托福口语冲刺备考提分怎么做
托福口语分数提升方法
第三部分房地产经纪实务第一章房地产市场营销概述考试目的本章考试目的是测试应试人员对市场营销理论以及房地产市场营销理论等内容的了解、熟悉和掌握程度。
考试内容第一节市场营销理论概述一、市场营销的概述（一）市场营销的定义1．市场营销的概念2．与市场营销有关的核心概念（二）市场营销的内涵（三）市场营销的成本、部门结构和职能1．市场营销的成本2．市场营销的部门结构和职能（四）市场营销环境1．市场营销环境的定义2。
市场营销环境的特征3．市场营销环境的构成二、市场营销理论的演变（一）市场营销史的三个时期1．初创时期2．应用时期3．形成与发展时期（二）以客户为导向的市场营销“”l、1．客户让渡价值2．客户满意3．客户忠诚4. 客户关系管理（三）市场营销观念的演变（四）市场营销组合策略的发展1．市场营销的4Ps理论2．市场营销的4Cs理论3．市场营销的4Rs理论4．市场营销的4Vs理论第二节房地产市场营销理论概述一、房地产市场营销的概念及内涵分析（一）房地产市场营销的概念（二）房地产市场营销的内涵分析二、房地产市场营销的基本特征（一）房地产市场的基本特征1．区域性2．交易复杂性3．不完全竞争性4．供给滞后性5．与金融市场关联度高6．受政府干预较大（二）房地产市场营销的基本特征1．受区域影响很大2．消耗时间较长3．具有动态性4．受消费者心理预期影响较大5．受政策法律影响较大三、房地产市场营销的主体及流程（一）房地产市场营销机构（二）存量房和新建商品房市场营销对比（三）房地产市场营销的一般流程（四）房地产经纪人在房地产市场营销活动中的工作1．房地产经纪人在新建商品房营销活动中的工作2．房地产经纪人在存量房营销活动中的工作四、房地产电子营销与全球视角（一）房地产电子营销1．电子商务在房地产营销中的应用2．电子商务对房地产营销的推动作用（二）全球视角下的房地产市场营销考试要求1．熟悉市场营销的概念、内涵、成本、部门结构和职能；2．掌握市场营销环境；3．了解市场营销理论的演变；4．熟悉房地产市场营销的概念及内涵分析；5．掌握房地产市场营销的基本特征；6．掌握房地产市场营销的主体及流程；7．熟悉房地产电子营销与全球视角。
托福口语有什么可以快速提分的办法
托福口语有什么可以快速提分的办法托福口语复习过程中，虽然我们能够提升口语的分数，但是提升的效率太低，分数上涨缓慢，怎么办?下面是我为您整理的关于托福口语有什么可以快速提分的办法，希望对你有所帮助。
第一：对反向思维的应用所谓的反向思维，即目的是让考官有新鲜感。
此同时也同于迂回战术，借助多角度与多层次来回答问题，并非是直接来回答问题，这样表现出现的准确性会更加的激烈。
比如：Describe one way to improve the education in your country. 考生们可以细化到大学教育，中学教育，小学教育。
上面的例题，在这里用大学教育当成例子。
不少同学的回答都是建议政府或者学校加大对实验室设施的投入。
联系到实际，相信考生都会了解到中国大学的大部分的实验室设施根本不是太先进，而有许多的实验是做不了的。
比如说微生物学相关的实验基本上都做不了，所以大部分的理科生出来也不是特别的竞争力，这也是很多人出国学习接受教育也是有很大的原因。
这样的表达已经被很多的考生用过了，考官一点新鲜感都没有，所以我们在此就必须要反向思维了。
我们可以这样说：如今越来越多的人想要出去接受教育，原因在哪里呢?出国接受教育不但可以扩大大家的视野，同时还由于国外的实验室的器材比较先进，可以做更多的实验，有些在国内做不了的实验，在国外大学都是可以做的，这样就会让我们更加具有竞争力。
因此国内的学校加大关于实验室的投放是个不错的方法。
第二：用谚语使语言变得幽默当大家在托福口语答题时，假设想使自己的回答言简意赅，而又想要有亮点，那么使用谚语是最好不过的了。
要知道〔英语〕谚语的流传非常广，所以考生在备考时要多注意积存。
在口语答案中常常用一些幽默的语言也会让你的口语提分不少。
比如：有的大同学喜爱在业余时间里学习另外的课程，有些人喜爱参加俱乐部等活动。
你喜爱哪一个?在这题中，如果大家选择第二个观点，那么大家就很容易想出交朋友的问题，这个点肯定能够具体用逻辑来进行开展。
托福口语高效提分3大技巧
托福口语高效提分3大技巧托福备考中，许多同学都不知道如何备考托福口语。
其实托福口语备考需要肯定的备考技巧。
