【优质文档】201X装修保修合同范本[1]word版本 (5页)
【推荐】湖南省,住宅装饰装修工程施工合同,(示范文本)-范文模板 (15页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==湖南省,住宅装饰装修工程施工合同,(示范文本)篇一：湖南省装修装饰合同住宅装饰装修工程施工合同合同编号：发包方（甲方）：联系电话：承包方（乙方）：联系电话：营业执照号：法定代表人：委托代理人：联系电话：工程设计人：联系电话：施工负责人：联系电话：经营地址：依照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方协商达成以下协议：资质等级：证书号：第1条工程概况1.1 工程地点：1.2 建筑面积、结构、户型：1.3工程内容：（见工程预算表和施工图）1.4工程承包，采取下列第种方式：1乙方包工、包全部材料。
2乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
3乙方包工不包料。
1.5 工程期限：天（年月日至年月日）。
1.6 合同金额（人民币大写） (含%营业税，税率按当地税务部门的标准执行。
)1.7工程预算表应当以《湖南省住宅装饰装修一般项目参考基价(长沙地区)》为参考依据（市、州协会可根据本地实际情况制定参考基价），根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。
第2条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与经湖南省室内装饰协会（市、州室内装饰装修协会）核准的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第3条施工图纸3.1 施工图纸采取下列第种方式提供：1甲方自行设计。
2 甲方委托乙方设计。
3.2 施工图纸必须完整、其设计深度应能满足施工的要求。
3.3 施工图纸所标明的材料、施工方法应符合湖南省室内装饰协会制定的《住宅装饰装修工程施工标准》(Q/OCLK002-201X)的要求。
3.4 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自转让给第三方，也不得用于本合同以外的装修工程或装修项目。
装修保修合同范本
装修保修合同范本
甲方（装修公司），__________（公司名称）、法定代表人，__________、地址，__________、联系电话，__________。
乙方（业主），__________、地址，__________、联系电话，__________。
鉴于甲方具有从事装修业务的资质和经验，乙方希望委托甲方进行装修施工，并在此基础上签订本装修保修合同，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条保修内容。
1.1 甲方承诺在装修施工完工后，对装修工程的质量提供一年的免费保修期。
1.2 保修期内，如因甲方施工质量问题导致的装修工程出现质量问题，甲方将负责免费维修。
第二条保修范围。
2.1 保修范围包括但不限于，墙面开裂、地面翘起、门窗变形、水电设施漏水、瓷砖开裂等装修工程质量问题。
2.2 保修范围不包括因乙方私自改动、损坏或其他非甲方施工
原因导致的问题。
第三条保修流程。
3.1 乙方发现装修工程质量问题时，应及时通知甲方，并提供
相关证据。
3.2 甲方收到通知后，将在三个工作日内派专业人员前往现场
进行核实，并提出维修方案。
3.3 维修完成后，甲方将提供维修报告，并由双方确认。
第四条其他约定。
4.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。
签订日期，__________ 年月日。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
装修保修协议书范本5篇
装修保修协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1装修保修协议书范本甲方（委托方）：（单位或个人名称）乙方（承接方）：（单位或个人名称）为了明确装修工程的保修责任及期限，保护双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商达成一致意见，就甲方委托乙方承接的装修工程的保修事宜，签订本协议。
