石家庄廉租房合同到期

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房屋出租合同中的租赁期满处理

房屋出租合同中的租赁期满处理

房屋出租合同中的租赁期满处理租赁期满是房屋出租合同中一个重要的处理环节。

在租赁期满之前,双方需要做好相应的准备工作,以确保流程的合法性和顺利性。

本文将从续租、退租和租金进行阐述,详细介绍房屋出租合同中租赁期满后的处理事项。

一、续租处理在合同租赁期满之前,租户如果希望继续租住该房屋,可以与房东协商续签合同。

续租期限和租金等细节应在原租赁合同期满前与房东协商确定,并签订新的合同。

合同续签时,双方可以对原合同的条款进行修改和协商,以满足双方的需求。

一旦续租意向确定,双方需及时办理合同变更手续,并按时支付新合同规定的租金。

二、退租处理如果租户不打算继续租住该房屋,可以选择在合同租赁期满前办理退租手续。

退租手续包括以下几个步骤:1. 提前通知:租户需要在租赁期满前提前通知房东,明确退租意向。

一般而言,租户需要提前一个月书面告知房东,以便双方有足够的时间做好整理和转让准备。

2. 房屋整理:在退租前,租户需要对房屋进行清洁和整理,确保房屋处于良好的状态。

如有损坏或需要维修的地方,租户需主动承担修复责任或扣除相应费用。

3. 审核交接:退租时,房东和租户需进行房屋检查,核对物品、设施和装修等是否完好。

双方应签署退租确认单,并对房屋及物品的损坏程度达成共识。

如有损坏或丢失,应协商修复或赔偿事宜。

4. 结算费用:房东需退还租户押金,并根据实际使用情况对租金进行结算。

如租户存在未支付的租金或额外费用,应在退租时一并结清。

三、租金处理租金是房屋出租合同中的重要环节,租赁期满后的租金处理涉及到押金退还、续租租金和退租租金等问题。

1. 押金退还:在租赁期满后,房东需及时退还租户的押金。

押金退还应按照合同约定的方式和期限进行,一般在房屋检查合格后才会退还。

租户退租前需确保房屋及物品的完好以避免押金扣除。

2. 续租租金:如果租户和房东续签合同并继续租住该房屋,他们需要约定新的租金标准和支付方式。

常见的方式是按月支付,但也可以根据双方协商达成其他支付方式。

租赁合同到期了怎么办?

租赁合同到期了怎么办?

租赁合同到期了怎么办?房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。

如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租,房子拆迁时,可要求房客立即腾房。

在现代社会当中,有很多人在外地工作的时候都需要租用房子,租房子的时候是需要签订租赁合同的,在租赁合同当中出租人和承租人是可以约定一些特别的条款的,但是所有条款的设立都需要建立在双方的自由意志的基础上面,接下来让小编来告诉大家租赁合同到期了怎么办。

一、租赁合同到期了怎么办?(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。

根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。

承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。

所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。

(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。

合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。

如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有权收回房屋。

根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定,租赁合同终止时,承租人应当将房屋退还出租人。

如承租人到期无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

如果延长了租赁期限,租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。

(三)续租。

《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期。

我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

如果房东同意该租客继续租用该房屋,比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效,但租赁合同性质变为不定期租赁合同,建议保留租金收条等支付租金的凭证。

