建筑工业化的设计要点与技术创新
工业化建筑构造(建筑构造二)
大板建筑
▪根据预制板材的尺寸可分为中型板材和大型板材两种， 分别作为房屋的主体承重结构和维护结构的构件。
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一、大板建筑的优缺点和适用范围
1.大板建筑：是指大墙板、大楼板、大屋面板的简称，
有的称为壁板建筑。有其一即可称大板建筑。板材在专门 的大板厂制作，或者在现场预制，是一种全装配式建筑。
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2.特般分为专用体系和通用体系两种。 ▪专用体系——用于一定的使用目的，采用定型化设计 或非定型化设计建造的住宅体系。使用专用的（非通 用的）建筑构配件和生产方式，具有一定的设计专用 性和技术的先进性，但缺少与其他体系配合的通用性 和互换性。
3
▪通用体系——通过将建筑的各种预制构配件、配套 制品和构造连接技术实行标准化、通用化，实施各 类建筑所需的构配件和节点构造可互换通用的商品 化建筑体系。
大型砌块：200X600X2700 >3500N≈350kg
四、砌块的排列要点
1.要预排
2.砌块墙每一层要设圈梁
3.砌块的缝型P5表1-2
4.通缝处理（上下两皮砖对齐或灰缝<150mm，对普通
砖五皮砖灰缝对其称为通缝）
5.砌块局部加芯柱
6.外饰面处理（提高墙体抗渗性能和改善墙体的热工
性能）
14
15
国内：我国建筑工业化开始于50年代 50 年代在一些地方采用砌块建筑。 1958 年开始大型板材建筑的试点工作。 60 年代开始升板建筑和滑模建筑 70 年代开始的大模板和框架板材建筑。 80 年代开始盒子建筑的试点。
7
四、发展建筑工业化的途径
（一）预制装配式建筑 ▪由工厂加工生产的各类预制构件，运至施工现场装 配而成的一种工业化建筑形式，称为预制装配式建 筑。 （二）现浇或现浇与预制相结合的建筑物 ▪这类建筑主要承重结构构件，如主体框架结构、墙 体和楼板全部现浇，或将其中一种现浇，一种预制 。其主要优点是结构整体性好，提高抗震性能，建 筑适应性大。 （三）配套工程的工业化 ▪实际上，除主体结构工程外，发展建筑工业化更大 的潜力还在于那些与住宅主体工程相配套的各类管 线、产品、设备和装修工程之中。
现代工业厂房建筑设计思路及细节问题分析
现代工业厂房建筑设计思路及细节问题分析摘要：伴随着国家经济建设的持续发展，国家的城镇化建设水平也在不断提高，随着工业化的发展，以及现代生产工艺的不断升级，过去单一功能的厂房已经不能适应时代的发展需要，正在逐步被多功能的综合厂房所替代。
基于此，本文以现代工业厂房建筑设计为切入点，阐述其设计思路及细节问题，仅供参考。
关键词：工业厂房；设计思路；细节问题引言：为了更好地完成工业生产的任务，才有了工业厂房的出现，它的内部构造和外观与普通的房屋建筑都有很大的区别，它对功能、灵活性以及经济适用性都有很高的要求。
对工业厂房设计而言，好的设计除了要满足安装设备、输送及库存等生产要求之外，还必须为工业生产创造一个良好的劳动环境，而这一切都与工业建筑的结构设计有着很大的关系，所以，对工业建筑的设计要点展开研究就显得十分重要。
一、现代工业厂房的设计思路分析（一）洁净设计思路洁净设计指的是一种在建设工业厂房时，不会产生任何污染物的设计思想，简单来说就是，就是在生产施工和实践过程中，尽量实现零污染，同时也是确保工厂建筑绿色环保的一个重要手段。
基于洁净设计，设计人员可以通过提高资源利用率，并高效使用可循环的环保资源作为建设材料的思路，进行工业厂房的设计，以此明确洁净设计思路，以及现代工业厂房发展方向。
（二）绿色设计思路绿色设计，其设计思路指的是在工厂的建设过程中，所使用的是低碳环保的施工工艺和技术，所使用的各种原材料、产品和设备等，都不会对周围的环境产生不良影响。
绿色设计思路就是要将环保的要求完全地反映出来，在建筑设计中，不能盲目地采用新技术，要在日常的设计中融入绿色环保的设计理念，选择最适合于工业厂房的建筑设计。
确定了提高产品性能，降低能耗，提高产品使用效率的绿色化设计目标。
