物业管理师报考指南完整版
物业管理证怎么考
物业管理证怎么考
1、所需资料：学历证书、身份证、二寸照片以及物业公司任职证明等。
2、报名：首先报名参加可找所在市、区物业办。
也可与建设部培训中心直接联系，每年都有在各地办班的计划。
具体各地区的计划不一，可以网上搜索所在地的市、区物业办或物业管理协会网站、电话进行咨询。
物业上岗证分为物业管理员上岗证、物业经理助理证、物业经理证三个等级，统称物业从业人员上岗证，性质一样。
为达到自己拿证及提升的目的，最好电话咨询本地的房产物业管理部门有什么地方规定，避免浪费精力和财力。
3、考试方式：分为理论知识考试和技能操作考试两种，全部采用闭卷笔试方式。
物业管理员的职业资格鉴定内容依据现行国家职业标准及劳动保障部职业技能鉴定中心新编教材，全国严格按照"统一标准、统一教材、统一命题、统一考务和统一证书"的原则进行。
鉴定分知识、技能两部分，物业管理员知识考试采取书面测试方式，技能考试采取两种测试：一部分为书面测试方式，另一部分采取录像测试方式，物业管理师鉴定除参加上述知识和技能考试外，还需提交2000字以上的论文并进行论文答辩。
理论知识考试为一个半小时，技能操作考核两个小时，每门考试总分100分，两门考试均在60分及以上者为考试合格。
物业管理师证怎么考
物业管理师证怎么考物业管理师证是国家职业资格，司法部颁发的一种特殊职业能力证书，证明持有人具备在物业管理领域从事相关的工作能力，具有较高的职业素养和执业道德水平。
获取物业管理师证需要符合相关的条件和通过严格的考试，下面详细介绍物业管理师证考试的相关内容。
一、物业管理师证考试概述物业管理师证考试是司法部职业技能鉴定中心组织的职业技能鉴定考试，该考试旨在对物业管理专业从业者的业务知识和技能进行评估，尤其是对从事物业管理领域工作满两年并符合条件的人员进行管理能力的测评。
物业管理师证考试主要涵盖物业管理的相关法律法规、物业经营管理、物业安全管理、物业财务管理等方面的知识和技能。
具体考试内容包括：理论知识考试、实务操作考试和面试等。
二、物业管理师证考试报名条件1、学历要求：具有普通高等教育本科及以上学历，或者获得部门独立设置的职业教育本科及以上学历；2、从业要求：从事物业管理相关工作满2年以上，其中1年以上担任物业管理负责人、现场管理员、工程监理、物业策划设计工作人员等职务或担任物业管理人员培训课程讲师等职务。
3、其他要求：身体健康、品行良好、具有较强的组织、协调和管理能力。
三、物业管理师证考试报名流程1、报名时间：每年具体的时间以当年司法部职业技能鉴定中心的公告为准。
2、网上报名：考生可登录司法部职业技能鉴定中心官网进行网上报名。
3、报名费用：物业管理师证考试报名费用需要考生支付，具体的费用标准以当年司法部职业技能鉴定中心的公告为准。
4、考试地点：物业管理师证考试通常会在各省、市级职业技能鉴定中心设立的考试点进行。
5、考试日期：考试日期一般在7-10天左右，公布在官网上。
四、物业管理师证考试内容1、法律法规知识：包括物业管理法、物业服务质量标准、消防法等相关法律法规。
2、物业经营管理：包括物业管理组织与结构、业主委员会制度、物业信息化管理、物业业务流程与服务标准、物业竞争战略、合同管理等方面的知识。
3、物业安全管理：包括安全管理制度、消防安全、电梯安全、防盗防火、突发事件应急处理等安全管理方面的知识。
物业管理师执业资格考试教材(2024版)
物业管理师执业资格考试教材(2024版)合同目录第一章：教材概述1.1 教材目的与意义1.2 教材适用范围1.3 教材内容框架第二章：教材内容2.1 物业管理基础知识2.2 物业管理法律法规2.3 物业管理实务操作第三章：教材使用指南3.1 教材使用方法3.2 学习建议3.3 考试准备策略第四章：教材购买与使用4.1 购买流程4.2 使用条款4.3 售后服务第五章：教材更新与维护5.1 更新政策5.2 维护服务5.3 用户反馈机制第六章：版权与免责声明6.1 版权声明6.2 免责声明6.3 使用限制第七章：违规处理7.1 违规行为认定7.2 违规处理措施7.3 违规记录第八章：合同变更与终止8.1 合同变更8.2 合同终止8.3 合同终止后的处理第九章：争议解决9.1 争议解决机制9.2 协商解决9.3 仲裁与诉讼第十章：附则10.1 合同生效条件10.2 合同备案10.3 其他约定第十一章：签字栏11.1 双方签字11.2 签订时间11.3 签订地点合同编号______第一章：教材概述1.1 教材目的与意义本教材旨在为物业管理师执业资格考试的备考人员提供全面、系统的学习资料，以提升其专业能力和考试通过率。