下面我就和大家共享托福口语高效提分3大技巧，盼望能关心到大家，来观赏一下吧。
托福口语高效提分3大技巧1.托福口语提分技巧之英式思维既然是英语的口语考试，就要求考生把握西方人在口语表达上的规律思维，能够在口语表达时会事先在头脑中形成类似于写作一样的大致的规律框架，对开头(提出论点)，中间(进展论点)，结尾(总结或辨析)进行规划。
所以同学只要应用了规律的开头，以此来陈述立场，进而进展论点，只要让考官收到你有良好的规律思维这个信息，并且不反感你的观点，得高分不难。
而许多中国考生过于“含蓄”，回答问题毫无方案性，这种思维方式的沟通沟通，不仅影响对方理解，还会耽搁考试时间。
(通常是45秒-1分钟)2.托福口语提分技巧之如何表达在托福口试中谈论熟识的话题比较好，表明考生能够用英语谈论自己的个人经受并能和观点保持全都。
前提是演讲清晰的，只有间或的错误。
语法和词汇是要求很高的，只能有少数错误，考生在构想和设计中要有剧烈的整体沟通。
在谈到校内状况时，能够有效地用英语谈论阅读材料和对话通常遇到的高校生，反应要清楚和连贯的,只有间或的错误发音,语法或词汇。
在谈到学术课程内容时，考生的良好反应能证明你能够用英语谈论学术阅读与演讲材料，只有稍微的通信问题。
在大多数状况下,你的演讲是清晰的和简单理解。
3.托福口语提分技巧之提升发音和流利度托福口语考试由于是用计算机进行考试，所以考生说的一遍是会被记录下来认真、反复听查的。
因此考试在预备托福口试时，要保证自己在答题时思路清楚，表达流利;在语法、发音上严格要求自己，尽可能少的出错。
考生要清楚记得，托福考试是机考不是有考官来进行考试，可以有思索的短临时间，机考是有时间限制的，需要考生在预备的几秒内快速做出反应。
托福口语范文：如何关心伴侣庆祝胜利题目One of your good friends has just gotten one achievement he is longing for, and he is about to celebrate it. From your perspective, as his good friend, how would you help your friend celebrate his achievement?Sample ResponseIf my good friend has worked hard for an achievement, I think giving him a photo album about the event would be a great way to celebrate.A photo album is a special gift that marks the occasion. However, it is not something that goes away, such as flowers that die or food that is eaten. Instead, he can keep the book and enjoy the memories of the event.Plus, a photo album lets him know I recognize the time that heinvested. If the pictures include the steps he took to get to his achievement, he will know that I appreciate his effort.A photo album is therefore a great way to mark the occasion, remember the event, and also show that I understand the things he went through to reach his goal.