物业水电维修工岗位职责
物业电工岗位职责(共7篇)
物业电工岗位职责〔共7篇〕第1篇：物业电工岗位职责物业电工岗位职责职责一、1、负责对大厦机电设备的运行值班、处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导汇报。
2、值班人员必须熟悉大厦的供水、供电、空调设施设备等情况，掌握相关设备的操作程序和相关处理措施，制止非本部门人员进入机房。
3、定期巡视设施、设备的运行情况，认真做好巡查记录和值班记录。
4、配合工程其他部门的工作，建立良好的工作关系。
5、保证值班室、配电室的清洁及物品的有序摆放。
6、负责设备房的平安管理工作，制止非工作人员进入，制止各种违背设备房管理规定的行为。
7、遇到突发停电或发生其他突发事故时，应沉着镇定，按规定程序及时排除故障或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。
8、加强防范意识，做好防火、防水、放小动物的平安管理工作。
9、每月统计用电量，并进展月度用电分析^p 比照，及时发现问题，杜绝浪费。
10、根据系统运行情况进展制定节约能措施并保证施行。
11、负责消防自助报警系统、通风系统、楼宇自助系统、保安监控系统、播送系统等弱电系统的运行、维护管理工作。
12、根据实际要求，开展各项弱电专业工程的增效改造工作。
13、完成上级交办的其他工作。
职责二1、严格遵守公司的各项规章制度。
2、努力学习技术，纯熟的掌握公司各物业供电方式状态道路走向及所辖设备的原理，技术性能及实际操作。
3、负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。
4、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。
5、每月两次发电机试运行。
6、负责公司物业外围照明灯具的启、停。
7、做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座的修理和更换。
8、负责电气设备、各配电箱〔柜〕外表清洁。
9、负责餐厅、厨房、办公室、洗涤动力设备电气的维护保养和故障检修工作。
10、每周一次巡查责任设备，每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。
11、制订并监视执行强、弱电系统的设备定期保养规定。
住宅小区物业工程部维修工岗位职责(4篇)
住宅小区物业工程部维修工岗位职责住宅小区物业工程部维修工的岗位职责如下：1. 负责小区内公共设施的日常维修和保养工作，包括水电设备、暖通设备、消防设备等的检查、维修和更换。
2. 及时处理小区居民的维修请求，包括水管漏水、电路故障、门锁损坏等问题，并确保问题能够及时解决。
3. 定期巡查小区内各项设备的运行状况，发现问题时及时汇报，并进行修理或更换。
4. 监督和协调外部维修公司进行设备或设施的维修和保养工作，确保质量和进度符合要求。
5. 负责小区内的日常维护工作，如清洁、涂刷、修补等，保持小区的整洁和良好的环境。
6. 维护小区内的环境设施，如花园、游乐场等，确保其正常运行和安全使用。
7. 负责维护小区内的公共区域卫生，包括道路、楼梯、电梯等的清洁和维护。
8. 配合物业管理部门，处理小区内的紧急情况和突发事件，如停电、漏水等，并及时采取应急措施。
9. 维护和管理维修工具和设备，确保其正常使用和安全。
10. 配合上级领导进行其他工作安排，并保持工作区域的整洁和安全。
以上仅为大体的职责描述，具体的工作职责会根据不同物业公司的组织结构和岗位要求有所差异。
