学生公寓楼工程施工组织设计
学生公寓楼维修工程施工组织设计方案
学生公寓楼维修工程施工组织设计方案一、工程概况1.外墙维修：修复存在破损、开裂、渗水等问题的外墙，进行外墙油漆涂装。
2.屋面维修：修复存在漏水、渗水等问题的屋面，进行屋顶防水层的施工。
3.水电设施改造：对老旧、不安全的水电设施进行改造，确保设施运行正常和安全可靠。
二、施工组织设计1.施工组织机构（1）项目经理：负责协调各个施工环节，保证施工任务的顺利进行。
（2）施工队：负责具体的施工任务，包括外墙维修、屋面维修和水电设施改造等，按照施工计划进行作业。
（3）采购管理人员：负责工程材料和设备的采购、验收和配送，确保工程材料供应的及时性和质量。
（4）安全管理人员：负责工地安全事宜，组织并监督施工现场的安全工作。
2.施工周期安排根据工程的具体情况，制定合理的施工周期安排。
外墙维修和屋面维修可以同时进行，水电设施改造可以在外墙和屋面维修完成后进行。
整体施工周期为3个月，其中外墙和屋面维修占据2个月，水电设施改造占据1个月。
3.施工队伍安排根据工程需求，组织一支具有丰富经验的施工队伍。
施工队伍由专业的建筑工、水电工、油漆师傅等组成。
施工队伍数量和配备根据工程规模确定，要求施工队伍人员精通相关工艺，具备良好的技术和安全意识。
4.施工方案（1）外墙维修：对于破损、开裂的外墙，先进行清洗、修补，并进行防水处理；随后进行外墙油漆涂装，保护外墙的整体美观和防水性。
（2）屋面维修：对于漏水、渗水的屋面，进行局部维修或更换，然后进行新的防水层的施工，以保障屋面的防水效果。
（3）水电设施改造：对公寓楼内的老旧、不安全的水电设施进行检修或更换，确保设施正常运行和安全可靠。
5.施工管理（1）建立施工现场安全标识，设立安全警示牌，引导施工人员遵守安全规定和要求。
（2）班前会议：每天上午开展班前会议，传达工程安排、问题和技术交流等。
（3）施工现场监督：安排专人对施工现场进行定期巡查和监督，确保施工质量和安全。
（4）材料管理：建立材料入库台账，确保材料质量符合要求，并遵守安全操作规范。
学生公寓维修改造工程施工组织设计
学生公寓维修改造工程施工组织设计一、前言大家好！今天我们要聊一聊咱们学生公寓的维修改造工程施工组织设计。
我要告诉大家一个好消息，那就是我们的公寓即将焕然一新，变得更加舒适、美观！这可是个大工程，需要我们大家一起来努力。
接下来，我将从以下几个方面给大家详细介绍一下这个工程的组织设计。
二、工程概况1.1 工程目标我们的工程目标是全面提升学生公寓的居住环境，包括但不限于：改善基础设施、提升绿化率、优化空间布局、完善配套设施等。
我们希望通过这次改造，让学生们住得更加舒心、愉快。
1.2 工程范围本次工程主要涉及学生公寓的内外装修、设施设备更新、绿化美化等方面。
具体包括：墙面翻新、地面铺设、天花板改造、门窗更换、水电改造、照明系统升级、空调系统更新、家具家电购置等。
1.3 工程时间本次工程计划自即日起至下个学期开始前完成，共计约6个月的时间。
期间，我们将尽量减少对同学们正常生活的影响，确保工程进度与同学们的学习生活相协调。
三、施工组织2.1 施工单位选择为了确保工程质量，我们特意选择了一家有着丰富经验、口碑良好的施工单位来负责本次工程。
这家公司曾成功承建过多个大型校园建设项目，实力值得信赖。
2.2 施工流程本次工程的施工流程主要包括：前期准备、现场勘查、设计规划、材料采购、施工实施、质量验收、后期保洁等环节。
我们将严格按照施工流程进行操作，确保工程顺利进行。
2.3 施工人员配置为了保证工程进度，我们将配备足够的施工人员。
根据工程规模和复杂程度，我们预计需要约500名施工人员参与本次工程。
其中，包括项目经理、设计师、工程师、技术员、安全员等各类专业人员。
四、质量保障3.1 质量标准我们将严格按照国家相关标准和行业规定，对本次工程进行质量管理。
确保工程质量达到预期效果，让同学们住得更加舒适。
3.2 质量监控在施工过程中，我们将设立专门的质量监控小组，对施工现场进行定期检查，确保施工质量符合要求。
