星辰老年康复理疗中心项目计划书
康复理疗馆计划书
康复理疗馆计划书一、项目背景随着现代生活节奏的加快和工作压力的增加，越来越多的人面临着身体和心理健康问题。
康复理疗馆作为一种综合性的健康服务机构，通过综合运用医学、康复理疗、心理咨询等方面知识和技术，为需要康复和改善身心健康的人群提供全方位、个体化的服务。
康复理疗馆计划的目的是通过提供专业的康复理疗和心理咨询服务，帮助人们恢复和改善他们的身心健康。
通过收集和分析客户的个人信息和健康状况，我们将制定个体化的康复计划，并为客户提供相关的康复理疗和心理咨询服务。
二、项目目标1.帮助客户恢复和改善身心健康，提高生活质量。
2.提供高质量的康复理疗和心理咨询服务。
3.建立良好的客户关系，形成稳定的客户群体。
4.提高康复理疗馆的知名度和声誉。
三、服务内容1.康复理疗服务：根据客户的身体状况和需求，制定个体化的康复计划，包括康复训练、康复按摩、康复运动等，帮助客户康复和改善身体功能。
2.心理咨询服务：提供个人心理咨询、婚姻家庭咨询、职业咨询等服务，帮助客户解决心理问题，增强心理健康。
3.专家会诊：邀请医学专家和康复理疗师进行会诊，为客户提供综合性的康复方案。
4.健康教育活动：定期组织健康讲座、康复体验活动等，提升客户的健康意识和健康知识。
四、目标客户群体1.需要康复和改善身体功能的人群，包括因疾病、受伤或手术后需要康复的人群。
2.需要心理咨询和心理康复的人群，包括情绪焦虑、抑郁等问题的人群。
3.希望提高生活质量和增强身心健康的人群。
五、市场分析随着人们对健康的关注度不断提高，康复理疗馆在市场上具有较大的发展潜力。
根据市场调查，康复理疗馆在人们的身心健康维护上起到了重要的作用，并受到了广大消费者的认可。
同时，康复理疗馆的市场竞争相对较小，具有一定的市场竞争优势。
六、竞争优势1.专业团队：康复理疗馆拥有一支由医学专家、康复理疗师和心理咨询师组成的专业团队，能够提供高质量的康复理疗和心理咨询服务。
2.个体化服务：康复理疗馆针对每个客户的个体差异和健康需求，制定个体化的康复计划，提供个性化的服务。
老年康复中心活动策划策划书
老年康复中心活动策划策划书
一、活动策划背景
1.老年人人口的急剧增长，家庭环境的不断改善，以及养老服务体系的不断完善，使得老年人的身心健康得到了大幅度的改善。
2.在这一背景下，开设老年康复中心就成为合理的选择，这样可以更好地帮助老年人保持身心健康，提升生活质量。
二、活动策划目标
1.建立一个安全、健康、舒适的老年康复中心，为老年人提供专业的康复服务。
2.提供全方位的健康管理服务，包括体质评估、健康管理、康复护理、康复训练等。
3.建立一个完善的社会工作团队，为老年人提供专业的社会指导和社会服务。
4.组织各种活动，如文娱活动、康复体育、心理咨询等，为老年人提供更好的养老服务。
三、活动策划内容
1.文娱活动：组织形式多样的文娱活动，如歌舞比赛、书画展览、讲故事、棋牌游戏等，增加老年人精神活动，带来生活乐趣；
2.康复体育：组织形式多样的康复体育活动，如慢跑、散步、瑜伽、舞蹈等，提高老年人体能水平，增强身体抗疲劳能力；
3.心理咨询：为老年人提供心理咨询服务，帮助老年人解决生活中遇到的问题，增强自信心，调整情绪，改善生活质量。
四、活动策划实施方法
1.确定活动宗旨：以“健康、快乐、安全”为活动宗旨，为老年人提供专业、完善的康复服务；
2.组织活动：组织各种活动，如社交活动、体育活动、文娱活动、心理咨询等，以满足老年人的健康需求；
3.宣传推广活动：积极进行宣传推广，向社会公众宣传老年康复中心的活动，提高社会关注度。
康复疗养中心项目计划书
康复疗养中心项目计划书项目背景近年来，随着老龄化趋势的加剧，人们对健康养老的需求越来越高。
尤其是对于一些身体虚弱或患有慢性疾病的老年人来说，需要一些专门的机构提供康复疗养服务。
