土地批租协议书样本(标准版).docx
有关土地批租协议书新整理版3篇
有关土地批租协议书新整理版3篇篇1本协议由以下两方达成：甲方：【出让方名称】，乙方：【受让方名称】。
经充分协商，甲乙双方就甲方对乙方出让土地使用权达成如下协议：一、土地概况及出让方式本协议所涉及的土地位于【地点】，土地面积为【面积】平方米，土地用途为【用途】。
甲方以【出让方式】方式（如招标、拍卖、协议等）出让该土地使用权给乙方。
出让年限为【出让年限】年。
二、土地使用权出让费用土地使用权出让费用总计为人民币【金额】元。
支付方式及期限如下：【具体支付方式描述】。
乙方应按时支付费用，逾期支付应按照协议支付滞纳金。
三、土地使用条件乙方在受让土地上进行建设的，必须符合国家的产业政策、土地利用规划、城乡建设规划等法律法规的规定。
乙方应按照规定的用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。
四、土地使用权转让、出租和抵押乙方在取得土地使用权后，有权依法将土地使用权转让、出租和抵押。
但在转让、出租和抵押过程中，应遵守国家法律法规的规定，并事先告知甲方。
五、土地使用权的收回在协议期满后，乙方应将土地归还甲方。
如乙方需要继续使用土地，应在期满前与甲方协商续期事宜。
如乙方未按时归还土地或违反协议约定使用土地，甲方有权收回土地使用权。
六、违约责任任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
如因违约导致协议无法继续履行，守约方有权解除协议并要求违约方承担相应法律责任。
七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议的解释权归甲方所有。
如发生争议，以甲方的解释为准。
九、附则为保障双方权益，本协议内容应严格遵守。
土地批租协议书样本5篇
土地批租协议书样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1土地批租协议书样本甲方（出租方）：姓名（法定代表人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出租之土地，签订如下土地批租协议：第一条租赁土地信息1. 甲方出租地块具体地址：__________2. 土地使用性质：__________3. 土地面积：__________平方米（约__________亩）4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
5. 租金标准：每年租金为__________元，共计租金金额为__________元。
6. 租金支付方式：年付/半年付/季付/月付（划去不适用的选项）。
第二条土地使用权1. 乙方应保证按照土地使用性质合理开发利用土地，不得擅自转让、转租、变更土地用途。
2. 乙方不得在土地上建筑违法建筑，不得影响邻近区域环境和居民生活。
3. 乙方应按照规定缴纳土地使用费，并按时足额缴纳租金。
第三条土地承租权证1. 乙方承租此土地后，应及时赴当地相关部门领取土地承租权证，并按规定办理相关手续。
2. 如乙方未能及时领取土地承租权证，因此而导致的一切后果由乙方自行承担。
第四条租赁违约责任1. 若因乙方违反本合同规定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应违约责任。
2. 若因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应承担相应违约责任。
第五条其他约定事项1. 本合同经签订后需提供相关材料，办理相应手续。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第六条合同解除1. 合同期满，未继续租赁的，合同自动解除。
2. 任何一方有以下情形之一的，合同可被提前解除：a) 违反本合同规定并经书面警告后仍未改正；b) 一方严重违反合同约定给另一方造成重大损失的；c) 其他导致合同无法继续履行的情形。
土地批租协议书模板4篇
土地批租协议书模板4篇篇1土地批租协议书甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鉴于甲方是土地的所有权人，乙方有意承租该土地用于种植作物/养殖业务等经营活动，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：一、租赁土地地点、用途及租赁期限：1.租赁土地地点：_________（具体地址）2.租赁土地面积：_________平方米3.租赁土地用途：_________（例如：种植水稻）4.租赁时间：起始日期____年___月___日，结束日期____年___月___日二、租金及支付方式：1.租金总额：_________元/年2.租金支付方式：一次性支付/分期支付。
如果分期支付，具体安排如下：第一期____元，于签订本协议之日起支付；第二期____元，于____年____月____日前支付；第三期____元，于____年____月____日前支付。
三、承租方权利和义务：1.乙方享有利用该土地种植、养殖等经营活动的权利，并承担相应的经营风险。