我们还将邀请第三方专业机构对工程进行质量检测，确保工程质量无懈可击。
学生公寓维修改造工程施工组织设计
学生公寓维修改造工程施工组织设计一、工程概况本项目是对学生公寓进行维修改造工程。
该公寓建筑总体分为几个楼栋，每个楼栋的建筑面积约为XXXX平方米，总建筑面积约为XXXX平方米。
本次维修改造工程的目标是对公寓进行内外装修、设备设施更新以及针对防火、供电、给排水等系统进行强化改造。
工程预计完工时间为XXX天。
二、工程施工组织设计方案1.组织机构设置施工总承包方负责工程施工整体组织。
在项目启动之前，组建项目管理团队，包括总工程师、项目经理、技术负责人等，各负责不同的工作职责和项目管理任务。
2.劳务组织针对本次工程的特点和规模，将组织一支具有丰富经验的施工队伍，包括砌筑、钢筋工、木工、油漆工、电工等，每个工种根据工程进度合理分配，并配备必要的机械化设备进行施工。
3.施工组织（1）地基工程：根据设计要求，施工人员先进行地面整平，然后进行基坑开挖，地下室的基础施工完成后再进行地下室的施工。
（2）主体结构部分：施工人员按照设计图纸进行砌筑和钢筋工作，确保结构的牢固和安全。
（3）装饰装修工程：先进行室内外墙面的处理，然后进行地面和天花板的施工，最后进行室内的家具和设备安装。
（4）给排水工程：施工人员首先进行排水管道的铺设，然后进行给水管道的铺设，最后进行水表等设备的安装调试。
（5）电气工程：施工人员先进行电线和电缆的铺设，然后进行开关插座等设备的安装，最后进行电气设备的调试。
4.安全措施在整个施工过程中，严格遵守安全操作规程，做到施工现场管理有序。
施工现场设置施工区域隔离带，禁止未经授权人员进入。
施工人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护装备。
施工材料和机械设备需定期维护检修，确保其安全可靠。
5.环境保护在施工过程中，采取减少噪音、防止扬尘、控制水质污染等措施，确保施工对周边环境的影响最小化。
对产生的垃圾进行分类处理，做到垃圾分类投放，然后委托专业机构进行处理，保护环境。
6.施工进度计划制定详细的施工进度计划，合理安排工程各施工部门的工作任务和工期。
学生公寓楼工程施工组织设计
学生公寓楼工程施工组织设计目录一、土建施工组织设计部分1.编制依据及原则2.工程概况及现场平面布置3.总体施工方案、主要施工方法及主要管理措施4.施工顺序、总进度安排及总形象进度网络图5.施工准备及主要劳动力、材料、机具安排6.主要分部分项施工方法7.主要施工技术措施8.施工现场的组织与协调9.新技术、新材料、新工艺、新设备的应用10.技术经济分析二、安装施工组织设计部分1.工程概况、特点及质量目标2.施工部署3.施工准备工作计划4.主要施工工序5.施工配合6.主要分部分项施工方法7.技术组织措施三、工程质量设计部分1.工程概况2.工程质量目标3.质量管理依据4.质量管理及组织机构5.项目部主要成员岗位职责6.工程质量控制措施7.主要分部分项工程质量保证措施8.质量通病防治措施9.分部分项质量等级设定10.本工程引用的规范及标准1. 编制依据及原则1.1 编制依据(1)招标文件及答疑文件；(2)工程施工图纸及现场考察情况；(3)现行国家及省市现行的各种施工验收规范、规程和质量评定标准；(4)现行国家和省、市关于建筑工程安全施工法规和安全技术标准；(5)有关工艺标准和工法。
1.2 编制原则(1)本施工组织设计编制参照我公司以往类似工程的施工经验，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面作出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。
确保质量:实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到本标书制定的质量目标。