住宅小区物业工程部维修工岗位职责（二）一、岗位职责说明：1. 负责小区内公共设施的维护和保养工作，包括但不限于楼宇主体结构、电梯、水电设备、暖通设备、消防设备等；2. 负责小区内部的维修工作，包括但不限于水电设施的维修、墙面修补、门窗维护、漏水处理、疏通管道等；3. 负责小区内部的设备安装和拆卸工作，包括但不限于灯具更换、门锁安装、厨卫设备安装等；4. 负责小区内部的消防安全工作，包括但不限于定期检查消防设备、组织消防演练、处理紧急情况等；5. 负责小区内部的环境卫生清洁工作，包括但不限于楼道卫生、公共区域清洁、垃圾清运等；6. 负责小区内部的绿化养护工作，包括但不限于草坪修剪、树木修整、花卉养护等；7. 负责小区内部的小型设备维护和保养工作，包括但不限于门禁系统、监控设备、停车设备等；8. 协助物业经理处理突发事件和紧急工作，并做好相关记录和报告。
物业水电工工作职责范文（5篇）
物业水电工工作职责范文1.负责配电房的设备和场地整洁,卫生,无杂物,机房内不得抽烟,吃零食,严禁将易燃易爆等物品带入配电房.2.负责保管好配电房的日常仪器,仪表和各类工具,做到器具准备完好,取用方便.3.严格按照配电操作规程,负责配电设备的运行监护,严守配电房的值班,交____和人员进出配电房的有关规定,杜绝闲杂人员进入配电房,确保配电设备的安全运行.4.监守岗位,定期巡视检查配电运行仪表,认真抄录填写各种报表和运行记录.5.服从领班日常工作指令,在需要时,协助其它人员做好工作.6.当发生停电事件时,要立即与供电部门联系,问明停电原因和恢复时间,并做好准备记录.7.发生事故时,值班人员应保持清醒头脑,按照操作规程及时排除故障.8.按照配电设备维修保养规程,进行日常维护和例行保养.物业水电工工作职责范文（2）一、工作目标：1. 负责物业项目内水电设施的维护、保养、修复和管理工作；2. 确保物业项目内水电设施的正常运行，预防和解决水电设施故障；3. 提供高质量的水电服务，确保住户的生活和工作环境舒适、安全。
二、工作职责：1. 定期检查水电设备运行状态，如给水泵、电动水阀、水表等，保证其正常工作；2. 定期检查和清洁水电设备，如水管、电线等，预防堵塞、漏水和短路等问题；3. 根据实际需要，及时维修和更换损坏的水电设备，确保设施的完好和安全；4. 及时处理住户的报修请求，解决水电故障问题，保证住户的生活需求；5. 积极参与物业项目的水电设备改造、升级等工作，提出有关设备维护和管理的建议；6. 配合相关部门，参与应急处理工作，如停水、停电等紧急情况下的设备维护；7. 负责物业项目内的水电设备日常记录，如设备运行情况、维修记录等；8. 参与物业项目的安全检查和巡查工作，发现隐患及时报告并采取措施避免事故发生；9. 积极参与培训和学习，提高工作技能和知识水平，提升服务质量。
三、工作要求：1. 具备相关的水电设备维修和管理知识，熟悉常见水电设备的运行原理和维护方法；2. 具备一定的水电设备维修和操作能力，能独立完成常见故障的维修工作；3. 具备良好的沟通和协作能力，能与住户、业主、相关部门进行有效的沟通和合作；4. 具备较强的责任心和工作积极性，能够适应不定时、紧急情况下的工作需求；5. 具备良好的专业素养和职业道德，保守住户和物业项目的机密信息，遵守工作纪律；6. 具备一定的计算机操作能力，能使用电脑进行设备记录和报修记录等工作。
物业电工岗位职责(15篇)
物业电工岗位职责(15篇)物业电工岗位职责11)负责变配电机房值班运行管理工作,严格遵守输配电制度和规定。
2)严格执行安全操作规程,按照配电操作规程,负责配电设备的运行监护,检查各种设备开关、线路和仪表的.正常运行,按时巡逻检查配电、运行仪表,认真抄录填写各种运行记录,认真填写值班记录和工作日报表。
3)按照配电设备维修保养规程及应急发电机的运行、试验、维护规程,完成配电设备,应急发电机的日常维护,例行保养和例外试验。
4)严格遵守电业部门的指令,停电、送电要事先通知有关单位,做好详细记录,制订停电状况的应急发电措施,确保酒店供电的连续性和可靠性。
5)熟练掌握供电方式、线路走向、设备技术性能和实际操作方法。
6)认真做好机房安全防火防事故工作,保管好高压电路检修工具,定期检查绝缘情况。
7)严守配电机房的值班、交接班和人员进出配电房的管理规定,杜绝闲杂人员进入配电机房。
