的基础， 也是计量工程用工、用料和机械台班消 耗的基本单元。
• 三、建设项目的特点 • （1）固定性 • （2）多样性 • （3）体积庞大 • （4）投资额巨大，建设周期长
五 、重点及难点：
（1）预算定额中，人工费、材料费、机械台 班费材料预算
• 我国的基本建设程序分为六个阶段，即项目建 议书阶段、可行性研究阶段、设计工作阶段、 建设准备阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段。
（一）项目建议书阶段
（1）建设项目提出的必要性和依据； （2）产品方案、拟建规模和建设地点的初步设
想；
（3）资源情况、建设条件、协作关系等的初步 分析；
（4）投资估算和资金筹措设想； （5）项目的进度安排； （6）经济效益和社会效益的估计。
单项工程：是指在一个建设项目中，具 有独立的设计文件，竣工后可以独立发 挥生产能力或效益的工程。它是建设项 目的组成部分。
如：工业建设中的各个车间、办公楼、食 堂、住宅等；
民用工程中如学校的教学楼、图书馆、 食堂等各自成为一个单项工程。
2、单位工程
单位工程：是竣工后一般不能独立发挥生 产能力或效益，但具有独立设计文件，可 以独立组织施工的工程。它是单项工程的 组成部分。
4、分项工程
• 分项工程：是分部工程的组成部分，按 照不同的施工方法（工种），可将一个 分部工程分解为若干个分项工程。
如：钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌砖工 程、木门窗制作工程。
• 分项工程是建筑施工生产活动的基础， 也是计量工程用工、用料和机械台班消 耗的基本单元。
• 三、建设项目的特点 • （1）固定性 • （2）多样性 • （3）体积庞大 • （4）投资额巨大，建设周期长
安装工程工程量清单计价
夜间施工费 二次搬运费
可 合
安全文明施工费
并
环境保护费
风冬雨季施工费
临时设施费
生产工具用具使用费
规费
施工排水、降水费 工程点交、场地清理费 已完工程及设备保护费
注；
土石方工作面、放 坡等不计清单量， 只计定额量。属技 术措施。
脚手架搭拆费
混凝土、钢筋混凝土 模板及支架费
垂直运输机械费
大型机械进出 场及安、拆费
安装工程14项 市政工程10项 矿山工程6项
例如；技术措施费的计算
这部分费用一般包括；
1、大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体 自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一 个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及 机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料 费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。
序号 项目名称 1 文明施工费 2 安全施工费 3 临时设施费 4 夜间施工费 5 已完工程设备保护 6 缩短工期费 7 风雨季施工费 8 生产工具使用费 9 工程点交场地清理
计算办法
分部分项工程 人工机械之和
×费率
一类
二类
市区2.5% 市区3.8% 其他1.5% 其他2.8%
1.5%
三类
市区5% 其他3.5%
3、安装工程消耗量定额——是指消耗在组成安装工程 基本构成要素上的人工、材料、施工机械台班的合 理数量标准。
二、安装工程消耗量定额
1、安装工程消耗量定额的基本构成要素：——是指 按“工作结构分解”法，将安装工程进行层层分解， 分解成既独立又相互联系的最小安装工程（作）单 位或单元，“定额”中的“工作内容”。一般称为 安装工程的“细目”或“子目”，这些子目就是安 装工程定额的“基本构成要素”。
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• • • • • • • • 绪 论 0.1 课程的研究对象和任务 0.2 基本建设概述 第1篇 建筑工程定额原理 第1章 建筑工程定额概述 1.1 建筑工程定额的概念及作用 1.2 建筑工程定额的分类 第2章 施工定额
• • • • • • • • • • •
2.1 施工定额概述 2.2 劳动定额 2.3 材料消耗定额 2.4 机械台班定额 2.5 施工定额的内容及应用 第3章 建筑安装工程预算定额 3.1 预算定额的概念与作用 3.2 预算定额的组成及应用 3.3 预算定额的编制 3.4 建筑安装工程预算单价的确定 3.5 建筑安装工程单位估价表
(5)定额是加强企业管理的重要工具 (6)定额是总结先进生产方法的手段 1.2 建筑工程定额的分类 1.2.1 按生产要素分类 1)劳动定额(又称工时定额或人工定额)。 2)材料消耗定额。 3)机械台班使用定额。 1.2.2 按定额编制程序和用途分类 1)施工定额。 2)预算定额。
• • • • • • • • •
• • • • • • •