房屋租赁合同 如何处理租赁期满后的问题

    房屋租赁合同 如何处理租赁期满后的问题

房屋租赁合同如何处理租赁期满后的问题房屋租赁合同如何处理租赁期满后的问题租赁期满后,房屋的归还和续租问题是租赁双方需要面临和解决的重要问题。

本文将介绍房屋租赁合同期满后常见的处理方式,并提供一些建议和注意事项。

1. 归还房屋租赁期满后,租赁人(即承租人)需要按照合同约定的时间和方式将房屋归还给出租人。

通常情况下,双方必须在合同约定的时间内进行房屋的检查和验收。

租赁人应确保房屋处于与租赁期初相同的状态,并费用自行负担房屋的修复和清洁等问题。

出租人有权对房屋进行检查,并在必要时扣除相应的费用。

2. 续租当租赁双方在租赁期满前希望继续租赁的情况下,可以协商签订续租合同。

续租合同应包括新的租赁期限、租金调整和其他相关条款。

双方应保持沟通并在合同期满前提前协商,以避免租赁合同期满后出现房屋空置或争议等问题。

3. 谈判租金调整如果双方决定续租,通常需要重新商议租金。

在谈判租金调整时,租赁人可以考虑目前的市场租金情况、房屋的实际价值以及租赁期间内的租金增长情况等因素。

出租人一方也可以根据市场需求和其他因素来调整租金。

双方可以通过友好协商达成一致,并在续租合同中明确新的租金标准。

4. 协商退还押金根据租赁合同,租赁人支付给出租人的押金应当在租赁期满后退还。

在退还押金时,出租人应根据房屋的实际情况,并按照合同条款和法律法规的规定进行清算。

租赁人应确保房屋的整洁和维护,并遵守合同规定的使用要求,以确保押金能够顺利退还。

5. 寻找新租赁机会如果租赁人决定不续租,那么在合同期满后,他们需要尽早开始寻找新的租赁机会。

租赁人可以通过房地产中介、广告、互联网等途径来寻找适合的房屋。

在寻找新的租赁房屋时,租赁人还应考虑周边设施、交通便利性和安全等因素,并与出租人及时沟通,确保房屋租赁过程的顺利进行。

总之,在处理房屋租赁合同期满后的问题时,双方应保持沟通和合作,遵守合同约定,并根据实际情况进行协商和解决。

房屋的归还和续租问题,是租赁双方共同关心的核心问题,只有通过友好合作,才能实现顺利的过渡和顺畅的租赁继续。

廉租住房保障和管理办法

廉租住房保障和管理办法

石家庄市人民政府关于印发石家庄市廉租住房保障和管理办法(试行)等3个办法和实施意见的通知石政发(2010)29号各县(市)、区人民政府,市政府有关部门,各有关单位:《石家庄市廉租住房保障和管理办法(试行)》、《石家庄市市区廉租住房配建实施意见(试行)》和《关于加快城区危陋住宅区改建的实施意见》已经市政府第40次常务会议研究同意,现予印发,望认真遵照执行。

二0一0年六月二日石家庄市廉租住房保障和管理办法(试行)第一章总则第一条为进一步完善和落实城市住房保障制度,加强廉租住房管理,严格廉租住房的准入、退出机制,有效解决城市低收入家庭的住房困难,制定本办法。

第二条本市长安区、桥东区、桥西区、新华区、裕华区和高新技术开发区内,低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其管理,适用本办法。

第三条本办法所称廉租住房保障是指政府对经有关部门认定为城市低收入住房困难的家庭提供补贴或住房,以改善其居住条件的一种保障制度;所称廉租住房是指市区内由政府出资,通过集中新建、配建、购买等形式筹集的,向低收入住房困难家庭提供并按照规定标准收取租金的住房。

第四条市政府应将为城市低收入住房困难家庭提供廉租住房保障纳入本市国民经济与社会发展规划,制定住房建设规划、住房保障规划和廉租住房保障工作年度计划。

第五条石家庄市住房保障和房产管理局(以下简称“市住房保障主管部门”)是本市城市低收入家庭廉租住房保障和管理工作的行政主管部门,负责全市低收入家庭廉租住房制度保障工作的指导和监督,并负责市区内廉租住房保障的管理和实施工作。

市廉租住房和经济适用住房管理中心(石家庄市保障性住房建设管理中心)具体负责市区内廉租住房保障的实施工作。

市内各区住房保障主管部门,负责本辖区范围内城市低收入家庭廉租住房保障的管理和实施工作。

市发改委、价格、监察、民政、财政、国土资源、税务等部门按照职责分工,负责城市低收入家庭廉租住房保障的相关工作。

第六条廉租住房的保障和管理实行诚信认定制度,市、区住房保障管理部门建立低收入家庭住房保障诚信档案,并向社会公布。

房屋租赁合同到期后的法律规定

房屋租赁合同到期后的法律规定

房屋租赁合同到期后的法律规定一、合同到期后的租赁关系自动续租及其条件根据《中华人民共和国合同法》的规定,房屋租赁合同到期后,如果没有约定自动续租或者当事人未达成另行协商的续租协议,合同即自动终止。