（三）节能设计思路随着社会的发展，人们越来越重视环境保护，可持续发展的理念也越来越深入人心，节能已成了全社会的共识，所以，在设计现代化的工业厂房的时候，应该把节能设计的思路结合起来，设计思路应着重倾向于，建设过程中厂房建的低能耗，以及后期厂房应用的低能耗两个方面。
装配式建筑设计
装配式建筑设计2.1 装配式建筑设计理念多年来我国的装配式建筑设计与构件（部品）生产、施工、装修与运维之间一直存在脱节的问题，随着近二十年建筑业的迅速发展，这种现象越来越严重，这就导致在建设过程中出现很多问题，主要表现为生产效率低、材料浪费大、建筑质量不高。
装配式建筑是建造方式的重大变革。
装配式建造方式具有工业制造的特征，所以需要建立以建筑为最终产品的系统工程理念，用工业化的设计思维和方法来建造房屋。
装配式建筑的建造过程是一个产品生产的系统流程，要通过建筑师对建造全过程的控制，进而实现工程建造的标准化、一体化、工业化和高度组织化。
毫无疑问，发展装配式建筑既是一场建造方式的大变革，也是生产方式的革新，更是实现我国建筑业转型和创新发展的必由之路。
2.1.1 装配式建筑的系统设计理念系统工程理论是装配式建筑设计的基本理论。
在装配式建筑设计过程中，必须建立整体性设计的方法，采用系统集成的设计理念与工作模式。
系统设计应遵循以下原则。
1.建立一体化、工业化的系统方法在装配式建筑设计开始时，首先要进行总体技术策划，确定整体技术方案，然后进行具体设计，即先进行建筑系统的总体设计，然后进行各子系统和具体分部设计。
2.建立多专业的协同设计装配式建筑设计应实现各专业系统之间在不同阶段的协同、融合、集成、创新，实现建筑、结构、机电、内装、智能化、造价等各专业的一体化集成设计。
3.以整体最优化为设计目标在设计过程中要综合各专业的系统，进行分析优化，采用信息化手段来构建系统模型，优化系统结构和功能质量，使之达到整体效率、效益最大化。
4.采用标准化设计方法装配式建筑的设计要遵循少规格、多组合的原则，需要建立建筑部品和单元的标准化模数模块、统一的技术接口和规则，实现平面标准化、立面标准化、构件标准化和部品标准化。
5.充分考虑生产、施工的可行性和经济性设计要充分考虑构件、部品生产和施工的可行性因素，通过整体的技术优化，保证建筑设计、生产运输、施工装配、运营维护等各环节的一体化建造。
建设工程施工组织设计概述及编制要点
建设工程施工组织设计概述及编制要点一、施工组织设计简述施工组织设计是用以指导施工组织与管理、施工准备与实施、施工控制与协调、资源的配置与使用等全面性的技术、经济文件，是对施工活动的全过程进行科学管理的重要手段。
通过编制施工组织设计文件，可以针对工程的特点、根据施工环境的各种具体条件、按照客观的规律施工。
施工组织设计是以施工项目为对象编制的、用以指导施工的技术、经济和管理的综合性文件。
若施工图设计是解决造什么样的建筑物产品,则施工组织设计就是解决如何建造的问题。
由于受建筑产品及其施工特点的影响，每一个工程项目开工前，都必须根据工程特点与施工条件来编制施工组织设计。
施工组织设计的基本任务是根据国家有关技术政策、建设项目要求、施工组织的原则，结合工程的具体条件，确定经济合理的施工方案，对拟建工程在人力和物力、时间和空间、技术和组织等方面统筹安排，以保证按照既定目标，优质、低耗、高速、安全地完成施工任务。
施工组织设计是施工过程中各项生产活动的指导性文件，它是施工项目管理与施工技术相结合的产物，他是工程开工后施工活动能有序、高效、科学合理的进行的保证。
施工组织设计是施工项目科学管理的重要手段，是施工资源组织的重要依据，具有战略部署和战术安排的双重作用。
施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段。
其作用是：通过施工组织设计的编制，明确工程的施工方案、施工顺序、劳动组织措施、施工进度计划及资源需用量与供应计划，明确临时设施、材料和机具的具体位置，有效地使用施工场地，提高经济效益。
施工组织设计还具有统筹安排和协调施工中各种关系的作用。
根据以往施工管理经验证明，如果一个工程施工组织设计能反映客观实际，符合国家政策和合同规定的要求，符合施工工艺规律，并能认真地贯彻执行，那么施工就可以有条不紊地进行，就能较好的获得经济效益。
