国美电器房屋租赁合同范本
带家电房屋租赁合同范本6篇
带家电房屋租赁合同范本6篇第1篇示例：带家电房屋租赁合同范本合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【甲方地址】电话：【甲方电话】鉴于甲方是合法拥有【房屋地址】房屋所有权的房主，乙方愿意租赁该房屋并享受甲方提供的家电设备，双方经协商一致，达成以下租赁事宜，并依法签订本合同：一、租赁物品和房屋描述1. 租赁房屋地址：【房屋地址】2. 房屋结构及面积：【房屋结构及面积描述】3. 租赁家电设备清单：- 电视- 冰箱- 洗衣机- 空调- 微波炉- 燃气灶二、租赁期限本次租赁周期为【起始日期】至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月，租期届满后如有需要续租，需提前30天书面通知甲方并签订续租协议。
三、租金及支付方式1. 租金金额：每月【租金金额】元，共计【租金总额】元。
2. 支付方式：乙方每月应在【具体支付日期】前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的将产生滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的【滞纳金比例】。
四、押金1. 押金金额：乙方需在签订本合同时支付押金【押金金额】元，用于履行租赁期间的租金及其他费用，租期届满并确认无损坏后将在【退还时间】内全额退还给乙方。
2. 押金用途：押金不得用于支付租金或其他费用，若乙方未按照合同规定返还房屋或造成损坏，则甲方有权扣除押金用于修缮、维修或补偿。
五、房屋及家电设备的维修与保养1. 甲方应保证房屋及家电设备的正常使用，若设备损坏或故障，甲方应及时维修或更换，维修费用由甲方承担。
2. 乙方应按照使用说明书正确使用家电设备，不得私自改装或拆卸，如有损坏应承担相应修复费用。
六、退房及损坏赔偿1. 乙方在租期结束时应按照约定时间退还房屋及家电设备，并保持整洁和正常使用状况。
2. 若房屋或家电设备有损坏或遗失的情况，乙方应承担相应修缮或赔偿责任。
3. 若乙方擅自搬离房屋，甲方有权将押金用于修缮并无需返还。
七、违约责任1. 一方未按照合同规定履行义务，构成违约的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
国美电器租赁合同范本
国美电器门店房屋租赁合同（范本）甲方（出租方）：地址：法定代表人：授权签约代表：乙方（承租方）：宁波浙国美电器地址：宁波市海曙区和义路45号8楼法定代表人：黄秀虹授权签约代表：潘健根据中华人民共和国法律、法规的相关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁房屋一事于年月日在签定本房屋租赁合同。
租赁房屋基本情况：第一条租赁房屋地址：。
第二条租赁房屋范围：。
第三条租赁房屋房产证号（附件一：房产证）。
第四条第五条本租赁房屋的用途为商用。
出租权证明（附件二）：房屋所有权证明。
第六条租赁房屋建筑面积：——平方米；使用面积：平方米。
（附件三：租赁房屋平面图）第七条甲乙双方测量确定的净使用面积。
净使用面积指：租赁房屋内全部可使用的空间面积，按房屋的内墙线水平投影计算，房屋内立柱、楼梯、自动扶梯、电梯、卫生间、公共部位、层高在2.5米以下的面积不计租赁 1费用的使用面积。
第八条第九条计算租赁费用依据的面积标准：租赁费用所含费用项目：房屋租金+物业管理费+设备使用费+维修保养费+房屋租赁关系中乙方应交纳的税费。
第十条租赁费用计算标准元/ 天/平米，总计为万元/月，万元/年。
第十一条免租期（乙方有权使用但不交租赁费用的期限）天。
自年月日起至年月日止。
自免租期期满次日起开始计租。
第十二条租赁费用的支付方式为：按半年支付。
第十三条租赁费用支付时间：乙方在合同签订且接收房屋后十个工作日个，面积：平方米。
（附件五：停车位置图）第十五条租赁房屋配有房屋门头、楼顶、外墙面、门口、等广告位。
总面积平方米。
具体位置和尺寸：（附件六：广告位置图）。
第十六条租赁房屋现有设施：上下水系统、供电系统、供暖系统、（1）中央空调（2）烟感系统（3）喷淋系统（4）吊顶(5)电梯—部（6）步行梯（7）直升梯第十七条甲方另行提供的设施：。
第十八条租赁房屋通过国家相关机关验收证明：消防合格证（附件七）、竣工验收合格证、/ 。
第十九条租赁期限第二十条租赁房屋交付时间：年月日前交付。
家电家具房屋租赁合同范本(10篇)
