荷兰小城集中签约方案
上海：与鹿特丹市签署新一轮友好交流备忘录
ｓ ｕｐ ｐｏｒ ｔ ａ ｎｄ ｈｅ ｌ ｐ ｆ ｒ ｏｍ Ｒｏｔ ｔ ｅｌ ｄａ ｍ ｄｕ ｒ ｉ ｎｇ ｔ ｈ ｅ ｃｏ ｎｓ ｔ ｒ ｕｃ ｔ ｉ ｏｎ ｏ ｆ ｕｒ ｂａｎ ｄｅ ｖ ｅｌ ｏｐｍ ｅ ｎｔ ｐ ｒ ｏｃ ｅｓ ｓ ， ｅｓ ｐｅ ｃ ｉ ａ ｌ ｌ ｙ ｉ ｎ ａ ｒ ｅ ａｓ
Ｍａ ｙ ｏｒ ｏｆ Ｒｏ ｔ ｔ ｅ ｒ ｄａ ｍ ｓ ａ ｉ ｄ ，ｔ ｈｅ ｆ ｒ ｉ ｅ ｎｄｌ ｙ ｅｘ ｃ ｈａｎ ｇｅ ｓ ｂｅ ｔ ｗｅｅ ｎ Ｒｏｔ ｔ ｅ ｒ ｄ ａｍ ａ ｎｄ Ｓｈａ ｎｇ ｈａ ｉ ａ ｒ ｅ ｅ ｆ ｆ ｅ ｃ ｔ ｉ ｖｅ ，ｌ ’ １ １ １ ｗｉ Ｉ ｌ ｉ ｎｇ ｔ Ｏ ｐ ｉ ‘ ｏ ｎ ｌ ｏｔ ｅ ｆ ｒ ｉ ｅ ｎｄｌ ｙ ｃｏ ｏｐ ｅｒ ａ ｔ ｉ ｏｎ ａ ｎｄ ｅ ｘ ｃｈ ａｎ ｇｅ ｓ ｔ Ｏ ｍａ ｋｅ ｎ ｅｗ ｃ ｏｎ ｔ ｒ ｉ ｂｕ ｔ ｉ ｏｎ Ｓ ｔ ｏ ｔ ＷＯ ｃｉ ｔ ｉ ｅ ｓ ． Ｃｕ ｒ ｒ ｅ ｎ ｔ ｌ ｙ，
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国外旧改成功案例分析
国外旧改成功案例分析目录1. 欧州成功案例 (3)1.1 英国伦敦里维尔城改造案例分析 (3)1.1.1 背景概述 (4)1.1.2 改造方案设计 (5)1.1.3 改造成果及影响 (7)1.2 瑞士苏黎世旧城改造案例分析 (8)1.2.1 背景概述 (9)1.2.2 改造方案设计 (10)1.2.3 改造成果及影响 (11)1.3 法国巴黎马雷区改造案例分析 (13)1.3.1 背景概述 (14)1.3.2 改造方案设计 (15)1.3.3 改造成果及影响 (17)2. 美洲成功案例 (18)2.1 美国纽约下城酒吧街改造案例分析 (19)2.1.1 背景概述 (21)2.1.2 改造方案设计 (21)2.1.3 改造成果及影响 (23)2.2 巴西里约热内卢老城改造案例分析 (24)2.2.1 背景概述 (26)2.2.2 改造方案设计 (27)2.2.3 改造成果及影响 (28)2.3 墨西哥墨西哥城历史城中心改造案例分析 (29)2.3.1 背景概述 (30)2.3.2 改造方案设计 (32)2.3.3 改造成果及影响 (33)3. 亚洲成功案例 (34)3.1 韩国首尔兴京地区改造案例分析 (36)3.1.1 背景概述 (38)3.1.2 改造方案设计 (39)3.1.3 改造成果及影响 (40)3.2 新加坡莱佛士初创区改造案例分析 (41)3.2.1 背景概述 (43)3.2.2 改造方案设计 (44)3.2.3 改造成果及影响 (45)3.3 日本东京神田地区改造案例分析 (46)3.3.1 背景概述 (48)3.3.2 改造方案设计 (49)3.3.3 改造成果及影响 (50)4. 总结与展望 (52)4.1 国外旧改成功经验总结 (53)4.2 对中国旧改的启示 (54)4.3 未来发展展望 (55)1. 欧州成功案例汉堡市位于德国北部，是德国第二大城市和最重要的海港和最大的外贸中心、德国第二金融中心，同时是德国北部的经济和文化大都市，有着“世界桥城”的美称。
平桥小城规划方案-最新版
平桥小城规划方案简介平桥小城位于中国江苏省南京市江宁区，是一座具有悠久历史文化的古城，也是江苏省重要的文化遗产保护单位之一。
该城区面积约为3.5平方公里，其中大部分是传统的居住区，还有一些商业区和公共设施区。
为了更好地利用城区资源，提高城市形象，促进经济发展，平桥小城向全球征集规划方案。
本文将提出一种可行的规划方案，旨在保护文化遗产，提高城市环境品质，提升城市软实力。
