工程项目战略合作协议书
维修工程战略合作协议书范本

维修工程战略合作协议书范本甲方:___________乙方:___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲乙双方在维修工程领域的合作事宜,达成如下协议:一、合作目标1.1 甲乙双方本着“优势互补、互利共赢、共同发展”的原则,建立长期的维修工程战略合作关系。
1.2 甲乙双方通过资源共享、技术交流、项目合作等方式,提高维修工程的技术水平和服务质量,实现产业链的优化和升级。
二、合作内容2.1 甲乙双方共同开展维修工程的技术研发和创新,共享研发成果,提升甲乙双方在维修工程领域的核心竞争力。
2.2 甲乙双方在维修工程项目的实施中,互相提供技术支持和服务,共同完成项目任务,实现项目目标。
2.3 甲乙双方通过人员培训、技术交流等方式,提高甲乙双方在维修工程领域的专业技能和综合素质。
三、合作方式3.1 甲乙双方建立定期协商机制,定期交流维修工程领域的技术动态、市场需求等信息,共同研究解决合作过程中出现的问题。
3.2 甲乙双方在合作项目中,按照各自职责和分工,互相配合,共同推进项目的实施。
3.3 甲乙双方在合作过程中,积极争取政府、行业组织和社会各方面的支持,为合作创造良好的外部环境。
四、合作期限4.1 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
4.2 除非甲乙双方达成书面一致意见,否则本协议不得提前终止。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定,如一方违反协议,另一方有权要求违约方承担违约责任。
5.2 甲乙双方应按照约定履行合作义务,如因一方的原因导致合作项目无法正常进行,另一方有权要求违约方承担相应的责任。
六、争议解决6.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2 本协议未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。
工程项目战略合作协议范本6篇

工程项目战略合作协议范本6篇篇1甲方:____________________(以下简称甲方)乙方:____________________(以下简称乙方)鉴于甲乙双方共同关注于工程项目领域的合作与发展,本着平等互利、合作共赢的原则,经友好协商,达成以下战略合作协议:一、合作背景甲乙双方共同认识到工程项目领域的发展潜力及合作的重要性,愿意在工程项目领域建立长期稳定的战略合作关系,共同拓展市场、提升技术、优化管理,实现共赢发展。
二、合作目标1. 共同拓展工程项目市场,提高市场份额;2. 加强技术合作与交流,提升工程项目技术水平;3. 优化工程项目管理,提高项目执行效率;4. 建立长期稳定的战略合作关系,实现共赢发展。
三、合作内容1. 市场合作(1)甲乙双方共同拓展工程项目市场,互相提供项目信息,共同寻求合作机会;(2)共同参加工程项目相关的展会、论坛等活动,提高双方在业界的影响力。
2. 技术合作(1)甲乙双方共享工程项目技术资源,互相交流技术成果与经验;(2)共同研发工程项目新技术、新工艺、新材料,提高工程项目的技术水平和竞争力;(3)互相派遣技术人员进行交流学习,提升技术团队的整体素质。
3. 项目管理合作(1)甲乙双方共同制定工程项目管理标准与流程,优化项目管理;(2)互相分享项目管理经验与案例,提高项目执行效率;(3)共同培养工程项目管理人才,提升项目管理水平。
四、合作模式1. 双方成立专门的工作小组,负责合作事宜的对接与协调;2. 建立定期沟通机制,及时解决合作过程中出现的问题;3. 根据合作项目需要,双方共同投入人力、物力、资金等资源;4. 双方在合作过程中互相支持,实现资源共享、优势互补。
五、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。
期满后,经双方协商一致,可续签本协议。
六、保密条款1. 甲乙双方应对涉及合作的商业秘密、技术秘密等信息予以保密;2. 未经对方许可,任何一方不得向第三方泄露合作相关信息;3. 双方应采取有效的保密措施,防止信息泄露。
工程项目战略合作协议范本6篇

工程项目战略合作协议范本6篇第1篇示例:工程项目战略合作协议范本甲方:____________________(单位名称)鉴于甲方与乙方为实现共同发展、互惠互利的战略合作,于_____________签订本协议。
第一条合作内容1.1 双方根据各自的发展战略和需求,在工程项目建设、运营管理、技术研发等领域展开合作。