2.乙方需按照本协议约定的时间支付租金，并且保证按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
3.乙方有责任对土地进行合理的管护和保养，保证土地和周边环境卫生，不得进行损坏或破坏行为。
四、甲方权利和义务：1.甲方保证拥有该土地的所有权，并有权出租给乙方使用。
2.甲方负责处理土地产权证书等相关手续。
3.甲方保证土地权属清晰，不存在抵押、查封、提存等情况，确保乙方合法使用土地。
五、违约处理：1.任何一方违反协议的规定，造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。
2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行，但需提前通知对方，并取得书面同意。
六、其他事项：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满为止。
签订日期：____年___月___日甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________甲方代表：_________ 乙方代表：_________篇2土地批租协议书模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方是土地的所有者，愿意出租自己名下的土地给乙方使用，并且双方在平等、自愿的基础上达成协议，特订立本土地批租协议书。
2023年土地批租协议书5篇
2023年土地批租协议书5篇第1篇示例：土地批租协议书甲方：（出租方）根据中华人民共和国土地管理法及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其承包土地出租予乙方进行合作经营，达成如下协议：第一条租赁土地：甲方同意将其拥有并承包的位于（具体地址）的土地出租给乙方进行合作经营。
第二条土地面积：租赁土地的面积约为（具体面积），实际以当地土地管理部门测绘确认为准。
第三条租赁期限：本次土地批租协议的租赁期限为自2023年（具体日期）起至2023年（具体日期）止，共租赁（具体年限）年。
第四条租金及支付方式：乙方同意按照每亩（具体金额）的标准支付土地租金，租金支付方式为（具体支付方式）。
第五条土地使用权：乙方在租赁期间有权利利用承租土地进行耕种、养殖等农业经营活动，但不得进行违法违规的土地使用行为。
第六条土地流转管理：乙方不得擅自将承租土地流转、转让给他人使用，如有必要，应当提前征得甲方书面同意并进行相关手续办理。
第七条土地保护：乙方在进行土地经营活动时，应当严格遵守国家土地保护法律法规，不得进行破坏性的土地利用行为。
第八条税费缴纳：租赁期间，甲方负责缴纳土地相关的税费，乙方负责缴纳土地租金相关的税费。
第九条灾害及责任：在租赁期间，如发生不可抗力导致的自然灾害，由甲乙双方共同承担相应的损失和责任。
第十条违约责任：如因乙方违约，导致甲方权益受损，乙方需承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十一条协议变更：任何一方希望对本协议进行变更，应当征得对方书面同意后方可生效。
第十二条协议终止：在租赁期满或提前终止协议时，甲乙双方应当协商处理土地归还、返还租金等事宜。
第十三条争议解决：本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向当地土地管理部门或仲裁机构申请仲裁解决。
第十四条其他约定：本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定，并签署书面补充协议。
第十五条生效与履行：本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
土地批租协议书模板3篇
土地批租协议书模板3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1土地批租协议书甲方：（出租方）地址：__________________联系电话：__________________身份证号：__________________乙方：（承租方）地址：__________________联系电话：__________________身份证号：__________________鉴于甲乙双方对土地批租事宜已就有关事项达成一致意见，特订立本协议如下：第一条土地信息1. 出租土地的位置：__________________2. 出租土地的面积：__________________平方米3. 出租土地的用途：__________________第二条租赁期限本协议期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金1. 甲方同意将上述土地出租给乙方使用，乙方应按照每年____元的租金支付给甲方。
2. 租金支付方式：乙方每年应在____月____日前将当年租金支付给甲方，并签订相应的租赁收据。
第四条土地使用权1. 乙方有权在租赁期限内独家使用上述土地，并按照约定用途合理利用土地，不得擅自转租、转让或改变土地用途。
2. 乙方有义务对土地进行合理维护和保养，确保土地的正常使用和价值。