本项目为一家康复疗养中心，旨在提供高品质、个性化的疗养服务，以满足老年人的需求。
项目目标本项目的主要目标为：•提供高品质、个性化的康复疗养服务，改善老年人的生活质量；•成为老年人健康养老的重要选择之一；•实现经济效益与社会效益的双赢。
项目内容康复疗养中心项目将提供以下服务：1. 康复疗养为老年人提供个性化的疗养计划，包括营养、康复、心理等方面的服务。
这些服务将根据老年人的身体状况和病史、营养需求、心理状况等进行定制。
2. 日间照料为老年人提供日间照料服务，包括餐饮、休息、活动等方面的服务。
这些服务将为老年人提供一个温馨、安全、舒适的环境，让他们度过一个愉快的一天。
3. 康复产品与设备销售为老年人提供相关的康复产品与设备销售服务，包括助行器、轮椅、护腰带等。
这些产品将根据老年人的需求进行选择，并提供专业的使用指导。
1. 商业模式康复疗养中心项目采用以下商业模式：•针对康复疗养服务，采取走低价高质量路线，适合一般经济水平的老年人；•针对日间照料服务，采用高价高质量路线，适合经济较宽裕的老年人；•针对康复产品与设备销售服务，采用高价高质量路线，适合老年人及其家属等个人用户。
2. 项目流程以下为康复疗养中心项目的基本流程：•第一步：项目申请。
申请者需要填写相关的申请表格并提交项目概要；•第二步：项目评审。
评审委员会将根据项目概要中的信息进行初步评审，并通知申请者是否得到通过；•第三步：项目实施。
项目团队将根据项目概要中的信息制定详细的项目计划，并按计划实施项目；•第四步：项目验收。
项目团队将根据项目计划完成相应的工作，并提交验收材料；•第五步：项目收尾。
项目团队将进行项目收尾工作，包括撰写项目报告、反思总结等。
3. 项目运营康复疗养中心项目需要进行良好的运营管理。
老年医疗康复中心工作计划
老年医疗康复中心工作计划1. 引言老年医疗康复中心是为了满足老年人的医疗和康复需求而建立的机构。
本工作计划旨在提供一份全面详细、完整且深入的指导，以确保老年医疗康复中心的顺利运营和高质量服务。
2. 目标与愿景老年医疗康复中心的目标是为老年人提供全方位的医疗和康复服务，改善他们的生活质量。
我们的愿景是成为社区中最受信赖和受欢迎的老年医疗康复中心。
3. 组织结构与人员配置3.1 组织结构老年医疗康复中心将设立以下部门：•行政部门：负责管理整个机构的日常运营，包括人力资源、财务管理等。
•医疗部门：由专业医生和护士组成，提供各类医疗服务。
•康复部门：由专业理疗师组成，提供针对老年人特殊需求的康复治疗。
3.2 人员配置•行政部门：1名院长，1名行政经理，2名行政助理。
•医疗部门：2名主治医生，4名护士。
•康复部门：3名理疗师。
4. 服务内容与流程老年医疗康复中心将提供以下服务：4.1 医疗服务•常规体检：定期为老年人进行身体检查，及时发现和预防潜在健康问题。
•疾病诊断与治疗：对老年人的各类疾病进行诊断并提供相应的治疗方案。
•慢性病管理：针对老年人常见的慢性病进行管理和控制，提高生活质量。
4.2 康复服务•物理康复：通过物理治疗手段帮助老年人恢复或改善身体功能。
•言语康复：为有言语障碍的老年人提供言语训练和康复治疗。
•心理康复：提供心理咨询和支持，帮助老年人调整心态、缓解压力。
4.3 流程1.老年人入住申请：老年人或其家属向医疗康复中心提交入住申请。
2.评估与安排：对老年人进行身体和康复需求评估，并安排相应的医疗和康复计划。
3.医疗服务：按计划为老年人提供医疗服务，包括体检、诊断和治疗等。
4.康复服务：根据康复计划为老年人提供物理、言语和心理康复服务。
5.跟进与管理：定期与老年人及其家属进行跟进沟通，了解康复进展并做出相应调整。
5. 资源需求与管理5.1 资源需求•医疗设备和药品：确保医疗设备齐全且处于良好状态，及时储备常用药品。
康复中心创业计划书老人