三、施工组织设计的分类施工组织设计按设计阶段和编制对象不同，分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案三类：1、施工组织总设计施工组织总设计是以若干单位工程组成的群体工程或特大型项目为主要对象编制的施工组织设计。
装配式建筑装修方案工业化内装设计方案
降低成本：装配 式建筑装修方案 可以降低成本， 减少材料浪费
环保节能：装配 式建筑装修方案 可以减少建筑垃 圾，降低环境污 染
质量保证：装配 式建筑装修方案 可以保证工程质 量，提高建筑安 全性和耐久性
2
工业化内装设计 方案
设计要点
1
2
3
4
模块化设计：采用 模块化设计，便于
安装和拆卸
标准化设计：采用 标准化设计，便于
04
防水材料：选 择具有防水性 能的材料，如 防水涂料、防 水卷材等
施工工艺
预制构件生产：采 用工厂化生产，提 高质量，缩短工期
现场安装：采用模 块化安装，提高效 率，减少污染
装饰装修：采用工 业化装修，提高品 质，降低成本
质量控制：采用全 过程质量管理，确 保工程质量和安全
01
02
03
04
3 方案实施
产效率。
方案采用标准化、模块化 的设计，可以降低施工难
度，提高施工效率。
方案采用信息化管理方式， 可以降低管理成本，提高
管理效率。
降低成本
04
采用环保材料， 降低材料成本
03
采用模块化安装， 降低安装成本
02
采用工业化生产， 降低生产成本
01
采用标准化设计， 降低设计成本
谢谢
方案应用：住宅、办公 楼、酒店、学校等各类 建筑
设计原则
标准化设计：采用标准化的构件 和模块，提高装配效率
模块化设计：将建筑装修方案划 分为多个模块，便于装配和更换
绿色环保：采用环保材料和工艺， 降低环境污染
经济性：降低成本，提高经济效 益
方案优势
STEP1
STEP2
装配式建筑设计要点及存在问题
装配式建筑设计要点及存在问题摘要：装配式建筑主要是根据设计方案在生产工程中制作相应的结构部件，然后在工地中组装而成的建筑，该技术是未来发展的趋势。
相关设计人员要注重对建筑模数合理分析，提升项目安全性、稳定性。
对施工中成本浪费情况合理控制，全面提升项目施工质量。
关键词：装配式建筑；问题；设计要点一、装配式建筑的特点发展装配式建筑是建筑业绿色发展、循环发展、低碳发展的主要内容，是稳增长、促改革、调结构的重要手段。
在全面推进生态文明建设和加快推进新型城镇化进程中，意义重大而深远。
装配式建筑的特点主要有：大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等；现场大量的装配作业，比原始现浇作业大大减少；采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行；设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高；符合绿色建筑的要求。
1.装配式建筑发展现状近年来，随着我国建筑行业的快速发展、国家政策的大力推进及引导，各地政府纷纷响应，积极落实发展装配式建筑。
装配式建筑逐渐进入规模化发展阶段，呈现出欣欣向荣的发展态势。
装配式建筑是指运用现代工业手段和现代工业组织，对住宅工业化生产各个阶段的各个生产要素通过技术手段集成和系统整合完成建筑物的建造过程。
过去几十年，现浇混凝土式的建筑模式受益于我国丰富且廉价的劳动力资源而得到广泛发展。
但随着人口红利的逐渐消失，劳动力成本快速攀升及建筑工人持续流失，这一模式已难以为继。
随着建筑业从业人口增速下降，供需失衡促使劳动力成本逐年上升，将大大缩减装配式建筑的成本劣势，而建筑工人的长期短缺也将促进建筑生产方式的变更，高度机械化、人力成本占比低的建筑工业化，相较于劳动力密集型的现浇式建筑模式将具有明显优势。
降本增效是装配式建筑企业发展的目的与重要突破口，而当前装配式建筑成本较高的主要原因是标准化、规模化不够。
装配式建筑设计及施工要点分析
装配式建筑设计及施工要点分析摘要：随着经济的发展带动了社会的全面进步，同时也促进建筑行业的发展。
装配式建筑是新时代我国建筑行业工业化转型发展产生的必然结果。
