商服租赁协议示范文本
商服出租合同范本8篇
商服出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商服出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的商服出租给乙方使用，商服的具体位置、面积等信息详见本合同附件。
2. 乙方承租该商服用于________________（例如：开设商铺、办公等），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
租金总额为________元（大写：________________），具体支付方式详见本合同附件。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、商服的交付与返还1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将商服交付给乙方使用。
商服交付时，双方应签署商服交付确认书。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将商服返还给甲方。
返还时，商服应保持良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、商服的使用与管理1. 乙方应合理使用商服，保持商服的整洁、完好。
未经甲方书面同意，不得擅自拆改商服结构。
2. 乙方在使用商服过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。
3. 乙方在租赁期间发生的用水、用电、取暖等费用，应由乙方承担。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
七、合同的变更与解除1. 本合同的变更与解除，应经甲乙双方协商一致，书面变更或解除。
商服出租合同范本8篇
商服出租合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方合法拥有位于_______________（地址）的商服，现同意将该商服出租给乙方使用。
为明确双方权利和义务，依据相关法律规定，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及面积甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的商服出租给乙方使用，具体面积为______平方米。
乙方将使用该场地进行合法的商业经营活动。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将商服交还甲方，除非双方另有续租协议。
三、租金及支付方式乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。
租金总额为______元（大写：______元整），其中，首期租金为______元，支付方式为______。
后续的租金支付时间和金额按以下方式支付：______。
四、商服的交付与返还商服的交付应当在双方签署本合同后进行，乙方应在租赁期满或合同终止后将商服清洁干净并返还给甲方。
如乙方未经甲方同意逾期返还商服，应支付额外的占用费用。
五、商服的使用与维护乙方应按照约定的用途使用商服，不得擅自改变商服的结构和功能。
乙方应妥善维护商服及其内部设施，如有损坏或故障应及时通知甲方并承担修复费用。
六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取租金；有权要求乙方按照约定的用途使用商服；租赁期内，甲方应保证商服的正常使用；甲方应负责商服及其附属设施的正常维修和保养。
最后修订日期：_______年______月______日篇2甲方（出租人）：___________身份证号（营业执照号）：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租人）：___________身份证号（营业执照号）：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方拥有位于__________的合法商服物业，乙方有意租赁该物业进行商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
商服租赁合同范本6篇
商服租赁合同范本6篇第1篇示例：商服租赁合同范本甲方：（出租方）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有并有权租用的商服物业出租给乙方使用，签订如下合同：第一条租赁物业甲方承诺向乙方出租的商服物业为，地址为（物业地址），具体面积为（具体面积），用途为商务办公。
本合同自双方签署之日起生效，租期为（具体租期），到期后，乙方有权和甲方商议续签合同。
第三条租金和支付方式1. 乙方同意按月支付租金，每月租金金额为（具体金额），应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定账户。
2. 租金支付方式为银行转账，乙方须按时足额支付。
第四条保证金1. 乙方在签订本合同时需支付给甲方保证金，金额为（具体金额），用于保障合同履行。
2. 租期届满，乙方无违约行为且不欠租金，保证金将全额退还给乙方。
第五条使用期限乙方将商服物业用于商务办公目的，不得擅自改变其使用性质，不得擅自转租、出借或再次出租。
第六条维护义务1. 乙方需爱护租赁物业设施，保持租赁物业的整洁和良好状态。
2. 如因乙方过失导致租赁物业损坏或污染，乙方应负责修复或清理，并承担相应费用。
第七条合同解除及违约责任1. 任何一方有违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。
2. 在租赁期间内，乙方擅自解除合同或进行违约行为，甲方有权要求乙方支付相应违约金。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充协议具有与本合同同等效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订地点：签订日期：以上是商服租赁合同的范本，双方在签署合同时应认真阅读并遵守合同内容，确保合同的履行。
愿双方在合作中取得双赢，共同发展。
第2篇示例：商服租赁合同范本甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就乙方承租甲方商服用房，达成如下协议：一、租赁物品及使用情况1.1 甲方现同意出租位于_________的商服用房，面积约______平方米，用途为_____________，租期为______年，即自_________至_________止。
商服租赁协议5篇