一、保修内容1、装修工程质量标准及材料配置应符合国家相关标准，乙方应按照约定的设计方案和技术指导书进行施工，确保装修工程的质量。
2、保修期限为自工程竣工之日起十二个月，乙方承诺在该期间内负责工程中的各项问题的维护、保修。
3、保修范围包括但不限于：墙面开裂、涂料掉落、门窗开合不灵、水管渗漏、电器开关故障等与施工质量相关的问题。
二、保修责任1、在保修期限内，如因乙方施工不当导致工程质量问题，乙方应承担免费修复责任。
2、在保修期限内，如因材料问题或其他非人为原因导致工程质量问题，乙方应协助甲方向材料供应商或其他责任方追究责任，并协助甲方协调解决问题。
3、在保修期限内，如因甲方过失导致工程质量问题，乙方有权要求甲方赔偿相关维修费用。
三、保修的约定1、甲、乙双方在签订本协议之日起应当遵守各自在协议中所承诺的义务和责任，如有任何矛盾或争议，双方应友好协商解决。
2、甲方保证提供合法的资金支持，乙方保证按时完成工程，并保证工程的质量。
3、在保修期限内，如发现工程质量问题，甲方应立即通知乙方，并提供必要的协助。
四、协议的解除1、在保修期限内，如双方一方未履行本协议规定的义务，经催告后仍未履行，则对方有权解除本协议。
2、因不可抗力导致工程无法正常进行，双方可协商解除本协议，但应书面通知对方，并协商处理已经发生的相关问题。
五、其他事项1、本协议未尽事宜，可由双方协商补充或修改，经双方签字盖章后生效。
2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（委托方）签章：日期：乙方（承接方）签章：日期：以上为装修保修协议书范本，甲、乙双方签署后生效，双方务必遵守协议中的约定，共同维护工程质量和双方的合法权益。
装修保修合同
装修保修合同甲方（建设单位）：_________ 联系电话：_________乙方（装修公司）：_________ 联系电话：_________鉴于甲方委托乙方进行装修工程，为了明确双方的权利和义务，保障工程质量，特订立本装修保修合同。
双方本着诚实守信、公平合理的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程内容及期限1. 乙方将按照甲方的要求进行装修工程，包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、水电安装等。
具体工程内容详见附表1。
工程预计开始日期为______年______月______日，预计竣工日期为______年______月______日。
2. 如因不可抗力等特殊原因导致工程延期，双方应及时协商并书面确认新的竣工日期。
二、工程质量要求1. 乙方承诺按照国家有关规定和标准进行工程施工，确保装修工程质量符合相关要求。
2. 甲方有权对乙方施工过程进行监督，并要求乙方及时整改存在的质量问题。
3. 在装修工程竣工验收前，如发现存在质量问题，乙方应负责进行修复或改正，并确保补救措施的实施。
三、责任范围及维修期限1. 乙方对装修工程的保修期限为竣工验收之日起______个月，具体期限详见附表2。
在保修期限内，乙方应承担装修质量问题的修复责任。
2. 在保修期限内，如甲方发现装修质量问题，应及时书面通知乙方并提供相应的证据材料。
3. 乙方收到通知后，应在______个工作日内前往现场进行检查，并在______个工作日内提供书面回复，确认是否承担修复责任。
4. 如乙方确认承担修复责任，乙方应在______个工作日内完成修复工作。
修复完成后，甲方有权进行再验收。
5. 若修复工作未在约定期限内完成，甲方有权要求乙方支付违约金。
四、费用支付1. 甲方应按照合同约定的付款方式及时间节点向乙方支付相应的装修工程款项，并提供相关付款凭证。
2. 如乙方未按时完成装修工程的一部分或全部，甲方有权延迟支付相应的款项。
五、违约责任1. 如因乙方施工不合格、延期或其他原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
装修保修合同协议书
装修保修合同协议书甲方（委托人）：姓名：____________________联系电话：____________________住址：____________________乙方（装修公司）：公司名称：____________________联系电话：____________________经营地址：____________________鉴于，甲方拟对其房屋进行装修工程，经与乙方充分协商，达成以下装修保修合同协议：一、装修工程范围甲方委托乙方对其房屋进行以下装修工程：1. 墙面装修2. 地板铺设3. 水电工程4. 橱柜定制5. 卫生间改造6. 其他_______________等二、装修保修期限1. 乙方承诺在工程竣工之日起，提供为期2年的装修保修期。