1.2 双方合作共同开发_______(项目名称),并就具体的合作内容、目标和进度制定相应的合作计划和实施方案。
1.3 双方在合作过程中应本着互利共赢的原则,共同努力、共同风险、共同收益。
2.1 双方建立合作机制,包括但不限于联合组建项目团队、制定合作规则、协调资源配置等。
2.2 双方在合作中遵守法律法规,遵循市场规则,依法保护各自的合法权益。
2.3 双方在合作中应加强沟通,及时解决合作中出现的问题,保持合作的高效性和稳定性。
本协议自签署之日起生效,有效期为____年。
合作期满前90天,双方可根据实际情况商讨延期或终止合作事宜。
第四条资金投入4.1 双方根据合作计划确定各自的资金投入比例,并按时完成资金支付。
4.2 双方合作项目的盈利或亏损由双方按照资金投入比例承担。
4.3 双方应按照合同约定将资金用于合作项目的建设、运营管理和相关支出。
第五条知识产权5.1 双方在合作过程中产生的技术成果、专利、商标、著作权等知识产权归各自所有。
5.2 双方因合作项目而进行技术交流、共享,应保护对方的商业机密,遵守相关法律法规。
第六条保密条款6.1 双方在合作过程中获悉对方的商业秘密、经营机密等保密信息,应当保密,不得向第三方泄露。
6.2 合作期限届满或合作提前终止后,双方仍应对因合作而获知的商业秘密、经营机密等保密信息负有保密义务。
7.1 双方在合作中应认识到合作项目存在一定的市场风险、技术风险等,应共同承担风险和责任。
7.2 在合作过程中,双方发生因不可抗力、经济环境变化等原因导致的合作风险,双方均应协商解决,并共同承担相应风险。
工程战略合作协议范本6篇

工程战略合作协议范本6篇第1篇示例:工程战略合作协议范本一、总则甲方与乙方经协商一致,就合作进行的工程项目达成协议,为明确各自的权利和义务,本着平等互利、诚实信用的原则签订本协议。
二、合作项目1. 乙方与甲方合作的工程项目为(工程项目名称),具体内容包括但不限于设计、施工、监理等环节。
2. 双方应当共同努力,按照协定的计划和进度完成合作项目,保证工程质量和工期。
3. 如因合作需求变更,需经双方协商一致后签订补充协议。
三、合作方式1. 本次合作采取的方式为战略合作,双方应当互相信任、互相支持、互相合作,保障合作项目的顺利进行。
2. 甲方为项目提供经费支持、技术支持等资源,乙方提供专业技术、劳动力等支持。
3. 双方应当建立有效的沟通和协调机制,及时解决合作中出现的问题和矛盾。
四、权利与义务1. 甲方的权利和义务:(1)提供合作项目所需的资金、技术、设备等资源支持;(2)确保合作项目的顺利进行,保障工程质量和工期;(3)履行约定的其他义务。
五、保密条款双方应当对涉及本协议的商业秘密、技术机密等信息予以保密,未经对方同意不得向第三方泄露。
六、争议解决双方如发生争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,应当向所在地的仲裁机构申请仲裁。
七、其他条款1. 本协议自双方签字之日起生效,有效期为(合作项目的实施期限)。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商补充协议。
甲方(盖章):乙方(盖章):以上为工程战略合作协议的范本,双方应当遵守协议内容,共同努力完成合作项目,实现互利共赢的目标。
第2篇示例:工程战略合作协议范本甲方:_____________(以下简称甲方)双方本着平等互利、友好协作的原则,就工程战略合作事宜达成如下协议:第一条合作范围甲乙双方针对____________________________________(具体合作内容),进行合作。
1. 甲乙双方将在合作前签署具体的合作协议,明确各自的权利和义务。
工程项目战略合作协议范本最新5篇

工程项目战略合作协议范本最新5篇篇1工程项目战略合作协议甲方:(委托方)地址:法定代表人:联系方式:乙方:(承包方)地址:法定代表人:联系方式:鉴于,为了加强双方之间的合作关系,共同促进工程项目的顺利进行,经双方友好协商,特订立本合作协议。
一、合作内容1.1 甲方委托乙方参与具体的工程项目,包括但不限于工程设计、施工、监理等内容。
1.2 乙方应当按照甲方的要求和工程项目需求,按时、按质完成工程任务。
1.3 甲方有权对乙方的工作进行监督、检查,并提出必要的改进建议。
二、合作期限2.1 本合作协议自双方签署之日起生效,期限为_____年。
2.2 合作期满后,双方如继续合作需另行协商确定。
三、权利义务3.1 甲方的权利和义务:(1)提供工程项目的具体要求和资金支持;(2)监督和检查乙方的工作,确保工程质量;(3)支付乙方的合理费用。
3.2 乙方的权利和义务:(1)按时、按质完成甲方委托的工程项目;(2)接受甲方的监督和检查,配合完成工程任务;(3)依法合规开展工程项目,保证工程质量。