这意味着租户应在合同到期前搬离房屋,房东则应按约定接收房屋并退还押金。

续租协商及其必要性当租赁期满临近时,租户与房东可以协商是否继续租赁。

如果双方达成意向并签订续租协议,应当明确新的租赁期限、租金金额、支付方式等条款,并签订书面合同以确保权利义务的明确性。

二、押金退还与扣除押金退还的时限房屋租赁合同到期后,房东应在租户退房并交还房屋、清理物品后的合理期限内将押金全额退还给租户。

如果有损坏或者欠费等情况,房东可以在扣除相应费用后将余额退还。

扣除押金的合法性房东在扣除押金时必须合法合理,应基于租户在使用期间对房屋造成的损坏、拖欠的租金或者其他费用进行扣除,并提供相应的明细账单或者证据支持。

租户有权对扣除金额提出异议,必要时可以通过调解或法律途径解决争议。

三、争议解决机制调解与协商在合同到期后,如果双方就押金退还、租金支付等问题发生争议,可以通过友好协商或者专业调解途径解决。

调解是一种有效的争议解决方式,可以在维护租赁双方利益的避免司法程序的费时费力。

法律诉讼如果经过调解仍无法达成一致意见,当事人可以选择向人民法院提起诉讼,通过法律程序来解决争议。

在诉讼过程中,法院将依据合同约定、证据材料以及相关法律规定,公正地判决争议的解决方案。

四、法律责任与风险提示违约责任在房屋租赁合同到期后,如果一方未履行合同义务或者违反法律规定,可能面临违约责任。

例如,房东未按时退还押金或者租户未按时交付房屋等情况,都可能导致法律后果的发生。

合同条款的约束力合同是租赁关系的依据,当事人应严格遵守合同条款的约定。

特别是对于租金支付、物业维护、违约金等内容,应明确义务并按时履行,避免因不当行为导致的法律风险和纠纷。

结论房屋租赁合同到期后,根据中国法律的规定和实践操作,双方应当遵守合同约定,合理协商租赁关系的延续或者终止,并在合同履行过程中保护自身权益。

2024年石家庄房屋租赁合同经典版(三篇)

2024年石家庄房屋租赁合同经典版(三篇)

2024年石家庄房屋租赁合同经典版租赁合同甲方:租赁合同乙方:遵循《合同法》及相关法律法规,为明确甲方与乙方的权益与责任,双方经协商一致,同意签订本协议。

第一条房产详情本合同涉及的房产位于,共计间,面积为平方米,房屋质量为。

第二条租赁期限租赁期共计年,自年月日至年月日,甲方应在该日期将租赁房屋交付乙方使用,至指定日期收回。

乙方出现以下情况,甲方有权终止合同并收回房屋:1. 未经甲方同意,乙方擅自转租、转让或转借房屋;2. 乙方利用租赁房屋从事非法活动,损害公共利益;3. 乙方累计拖欠租金达个月。