2. 保修期内，如出现由于乙方施工质量问题所引起的损坏或质量问题，乙方将提供免费维修服务。
但如因甲方私自拆改、不当使用等引起的问题，乙方不承担责任。
三、维修范围1. 保修期内，乙方将提供免费的维修服务，包括但不限于修补破损的墙面、更换脱落的地板等。
2. 乙方维修人员上门维修时，甲方需提供必要的配合和协助。
如需更换材料，费用由乙方承担。
四、保修的排除情形1. 由于不可抗力因素引起的房屋损坏，如地震、火灾等，乙方不承担保修责任。
2. 保修期内，甲方对房屋进行私自拆改或不当使用所导致的损坏，乙方不予提供免费维修服务。
3. 甲方未按照使用说明书正确维护房屋导致的问题，乙方不承担保修责任。
五、维修通知和责任划分1. 甲方发现装修工程存在质量问题时，应立即通知乙方，并在维修人员到达之前采取有效措施，以避免进一步扩大损害。
2. 如果乙方维修人员因甲方原因无法及时到达，造成损失扩大的，责任由甲方承担。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（委托人）：______________签字：______________日期：______________乙方（装修公司）：______________签字：______________日期：______________以上为甲乙双方装修保修合同协议书，双方应共同遵守并执行。
装修合同保修协议书
如果您正在寻找一个装修合同保修协议书的范本，下面是一个简化的范例，您可以根据实际需求进行修改：---**装修合同保修协议书**甲方（业主）：【甲方姓名】乙方（施工方）：【乙方公司名称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修工程项目的保修事宜达成以下协议：**一、保修范围及期限：**1. 本装修工程项目的保修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板装修；水电系统、卫浴设备、木作工程等。
2. 保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为____年。
**二、保修内容：**1. 在保修期限内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换。
2. 保修期内的维修工作，乙方应在接到甲方通知后的48小时内作出响应，并在7个工作日内完成维修。
**三、保修条件：**1. 甲方应按照合同约定的方式使用和维护装修工程。
2. 甲方在发现质量问题后，应立即通知乙方，并提供必要的证据。
3. 保修期内，甲方不得擅自改动装修设施或要求非乙方人员进行维修。
**四、争议解决：**1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
**五、其他：**1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（业主）：【甲方签名】乙方（施工方）：【乙方盖章】签订日期：【年】年【月】月【日】日---请注意，上述范本仅供参考，具体条款应根据您的工程实际情况和当地法律法规进行调整。
建议在签订正式合同前，您可咨询专业法律人士。
装修保修协议书范本6篇
装修保修协议书范本6篇篇1装修保修协议书范本甲方：（施工方）联系地址：联系电话：身份证号码：乙方：（业主方）联系地址：联系电话：身份证号码：鉴于，甲方为乙方的住宅进行装修工程，为了明确双方责任，保证工程质量，特订立本保修协议书。
本协议书由甲乙双方自愿签订，具有合同法律效力。
一、保修期限1.1 装修工程竣工之日起，乙方享有装修保修期限为一年，即一年内如有任何装修质量问题，乙方有权向甲方提出维修要求。
1.2 保修期限内，乙方在正常使用情况下引起的损坏不在保修范围内，乙方需承担相应的维修费用。
二、保修范围2.1 保修范围包括但不限于装修材料、装修工艺、装修结构等方面的问题。
2.2 乙方在保修期限内如发现任何装修质量问题，应及时通知甲方，并提供相应的证据以证明问题的存在。
