小区消防各种制度
小区消防安全管理制度
小区消防安全管理制度第一章总则第一条为了加强小区消防安全管理，预防和减少火灾事故，保护居民生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本小区内的消防安全管理工作。
本小区指：位于XX市XX区XX街道，占地面积XX 平方米，由XX栋住宅楼、XX栋公寓楼、XX栋商业楼组成的小区。
第三条小区消防安全工作实行预防为主、防消结合的方针，坚持业主、物业服务企业、相关部门共同负责的原则。
第四条小区消防安全管理应遵循以下原则：（一）依法管理，规范操作；（二）业主自律，共建共治；（三）预防为主，防消结合；（四）宣传教育，提高意识。
第二章组织机构与职责第五条成立小区消防安全委员会，负责组织、协调和监督小区消防安全工作。
消防安全委员会由业主代表、物业服务企业代表、相关部门代表组成。
第六条消防安全委员会的职责：（一）制定小区消防安全管理制度；（二）组织消防安全培训和演练；（三）定期检查消防设施设备，确保其正常运行；（四）建立健全火灾事故应急预案，处理火灾事故；（五）组织宣传消防安全知识，提高居民消防安全意识；（六）协调解决消防安全工作中的问题。
第七条物业服务企业的职责：（一）严格执行消防安全管理制度，落实消防安全措施；（二）负责小区消防设施设备的维护保养；（三）定期组织消防安全检查，发现问题及时整改；（四）组织开展消防安全培训和演练；（五）建立健全火灾事故应急预案，处理火灾事故；（六）做好消防安全宣传工作，提高居民消防安全意识。
第八条居民（业主）的职责：（一）遵守消防安全管理制度，履行消防安全义务；（二）配合物业服务企业进行消防安全检查，整改火灾隐患；（三）参加消防安全培训和演练；（四）爱护消防设施设备，不擅自改变消防设施设备用途；（五）做好家庭消防安全工作，预防火灾事故；（六）积极参与消防安全宣传和志愿服务活动。
第三章消防安全管理第九条小区消防设施设备包括：消防水池、消防泵房、消防器材、消防通道、消防监控室等。
小区消防安全管理制度范本(通用16篇)
小区消防安全管理制度范本（通用16篇）小区消防安全管理制度篇1为贯彻落实《物业管理条例》规范物业管理活动，保持物业管理在企业和业主、使用人的合法权益，创造一个清新、整洁、文明有序的生产和生活环境，特制定本办法。
一、物业管理企业1、本办法中的物业管理，是指物业管理企业受业主、使用人的托，依据物业管理托合同，对物业的房屋建筑及其配套设施、设备、绿化、卫生、治安和环境容貌等管理项目进行维护，修缮和整治，并向业主和使用人提供综合性的有偿服务。
2、从事物业管理的企业应具有既定的法人资格，从业人员应取得职业资格证书。
3.物业管理企业接受委托，与业主、使用人签订物业服务合同，合同应当包括服务范围、管理标准、权限、期限、费用监督检查和违约责任等内容，并报区物业行政主管部门备案。
4.物业管理企业应当设立固定的服务场所、专用电话，并有专职人员24小时值班，保证及时为业主服务。
5、物业企业应按等级收费，并由物价部门统一定价，设“公示板”公开收费标准，便于业主和使用人监督。
6.日常维护和紧急处理。
（1）物业管理企业应对房屋主体，水电设施，排水设施，消防设备共用部位和供用设备进行日常养护和维修，确保设备运行正常，居住安全。
（2）对上水管线发生跑漏、下水管线发生堵、冒等突发事件及时处理，确保业主和使用人财产不受损失。
（3）对二次供水水箱，应一个季度或在重节日前彻底清洗一次，日常派专人看管，确保水质安全使用。
7.社区绿化。
居住区的绿化应与周围的建筑风格相融合。
要注意根据不同的效果进行适当的绿化和小品布置，重点美化部分要放在小区出入口等醒目的地方。
物业管理企业应采取多种形式对业主或使用人特别是儿童进行宣传教育，让大家都来关心绿化，制定相应的绿化管理规定。
8、小区卫生管理。
清洁卫生的工作应做到“五定”即定人，定时间、定地点、定任务、定标准。