(1)科学性 (2)系统性 (3)权威性 (4)稳定性与时效性 1.1.4 建筑工程定额的作用 (1)定额是编制计划的基础 (2) 定额是确定工程造价，进行技术经济评 价的依据 • (3)定额是确定成本、进行经营决策的依据 • (4)定额是贯彻按劳分配的尺度
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• • • • • • • • • •
第10章 建筑工程概预算的审查 10.1 设计概算的审查 10.2 施工图预算的审查 第3篇 工程量清单计价 第11章 建筑工程工程量清单的编制与计价 11.1 概述 11.2 建筑工程工程量清单项目及计算规则 11.3 建筑工程工程量清单的编制 11.4 工算定额。 4)概算指标。 5)投资估算指标。 1.2.3 按编制单位和执行范围分类 1)全国统一定额。 2)专业部门定额。 3)地方定额。 4)企业定额。 5)临时定额。
• • • • • • • • •
1.2.4 按专业分类 1)建筑工程定额。 2)安装工程定额。 3)装饰工程定额。 4)市政工程定额。 5)仿古及园林工程定额。 6)公路工程定额。 7)井巷工程定额。 8)水利工程定额等。
• • • • • • • • • •
2)扩建项目。 3)改建项目。 4)迁建项目。 5)恢复项目。 (2)按建设项目建设过程的不同进行分类 1)筹建项目。 2)施工项目。 3)投产项目。 4)收尾项目。 (3)按建设项目的用途不同进行分类
• • • • • • • • • •
1)生产性建设项目。 2)非生产性建设项目。 (4)项目资金来源渠道的不同进行分类 1)国家投资的建设项目。 2)银行信用筹资的建设项目。 3)自筹投资的建设项目。 4)引进外资的建设项目。 5)资金市场筹资的建设项目。 (5)按建设项目投资规模不同进行分类 0.2.3 基本建设的项目划分
第1篇 建筑工程定额原理
第1章 建筑工程定额概述
• 1.1 建筑工程定额的概念及作用 • 1.1.1 建筑工程定额的概念 • 建筑工程定额就是指在正常生产条件下， 完成单位合格建筑产品所必须消耗的人工、 材料、机械的数量标准。 • 1.1.2 定额水平 • 定额水平就是规定完成单位合格产品所需 消耗的资源数量的多少。 • 1.1.3 建筑工程定额的性质
• • • • • • • • • •
(1)建设项目 (2)单项工程 (3)单位工程 (4)分部工程 (5)分项工程 0.2.4 基本建设程序 (1)项目论证决策阶段 (2)设计阶段 (3)建设准备阶段 (4)建设实施阶段
• (5)竣工验收阶段 • 0.2.5 建设项目的投资和工程造价的构成
图0.1
• • • • • • • • • •
第8章 建筑工程施工预算的编制 8.1 施工预算概述 8.2 施工预算的编制 8.3 “两算”对比 第9章 工程价款结算与竣工决算的编制 9.1 工程价款结算的概念与作用 9.2 工程价款结算的编制依据 9.3 工程价款结算的方式与程序 9.4 工程价款的动态结算 9.5 工程竣工决算的编制
• • • • • • • • • •
第4章 概算定额与概算指标 4.1 概算定额 4.2 概算指标 4.3 投资估算指标 第2篇 建筑工程概预算 第5章 建筑安装工程概预算概论 5.1 建筑安装工程概预算分类 5.2 建筑安装工程费用的构成与确定 第6章 一般土建工程施工图预算的编制 6.1 施工图预算的作用及编制依据
• • • • • • • • • •
6.2 一般土建工程施工图预算的编制 6.3 工程量计算概述 6.4 建筑面积计算规则 6.5 土建工程预算工程量计算方法 第7章 设计概算的编制 7.1 概述 7.2 单位工程概算的编制 7.3 工程建设其他费用概算的编制 7.4 综合概算的编制 7.5 总概算的编制
• 第12章 信息技术在工程造价管理工作中的 应用 • 12.1 信息技术在工程造价管理工作中的应 用及发展 • 12.2 计算机编制预算的基本原理 • 12.3 自动计算工程量软件简介 • 12.4 工程量清单计价模式下的软件和网络 应用 • 12.5 信息技术在工程造价行业应用的展望
绪 论
• • • • • • • • 0.1 课程的研究对象和任务 0.1.1 课程的研究对象和任务 0.1.2 本课程与其他学科的关系和学习方法 0.2 基本建设概述 0.2.1 基本建设的概念 0.2.2 基本建设的分类 (1)按建设项目建设的性质不同进行分类 1)新建项目。
• • • • • • • • 绪 论 0.1 课程的研究对象和任务 0.2 基本建设概述 第1篇 建筑工程定额原理 第1章 建筑工程定额概述 1.1 建筑工程定额的概念及作用 1.2 建筑工程定额的分类 第2章 施工定额
• • • • • • • • • • •
2.1 施工定额概述 2.2 劳动定额 2.3 材料消耗定额 2.4 机械台班定额 2.5 施工定额的内容及应用 第3章 建筑安装工程预算定额 3.1 预算定额的概念与作用 3.2 预算定额的组成及应用 3.3 预算定额的编制 3.4 建筑安装工程预算单价的确定 3.5 建筑安装工程单位估价表