3. 甲方有权在租赁期限届满时收回土地，并要求乙方交还土地时处于原状。
第五条违约责任1. 若甲方或乙方一方未按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方逾期未支付租金超过____天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还土地。
3. 若乙方擅自转租、转让土地或改变土地用途的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。
第六条其他约定1. 本协议经双方签字盖章后生效，有效期内不得修改或解除。
2. 对本协议的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
土地批租协议书模板5篇
土地批租协议书模板5篇篇1土地批租协议书甲方（地块出让方）：__________（出让方全称）地址：__________（出让方地址）乙方（承租方）：__________（承租方全称）地址：__________（承租方地址）为了促进土地资源的合理利用，根据有关法律法规以及双方当事人的意愿，甲乙双方经友好协商同意，达成如下协议：一、租赁土地的基本情况1. 批租地块：位于__________，具体地址为__________，土地面积约为__________平方米。
2. 土地用途：__________。
3. 租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，合计__________年。
4. 租金标准：每年应缴纳土地批租款__________元，共计__________元。
5. 租金交纳方式：__________。
二、承租方的权利和义务1. 承租方有权按照租赁协议的约定使用土地，并按时足额地支付土地租金。
2. 承租方有权对租赁土地进行合理开发、建设，并按照规划用途使用土地。
3. 承租方应当依法合规使用土地，不得将租赁土地用于违法活动。
4. 承租方应当在租赁期限届满前向甲方提出是否续租的意向，甲方有权根据具体情况决定是否同意续租。
三、甲方的权利和义务1. 甲方应当将土地交付承租方并保证土地的权属清晰，并能够正常使用。
2. 甲方有权对承租方开发、建设土地的行为进行监督，并有权要求承租方按照规定使用土地。
3. 甲方有权要求承租方按照协议的约定支付土地租金，并有权对未支付的租金进行催告、追索等行为。
四、违约责任1. 任何一方违反本协议的任何约定，均应当承担违约责任，并赔偿对方因此而造成的损失。
2. 若承租方未按照约定支付租金或擅自改变土地用途等，甲方有权解除协议，收回土地并要求承租方退还已付的租金。
五、争议解决1. 本协议在履行过程中如出现争议，双方应当通过友好协商解决；若协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地批租协议书新整理版5篇
土地批租协议书新整理版5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日，由以下两方共同签订：甲方：（土地所有者/政府代表）乙方：（土地租用者）一、协议目的甲方同意将部分土地使用权批准给乙方，用于租赁土地上的建设和发展。
本协议旨在明确双方的权利和义务，规定租赁条件、土地用途、租金支付及其它相关事宜。
二、租赁土地描述本协议所涉及的土地位于____________________（详细地址），土地面积为_____平方米，具体边界范围以附件的土地图纸为准。
三、租赁期限租赁期限为_____年，自本协议生效之日起计算。
租赁期满后，如需续租，双方应提前_____个月协商续租事宜。
四、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为_____元人民币（大写），租金支付方式和时间如下：（1）首期租金：于本协议签订后_____日内支付；（2）后续租金：按_____（如每季度、每半年等）支付一次，每次支付_____元人民币。
2. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付_____%的滞纳金。
五、土地用途乙方应将租赁土地用于__________（如商业、住宅、工业等）用途，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
六、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金；（2）甲方应保证租赁土地的权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按约定支付租金；（2）乙方应合法使用租赁土地，不得从事违法活动；（3）乙方应自行办理建设、使用土地的相关手续，并承担相应费用。
七、违约责任1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方腾退租赁土地；2. 若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任；3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