四、工程项目费用4.1 工程项目费用由甲方支付,具体金额和支付方式双方另行协商确定。
4.2 乙方应当在不违反国家相关规定的前提下,合理控制工程项目费用,确保甲方的利益。
五、保密条款5.1 双方在合作过程中涉及到的商业机密和技术资料,应当予以保密,未经对方书面同意,不得泄露给第三方。
5.2 合作结束后,双方应当归还对方所有的保密信息,并销毁相关文件,确保信息安全。
六、违约责任6.1 若任何一方未履行本合作协议约定的义务,构成违约,则该方应当依法承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
6.2 如因不可抗力等不可预见的原因导致合作无法继续,双方应当友好协商解决,并互相体谅理解。
七、其他条款7.1 本合作协议任何条款的修改、补充或解释,应当经双方书面协商一致后方可生效。
7.2 本合作协议最终解释权归双方共同所有。
甲方(盖章):日期:乙方(盖章):日期:以上为工程项目战略合作协议的范本,双方应当认真履行协议内容,确保工程项目顺利进行,达到合作的预期目标。
工程合作的协议书模板9篇

工程合作的协议书模板9篇工程合作的协议书篇1项目合作协议(以下简称甲乙双方)甲方:身份证号:籍贯:乙方:身份证号:籍贯:甲乙双方本着公平、公正、平等、互利的原则订立合作协议如下:一、甲方将土石方工程和乙方进行合作。
由乙方出资,乙方占总利润的70%;甲方不出资,负责管理及项目的签订、收款等工作,甲方占利润的30%。
二、本合作协议期即土石方工程施工合同期满全部工程尾款收回完,协议自动失效。
三、甲乙双方合作期间,盈利或亏损各自按比例分配。
四、合作期间双方一方持卡,一方负责保管该储蓄卡密码,以确保项目资金安全工程施工正常运作。
任何一笔款项支出都必须双方签字认可或电话告知,以短信的形势等。
五、合作期间,甲乙双方均不得以任何理由借用或暂用资金。
六、双方的共同管理和施工期间收到的工程进度款,只限本着本项目工程的机械费及民工劳务费用的支出,或工程相关的费用支出。
与本项目无关的资金费用不得支出,每个月按比例支付部份分成。
七、合作期间队伍的选择及分项工程的定价由双方共同协商确定。
八、合作期间一切施工技术管理及现场安排是由项目经理统一指挥,且有权对在施工期间考察不合格的施工班组清理出施工现场,以确保工期及质量目标圆满实现。
九、甲乙双方直接或见接引进的各种施工队伍,在施工过程中必须按业主方的要求,按时、保质、保量完成自己合同约定范围内的全部工作内容,不得以任何借口拖延工期,确保施工质量一次验收合格。
相反由此造成的一切后果及经济损失由该班组或该施工队伍自行负责,由此进该施工队伍负责全部散后处理事宜。
十、甲乙双方在执行合作协议期间有争议的,双方应本着友好协商的原则解决。
项目合作协议双方签字生效:甲方:乙方:合作协议签订时间:年月日工程合作的协议书篇2甲方:(以下简称甲方)身份证号码:乙方:(以下简称乙方)身份证号码:风险提示:合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
战略合作协议书范文八篇

战略合作协议书范文八篇战略合作协议书篇1甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:甲、乙双方本着公平互惠互利、协调与合作、诚信友好的原则,就工程,经双方友好协商达成以下战略性共识并签订本协议:一、甲方义务与责任1、甲方本着对工程的人脉及工程充分了解,为乙方供应真实的信息,帮助乙方对工程的合同签订磋商赐予协调协作把关。
2、甲方确保工程的真实性,并保证协调胜利与乙方签订工程的施工合同。
3、甲方负责跟进此工程签约后履行过程中消失的问题磋商及后续工程进度款的胜利回收事宜,以充分保障乙方的利益。
二、工程劳务费支付在甲方帮忙乙方取得工程工程施工承包权后,乙方向甲方支付促成该工程胜利的劳务费元。
三、违约责任1、本合同签订后,在乙方未消失放弃承接此工程的状况下,甲方不得以本工程再承受任何的第三方效劳进展协商,否则视为甲方违约。
2、本协议签订后,若甲方就此工程赐予另外的施工队伍磋商或存在阻碍乙方胜利承接此工程的情形,视甲方违约。
3、负责跟进此工程签约后履行过程中消失的问题磋商及后续工程进度款的胜利回收事宜,以充分保障乙方的利益。
若甲方承受此工程劳务费后,怠于跟进并协作乙方追讨工程工程款,视为甲方违约。
消失甲方违约的情形,甲方应赔偿乙方违约金元,同时全额支付乙方为预备承接此工程所支出的费用及全额退还乙方已经支付甲方的工程劳务费。
四、保密在本次效劳工程中,甲、乙双方对知悉的对方的任何商业隐秘及个人隐私负有永久保密义务,除非消失法定必需披露的情形,否则未经许可不得擅自披露或使用,视为违约。