保证工期:从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工。
确保安全:推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本标书制定的安全目标。
降低造价:明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。
学生公寓楼维修工程施工组织方案
学生公寓楼维修工程施工组织方案一、工程概述为了保障学生公寓楼的安全和居住环境，本方案拟对学生公寓楼进行维修。
维修范围包括外墙涂料刷新、楼顶防水、电路检修、管道维护、门窗更换等工程内容。
二、工程准备1.确定工程责任人和项目负责人，负责对工程进行全面管理和监督。
2.编制详细的施工计划书，包括各项工程的计划时间、工序安排、人员配备等。
3.工程资金的准备和使用，确保工程资金的合理运用。
4.租赁必要的施工设备和工具，确保施工的顺利进行。
5.会同相关部门（如学校安全办公室、物业管理处等）共同研究施工方案，确保施工过程中对学生和楼内居民的安全不造成影响。
三、施工组织1.工地搭建：在施工现场设置临时工地，确保施工规模和施工进程的顺利进行。
2.施工人员配备：根据施工计划，合理安排施工人员，确保人员到位和工程进程的正常运行，同时保证施工人员的工作安全。
3.人员培训：对施工人员进行必要的安全培训，提高施工人员的安全意识和紧急情况的应对能力。
4.施工队伍管理：严格按照工程计划进行施工，确保施工工序有序进行，提高施工效率。
5.材料管理：负责对施工材料的选购、储存和使用，严格按照工程要求进行材料的验收和使用，确保施工质量。
6.施工现场安全管理：设置安全警示牌，指引施工人员安全施工，进行现场安全巡查，及时处理安全隐患，确保施工过程中的安全。
7.现场卫生环境管理：保持施工现场的整洁，及时清理施工垃圾，确保施工环境的卫生。
四、施工方案1.外墙涂料刷新：在施工前，对外墙进行清洗和修复，然后进行涂料刷漆，保持外墙的整洁和美观。
2.楼顶防水：将原有的防水层进行清理和修复，然后重新涂刷新的防水材料，确保楼顶不漏水。
3.电路检修：对学生宿舍楼电路进行全面检修，更换老化和不安全的电线和插座，确保电路的安全。
4.管道维护：对学生宿舍楼的水管和排水管进行检修，更换老化和破损的管道，避免水管漏水和排水管堵塞。
5.门窗更换：根据需要，更换老化和不合格的门窗，确保学生宿舍楼的门窗符合安全和防盗的要求。
学生宿舍楼施工组织设计
学生宿舍楼施工组织设计一、前期准备工作1.确定施工目标和施工计划：确定学生宿舍楼的建设目标和施工计划，包括施工周期、交付时间等。
2.编制施工组织设计方案：根据宿舍楼的设计图纸和相关技术要求，编制详细的施工组织设计方案，包括施工流程、分工安排、施工材料和设备的选型及采购计划等。
3.开展安全生产教育：组织施工人员进行安全生产教育培训，确保施工安全规范。
4.确定施工人员：根据施工组织设计方案，确定施工人员的数量和岗位职责，建立施工队伍。
二、施工准备1.现场布置：根据施工组织设计方案，在施工现场进行布置，确保施工场地的安全和整洁。
2.施工道路：组织施工人员进行道路拓宽、清理、修整等工作，保证施工车辆的通行。
3.临时设施：建立临时用房、厕所和临时电力供应系统，提供施工人员的生活和工作条件。
4.施工材料和设备准备：根据施工组织设计方案，组织采购施工所需的材料和设备，确保施工工序的顺利进行。
5.施工机具和设备保养：对施工机具和设备进行检修和保养，确保施工过程中不出现故障。
三、施工过程1.地基处理：进行地基开挖、加固、处理等工作，确保宿舍楼的地基牢固。
2.主体结构施工：进行宿舍楼的柱子、梁、板等主体结构的施工，确保施工质量和工期的达到要求。
3.水电施工：进行宿舍楼的给水管道、电线的安装和布线工作，确保宿舍楼的用水和用电正常。
4.门窗安装：进行宿舍楼的门窗安装工作，确保门窗的质量和使用功能。
5.内外装修：进行宿舍楼的内外装修工作，包括地板、瓷砖、墙面涂料等，确保宿舍楼的舒适度和美观度。