物业电工岗位职责21.所有电工必须严格执行国家有关安全操作规程，并树立"安全第一"的思想，既要保证设备的安全运行，又要保证工作人员的人身安全;2.严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他工程任务;3.努力学习技术，熟悉掌握购物中心各系统的操作、工作原理、实际操作与维修;4.负责购物中心供配电系统、给排水系统、空调系统等设备设施的运行和一般性维护;24小时值班监控设备运行状况，按规定时间认真巡查各个系统设备的运行情况，并按质按量认真做好设备的运行记录;5.监督、检查智能化系统、供配电系统、给排水系统、空调系统、电梯系统、消防系统等公用设备设施的运行维护;6.配合供水、供电、通讯等业务单位的维修检查工作;7.负责购物中心的用电安全、消防安全检查工作;8.发现问题及时处理，并将处理情况记录在交接班表中，以便下一班人员跟进处理;9.当值班人员接到工程维修通知时，应及时前往维修，不得延误，如遇当值人员不能处理的，应及时报告工程主管或有关领导，请示给予解决;10.巡查、监理二次装修施工情况，如遇违反有关施工规定的`，应及时纠正其违规行为，并做好记录，以便日后跟进处理。
物业水电维修岗位职责(共3篇)
物业水电维修岗位职责（共3篇）第1篇：物业水电维修岗位职责范本岗位说明书系列编号：FS-ZD-04017物业水电维修岗位职责Responsibilities of Property Hydropower Maintenance Post说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循，提高工作效率与明确责任制，特此编写。
物业水电维修上海汇通能源股份有限公司上海汇通能源股份有限公司，汇通能源，汇通职责描述:1.负责楼宇园区日常水电维修管理工作及设备保养维护;2.协助领导完成临时性抢修任务，确保设备的正常运作;任职要求:1.高中以上学历，五年以上水电维修工作经验;2.具有高压、低压及水电相关操作证书;3.有楼宇及业态设备设施的维护管理能力;请输入您的公司名字Fonshion Design Co., Ltd第1页/ 共1页第2篇：物业工程部水电维修工岗位职责物业工程部水电维修工岗位职责工作概要：坚守岗位，认真落实公司下达的各项任务，对给排水系统设备、中水设备、配电系统设备、送风及排风系统设备进行全面管理维护，为业主正常生活提供保证。
工作内容：1、2、3、工程部工作人员必须持证上岗。
提交小区设备维修计划，备品备件采购计划，每月月初提交工作计划，上报工程部经理。
对小区内外排水系统、设施、管网及配电系统、送风排风系统进行管理维修、保养确保设备安全运行，定时巡视主要设备的工作情况，发现故障或异常应立即做出正确判断并采取有效措施解决问题，如不能解决及时向最高主管人员（陈总、张主任）汇报，通知设备厂家尽快解决。
4、接到业主报修电话在20分钟内到达现场，维修完毕后做好维修记录，不定期做维修回访，听取业主意见及建议做到提高服务的目的。
5、努力学习技术，熟练掌握本小区内供电方式状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。
6、7、8、9、做好配电室保养工作，做好防范小动物工作，确保设备安全运行。
熟悉电梯性能，使用方法，如遇电梯困人事件能及时处理解救被困人员。
2024年物业维修工岗位职责
2024年物业维修工岗位职责物业维修工岗位职责11、熟悉小区供电、消防、机电设备等系统；2、持有技术证书，熟悉掌握相应的专业知识和专业技能；3、具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神，责任心强，能够吃苦耐劳；4、有较强的`服务意识，应变能力强，工作严谨、敬业；5、有水、电、采暖、门窗、园区内基础设施等物业维修相关经验；6、熟悉物业前期介入工作，提出物业需求建议。
7、较好的技术和较强的工作能力。