2.3 乙方应配合甲方进行维修工作，如需更换材料或进行其他相关费用的支出，则费用由乙方承担。
三、保修责任3.1 在保修期内，甲方有责任对乙方提出的装修质量问题进行维修和处理，保证工程质量符合所订立的合同要求。
3.2 甲方应保持施工方的信誉，确保施工工艺符合国家相关法律法规和行业标准。
3.3 甲方应在装修保修期间提供专业的维修服务，确保维修质量，并妥善保管乙方的财产。
四、保修维护4.1 乙方在保修期内应妥善保护已经完成的装修工程，如人为破坏或不当使用导致装修质量问题，乙方需承担相应的维修费用。
4.2 乙方应进行定期的维护保养，确保装修工程的长期使用，如有任何问题应及时通知甲方进行处理。
五、争议解决5.1 本协议所发生的一切争议，由双方友好协商解决；协商不成的，向有关部门进行申诉。
5.2 凡本合同发生的争议由双方协商不成的，按中国国家相关法律法规处理。
六、附则6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议从签订之日起生效，有效期为一年，期满后双方如有异议可重新协商签订。
6.3 本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规处理。
装修合同保修协议书
装修合同保修协议书甲方（业主）：_______（具体信息省略）乙方（装修公司）：_______（具体信息省略）为明确双方在装修合同中的权利和义务，保证装修工程质量，特订立本保修协议书，供双方共同遵守。
一、保修期限1. 本保修期限自竣工验收之日起计算，为_________（具体期限）。
2. 保修期内发生的质量问题由乙方负责免费维修，包括但不限于漏水、开裂、空鼓等。
二、保修责任1. 乙方应对装修工程的质量负责，确保工程符合相关标准和规范。
2. 乙方保证所使用的材料符合国家标准，保证材料质量无问题。
3. 如发现质量问题，乙方应及时通知甲方，协商解决方案并提出修复方案。
4. 乙方负责提供维修所需的人力和材料，保证维修工程的质量和效果。
三、保修范围1. 本保修协议适用于屋面、墙面、地面、门窗等各类装修工程。
2. 保修范围包括但不限于：1）墙面开裂、脱落；2）地面瓷砖空鼓、掉角；3）门窗漏风、漏水等质量问题。
四、保修条件1. 甲方应在保修期内按时支付乙方装修款项，并保持装修工程的良好使用和维护状态。
2. 甲方应在保修期内定期检查装修工程的质量，如发现问题应及时通知乙方。
五、保修的终止1. 保修期限届满后，双方不再承担由于装修工程质量问题引起的维修责任。
2. 若双方协商一致终止保修协议，应签订书面协议确认。
六、争议解决1. 本保修协议如有纠纷，双方应协商解决；协商不成的，应向所在地法院提起诉讼。
七、其他1. 本保修协议自双方签订之日起生效。
2. 本保修协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）：_________ 乙方（装修公司）：_________签订日期：_________ 签订日期：_________签字盖章：_________ 签字盖章：_________以上为装修合同保修协议书，经双方共同确认并签字盖章，具有法律效力。
希望双方能够遵守合同规定，保障装修工程的质量和维修服务，共同营造一个舒适、安全的居住环境。
【精编范文】201X装修保修合同范本[1]-word范文模板 (5页)
【精编范文】201X装修保修合同范本[1]-word范文模板本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将予以删除！== 本文为word格式，下载后可随意编辑修改！ ==201X装修保修合同范本[1]★以下是为大家整理的201X装修保修合同范本文章，供大家参考！[小编提示]更多合同范本请点击以下链接:租房合同 | 劳动合同 | 租赁合同 | 劳务合同 | 用工合同 | 购销合同 | 装修合同甲方：乙方：甲、乙双方根据双方签订的《_______项目户内精装修总承包工程施工合同》，本着实事求是、友好协商的原则，签定如下补充协议：一工程质量保修范围和内容：1、乙方在质量保修期内，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范围；不属于乙方责任（例如业主使用过程中自身人为损坏、第三者故意或非故意损坏等），但是经由双方协商需要乙方施工的，乙方必须积极配合维修，费用双方协商由责任方承担，但费用收取不能高于市场综合水平标准。