从特征方面看，装配式建筑工艺流程少、施工建设速度快、资源投入小。
通过对装配式建筑的生产建设，既可以减少了对资源的浪费，规避传统建筑能耗大、污染大的实际问题。
也能够借助新材料、新工艺、新技术的运用，加快我国建筑产业结构的优化调整。
尤其在“十四五”规划建议提出新基建与数字化融合发展目标之后，大力推进装配式建筑的发展，有利于全面提升建筑产品的智能化水平，使建筑行业在新时期，向着智慧建筑生产建设方向进行升级。
本文就装配式建筑设计及施工要点展开探讨。
关键词：装配式建筑；设计要点；施工要点引言装配式建筑是将传统建造中大量现场作业工作转移到工厂里制作完成，运输到施工现场完成装配形成整体建筑。
这种建造方式从理论上能够起到降低人工成本、提升施工效率、减少环境污染的作用，是推进绿色建筑业发展的重要举措。
现阶段装配式建筑发展取得了阶段性成果，但施工难度大、时间周期长、项目成本增加等问题仍然存在，装配式建筑的优势没有充分体现。
装配式建筑设计作为建造过程的上游环节，成熟的技术、精细化的管理，对构件预制的难易程度、施工现场的质量、效率起着不可忽视的作用。
1装配式建筑特点装配式建筑“六化一体”的特征较为明显，主要表现为设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化和应用智能化。
（1）设计标准化：对于建筑业而言，产业化实现的重点在于是否可达到工业化生产。
其重点在于是否能够标准化设计。
在构建设计、模数设定方面，装配式建筑考虑更加全面，可达到“规格少”但“组合多”的成效。
（2）生产工厂化：相比于传统现浇建筑而言，装配式建筑最显著的区别在于，现浇建筑采取现场浇筑的方式，装配式建筑则是大量预制构件，并在工厂中批量制作这些预制构件，实现工业化生产，大规模、工业化生产预制构件，不仅优化了施工环境，而且提高了施工效率。
房屋建筑学--建筑工业化
第九章建筑工业化1、什么喊建筑工业化？建筑工业化的特征是什么？建筑工业化是指用现代工业生产方式来建筑的房屋，也确实是根基和其他工业一样，用机械化手段生产定型产品。
全然特征表现在涉及标准化、施工机械化、预制工业化、组织治理科学化四个方面。
2、什么喊工业建筑体系？什么喊专用体系与通用体系？工业化建筑体系，确实是根基把某类或某几类建筑，从涉及、生产工艺、施工方式到组织治理等各个环节都加以配套，形成工业化生产的完整过程。
工业化建筑体系分为专用体系和通用体系。
专用体系是指以定型房屋为根底进行构配件配套的一种体系，其产品是定型房屋；而通用体系那么是以通用构配件为根底，进行多样化房屋组合的一种体系，其产品是定型构配件。
3、有哪些类型的工业化建筑？我国要紧开展哪些工业化建筑？工业化建筑类型是按结构类型和生产施工工艺来进行划分的。
结构类型要紧是各种材料的剪力墙结构和混凝土框架结构或框剪结构。
生产施工工艺要紧按混凝土工程划分的，如预制装配、工具式模版机械化现浇、预制与现浇相结合。
按结构类型与施工工艺的综合特征将工业化建筑划分为以下类型：砌块建筑、大板建筑、框架板材建筑、大模板建筑、滑模建筑、升板建筑和盒子建筑等。
砌块类型分为三类：小型砌块〔每块２０公斤以下〕、中型砌块〔３５０公斤以下〕、大型砌块〔３５０公斤以上〕。
4、砌块建筑的优缺点和适用范围？砌块建筑是指用尺寸大于一般粘土砖的预制块材作为前提材料的一种建筑。
砌块可用混粘土或工业废料作为材料，它能够是实心的也能够是空心的，每块尺寸比一般砖要大得多，因而砌筑速度比砖墙快，这种建筑的施工方法全然上和砖混结构相同，只需简单的机具即可。
故砌块建筑具有设备简单、施工速度较快、节约人工、便于就地取材、能大量利用工业废料和造价低廉等优点。
缺点：工业化程度不高，尤其我国目前经济还比立落后。
适合在浙江、上海等经济兴盛地区，一般六层以下的住宅、学校、办公楼以及单层厂房都能够采纳砌块代替砖墙使用。
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2014年
2015年
55 万平方米 13 万平方米 万科春河里 金地悦峰一期
11 万平方米 华润紫云府
46 万平方米 合肥湖畔新城
2 数说 中建设计集团的探索实践