物业维修工岗位职责21、负责商务楼办公楼区域内公共设施、设备的管理和日常维护。
2、熟悉强弱电、空调、给排水和设备日常维修；3、具有空调制冷、电工、通风技术相关知识；能独立完成线路布局、安装、检修工作。
4、持有电工证及相关维修资格证书。
5、发现问题及时向上级领导汇报，保质保量按时完成工作任务。
物业维修工岗位职责31、负责设施设备值班工作，做好各种设备的正常运行和应急维修工作，发现异常情况及时报告。
2、做好小区内机电设备的维修保养、检查、日常巡视，做好运行记录和统计分析。
3、熟练掌握所管辖变、配电站的高、低压供电；暖通、给排水；弱电、锅炉、电梯、土建、装饰等各系统，清楚了解各种设备的操作方法、技术参数、运行特性等。
4、认真完成上级下达的各项工作任务，熟练地完成本职内的各类倒闸操作任务、事故处理和设备检修维护等工作，做详细记录。
5、做好负责区域的'设备管理、卫生与定期检查工作，发现设备缺陷与隐患及时报告并记录。
6、认真执行交接班制度。
系统及设备运行状态未交待清楚不交班；应急故障未处理完毕不交班；有人替岗才能离开。
7、不断提高服务意识，维修过程中不允许影响业主和客户的办公和生活。
严格执行公司制定的各项规定。
8、执行及完成上级分派的一切合理旨令及其它工作。
物业维修工岗位职责41、物业管理区域内的报单维修、公共区域的设施设备巡检、维护及保养;2、物业管理区域内的巡视;发现损坏、故障及时向上级汇报并跟进处理，保证公共配套设施、设备的`正常运行;3、完成领导交办的其他维修等工作。
物业维修电工岗位职责（精选19篇）
物业维修电工岗位职责（精选19篇）物业维修电工篇1(1)服从领班的领导，遵守各项，努力学习本系统专业知识和新技术，不断提高业务水平。
(2)负责大厦电气设备的日常维修工作。
(3)熟练掌握大厦内的电气设备分布情况、掌握大厦内的低压电气线路各级开关的控制范围、熟悉各种用电设备的电气原理。
(4)清楚主要设备机房位置、清楚本专业管理范围、了解各种供用电设备的基本性能。
(5)接到维修通知后15分钟内备齐工具材料到现场维修，严格遵守入户维修流程，工作完成后填好《维修工作单》交工程部物料员。
(6)严格执行设备保养制度及操作规程，完成各种电气设备的检查与保养，保证工作质量，按时完成任务，作好设备保养记录。
(7)协助弱电工作人员进行弱电维修工作。
(8)发现设备设施异常情况具备解决条件当场解决如解决不了及时上报主管领导。
(9)完成上级领导交办的其它工作。
物业维修电工岗位职责篇21.严格遵守公司各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其它工作任务。
2.努力学习技术，熟练掌握大厦强弱电设备，工作原理及实操作与维修保养。
3.执行所管辖设备检修计划，按时按量完成，并填好记录表。
4.积极配合值班电工工作，出现故障时无条件迅速返回机房配合工作。
5.严格执行设备管理制度，做好交接班工作。
6.交班时发生故障，上班必须协同下班工作，排除故障后才能离去。
7.维修人员外出巡查或维修，必须随身携带对讲机，随时随地与部门人员保持联系。
8.在巡查过程中，发现不正常现象，应及时进行处理，处理不了的应做好记录，不得隐瞒故障现象。
9.做好值班室清洁工作，填好工作记录表。
10.完成领导交办的其它工作。
物业维修电工岗位职责篇3(1)严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他工程任务。
(2)努力学习技术，熟练地掌握小区电气设备的原理及实际操作与维修。
(3)制订所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格。
物业水电工工作职责(4篇)
物业水电工工作职责物业水电工的工作职责包括但不限于以下几个方面：1. 检查和维修水电设施：负责定期检查和维修公共区域的水电设施，包括给水管道、电力线路、照明设备、电梯、消防设施等，确保其正常运行。
