【2018-2019】精选公司房屋租赁合同-word范文 (5页)
公司房屋租赁合同的范本5篇
公司房屋租赁合同的范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1公司房屋租赁合同甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，制定本房屋租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1.1 房屋地址：_____________1.2 房屋结构：_____________1.3 房屋用途：_____________1.4 房屋面积：_____________平方米1.5 租赁期限：自_____________年月日起至_____________年月日止第二条租金及支付方式2.1 乙方每月支付房屋租金为人民币_____________元整（大写：_____________元整）。
2.2 乙方应在每月的_____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户或以其他方式支付。
2.3 如乙方未按时支付房屋租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_____________元。
第三条使用规定3.1 乙方应当按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
3.2 乙方应当妥善保管房屋及其中的设施设备，并按时进行维修和保养。
3.3 乙方不得将房屋转租给他人或以其他方式转让房屋的使用权。
3.4 乙方不得进行非法活动或存放违禁物品于房屋内，不得影响他人正常生活和工作。
3.5 乙方应当遵守当地的法律法规，不得干扰社会公共秩序和他人正常生活。
3.6 乙方应当遵守相关消防、环保和安全规定，确保房屋的安全使用。
第四条维修及保养4.1 在租赁期限内，如房屋设施设备出现故障，由于乙方过失或正常磨损造成的维修费用由乙方承担；如房屋因不可抗力导致的损坏，由甲方承担维修费用。
4.2 乙方应当保持房屋的清洁，并按时处理生活垃圾和污水，确保房屋环境卫生。
4.3 乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备的，应当按照实际维修费用进行赔偿。
正规公司房屋租赁合同范本5篇
正规公司房屋租赁合同范本5篇第1篇示例：正规公司房屋租赁合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：____________（营业执照号：__________）鉴于双方在平等自愿、协商一致的基础上，为了明确双方的权利与义务，特订立本合同。
依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经协商一致达成如下条款：一、租赁房屋具体情况1. 房屋地址：_____________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋结构：____________4. 房屋用途：____________二、租赁期限本次租赁期限为____年/月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
期满后双方如未终止合同，将自动延续。
三、租金及支付方式1. 租金总额：每月租金为__________元（大写：____________元）。
2. 租金支付方式：每月_______日前，乙方需将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，每日按逾期金额的____%计算违约金。
四、押金及退还1. 乙方向甲方支付____个月租金作为押金，用于保障租赁期间房屋及设施的完好。
2. 乙方在退还房屋时，经甲方检查确认无任何损坏，甲方将在____天内将押金全额返还给乙方。
五、其他费用租赁期间，乙方需自行承担如水电煤气费等相关费用。
若发生严重损坏或超出正常磨损的情况，乙方应承担相关维修及恢复房屋原状的费用。
六、房屋维护及归还1. 乙方应爱护房屋设施，定期检查维护，并及时报告房屋内的故障。
2. 租赁期满，乙方应按照合同规定将房屋清洁整理，并在____天内退还给甲方。
3. 房屋归还时如有损坏，乙方应承担维修费用。
七、违约责任1. 任何一方未履行或违反合同约定的，应当承担相应违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方严重违反合同的约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即退还房屋并承担赔偿责任。
八、争议解决因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==公司房屋租赁合同常用版模板参考出租方(以下简称甲方)：_________承租方(以下简称乙方)：_________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_________(以下简称本房产)_________层_________号房，建筑面积为_________平方米，公寓类型属于_________;出租给乙方使用。
(本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)、商务房(乙型)、双套房四种)第二条租赁期限双方约定本房产的租赁期为_________年，暂定从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。
每年的_________月_________日至次年_________月_________日为一个出租年度。
以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_________年_________月_________日之后，本合同的租赁起止时间顺延。
第三条房屋交验甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接办理本房产的交接手续(本授权为不可撤销之授权)，该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。
因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司进行有关内部装修、配备方面的变更。
但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。
第四条房屋租赁使用管理1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_________元(小写：￥_________)，折合月租金标准为人民币_________元(小写：￥_________)。
公司的房屋租赁合同范本5篇
公司的房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________公司乙方（承租方）：__________公司鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此租赁合同。
一、租赁物业基本情况1. 租赁房屋坐落于：_____________________（详细地址）。
2. 租赁房屋面积：______平方米。
3. 租赁房屋用途：办公、商业等（具体以乙方营业执照核准的经营范围为准）。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币_____元/月，乙方应按照先付后用原则支付租金。
2. 租金支付方式：乙方应每___个月支付一次租金，每次支付金额为_____元，支付时间为每___个月的第___日。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额___%的违约金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币_____元给甲方。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。