商服租赁协议5篇篇1商服租赁协议一、租赁双方甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）二、租赁物品1. 租赁物品：商业服务设备/商业用房/商业用具等（具体物品名称及数量）2. 质量标准：出租方应确保所提供的租赁物品符合国家相关质量标准，并保证租赁物品能够正常使用。
3. 租赁期限：从（起始日期）至（结束日期）。
三、租金及支付方式1. 租金总额：（具体金额）2. 支付方式：租金应在每月的（日期）前支付完成。
乙方应将租金支付至甲方指定的账户。
4. 逾期处理：如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求支付违约金，同时甲方有权解除本协议并收回租赁物品。
四、保证金1. 保证金金额：（具体金额）2. 保证金用途：保证金将用于保障出租方的权益，如乙方违约或造成租赁物品损坏，甲方有权扣除保证金进行赔偿。
3. 保证金返还：在租赁期满且确认租赁物品完好无损后，出租方将保证金如数返还给承租方。
五、责任与义务1. 甲方责任：甲方应保证租赁物品的正常使用，并在设备出现问题时及时提供维修服务。
2. 乙方责任：乙方应按时支付租金并妥善使用租赁物品，若因乙方自身原因导致租赁物品损坏，乙方应承担赔偿责任。
3. 违约处理：任何一方违反协议规定，应负法律责任，违约方应承担所有因违约所产生的损失。
六、解除协议1. 协议解除条件：若一方违反协议规定，经协商无法解决，对方有权解除本协议。
2. 解除后果：协议解除后，租赁物品应当返还给出租方，乙方应支付违约金。
七、争议解决1. 本协议履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决，若协商无果，应提交至有管辖权的人民法院解决。
以上为商服租赁协议内容，甲乙双方应遵守协议各项规定，共同维护租赁权益，确保协议顺利执行。
篇2商服租赁协议甲方：____________（以下简称“出租方”）乙方：____________（以下简称“承租方”）鉴于甲方是一家从事商务服务业的企业，具有合法经营资质，在租赁业务方面拥有丰富的经验和资源；乙方是一家需要租赁商务服务设施的企业，希望得到甲方的租赁服务。
商服租赁合同范本3篇
商服租赁合同范本3篇篇一商服租赁合同身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商服事宜达成如下协议：一、租赁商服的基本情况1. 商服位置：位于___________________________________（具体地址）。
2. 商服面积：建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。
3. 商服用途：乙方租赁该商服用于____________________（具体用途）。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回该商服，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：____________________元整）。
（1）租金支付周期为______个月，乙方应在每个支付周期届满前______日内向甲方支付下一周期的租金；（2）乙方可以通过现金、银行转账等方式支付租金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。
2. 押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。
五、相关费用及房屋维护1. 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，并按照相关单位的规定及时缴纳。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商服及附属设施，发现该商服及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
商服房租赁协议书样本5篇
商服房租赁协议书样本5篇第1篇示例：商服房租赁协议书样本甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方拥有位于（具体地址）的商用房屋所有权，现愿意将该商用房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商一致，特订立本协议如下：第一条租赁标的甲方同意将其位于（具体地址）的商用房屋出租给乙方使用，作为乙方开展商务活动之用。
商用房屋的具体面积、结构等详细信息详见附件一。
第二条租赁期限本协议的租赁期限为从（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体月份）个月。
乙方在租期届满前应提前（具体天数）通知甲方是否续租或退租。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月（具体金额）的租金标准支付租金。
具体支付方式为每月（具体日期）前将租金汇入甲方指定账户。
2. 乙方在本协议签订后需支付押金（具体金额），押金在租期结束后无任何欠款的情况下将全额退还给乙方。
如乙方在租期内发生拖欠租金、损坏房屋等情况，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
第四条房屋维护1. 甲方应保证商用房屋的基本结构和设施完好，并保证租赁期内乙方可安全、合法使用商用房屋。
2. 乙方有义务保持商用房屋的整洁、卫生，并妥善保管房屋内的设施、设备等财产。
第五条用途限制1. 乙方承诺在商用房屋内开展合法的商务活动，不得从事违法活动或损害商用房屋及邻近居民的行为。
2. 乙方不得擅自转租、转让商用房屋，不得将商用房屋用于其他用途。
第六条违约责任1. 任何一方未履行本协议约定的任何义务都构成违约，违约方应当承担相应的违约责任。
2. 若一方提前终止本协议，应提前书面通知对方，并支付相应的违约金。
第七条其他约定1. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的修改、补充及终止需经双方协商一致，并以书面形式确认。
第八条争议解决因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方签字：乙方签字：（签字栏位，签字后生效）附件：1. 商用房屋具体信息2. 租金支付凭证3. 其他补充协议以上为商服房租赁协议书样本，甲乙双方应认真阅读并遵守协议内容，维护双方合法权益。
商服租赁合同范本6篇
商服租赁合同范本6篇第1篇示例：商服租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方同意将下列物品出租给乙方使用，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物品甲方同意将以下物品出租给乙方使用，详细清单如下：（1）物品名称：（2）规格型号：（3）数量：（4）使用期限：第二条租金及支付方式1. 乙方同意支付甲方每月的租金，具体金额为：（具体金额），共计租赁期限内的租金总额为：（总金额）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的（具体日期）日前将租金支付至甲方指定的账户。