规划内容城市环境改善为了创造更好的城市环境，我们将在城市中心建造一个城市广场，用来容纳一些公共活动，如音乐会、市集、文化活动等。
在这里，人们可以欣赏市中心的景色，交流和互动，提升城市活力。
此外，我们还将在城市中心建造一个健身公园，为城市居民提供适合运动的场所。
另外，我们将选择一些重要的街道和建筑进行改造，修建人行道和自行车道，增加公共空间，提高市民出行的舒适度。
同时，还将增加城市绿化面积，新建公园和花园，提高城市环境品质。
文化遗产保护平桥小城是一座拥有悠久历史和文化遗产的古城，我们将尽力保护这些文化遗产和历史建筑。
我们将改造一些历史建筑，以展示其历史和文化价值，并加入新的功能，如餐厅、书店、博物馆等，创造新的文化体验。
我们还将新建一个博物馆，用来展示城市的历史和文化。
博物馆将收集一些文物和传统手工艺品，以展示品牌和城市的工艺传统。
经济发展为了促进经济发展，我们将建设商业中心。
该商业中心将包括一些商店、餐厅、办公室和酒店，以吸引更多的商业和投资。
同时，我们还将开发一些新的旅游项目，如旅游路线、自行车路线、食品文化游等，以促进平桥小城的旅游业发展。
建设成果建立一个更美好的城市、一个更美好的未来是平桥小城规划的最终目标，通过本规划的实施，我们将取得以下成果：1.增加公共空间，提升城市环境品质。
2.保护历史文化遗产，提高城市软实力。
3.促进旅游业发展，带动经济发展。
4.提升城市居民的生活质量。
总结平桥小城规划方案的目标是通过改善城市环境、保护文化遗产、促进经济发展等方面，提升城市形象和软实力，为更好地利用城市资源、吸引更多的人们来到平桥小城提供保证。
贴水成街,就水成市形成什么居住模式
贴水成街,就水成市形成什么居住模式“贴水成街,就水成市”这句话看起来似乎特别抽象，但它其实指的是一种古老而又令人惊叹的居住模式，也就是”游艇社区“。
荷兰游艇社区是荷兰古老和最受欢迎的居住模式之一，它将游艇用作住宅，利用泊位和共同设施在水上架构一个神奇的社区。
在荷兰，游艇社区拥有近两个世纪的发展历史，其特殊的建筑风格和社会环境使它成为标志性的荷兰居住模式。
目前，荷兰拥有近400个游艇社区，其中有大部分是设在荷兰的河流、运河、湖泊、海湾和港口中的游艇社区。
游艇社区通常由游艇库存、共同建筑、泊位和共享设施组成。
游艇库存由荷兰内阁和荷兰军方拥有，它们之间通过短期租赁关系产生联系。
游艇社区的共同建筑以小型和规模较小的宅邸为主，它们形成了一个更加封闭的社会结构。
泊位沿着游艇社区的边缘排列，提供了定期或长期的租赁服务，它们配有自供电、燃气、污水处理和其他基础设施。
游艇社区的共享设施主要有停车场、洗衣房、存储室、餐厅、活动室、娱乐室以及供社区居民共同使用的大型游泳池等等。
游艇社区不仅拥有完善的基础设施，而且还拥有活跃的社会活动。
游艇社区的居民会经常在社区内举办各种活动，包括庆祝节日的活动、社交活动、文化活动等等。
这些活动不仅给居民带来欢乐，而且有助于维持社区的良好秩序。
游艇社区的地位在当前的荷兰城市建设中变得越来越重要，它以一种独特的方式融合了传统社区和城市景观。
游艇社区不仅可以提供更多的住房机会，而且还能带来多样化的住房模式和多样化的居住体验。
贴水成街,就水成市，以荷兰游艇社区为例，既发挥了水上空间的魅力，又使居民有了多样化的居住空间选择。
它既可以降低建设成本，又可以保护传统的风景，给居民和游客带来新的体验。
贴水成街,就水成市，未来将继续为城市发展提供解决方案，从而实现城市绿色可持续发展的梦想。
CRIC 克而瑞 案例 荷兰史基浦机场空港都市区案例研究
史基浦空港都市区—发展历程
起步阶段
•区 内 面 积 2 2 0 0 公顷 •1 9 8 8 年 ， 启 动 主要空港战略， 成立史基浦区域 发 展 公 司 （SADC）统筹 规划政府拨出的 300公顷土地 •1 9 9 0 年 ， 成 为 欧洲第一个与美 国签订开放天空 协议的国家 •1 9 9 0 年 代 初 ， 将自身定位为空 港都市区