租赁期满终止时,若乙方确实无法找到其他住所,甲方应考虑适当延长租赁期。

若乙方逾期不搬迁,甲方有权诉诸法律,由此造成的损失由乙方负责。

第三条租金及支付方式租金标准和支付期限按照国家规定执行(若国家无统一规定,由甲乙双方协商确定,但不得随意提高)。

第四条房屋维修甲方有义务定期对房屋及其设施进行检查和维修,以确保乙方居住安全和正常使用。

维修期间,乙方应积极配合,不得干扰施工。

若甲方无力维修,可与乙方协商共同维修,乙方支付的维修费用可抵扣租金或由甲方分期偿还。

第五条合同变更1. 若甲方将房产所有权转移,本合同对新房产所有者继续有效。

2. 甲方出售房屋,需提前3个月通知乙方。

在同等条件下,乙方享有优先购买权。

3. 乙方需与第三方交换住房,需事先征得甲方同意,甲方应合理考虑乙方需求。

第六条违约责任1. 甲方未按合同提供合格房屋,应赔偿元。

2. 甲方未按时提供房屋,应支付违约金元。

3. 甲方未及时维修房屋,应支付违约金元;若导致乙方人身伤害或财物损失,甲方应负责赔偿。

4. 乙方逾期支付租金,除补交外,还需支付违约金元。

5. 乙方未经甲方同意转租房屋,应支付违约金元;若导致房屋损坏,乙方应负责赔偿。

第七条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或给乙方造成损失的,双方互不承担责任。

第八条争议解决合同履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,双方同意提交仲裁委员会仲裁(如合同中未约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院提起诉讼)。

租赁合同中的租赁期满处理

租赁合同中的租赁期满处理租赁合同是租客和房东之间的一项重要法律文件,规定了租赁期限、租金支付方式以及各方的权利与义务。

当租赁期限满后,双方需要根据合同约定进行租赁期满处理。

本文将详细介绍租赁合同中租赁期满的处理事项。

1. 租赁期满后的续租在租赁合同规定的最后一天,租赁期满。

如果双方都愿意继续续租,可以按照以下方式进行操作:a. 协商租金:续租意向达成后,双方应当重新商议租金标准。

根据市场行情和物业价值的变动,租金可能会有所调整。

b. 更新合同:前述续租意向达成后,双方需要更新或重新签订租赁合同。

新合同应明确规定新的租赁期限、租金支付方式及其他条款。

2. 租赁期满后的退租如果租客在租赁期满后选择不再租用该房产,需要遵循以下退租程序:a. 书面通知:根据合同约定,租客应提前给予房东书面通知,通常提前时间为30天。

通知应明确表达退租意向,包括具体退租日期和搬离房屋的计划。

b. 房屋检查:在租客搬离前,房东有权对房屋进行检查,确保其状况良好。

如有任何损坏或需要修复的问题,租客需承担相应责任和费用。

c. 返还押金:如果租客没有违反合同条款,且房屋无需修复,房东应在合理时间内将押金全额退还给租客。

3. 租赁期满后的违约处理如果租客在租赁期满后违反合同条款,未按时退房或未支付应付的费用,房东可以采取以下措施:a. 追加租金:如果租客延迟搬离并继续使用房屋,房东有权要求其支付相应的追加租金。

追加租金的计算方法应在合同中约定。

b. 拒绝返还押金:如租客违反合同条款,例如损坏房屋或违反租赁期限等,房东有权拒绝返还押金或扣除相应的费用。

c. 法律诉讼:在严重违约的情况下,房东可以通过法律途径起诉租客,要求其支付相应的违约金或进行其他法律救济。

4. 租赁期满后的物品处理在租赁期满后,租客需要将房屋内遗留的个人物品进行处理。

处理方式可以包括以下几种:a. 打包带走:租客可以将个人物品进行整理和打包后自行带走。

b. 捐赠或处理:租客也可以选择将不再需要的物品捐赠给慈善机构或进行适当处理。

房屋租赁合同备案过期怎么办

The biggest asset of an enterprise is people.(页眉可删)房屋租赁合同备案过期怎么办房租租赁合同备案通知书过期,一般情况下,应当带上相关材料到房管局再次备案,在补办时,房租出租人和承租人都需要提供一些材料。

不管是您买房子还是租房子,都要和对方签订合同,租房的合同叫做房屋租赁合同,房屋租赁合同在签订的同时需要去房管局进行合同备案。

这个备案是有一定期限的,今天就来给您讲一下房屋租赁合同备案过期怎么办。

一、房屋租赁合同备案到期的相关法条我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

根据该法第二百三十二条规定,不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。

合同为有期限的民事法律关系,租赁合同中当事人往往约定租赁期限,合同于租期届满即告终止,但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限,续订合同:一种是明示更新,即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同,约定延长租赁期限;另一种是默示更新,指租赁期间届满后,合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。