五、其他因履行本协议产生的分歧应友好协商解决,协商不成可向合同签订地法院起诉解决。
本合同签订地为(市镇/区)。
甲方:乙方:年月日年月日战略合作协议书篇2甲方:代表:地址:电话:乙方:代表:地址:电话:鉴于甲方是一家具备先进电力工程建立技术的电力公司,乙方是阅历丰富的电力施工队伍,为实现互利共赢,就________工程工程,经双方协商,结成战略合作伙伴关系,达成如下合作协议:一、工程内容及承包方式1、工程内容:2、工程费用总价______万元。
项目战略合作协议范本(5篇)

项目战略合作协议范本(5篇)甲方:__________代表人:__________乙方:__________负责人:__________为建立长期、良好的金融合作关系,缓解乙方会员企业融资难的矛盾,提高为企业融资服务的本事,甲乙双方本着“合作、发展、共赢”的原则,决定建立“金融战略合作伙伴关系”,经充分协商,达成如下协议:第一条双方创建战略合作关系,意在于为乙方会员企业构建融资平台,推动企业、金融机构和区域经济可持续发展。
第二条为有效执行本协议,甲方、乙方同意建立定期或不期协调例会制度,以坚持联系,沟通信息,解决在执行本协议过程中所产生的问题。
第三条甲、乙双方将坚忍积极探索并促进金融服务的新途径,充分利用现代化金融产品,运用全方位银行技术,不断扩大金融服务功能。
第四条甲方愿意将乙方推荐的企业作为重要的基本客户,在法律、法规和金融政策允许的前提下,优先为推荐企业供给金融服务。
第五条乙方向甲方所推荐资信较好、按期本事较强的会员企业,甲方将根据有关法律、法规、金融政策以及内部信贷审核制度的规定,对乙方所推荐的会员企业展开审查,并对审查合格的企业供给融资积极支持。
具体内容融资方式包含:流动资金贷款、具体内容贷款相关手续按下款额的______缴纳。
第六条乙方在推荐时,应向甲方供给推荐企业的联系方式、基本资料,并为银企之间的合作努力进行牵线搭桥,尽量发现并供给更多的合作机会。
甲方为乙方会员企业供给授信后,乙方应尽可能及时地向甲方供给该企业经营稳定性和成长性方面的动态信息。
第七条为确保甲、乙双方更平衡的合作关系,将风险减少,乙方可向甲方递交_________保证金,等待零购秩序性合作关系后半年归还所有保证金,具体内容时光孟军签下日。
收款人为甲方主要负责人账号:(_________)。
第八条甲、乙双方对在本协议签订及履行过程中所获得的对方的商业信息负有保密义务。
第九条甲方所有事务委托_________面签,交会,收款,乃此协议唯一主事人。
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工程项目战略合作协议书甲方:乙方:乙方专业从事开拓承接房地产开发的相关配套工程,甲方为专业从事工程施工的壹级企业,愿意与乙方共同承接完成甲方项目的施工业务;双方就工程施工形成战略合作关系,为使双方在工程施工的质量、工期、文明施工、成本等各个方面的合作能够达到预期目标,经双方共同协商达成如下协议。
一、合作方式1、由乙方承接的房地产相关配套工程,如室内装修、室外幕墙、门窗工程、公共部份装修及样品房、精装修等工程。
2、保证金、垫资甲方出资50%,乙方出资50%。
3、若该工程出现亏损甲乙双方各按出资比例承担。
4、工程结算利润甲方按50%股份,乙方按50%股份比例分配。
二、管理方式1、该工程由中标进行承揽施工,经甲乙双方协商以甲方管理为主。
乙方积极配合、共同管理并完成该工程任务为止,并缴纳合同造价1%的后勤管理费给并将该项费用纳入工程成本。
2、工程中标后,由甲乙双主共同商讨建立项目管理班子,该项目班子的所产生的费用纳入工程成本。
三、财务管理该工程实行独立核算专款专用的财务管理制度,工程款及工程费用支出的票证,由甲方设立出纳员管理。
该项工程所发生的一切费用支出由项目经理签署,财务审核,甲方批示后支付。
甲、乙双方对财务管理有疑问可以随时盘查,实行全过程监督(该工程财务管理及审批权限全权委托甲方办理)。
四、材料采购施工中所需要采购的材料,由项目部聘请的材料员负责采买。
数量、资金较大时应经甲乙双方共同确认后方可进行。
五、成本计算该项工程实行独立核算、专款专用。
针对该项目所发生的所有费用、登记成本。
任何一方都不能挪用工程款,违反者可视为个人侵占,必要时可以追究法律责任。
六、双方职责甲、乙双方应共同履行中标方与建设单位签订的合同条约,共同完成该工程。
七、工程结算工程竣工验收后30个工作日双方应及时办理成本核算。
八、未尽事宜双方应本着友好合作,共同协商解决。
九、以上条款甲乙双方必须共同遵守,违约方应承担一切损失。
十、本协议壹式贰份,双方各执壹份自签订即日起生效,结清款项后自行终止。