康复中心创业计划书老人一、背景我国老龄化问题愈发严重，随着医疗水平的提高和生活水平的提升，越来越多的老年人需要专业的康复服务来改善生活质量。
而目前康复中心的数量和质量并不足以满足市场需求，因此我计划在这个领域创业，开设一家专业的康复中心，为老年人提供高质量的康复服务。
二、市场分析1. 市场需求目前我国老年人口规模庞大，尤其是60岁以上的老年人口逐年增加，他们在生活中面临着各种健康问题，如关节炎、帕金森病等。
这些老年人需要专业的康复服务来帮助他们恢复健康，提高生活质量。
2. 竞争对手分析目前国内康复中心的数量并不多，大多集中在一线城市，且服务质量参差不齐。
在这个领域，还存在着一些国际知名的康复中心，如香港康复之家、新加坡康复中心等。
这些康复中心在服务质量、设施设备方面具有一定优势。
3. 市场空白虽然康复中心的数量不多，但市场需求足够大，尤其是在三四线城市和乡镇地区更是空白。
这些地区的老年人口虽然不如一线城市多，但也有很多需要康复服务的老年人。
三、项目内容1. 项目概述本项目是一家专业的康复中心，主要面向60岁以上的老年人提供关节康复、脊柱康复、脑卒中康复等一系列康复服务。
我们将拥有一支专业的康复团队，包括康复医师、康复师、心理医师等，为老年人提供全方位的康复服务。
2. 项目特色（1）专业团队：我们将聘请具有丰富经验的康复医师和康复师，为老年人提供专业的康复方案。
（2）个性化服务：针对每位老年人的特殊情况，我们将制定个性化的康复方案，确保康复效果。
（3）舒适环境：我们将打造一个舒适、安静的康复环境，让老年人在接受康复治疗的过程中感到舒适和放松。
3. 项目运营方式我们将以自有资金和银行贷款的方式启动项目，租赁或购买一处适合建设康复中心的场地，并进行装修和设备采购。
在项目运营过程中，将通过网上推广、口碑传播等方式吸引老年人来接受康复服务。
四、项目实施计划1. 前期准备阶段（1个月）（1）选址：确定康复中心的位置，并签订租赁或购买合同。
康复理疗店策划书3篇
康复理疗店策划书3篇篇一康复理疗店策划书一、项目概述1. 项目名称：[康复理疗店具体名称]2. 项目类型：提供康复理疗服务的实体店3. 项目定位：以专业的康复理疗技术为核心，为客户提供个性化、全方位的康复治疗方案。
二、市场分析1. 目标客户群体：患有各种疾病、伤痛或需要康复治疗的人群，包括老年人、运动员、上班族等。
2. 市场需求：随着人们健康意识的提高和对康复治疗的需求增加，康复理疗市场呈现出快速增长的趋势。
3. 竞争情况：分析周边同类型康复理疗店的数量、规模、服务项目和价格等，找出竞争优势和差异化点。
三、服务项目1. 物理治疗：包括理疗仪器治疗、运动疗法、手法治疗等。
2. 康复训练：针对不同疾病和伤痛，制定个性化的康复训练计划。
3. 中医理疗：如针灸、推拿、拔罐等传统中医疗法。
4. 营养咨询：提供专业的营养建议，帮助客户改善饮食结构，促进康复。
四、店铺选址1. 选择交通便利、人流量大的地段，如商业街、写字楼附近或居民区。
2. 店铺面积根据经营规模和服务项目确定，确保有足够的空间容纳治疗设备和客户。
3. 考虑周边配套设施，如停车场、餐饮等，方便客户前来就诊。
五、装修设计1. 营造舒适、温馨的治疗环境，采用柔和的灯光和色彩搭配。
2. 划分不同的治疗区域，保证每个区域的独立性和隐私性。
3. 装修风格要简洁大方，符合康复理疗店的专业形象。
六、设备采购1. 根据服务项目选购先进的康复理疗设备，确保治疗效果和安全性。
2. 定期对设备进行维护和保养，延长使用寿命。
3. 采购舒适的治疗床、椅子等家具，提高客户的就诊体验。
七、人员招聘与培训1. 招聘具备相关专业知识和技能的康复理疗师、中医师、营养师等。
2. 对员工进行系统的培训，包括专业知识、服务技巧、沟通能力等。
3. 鼓励员工参加相关的培训课程和学术交流活动，不断提升自身素质。
八、营销策略1. 制定优惠活动和套餐，吸引新客户。
