商品房买卖合同解除协议(完整版)
商品房买卖合同解除协议样本6篇
商品房买卖合同解除协议样本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议甲方（出售方）：__________（具体信息）乙方（购买方）：__________（具体信息）鉴于双方就甲方拟向乙方出售其所有权的房屋（以下简称“商品房”）达成协议，但因某种原因，双方协商决定解除房屋买卖合同，就解除事宜达成如下协议：一、乙方同意解除与甲方签订的《商品房买卖合同》，将相应的房屋权利恢复至甲方名下，且退还给甲方已支付的全部房款及首期付款的利息，乙方不再对房屋享有任何权利。
二、甲方同意将解除该房屋买卖合同，并同意接收乙方返还的全部房款及首期付款的利息，并无息归还乙方。
三、自双方签署本解除协议之日起，各自承担本合同产生的费用，如房屋转让税、印花税、公证费等。
四、自双方签署本解除协议之日起，本合同即告终结，后续不再具备法律效力。
五、本协议自签订之日起生效。
甲方（签字）：__________ 日期：____年___月___日乙方（签字）：__________ 日期：____年___月___日本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
注：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字生效。
篇2商品房买卖合同解除协议样本甲方：（买方姓名）证件号码：联系电话：乙方：（卖方姓名）证件号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》之规定及双方当事人的协商一致，甲、乙双方就解除商品房买卖合同达成如下协议：一、合同信息1. 根据签订的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），买方同意购买乙方所持有的位于（房屋地址）的商品房。
2. 合同签订日期为（签订日期），约定的付款方式为（付款方式）、约定的交房日期为（交房日期）。
二、解除协议1. 乙方因（原因），无法按合同约定的时间将房屋交付给买方，买方因此要求解除合同，并已通知乙方。
2. 经过双方协商，同意解除上述合同，并且双方均不得就此解除行为而承担违约责任。
三、解除手续1. 买方需将已经支付的房款（金额）元退还给买方。
商品房买卖合同解除协议书6篇
商品房买卖合同解除协议书6篇篇1商品房买卖合同解除协议书甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，本着诚实信用的原则，就解除《商品房买卖合同》达成如下协议：一、解除原因经双方协商，由于以下原因（列明具体原因），乙方请求解除本合同。
甲方同意解除合同，并自愿恢复乙方支付的购房款。
二、解除程序1.乙方于____年____月____日向甲方提交解除申请，甲方同意解除合同。
2.甲、乙双方应向原签约公证处提交书面申请，办理解除手续。
公证处及房屋交易中心应协助办理手续，确保合同解除合法有效。
三、解除效力1.自双方签署本协议之日起，本合同自动解除，合同双方恢复至最初签订合同前的状态。
2.甲方应按照相关法规规定将原购房款及任何相关费用返还给乙方，双方互不赔偿。
四、其他约定1.本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2.双方均不得擅自变更、解除、终止本协议。
3.本协议未尽事宜，依据相关法律法规及合同约定处理。
甲方（出卖人）：_____________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：_____________________日期：____年____月____日公证人员：_________________________日期：____年____月____日以上为商品房买卖合同解除协议书，经双方协商一致并签字确认，履行完毕后方可生效。
愿双方能够以诚相待，友好解决问题，达成和解，解除合同。
篇2商品房买卖合同解除协议书甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲乙双方于（具体日期）签订了商品房买卖合同，合同编号为（具体编号），在合同约定的交付日期前，因（具体原因），甲乙双方协商决定解除合同，特订立如下：一、解除原因因（具体原因），甲乙双方一致同意解除合同。
二、解除手续1. 甲方应当将乙方已支付的货款（具体金额）元，于（具体日期）前退还乙方。
有关商品房买卖合同解除协议5篇
有关商品房买卖合同解除协议5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________（具体地址）的商品房买卖合同（以下简称原合同），因某种原因，现经双方友好协商，决定解除该合同。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以期公平、公正地解决双方之间的合同关系。
二、解除原因双方确认解除原因为：_____________________________。
具体原因包括但不限于房屋质量问题、面积误差、规划变更等。
乙方已经对解除原因进行了充分了解和确认。
三、解除时间双方同意，本协议自双方签署之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。
双方应当在协议签署后尽快办理相关手续。
四、款项退付1. 乙方已支付的购房款（包括定金）______元，甲方应当在协议签署后______个工作日内退还给乙方。
2. 若乙方存在违约情况，甲方有权扣除相应违约金后再行退款。
具体违约金数额根据原合同约定执行。
3. 若涉及贷款购房，双方应依据银行相关规定办理贷款结清手续，并确保资金安全退还。
五、房屋收回乙方应当将房屋保持原状，并在协议签署后______日内将房屋交还甲方。
若乙方有装修或其他改动，应当恢复原状或进行必要的修复。
六、违约责任若甲乙双方中任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。
具体违约责任按照原合同约定执行。
若原合同未约定或约定不明，违约方应当承担因违约导致的全部损失。
七、其他事项处理双方应当共同处理好与原合同相关的事项，包括但不限于物业费用、水电费用、燃气费用等。
双方应当签署相关交接文件，确保交接清楚，无遗留问题。
八、争议解决若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应当友好协商解决。
协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同解除协议书4篇
商品房买卖合同解除协议书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议书甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________鉴于甲、乙双方在____年____月____日签订的《商品房买卖合同》，因___________，经甲乙双方协商一致，特达成以下解除协议：一、甲、乙双方同意自协议签署之日起解除前述《商品房买卖合同》，双方对该合同依法解除，合同自动失效。