托福口语范文：放弃一个社团题目You are the members of two clubs in your school, but you have to quit one because this semester you have a lot of schoolwork to do. Which one do you prefer to quit? And why?1)hiking club2)speech and debate clubSample ResponseIf I were too busy to participate in both the hiking and speech club, I would quit the hiking club.Although hiking is fun to do with friends, I can do it on my own whenever I have time. By contrast, it is impossible to get feedback about a speech or participate in a debate by myself.Plus, I want to focus on things that will help me get a good job. Speech and debate are important work skills, so I think it is better to practice those now and do hiking later when I have more time.Because speech and debate are hard to do on my own but areimportant for getting a good job, I would keep attending that club.托福口语高效提分3大技巧。
提升托福口语高分的方法
【导语】托福⼝语考试作为托福考试当中⼀个主⼒的输出项⽬，⽽且只能通过语⾳的形式体现，这⼀直困惑了许多考⽣。
以下是⽆忧考整理的提升托福⼝语⾼分的⽅法，欢迎阅读！1.提升托福⼝语⾼分的⽅法 1.提升猜测能⼒ 对于同⼀国籍间，交流上没有太⼤的问题的考⽣来说，就算有部分地⽅语⾔上的差异，但是⼤的⽂化背景是⼀样的，⼤家可以靠猜也能猜出⼤概的意思来，但是对于中国考⽣学英语来说，根本就是2个⽂化差别较⼤的语⾔碰到了⼀起，结构靠猜肯定是靠不住的。
在中国的教育教学当中，⽼师也不提倡⼤家去猜，但是做为语⾔的学习，有时有⼀些猜测是⽆可厚⾮的。
由于你也许当交流过程⾥，有⼀个单词并未听明⽩，此时便要求对⽅的含义做猜测。
不然的话，交流就会中断，没有办法进⾏完全的沟通交流。
2.提升表达能⼒ 在托福⼝语考试中，要将题⽬中的内容表达出来，才能获得⾼分。
因为托福⼝语的特殊性，平时考⽣对其的重视程度可以不及，所以练习的相对也较少，如此长久，将会严重拖托福考试成绩的后腿的。
所以⼀到考试的时候，很多考⽣的表达中⼤多数按照中⽂的思路来答题，也就是所谓的中式英⽂，这样的⼝语答案很难赢得考官的青睐，⾃然获得不了太⾼的分数。
那么考⽣要如何练习呢?因此考⽣在平时准备时，每天都把3个⽐较复杂的句⼦翻译⼀次，中⽂翻译成英⽂。
这样的练习，能够有效的帮助⼤家提⾼⾃⼰的语⾔能⼒，⽽且还能从中体会到中英⽂之间的差异，选择使⽤⼗分地道的英⽂表述⽅法。
另外，特别提醒要多留意⼀些⽣活⾥的感触，能够给⼤家的回答增加不少的内容。
3.提升传译能⼒ 很多同学认为，想要学好英语，那么从逻辑和观念上就要抛弃⾃⼰母语的思维⽅式。
但此⽅法是不正确的，衡量⼝语的关键的标准是传译。
若想让⼝语练习有效果，⼀定要理解美国⼈的思维⽅式以及对于中英⽂的不同，把握⼤⽅向的前提才能够取得有效的进步。
所以在托福⼝语的练习过程中传译的能⼒也是⼗分重要的。
4.提升词汇积累能⼒ 在整个托福考试的备考过程中，⼤家都⼀直在强调词汇的重要性，特别是⼀些学术类的专业词汇的出现，⽐如像⽣物学、医学类等专业词汇，考⽣⼀碰到就蒙了。
托福口语备考提分6条经典要诀分享
托福口语备考提分6条经典要诀分享托福口语备考中的细节要点很多，有些要点考生可能一个疏忽就会遗漏，而后果则是备考效率的下降，今天给大家带来了托福口语备考提分6条经典要诀,希望能够帮助到大家，下面就和大家分享，来欣赏一下吧。
【高分经验】托福口语备考提分6条经典要诀分享托福口语备考三要口诀介绍口语发音要重视很多备战托福的同学会觉得口语发音并不需要关注。
但事实上，口语最基本的一项评分就是：发音清晰，能让考官听懂学生的答案。
ETS的评分官每天都要评判上百份口语答案，所以一个让评分官需要十分费力才能猜测出大概意思的答案，是很不讨喜的。
答题时间要控制很多学生在口语答题中只关注答题时间，认为把时间凑够了，分数就能上去。
其实，为了凑时间重复性复述内容并不能提高分数，相反，把内容清晰地表述出来并做好总结更重要。
同时，也告诉大家一点，如果你的答案已经做到逻辑清楚，有理有据，即便没有说完所有的点，对于分数的影响并不大。
日常开口要落实对于口语来说，开口练习十分重要。
备考的同学除了上课时间，在平时务必准备一些音频材料(口语task 1,task 2问题，美国新闻素材等)，争取做到每天都有开口练习，培养自己说话的能力。
对于口语部分，再多的模板、机经，都不如熟练会话的能力更有效。
托福口语备考三不要口诀讲解不要机械背答案ETS在判分口语的时候，会让判分员特别注意模板和背诵类型的答案，这些答案是会被压分的。
考生们要特别小心。
哪怕你已经准备了模板，也要加入适当的停顿，口头语，连词，来丰富自己的答案，让它更“个性化”。
语速不要太夸张有好多同学为了展示自己的口语水平或者为了答全所有的论点，常常会提高语速。
殊不知这么做在口语部分往往得不偿失。
英语作为我们的第二语言，熟练程度不高，一旦提高语速，往往会造成发音不清，语法错误或人称误用的情况。
所以，建议大家:“正常语速，条理清晰”是最佳的答题策略。
答案结构不要乱托福口语里，一个好的答案肯定是一个结构清晰的答案。
托福口语的提分技巧
托福口语的提分技巧提高托福口语分数对于很多考生来说是一个具有挑战性的任务。
然而，通过一些有效的技巧和实践，你可以增强口语表达能力并在考试中取得更好的成绩。
本文将为你介绍一些提升托福口语分数的技巧和方法。
1. 大量练习口语：要提高口语能力，最重要的是要进行大量的口语练习。
通过与他人练习口语对话，可以提高自己的流利度和自信心。
可以邀请朋友或语伴一起练习，或者使用在线语言交流平台进行练习。
除了对话练习，还可以参加口语培训班或找一位经验丰富的老师进行指导。
2. 提前准备话题：在托福口语考试中，你会在很短的时间内准备一个回答问题的论点。
因此，提前准备一些常见话题的论点是至关重要的。
可以通过阅读、听力和研究各种不同的话题来增加词汇量和知识储备。
这样，在考试中，你就可以迅速组织自己的思维，并且更加流利地表达自己的观点。
3. 注重语音语调：正确的语音语调是托福口语得分的关键之一。
加强口语训练时，应注重语音语调的准确性。
要特别注意重音、连读、语调等语音细节的运用。
此外，模仿母语为英语的人士的发音，通过多听多模仿的练习，可以提高自己的发音和听力理解能力。
4. 提高词汇量：词汇量是口语考试中的一个重要指标。
要提高词汇量，可以使用各种学习资源，如词汇书、阅读材料和词汇扩展应用程序。
掌握一些特定话题的相关词汇也是提高口语表达的有效方法。
通过多读书、多听录音和多背诵范文等方式，可以扩展自己的词汇量。
5. 学习语法和句型：在托福口语中，语法和句型的准确性同样重要。
要提高对语法的掌握和运用，可以参考相关的语法书籍并进行练习。
此外，灵活运用一些常用的句型和表达方式是提高口语表达的关键之一。
通过多写多练，可以提升自己的句型运用能力。
6. 注重逻辑和连贯性：在托福口语考试中，逻辑和连贯性是评分的重要标准。
要在回答问题时，确保自己的观点和论据有逻辑性，并且表达清晰、连贯。
可以通过一些逻辑思维训练和写作练习来提高这方面的能力。
另外，在回答问题时，要使用合适的连接词和过渡词，如however、therefore、in addition等，来加强语句之间的连贯性。
托福口语提升：托福口语考前冲刺方法
托福口语提升：托福口语考前冲刺方法
准备托福口语考试时，有一些冲刺方法可以帮助你提高口语水平并应对考试压力。
以
下是一些建议：
1. 制定学习计划：制定一个详细的学习计划，并将每天的口语练习纳入其中。
确保你
有足够的时间来练习各种不同类型的口语题目，并在规定时间内完成每个任务。
2. 制作口语笔记：在练习口语题目时，制作口语笔记是很有帮助的。
记录下自己的思路、主题词和关键句子，以便在考试中更加自信和流利地表达自己。
3. 练习口语流畅度：在练习口语题目时，要特别注重口语的流利度。
尝试使用连接词
和过渡语，使得你的回答更加流畅和连贯。
4. 模拟考试环境：在最后几周的复习中，尽量模拟真实的考试环境。
用限时来练习不
同题目，在正式考试的压力下提升自己的表现能力。
5. 扩大词汇量：提前阅读大量的英语文章和资料，积累更多的词汇量。
在回答题目时，尝试用一些高级词汇和短语，以展示你的语言能力。