2. 与周边医疗机构、健身房、社区等建立合作关系，互相推荐客户。
老年康复保健策划书3篇
老年康复保健策划书3篇篇一老年康复保健策划书一、活动背景随着人口老龄化的加剧，老年人群体的健康问题越来越受到关注。
为了提高老年人的生活质量，促进他们的身心健康，我们计划举办一系列老年康复保健活动。
二、活动主题关爱老人，健康生活三、活动目的1. 提高老年人的健康意识，促进他们积极参与康复保健活动。
2. 提供专业的康复知识和指导，帮助老年人改善身体机能，预防疾病。
3. 加强老年人之间的交流与互动，丰富他们的精神文化生活。
四、活动时间和地点1. 时间：[具体时间]2. 地点：[具体地点]五、活动内容1. 健康讲座邀请专业医生或康复师为老年人讲解常见疾病的预防和康复知识，如高血压、糖尿病、关节炎等。
2. 康复训练组织老年人进行康复训练，如气功、太极拳、瑜伽等，帮助他们增强体质，提高身体的灵活性和协调性。
3. 饮食指导为老年人提供营养均衡的饮食指导，帮助他们控制体重，预防疾病。
4. 心理咨询5. 娱乐活动组织老年人参加唱歌、跳舞、书法等娱乐活动，丰富他们的精神文化生活。
六、活动宣传1. 通过社区宣传栏、海报等形式进行宣传，提高活动的知晓率。
2. 组织志愿者在社区内发放活动宣传单，邀请老年人参加。
3. 在社区网站、公众号等平台发布活动信息，扩大活动的影响力。
七、活动组织与实施1. 成立活动筹备组，负责活动的策划、组织和实施。
2. 招募志愿者，协助活动的开展。
3. 与相关单位或机构合作，争取资源支持。
八、注意事项1. 活动现场要保持安全和卫生，设置警示标志，防止意外事故发生。
2. 为老年人提供充足的饮用水和休息场所，确保他们的舒适和安全。
3. 活动内容要符合老年人的身体状况和需求，避免过于剧烈或困难的动作。
4. 活动期间要密切关注老年人的身体状况，如出现不适，应及时采取措施。
篇二老年康复保健策划书一、活动背景随着人口老龄化的加剧，老年人群体的健康问题越来越受到关注。
为了提高老年人的生活质量，促进老年人的身心健康，我们计划开展一系列老年康复保健活动。
康复中心项目筹备计划书
康复中心项目筹备计划书尊敬的领导、各位专家：随着人口老龄化和人们生活水平的提高，康复中心越来越受到人们的关注。
本项目旨在建立一家高质量、多元化、专业化的康复中心，为民众提供全面、科学、有效的康复服务。
一、项目名称及背景1. 项目名称：xx康复中心2. 项目背景：xx康复中心是由一家知名医院和一家康复机构合作组建的综合性康复中心。
经过市场调查和前期准备工作，我们发现目前市场上康复机构数量有限，服务种类狭窄，且缺乏规范化管理和专业化人才。
针对这一现状，我们希望通过建立xx康复中心来填补市场空缺，并为广大需要康复服务的人们提供更为科学、全面的康复服务。
二、项目目标及内容1. 项目目标（1）为更多需要康复服务的人提供全面、科学、有效的康复服务，提高广大患者生活质量；（2）建立一家具有市场竞争力的综合性康复中心，成为市场龙头企业；（3）推进康复行业的规范化管理，提高服务质量和行业声誉。
2. 项目内容（1）建立康复中心，提供康复服务项目，包括定制化的个人方案、各种物理治疗和心理治疗项目等；（2）引进先进的康复设备，提供科学、专业、全面的康复服务；（3）招聘康复师和医生，提高服务质量和专业水平；（4）推广xx康复中心，提高其品牌知名度和市场份额；（5）与机构合作，推进行业的规范化管理。
三、项目实施计划1. 项目结构（1）项目筹备期（时间：6个月）确定项目主要内容、业务范围、品牌定位，制定项目计划书，完成市场调查和人员招聘、场地选址等工作。
（2）项目实施期（时间：12个月）建立xx康复中心，购置设备，招聘专业人员，提供全面的康复服务。