第三条使用规定1. 乙方应按照约定的使用期限使用租赁物品，不得擅自将物品转借、转租或用于非法目的。
2. 乙方应妥善保管租赁物品，如有损坏或遗失，应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应定期对租赁物品进行维护保养，确保物品的正常使用。
第四条违约责任1. 甲、乙双方如有违约行为，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期未支付租金的，每日应按照合同约定的租金金额支付滞纳金给甲方。
第五条合同解除1. 本合同自双方签字生效，并经过租期届满后自动终止。
2. 如需提前解除合同，应提前（具体天数）通知对方，并支付相应的违约金。
第六条其他约定1. 本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜由双方友好协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
第2篇示例：商服租赁合同范本甲方（出租方）：______________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：______________（以下简称“乙方”）鉴于甲方系合法拥有______________房产（以下简称“租赁房产”），愿意将该房产出租给乙方，经甲乙双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房产及信息1.1 租赁房产地址：______________1.2 租赁用途：______________1.3 房产基本情况：______________1.4 房产面积：______________1.5 租赁期限：自______________起至______________止，共计______________个月。
商服房出租协议6篇
商服房出租协议6篇篇1商服房出租协议甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）鉴于甲方是商服房的所有者，愿将商服房出租给乙方使用，双方本着合作、互惠互利的原则，订立本出租协议。
一、商服房基本情况甲方同意将位于_________（地址）的商服房______（房号）、房间面积___平方米，用途为_____，租金为___元/月/平方米，租赁期限为____年/月，起始日为____ 年____ 月____日，到期日为____ 年____ 月____日。
商服房内的设施及配件包括：电源插座、空调、照明、网络等，租赁期间，乙方应爱护商服房内的设施及配件，如有损坏需承担相应责任。
商服房内的装修归甲方所有，乙方不得擅自改动，如需改动，必须得到甲方书面同意。
二、租金支付乙方应按照每月___日交纳当月租金，租金支付方式为银行转账。
如因特殊情况不能按时支付租金，需提前书面通知甲方，并经甲方同意延期支付。
逾期未支付租金的，将按照逾期天数加收逾期费用。
三、保证金和押金1. 乙方应在签订本协议生效前，向甲方支付___元作为保证金，用于保证乙方按照本协议履行义务。
租赁期满并无违约行为后，保证金将予以返还。
2. 乙方应在签订本协议时向甲方支付___个月的租金作为押金，用于保证乙方在租赁期满或提前解除协议时支付所有欠款。
租赁期满或解除协议后，甲方应在__天内退还押金。
四、商服房使用权1. 乙方可以在租赁期限内合法使用商服房，但不得将商服房转租、转让，以及将商服房用于其他非法经营活动。
如有上述行为，甲方有权解除本协议并向乙方追究责任。
2. 乙方使用商服房期间，应当保持商服房内清洁，定期维护设备设施，并保证商服房的安全。
如因乙方过失导致商服房设备损坏、污染等情况，乙方应承担赔偿责任。
五、维修和装修1. 在商服房使用期间，如因设备设施故障影响使用，乙方应及时向甲方报修，并由双方商议维修方案。
商服租赁合同范本5篇
商服租赁合同范本5篇第1篇示例：商服租赁合同范本甲方：（出租方）地址：______________电话：______________法定代表人：____________乙方：（承租方）地址：______________电话：______________法定代表人：____________鉴于甲方是经营商服租赁业务的经营者，乙方希望租赁甲方的商服设施，双方本着平等、自愿和公平的原则，就商服租赁事宜达成如下协议：第一条租赁设施甲方同意将其位于_______________的商服设施出租给乙方使用，具体租赁设施包括但不限于_______________，具体面积为_______________，租赁期限为_______________。
第二条租金和支付方式1.租金：乙方同意按照每月/季度/年度支付租金的方式支付租金，租金标准为_______________，支付时间为每月的_______________日。
2.支付方式：乙方同意使用银行转账/支票/现金等方式支付租金，如需修改支付方式，应提前通知甲方并经双方确认同意。
第三条使用规定1.乙方应严格按照商服设施的使用规定使用租赁设施，不得擅自改动设施结构和布局，不得从事违法违规的经营活动。
2.乙方应当妥善保管租赁设施，并对设施内的设备和商品负责，确保设施的安全和卫生。
3.乙方应当遵守相关法律法规，不得从事有损商誉和社会影响的活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。
第四条维护和维修1.在租赁期内，乙方发现租赁设施出现故障或损坏时，应当及时通知甲方，并共同协商解决方法。
2.当设施因乙方过失导致的损坏时，乙方应当承担维修费用；当设施因非人为原因损坏时，甲方应负责维修。
第五条违约责任1.任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金的具体标准为_______________。
2.乙方迟延支付租金超过_______________天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
商服租赁合同协议书范本(3篇)
商服租赁合同协议书范本（3篇）商服租赁合同协议书范本（精选3篇）商服租赁合同协议书范本篇1甲方(出租方)：身份证号码：乙方(承租方)：身份证号码：签定日期：经甲乙双方自愿协商，本着平等、自愿、公平互利，友好合作及诚实信用的原则，经充分酝酿协商，就租赁经营事宜达成一致意见，根据《合同法》，特定立本合同，以兹共同遵守。
一、甲方同意将位于商服，提供给予乙方使用。
二、租赁期限及租金1、租赁期限为年，自年月日至年月2、年租金3、如续租房租价格随市场价格调动。
4、合同到期后，如乙方继续承租，需提前15天向甲方交纳下一年租金。
规定日期内，如不通知甲方，视为终止合同，甲方有权收回房屋。