甲方:乙方:代表:代表:签订日期:年月日篇二:战略合作协议范本战略合作协议甲方:乙方:一、合作领域工程项目的承揽、承建及合作开发。
二、协议目的甲乙双方都希望通过忠实的合作,建立、发展和保持一个长期的战略关系,来发挥甲、乙双方在各自领域的优势,形成合力,争取更多的市场份额,使市场活动利益最大化,达到共赢。
三、合作方式甲方保证:1.甲方作为乙方工程项目市场活动的延伸,负责乐山及周边地区市场工程项目的承揽。
2.甲方保证工程在价格方面有竞争优势。
乙方保证:1.授权甲方,并提供相应的企业资质以开展市场活动。
2.乙方承诺提供给甲方甲方必要的技术支持。
3.乙方有义务按照国家及相关部门和合约的要求保质保量的进行施工。
四、费用原则:投入共担、利益均享。
投入:视工程具体情况,甲乙双方共同出资。
初步约定,在甲乙双方都认同的投资预算前提下,甲方出资50%,乙方出资50%。
利润:初步约定,在扣除一切成本及人工、市场费用的情况下,甲方提利润的50%,乙方提利润的50%。
结款:结款方式按工程进度执行。
五、保密条款甲乙双方承诺对此合作协议及协议涉及到工程的存在和内容严格保密。
六、政府法规、管辖以及争议的解决此协议受中华人民共和国法律的约束。
任何外来的或与此协议有关的争议、争论、解释、违约、有效性、终止等都由双方通过友好协商来解决。
任何双方不能解决的争端、异议都按照中华人民共和国的相关法律条例解决。
七、协议的生效、更改、有效期1.此协议一式两份。
双方各执一份。
两份具有同样的法律效力。
2.此协议从双方签字盖章之日起生效。
3.此协议有效期一年。
如需续约,每年一签。
4.任何对此协议的更改都需要双方友好协商并且双方书面确认盖章才能生效。
5.由于不可抗力因素以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的,致使本协议有关条款不能履行或不能继续履行的,双方协商后,本协议自动终止,双方均不承担违约责任。
6.本协议期满时,双方应优先考虑与对方续约合作。
7.甲乙任何一方如提前终止协议,需提前一个月通知另一方;如一方擅自终止协议,另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。
8.本协议为合作框架协议,合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。
框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体,作为甲乙双方合作的法律文件。
甲方代表乙方代表甲方盖章乙方盖章日期日期:篇三:战略合作协议书战略合作协议书甲方:乙方:温州金恒包装有限公司甲乙双方本着诚实信用、互利互惠、公平自愿的原则,经友好协商,现签署本建立长期友好合作关系协议书,以资双方共同遵守。
第一条合作领域1.1 共同合作在境内承揽建筑业务、房地产开发、或其它资本运作项目。
1.2 共同开拓境内外资本市场的其它业务。
第二条甲方责任2.1 一次性向乙方提供运作资金计人民币元。
2.2 不直接参与乙方的资本运作,但在合作领域内对乙方的决策有监督、建议权。
2.3 派出人员协助乙方开展相关财务顾问工作。
第三条乙方责任3.1 乙方全权负责合作领域内的项目开发及其它资本运作。
3.2 乙方应对拟投资的项目编写投资评估报告,制定计划;并跟进相关法律文件。
第四条收益分配比例4.1 对于乙方运作之项目,双方收益分配仅限对于甲方从乙方运作之项目所得之利润。
4.2 双方收益分配比例根据项目具体情况及各自所承担的责任和工作量的大小的不同,事先在工作协议中协商确定。
第五条合作期限及其他5.1合作期限为十五年,期满双方认为必要时再续定。
5.2合作期内无论任何原因,甲方一律不得提出退还运作资金。
乙方同意退还除外。
第六条保密条款6.1 甲乙对乙方提供的项目数据、技术秘密、调查方案、投资方案、生产信息、财务数据、商业秘密、谈判内容、相关协议等均须承担保密义务,未经对方书面同意,不得以口头或书面形式将上述内容泄漏给协议以外的第三方。
6.2 甲乙双方有义务要求其参加项目工作的职员及其委托的律师、会计师等中介机构承担同样的保密义务。
第七条本协议的签署、生效和终止7.1 本协议书由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署,并于签署后即行生效。
合同有效期十五年。
7.2 本协议一式六份,双方各执三份,具有同等法律效力。