2. 项目预算（1）康复中心建设预算：800万元（2）设备购置预算：300万元（3）人员招聘及培训预算：200万元（4）运营费用预算：400万元合计：1700万元四、项目风险及应对措施1. 项目风险（1）市场竞争风险：康复行业竞争激烈，市场上已有相关机构，我们需要充分利用市场空缺，提高服务质量和市场份额。
老年康复保健策划书3篇
老年康复保健策划书3篇篇一老年康复保健策划书一、项目背景随着人口老龄化的加剧，老年康复保健需求日益增长。
为满足这一需求，提高老年人的生活质量，我们制定了本策划书。
二、目标提供全面的老年康复保健服务，包括康复治疗、健康管理、社交活动等，帮助老年人恢复健康，延缓衰老，提高生活质量。
三、服务内容1. 康复治疗：提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等康复服务，帮助老年人恢复身体功能。
2. 健康管理：建立健康档案，定期进行体检，提供营养咨询、运动指导等服务，预防疾病，维护健康。
3. 社交活动：组织各类社交活动，如舞蹈、书法、绘画等，丰富老年人的精神生活，增进社交互动。
4. 心理疏导：关注老年人的心理健康，提供心理咨询和疏导服务，帮助他们保持积极乐观的心态。
四、服务流程1. 需求评估：通过健康检查、问卷调查等方式，了解老年人的健康状况和需求。
2. 制定方案：根据评估结果，为老年人制定个性化的康复保健方案。
3. 服务实施：按照方案为老年人提供康复治疗、健康管理等服务。
4. 效果评估：定期对老年人的康复效果进行评估，根据评估结果调整服务方案。
五、营销策略1. 宣传推广：通过社区宣传、健康讲座、媒体报道等方式，提高项目的知名度和美誉度。
2. 合作共赢：与社区、医疗机构、养老院等合作，实现资源共享，互利共赢。
3. 会员制度：建立会员制度，为会员提供优惠服务，增强客户粘性。
六、运营管理1. 团队建设：招聘专业的康复治疗师、健康管理师、心理咨询师等，组建高素质的服务团队。
2. 质量管理：建立完善的服务质量管理体系，确保服务质量。
3. 风险管理：制定风险预案，应对可能出现的风险和问题。
七、财务预算1. 人员工资：[X]万元/年2. 设备购置：[X]万元3. 宣传推广：[X]万元4. 运营管理：[X]万元5. 其他费用：[X]万元八、收益预测1. 服务收入：根据服务价格和服务量，预计年服务收入[X]万元。
2. 合作收益：与社区、医疗机构、养老院等合作，预计年合作收益[X]万元。
康复中心策划书3篇
康复中心策划书3篇篇一《康复中心策划书》一、项目背景随着人们健康意识的不断提高以及老龄化社会的到来，对康复服务的需求日益增长。
康复中心旨在为患者提供全面、专业、个性化的康复治疗，帮助他们恢复身体功能，提高生活质量，重新融入社会。
二、中心定位打造一个集医疗康复、康复训练、康复教育、康复研究为一体的综合性康复中心，以先进的技术、专业的团队、优质的服务为特色，为各类患者提供全方位的康复解决方案。
三、服务内容1. 物理治疗：包括运动疗法、物理因子治疗等。
2. 作业治疗：针对日常生活活动能力进行训练。
3. 言语治疗：改善言语和吞咽功能。
4. 康复工程：提供辅助器具适配等服务。
5. 心理咨询：帮助患者应对康复过程中的心理问题。
6. 中医康复：如针灸、推拿等传统疗法。
四、场地与设备1. 选择交通便利、环境舒适的场地。
2. 配备先进的康复设备，如康复训练器械、理疗设备等。
五、人员配置1. 康复医师：负责诊断和制定康复方案。
2. 康复治疗师：执行具体的康复治疗措施。
3. 护士：提供护理服务和协助康复治疗。
4. 心理咨询师：开展心理辅导工作。
5. 管理人员：负责中心的运营管理。
六、市场营销策略1. 与医院、社区等建立合作关系，拓展客源。
2. 利用网络、媒体等进行宣传推广。
3. 举办康复讲座、义诊等活动。
七、运营管理1. 建立完善的管理制度和流程。
2. 加强人员培训，提高服务水平。
3. 定期进行质量评估和改进。