二、乙方应当将原房屋字变更权证、证书等所有权证明文件归还给甲方，并保证该房屋处于原状，不得擅自处分。
三、乙方同意返还给甲方原付款的_______元，并补偿甲方因此次合同解除所产生的损失______元，共计_______元。
双方一次性结清。
四、自双方签署本协议书之日起，双方互不再对本次交易产生其他纠纷。
五、本解除协议书自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日特此协议书立之该解除协议书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
本协议履行完毕，乙方应当将房屋交付给甲方，甲方凭此协议书取得房屋所有权证明文件。
本协议以本协议书上交对方时视为完成，对协议参加方具有约束力。
（以下为公章处留）公章处：签署日期：签署地点：签署人：签署人：【注意事项】1、签署前请认真阅读本协议内容，确保双方的权益不受损害。
2、如需要修改协议内容，请另行制定修改协议书，经双方签字盖章生效。
3、解除合同后，买卖双方应当根据合同约定返还履行的款项，避免引起额外的法律纠纷。
4、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上协议经双方签字盖章后生效。
篇2商品房买卖合同解除协议书协议书编号：__________甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________鉴于双方签署的《商品房买卖合同》（合同编号：__________）存在特殊情况，为保护双方合法权益，经协商一致，特约定如下：一、合同基本信息1. 合同签署日期：__________2. 商品房信息：__________3. 商品房编号：__________4. 商品房总价：__________5. 首付金额：__________6. 剩余款项：__________7. 交付日期：__________二、解除原因由于双方协商一致，商定解除合同的原因为__________。
商品房买卖合同解除协议范文5篇
商品房买卖合同解除协议范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议范文甲方（卖方）：______（姓名：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______）乙方（买方）：______（姓名：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______）经双方友好协商，就有关【商品房买卖合同】约定解约事宜达成如下协议：一、由于________（详细说明解除该合同的具体原因），经双方协商一致，自本协议签署生效之日起，双方解除原订立的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），并互不另行索赔并无其他违约责任。
二、本次合同解除后，原合同项下的商品房销售款项及其产生的利息、违约金等其他相关费用，由双方按照原合同约定的支付方式进行处理。
三、协议签署地点：______。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：________乙方（签名）：________日期：______年______月______日鉴于本协议经甲、乙双方协商一致，自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力，若因此协议引起的争议，双方应友好协商解决。
如果协商不成，任何一方均有权向有关法院起诉。
特此解约协议书。
（本文所示范协议仅供参考，具体合同解约事宜，需根据实际情况具体约定。
）篇2商品房买卖合同解除协议范文甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于双方经友好协商一致，解除《商品房买卖合同》，自愿签订本协议以明确双方的权利义务，遵守协商一致，以免将来发生争议，特订立如下：一、甲方、乙方解除《商品房买卖合同》，如下：乙方垫付的房屋定金xx元，由甲方承担退还给乙方。
自本协议签署以后，乙方在7个工作日内，将全部款项退还乙方。
二、本协议的签订不影响乙方的其他权利及解决协议外的房屋交接问题及争议的权利。
三、本协议经甲、乙双方签字确认后生效，本协议一式两份，各方共同持有，具有同等法律效力。
商品房买卖合同解除协议范文5篇
商品房买卖合同解除协议范文5篇篇1商品房买卖合同解除协议范文买卖双方：乙方（卖方）：住址：乙方身份证号码：甲方（买方）：住址：甲方身份证号码：经双方协商一致，甲、乙双方签署的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），因以下原因，乙方同意解除该合同：一、解除原因1. 买方因个人原因，无法按时支付房款，并向乙方提出解除合同要求；2. 买方在规定的期限内未按照合同约定办理过户手续；3. 出现不可抗力事件，导致无法继续履行合同；4. 双方协商一致，解除合同。
二、解除时间根据双方协商，决定解除合同的时间为：三、解除责任和处理1. 买方应当返还原有支付的房款，乙方应当返还买方支付的首付款、定金等费用；2. 卖方应当支付违约金给买方，违约金数额为原有合同总价的20%。
四、其他约定1. 买卖双方签署的所有相关协议、文件，自本解除协议签署之日起全部失效；2. 解除合同后，买卖双方互不再对对方在合同中规定的权利义务提出任何要求；3. 本解除协议自双方签署之日起生效。
甲方（买方）签名：日期：乙方（卖方）签名：日期：篇2商品房买卖合同解除协议范文甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________经双方协商一致，就上述商品房买卖合同的解除事宜达成如下协议：一、协议生效本《商品房买卖合同解除协议》自双方签字盖章即时生效。
二、合同解除原因鉴于乙方因个人原因或其他原因需终止本合同，为保护双方利益，经双方协商一致，解除本合同。
三、解除房屋信息房屋坐落地：_______________，产权单位：_______________房屋产证号：_______________，总价：_______________元房屋用途：_______________，面积：_______________平方米四、解除责任1. 乙方在签订本协议的同时，应支付给甲方_______________元的违约金，作为对甲方的违约赔偿。
商品房买卖合同解除协议范本6篇
商品房买卖合同解除协议范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲乙双方就商品房买卖事项达成如下协议，现因特定原因需解除该协议，经双方友好协商，达成如下解除协议：一、协议解除背景及原因双方同意明确解除本协议的原因，具体为：____________。
在此情况下，双方均认为有必要并同意解除原商品房买卖合同。