未来展望
•新 增 2 0 0 0 0 m 2 办公空间，2015 年工作岗位达10 万个 •2 0 5 0 年 发 展 第 二代航空城，拟 建货运都市与物 流园区
4
史基浦空港都市区—发展历程
6 5 4 3 2 1 0 （万）
1970年 1990年
史基辅机场客运量增长曲线
2000年 Rijks museum
2005年
2009年 购物中心，共 75家免税店
Holland Casin落成
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史基浦空港都市区—功能分区
集物流、商贸、金融和住宿娱乐为一体的综合性多样化空港区
居住区 航空直接相关度较低，但居民有部 分在机场工作; 避开噪音带，分布位于机场东西两 侧 工商业园区 占地面积达180，000平方米，与 机场和城市的链接程度高，交通便 利。 休闲娱乐区 有商务休闲饭店、高尔夫球场、小 型赌场和会议中心进驻，荷兰别具 一格的风景，不但吸引搭乘飞机的 游客驻足，还吸引当地居民前来购 物
南部物流走廊 •靠近机场货运中心，航空相关度高； •在A4和N201高速公路两侧； •位于通往鹿特丹方向公路上，与其物流设施 相连接
7
史基浦空港都市区—休闲娱乐区
乘客可以选择全身按摩或干式水疗按摩舱。全身 按摩室位于荷兰大道，在 E 功能单元和 F 功能 单元之间。
丘北阿诺小镇工程进度
丘北阿诺小镇工程进度摘要：1.丘北阿诺小镇简介2.工程进度概述3.工程具体进展4.工程面临的挑战与解决办法5.未来发展规划正文：【丘北阿诺小镇简介】丘北阿诺小镇位于我国云南省文山壮族苗族自治州丘北县，是一个拥有丰富自然资源、人文景观和民族风情的地方。
近年来，随着当地政府的大力支持和发展规划，阿诺小镇逐渐成为旅游业和经济发展的重要载体，吸引了大量游客和投资者的关注。
【工程进度概述】为了加快阿诺小镇的建设和发展，当地政府启动了一系列基础设施和公共服务项目。
目前，这些项目的工程进度良好，为小镇的未来发展奠定了坚实基础。
【工程具体进展】1.交通设施：阿诺小镇的道路和桥梁建设已取得显著进展。
目前，小镇的主要干道已经建成通车，支线道路和步行街也在加紧施工中。
此外，连接小镇与外界的交通要道正在规划和建设中。
2.公共服务设施：小镇的公共服务设施也在稳步推进。
包括居民服务中心、文化活动中心、卫生服务中心等在内的一系列公共服务设施已完成主体工程，正在进行内部装修和设备安装。
3.旅游基础设施：作为小镇的重点发展方向，旅游基础设施建设也在全面展开。
包括旅游景区开发、旅游接待设施建设、旅游道路修建等项目已取得实质性进展。
【工程面临的挑战与解决办法】虽然阿诺小镇的工程进度总体顺利，但在建设过程中仍然面临一些挑战，如资金短缺、技术难题、环境保护等。
为解决这些问题，政府采取了一系列措施，如加大资金投入、引进先进技术、加强环保监管等，以确保工程的顺利进行。
【未来发展规划】未来，阿诺小镇将继续加大基础设施建设力度，完善公共服务设施，提升旅游服务质量，将小镇打造成为一个集旅游、文化、生态于一体的综合性旅游胜地。
荷兰阿姆斯特丹的城市化发展与空间规划
荷兰阿姆斯特丹的城市化发展与空间规划阿姆斯特丹，作为荷兰的首都，拥有悠久的历史和独特的魅力。
它的城市化发展与空间规划，不仅考虑到了经济的发展，还注重了社会、环境和文化的可持续性。
首先，阿姆斯特丹的城市化发展注重人们的生活质量。
城市规划师们致力于打造一个人性化、宜居的城市环境。
在城市中心，各类设施如商店、餐馆、娱乐场所等应有尽有，方便了市民的生活。
此外，阿姆斯特丹还注重公共交通的发展，大力推广自行车出行，建设了完善的自行车道网络，人们可以方便地骑自行车到达目的地。
这既减少了城市交通拥堵，又降低了空气污染，提高了居民的生活品质。