6. 听力训练：托福口语考试中的一部分是要根据听力材料进行回答问题。
所以，要加
强听力训练，提高自己的听力理解能力。
7. 参加口语训练班或找个口语伙伴：参加一个专门的口语训练班或找一个口语伙伴一
起练习口语。
通过和其他人一起练习口语，你可以获得反馈和建议，并且在与他人交
流时提高自己的口语表达能力。
最重要的是，保持积极的心态和信心。
相信自己的能力，并相信你在备考中付出的努
力一定会得到回报。
祝你考试顺利！。
托福口语高效备考攻略(精选)
1.托福口语高效备考攻略托福口语考试既有根据问题回答问题的独立口语，也有听读说结合的综合口语，如何才能在口语考试中拿到高分呢?需要大家在练习中注意把握备考重点，学会高效备考。
1、创造语言环境“自言自语法”练习中，可以随心所欲地创造语言环境。
可以在任何时候、的任何地方采取适当的语速和音调。
2、模考练习采用“自言自语法”提高自己的英语口语能力要学会模仿。
模仿的原则：一要大声模仿。
二要仔细模仿。
优美的语音、的语调不是短期模仿所能达到的，需要有耐心，有信心，有恒心，不能有任何松懈，要相信自己完全有能力模仿得更好。
3、练习材料需要精挑细选托福口语备考的时候，建议考生有目的的选择你所说的材料，开始的时可以练习小故事，语言尽量的简单，生动，有明确的细节，这样对于把握语言的连贯性有好处，对于托福口语的提高也有着很重要的意义。
4、句型练习提升很重要很多考生觉得语法在考试中考的越来越少了，就不重视句型的练习，其实这是不对的，句型在最能直接反应说话的应用单位的，口语的培养就必须要抓句型的。
在自己在说英语的时候要带上手势，动作和表情，虽然说语言是人们交流的重要工具，但是不是的工具，说话带上手势，动作和表情的话给人又是另一种感觉。
5、练习复述打好综合口语基础当你阅读完一篇文章的时候，要用自己的话在复述一遍，刚开始的时候，你的复述中允许自己带点中文，但是还是要尽量能背诵下来，考生也可以在复述的过程中用文中出现的关键词或部分句型，作为复述的线索，辅助自己较完整的复述所读材料。
还可以听磁带或是可能视影片后在复述，这种办法既能提高听力又能练习口语，还可以矫正自己的语调和语音。
6、讲话内容要充实考生说话要有感染力，你所说话能给别人带去一种什么样的感情，要是总是一个语调说话，跟机器人没有什么区别。
托福口语高效备考攻略就为大家介绍到这里，其实托福口语主要考察大家的口语表达能力和总结归纳能力，所以大家在平时练习中要学会创造语言环境，根据口语考试要求来练习。
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托福口语冲刺备考提分怎么做
常有同学对于托福口语如何提分表示困惑，因为口语评分标准为人工打分，因此大家其实并不太清楚怎么做才能让自己的得分更为理想。
今天给大家带来了托福口语冲刺备考提分怎么做,希望能够帮助到大家，一起来学习吧。
托福口语冲刺备考提分怎么做
1、掌握好答题时间
平时考生在准备口试的时候应该强迫自己对于某个话题在
最短的时间内形成一个清晰、有逻辑性的观点以及证明过程，并试图先用中文表达出来，以后再慢慢地过渡到英语上面去。
2、保持逻辑思维的敏锐
西方人在口语表达时会事先在头脑中形成类似于写作一样
的大致的逻辑框架，对开头(提出论点)，中间(发展论点)，结尾(总结或辨析)进行规划。
所以学生只要应用了逻辑的开头，以此来陈述立场，进而发展论点，就会让考官形成思想认同，觉得你这个人逻辑思维到位，从而取得高分。
而很多中国考生过于“含蓄”，回答问题毫无计划性。
以这种思维方式来与西方人进行沟通，不仅影响双方理解，仅考试时间(通常是45秒-1分钟)，就不允许。
3、注意语音和语法
很多中国考生理解为说得快就是英语流利的体现，结果发音含混不清，很多考官重点考察的发音不到位，而在词语运用上过于简单，信息含量低，影响考官打高分。
因此，考生在陈述过程中要有丰富的抑扬顿挫。
对于语句重音、语调方式及停顿等，要掌握得自然飘逸。
并注意口语的修辞化，对一些修辞能恰到好处地进行引用。
托福口语考试实例解析
实例：
Narrator:
“Public transportation should be encouraged instead of private cars.” Do you agree with this statement? Please give reasons for your answer.