4. 合理控制成本，确保中心的可持续发展。
八、财务预算1. 场地租赁及装修费用。
2. 设备采购费用。
3. 人员工资及福利费用。
4. 营销及推广费用。
5. 其他运营费用。
九、风险评估与应对1. 市场风险：加强市场调研和营销推广，提高竞争力。
2. 技术风险：不断更新技术和知识，保持领先水平。
3. 人员风险：加强人员招聘和培训，建立稳定的团队。
十、发展规划1. 短期目标：在一定区域内树立品牌，实现盈利。
2. 中期目标：扩大服务范围，提高市场占有率。
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星辰老年康复理疗中心项目计划书香港星辰房地产综合开发有限公司项目主体语——目前我国老龄化程度达到 12%，老龄化人口超过1.5亿人，而养老床位比例约为80/1000人，养老服务需求存在巨大的空白。
——改革开放以来，党中央、国务院把发展老龄事业纳入国民经济发展的总体规划，大力支持和鼓励社会力量积极举办老年福利服务机构，以解决日益凸显的养老问题。
——发展老龄事业，开发养老服务产业，满足老龄群体日益增长的养老服务需求，已成为摆在我们面前的重大而紧迫的战略任务.——选择什么样的地方和环境养老，气候、周边环境、交通、生活设施都是人们予以看重的问题。
举世瞩目的海南国际旅游岛的开发建设，使三亚这片热土更吸引世人的眼球。
——星辰老年康复理疗中心，包括劳动管理中心、商务会馆、医院、健身养老居所等重要功能，起到养老安置、运营管理、全面配套服务等作用。
——我公司具有投资建设、开发、经营管理经验。
本中心建成后，床位数达到10000位以上，届时将为海南省尤其是北方省份的老龄人士提供多元、全面、系统的养老服务，其社会效益巨大，经济效益明显。
目录一、企业概况 (5)（一）、企业基本情况 (5)（二）、企业机构设置 (5)（三）、企业职工队伍 (6)二、项目简介 (6)（一）、项目建设背景 (6)（二）、项目建设地点 (8)（三）、项目建设合作形式 (9)（四）项目建设内容和规模 (9)（五）、项目投资规模和资金筹措方案 (10)（六）、产品开发内容 (11)（七）、项目规划策划方案 (12)（八）、项目资金来源 (13)（九）、投资回收期限 (13)三、项目概述 (13)（一）、项目背景 (13)（二）、项目优势 (15)（三）、项目预测 (16)四、项目评估 (17)（一）、风险系数 (17)（二）、资金收益 (18)五、项目资金 (20)（一）、投资金额 (20)（二）、融资方式 (21)（三）、规避措施 (21)（四）、资金安全 (22)六、发展规划和目标 (22)一、企业概况（一）、企业基本情况香港星辰房地产综合开发有限公司2010年3月在香港注册。
其公司的前身黑龙江鑫辰农业发展有限公司，是一家长期活跃在东北农业和经济贸易领域，以生态农业、种植、养殖、老年康复等产业为根本，以服务社会为宗旨，具有一定经济实力的民营企业。
长期以来，一直从事新农村生态农业建设示范区、对俄边境贸易经营和老年产业项目的研究、开发、建设、与发展。
公司班子由多名具有老年产业开发与管理经验的专业人士组成。
整个班子团结、高效、积极、务实，具有养老产业开发、管理、营运能力，期望与社会各界人事携手合作，共同发展老龄事业，全力为社会提供多元化、立体型的养老需求综合服务，实现“老有所养、老有所医、老有所为、老有所学、老有所乐”的社会价值追求和崇高目标！公司宗旨：关爱老人，服务社会公司理念：创造价值，感恩回报公司文化：以人为本，和谐至尚公司目标：敬奉天下，福报无边（二）、企业机构设置企业机构实行“三会”（董事会、理事会、监事会）管理机制。
董事会机构设置为：董事会→董事长→执行总裁→总经理→部门经理→项目经理→其他常设部门；理事会→理事长→执行理事→理事→常设部门；监事会→监事。
（三）、企业职业队伍企业职业队伍是保证项目成功的关键。