1合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类,一是合同本身所带来的风险;二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险,主要包括,合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险,该类型合同一般工程量相对明确,或有相对明确的图纸,施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短,承包商无法详细计算工程量,尤其是二类费用通常只要按经验进行报价,错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标,不敢报高价,报价水平较低,承包商索赔机会小,亏损风险大。
该类型合同阶段简单,有利于业主控制投资,是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款,尤其是要明确结算件审核时间,有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算,有的业主要求结算实行三审或四审,或聘请外审,人为设置结算障碍,故意拖延结算时间,造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期,合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态,到工程后期业主为实现交工,一味压缩正常工期,不管前期受何种因素影响,都会采取强制手段,倒排工期,后门关死,往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点,并说明影响工期的条件,一旦工期延长要分清责任,由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间,施工图纸到图时间,主要设备材料到货时间,交工验收标准等,以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段,即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题,垫资、带资施工的现象仍然十分普遍,这些都给施工企业的良性发展带来困难,同时对正常工期也受到影响,也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确,尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密,不公平,给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性,合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议,经业主工程师同意,可以变更。
但如未经工程部同意,擅自变更,即使是合理的,承包商也要对此赔偿损失,并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽,容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险,由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节,因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效,项目的各个部门都要按照各自的职权,按施工合同规定行使权利履行义务,保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括:安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款,重大安全事故的发生,为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准,提高产品质量的投入,或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程,过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格,并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件,并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节,对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果,所以施工单位应加强合同风险防范措施,合同风险管理主要涉及以下环节。