四、施工安全措施1.安全生产教育和技能培训：对施工人员进行安全生产教育和技能培训，提高施工人员的安全意识和技术水平。
2.施工现场管控：设置施工现场的围挡、安全警示标志等，限制非施工人员的进入，确保施工现场的安全。
3.临时电力系统安全：对临时电力系统进行绝缘、接地等安全措施，防止触电事故发生。
4.高处作业安全：对进行高处作业的施工人员进行安全保护措施，如佩戴安全帽、安全绳等。
学生公寓楼施工组织设计
韶关卫校综合楼〔学生公寓〕工程〔教学楼〕施工组织设计第一章编制依据一、编制依据本施工组织设计作为指导投标的依据，编制时对工程治理机构设置、劳动力组织、施工进度方案操纵、机械设备及周转材料配备、要紧分局部项工程施工方法、工程质量操纵措施、平安生产保证措施、文明施工及环境保卫措施、落低本钞票措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
是确保优质、低耗、平安、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
本施工组织设计依据以下几项一、韶关卫校颁发的“韶关卫校综合楼〔学生公寓〕〔教学楼〕施工招标书〞。
二、韶关市建设局文件?韶关市建设工程现场文明施工治理方法?。
三、地震出版社出版的?建筑安装工程施工组织设计集?。
四、现行国家有关标准、标准和规程。
五、广东省及韶关市有关文件及。
六、现场实际情况。
第二章工程概况一、工程概况本工程外地坪以上10层，建筑高度34米。
层高除首、二层米，十层米，其余层高为米。
本工程建筑面积总11000平方米，为土建二类工程，耐火等级为二级，六度抗震设计。
本工程施工总工期为270个日历天。
二、结构特征抗震设计及全然数据工程按六度抗震设防，抗震等级：框架四级，剪力墙三级；本工程耐火等级为二级；第三章施工方案一、施工预备工作方案施工预备工作是整个施工生产的前提，依据本工程的工程面目内容和本公司、工区实际情况和工程部共同制定施工的预备方案。
为本工程顺利进展打下良好的根底。
二、要紧施工机械表要紧施工机械表三、施工组织预备为实现本工程建设的优质、高速、平安、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采纳工程法施工的治理体制。
1、施工治理体制的设置原那么1)形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。
2)依据本工程规模、技术复杂程度等因素建立治理组织。
3)采纳工程治理体制的同时，经济合同手段辅助以局部行政手段，明确各方面责、权、利。
2、工程法施工在本工程施工中实施工程法施工的治理模式，组建本工程的工程经理部，对工程施工全过程的进度、质量、平安、本钞票及文明施工等负全责。
学生公寓工程施工组织设计
学生公寓工程施工组织设计第一章综合说明一、编制说明本工程是我公司树立信誉的有一契机，我们的指导思想是：发挥自身优势，加强科学管理，配备充足机械，运用先进、成功的施工技术，确保合同类容全面按期完成，严格按《质量保证手册》、《程序文件》要求运作，确保达到质量管理目标。
展建设新风采。
本施工组织设计浙江建设职业技术学院2号学生公寓设计图及其施工招标文件要求情况，建设单位对本工程要求和我公司综合实力进行编制。
二、编制依据1.合同文件和招标文件2.经批准的本工程初步设计文件，建设方的意见。
3.规划部门提供的规划设计条件及红线图，建设方提供的《地质勘查报告》4.《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134—2010）5.民用建筑热工设计规范GB50176—936.建筑玻璃应用建筑规程JGJ113—20097.墙外保温技术规程JGJ144—20048.《民用建筑设计通则》GB50352—20059.《建筑设计防火规范》GB50016—200610.《说说建筑设计规范》JGJ36—200511.《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分12.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50—200113.全国民用建筑工程设计技术措施—节能篇14.国家和地方政府其他相关节能设计、节能产品、节能材料设计三、工程概况本工程为新建学校生活居住建筑，位于萧山高教园区，是浙江建设学院的学生公寓。