(5)定额是加强企业管理的重要工具 (6)定额是总结先进生产方法的手段 1.2 建筑工程定额的分类 1.2.1 按生产要素分类 1)劳动定额(又称工时定额或人工定额)。 2)材料消耗定额。 3)机械台班使用定额。 1.2.2 按定额编制程序和用途分类 1)施工定额。 2)预算定额。
• • • • • • • • •
• • • • • • •
(1)科学性 (2)系统性 (3)权威性 (4)稳定性与时效性 1.1.4 建筑工程定额的作用 (1)定额是编制计划的基础 (2) 定额是确定工程造价，进行技术经济评 价的依据 • (3)定额是确定成本、进行经营决策的依据 • (4)定额是贯彻按劳分配的尺度
• • • • • • • • • •
• • • • • • • • • •
第10章 建筑工程概预算的审查 10.1 设计概算的审查 10.2 施工图预算的审查 第3篇 工程量清单计价 第11章 建筑工程工程量清单的编制与计价 11.1 概述 11.2 建筑工程工程量清单项目及计算规则 11.3 建筑工程工程量清单的编制 11.4 工算定额。 4)概算指标。 5)投资估算指标。 1.2.3 按编制单位和执行范围分类 1)全国统一定额。 2)专业部门定额。 3)地方定额。 4)企业定额。 5)临时定额。
• • • • • • • • •
1.2.4 按专业分类 1)建筑工程定额。 2)安装工程定额。 3)装饰工程定额。 4)市政工程定额。 5)仿古及园林工程定额。 6)公路工程定额。 7)井巷工程定额。 8)水利工程定额等。
• • • • • • • • • •
2)扩建项目。 3)改建项目。 4)迁建项目。 5)恢复项目。 (2)按建设项目建设过程的不同进行分类 1)筹建项目。 2)施工项目。 3)投产项目。 4)收尾项目。 (3)按建设项目的用途不同进行分类
• • • • • • • • • •
1)生产性建设项目。 2)非生产性建设项目。 (4)项目资金来源渠道的不同进行分类 1)国家投资的建设项目。 2)银行信用筹资的建设项目。 3)自筹投资的建设项目。 4)引进外资的建设项目。 5)资金市场筹资的建设项目。 (5)按建设项目投资规模不同进行分类 0.2.3 基本建设的项目划分
第1篇 建筑工程定额原理
第1章 建筑工程定额概述
• 1.1 建筑工程定额的概念及作用 • 1.1.1 建筑工程定额的概念 • 建筑工程定额就是指在正常生产条件下， 完成单位合格建筑产品所必须消耗的人工、 材料、机械的数量标准。 • 1.1.2 定额水平 • 定额水平就是规定完成单位合格产品所需 消耗的资源数量的多少。 • 1.1.3 建筑工程定额的性质
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(1)建设项目 (2)单项工程 (3)单位工程 (4)分部工程 (5)分项工程 0.2.4 基本建设程序 (1)项目论证决策阶段 (2)设计阶段 (3)建设准备阶段 (4)建设实施阶段
• (5)竣工验收阶段 • 0.2.5 建设项目的投资和工程造价的构成
图0.1
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第8章 建筑工程施工预算的编制 8.1 施工预算概述 8.2 施工预算的编制 8.3 “两算”对比 第9章 工程价款结算与竣工决算的编制 9.1 工程价款结算的概念与作用 9.2 工程价款结算的编制依据 9.3 工程价款结算的方式与程序 9.4 工程价款的动态结算 9.5 工程竣工决算的编制
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第4章 概算定额与概算指标 4.1 概算定额 4.2 概算指标 4.3 投资估算指标 第2篇 建筑工程概预算 第5章 建筑安装工程概预算概论 5.1 建筑安装工程概预算分类 5.2 建筑安装工程费用的构成与确定 第6章 一般土建工程施工图预算的编制 6.1 施工图预算的作用及编制依据
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6.2 一般土建工程施工图预算的编制 6.3 工程量计算概述 6.4 建筑面积计算规则 6.5 土建工程预算工程量计算方法 第7章 设计概算的编制 7.1 概述 7.2 单位工程概算的编制 7.3 工程建设其他费用概算的编制 7.4 综合概算的编制 7.5 总概算的编制
• 第12章 信息技术在工程造价管理工作中的 应用 • 12.1 信息技术在工程造价管理工作中的应 用及发展 • 12.2 计算机编制预算的基本原理 • 12.3 自动计算工程量软件简介 • 12.4 工程量清单计价模式下的软件和网络 应用 • 12.5 信息技术在工程造价行业应用的展望
绪 论
• • • • • • • • 0.1 课程的研究对象和任务 0.1.1 课程的研究对象和任务 0.1.2 本课程与其他学科的关系和学习方法 0.2 基本建设概述 0.2.1 基本建设的概念 0.2.2 基本建设的分类 (1)按建设项目建设的性质不同进行分类 1)新建项目。