1.2 教材适用范围本教材适用于所有参加物业管理师执业资格考试的考生，以及希望了解物业管理知识的专业人士。
1.3 教材内容框架1.3.1 知识体系教材内容涵盖物业管理的基础知识、法律法规和实务操作等。
1.3.2 结构安排教材按照考试大纲编排，确保知识点的系统性和完整性。
第二章：教材内容2.1 物业管理基础知识2.1.1 物业概述介绍物业管理的基本概念、特点和发展趋势。
2.1.2 物业管理模式阐述不同类型的物业管理模式及其特点。
2.2 物业管理法律法规2.2.1 法律框架概述物业管理相关的法律、法规和政策。
2.2.2 法规应用分析法律法规在物业管理实践中的应用。
2.3 物业管理实务操作2.3.1 物业服务管理详细介绍物业服务的各个方面，包括安全、清洁、维护等。
物业管理师报考宝典
物业管理师报考宝典
嘿，朋友！想成为物业管理师？那你可来对地方啦！
咱先说说为啥要考物业管理师。
你想想，现在的小区、写字楼越来
越多，物业管理的需求那是蹭蹭涨啊！这就好比一个热闹的大集市，
得有个能干的掌柜来打理，才能井井有条不是？物业管理师就是这个
掌柜！
报考物业管理师，首先你得搞清楚自己够不够格。
学历这块儿，一
般得大专及以上，就像上战场得有把称手的兵器一样，学历就是你的
敲门砖。
工作经验也不能少，这就好比炒菜得知道火候，没经验可不行。
准备报考资料的时候，可得仔细喽！别像个没头的苍蝇乱撞。
身份证、学历证明、工作证明，一个都不能少，少了哪个都像做菜少了盐，不完美。
再说说复习备考，这可不能三天打鱼两天晒网。
就像跑马拉松，得
有耐力和计划。
找对教材和资料是关键，别拿到个破扫帚就当金箍棒使。
多做练习题，就像练武要多切磋，才能知道自己的深浅。
还有啊，时间管理也很重要！别整天忙得像个陀螺，结果啥也没记住。
给自己制定个合理的学习时间表，就像给火车铺好轨道，才能稳
稳当当向前跑。
考试的时候，别紧张得像个上刑场的犯人。
认真审题，别粗心大意，不然就像迷路的小羊羔，找不到方向。
做完了检查一遍，可别丢了冤
枉分。
你说，要是考下来这个证，那得多牛啊！工作机会多了，薪资待遇
高了，腰板都能挺直了。
这不就像灰姑娘穿上了水晶鞋，一下子变得
光彩照人啦！
所以啊，朋友，心动不如行动，赶紧准备起来，朝着物业管理师的
目标大步迈进！只要努力，这证迟早是你的囊中之物！。
上海物业管理师招生简章
上海物业管理师招生简章
一、招生对象
本招生简章适用于所有对物业管理领域感兴趣的人士，无论您是初学者还是已有一定经验的专业人士，我们都欢迎您加入我们的培训计划。
二、报名条件
1.年龄在18岁以上，具备基本的读写能力；
2.对物业管理有浓厚兴趣，愿意从事物业管理工作；
3.无违法违纪行为记录。
三、培训目标
通过本培训，您将能够：
1.掌握物业管理的基本理论和实践技能；
2.熟悉物业管理的法律法规和行业标准；
3.提高物业管理的实际操作能力和问题解决能力；
4.获得上海市物业管理师资格证书。
四、培训内容
1.物业管理基本概念与法律法规；
2.物业经营管理理论与实践；
3.物业设施设备管理；
4.物业环境与安全管理；
5.客户服务与物业服务管理。
五、培训安排
1.培训时间：根据报名情况安排，通常为每月1-2个班，每个班培训周期约
为3个月；
2.培训方式：面授与网络授课相结合，根据学员需求灵活安排；
3.培训地点：上海市内各区，具体地点根据报名情况确定。
六、考试与证书
1.学员完成培训后，需参加上海市物业管理师资格考试；