7项
科研课题
序号
课题名称
1 《预制装配式建筑设计、设备及全装修集成技术研究与示范》
2 《绿色保障性住房产业化发展现状、问题及对策研究》
预制构件设计要点
3 图解 建筑产业化的设计要点
立面
设计要点
技术要点：❹立面设计 TECHNICAL POINT
澳大利亚波浪大厦
3 图解 建筑产业化的设计要点
立面
设计要点
技术要点：❹立面设计 TECHNICAL POINT
阿塞拜疆：盖达尔·阿利耶夫文化中心
3 图解 建筑产业化的设计要点
立面 结构墙板
设计要点
门窗构件
1 概述 建筑工业化的发展现状
大事记 发展现状：❶装配式建筑的 2014 DEVELOPMENT SITUATION
2月10日 住建部批准《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014为行业标准，自10月1日起实施
3月17日
中共中央、国务院印发《国家新型城镇化规划(2014-2020)》，重点“积极推进建筑工 业化、标准化，提高住宅工业化比例”
参编
55 万平方米 13 万平方米 11 万平方米
20154年66月万完成平方赵米中宇
4 《住宅工业化尺寸协调标准》
参 编 2016年3月完成 赵中宇
2 数说 中建设计集团的探索实践
3大
保障体系
在人才、技术、市场等方面建立保障建筑产业化顺利推进的良性机制。
专业 团队
专业团队：成立中建设计集团建 筑产业化设计研究中心
2
沈阳
万科春河里
数说 中建设计集团的探索实践
结构体系 工业化率 建设规模 建筑高度
2
合肥
湖畔新城
数说 中建设计集团的探索实践
规划用地面积 22 公顷 总建筑面积 46万平方米 共规划 39 栋住宅楼 装配率 50% 2015年 4 月完成建筑设计
2 数说 中建设计集团的探索实践
施工
使用
装传配统化模模式式
生产
更新
3 图解 建筑产业化的设计要点
阶段 技术要点：❶技术策划 TECHNICAL POINT
技术策划
影响因素
策划内容
阶段成果
技术水平
项目定位
技术 策划 阶段 要点
生产工艺 管理水平 生产能力 运输条件
建设规模 产业化目标 成本限额 外部条件
确定技术 实施方案
建设周期
技术路径
3 图解 建筑产业化的设计要点
阶段 技术要点：❶ 施工图设计—构件加工图设计 TECHNICAL POINT
设计要点
施工图设计阶段
加工图设计阶段
落实初步设计的技术措施 配合内装部品的设计参数 协调设备管线的预留预埋 推敲节点大样的构造工艺 考虑防水防火的性能特征 满足隔音节能的规范要求
合肥经济技术开发区
上海
广安
黄石
芜湖 常州市武进区
南通深圳黄石
上海 广安
厦门
国家级住宅产业化试点城市
右，中西部各发展5个。
深圳
国家级住宅产业化试点园区
已申报国家级住宅产业化试点城市
1 概述 建筑工业化的发展现状
结构
发展现状： ❺结构体系 DEVELOPMENT SITUATION
装配式混凝土 框架结构体系
外墙部品
装饰构件
3 图解 建筑产业化的设计要点
立面
设计要点
技术要点：❹立面设计 TECHNICAL POINT
四种立面变形对比
3 图解 建筑产业化的设计要点
可采用的立面风格
现代风格： 简洁的造型和线条分割，凝练硬
朗,都市感和现代感 强烈金属质感的建筑材料
新古典主义： 追求构图规整和经典的建筑符号：
预制式钢结构
整体式盒子结构
预制式木结构
……
国内
2 数说 中建设计集团的探索实践
2 数说 中建设计集团的探索实践
7年
探索积淀
自2009年，在建筑产业化领域探索、研究、实践已经历了七年的历程。
MCB
2009年 2010年 2011年 2012年 2013年
128万 累计完成装配式建筑设计达 128 万平方米。
2
福州
闽清办公楼
数说 中建设计集团的探索实践
整体示范性 区域标誌性 结构专业性 材料展示性 功能复合性 空间趣味性 环境生态性 成本经济性
国内
3 图解 建筑工业化的设计要点
3 图解 建筑产业化的设计要点
流程 技术要点：❶工作流程对比 TECHNICAL POINT
策划
立项
设计
装修
2种
结构类型
科技 创新
建筑产 业化
市场 布局