八、协议解除和终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致无法实现协议目的；（3）一方严重违约，另一方通知解除。
土地批租协议书模板8篇
土地批租协议书模板8篇第1篇示例：土地批租协议书甲方：（出租方）地址：联系方式：鉴于甲方系土地的合法所有人，同意将其拥有的土地出租给乙方，并经双方协商一致，达成以下批租协议：一、出租土地的基本情况1. 土地地址：2. 土地面积：3. 土地用途：（农田、果园、养殖场等）二、租赁期限1. 租赁起始日期：年月日2. 租赁终止日期：年月日三、租金1. 租金金额：人民币（大写）2. 租金支付方式：（一次性付清/分期支付，具体时间和金额约定）四、土地使用权1. 乙方有权在租赁期限内合法合理地使用土地，但必须遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方不得将批租的土地转租、转让或作其他任何形式的处置。
五、土地管理与维护1. 乙方有责任对批租的土地进行良好管理和维护，保持土地的原有状态。
2. 乙方必须按时缴纳土地使用税和其他相关费用。
3. 乙方应在租赁期满前将土地交还给甲方，如有损坏需按照修复费用进行赔偿。
六、违约责任1. 若乙方违反协议规定，擅自改变土地用途、转租、转让或未按时支付租金等，甲方有权终止协议并要求乙方承担相应违约责任。
2. 若甲方未履行承诺，致使乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应责任并进行补偿。
七、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议适用中华人民共和国有关法律法规，并由双方共同遵守和执行。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为土地批租协议书范本，甲乙双方在签署之前应认真阅读并遵守相关约定。
如有争议，应通过友好协商解决。
第2篇示例：土地批租协议书甲方（出租方）：______（单位名称）______地址：____________鉴于甲方是土地的合法所有者，为了有效地利用土地资源，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地信息甲方同意出租位于______地区（具体位置）______的土地______平方米，用途为______（农业/工业/商业等）______，具体使用方式为______。
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编号：_____________土地批租协议书样本
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方：_________
乙方：_________
根据《中华人民共和国城市土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、及《_________市土地使用权出让办法》等法律之规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：
一、批租项目
乙方拟通过土地批租在_________工业园区投资设立“_________有限公司”，项目规划总投资_________元人民币，注册资本_________元人民币，计划于________年竣工投产。
二、批租土地坐落及面积
乙方拟批租土地为国有土地，坐落于_________工业园区(以下简称园区)_________期规划的_________号地块内，土地面积为_________亩(具体以房屋土地管理部门实际勘测确认数为准)，四至如下：东至：_________;西至：_________;南至：_________;北至：_________(见附图)
三、用地方式
甲方将前述园区内特定地块的国有土地使用权出让给乙方(或乙方投资的企业)使用，即为“土地批租”方式。
乙方批租取得的土地使用权能是完整的，乙方享有将土地使用权转让、抵押、出租或用于法律允许的其他经济活动的权利。
四、批租费用
经双方商定，土地批租费用为每亩_________元人民币，总计_________元人民币(最终按政府房屋土地管理部门实测面积计算付费)该费用为乙方取得批租地块土地使用权之所有费用，包括但不限于土地出让金、土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。
五、甲方保证
1.保证拟批租地块为国有土地。
若由于土地批租引起任何单位或个人的任何索赔、纠纷，均由甲方负责解决，而与乙方无涉;
2.保证拟批租地块不涉及农用地转为建设用地问题;如有涉及，除了第四条约定费用外，一切手续及其他相关费用均由甲方负责;
3.保证乙方批租土地的用途符合当地之土地利用总体规划;
4.保证提供给乙方使用的土地具备双方约定的配套条件;
5.为土地批租及有关权证办理提供一切便利条件，积极帮助乙方办理有关企业开办前的各项手续;在企业成立后的经营期间，为企业提供长期优质的服务。
六、乙方保证
1.乙方为符合法律规定的企业投资方;
2.保证按本协议约定支付土地批租费用。
七、拆迁安置
凡批租地块涉及的地上地下物拆迁安置、批租补偿等事宜，均由甲方负责办理。
乙方除了按本协议第四条约定支付土地批租费用外，不承担其他任何费用。
八、配套条件
(一)甲方承诺提供给乙方使用的地块上的公用设施配套条件为“六通一平”。
“六通”指规划红线外通道路、通水、通电、排雨(污)水、通讯、通有线电视，一平“指土地自然平整。
1.通道路：根据园区道路交通规划，甲方保证乙方使用的土地_________面与_________路相通，_________面与_________路相通;在乙方使用土地期间，甲方应保证以上_________面有路面可通。
甲方负责在________年____月底前铺设完成白色水泥道路，路面宽_________米，该道路为乙方投资企业的专用道路。
2.通水：甲方保证将自来水进水管道铺设至规划红线，且协助乙方办妥相关用水手续，保证日供水不低于_________吨。
3.通电：甲方保证在乙方提出用电申请(用电规模不小于_________千伏安)后30天内，由甲方负责将所需供电线路架至建设用地(即至规划红线)，进线电压为工业用电_________伏、照明用电220伏，甲方协助乙方办妥相关用电手续。
4.排雨(污)水：甲方保证将排雨管道和污水管线接至规划红线，雨水、污水经园区内管线排入特定河流。
5.通讯：甲方应协助乙方开通idd、ddd及数据通信、宽带网接入等相关手续。
6.通有线电视：甲方负责将有线电视管线铺设至规划红线，且协助乙方办妥相关手续。
7.一平：地块经自然平整，由甲方清除地面建筑物及农作物，与道路路面持平。
地块内水面部分，由乙方自行填平，但甲方应保证没有任何单位或个人对此持有异议。
以上各种市政管线应在乙方建设项目启动前保证具备通达条件;除非本条前述款项有特别时间约定，均由甲方负责在________年____月____日前装到地块红线接口。
(二)红线接口以内的设施及费用由乙方按有关部门规定承担，红线接口以外的设施由甲方负责提供并承担费用。
(三)甲方允许乙方自建厂区专用码头，并协助乙方与有关主管部门协调码头报建工作。
九、费用优惠
甲方保证给予乙方用水用电、通讯、排污费等方面的价格优惠，并不低于其给予园区内任何企业的优惠条件。
十、土地利用要求
1.乙方批租土地用途为工业用地及与之相配套的生产、生活服务设施。
2.土地使用年限为________年，自乙方投资企业领取该批租地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
土地使用年限期满后，乙方如需继续使用该地块，有权提出续期申请，并在获准续期后重新签订续期出让合同。
3.规划及建筑管理：应与园区总体规划相协调，初步拟定建筑容积率不超过_________，建筑密度不超过_________%，绿化率不低于_________%，建筑容积率、建筑密度、绿化率等以规划建筑管理部门最后确定为准。
十一、土地批租费用的支付
批租费用分三次支付。
第一次付款为本协议签订后七日内，由乙方支付给甲方土地批租总价款的40%，即_________元人民币;第二次付款为乙方取得用地批复、与政府房屋土地管理部门签订土地使用权出让合同之日起十日内，由乙方支付给甲方土地批租总价款的_________%，即_________元人民币;第三次付款为________年底之前，乙方付清全部余款。
十二、建设项目的启动
乙方必须在乙方投资企业取得用地批复、与政府房屋土地管理部门签订土地使用权出让合同之日起三个月内启动建设项目。
十三、违约责任
1.由于甲方原因导致乙方投资企业无法取得国有土地使用证的，甲方应向乙方返
还已收取的批租费用，并按已收取的批租费用的千分之六向乙方支付违约金。
2.由于甲方未按本协议约定提供公用设施配套条件的，应按逾期天数每日向乙方支付批租费用总额的千分之六的违约金。
3.乙方违反本协议约定未及时支付批租费用的，应按逾期天数每日向甲方支付拖欠批租费用的万分之六的违约金。
4.乙方建设项目逾期开工的，每逾期一个季度，乙方应向甲方支付批租费用总额的百分之一的违约金;如果在一年内没有开发利用地块的，视为乙方主动放弃该地块的土地使用权，甲方有权通过政府无偿收回。
十四、其他
1.本协议适用中华人民共和国法律。
2.本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决，用书面形式约定后作为本协议之附件。
3.本协议履行中发生的一切争议，由双方友好协商解决。
如协商不成的，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
4.协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
5.协议一式四份，甲乙双方各执二份。
十五、生效
本协议由甲方双方法定代表人或授权代表签字后生效。
本协议于________年____月____日签订于_________. 甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________
签约代表(签字)_________签约代表(签字)_________ ________年____月____日________年____月____日
附件
1._________工业园区土地利用规划(略)
2.拟批租地块位置及四至范围图(略)
3.拟批租地块现有土地权属证明(略)。