每天清扫一遍，全日保洁，质量应达到“六不”、“六净”。
既：不见积水、不见积土、不见杂物，不漏收堆、不乱倒垃圾和不见人畜粪便。
小区消防安全管理规章制度
小区消防安全管理规章制度第一章总则第一条为了加强小区消防安全管理，预防火灾事故的发生，保障居民生命和财产安全，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本小区内的所有建筑物、设施及居民，包括住宅、商铺、停车场等。
第三条小区消防安全工作必须遵循预防为主、综合治理、应急救援原则，全面加强小区火灾防范工作。
第二章管理机构第四条小区消防安全管理工作由物业管理公司负责具体执行，设立消防安全管理部门，专门负责消防安全工作的组织、协调和督导。
第五条小区消防安全管理部门由专职人员组成，定期进行消防安全培训，提高员工消防安全意识和技能。
第六条小区物业管理公司要建立健全小区消防安全管理工作制度，确保消防安全工作的顺利开展。
第七条小区设立消防安全委员会，由小区业主代表组成，定期开会研究制定有关消防安全工作的政策和措施。
第三章安全设施第八条小区内应设置必要的消防设施，包括消防栓、灭火器、疏散通道等，确保居民在火灾发生时及时有效地进行避险和灭火。
第九条小区消防设施应定期进行检查维护，确保其完好有效。
第十条小区应定期组织消防演练，提高居民的火灾应急能力和逃生技能。
第四章防范措施第十一条小区内禁止私拉乱接电线、私设电缆等电气设施，防止电气设备引发火灾。
第十二条小区内禁止擅自搭建、改建、拆除建筑物，防止建筑物结构不稳导致火灾。
第十三条小区内禁止在楼道、楼梯间等公共场所乱堆物品，保持疏散通道畅通，确保火灾时居民及时疏散。
第五章应急处置第十四条小区消防安全管理部门应建立健全火灾报警处置机制，确保火灾发生时及时报警并采取有效措施。
第十五条小区应建立火灾事故应急预案，明确各类人员的应急职责和措施。
第十六条小区应定期开展消防安全检查和应急演练，做好应急预案的调整和完善。
第六章监督检查第十七条小区消防安全委员会定期进行消防安全检查，对存在的问题及时提出整改要求。
第十八条小区消防安全管理部门对小区消防安全工作进行定期检查，对发现的问题及时汇报并要求整改。
小区消防管理规章制度范本
小区消防管理规章制度范本第一章总则第一条为了加强小区消防工作，保障居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本规章。
第二条本规章适用于小区内的各类建筑，管辖范围包括小区的公共区域和私人住宅。
第三条小区消防管理工作由小区业主委员会负责组织实施，具体执行由小区物业管理公司或专职消防管理人员负责。
第四条居民应当自觉遵守本规章，配合小区消防管理工作，确保小区消防安全。
第二章消防设施管理第五条小区应建立完善的消防设施，包括消防水源、灭火器、消防报警器等，确保消防设施的完好有效。
第六条居民不得私自损坏、挪用或封闭消防设施，不得擅自改变消防设施的布置位置。
第七条小区应定期对消防设施进行检查维护，确保消防设施的正常使用。
第八条居民应当定期对自家消防设施进行检查维护，确保家庭消防设施的完好有效。
第三章防火措施第九条小区内禁止私拉乱接电线，禁止乱堆乱放易燃材料，禁止在公共场所吸烟。
第十条居民应当定期清理家中易燃物品，确保家庭环境的消防安全。
第十一条小区应定期开展消防演练活动，提高居民的消防意识和自救逃生能力。
第十二条居民在发现火情时应立即报警并采取适当的灭火措施，确保火情不扩大。
第四章火灾应急处置第十三条小区消防应急预案应当合理完善，确保在火灾发生时能够迅速有效地处置。
第十四条火灾发生时，居民应当听从消防指挥，迅速有序地疏散到安全区域，不得慌乱。
第十五条小区应当配备专职消防人员，负责组织灭火和疏散工作，确保火灾得到及时处置。
第五章监督检查第十六条小区消防管理人员应当定期进行消防安全检查，发现问题及时整改。