二、解除协议的诚意及目的双方同意并确认，本协议旨在友好、公平地解决商品房买卖合同解除事宜，不涉及任何法律纠纷或诉讼。
双方本着诚信原则，共同遵守本协议条款。
三、解除条款及细节1. 解除时间：本协议自双方签署之日起，原商品房买卖合同即行解除。
2. 退款事宜：甲方同意在协议解除后XX个工作日内，将乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全额退还给乙方，退款方式为______。
3. 房屋交付：本协议签署后，甲方不再要求乙方交付房屋。
乙方亦不再履行原合同中关于交付房屋的义务。
4. 违约责任：双方同意，在解除协议过程中，任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。
具体违约责任及赔偿方式另行约定。
5. 其他事项：双方在此确认并同意解除原合同中关于物业管理费、配套设施费等其他相关费用的约定，具体结算方式另行约定。
四、保密条款及法律责任1. 双方同意，在本协议履行过程中，对涉及的商业秘密、技术秘密以及双方约定不得公开的信息，均应予以保密。
2. 若因一方违反保密条款导致对方损失，违约方应承担相应的法律责任。
3. 本协议的变更、解除或终止，均不影响保密条款的效力。
五、争议解决及法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
商品房买卖合同解除协议书6篇
商品房买卖合同解除协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议书甲方（卖方）：______ 乙方（买方）：______鉴于，甲、乙双方于______年______月______日签订了________商品房买卖合同（以下简称“合同”）约定，且对于约定履行的相关事宜存在争议。
经协商一致，现就解除该合同事宜达成如下协议：一、乙方认为，甲方未能按照合同约定的时间将商品房交付给乙方，且多次延期，属于严重违约行为。
甲方承认该事实，并同意解除该合同。
二、甲方同意将已经收取的价款退还给乙方，共计人民币______元整（大写：______元）。
甲方将在协议签署之日起______日内将该款项支付给乙方。
三、双方自愿协商解除该合同，各自承担解除合同后的责任。
双方不得因解除合同发生纠纷，否则应按法律规定处理。
双方确认已清偿债务，不再存在金钱或其他方面的债务关系。
四、解除合同后，商品房原物归甲方所有，甲方应按照法律规定向乙方返还已交付给甲方的商品房定金，不再要求乙方支付任何违约金或损失赔偿。
五、本协议自双方签署之日起生效，至双方履行完毕协议项下的义务止。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，双方协商一致后补充协议，作为本协议的补充。
甲方（盖章）：______ 日期：______乙方（盖章）：______ 日期：______以上为商品房买卖合同解除协议书，特此确认。
篇2商品房买卖合同解除协议书甲方（卖方）：（身份证明、联系方式）乙方（买方）：（身份证明、联系方式）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，一致同意解除《商品房买卖合同》，特立协议如下：一、合同解除原因经双方协商，由于以下原因，解除《商品房买卖合同》：1. 甲方在约定时间内未按照合同规定交付商品房；2. 乙方在约定时间内未按照合同规定支付商品房全部款项；3. 因不可抗力等客观原因导致无法继续履行合同。
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合同编号：YT-FS-6296-39
商品房买卖合同解除协议
(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
商品房买卖合同解除协议(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
商品房买卖合同解除协议
甲方：
乙方：
甲、乙双方于年月日签订了编号为no：的《北
京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》
(下称“该契约”)。
现双方经友好协商，达成如下一
致意见：
1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处
理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双
倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元，除尚
未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币
元。
银行贷款部分款项共计元由甲方年月日直接
返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙
方与银行解除借款合同的依据。
2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：
(1) 年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
(2) 年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
(3) 年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
(4) 年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
(5) 年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
(6) 年月日之前，甲方向乙方支付款项计元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。
3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方
无须再向甲方归还。
4.甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。
自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。
在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。
5.甲方向乙方支付全款计元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。
6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。
7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日
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