工程名称：浙江建设职业技术学院——学生公寓建筑地点：萧山高教园区建设单位：浙江建设职业技术学院施工单位：浙江恒谊建设有限公司设计单位：浙江省建院设计研究院建筑性质：居住建筑设计使用年限：50年（一）工程设计情况本工程为框架结构，耐火等级二级，屋面防水等级二级，工程安全等级二级。
单体占地面积740.52m²，总建筑面积4250.50m²，地上6层，建筑高度22.200m。
坐西朝东，一层东侧有突出的门厅和值班室，室内±0.000，海高程6.5m。
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学生公寓楼工程施工组织设计目录一、土建施工组织设计部分1.编制依据及原则2.工程概况及现场平面布置3.总体施工方案、主要施工方法及主要管理措施4.施工顺序、总进度安排及总形象进度网络图5.施工准备及主要劳动力、材料、机具安排6.主要分部分项施工方法7.主要施工技术措施8.施工现场的组织与协调9.新技术、新材料、新工艺、新设备的应用10.技术经济分析二、安装施工组织设计部分1.工程概况、特点及质量目标2.施工部署3.施工准备工作计划4.主要施工工序5.施工配合6.主要分部分项施工方法7.技术组织措施三、工程质量设计部分1.工程概况2.工程质量目标3.质量管理依据4.质量管理及组织机构5.项目部主要成员岗位职责6.工程质量控制措施7.主要分部分项工程质量保证措施8.质量通病防治措施9.分部分项质量等级设定10.本工程引用的规范及标准1. 编制依据及原则1.1 编制依据(1)招标文件及答疑文件；(2)工程施工图纸及现场考察情况；(3)现行国家及省市现行的各种施工验收规范、规程和质量评定标准；(4)现行国家和省、市关于建筑工程安全施工法规和安全技术标准；(5)有关工艺标准和工法。
1.2 编制原则(1)本施工组织设计编制参照我公司以往类似工程的施工经验，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面作出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。
确保质量:实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到本标书制定的质量目标。
保证工期:从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工。
确保安全:推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本标书制定的安全目标。
降低造价:明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。
(2)认真研究建设单位的招标文件，进行详细的现场调查，取得第一手资料。
编制施工组织设计时严格与招标文件相呼应，符合招标文件的要求，坚持“高起点、高标准、严要求”的原则，贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设单位根据使用功能提出的要求。
(3)保证重点、统筹安排，科学合理的安排施工计划，充分利用机械设备做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。
2. 工程概况及现场施工平面布置图2.1 工程综述:山东经济学院10 号学生公寓工程位于济南市东外环路南段，经济学院院内。