五、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内，甲方应负责房屋的正常维修。
如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2. 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修，应征得甲方同意。
3. 乙方应在租赁期满或合同终止时，将房屋恢复原状并交还甲方。
六、合同解除与终止1. 双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方有违约行为，甲方有权提前解除合同。
3. 租赁期内，如因政府政策、法律调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提前解除合同。
七、违约责任1. 双方应本着诚信原则履行合同。
如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。
公司房屋租赁合同范本5篇
公司房屋租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1公司房屋租赁合同范本甲方（出租方）：（出租方名称、统一社会信用代码）乙方（承租方）：（承租方名称、统一社会信用代码）鉴于甲方是合法拥有的房屋所有权人，乙方有意租赁该房屋，双方在平等自愿、公开透明的原则下，经友好协商，就甲方将位于（房屋地址）的房屋租赁给乙方达成如下协议：一、租赁房屋及规格：甲方将其所有的房屋（下称“该房屋”）出租给乙方，该房屋位于（房屋地址），房屋面积为（面积），房屋所在楼层为（楼层），用途为（用途），租赁期限为（起租日期至终止日期）。
二、租金及支付方式：乙方租赁该房屋应按照每月（季度、半年、年）支付（金额）元的租金，租金支付方式为（支付方式）。
三、租赁押金：乙方应在签订本合同之日起（天数）内支付（金额）元的租赁押金给甲方，用于保证租赁期内的损坏赔偿、违约金等费用。
四、房屋使用条件：乙方应妥善保管并正确使用该房屋，不得私自改造或转租给他人，不得从事违法活动或损坏房屋设施。
五、维修和检查：甲方有义务维修和保养该房屋的主要设施设备，乙方应负责日常使用中的小修小补，如需大修，乙方应及时通知甲方。
六、保险责任：房屋使用期间发生的火灾、盗窃等意外事件，甲、乙双方应按照保险法的规定携手处理，如有保险金，应及时分配。
七、违约责任：如因一方违约而导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，如终止合同，甲方应返还押金给乙方（如无押金，则需支付违约金）。
八、其他约定事项：本合同未尽事宜应另行协商，协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》进行处理。
九、争议解决：因各种原因所发生的纠纷，由双方友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。
十、本合同自双方签字生效，至租赁期满终止。
租赁期满，如双方同意续租，继续履行；不同意续租，应提前（一个月）通知对方，保证产权过户顺利完成。
甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：篇2公司房屋租赁合同范本甲方：（出租方）________________________（公司名称）乙方：（承租方）________________________（公司名称）鉴于甲方是一家拥有房屋资源的公司，乙方是一家需要租赁房屋的公司，双方经友好协商，就甲方出租房屋给乙方的事宜达成如下协议：第一条房屋信息1. 甲方同意将其位于（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋面积约为（具体面积），房屋结构为（房屋结构），房屋使用用途为（商业/办公/仓储等）。
公司房屋租赁合同书格式范本5篇
公司房屋租赁合同书格式范本5篇第1篇示例：公司房屋租赁合同书格式范本甲方（出租方）：__________ 公司鉴于甲乙双方就甲方拥有的位于__________地区__________号的房屋进行租赁事宜，为明确双方权利义务，特订立本合同如下：第一条租赁房屋甲方同意将上述房屋出租给乙方，用于__________用途。
该房屋的地址、建筑面积、用途等详细信息如下：第二条租金及支付方式乙方同意每月支付房屋租金为__________元人民币，租金支付方式为__________。
租金支付周期为__________，自合同生效之日起开始计算。
本合同租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，若无新的租赁协议签订，双方同意按月续租，续租期限为____个月。
第四条押金乙方同意支付给甲方____个月的押金，押金金额为__________元人民币。
在租赁期满时，若房屋没有损坏或超出正常磨损范围，甲方将全额返还押金给乙方。
第五条房屋维修和保养1. 甲方应保证房屋在租赁期内的正常使用，并负责定期对房屋进行检查、维修和保养。
2. 乙方应妥善使用房屋，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
第六条房屋使用权乙方有权根据约定用途对房屋进行装修、改造和适当的调整。
但需提前征得甲方同意，并保证装修、改造后不影响房屋的结构、安全及公共环境。
第七条违约责任1. 若乙方未按时支付租金或未履行其他约定义务，甲方有权要求乙方立即支付逾期违约金，违约金金额为每天逾期金额的__________%。
2. 若乙方违反本合同其他规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第八条管辖法律本合同签订后，双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规并按照本合同条款履行各自义务。
第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行约定；若双方对本合同内容有不同意见，应协商解决；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
公司房屋租赁合同范例5篇
公司房屋租赁合同范例5篇第1篇示例：公司房屋租赁合同范例甲方（出租方）：___________（公司名称）乙方（承租方）：___________（公司名称）鉴于甲方是一家具有合法经营资质的公司，拥有_______（详细描述房屋信息，包括地址、面积、用途等），愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方是一家合法注册的公司，有积极发展的需求，因此甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋及付款方式甲方同意将位于____________________（房屋地址）的_______（详细描述房屋信息）出租给乙方使用，租期为____年，自____年月日起至____年月日止。
乙方同意按照以下方式支付租金：1.每月租金为________元，乙方应于每月的______号前将租金支付至甲方指定账户；2.租金支付方式可以为银行转账或现金支付，具体以双方约定为准。
二、房屋使用及维护1.乙方承诺仅将该房屋用于办公、生产或其他合法经营活动，不得擅自转租或用作其他非法用途；2.乙方应妥善保管房屋内设施设备，如有损坏或遗失应承担修复或赔偿责任；3.乙方需遵守相关法律法规，保持房屋及周边环境的整洁和安全。
三、租赁期限及解除协议1.双方约定的租赁期限届满，如有续租需求，应提前____个月书面通知对方；2.若出现以下情形，甲、乙双方可以协商解除该合同：（1）乙方出现违约行为，如逾期未支付租金、擅自改造房屋等；（2）因不可抗力导致房屋无法正常使用。
四、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同不得转让给第三方，如需变更内容，须经双方书面同意。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满止。
如有争议，双方应友好协商解决，若协商无果，应依法向_______（约定争议解决的管辖法院）诉讼解决。
以上是一份关于公司房屋租赁合同的范例，若有需要可根据实际情况进行修改完善。
希望双方能够遵守合同规定，共同维护租赁关系的稳定和和谐。
精选公司房屋租赁合同书范本5篇
精选公司房屋租赁合同书范本5篇第1篇示例：公司房屋租赁合同书范本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人名称）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）鉴于双方在平等、自愿的基础上，遵循诚实信用、互惠互利的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方同意将其名下位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，用途为公司办公使用。
2. 房屋面积为（具体面积），具体房间布局为（描述房屋具体布局情况），租金为（具体租金金额）每月，租金支付方式为（具体支付方式）。
3. 租赁期限为（具体租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。
二、保证金及租金支付1. 乙方在签订合同时需交纳保证金为（保证金金额），作为履行合同的保障。
合同期满且乙方未出现违约行为时，保证金将全额退还给乙方。
2. 租金支付方式为（具体支付方式），租金应当在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。
三、使用及维护责任1. 乙方在使用房屋期间，应当按照合同约定使用房屋，不得私自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应当注意房屋的日常维护保养，如有损坏或需要维修的情况应当及时通知甲方并承担相应维修费用。
3. 乙方不得将房屋出租、借给他人使用或转租他人，否则应当承担违约责任。
四、违约责任1. 在租赁期限内，若乙方未按时支付租金或违反合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。
2. 甲方在使用房屋期间，若有损坏或违反合同约定的情况，应当赔偿甲方相应的损失。
五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，应当提交给所在地法院解决。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满。
3. 本合同如有未尽事宜，双方可协商补充。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：以上为公司房屋租赁合同书范本，双方应当仔细阅读合同内容并签字盖章确认，遵守合同约定，共同维护合同的实施和完成。
公司公司房屋租赁合同范本5篇
公司公司房屋租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1公司房屋租赁合同甲方：（出租方）组织机构代码：地址：联系人：电话：乙方：（承租方）组织机构代码：地址：联系人：电话：鉴于，甲方是合法拥有位于（地址）的房屋所有权的单位，为了利用该房屋资源，甲方愿意出租给乙方，并乙方同意承租这间房屋。
为此，经甲、乙双方友好协商，就此事宜达成如下租赁协议：第一条租赁房屋：甲方同意将位于（地址）的房屋出租给乙方作为租赁物件，房屋详细描述如下：（详细描述包括房屋面积、房间数量、设施设备等内容）第二条租赁期限：本次租赁合同自（年）（月）（日）起生效，至（年）（月）（日）终止，共计（月/年）。
第三条租金标准：乙方同意按照本合同约定，按照每（月/季/年）支付租金（金额），支付方式为（如：银行转账、现金支付等）。
租金支付时间为每月的（日期）前。
第四条押金：乙方同意在签订本合同时支付给甲方押金（金额），用以保证租赁期间的损坏赔偿和租金支付。
在租赁期满且没有任何争议的情况下，押金将全额退还给乙方。
第五条使用权：乙方承诺在租赁期内爱惜房屋设施，禁止进行违法活动、擅自改建等行为。
乙方应按时支付租金，不得拖欠房租。
第六条管理维护：甲方保证房屋处于良好状态并定期检查维护，对于房屋设施设备的损坏维修由甲方承担，但因乙方过失造成的损坏由乙方承担修理费用。
第七条违约责任：若乙方有以下违约情况，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的责任：1. 未按时支付租金的；2. 擅自改建房屋结构的；3. 以房屋进行违法活动的。
第八条解除合同：双方同意在租赁期内有特殊情况需解除合同的，应提前（天/周/月）书面通知对方，并协商解除合同事宜。
第九条其他约定：本合同中未尽事宜由双方协商解决。
第十条合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
以上为公司房屋租赁合同范本，甲、乙双方应严格依照合同内容执行，不得擅自违反合同条款。
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办公房屋租赁的合同范本
甲方：____________
甲方代理人：____________
乙方：____________
乙方代理人：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________.
第二条房屋用途。
该房屋用途为
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
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第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。
第二章合同文件第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图(附件二)3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)第三章双方法律地位第四条甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。
第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。
第四章某某办公楼面积及租期第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路----号，---楼---座，建筑面积共计约为----平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。
第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为---个月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章有关费用及付款方式第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。
乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。
房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。
物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。
第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方------元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。
待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。
如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30 日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。
乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。
第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。
第六章某某办公楼使用第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。
第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。
第十四条 ?乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;?乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。
乙方若有上述？违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。
第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。
乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。
第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。
第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。
乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。
如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。
第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。
第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。
第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。
有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。
乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。
第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。
第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。
如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。
第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。
第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。
甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。
交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。
第七章续期及合同终止第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。
甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。
第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。
第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。
第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。
第八章违约第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;3.违反本合同其它条款第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：1.损坏各类配套设施;2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产;3.未按规定将租赁某某办公楼交还甲方;4.未按期支付租金及其它费用;5.未按规定时间装修和进驻的6.违反本合同其他条款。
第三十二条违约方应向另一方支付违约金。
违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额：1.日违约金为300元人民币;2.违约天数=违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数;3.违约金金额=日违约金×违约天数。
第三十三条违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。
赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。
第三十四条违约金、赔偿金的付款币种为人民币。
第三十五条违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。
第三十六条乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。
乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。
第九章其它第三十七条在租赁期限内，由于不可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在十五天内提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。
双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八条本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。
协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
第三十九条本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。
第四十条本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份，双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。
甲方： xxxxxxx法定代表或授权代表：___________________________盖章：乙方：法定代表或授权代表：___________________________盖章：签署日期：签署地点：以下文字仅用于测试排版效果, 请使用时删除！当撩开窗的刹那，当推开门楣的倥偬，当抬头仰望天空时刻，秋阳光芒，总是令你防不胜防，把它光和热，幻化成清晰影子，将你打得，招架难熬，只有默默承受，从早到晚，变为它之囚徒，渴望于之脱逃。
但它还是温情脉脉，一早一晚，总会搅起微凉，让一丝丝风儿，轻轻吹拂，漫过肌肤，沁入骨髓，透进心灵，将凉之感觉和寓趣，成为相伴你欣慰舒朗。
在艳阳的秋高气爽，正以闲情逸致放飞畅想，思绪飘零，以平生芳华，一颦一笑，走出蜗居，到大自然里，旅游行走，穿街过巷，沟过河，感受秋的五彩缤纷，树木，植被，丛林，蒿草，河流，山川，田园，……一切只要人能寻觅处所，均可潇洒而去，而非徒走过场。