二．工程质量保修期：双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改意见并正式移交甲方，在移交给业主之日起计算，保修期限为贰年。
三．保修金支付：本工程将保留按合同结算总价的5%作为工程保修金，保修期满后，物业管理单位及甲方对工程质量无异议后15天内即与乙方办理保修款结算手续；支付保修金同时应扣除应由乙方支付的修理费用、违约金等相关款项。
四．保修要求条款：1、交楼期间精装修施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室，每一户安排专业人员陪同我司交楼人员进行验收移交。
要求参与交楼的人员不得与业主发生任何冲突，对业主提出的意见必须认真记录，按交房记录卡记录的整改项目反馈精装修总包项目管理层并以最快速度进行整改维修。
装饰装修工程保修合同范本
装饰装修工程保修合同范本一、合同基本信息甲方（业主）：_____________乙方（承包商）：_____________工程地址：_____________合同编号：_____________签订日期：_____________二、保修范围1. 本合同所涉及的保修范围包括乙方为甲方提供的装饰装修工程中的所有施工项目，包括但不限于墙面、地面、顶面、水电安装、木工制品、油漆涂料等。
2. 乙方应对所施工的项目提供相应的质量保证，确保材料符合国家标准及环保要求。
3. 对于甲方在使用过程中发现的质量问题，乙方应在接到通知后的规定时间内进行无偿修复。
三、保修期限1. 本合同项下工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期____年。
2. 在保修期内，乙方应对所施工的项目承担保修责任，确保工程质量稳定可靠。
四、保修服务1. 乙方应保证在保修期内，对甲方提出的质量问题及时响应并迅速处理。
2. 乙方应提供专业的维修团队，对出现问题的部分进行修复或更换。
3. 若因乙方施工质量导致的问题，乙方应负责全部维修费用；若因甲方使用不当或其他非施工质量原因导致的问题，乙方可提供有偿维修服务。
五、违约责任1. 如乙方未按合同约定提供保修服务，或未能在规定时间内完成维修工作，应按照合同约定支付违约金。
2. 如因乙方的原因导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。
六、争议解决甲乙双方在履行合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至仲裁机构进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议请及时联系，本司将予以删除== 本文为word格式，简单修改即可使用，推荐下载！ ==201X装修保修合同范本[1]★以下是为大家整理的201X装修保修合同范本文章，供大家参考！[羽利小编提示]更多合同范本请点击以下链接:租房合同 | 劳动合同 | 租赁合同 | 劳务合同 | 用工合同 | 购销合同 | 装修合同甲方：乙方：甲、乙双方根据双方签订的《_______项目户内精装修总承包工程施工合同》，本着实事求是、友好协商的原则，签定如下补充协议：一工程质量保修范围和内容：1、乙方在质量保修期内，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范围；不属于乙方责任（例如业主使用过程中自身人为损坏、第三者故意或非故意损坏等），但是经由双方协商需要乙方施工的，乙方必须积极配合维修，费用双方协商由责任方承担，但费用收取不能高于市场综合水平标准。
二．工程质量保修期：双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改意见并正式移交甲方，在移交给业主之日起计算，保修期限为贰年。
三．保修金支付：本工程将保留按合同结算总价的5%作为工程保修金，保修期满后，物业管理单位及甲方对工程质量无异议后15天内即与乙方办理保修款结算手续；支付保修金同时应扣除应由乙方支付的修理费用、违约金等相关款项。
四．保修要求条款：1、交楼期间精装修施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室，每一户安排专业人员陪同我司交楼人员进行验收移交。
要求参与交楼的人员不得与业主发生任何冲突，对业主提出的意见必须认真记录，按交房记录卡记录的整改项目反馈精装修总包项目管理层并以最快速度进行整改维修。