第十七条居民可以通过电话、网络等途径向物业管理公司或消防部门举报火灾隐患。
第十八条小区消防安全委员会定期召开会议，对小区消防工作进行评估总结。
第六章处罚条款第十九条对违反本规章者，小区业主委员会有权采取相应措施，包括警告、罚款、通报批评等。
第二十条对故意破坏消防设施，造成火灾事故的，依法追究责任，承担相应的刑事责任。
居民区消防安全制度(3篇)
居民区消防安全制度一、入住装修前的消防安全管理。
1、物业使用者(业主、租客)领取钥匙时，与其签订业主公约，并要求业主注意保护消火栓、喷淋、疏散指示灯等公共消防设施。
2、房屋装修前，管理处与施工单位签订房屋装修施工协议书，另与业主、施工单位防火责任人共同会签防火责任书，明确防火责任，落实防火措施，确保施工期间的防火安全。
3、教育业主与租户不得擅自改变房屋使用性质，储放易燃易爆物品，以妨碍他人安全；楼道内不得堆放物品，保持疏散通道的畅通。
二、安全检查制度1、一级检查由保安班组织实施。
1)居民住宅区的保安班在小区巡查过程中，将治安检查与防火检查相结合，着重检查小区内防火重点部位(地下停车库、配电房等)，发现火灾苗子适时处理，及时汇报。
2)保安人员每日巡查小区内：消防通道是否畅通，各安全出口、疏散通道是否有物品堵塞，公共消防设施、器材是否完好。
每日巡查后做好记录，由保安班长负责签字。
2.二级检查由管理处组织实施。
1)管理处每周组织人员对管辖地段、设备(特别是易燃易爆物品)进行一次检查。
2)检查各班组对防火安全工作的执行落实情况，处理及整改火情隐患，向员工进行安全教育，及时表扬或批评。
3)每月向单位消防管理人汇报一次管理处消防安全情况。
3、三级检查由单位组织实施。
1)每日由单位消防安全责任人责成消防安全管理人组织人员，对各管理处进行重点部位的检查或抽查。
尤其是每年元旦、春节、“五一”“十一”前要组织防火安全大检查，单位消防安全责任人(总经理)每年不少于一次全面检查。
2)检查各管理处贯彻执行消防安全制度情况，重点检查要害部位消防安全管理及执行情况，好的表扬奖励，差的批评处罚。
三、加强居民小区消防管理的群防群治。
1)物业管理部门与小区业主委员会(业主会)紧密合作，签订消防安全共保合同书，依靠业主会的力量，将消防工作深入到每家每户。
2)充分利用小区内的公告栏，法制宣传画廊，楼道口的黑板及标语横幅，新闻媒体，以及知识讲座，智力竞赛等多种形式，向居民宣传消防安全与自身的关系，形成“邻里守望，火灾共防，安全共享”的良好风气。
小区消防安全管理制度
第一章总则第一条为加强小区消防安全管理，保障业主和住户的生命财产安全，预防和减少火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区所有业主、住户、物业管理人员及其他相关人员。
第三条小区消防安全管理工作应当遵循“预防为主、防治结合”的原则，实行消防安全责任制。
第二章消防安全管理责任第四条小区物业管理部门是本小区消防安全管理的责任主体，负责制定和实施消防安全管理制度，组织开展消防安全宣传教育，落实消防安全措施。
第五条业主和住户应当遵守消防安全管理制度，自觉维护消防安全，发现火灾隐患及时报告物业管理部门。
第六条物业管理人员应当定期对小区进行消防安全检查，发现火灾隐患，立即采取措施消除。
第七条小区消防安全责任人应当定期组织召开消防安全会议，研究解决消防安全工作中的重大问题。
第三章消防安全宣传教育第八条物业管理部门应当定期开展消防安全宣传教育活动，提高业主和住户的消防安全意识。
第九条物业管理部门应当利用小区公告栏、宣传栏等渠道，宣传消防安全知识和法律法规。
第十条物业管理部门应当组织业主和住户参加消防安全培训和演练，提高应急处置能力。
第四章消防安全设施与器材第十一条小区应按照国家标准配备消防设施和器材，并保持其完好有效。
第十二条消防设施和器材的安装、维修、更换等应当由专业人员进行，确保其安全可靠。
第十三条业主和住户不得擅自改动消防设施和器材，如需改动，应征得物业管理部门的同意。
第五章消防安全检查与巡查第十四条物业管理部门应当定期对小区进行消防安全检查，包括消防设施、器材、疏散通道、安全出口等。
第十五条检查中发现火灾隐患，应当立即采取措施消除，并向消防安全责任人报告。
第十六条业主和住户发现火灾隐患，应当及时向物业管理部门报告。
第十七条消防安全巡查应当记录巡查情况，发现隐患及时整改。
第六章火灾应急处置第十八条发生火灾时，物业管理部门应当立即启动火灾应急预案，组织人员进行灭火和疏散。
物业小区消防安全管理规定(5篇)
物业小区消防安全管理规定1、严禁占用、堵塞小区内的消防通道和安全疏散路口,严禁损坏消防设备设施,不得挪用消防器材,不得将消防用水作为民用;2、小区内严禁携入、储存易燃易爆等危险品;3、各装修单位应严守防火规范,凡属有一定危险的作业由管理处批准方可施工,严禁乱接、乱拉电线等违章作业行为的发生;4、注意防火,在施工结束时,应切断电源,并检查确实没有火灾隐患方可离开施工现场;5、各住户必须严格遵守消防管理规定,如有火灾发生及时报警,并在保护安全的情况下协助灭火工作;6、管理公司将定期对工作人员及业主进行防火的安全教育,并定期检查消防器材,定期进行消防演习;7、小区内严禁燃放烟花、炮竹;8、安全的使用煤气及灶具,使用家用电器不可超负荷使用;9、如有火灾发生,立即报警,及时通知管理公司,正确报告火情及现场情况;10、酿成火灾后,除灭火人员外,其他人员应及时有序地将物品转移到安全地带,以免人员伤亡和财产损失。
物业小区消防安全管理规定（2）\r第一章总则\r\r第一条为了加强物业小区的消防安全管理，维护居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规，制定本规定。
\r第二条本规定适用于物业管理的各类住宅小区，包括多层住宅、小高层住宅、别墅和联排别墅等。
第三条物业公司是物业小区的管理者，负责小区消防安全工作的组织、实施和监督，居民应当积极配合物业公司的工作，共同维护消防安全。
第二章管理职责第四条物业公司应当按照消防安全要求，制定消防安全管理制度，明确各岗位的职责和工作流程。
第五条物业公司应当建立健全消防安全管理组织架构，明确消防安全管理的主管领导和具体负责人。
第六条物业公司应当配备专职或兼职消防安全管理人员，定期组织消防安全培训，提高工作人员的消防安全意识和应急处置能力。
第七条物业公司应当对小区内的消防设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。
第三章防火设施第八条物业公司应当按照规定要求，在小区内设置适当的消防设施，包括灭火器、消防栓、灭火器等。
小区楼房消防管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区楼房消防安全管理，保障业主和住户的生命财产安全，维护小区的和谐稳定，根据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有楼房及其附属设施，包括住宅楼、办公楼、商业楼等。
第三条小区楼房消防安全管理遵循“预防为主、防消结合”的方针，实行统一领导、分级管理、责任到人的原则。
第四条小区业主、住户应自觉遵守消防安全法律法规和本规定，共同维护小区消防安全。
第二章组织与管理第五条小区成立消防安全管理委员会，负责小区消防安全的组织、协调和管理工作。
第六条消防安全管理委员会成员由小区业主代表、物业管理公司代表、消防安全责任人、消防安全管理人等组成。
第七条消防安全管理委员会的主要职责：（一）制定小区消防安全管理制度，并组织实施；（二）组织开展消防安全宣传教育活动；（三）定期检查小区消防设施设备，确保其完好有效；（四）督促小区内各单位、各住户落实消防安全责任制；（五）处理火灾事故，组织火灾扑救和救援工作；（六）其他与消防安全相关的工作。
第八条物业管理公司负责小区消防安全的日常管理工作，其主要职责：（一）建立健全消防安全管理制度，并监督实施；（二）定期组织消防安全检查，及时消除火灾隐患；（三）组织消防安全教育培训，提高小区居民消防安全意识；（四）维护保养消防设施设备，确保其正常运行；（五）及时报告火灾事故，并协助消防部门进行火灾扑救和调查处理。
第三章消防安全责任制第九条小区消防安全责任人：（一）小区业主委员会或者物业管理公司法定代表人；（二）小区内各单位的法定代表人或者主要负责人。
第十条消防安全责任人的主要职责：（一）组织落实消防安全管理制度；（二）建立健全消防安全组织机构，明确消防安全管理人员；（三）定期开展消防安全检查，及时消除火灾隐患；（四）组织消防安全教育培训，提高员工消防安全意识；（五）落实消防设施设备的维护保养，确保其完好有效；（六）制定火灾应急预案，并定期组织演练。
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小区(市场)消防安全管理制度为维护各小区(市场)居民生活秩序,确保居民人身财产安全,特制订本消防安全管理规定:(一)消防工作制度1、认真学习贯彻落实《消防法》及公安部61号令,加大宣传、培训力度,对员工进行消防常识的教育,让全体员工熟知消防常识,做到人人都为消防工作负责。
2、明确任务,落实责任,逐级签订安全防火责任书,按照“谁主管,谁负责”的工作原则,真正把消防工作落实到实处。
3、加大检查、整改力度,除每周组织专项检查外,每天都要有保卫部三级巡查制检查安全防火情况,发现问题,及时汇报,及时处理。
4、每年组织大型灭火疏散演练不低于二次。
5、做好重大节日期间防火工作,并制定具体保卫方案。
6、加强火源,电源的管理,落实好天然气、液化气的检查制度,电气线路设备的检查制度,及时清楚火险隐患。
7、建立企业消防档案,组建义务消防队,做到预防为主,防消结合。
加强吸烟管理制度,商场为无烟商场禁止吸烟。
8、坚持做好安全出口,疏散通道的专项治理与检查工作,对发生火灾或火线隐患整改不及时部门,将加倍处罚责任人。
9、保障消防设施设备在位,完整好用,符合法律法规要求,并落实维护责任人。
(二)消防监控中心交接班制度1、接班人员必须提前十五分钟到达本岗位,做好交接准备。
2、上岗前必须按规定着装,检查仪容仪表,精神面貌良好。
3、检查岗位的设备运行就是否良好与交接巡视检查、执机注意事项。
4、当班人员必须记录本上填写好设备运行、巡检等情况,并要求字迹清楚,记录齐全。
5、将消防应急工具,相关资料如数按规定摆放整齐。
6、做好中控室卫生清理工作,保证机器、地面、墙面洁净。
7、接班人员未到,在岗人员不得离岗,应及时向有关领导汇报,请示处理办法。
8、交接班各项内容经确认后必须在交接班本上签名与时间,以示确认与负责。
9、如遇到突发事件等特殊情况,接班者协助交班者对事件进行处理,待事件处理告一段落,经交上级领导批准,再进行交接班。
10、接班人酒醉、情绪不稳、意识不清、不得交接班,应上报请示处理办法。
11、交班者要按本制度进行交班,如未按规定办,接班者可以提出意见,要求交班人员立即补办,否则可以不接班,并向有关领导报告。
12、消防中控室双人执机,不得单人交接执机,不得电话信誉交接,应有文字体现。
(三)消防监控中心安全巡查工作制度1、防火巡查每日一次内容应当包括:A用火、用电有无违章情况:餐饮用火:微波炉、灶具1米内不得有易燃可燃危险品,灶具与气瓶之间的净距离不得小于0、5米,灶具与气瓶连接的软管长度不得超过2米。
软管应当经常检查,定期更换,点火时需使用点火棒,用火结束燃气阀门及时关闭,操作间的集烟罩与烟道入口处1米范围内,应当每日进行清洗。
排油烟管道应当每60日至少清理1次,清理应当做好记录;施工用火:开具动火证,明确专业资质动火人、瞧火人,灭火器、防火板等预防措施的配备,现场就是否有化学危险品,有无油工交叉作业,动火时焊机2、5米内不得有可燃易燃物,动火后30分钟内不得离人做好清理不留火种;用电禁止随意私拉乱扯电线电源,铺设电气线路应经设计、工程、保安部批准由专业持证人按用电设备的功率、台数使用符合国家要求的标准电线器材,市场内配电线必须使用胶护外套电线禁止使用麻花线等简易危险材料。
B安全出口、疏散通道就是否畅通,安全疏散指示标志、应急照明就是否完好: 安全出口不得封闭、堵塞、安全出口处不得设置门槛,疏散门应当向疏散方向开启,不得采用卷帘门、转门、吊门、侧拉门。
门内与门外1、4米范围内不得设置踏步。
指示标志应当设置在安全出口的顶部与疏散通道及其转角处距地面高度1米以下的墙面上;设置在疏散通道上的指示标志的间距不得大于10米。
营业区域内的安全出口、疏散通道与重点部位应当设置应急照明灯。
应急照明灯的连续照明时间不得少于20分钟,其地面最低照度不得低于0、5勒克斯。
主要疏散通道应当直接通向安全出口,其宽度不得小于2、4米;辅助疏散通道的宽度不得小于1、5米。
疏散通道内不得设置摊位或者堆放货物。
C消防设施、器材与消防安全标志就是否在位、完整:任何店铺、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓,不得占用防火间距、堵塞消防车通道。
人员密集场所的门窗,不得设置影响逃生与灭火救援的障碍物 ,消火栓内消防软管、水带、枪头必须好用在位,灭火器年检有效、铅封完好、压力标准,消防器材、装备与设施,不得用于与消防与抢险救援工作无关的事项D常闭式防火门就是否处于关闭状态,防火卷帘下就是否堆放物品影响使用商场使用为甲级(90分钟)防火门查闭门器、顺位器就是否完好,防火卷帘下1米处不得堆放物品影响使用。
E消防安全重点部位的人员在岗情况:配电室、机房、库房、厨房的人员责任落实与管理情况。
库房物品应分垛码放,每垛占地面积不应大于100平方米。
并保证“五距”:垛与垛间距不应小于1米,垛与墙间距不应小于0、5米,垛与梁间距不应小于0、3米,垛与柱间距不应小于0、3米,垛与灯间距不应小于0、5米。
库房内主要通道的宽度不应小于2米。
库存物品码放不得挤占或影响消防设施、器材的使用。
库房内不准使用碘钨灯与超过60瓦以上的白炽灯等高温照明灯具。
使用日光灯等低温照明灯具时,应当对镇流器采取隔热、散热等防火措施;镇流器不应设置在闷顶内。
库房内不准设置移动式照明灯具。
照明灯具垂直下方与储存物品水平间距不应小于0、5米。
2、巡查人员应当及时纠正违章行为,妥善处置火灾危险,无法当场处置的,应当立即报告。
发现初起火灾应当立即报警并及时扑救。
可拨打中控或者火警(119)电话,可按下就近的消防报警按钮报警。
3、防火巡查、检查应当填写巡查、检查记录,巡查、检查人员及其主管人员应当在巡查、检查记录上签名,存档备查。
4、巡查人员就是保安部的安防力量,遇有可疑人可疑事要有跟进有交接,对店铺、个人的违规行为、危险举动(吸烟、拍照、溜旱冰、带宠物、长时间逗留在通道内、散发广告、做客服调查、新闻媒体擅自采、顾客纠纷、客诉、擅自施工、危险搬运、着装不整、斗殴等)要及时发现、询问、制止,保证合法人的权益,保持商场的有序经营环境。
通道内有无杂物门锁杠推就是否完好。
安防执勤时注意自我保护。
5、巡查人员禁止利用工作时间闲谈或办私事,不得擅自进入独立经营管理的区域,工作需要,应两人以上经上级、区域负责人同意后方可进入,并配合负责人的工作。
(四)消防监控中心工作制度一、严格遵守国家的法律、法规与公司的各项规章制度。
了解与掌握消防报警控制设备设施各项性能指标及操作方法,熟悉相关专业理论知识与安全操作规程,持证上岗;二、坚守岗位,时刻保持高度警惕。
监视火灾报警控制与监控设备设施,严格按程序操作,认真处理当班发生的事件,并如实记录;三、经常性对消防控制室设备及通讯器材等进行检查,定期做好各系统功能试验、维护等工作,确保消防设施运行状况良好;四、保持室内清洁卫生,设施设备无污渍、无尘土,室内物品摆放整齐、墙面、地面洁净;妥善保管与使用控制室内相关设备设施与各种公用物品,杜绝丢失与损坏,并做好领用借用登记;五、当火警发生时,正确及时地操作使用消防报警控制设备设施,并按规定的报警程序及时的通知有关部门及负责人;火灾确认后,按要求正确的启动与关停有关消防设备设施,配合组织灭火工作;六、发现设备设施故障时,及时通知值班领导与工程技术人员进行修理维护,不得擅自拆卸、挪用与停用设备设施。
主动配合相关人员进行设备设施检修与维护并如实登记;七、充分发挥监控系统优势,密切关注商场内各种情况,注意发现可疑人或可疑物。
发现异常情况应及时报告值班领导,按照操作程序果断采取应对措施,不得麻痹大意、延误战机;八、做好中控室的保密工作。
无关人员禁止进入消防控制室内,因工作需要进入监控室的,需经保安部经理同意后方可进入,当班值班员应做好记录;九、认真填写当值期间相关设施设备运行记录,发生的情况与处理结果。
当班未处理完毕的应交代接班人员继续跟进,并做好物品交接工作;十、完成领导交给的其它工作任务。
(五)消防监控中心值班员制度一、值机员必须坚守岗位,不得擅离职守。
按规定准时接岗、巡视,认真执行岗位职责,除楼层巡视与处警以外,值班机员不得做与本职工作无关的事情;二、值机员不得不得无故缺勤与私自换班,因特殊情况急需换班时,值机员必须提前三天向消防领班申请并填写“换班申请表”,上报部门领导同意后方可调班。
换班过程中若发生重大责任事故,当班者要负主要责任;三、积极配合保安员做好日常工作,发生紧急情况时,若值机员无法处理或超出职权范围时应及时按程序上报公司领导,值机员不得擅自做主;四、建立完善的工作记录制度,值机员应将本人姓名、日期、班次、消防监控系统运行情况、值班情况及需跟进事项详细记录在案,并认真做好交接;五、无关人员不得擅自进入中控室,如有公司领导批准的,中控人员应严格执行来客登记制度;六、值班员应主动承担中控室的卫生保洁工作,将工具用品摆放整齐,每日对地板、地面、室内设备设施、器材、桌椅与门窗玻璃进行清洁,室内设备不可有积尘土与污渍;七、在岗工作期间不得拨打私人电话、玩游戏、瞧书报杂志、吸烟、喝酒、睡觉。
严禁在中控室吃东西;八、注意仪容仪表,保持良好的精神状态,按规定着装与携带执勤用品。
九、认真填写当值期间相关设施设备运行记录,发生的情况与处理结果。
当班未处理完毕的应交代接班人员继续跟进,并做好物品交接工作。
消防安全责任人职责一、确保单位新建、扩建、改建(含室内装修、用途变更)等建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。
二、按照《中华人民共与国消防法》等有关规定的要求对单位新建、扩建、改建(含室内装修、用途变更)等建设工程办理相关消防手续,确保建设工程的合法性。
三、单位属于公众聚集场所的,在投入使用、营业前应向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。
未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的,不得投入使用、营业。
四、贯彻执行消防法规,保障单位消防安全符合规定,掌握本单位的消防安全情况。
五、将消防工作与本单位的生产、科研、经营、管理等活动统筹安排,批准实施年度消防工作计划。
六、为本单位的消防安全提供必要的经费与组织保障。
七、确定逐级消防安全责任,批准实施消防安全制度与保障消防安全的操作规程。
八、组织防火检查,督促落实火灾隐患整改,及时处理涉及消防安全的重大问题;九、根据消防法规的规定建立专职消防队、志愿消防队。
其中人员密集场所应组建义务消防队,义务消防队员的数量不应少于本场所从业人员数量的30%。
十、组织制定符合本单位实际的灭火与应急疏散预案,并实施演练。
消防安全管理人职责一、消防安全管理人对单位的消防安全责任人负责,实施与组织落实消防安全管理工作。