在不定期租赁中,只要出租人没有收回租赁物的意思表示,也没有收回租赁物的实际行为,并且仍然继续收取租金的,就表明双方租赁关系继续存续。

但由于此时的租赁期限无法固定,故法律规定当事人可以随时解除合同。

二、租赁合同备案到期后该怎么做带上相关材料到房管局再备一次,所需要的材料(1)出租人应提交的材料:①房地产权证或者规定的其他权属证明;其中:向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。

②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中,共有房屋出租的,还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的,应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。

(2)承租人应提交的材料:承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中,居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的,还应提交港、澳居民往来内地通行证;台湾的,还应提交台湾居民来往大陆通行证。

租赁合同到期怎么续

There are many times when people are confused throughout their lives, and every time they are confused, theygrow up.勤学乐施积极进取(页眉可删)租赁合同到期怎么续租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务。

租赁合同到期怎么续租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期。

房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同。

房屋租赁(续签)合同范本房屋租赁(续签)合同出租方:_____,以下简称甲方承租方:_____,以下简称乙方根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务等关系,经双方协商一致,续签本合同。

第一条、甲方将自有的坐落于市___区____路___的房屋____栋____间,建筑面积____平方米,出租给乙方做____使用,乙方愿意承租。

第二条、租赁期共个月,甲方从年月日将上述房屋交付乙方使用至年月日收回。

第三条、乙方有以下情形之一者,甲方有权终止合同,收回房屋:1、乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的;2、利用房屋进行非法活动的,损害公共利益的;3、拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后,如继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第四条、租金和租金的交纳期限甲乙双方议定月租金_____元,由乙方在____月______日交纳给甲方。

租房合同到期怎么续签

租房合同到期怎么续签
租房合同到期如何续签。

合同编号,[合同编号]
租赁双方,[甲方姓名](以下简称甲方)、[乙方姓名](以下简称乙方)。

租赁房屋,[房屋地址]
租赁期限,[起始日期]至[到期日期]
根据上述租赁合同,甲方和乙方同意在租赁期满后进行续签。

在续签租房合同时,双方应遵循以下步骤:
1. 提前沟通,在租赁期满前,甲方和乙方应提前进行沟通,确定是否愿意继续租赁。

双方可以商议新的租赁期限和租金等相关条款。

2. 协商条款,甲方和乙方可以根据实际情况协商调整租赁合同
中的条款,如租金调整、维修责任、租赁期限等。

双方应就条款的修改达成一致意见,并在续签合同中进行明确记录。

3. 签订续签合同,在确定续签条款后,甲方和乙方应签订新的租赁合同,明确新的租赁期限、租金及其他条款。

双方应在合同上签字并加盖公章(如有),确保合同的合法性和有效性。

4. 履行义务,双方在续签合同后应按照新的条款履行各自的义务,包括按时支付租金、保持房屋的良好状态、及时报修等。

在续签租房合同时,甲方和乙方应遵循以上步骤,并在合同中明确新的条款,以确保双方权益。

如有任何疑问或争议,建议双方及时寻求法律意见或调解。

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篇一:廉租房转让协议
廉租房转让协议
甲方:身份证:
乙方:身份证:
甲乙双方均为廉租房摇号资格公民甲方摇号获得房产公司廉租房一套。

甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则,甲方就小区廉租住房号楼单元楼房室自愿转让给乙方。

一、房屋总价按房产公司总造价,平方面积均按房产公司核定为准。

二、甲方自愿将房屋产权及所有该房屋的其它权益一并转让给乙方。

三、该房屋的所有房款将由乙方承担,并将其房款交给甲方,甲方负责将房产公司开具的房款收据如实交给乙方。

四、协议签定后,甲方不得再将此房屋给第三方转让,如甲方给第三方转让给乙方带来的一切经济损失和后果均由甲方承担,并按房屋总价的 2 倍赔偿给乙方。

—1 —五、甲乙双方按房产公司规定五年以后,甲方必须协助乙方办理过户手续。

六、其它未尽事宜双方协商解决。

七、协议自甲乙双方签字生效。

甲方:乙方:
电话:电话:
住址:住址:
公证人:
年月
—2 —
—3 —
—4 —篇二:石家庄市廉租住房保障申请表_14912
石家庄市廉租住房保障申请表
血:石廉租房申字 _____________ 号
表1
石家庄市住房保障和房产管理局石