You may begin to prepare your response after the beep.
[2 seconds beep]
Preparation time:
15 seconds
Response time:
45 seconds
Narrator:
Please begin speaking after the beep.
[2 seconds beep]
Suggested Answer:
With the improvement of living standards, some people can afford to buy their own cars. They drive to work or drive to the suburbs, enjoying the happy holidays. Yet, private cars can’t replace public transportation, such as buses or subways. Compared with private cars, buses and subways have several advantages. First, they are very cheap. A monthly ticket enables one to go from almost any part of the city to another by bus or subway. Second, the bus and subway schedules are well planned and seldom does one have to wait very long to catch them. Third, they have comfortable seats and some of them are air-conditioned. Therefore, public transportation should be encouraged.
词汇与解析：
WORDS AND EXPRESSIONS
1. enable v. 使能够
2. replace v. 取代，替换
3. schedule n. 时间表
4. seldom adv. 很少，不常
5. suburb n. 市郊，郊区
答案解析：
随着生活水平的提高，一些人有能力购买汽车。
私家车给人们的出行带来了许多便利，但是否就可以认为它能取代公共交通工具了呢?参考答案的回答显而易见：它不能代替公共交通。
公共汽车和地铁价格便宜，到站准时，还有舒适的座位，有些公交车还带有空调，结论自然是应该鼓励大力发展公共交通。
答案用词简洁，序数词first, second and third的使用清晰地说明了发展公共交通的三点好处，层次清楚。
表示因果关系的副词therefore自然而然地引导出结论。
当然，如果你赞成用私家车，也可以列出几点理由。
私家车可以带家人和朋友外出度假，欣赏沿途的风景，时间、地点都很灵活;私家车还能使你免受恶劣天气之苦。
总之，考生在听到题目以后，要抓住主题，确定观点，举例说明，以理服人。
托福考试：口语表现不佳问题
第一、对题型和解题技巧没有熟悉就匆忙上阵
考托福口语，就像和敌人打仗。
你不知道敌人怎么出招，你也就不知道你自己应该出什么招。
这样，你打败仗就是必然的。
建议：熟悉题型。
第二、缺乏迅速组织好答案的能力
考生在托福口语考试中，面临两点压力：
1、时间紧、任务重。
托福口语的答案准备时间只有15-30秒，答题只有45/60秒。
如果，没有接受过正规的训练，考生在考场上必将不知所措的、语无伦次。
2、要迅速呈现“完整的答案”，这也就要求考生的答案“浓缩精华”。
没接受过“答案构思训练”，“浓缩精华”也是难以做到的。
第三、考场上表现得不够自信和大方
原因有二、
1、缺乏口语练习，导致考生在答题时表现得不自信。
2、性格过于内敛，导致考生在答题时表现得不够张扬。
考场上表现得不够自信和大方不是形式上的问题，而是本质问题，因为这样以来，考生答题的音量就会小、发音就会模糊、分数也就不可能高。
建议：
1、“信心来自实力，实力来自练习”。
2、不论你在平常的性格如何，在考场内答题时，你必须表现得开朗、自信、大方。
第四、口语答案的语言缺乏表现力
总体来讲：英语语音不准确、语调无起伏、语言不流利、结结巴巴。
建议：
1、了解语音语调方面的知识(适当了解，而不要花太多精力在这方面)，提前发现并纠正自己的语音语调错误
2、每天坚持大声、清晰、准确地朗读一段80-120字的英文段子。
托福口语。