科技创新：打造中建自主创新 的建筑产业化技术体系
市场布局：依托建筑产业化示范 城市快速拓展相关业务
着眼于装配式混凝土框架结构和装配式混凝土剪力墙结构两种类型。
2 数说 中建设计集团的探索实践
70% 万科春河里17号楼 装配式框架结构：装配率70%
的装配率
合肥湖畔新城A08号楼 装配式剪力墙结构：装配率70%
1 部 编制《中建 MCB 装配式剪力墙住宅建造指南（1.0）》。
企业指南
2
沈阳
万科春河里
数说 中建设计集团的探索实践
总用地面积 8.1万平方米 总建筑面积 55 万平方米 由 26 栋高层住宅组成。 全PC框架-核心筒体系
的装配式PC剪力墙体系
CONTENT
目录
1
概述 建 筑 工 业 化 的 发 展 现 状
2 数说 中 建 设 计 集 团 探 索 实 践
3 图解 建 筑 工 业 化 的 设 计 要 点
4 浅析 建 筑 工 业 化 的 科 技 创 新
国内
1 概述 建筑工业化的发展现状
1 概述 建筑工业化的发展现状
大数据 发展现状：❶建筑行业的 2014 DEVELOPMENT SITUATION
负责人 赵中宇 赵中宇 王东辉 邢民 赵中宇 满孝新 赵中宇
4本
规范图集
序号
图集名称
工作内容
完成情况
负责人
1 国家标准图集《装配式混凝土结构住宅建筑设计示例》
主 编 2015年4月发行 赵中宇
2 国家标准图集《公共租赁住房标准化设计标准图集》
参 编 2012年3月发行 薛 峰
3 《装配式混凝土结构住宅设计技术措施（剪力墙）》
商品房销售面积
12.07亿平方米，同比下降 7.6%
房屋新开工面积
17.96亿平方米，同比下降 10.7%
住宅新开工面积
12.49亿平方米，同比下降 14.4%
土地成交面积
10.28亿平方米，同比下降 31%
土地出让金总额
2.3万亿元，同比下降28%
综合2014年的新开工面积与土地出让面积的数据，
推算2015年的建筑行业整体市场容量将减少30%
5月15日 合肥、北京、绍兴被授予国家住宅产业现代化综合试点城市
6月17日 《上海市绿色建筑发展三年行动计划(2014-2016)》发布
7月 1日 住建部出台《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》，提出大力推动建筑产业现代化
7月21日 《深圳市保障性住房标准化系列化设计研究》通过专家评审
8月26日 上海市建筑工业化专家委员会正式揭牌成立
9月 5日 厦门、乌海被授予国家住宅产业现代化综合试点城市
1 概述 建筑工业化的发展现状
优势
发展现状： ❷装配式建筑的优势 DEVELOPMENT SITUATION
缩短工期
方便施工
提高质量
保护环境
控制成本
• 精准控制进度 • 有效缩短工期
• 工业生产优势 • 减少现场作业
• 构件尺寸精确 • 建筑品质精良
生活 过渡型
■
■
■
■
使
用 新婚 需 家庭型
■
■
■
■
求
核心 家庭型
■
■
■
组合模式
单廊式组合
单元式组合
3 图解 建筑产业化的设计要点
模数系列
功能模块
套型模块
单元模块
3
60㎡ 户型
图解 中建设计集团直营总部建筑产业化
80㎡ 户型
90㎡ 户型
100㎡ 户型
120㎡ 户型
3 图解 中建设计集团直营总部建筑产业化
合肥
湖畔新城
外墙凹凸多变 主要受力墙体对位不佳 客厅空间局促，不利于
家具的布置 电梯嵌入户型内部，
影响功能空间
简化外墙凹凸变化 优化墙体对位关系 客厅与次卧位置对调，
空间更加合理 电梯与住户分离，降
低噪声干扰
2 数说 中建设计集团的探索实践
福州
闽清办公楼
装配式框架结构 国家绿色三星认证 建筑层数五层 建筑面积 6000平方米 装配率：70%
齐齐哈尔
齐齐哈尔
吉林 沈阳
住宅产业化近期发展目 标为：到2015年，在全国培 育20个左右试点城市(区)， 其中，东部地区发展10个左
乌海
吉林
乌兰察布 北京
沈阳 大连花园口经济开发区
潍坊 烟台
济南 聊城
青岛
南京市江宁区 南通
乌潍烟青聊大经合术兰坊台岛城连济肥开察北乌济厦花开经发布京海南门芜南江常武园发济区湖京宁州进口区技市区市区
美国
• 政府建设为主； • 中低层建设为主； • 结构形式多样。