工程共6 层，层高3.6m，建筑总高度23.4m，建筑面积约7000m2。
该工程造型新颖，色彩亮丽。
建筑物外墙采用面砖，铝合金窗。
室内的1～3 门厅、走廊及楼梯地面为600mm×600mm 磨光花岗石，4～6 层宿舍为300mm×300mm 地砖，卫生间铺防滑地砖。
1层门厅墙面采用花岗石干挂，宿舍、阳台、楼梯间墙面顶棚为混合砂浆刷乳胶漆，卫生间釉面砖墙裙到顶棚。
室内卫生间顶棚采用穿孔铝合金吸声板吊顶，走廊顶棚采用矿棉板吊顶，一层门厅顶棚采用石膏板吊顶。
本工程屋面为平屋面，上做PVC 防水2 道。
本工程结构形式为砖混结构。
基础采用钢筋混凝土条形基础，基础下做1000 厚3:7 灰土。
±0.000 以下采用MU15 黄河淤泥砖，M10 水泥砂浆砌筑；±0.000 以上梁上砌体采用MU3.5 加气混凝土块， M5 混合砂浆砌筑； 1～ 3 层M10 黄河淤泥砖M10 混合砂浆砌筑， 4～ 6 层M10 黄河淤泥砖M5 混合砂浆砌筑。
工程钢筋分别为HPB235.HRB335。
工程垫层混凝土C15，其他均为C25。
工程抗震设防烈度为6 度。
2.2 工程目标(1)工程目标:确保优良工程，争创泰山杯工程。
(2)工期目标:自2003 年3 月5 日开工至2003 年8 月25 日竣工，总计划日历天数174d。
(3)安全目标:杜绝重大伤亡事故，确保市级安全生产文明施工优秀工地，争创“省级安全文明示范工程”。
(4)工程采用建筑业新技术组织施工，依靠科技进步，确保工程质量、工期，降低成本，提高工程科技含量。
确保达到济南市科技示范工程，争创省级科技示范工程。
(5)为了确保工程各项目标的实现，本工程列为我集团公司重点工程，精心组织，精心施工。
2.3 济南市气候特征济南市地处中纬度带，属北温带湿润大区鲁潍区。
为温暖半湿润季风性气候，春季干燥少雨，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬期寒冷干燥。
根据济南市气象台提供的1951 年以来的资料，按气温、降水量、蒸发量、风向、风速、湿度和气压等气象要素和冻土情况简介如下:(1)气温济南市气温七月最高，最热月平均气温为27.6℃，一月最低，最冷月平均气温为-2℃，年平均气温为14.3℃，累计年极高气温为42.5℃（发生在1955 年7 月24 日），极低气温为-19.7℃（发生在1953 年1 月17 日），从每年的气温统计值来看，其气温呈逐年增加的趋势。
(2)降水量济南市年平均降水量为669.30mm ，年最小降水量为320.70mm。
年最大降水量为1283.40mm（ 1973 年），累月最大降水量为504.50mm （发生在1962 年7 月）。
日最大降水量为298.40mm（发生在1962 年7 月13 日）；日最大降雪量为190mm（ 1971 年3月2 日）；一年之中见水主要集中在六、七、八月份，多以暴雨形式降落，三个月的降水量占全年降水量的65%。
(3)蒸发量据统计资料，月平均蒸发量一月份61.1mm，六月份最大为340.30mm，年蒸发量2263.00mm。
(4)湿度与气压绝对湿度，月平均为8.54 毫巴，各月的大小不均，七月份平均为18.93 毫巴，冬期最小为3 毫巴一下，相对湿度月平均为57.33%。
气压平均为1010.5 毫巴，一月份最高为1021.2 毫巴，七月份最低为996.5 毫巴。
(5)风速与风向济南地区主要以SSw 风向为主，累计极大风速为33.3m/s（发生在1951 年7 月21 日），风向W，最大月平均风速为26.3m/s，最小月平均风速为1.0m/s。
(6)冻土据济南市气象台1954～ 1970 年资料，年间最早冻结日期为十二月中旬，最晚为第二年的二月中旬，一般在一月上旬开始冻结；最早解冻日期为一月上旬，最晚为三月上旬，平均为二月上旬。
最长连续冻结日数为81d（ 1966 年12 月8 日～ 1967 年3 月6 日），最短冻结日数为13d（ 1964 年1 月12 日～ 24 日），平均连续冻结日数在30d 左右。