局印制
第一部分:申请家庭填写部分
一、申请人及家庭成员承诺申请人及家庭成员承诺如下:
(一)本申请表第一部分第二项内容填写的成员,都是我户家庭成员,没有挂户人员。

(二)
保证提供的资料、证明、证件真实有效,自愿接受由石家庄市及市内五区及高新区住房保障部门和民政部门以及其委托的律师事务所等部门在公安、住房、公积金、社保、税务、银行、
工商、证券等部门对本家庭财产、收入等情况的核查。

如拒绝配合或有虚报、瞒报或提供虚假证明材料的行为,自愿按照国家、省、市住房保障相关政策的规定接受处罚。

(三)同意将表内所申报的内容向社会公示。

(四)家庭住房、收入、人口、婚姻状况等发生改变的,不再符合廉租住房保障条件的,保证自改变之日
起30 日内向街道办(乡镇人民政府)提交书面材料如实申报,并主动申请退出保
障。

( 五 ) 无轿车或经营性机动车,未兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房,未出资安排子 女出国留学或就读高收费学校。

( 六 ) 愿意接受和服从住房保障管理部门的安排, 按照评分排序, 解决住房问
题。

租住房后,自觉接受住宅物业服务企业统一管理,遵守住宅小区管理规约 规定,按规定
标准及时缴纳房租、水电、煤气费和物业管理费等有关费用。

( 八 ) 在申请和享受住房保障过程中, 本户如有违反有关政策法规行为的, 接受有关部门的处理。

( 九 ) 申请家庭如联系方式改变,要主动告知居委会以及住房保障管理部门 承诺人签名按手印 ( 按表 2 中姓名序号排列 ):
1 ________________ ;
2 _______________ ;
3 ________________ ;
4 __________ ( _____ 代);
5 _________ ( __________ 代) ;
6 _____
注:18 周岁以下或无民事行为能力的申请成员,可由监护人代签 年月日
二、申请家庭基本情况 表 2 注: 1、“收入总额”是指提出申请当月前连续六个月扣除缴纳的个人所得税以及个人缴 纳的社会保障支出后的工薪收入、经营性净收入、财产性收入和转移 性收入等的总和。

2、五年内转让房产包括住宅、商业用房等。

3、本表内的“家庭成员”是指一个自然家庭的成员,包括夫妇双方加未婚子女。

2 三、家庭收入及拥有财产情况
注: 1、收入额:指提出申请当月前连续
6 个月内拥有的收入总和。

家庭收入总额要与表 2 中所有家庭成员的收入总额之和相一致。

2、工薪收入:工资、兼职、兼业收入和从事各种技艺、各项劳动服务所得的报酬。

3、经营性净收入: 指个体、 私营业主等在工商行政机关依法登记取得营业执照、 合法经营取 得的收入扣除从事生产和非生产经营费用支出、缴纳税款等,可直接用于生产性、非生产性 建设投资、生活消费和积蓄的收入。

4、财产性收入:
①投资收入,包括银行存款利息收入、有价证券股息红利收入、商业保险收益和其他投资收 益;②知识产权收入,指以自己依法享有的著作权、专利权、注册商标专用权、非专利技术 等知识产权合法转让、许可使用或以其他方式处分而取得的个人收入;
③出售、出租房屋等资产收入,指将家庭拥有的房屋、车辆、土地等资产出售、出租产生的 收入;④其他财产性收入,指除上述之外的财产产生的收入。

5、转移性收入:离退休金、失业保险金、遗属补助费、赔偿收入、因劳动合同终止或解除所 获得的经济补偿金(含生活补助费、一次性安置费) 、赡养费、抚(扶)养费、提取住房公积 金、接受馈赠收入、继承收入以及经认定应计入收入的其他收入。