2.通过考试者，将获得上海市物业管理师资格证书；
3.本证书是上海市物业管理行业的专业资格证书，具有较高的权威性和认可
度。
七、报名方式
1.报名者需填写《上海物业管理师培训报名表》，并提交相关证明文件（如
身份证复印件等）；
2.报名表及证明文件可通过电子邮件发送至培训部门指定邮箱；。
物业管理师证怎么考
我是在学校报考的原来劳动和社会保障部颁发的“物业管理员（国家职业资格四级）。
费用380元。
往上是助理物业管理师（国家职业资格三级）、物业管理师（国家职业资格二级）。
考试时间：物业管理员(4～2级) 每年的上半年5月份和下半年11月份各考一次，具体时间人力资源和社会保障部发文为准。
报名地点：各设区市的报名工作由各设区市职业技能鉴定中心负责，省直各单位、中央驻赣单位的报名工作由其主管部门负责，其他单位和个人可以到劳动保障部门批准设立的相应培训机构报名。
各接受报名单位要严格审查考生条件，对符合报名条件的考生，分职业、分等级分别报省职业技能鉴定中心。
鉴定方式：1、物业管理员的职业资格鉴定内容依据现行国家职业标准及劳动保障部职业技能鉴定中心新编教材，全国严格按照"统一标准、统一教材、统一命题、统一考务和统一证书"的原则进行。
鉴定分知识、技能两部分，2、物业管理员知识考试采取书面测试方式，技能考试采取两种测试：一部分为书面测试方式，另一部分采取录像测试方式，物业管理师鉴定除参加上述知识和技能考试外，还需提交2000字以上的论文并进行论文答辩。
3、今年物业管理员职业知识考试增加职业道德的内容。
职业道德考核方式，采取书面闭卷方式，考试时间安排在理论知识考试后，时间为30分钟。
职业道德试卷满分为100分，60分及格，不及格则视为理论知识考试成绩不合格。
职业道德考核部分与理论知识考试部分的成绩分别按20%、80%换算为最终的理论知识考试成绩。
申报条件一、物业管理员（具备以下条件之一者）1、在本职业连续工作1年以上，经本职业物业管理员正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
2、在本职业连续工作2年以上。
3、取得本专业或相关专业大专及以上毕业证书。
二、助理物业管理师（具备以下条件之一者）1、取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作2年以上，经本职业助理物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
物业管理师证书报考资料
物业管理师证书报考资料嘿，朋友！你是不是也对物业管理师证书心动啦？想报考却不知道从哪入手准备资料？别着急，听我给你细细道来。
先来说说身份证明这一块。
身份证那是必须的呀，就像你出门不能忘带钥匙一样，这是证明你身份的关键。
没有它，你怎么能证明你是你呢？学历证明也少不了。
你想想，物业管理这行也需要有知识打底呀。
不管是大专、本科还是更高的学历，相关的毕业证、学位证都得准备好。
这就好比盖房子得有坚实的地基，学历就是你在这个行业里的地基。
工作经历证明也是重要的一环。
你在物业管理领域工作过的那些经历，都是你的宝贵财富。
就像你的军功章一样，得好好展示出来。
写清楚你工作的时间、岗位和职责，让审核的人知道你可不是新手小白。
再就是报名申请表啦，这就像你给人家递的一张名片，要认真填写，别马虎。
每一项都得写得清楚明白，让人家一看就知道你的诚意和决心。
还有照片，得是清晰、正规的那种。
可别随便拿张自拍照就交上去，这可是正式的报考，得严肃对待。
你说，准备这些资料是不是就像准备一场战斗的装备？每一样都不能少，都得精心准备。
要是你资料准备得不齐全，就像上战场没带枪，那不是白忙活一场嘛。
所以啊，一定要认真仔细，别丢三落四的。
有人可能会觉得，哎呀，这么麻烦，不考了。
可你想想，一旦拿到了物业管理师证书，那职业发展的路不就更宽了嘛。
能有更多的机会，更高的收入，多好啊！总之，报考物业管理师证书的资料准备可不能马虎，要认真对待，每一个环节都做到位，这样才能离成功更近一步！加油吧，朋友！。