最大冻土深度为0.44m。
3. 总体施工方案、主要施工方法及主要管理措施3.1 总体施工方案根据该工程的施工特点，项目经理部全面进行统筹，精心组织施工。
本工程的工期较紧，工程的整个施工过程以土建施工为主，各安装专业配合穿插进行施工，体现保工期，保质量的原则。
施工区段的划分，采用平行流水，立体交叉施工。
施工时坚持合理的施工顺序，先地下、后地上，先主体、后装修。
做好结构与装修、安装与装修的交叉施工，争取提前插入装修阶段的施工，保持均衡生产，为提前竣工创造条件。
3.2 主要施工方法3.2.1 本工程土方采用一台WY-80 反铲挖掘机进行大开挖，人工清理，配备4 辆10t 重的自卸汽车运至指定地点。
3.2.2 灰土施工采用装载机拌合，压路机碾压。
钢筋混凝土条形基础采用组合钢模板，混凝土浇筑采用连续浇筑，不留施工缝。
主体施工时，钢筋现场加工制作；模板采用竹胶合模板，满堂排架作支撑，快拆体系。
混凝土全部采用商品混凝土，现场设2 台塔吊，同时设2 台混凝土搅拌机备用。
3.2.3 施工区域采用围墙封闭，设警卫传达室，进出人员进行登记，实行挂牌上岗，加强对工人的管理。
工程采用密目网封闭，严格按照“一标三规范”组织施工。
3.2.4 装饰阶段施工时，应采用样板引路的办法。
各分项具体操作，详见主要分部分项施工方法。
3.2.5 本工程施工时，应严格按我公司ISO9001 的《土建、安装过程控制程序》执行，严把工程实体质量关。
进场的原材料、构配件、半成品均要严把质量验收和复试关，不合格的材料及构配件不准用于工程。
3.2.6 根据工程进度计划，现场要严格按季节施工措施操作，制订合理、完善的施工方案，确保工程进度快、质量优。
3.2.7 水电安装配合:基础和主体施工期间，水电安装的预留、预埋同时进行；装饰阶段的水电安装在油漆涂料2 遍后穿插，具体配合由项目经理统一管理。
严禁在本工程施工中出现配合不当造成工程质量缺陷和返工现象。
3.2.8 为确保本工程的各项目标及技术经济指标，我公司将在工程施工全过程中，运用ISO9001 质量控制程序指导生产。
工地现场成立QC 全面质量管理小组，对发生的质量问题进行攻关。
3.3 主要管理措施3.3.1 我公司已顺利通过了ISO9001 认证工作，工程施工过程中严格按国家GB/T19001 idtISO9001－ 2000 生产、安装和服务的质量保证模式进行，确保施工工艺顺利实施。
3.3.2 集团公司总工办、生产质量部配合现场项目经理部，以施工中的薄弱分项、分部和技术难点为对象，进行技术攻关，提高工程质量。
3.3.3 现场项目经理部建立以项目经理、项目技术经理为主，专业施工队、专职质检员、班组兼职质检员为辅的质量保证体系，对工程质量全面负责。
每位管理人员严格履行自己的管理职责（管理职责见本公司《质量手册》）。
加强技术培训和业务学习，强化职工的质量意识。
3.3.4 建立施工现场例会制度，每周召开一次例会，现场主要管理人员参加，总结本周施工中出现问题，安排下周工作，避免问题的重复出现。
项目公司每周一次检查，集团公司每月一次质量安全综合大检查，确保工程质量。
3.3.5 坚持高起点样板引路制度。
施工操作中注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作。
每个分项工程开始大面积施工前都要作出示范样板，统一操作要求，明确质量目标，确保操作质量，建立质量责任制，明确具体任务、责任，责任到人，使工作质量与个人经济利益挂钩，加强操作人员的责任心，形成严密的质量工作责任体系。
样板经建设单位、监理单位、施工单位共同验收达到标准后方可进行大面积施工。
3.3.6 以总计划为龙头，编制季、月、旬作业计划，加强调度与管理，维护计划的严肃性，按期按阶段完成施工目标。
利用微机管理，利用网络计划，加强工期控制，尽量缩短主导工序和关键线路施工时间。
3.3.7 现场成立安全领导小组，由项目经理担任现场安全管理小组组长，安全员具体负责安全工作。