其次，阿姆斯特丹的城市化发展充分考虑到环境保护的需求。
城市规划师注重城市绿地的建设和保护，建设了大片的公园和花坛，提供了市民们休闲和娱乐的场所，也保护了城市的生态平衡。
此外，阿姆斯特丹还注重水资源的利用和管理。
通过建设水道系统和湖泊，有效地管理了城市的雨水和排水，提高了城市的防洪能力。
这种注重环境保护的城市化发展，使得阿姆斯特丹成为了一个绿色、可持续发展的城市。
再次，阿姆斯特丹的城市化发展兼顾了文化传承和创新发展。
作为欧洲重要的文化中心之一，阿姆斯特丹注重保护和传承历史建筑和文化遗产。
城市规划师们在城市发展中，保留和修复了许多古老的建筑和街道，使得阿姆斯特丹充满了浓厚的历史氛围。
与此同时，阿姆斯特丹也不断吸收新的文化元素和创新理念。
例如，红灯区的现代化管理和文化创意产业的培育，都为阿姆斯特丹带来了新的发展机遇和活力。
最后，阿姆斯特丹的城市化发展还注重社会公平和包容性。
城市规划师们提倡多样性和平等的发展理念，通过公共住房的建设和社区规划，保障了各个社会阶层的居住权益。
此外，阿姆斯特丹也鼓励企业和社会组织参与城市治理，形成了一个多元参与的城市发展模式。
这种社会公平和包容性的城市化发展，使得阿姆斯特丹成为了一个充满活力和机会的城市。
总之，荷兰阿姆斯特丹的城市化发展与空间规划注重人们的生活质量、环境保护、文化传承和社会公平。
荷兰小城集中签约方案
光耀荷兰小城集中签约方案
一、活动原则和目的
1、通过认购意向客户的积累，在开盘当天将有购买意向的客户集中在一个时间
内，依次选房签约•既要保证一定的次序
2、对于成交客户，在整个签约过程中要体现尊贵的服务
3、为保证选房过程的顺利和快速进行，销售员提前与客户进行签约细节的沟通
以保证签约的顺畅进行
二、集中签约的时间
惠州签约时间：2010年9月24日（星期六）9:00 —18:00
深圳签约时间：2010年9月24日（星期六）9:30 —18:00
备注：深圳签约人员出发时间为2010年9月24日7:00在荷兰水乡会所门口集合惠州签约人员出发时间为2010年9月24日8:30在荷兰水乡会所门口集合
三、签约地点
深圳：深圳诺德中心36层
惠州：荷兰小城营销中心
四、流程建议
客户到达现场带齐所有资料
销售人员接待并为其计算首期和填写相关表格
如有客户打折或更换姓名的，需增加以下流程
1、有销售代表填写相应更换的表格，并给到黄建达经理
进行签字
2、将各项资料提交到签约区重新签认购书
到财务进行缴纳首期款联动客户付完首期款，凭联动确认单（黄建达经理签字）
并留取联动确认单白联留底
缴纳维修基金
到签约处进行签约
到达按揭处办理按揭
惠州需要办理公证五达物业处签人员及物料安
1、人员安排情况
2、深圳需行政部协调的各项物料
六、惠州人员及物料安排
惠州需行政部协调的各项物料
光耀荷兰小城项目组
2010年9月20日。
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光耀荷兰小城集中签约方案
一、 活动原则和目的
1、 通过认购意向客户的积累，在开盘当天将有购买意向的客户集中在一个时间
内, 依次选房签约.既要保证一定的次序
2、 对于成交客户
, 在整个签约过程中要体现尊贵的服务
3、 为保证选房过程的顺利和快速进行, 销售员提前与客户进行签约细节的沟通
以保证签约的顺畅进行
二、 集中签约的时间
惠州签约时间：
2010年9月24日（星期六）9:00—18:00 深圳签约时间：2010年9月24日（星期六）9:30—18:00
备注：深圳签约人员出发时间为2010年9月24日7:00在荷兰水乡会所门口集合 惠州签约人员出发时间为2010年9月24日8:30在荷兰水乡会所门口集合
三、 签约地点
深圳：深圳诺德中心36层 惠州：荷兰小城营销中心
四、 流程建议
2、深圳需行政部协调的各项物料
光耀荷兰小城项目组2010年9月20日。