为了实现本项目高水准建设、管理以及服务，公司以香港、日本、瑞士、新加坡、美国等国际化的养老服务体系和服务水平为参照，全部股东及其中上层以上的管理人员，都相应接受过专门的业务训练和学习。
全体养老服务人员，包括新上岗介护人员，其业务素质和等级超过国内的护理员标准，以保证整个企业的职业队伍的综合服务能力达到国际化水平，为项目的营运管理、发展壮大提供了坚实的保障。
二、项目简介（一）、项目建设背景1、中国是拥有13亿人口的大国，人口年龄结构已开始进入老龄化阶段，今后一个时期我国老年人口还将以较快速度增长，老龄化程度在不断加剧。
据不完全统计，目前我国60岁以上老年人口数量已达1.53亿之多，占总人口的12%；预计2020年将达到2.5亿，占总人口的16%左右；到2030年将突破3亿。
面对如此庞大而又日益增长的老年群体，加快推进老年服务社会化、产业发展已迫在眉睫。
2、老年人是社会的重要组成部分，在中国革命和社会主义建设事业中，他们做出了重要贡献。
因此，满足广大老年人日益增长的物质文化需要，是党全心全意为人民服务的根本宗旨的体现，是国家和社会义不容辞的，的是建设和谐社会的重要内容，对促进经济建设和社会发展有着深远的意义。
3、目前，我国社会养老保险体制处于初级阶段，尚不健全。
由于国有企业改制，多数下岗人员保险丢失，养老保险金管理不规范等诸多因素，致使中国养老制度没有形成一个健康完善的体制。
虽然养老模式在部分大中城市已有初步发展，但其主要依靠“国办、公办、街道办和私办”四种模式，都不是很完善和不适合形势发展的需要，造成这种状况的因素有以下几方面：①、世俗观念我国是有着几千年历史的文明古国，世代以孝为大，更为重要的是封建统治者以孝治天下的伦理道德观念长期束缚和禁锢人们的思想，年迈老人和儿孙们都不能按现实社会发展进步和现实的家庭实际情况决定和安排自身的晚年生活，顾及儿女脸面或感到自己让儿女们抛弃等陈旧思想导致其顾虑重重并滋生出各种不应有的思想压力，严重阻碍了养老体制的改革、演进和顺利实施。
②、养老规模小、模式不健全现有的各种养老院集中存在以下问题：规模小，设施不健全。
大部分经营中存在服务不到位，老年人想要的环境没保障，对伤病残老人护理服务不达标，资金短缺，经营理念不能满足老年人不同层次、不同类型的精神文化需求和消费需求。
③、资金负担重，存在两极状态国家给补养老金有限，不能满足养老正常开支，对于家庭困难群体入住养老场所受资金限制，负担不起。
对于有支付能力的群体入住养老场所，其服务条件和水平又不能满足消费需求而不愿入住的两极现象。
④、儿孙义务的拖累由于现代社会节奏比较快，大部分老年人儿女们在工作，其孙子孙女便成了老年人照顾的对象，责无旁贷做保姆。
这虽然是人类延续的规律和不可推卸的义务，但却导致这部分老人不能按自己意愿安度晚年。
4、综上所述，我国在加强老龄工作，发展老龄事业方面的重视力度大大增强，并把养老服务业的建设列入重要议事日程，成为党政工作的重要组成部分。
坚持“以人为本”的科学发展观，鼓励和支持社会力量兴办老年福利服务机构，满足广大老龄群体日益增长的养老服务需求，已成为全社会的共同责任。
（二）、项目建设地点项目地址：海南省三亚市田独镇田独镇位于三亚市东北10余公里处，一个随着历史变迁而自然形成的村镇。
这里地域开阔、民风朴实，其地理位置十分独特。
田独镇新村居民委员会下新村处于镇中去往亚龙湾公路的右侧，安游公路的北侧。
基本地貌以坡地和低洼地为主。
由于近年来自然水源减少，大部分土地处于闲置状态，此种闲地弃地，种之无收，弃之可惜。
田独镇新村居委会下新村的村南部、安游公路的北侧，有大约200亩近13万平方米的闲置土地，东西长435米，南北宽约为300米。
田独老年康复理疗中心的项目建设将在这里进行。
（三）项目建设合作形式项目建设将以和下新村合作的形式进行，公司甲方独资建设，下新村乙方出建设土地，以租赁的形式，公司进行经营，期限为70年。