2. 处理日常水电问题：负责处理日常的水电问题，例如疏通管道、更换损坏的电器零部件、修理漏水等，及时解决居民和租户的相关投诉和问题。
3. 维护设备设施：负责设备和设施的维护工作，定期检查并清洁水泵、给排水系统、空调系统、电表等设备，确保其正常工作。
4. 管理水电供应和费用：负责监控水电供应情况，及时联系相关供应商排查和解决供应问题。
同时，负责收取和管理物业水电费用，并记录相应的账目。
5. 协助装修和改造工作：如果有装修和改造项目，负责与相关施工单位沟通协调，提供必要的援助和支持，确保施工过程中的水电工作顺利进行。
6. 参与应急处理工作：在突发情况下，如停电、断水、水管破裂等，负责进行紧急处理，及时通知相关人员并进行维修。
总体来说，物业水电工在保障物业正常运行方面发挥重要作用，负责水电设施的维护、检修和管理，并及时解决水电问题，保障住户和租户的生活质量。
物业水电工工作职责（2）物业水电工的工作职责包括但不限于：1. 检查和维修住宅或商业建筑的水电设施，确保其正常运行。
2. 安装和更换水龙头、水管、马桶、洗手盆、洗衣机等水源设备。
3. 执行水泵和供水系统的维护工作，确保供水正常。
4. 检查和维修电路、插座、开关等电气设备。
5. 安装和维护照明设备，如灯具、电风扇等。
6. 处理电器故障和短路等问题。
7. 协助解决建筑内的漏水或水管堵塞问题。
8. 定期检查和清理排水系统，确保畅通无阻。
9. 负责处理住宅或商业建筑内的电器、水源设备维修请求。
10. 结合物业管理部门的要求，制定并执行水电设备的维护保养计划。
11. 参与新建建筑、装修或翻修工程的水电设备安装和调试工作。
12. 配合相关部门进行定期设备维保和年度安全检查。
物业维修工人职责（五篇）
物业维修工人职责1、负责小区相关设施设备(如水景、公共照明等)的调试与开闭；2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的巡查与保养；3、按维修计划，进行小区公共设施设备的维修；4、及时做好报修工作，随报随修并清理维修场地，工作完毕即向领班汇报并回班组待命，做好相关维修记录，确保维修及时有效。
5、定期对排水系统进行检查与疏通工作；6、非经电气领班同意，不得随意更改原接线方式和工作原理，不得破坏装饰格调，确保后期维修能顺利进行。
7、变配电室出现故障时，无条件地迅速返回变配电室，听从指挥，协助排除故障，确保设备正常良好运转。
物业维修工人职责（二）物业维修工人是负责物业维护和维修的专业人员，他们的职责包括但不限于以下方面：1. 维护和修理建筑设施：物业维修工人负责检查和维护建筑设施，包括墙壁、天花板、地板、门窗等。
他们会修补破损的墙壁、天花板和地板，更换破损的门窗或其零部件，确保建筑设施的完好和安全。
2. 检修和维修管道系统：物业维修工人会检查和维修建筑中的管道系统，包括自来水、热水、暖气、排水等。
他们会修复漏水、裂管或堵塞的管道，并进行常规的维护工作，确保管道系统的正常运行。
3. 维修电气设备：物业维修工人负责检查和维修建筑中的电气设备，包括照明系统、插座、电路等。
他们会更换炽灯、维修烧坏的插座，修复短路或断路的电路，确保电气设备的正常运行和安全。
4. 维修和保养空调系统：物业维修工人会检查和维修建筑中的空调系统，包括中央空调、分体空调等。
他们会清洁和更换空调过滤器，修复故障的空调组件，确保空调系统的正常运行和效果。
5. 维修和保养卫生设备：物业维修工人负责维护和修理建筑中的卫生设备，包括马桶、水槽、淋浴器等。
他们会更换破损的卫生设备，修复漏水或堵塞的管道，保持卫生设备的正常使用。
6. 维修和维护公共区域：物业维修工人负责维护和修理建筑的公共区域，包括走廊、楼梯、电梯等。
他们会修复破损的楼梯踏板、电梯按钮，保持公共区域的整洁和安全。
物业维修工岗位职责模板(万能模板18篇)
物业维修工岗位职责模板（万能模板18篇）物业维修工岗位职责模板篇11、负责房间和公共区域的设备设施维护；2、负责日常检查工作，包括水电类、门锁、线路检测、网络基本维护、消防安全情况的检查检修，并做好相关登记或记录；3、负责日常水电维修投诉的处理；4、负责各楼宇水电表的防损查漏工作，并对损坏的水电表进行更换。