物业管理师证书报考条件
物业管理师证物业管理师证是指在物业管理领域从事管理工作，具有一定管理经验和管理能力的人员所持有的证书。
以下是物业管理师证的考试流程：报名条件(一)物业管理员（国家职业资格四级），具备以下条件之一者：1、具有高中、中专(含同等学历)，连续从事本职业工作1年以上。
2、取得大学专科学历证书后，实习期满。
3、连续从事本职业工作4年以上。
(二)助理物业管理师（国家职业资格三级），具备以下条件之一者：1、高中、中专毕业，连续从事本职业工作3年以上。
2、取得大学专科学历证书后，连续从事本职业工作1年以上。
3、取得大学本科学历证书。
4、连续从事本职业工作5年以上。
(三)物业管理师（国家职业资格二级），具备以下条件之一者：1、高中、中专毕业，连续从事本职业工作10年以上。
2、大学专科以上学历，连续从事本职业工作8年以上。
3、取得硕士研究生及以上学历证书，实习期满。
4、具有大专及其以上学历的物业管理企业负责人，连续从事本职业工作4年以上。
(四)注册物业管理师报考条件：1.取得经济学,管理科学与工程或土建类中专学历工作满10年,其中从事物业管理满8年。
2.取得经济学,管理科学与工程或土建类大专学历,工作满6年,其中从事物业管理满4年。
3.取得经济学,管理科学与工程或土建类大学本科学历工作满4年,从事物业管理满3年。
4.取得经济学,管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业从事物业管理满2年。
5.取得经济学,管理科学与工程或土建类硕士学位,从事物业管理满2年。
6.取得经济学,管理科学与工程或土建类博士学位,其中从事物业管理满1年。
7.取得其他专业相应学历、学位的,工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。
考试科目物业管理师证考试共分为两个科目，分别是《物业管理法律法规》和《物业管理实务》。
考试形式物业管理师证考试采用笔试的形式进行，考试时间为3小时。
考试内容1. 物业管理法律法规：包括物业管理法、物业服务质量标准、物业服务收费管理办法等相关法律法规；2. 物业管理实务：包括物业服务的组织与管理、物业服务的质量控制、物业服务的收费管理、物业服务的安全管理等实务知识。
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物业管理师报考指南完整版
2015年物业管理师报考指南（完整版）
(一)报名条件和报名方法
1.专业要求
经济学、管理科学、工程类专业和土建类专业，即工科和理科院校毕业均可。
2.年限要求
学历取得学历后工作年限取得学历后从事物业管理工作年限
中专≥10年≥8年
大专≥6年≥4年
大学本科≥4年≥3年
双学士学位或研究生班毕业≥3年≥2年
硕士学位不要求≥2年
博士学位不要求≥1年
其他专业相应学历、学位增加2年增加2年
3.报名方法
申请人在报名时应提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或者学位证书、从事工作及物业管理相关实践年限
证明。
(二)考试方式与资格证书
物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上每年举行一次。
考试采用闭卷笔试的方式进行。
四个科目试卷满
分均为100分，合格标准均为60分。
物业管理师资格考试合格人员，
颁发《物业管理师资格证书》。
该证书在全国范围内有效，取得
《物业管理师资格证书》的人员，用人单位可以根据工作需要聘任
经济师职务。
(二)考试内容和考试方法
物业管理师资格考试科目为《物业管理基本制度与政策》、《物业管理实务》、《物业管理综合能力》和《物业经营管理》。
考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目;免试部分科