四、家庭住房情况(申请家庭所有相关人员在本市(县)的住房情况)
( 一 ) 申请家庭住房情况
表 4-1
注:1 、居住方式应填写自有产权、 共有产权、 租公房、 单独住父母 (子女) 房、与父母(子女) 同住、借住、租私房。

2、 房屋类型填写:平房、楼房或其他。

3、 建筑面积:按照产权证(租住证)上所载的建筑面积填写;租公房,建筑面积应填写使用 面积X 1.33的值。

4、自有产权、共有产权、单独住父母 (子女 )房、借住等家庭填写“地址” 、“居住方式” 、“房 屋类型”、“产权证号” 、“产权人姓名” 、“建筑面积”。

( 七) 入住廉 ( 或临时管理规愿意按照有关规定, ; 否则 , 后果自负。

代) 。

租私房家庭填写“地址” 、“居住方式” 、“房屋类型”。

租公房家庭填写“地址” 、“居住方式” 、“房屋类型” 、“租赁证号” 、“产权单位名称” 、“月租金”、“使用面积” 、“建筑面积” 。

与父母(子女)同住家庭只填写“居住方式”、“房屋类型” ,父母房产情况填入表4-2 或表
4-3 。

5、部分产权自有建筑面积是指两个或两个以上的产权人共有一套房产时,申请家庭所占份额
的产权建筑面积。

6 、两套及以上房产信息的需分条逐一列明。

(二)直系亲属住房情况
(申请人夫妇的子女或任一方的父母有单套及以上非普通住宅(建筑面积140怦以上)或两
套及以上普通住宅的填写此项)1、申请人父母(子女)住房情况表4-2 篇三:廉租房转让合同
廉租房转让协议
出让人(甲方):身份证号:
受让人(乙方):身份证号:见证人(丙方):身份证号:甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿,协商一致的前提下,订立本协议条款,以协议条款为准,共同遵守。

一、甲方同意将其登记在自己名下的廉租房一套转让给乙方,房屋坐落在,
面积为怦,以Y元(大写:元整)的价位转让于乙方。

二、付款方式为本协议签订当日由
乙方一次性将上述房屋转让款支付于甲方。

三、本协议签订时,甲乙双方都不具备产权登记及过户条件。

待更名过户条件成熟时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,房屋的一切产权归乙方所有。

四、本协议签订后甲方不得再将用该房屋与第三方订立出租、买卖或转让协议。

该房屋没有更名过户到乙方名下之前乙方也不得与第三方订立出租、买卖或转让协议。

五、本协议签订后在房屋更名过户前甲方对乙方只转让对该房屋的使用(居住)权,待该房屋更名过户到乙方名下后,甲方对该房屋的房屋使用、收益、出租、担保、买卖、占用等所有权利一并转让给乙方。

六、本协议签订后该房屋产生的税费、手续费、管理费、使用费、维修费、公正费及其他与该房屋相关的一切费用由乙方承担。

七、在房屋未过户期间,房屋入住手续或其他政策性问题,甲方应授权委托乙方全权办理并
向乙方提供相关所需资料(身份证,户口本,授权委托函)。

八、甲乙双方签订本协议后不得悔约。

任何一方违约,均需向对方支付按照违约当月市场评估房价返还所有房款及10万元(人民币)违约金。

九、本协议发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

十、本协议自双方签字之日起生效,本协议未尽事宜双方可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

十一、生效说明,本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方一份,均具有同等法律效力。

自各方签字之日起生效。

甲方(签字或盖章):乙方(签字或盖章):
联系电话:联系电话:
签订日期:签订日期:
见证方(签字或盖章):
联系电话:
见证日期:
授权委托书
委托人:国籍: 民族:性别:
身份证号: 联系地址:
受托人:国籍: 民族:性别:
身份证号: 联系地址:
因本人长期出差在外,所以不能亲自办理廉租房的相关手续,特委托______________ 作为我的合法代理人, 全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中在其代理权限范围及代理期限内所签署的有关文件、资料,我本人均予以认可, 并承担相应的法律责任。

委托期限: 自签字之日起至上述事项办完为止.
委托人: 受托人:
联系电话:联系电话:
委托日期:年月日委托日期:年月日。

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