家电家具房屋租赁合同范本(10篇)家电家具房屋租赁合同范本 1出租方(甲方)：承租方(乙方)：1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。
(该租房合同不足之处可以补充)2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱等。
3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________。
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金：_____年租金为__________元(大写__________元整)。
租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方_____元，余款在_____年_____月_____日前付清。
租金及支付方式：甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方_____元水、电押金，到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当__承担赔偿责任;9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金：为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。
带家电房屋租赁合同范本经典版5篇
带家电房屋租赁合同范本经典版5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：______________________乙方（承租人）：___________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：______________________鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，现同意租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物品及房屋描述1. 租赁房屋位于______________________，具体户型为______室______厅______卫，面积约为______平方米。
2. 房屋内已配备家电包括（请根据实际情况列举）：冰箱、洗衣机、空调、电视、热水器等。
双方确认家电品牌及状况良好。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式：______（如月付、季付等）。
2. 乙方需在每月（或每季度）的首日将租金存入甲方指定的账户。
四、押金乙方需向甲方支付押金人民币______元整。
合同结束后，甲方在确认房屋及家电完好无损后返还押金。
五、房屋及家电使用管理1. 乙方应合理使用房屋及家电，不得擅自改动房屋结构或损坏家电。
如因乙方原因导致房屋或家电损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。
否则，甲方有权立即解除合同并保留追究法律责任的权利。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及家电恢复原状并返还甲方。
除正常磨损外，乙方应保证房屋及家电完好无损。
否则，甲方有权从押金中扣除修复费用。
六、合同解除与终止1. 合同期内，双方均应严格遵守合同条款。
带家电房屋租赁合同样书5篇
带家电房屋租赁合同样书5篇第1篇示例：带家电房屋租赁合同范本甲方：（出租方）为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定本合同，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息根据租赁双方意愿，甲方同意向乙方出租具体位置（填写地址）、面积（填写面积）、朝向（填写朝向）的房屋，配备以下家电设备（列明具体设备）一套。
第二条租赁期限本次租赁期限为（填写租赁期限），自（填写开始日期）至（填写结束日期），共计（填写天数）天。
租赁期满之日，乙方应当如期返还房屋。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按约定，每月向甲方支付租金（人民币大写数额￥____元整），租金支付方式为（填写支付方式）。
2. 租金支付方式：（填写具体支付方式，如银行转账、现金等）。
3. 租金支付时间：每月（填写具体日期）号前支付当月租金。
第四条保证金及退还1. 乙方应在签订本合同之日支付保证金（人民币大写数额￥____元整）给甲方，作为履行合同的担保。
2. 租期满后，经甲方检查确认无任何损坏、遗留物品、欠费等情况，保证金将在（填写时间）天内全额退还给乙方。
第五条房屋使用规定1. 乙方承诺合法使用房屋，不得擅自转租、变更用途或对房屋进行改造；2. 乙方保证按时支付租金，保持房屋及家电的良好状态；3. 乙方应注意节约用水、用电，维护公共环境卫生，不得在房屋内从事违法活动；4. 乙方不得在房屋内吸烟、酗酒、打麻将等影响他人正常生活的行为。
第六条房屋维修与损坏1. 房屋设备的日常维修由甲方承担，因乙方私自改造或使用不当导致设备损坏的，由乙方承担相应维修费用；2. 乙方应当遵守合理用房原则，保持房屋及设备的整洁，如有损坏，应及时通知甲方进行修复。
第七条合同解除1. 在租赁期间，如有一方违约行为，可提前到达解除合同；2. 如乙方提出解约，应提前一个月通知甲方，并支付相应违约金（具体金额视实际情况而定）。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
家具家电房屋租赁合同模板6篇
家具家电房屋租赁合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1家具家电房屋租赁合同甲方：（出租方）姓名：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋及家具家电的合法所有者，乙方因工作、学习等原因需要租赁房屋及家具家电，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋及家具家电的基本情况1、甲方同意将位于（房屋具体地址）的房屋出租给乙方，房屋面积约为（具体面积），户型为（具体户型），租金为（每月租金）元。
2、甲方同意将房屋内所配备的家具家电（具体列明家具家电清单）租给乙方，家具家电的押金为（具体押金）元。
3、乙方需在合同生效之日起（具体天数）内入住，入住后需按合同约定的租赁期限履行相关责任。
4、如乙方要求增减家具家电时，需提前书面告知甲方，并经双方确认后变更相关内容。
第二条租金及押金1、乙方需按照每月（或每季度、半年、年）的租金标准支付租金，支付方式为（付款方式），每次付款需提前（付款日期）天通知甲方。
2、乙方需在签订合同之日起支付家具家电的押金，押金在合同期满退还时扣除因乙方原因造成的损坏或遗失后退还。
3、如乙方逾期未支付租金，甲方有权单方解除合同并收回房屋及家具家电，乙方须承担相应违约责任。
第三条房屋及家具家电的使用1、乙方需按照租赁约定使用房屋及家具家电，并保持房屋内部环境整洁、无破损。
2、乙方需对使用过程中因过失或故意造成的家具家电损坏或遗失进行赔偿，赔偿标准为相关家具家电的市价。
3、如乙方擅自转租、转借或将房屋及家具家电用于非法、违规用途，甲方有权单方解除合同并收回房屋及家具家电。
第四条合同变更及终止1、本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面协议，不得擅自变更。
2、合同期满前乙方需提前（提前天数）天书面通知甲方续租意愿，双方协商租期及租金调整事宜。
3、乙方在合同期限内提前结束合同需提前（提前天数）天书面通知甲方，退还房屋及家具家电，并承担相关违约责任。
4、除非本合同另有约定，否则乙方不得提前终止合同。
带家电房屋租赁合同样书6篇
带家电房屋租赁合同样书6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方拥有合法产权的房屋，愿将房屋出租给乙方使用，并配备了相应的家电设备，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋信息甲方同意将其拥有合法产权的房屋出租给乙方使用。
房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。
房屋包括所有家电设备（具体见下文），保证配套设施完好且正常使用。
房屋装修及设备维护完好，已满足居住条件。
乙方确认已对房屋及其家电设备进行了充分的了解和确认。
二、租赁期限本合同的租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满，乙方应将房屋及其家电设备完好无损地交还甲方。
如需续租，双方应在租赁期满前进行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
租金支付方式如下：乙方应按照每月______元（大写：______元整）向甲方支付租金，租金支付周期为每月一次，首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在上一期租金到期前______天支付。
若乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、家电设备清单及责任承担本房屋内配备的家电设备包括但不限于：（详细家电设备清单见附件）。
乙方应妥善使用，并负责保养和维护。
如因乙方使用不当或故意损坏，应负责修复或赔偿。
在租赁期间，甲方不承担任何由于家电设备本身质量问题导致的损坏和维修责任。
如家电设备出现故障，经双方确认属于质量问题，甲方将负责修复或更换。
五、房屋及其家电设备的使用与保管乙方应合理使用房屋及其家电设备，不得擅自改动房屋结构或擅自拆除、改装家电设备。
未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转让或用于其他非居住用途。
带家电房屋租赁合同范本5篇
带家电房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有合法房屋出租权，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，并附带部分家电设备，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型为______，结构为______。
房屋面积______平方米。
屋内附带家电设备及相关家具，详见清单附件。
3. 甲方提供房屋产权证明或其他相关证件。
乙方应验证甲方提供的证件真实性并妥善保管。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后如双方均同意续租，则重新签订租赁合同。
2. 租金总额为人民币______元整（大写：______）。
租金支付方式______，支付周期______，首次租金支付日期为合同签订后的______天内。
乙方应按时支付租金，逾期则按照逾期天数支付违约金。
三、房屋使用与维护修理责任1. 乙方承诺按照合同约定使用房屋及家电设备，不得擅自改变房屋结构或用途。
如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。
2. 甲方负责房屋及附属设施的正常维修，除人为损坏外，维修费用由甲方承担。
因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。
四、家电设备清单及责任分配1. 家电设备包括但不限于：电视、冰箱、洗衣机、空调等（详见附件清单）。
2. 乙方在租赁期间内享有家电设备的使用权，并负责日常维护和保养。
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房屋租赁合同甲方（出租方）： ___________________________________地址： ____________________________________________法定代表人： ______________________________________授权签约代表：_____________________________________电话： _________________________________________乙方（承租方）：国美电器有限公司地址： ____________________________________________法定代表人： ______________________________________授权签约代表：____________________________________电话： _________________________________________根据中华人民共和国相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁房屋一事于 ____________ 年—月—日在_________ 签订本房屋租赁合同。
甲乙双方在此不可撤销的声明：双方在充分沟通和谈判的基础上达成本合同所有条款，双方对于本合同的任一条款均已有充分的理解和认识，不存在误解和歧义。
租赁房屋基本状况：第一条租赁房屋地址：坐落于 ____________市______ 置。
/第二条租赁房屋范围： ______________________________ E分。
/第三条租赁房屋产权证明：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售预售许可证（见附件一）。
甲方出租权证明： _______________________ （见附件二）。
\ /第四条乙方承诺已取得“国美电器”注册商标的使用权，本租赁房屋用于经营“国美电器”，不能转营其他业态，乙方有权转租的面积不超过承租面积的20% 转租期限不超过本合同的租赁期限，本合同终止转租合同即终止。
甲方保证房屋及其内部设施，包括但不限于排水系统、供电系统、大厦自带消防系统和电梯能够作为商场经营用途使用，并符合中国有关法律、法规、政策的规定。
第五条租赁房屋抵押状况： ___________（1）无抵押；（2）已设定抵押，提供抵押权人同意出租证明（见附件四）。
租赁期限及费用：第六条本合同租赁期限20年，自 _____ 年_月_日起至 ___________ 年_月_日/ 止。
\第七条本合同项下承租房屋的建筑面积为约 ____________ 方米。
最终的建筑面积以测量公司的测量为准。
双方确认以建筑面积 __________ 方米为合同约定的计租面积。
见附件五：房屋平面图。
层高在米以下的面积不计租赁费用。
第八条租赁费用包括房屋租金、物业管理费、设备使用费、维修保养费、乙方承租房屋外墙广告位使用费、十张停车卡使用费。
甲乙双方按法律、法规、规章的规定各自缴纳因房屋租赁产生的各项税费。
第九条租赁费用中已含有物业管理费。
第十条租赁期内乙方每年应付租赁费用如下：第十一条租赁费用采用先付后用的形式按季支付，具体支付时间为乙方在前一期租赁费用期满前【10】日内向甲方支付下一期租赁费用。
第十二条乙方须于签订本合同之日起3日内向甲方预付租赁费用___________ 元整（小写：XXXXXX）元）。
甲方在免租期届满前十个工作日内向乙方提供首期正式租赁发票。
第十三条甲方在收取租赁费用前2个工作日向乙方提供正式租赁发票和物业管理发票，否则乙方有权延期支付租赁费用且不承担任何责任，直至甲方提供正式租赁发票时止。
租赁房屋配套设施设备：第十四条租赁房屋配有免费停车卡—张。
/第十五条租赁房屋配有房屋门头、楼顶、外墙面、门口、_________ 等广告位。
总面积 _______ 平方米。
具体位置和尺寸： ____________________ （附件八：广告位置图）。
具体位置和尺寸待规划局批准后双方另行签订补充协议。
第十六条甲方对本租赁房屋配有的停车卡、广告位享有支配权，乙方支付的租赁费用已包含停车卡、广告位的使用费用。
停车卡、广告位使用方式由乙方自定，使用期与租赁期相同。
第十七条乙方对其所租赁的房屋享有独家广告发布权。
合同有效期内，甲方不得与其他第三方签署妨碍乙方房屋门头和广告招牌的突显性、独立性的协议。
第十八条甲方向乙方提供的设施设备见本合同附件九。
附件九所列设施设备/ 均由甲方按本合同要求负责维修保养，所产生的费用由甲方承担。
第十九条乙方照明、经营需要供电量为每平米，租赁房屋内现有供电量_________伏安。
中央空调需电量按实际经营使用需要进行设计。
如租赁房屋现有供电量满足不了如上乙方需求时，由甲方负责电量增容。
甲方保证在房屋交付时电量达到乙方需求，增容费用由甲方承担。
能源费用及其他相关费用的承担：第二十条水电费的计费标准按照国家相关规定标准计费。
乙方按国家规定的交纳时间或每月10日前交纳上月水电费用。
乙方水电费的交付方式为: ______（1）乙方直接交纳（2）甲方代收（3）甲方指定的物业公司代收第二十一条如甲方或甲方指定的物业公司代收水电费的，不另加手续费。
在乙'\ 方交纳水电费同时，对于电费，甲方或甲方指定的物业公司应向乙\\ 方提供名头为乙方的供电局专用发票或税率为17%的增值税发票；对于水费，甲方或甲方指定的物业公司应向乙方提供增值税票。
如甲方或甲方指定的物业公司无法提供上述发票，甲方应协助乙方自本合同签订之日起60日内办理水、电用户的过户手续，并承担过户的费用；或提供普通发票，乙方在支付水电费时扣除税金（电费按照扣除，水费按扣除，例如1000元的电费，扣除税金后支付元；1000元的水费，扣除税金后支付元）。
如租赁房屋水、电户名已过户到乙方且有其它用户同时使用该水电户头的，甲方应负责收取其它用户应支付的水电费并在乙方支付当期水电费后五个工作日内支付给乙方，乙方向甲方提供收据。
甲方逾期向乙方支付该部分水电费的，每逾期一日甲方应向乙方支付代付水电费为标准万分之三的滞纳金，乙方有权从下期应付租赁费用中直接扣收。
在此过程中产生的电损按各用户实际用电量占总用电量占比进行分摊，一并由甲方收取后支付给乙方。
第二十二条空调电费计算方式： ____________ 。
（1）乙方单独挂表（2）按定额/ 年（3）_____________第二十三条冬季供暖温度按国家规定标准执行。
供暖方式：___________ / （1）空调取暖（2）集中供暖（3）其他方式\第二十四条供暖费计算方法： ____________（1）按空调使用的电费（2） ______ 元/供暖季（集中供暖方式的价格按当地政府公示的标准执行）供暖费由乙方直接向供暖企业支付。
第二十五条甲乙双方按法律、法规、规章的规定各自缴纳因房屋租赁产生的各项税费，如营业税、城建税、土地使用税、房产税、占地费等，如应税/费主体为出租方则由甲方缴纳，如应税/费主体为承租方则由乙方缴纳。
房屋交付：第二十六条租赁房屋交付时间： ______ 年一月—日前交付。
甲方需提前3个月书面通知乙方接房。
乙方应在甲方通知的接收期限内接收房屋。
如\ 乙方迟延接收，则免租期从接收期限届满之次日起计算。
第二十七条甲方交付的房屋必须满足如下条件：（1）甲方的出租权证明合法有效；（2）房屋通过消防验收及竣工验收；（3）房屋空置；（4）本合同约定的设施设备齐全；（5）房屋无任何权利瑕疵（包括但不限于产权争议、司法查封措施等）。
//第二十八条租赁房屋交付签署交接清单及接收确认单（见附件^一），由双方授权代表书面签字确认。
如乙方认为甲方交付的房屋不符合本合同上条之约定有权拒收房屋并提出书面整改意见，甲方应及时整改。
第二十九条甲方没有按本合同约定的时间向乙方交付符合本合同约定的房屋的，则乙方的免租期顺延，且甲方还应承担迟延交付的责任。
第三十条如经测量公司（甲方为办理房屋产权证而委托的）测量租赁房屋的建筑面积与合同约定的计租面积不符，如实际面积大于约定面积的：相差5%以内（包括5%以实际面积核算。
相差5%以上至10%（包括10%超出部分面积甲方不收取任何租赁费用，乙方免费使/ 用。
如相差超过10聽方有权选择是否继续履行合同，乙方同意继/ 续履行合同的，超出约定面积5%以上面积全部由乙方免费使用，如乙方不同意继续履行合同的，甲方应退还乙方已支付全部款项并赔偿乙方全部经济损失（包括但不限于乙方就租赁房屋支付的设计费等）。
如实际面积小于约定面积的：相差10%以内（包括10%以实际面积核算。
如实际面积小于约定面积超过10%以上，已方有权选择是否继续履行合同，乙方同意继续履行合同的，以实际面积核算。
如乙方不同意继续履行合同的，甲方应退还乙方已支付全部款项并赔偿乙方全部经济损失（包括但不限于乙方就租赁房屋支付的设计费等）。
房屋质量保证：第三十一条甲方承诺，本租赁房屋（包括但不限于楼梯、楼板和墙体的承重，楼板和墙体的防水性，电气的安全性等）符合国家相关标准，已经通过国家相关部门质量检验合格。
第三十二条甲方每三个月免费对租赁房屋及甲方提供的设施设备进行一次定期维护、保养。
甲方在定期维护和保养前三天，向乙方发出书面通知，并将维护和保养的时间安排在乙方经营时间外或乙方认可的其他时间。
第三十三条甲方提供的设施设备的运行状况和使用时间应满足乙方经营需要。
如该租赁房屋或甲方提供的设施设备出现故障，甲方应在接到乙方相关通知后，立即予以修复，费用由甲方承担。
如因情况特殊或者紧急的，乙方有权但无义务自行修复或委托他人进行修复，由此产生的一切费用由甲方承担。
租赁期内，因电梯（扶梯）、货梯、空调达到大修年限，甲方必须负责为电梯（扶梯）、货梯、空调进行大修，并承担相应费用，否则乙方有权但无义务自行修复或委托他人进行修复，由此产生的一切费用由甲方承担。
第三十四条甲方按本合同约定提供的附属设施设备，在租赁期内达到法定的报废年限或实际无法正常使用的，甲方应予以更换，费用由甲方承担，更换的设施设备型号、规格、性能均不应低于原设施设备的标准。
第三十五条甲方应保障该租赁房屋的供电、供水、通风，如非因乙方原因导致停电，给乙方造成损失的，由甲方赔偿。
如该损失无法计算，则凡在营业时间内，每次停电每满一小时甲方赔偿乙方一日的租赁费用，每次停电不满一小时按一小时计。
第三十六条甲方在维护、修复租赁房屋、设施设备期间影响乙方营业的，应减免影响期间的租赁费用。
双方为履行合同作出的保证与承诺：第三十七条甲方必须在租赁房屋交付之前或交付的同时向乙方提供符合国家法律规定的一次消防验收合格证，双方确认任何文件均不能替代一次消防验收合格证的效力。