2、要求精装修总包在业主入伙后的六个月，作为维修高峰期，期间必须派足够的固定维修人员（具体数量根据现场实际需要另行确定）在现场组建专门的维修办公室，并每天到物业公司报到登记，以便出现业主招修时快速反应、即时处理。
3、维修高峰期过后，总包单位必须指定维修负责人，维修负责人应在甲方通知后4小时内赶派人或亲自到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。
4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当2小时内到达事故现场抢修。
5、接到维修通知后，施工单位必须实行第一时间先检查维修，后论责任的服务原则6、乙方未能及时按规定进场维修或不能维修、及未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请其它施工单位代为维修并确定价格，由此发生的所有维修费用及赔偿费用、并加收以上费用的15％作为甲方管理费，以上费用可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除，但不等于解除乙方的任何应负的责任。
以上费用发生后，乙方应在一周内按此发生费用补充保修金，否则另加收此发生费用的50％作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。
7.由乙方的施工质量原因，导致业主退房、补偿等的全部责任、费用及甲方的损失均由乙方承担。
8.若乙方授权甲方全权代表乙方与相关业主进行相关事宜的谈判等工作，乙方应在甲方通知由此发生的有关费用的3天内向甲方支付，否则甲方加15％的罚款从保修金中直接扣除，并要求乙方在一周内按以上费用补充保修金，否则另加收此发生费用的50％作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。
9.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修施工。
10．在维修高峰期过后，施工单位建立回访制度，即每2个月内派专人与物业管理处、甲方一起，进行一次对业主的上门回访，及时了解业主的使用情况，发现问题及时登记处理，从而提高客户满意度。
回访时要制定填写《工程回访登记表》（表格参考下表），填写完毕后同时交一份给业主及管理处保留备案。
施工单位若没有按以上要求进行回访，则一次罚款￥1000元。
11、对每一次维修完毕后，施工单位必须填写《工程维修记录表》（表格参考下表），同时交一份给业主及管理处保留备案。
工程回访记录表工程名称业主房号维修单位合同编号回访日期交付时间质量等级回访方式回访情况及问题：回访人：年月日业主/用户意见：签章（或记录）：年月日问题的原因及责任：质量部门：年月日处理意见：施工单位、物业、甲方负责人：年月日工程维修记录表维修单位业主房号维修部位维修日期维修内容：签发人：年月日维修记录：维修负责人：年月日业主/用户评价：年月日物业、甲方签字：年月日五．建立快速反应的联络保证措施：1、在业主入伙交楼验收及入伙后的维修高峰期间，施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室，并必须指定维修总负责人，与甲方、物业相关负责人对接，全力协助甲方验收交楼工作，维修总负责人手机等通讯方式必须保持24小时通畅。
设立维修办公室联络专线，维修联络专线必须保证24小时有专人接听，对反馈的维修信息做好记录，并及时反馈给维修负责人，确保快速安排维修。
若因特殊原因要更换负责人，施工单位必须提前一周通知甲方及物业并征得甲方、物业同意，在安排好相关工作的移交及接管人员之后方可更换。
以上规定内容中，施工单位违反任何一点规定，甲方每次将处以￥500-201X元的罚款。
维修期间若维修负责人对该项工作不称职，维修配合工作不能令甲方及物业、业主满意，甲方有权要求在一周内无条件更换更合适的负责人，以确保维修工作的质量与进度。
若施工单位采取拖延、不配合的态度与方式，甲方将处以￥5000元的罚款，并必须在一周内更换合适负责人。
维修总负责人：联系方式：2、在维修高峰期过后，施工单位必须指定维修总负责人，与甲方、物业相关负责人对接，全力协助甲方维修服务工作，维修总负责人手机等通讯方式必须保持24小时通畅。
否则将每次处以￥500元的罚款。