为使村民的利益得到保障，收入得以提高，也可采取公司与农户松散式联合的方式进行合作。
农户以项目所需土地参股，公司对所建项目全额投资，项目建成后按经测算农户所得的最高回报率，或规划出一定比例的资产给农户独立经营。
项目建成后，田独老年康复理疗中心将成为海南省乃至三亚市养老行业的骨干企业，将极大地拉动当地经济发展和农村富余人员的就业，使田独镇的产业结构发生根本变化。
农村环境、道桥等基础设施建设都有很大改观。
新村居民委员会下新村的村民对该项目的展开，都表现出极大的兴趣和期望，表示要全力配合，争取尽快把项目完成，使他们的生活出现一个新的质的变化。
（四）、项目建设内容和规模A、项目建设内容：将充分利用当地优质自然资源，为老年朋友提供集体休闲、度假、养生、康健、医疗一体化的优良场所，分担日益凸显的社会养老问题，满足“机构养老、旅游养老、家庭养老”的庞大需要和社会优质养老服务的需要，开创一个集中规模生态养生养老的新模式，以实际行动关注并提升老年人的生活质量和生命质量，让更多老年人重返自然怀抱，享受乡村田园牧歌式的安逸生活，进一步缓解目前老龄人口急剧增长给社会带来的负担和压力，使养老服务业规范化、规模化、多功能化，同时也将带动周边经济的发展，开辟新兴产业，拓展就业渠道，为构建和谐社会尽一份绵薄之力。
B、项目建设规模：1、项目规划首期商务会所总占地面积80亩，第二期占地120亩，计划总占地200亩。
2、项目规划首期商务会所总建筑面积21000平方米，医院面积1500平方米，职工宿舍建筑面积1000平方米，多功能会馆建筑面积500平方米，标准公寓式住宅10000平方米。
建筑容积率为3：7；绿化覆盖率达到70%以上。
二期养老公寓建筑面积20万平方米，建筑容积为4：6，绿化覆盖率达到60%。
3、建成后将是三亚市规模最大、环境最好、功能最齐、设施最全的养老园区，能为近10000老年人提供富有亲情和人文特色的专业服务，以及丰富的娱乐、休闲、文化生活，并可接待会议、旅游和各种商务活动。
（五）、项目投资规模和资金筹措方案1、项目总投资额为4亿元人民币，公司主要通过自有资金投资和财团合作投资。
2、建设资金来源主要有三方面：第一，通过投资组合寻找财团合作共同投资，投资额为2亿元人民币；第二，通过银行贷款和国家政策扶持1亿元人民币；第三，企业自筹1亿元人民币。
（六）、产品开发内容项目计划分二期开发建设完成。
A、第一期开发以商务会所和医院为主，并辅助开发标准公寓式住宅。
规划占地面积80亩，建筑面积34000平方米，可为整个中心提供酒店、娱乐、商务会议以及医疗服务。
具体建设内容：1、商务会所：1幢，21000平方米；2、标准公寓式住宅：10000平方米；3、职工宿舍：1幢， 1000平方米；4、三甲医院：1幢，1500平方米；5、多功能馆：1幢，500平方米；6、园区内服务设施建设：（1）管理中心；（2）超级连锁市场；（3）交通枢纽中心（公共停车场、服务站）；（4）电信枢纽中心；（5）安全消防中心；（6）园林式公园；（7）拓展训练基地；（8）休闲娱乐中心；（9）多功能馆（①科技馆；②图书馆；③展览馆；④民族艺术馆；⑤影视中心）；第一期开发计划建设期为1年，第二年开始营运。
总投资预计1.5亿元人民币。
B、第二期开发以普通消费和经济消费群体为重点服务对象。
规划占地面积120亩，建筑面积20万平方米，可为10000人提供服务。
具体建设内容：1普通型标准公寓：20幢，每幢350人共可居住7000人；2经济型标准公寓：10幢，每幢300人共可居住3000人；3区内服务设施建设：（1）管理中心分支机构；（2）医疗中心（保健、上门护理）；（3）运动场；（4）交通服务中心分支机构；（5）园林式公园；（6）宾馆、餐饮、家政服务；（7）安全消防中心分支机构；（8）超级连锁市场；（9）综合会所分支机构。