目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。
2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与
政策》、《物业经营管理》2个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2个科目的考试。
二、物业管理从业人员职业资格制度介绍
(一)专业技术人员职业资格的概念
职业资格包括从业资格和执业资格两类。
(1)从业资格。
从业资格是政府规定专业技术人员从事某种专业技术性工作的学识、技术和能力的起点标准。
从业资格通过学历认定或考试均可取得。
(2)执业资格。
执业资格是政府对某些责任较大、社会通用性强、关系公共利益的专业技术工作实行的准入控制，是专业技术人员依法独立开业或
独立从事某种专业技术工作必备的学识、技术和能力标准。
物业管理是实施执业资格制度的行业，由住建部负责确定必须由取得物业管理师执业资格的人员充任的关键岗位及工作规范。
(二)专业技术人员职业资格认定制度借鉴国外关于专业技术人员的管理方式，我国实行了专业技术人员职业资格认定制度。
物业设立专业技术人员职业资格制度，对迅速提高我国专业技术人员业务素质，强化行业管理，规范人才市场，都具有重大意义。
(三)物业管理从业人员的职业资格
国家对从事物业管理工作的专业管理人员，实行职业准入制度。
《物业管理条例》明确规定：“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。
”建设部《关于实施物业管理企
业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》，
对物业管理企业有关重要岗位实行持证上岗制度。
人事部、建设部联合印发《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》、《物业管理师资格认定考试办法》，
明确规定了物业管理师资格考试、注册、执业等内容，
将物业管理师纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。
住房城乡建设部印发《物业管理师继续教育暂行办法》，规范了物业管理师继续教育工作。
国务院发布的《服务业发展“十二五”
规划》明确要求“继续推进物业管理师制度建设，提升服务规范化、专业化水平”。
三、物业管理师资格注册
1.初始注册初始注册者，可以自取得《资格证书》之日起1年内提出注册申请。
逾期未申请者，在申请初始注册时，必须符合《物
业管理师继续教育暂行办法》关于继续教育的.要求。
初始注册时需
要提交下列材料：
(1)《中华人民共和国物业管理师初始注册申请表》;(2)《资格
证书》;(3)与聘用单位签订的劳动合同;(4)逾期申请初始注册人员
的继续教育证明材料。
2.延续注册物业管理师资格注册有效期为3年。
注册有效期届满需要继续执业的，应当在有效期届满前30个工
作日内，按照《物业管理师制度暂行规定》规定的程序申请延续注册。
延续注册时需要提交下列材料：
(1)《中华人民共和国物业管理师延续注册申请表》;(2)与聘用单位签订的劳动合同;(3)达到注册期内继续教育要求的证明材料。
3.变更注册在注册有效期内，物业管理师变更执业单位，应按照《物
业管理师制度暂行规定》规定的程序办理变更注册手续。
变更注册
时需要提交下列材料：(1)《中华人民共和国物业管理师变更注册申请表》;(2)与新聘用单位签订的劳动合同;
(3)工作调动证明或者与原聘用单位解除劳动合同的证明，退休人员的退休证明。
四、物业管理师执业
取得《资格证书》的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。
物业管理项目负责人应当由物业管理师担任。
物业管理项目管理中的关键性文件，必须由物业管理师签字后实施，并承担相应法律责任。
五、2015年考试时间及历年通过率
1.考试时间2015年9月5、6日。