5、负责监控安装和维护工作。
6、负责协助区域销售管家发布招租信息、带人看房、签订合同和退房、客户咨询解答等日常物业管理工作。
物业维修工岗位职责模板篇21、园区内设施设备的日常养护。
2、熟悉水电技术，持电工证上岗。
3、对园区的设备、设施，分种类定期巡查一次，做到心中有数，发现问题___时间汇报相关领导。
4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急：应急维修，马上处理，一小时内答复;一般维修，合理安排，24小时内答复;计划维修、保养，照计划进行。
5、坚持勤俭原则，努力节约原材料，修旧利废，爱护公物，保管好维修工具。
6、维修操作安全规范并作好维修记录，维修中发现人为故意损坏的公物要及时上报主管。
7、要注意设备保养、检查，消除安全隐患，防止漏电、触电和火灾事故发生。
8、手机24小时开机，听候公司调遣，随时维修突发的紧急任务。
9、努力学习，提高自身素质，积极提出合理化建议。
10、遵守公司各项规章制度。
11、完成上级领导交办的其它临时任务物业维修工岗位职责模板篇31、努力学习技术，提高维修技能。
2、加强政治思想学习，提高对客服务的意识。
3、遵守各项劳动纪律，服从工作调度和工作安排，发扬主人翁精神，认真做好各项工作。
4、认真完成上级安排的工作，每天把工作的落实情况反馈给督导。
5、严格按照工作程序操作。
6、做好消防、安全生产工作。
7、配合督导做好日常设备维护工作。
8、在大厦范围内发现不安全的隐患和可疑分子要马上报告。
9、上班前做好个人仪容仪表工作，严格按照五星酒店标准要求。
物业维修工岗位职责模板篇41、负责大厦供配电系统及照明的维修保养和巡视工作，定期对大厦内弱电设备、监控设备进行维修、保养，做好维修保养记录2、做好各种维修指令，接到投诉要求反应及时、处理快速、有效完成、及时信息反馈3、认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班的工作4、根据工程部经理的指导，按计划实施各项维修、更新及改造工作5、根据工程部经理的安排，负责管辖范围内的日常管理工作6、工程部其他工作任务物业维修工岗位职责模板篇5一、负责日常公共设施维护与修理1.负责公共区域照明灯具、开关、插座、办公桌椅、文件柜、门锁等的日常维修、更换；2.负责公共区域内上下水管道的维修、疏通工作,保证管道畅通无阻；3.每年定期清理饮水机及更换水处理机虑芯，保证饮水正常使用。
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物业水电维修工岗位职责
水电维修工是在管理处经理的领导下，负责管辖区供水、供电、消防等设施定期检查、维修养护工作，遇突发事件立即投入抢修，确保各种设备的正常运行使用，其主要职责：
一、自觉遵守公司规章制度，服从领导，严格履行职
责，认真学习掌握维修专业技术，熟悉维修程序、材料、品种、性能，采取合理的维修方法，达到
良好维修效果。
二、树立为客户提供完善服务意识、态度和蔼有礼貌，
不得私自收取小费或好处，借故刁难客户，自觉
维护公司的良好形象。
三、及时完成维修任务，力争维修项目不过夜，小修
小补即时完成，节约使用维修材料、保养维修工
具和器材，降低维修成本、杜绝浪费现象，自觉
抵制不正之风行为。
四、每星期一次认真巡视管辖住宅区公共照明、供水
管道运行情况，保证公共照明和公共用水完好率达百分百。
五、工作积极主动，做好定期巡视工作，认真检查各
配电室、消防、水泵等公共设施运行使用情况，发现问题及时处理，杜绝事故于未然。
负责辖区内公共照明定时开启和关闭（有时应根据季节、气候做相应的调整）。
六、严肃、认真、详细填写工作记录和保管好维修材
料、维修工具器材，履行交接手续。
七、及时完成管理处经理交办的其它任务。