维修总负责人：联系方式：3.维修总负责人必须在维修工作开始前2个月确定。
六．维修人员作业管理制度要求及处罚措施1、乙方人员维修时出入小区时需佩戴管理处签发的出入证或经管理处确认。
违反一次处罚￥100元。
2、乙方人员入户维修前，应事先征得业主同意，不得擅自入内。
违反一次处罚￥500元。
3、乙方人员入户维修时，须着工服穿鞋套，在返修过程中，必须作好施工作业点周边的成品保护，必要时使用地垫，若因作业不善造成设施、装修、家具的损坏须由乙方承担赔偿责任。
并处每次每项￥500元的处罚。
4、乙方人员在业主家中不得随意在非施工作业区域内走动；不得大声喧哗、翻看报刊杂志、电视；不允许乱扔垃圾、吐痰；不允许在业主家中吃拿东西、抽烟或无故逗留等。
违反其中一项一次处罚￥500元。
5、乙方从甲方或管理处领用钥匙，必须按甲方或管理处规定及时归还。
违反一次处罚￥100元。
6、乙方在离开维修现场或在空置房返修完毕后，须及时将返修现场清理干净，关好门窗、水电开关等，严禁将空置房作为仓库使用。
出现任何不良事件，而导致业主索赔，均由乙方承担相关责任并处一项一次￥1000元至￥5000元的罚款。
7、甲方对乙方现场人员有违规或不服从管理的，甲方有权要求其限时整改，若乙方不能按照甲方要求进行整改的，可要求其退场并将另外委托其他专业公司完成修缮工作，同时一切费用将由乙方承担。
8、因工作需要乙方参加的会议，乙方相关人员在接到通知后应准时参加。
未能准时出席或未征得甲方同意缺席的，迟到一次罚款￥500元；无故缺席一次罚款￥1000元。
七．其他奖惩制度：1、集中交付及维修高峰期间，根据施工单位的维修服务质量情况（从维修质量、速度、服务配合、客户评价等方面体现），结合《工程回访登记表》及《工程维修记录表》体现的综合维修质量、业主评价等方面情况，返修工作满意度总体在90%以上的单位，给予￥3000元的奖金；对于综合评价差，业主对维修工作出现过2次以上合理投诉的单位，给予￥3000元的罚款。
2、交付期间由业主提出的有效质量问题相关责任单位每条扣款￥50元，出现二次返修的按￥500元/条向甲方缴纳违约金且甲方有权安排其他人进行处理，费用由乙方承担。
3、施工单位在工程交付前指定返修负责人，必须组织足够数量的返修工人，报甲方返修办备案，并保证返修办对返修人员的优先使用权。
各单位须按照甲方要求人数派驻返修工人，每少一工日罚款￥200元，累计超过10个工日通报批评。
各单位如需将派驻的返修管理人员和返修工人另作安排或减少人数，必须先征得返修办同意后方可进行。
4、各施工单位负责本单位返修人员的管理，因返修人员不服从返修办及物业的管理造成业主及甲方的损失由各施工单位承担。
返修办将视违规行为产生的后果严重程度处以￥100-5000元的罚款并现场开具《施工单位人员行为过失处罚通知单》，如乙方采取回避、推诿、拒绝签收的行为，甲方有权直接处理，产生一切费用直接从责任单位的款项中扣除。
5、集中交付及维修高峰期间由甲方、物业维修部每2星期评出5佳返修人员，5佳人员先由各施工单位维修办推荐，甲方、物业维修部依据该工人维修记录、客户返修满意度和工作量综合质量，对满意度较高的人员进行奖励。
每人每次￥100元现金奖励，并建议各单位将该员工作为后续保修人员留用，同时满意度较差的人员不得从事保修工作。
6、集中交付及维修高峰期间，除维修总负责人外，各施工单位必须指定各班组管理人员，管理人员由处办理管理人员证件，可以穿便装，返修办依据管理人员所管辖人员的总体返修满意度对管理人员进行奖励。
1个月评定一次，对总体维修满意度较高的，每次奖励￥500元；对总体维修满意度较差的，每次罚款￥1000元，并必须更换该管理人员。
7、日常保修期间每月评出返修5佳人员，5佳人员评定依据客户返修满意度和工作量综合分。
对总体维修满意度较高的，每人每次奖励￥100元并通报各单位以示奖励；对总体维修满意度较差的，每次罚款￥500元。
8、日常保修期间各单位必须指定管理人员，每月进行一次评定，对总体维修满意度较高的，每人每次奖励￥100元并通报各单位以示奖励；对总体维修满意度较差的，每次罚款￥500元。
（注：所有罚款与奖励均由甲方或物业发出《罚款通知单》、《奖励通知单》八．本维修协议一式六份，甲方肆份，乙方二份，与装修合同同具法律效力。
甲方：代表：日期：乙方：代表：日期：[ 内容结束 ]以下文字仅用于测试排版效果, 请使用时删除！“山不在高，有仙则灵。
”晋江的万石山，因有摩尼光佛而香客、游人接踵而至。
你若来过晋江草庵，或许会知道摩尼光佛就趺坐在这古寺中。