三、在合同期限内乙方不得改兼房屋主体结构，如有损坏要按现价赔偿甲方。
取暖费、物业费由甲方负责，其他税费由乙方自付。
四、甲方不干涉乙方对承租房屋的正常使用。
五、乙方在履行租赁房屋合同期内，有权对房屋分租，但如果转租、出兑必须经甲方同意。
六、在租赁期间，如发生火灾、跑水造成甲乙双方损失，均由出事方负责。
七、其他项目：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力，双方签订后生效。
甲方房主(签字手印)：联系电话：乙方房主(签字手印)：联系电话商服租赁合同协议书范本篇2订立合同双方出租方(以下简称甲方)：________地址：__________________________注册地点：______________________授权代表：______________________联系电话：______________________承租方(以下简称乙方)：________授权代表：______________________联系电话：______________________第二条专卖店位置、建筑面积、经营商号、经营范围专卖店位置：______________出租面积：________________经营商号：________________经营范围：以高尔夫球具、高尔夫服装用品等为主，如有增加其它与高尔夫不相关项目，需经甲方书面同意。
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商服租赁协议示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月商服租赁协议示范文本使用指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
出租人（以下称甲方）_________承租人（以下称乙方）_________甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。
用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件：1.租金：共_________元。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。
合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。
如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
由乙方维修的，修理费由_________负担。
甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。
合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________.第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第六条甲方的权利、义务1.甲方有权要求乙方按期交付租金。
2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：（1）擅自改变商铺的使用性质；（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；（4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。
第七条乙方的权利、义务1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。
乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。
7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
第八条担保方的权利、义务1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。
2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。
担保方对此承担连带经济责任。
担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。
第九条合同的变更与解除1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
第十条续租1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。
如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给乙方。
2.若乙方拖欠租金_________天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给甲方。
第十二条声明及保证甲方：1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。
未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十四条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。
乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第十五条通知1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下：_________.3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条争议的处理1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：（1）提交_________仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。
第十七条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十九条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。
有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（盖章）_________ 乙方（盖章）_________法定代表人（签字）_________ 法定代表人（签字）_________联系电话：_________联系电话：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：_________请在此位置输入品牌名/标语/sloganPlease Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion。