合同的审查技巧
审查合同的技巧和方法有哪些-
The greatest happiness in life lies not in what you possess, but in the process of pursuing something.悉心整理助您一臂（页眉可删）审查合同的技巧和方法有哪些?审查合同的技巧和方法１、合同条款的审查。
基本的步骤和方法就是合同条款的审查。
２、文字审查，合同是文字的游戏，使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。
３、合法性审查．主要审查是否违反法律强制性规定，合同的无效问题。
４、涉他权利审查．５、清洁条款审查．清洁条款的审查很重要。
贸易公司在日常业务中，经常要签订购销合同。
如果合同条款存在问题，可能留下隐患，导致以后合同纠纷的发生。
现在不少公司都对此比较重视，作为公司法务部门，要对合同条款进行详细阅读，审查合同内容。
那么，审查合同的技巧和方法有哪些?下面我们跟随了解下相关知识。
一、审查合同的技巧和方法有哪些?1、审查合同主体对签订合同主体的审查是合同审查工作的第一步，主要是对于合同主体的资质范围、信用、财产状况、履约能力、有无不良记录等进行一个比较全面的了解，以便对于签订合同的整体风险有一个大体的把控。
如果合同相对方是企业，可利用全国企业信息公示系统、法院执行网等进行查询了解。
2、合同表面要件审查对合同主体进行审查后，需要进一步的审查合同的表面要件。
具体来讲，是要看构成合同的各项要件是否齐备。
一般来讲，合同主要由签约主体基本情况、合同目的、权利义务、责任构成、付款条件及方式、结算条款、违约责任、争议解决方式、生效条件、签署等要件构成。
另外，根据合同类型的不同可能有所区分。
3、审查各方权利义务和责任分配审查完合同的表面构成要件后，需要逐一对合同的各构成要件中的条款进行详细审查。
合同中约定的各方权利义务和责任分配是审查合同条款的一大项，合同各方的权利义务应保证公平合理，并且要在考虑合同相对人的接受程度的前提下尽量做到控制风险，保证己方利益。
合同审查的原则与方法
合同审查的原则与方法（一）合同审查的原则1. 合法有效性审查原则合同合法有效性审查原则是合同审查的最基本原则。
一般来说，一份合同只要当事人之间达成合意，且合同内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，该合同即为合法有效。
合同是否合法有效，主要包括三个方面的内容：一是合同主体是否适格，即签约主体是否具有签订合同的民事权利能力和民事行为能力。
因此，在审查合同时，注意当事人的缔约能力和主体资格问题是十分重要的。
二是合同目的是否正当，合同目的是指当事人通过合同的订立和履行所期望达到的最终目的。
合同目的是当事人意思表示的一个有机组成部分。
如果当事人签订合同的目的不正当，系达到一种违法的目的，或者以合法形式掩盖非法目的，则该合同归于无效。
三是合同内容、合同形式及程序是否合法。
合同内容的合法性审查，主要审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。
关于合同的形式，法律、行政法规规定合同需要采取书面形式的，当事人不得采取口头形式；关于合同的签订程序，要符合合同成立、生效的构成要求，如果法律、行政法规规定需要批准、登记或备案才生效的，应当办理相应的批准、登记或备案。
2. 公平合理原则在合同审查过程中，要重视合同当事人之间的权利与义务是否相对公平、合理。
对于当事人任何一方而言，享有多少权利就应承担相应的义务。
不能只强调己方的权利而忽视对方的权利，更不能己方只享有权利而不承担义务。
对权利义务的约定，不仅要合法，而且还要合理，既要考虑到不可抗力，也要考虑相应的情势变更。
如果在合同中过分强调己方利益而忽视对方利益，对方可能会拒绝签署合同，己方当事人签订合同的目的也就无法实现。
3. 可操作性原则合同具有可操作性是合同得以顺利履行、完成交易、避免纠纷、实现当事人各方利益的重要保证。
实践中，大量的合同缺乏可操作性。
一份缺乏可操作性的合同，是一份有缺陷的合同。
实践中主要表现在以下几个方面：（1）对“合同标的”的描述含混不清，没有达到“明确、具体、清晰”的要求。
审查合同的技巧和方法
审查合同的技巧和方法合同是商业活动中重要的组成部分，它规定着合同双方之间的权利和义务。
审查合同对于防止合同争议的产生至关重要。
下面列举了一些审查合同的技巧和方法。
1. 读懂合同的结构和格式首先，了解合同的结构和格式非常重要。
合同通常包括以下几个部分：标题，引言，主体内容，签署页和附件。
标题是合同的名称，引言描述了合同的主旨和双方的身份信息，主体内容是合同的核心，签署页包括签署日期、地点和双方签名信息，附件是合同的补充内容，可以是技术资料或证明文件等。
2. 理解合同条款的含义阅读和理解合同条款是审查合同的核心。
合同条款包括双方的权利和义务，违约责任，保密条款，解决争议的方式等。
理解条款含义的同时，还需要辨别每个条款的法律效力和可执行性。
3. 检查合同中的术语和定义合同中常常使用专业术语和定义。
审查合同时，需要细致地检查合同中使用过的术语和定义，确保自己理解这些术语和定义的具体含义，并与合同中其他的相似术语和定义进行对比，以确保一致性。
4. 了解合同中的法律限制和要求审查合同的另一个重要部分是了解合同中的法律限制和要求。
根据法律要求，合同需要包含的信息和规则可能会有所不同。
了解这些要求和限制有助于帮助你更好地评估合同内容的合法性。
5. 识别并评估各种风险审查合同时，也需要考虑到未来的风险。
这可能包括未来的技术变化，法律变化或市场不确定性等。
评估风险可以帮助双方制定出适当的风险管理策略和措施，以保障各自的利益。
总之，审查合同需要细心和耐心，需要对合同的各个方面有深入的了解和评估。
在审查合同时，需要注意合同的结构和格式，理解合同条款的含义，检查合同中的术语和定义，了解合同中的法律限制和要求，识别并评估各种风险。
只有综合考虑这些因素，才能更好地审查合同，防止合同纠纷的发生。
审查合同的方法
审查合同的方法
1. 要仔仔细细地看合同的每一个条款呀，就像你找宝藏一样，不能放过任何一个角落！比如说买房子的合同，那里面的细节可多了去了，你不认真看，说不定就被坑了呢！
2. 注意合同里有没有模棱两可的表述，这可绝对不行！就好比走在模糊不清的路上，很容易摔跤呀！像租车合同里说“基本状况良好”，这到底啥是基本状况良好呢，得搞清楚啊！
3. 看看权利和义务是不是对等呀，总不能一方全是好处，另一方全是麻烦吧，那可太不公平啦！比如合作协议里，一方啥都不做就能分钱，另一方累得半死，这像话吗？
4. 检查违约条款要瞪大眼呀，这可是关键呢！这就像打仗前得清楚战败的后果一样。
要是借款合同里违约惩罚太轻了，那借款人不就随便违约啦？
5. 合同的主体得搞明白呀，跟谁签合同很重要的嘞！就像交朋友，你得知道对方是谁呀。
比如跟一个皮包公司签合同，那不就危险了嘛！
6. 数数合同的页数和条款对不对，可别少了或者多了啥内容哟！就像数自己的宝贝一样，不能有缺失或多余呀。
要是装修合同少了某项规定，以后出问题了咋办？
7. 找专业的人帮忙审查一下呗，多个人多个心眼呀！这就像生病了找医生一样。
一份复杂的商务合同，自己拿不准，不找专家能行吗？
总之，审查合同可不能马虎大意呀，得把它当成大事来对待，不然最后吃亏的可是自己哟！。
合同审查的技巧和方法
合同审查的技巧和方法
以下是 6 条关于合同审查的技巧和方法：
1. 一定要仔细看每一个条款啊！就像走钢丝，一步都不能错。
比如说，在审查租赁合同时，那些租金支付方式、租赁期限等细节，可千万不能马虎呀！
2. 注意前后的一致性呀！这就好比拼图，得一块块都对上才行呢。
像合同里提到的权利义务，从头到尾都要一致，不然不就乱套了嘛！比如一个销售合同，前面说的产品规格和后面的不能相互矛盾呀，你说是不是？
3. 对于那些模糊不清的表述，可别轻易放过！这就像雾里看花，得努力看清呀。
例如一份合作协议中说“视情况而定”，这可不行，到底是什么情况呀，要明确清楚呀，对不对？
4. 重点关注违约责任条款哟！就如同给自己上保险。
比如在一份施工合同里，要是对违约的责任规定不明确，那出了问题可咋整，你想想看？
5. 审查相对方的资质很关键呢！这好比挑选手，得选靠谱的呀。
如果是跟一个没有资质的公司签合同，那不就像埋下一颗炸弹嘛！就像建筑承包合同，对方要是没资质，那不是闹着玩的呀。
6. 别忽略了小细节，有时细节决定成败呀！好比千里之堤毁于蚁穴。
像合同的页码、签名处，稍有不慎，都可能带来大麻烦呢，你说能不重视吗？
结论：合同审查可得瞪大眼、仔细瞧，每个方面都不能马虎，这样才能保障自己的权益呀！。
审查合同的技巧和方法
审查合同的技巧和方法合同是商业活动中不可或缺的一部分，涉及多方面的细节和条款。
在签订合同之前，审查合同非常重要，避免出现不必要的法律纠纷和经济损失。
以下是审查合同的一些技巧和方法。
1. 仔细阅读合同仔细阅读合同是审查合同的基本步骤。
不仅要读懂所有的条款和条件，还要确保合同中没有任何模糊的语言或双关语。
如果有不明确的条款，应该及时与对方商谈。
2. 关注重要条款合同中可能有一些重要的条款，需要特别关注。
例如，支付条款、保密协议、违约责任和解决争议的条款等。
这些条款可能对你的利益产生重大影响，所以要仔细审查。
3. 查看定义和术语合同中可能涉及一些专业术语和定义，需要认真查看。
如果你不确定某个术语的含义，可以与律师或对方商谈。
如果术语或定义没有在合同中明确说明，那么在签署合同之前应该进行讨论。
4. 确认条款的合法性合同中的所有条款都必须符合法律规定。
在审查合同时，要确保所有的条款都是合法的，否则整个合同可能会被视为无效。
5. 检查标点符号和格式虽然这看起来是小问题，但标点符号和格式的错误可能导致合同的意思被误解。
在审查合同时，要注意标点符号和格式，确保合同清晰易懂。
6. 寻求专业意见如果你对某些条款或条款的含义不肯定，可以咨询专业律师或其他专业人士。
他们可以提供有价值的建议和指导，帮助你做出明智的决策。
7. 留下书面记录在审查合同时，要留下书面记录，包括任何对条款的修改和商谈。
这可以帮助你在将来解决任何争议时证明你的立场和行动。
总之，审查合同是非常重要的，在签署合同之前，必须仔细审查每个条款和条件。
以上技巧和方法可以帮助你确保合同的合法性和清晰易懂，避免任何不必要的法律纠纷和经济损失。
合同审核技巧
合同审核技巧
合同审核是确保合同合法性和有效性的重要步骤，需要专业知
识和细致的审查。
作为合同范本专家，我将为您介绍一些合同审核
的技巧，帮助您确保合同的完整性和准确性。
1. 仔细审查合同条款，在审核合同时，需要仔细审查合同条款，确保条款清晰明确，不会引起歧义或误解。
特别要注意合同中的法
律术语和定义，确保其准确性和适用性。
2. 确保合同符合法律法规，审核合同时，需要确保合同符合当
地的法律法规和法律标准。
特别是针对特定行业或特定类型的合同，需要了解相关的法律要求，并确保合同符合相关法律规定。
3. 关注合同条款的风险和责任，在审核合同时，需要关注合同
条款中的风险和责任分担，确保合同对各方的权益和责任有明确的
规定，并避免可能的纠纷和风险。
4. 确保合同完整和一致，审核合同时，需要确保合同完整，没
有遗漏重要条款，并且各个条款之间是一致的，不会出现矛盾或冲突。
5. 与相关方沟通确认，在审核合同时，需要与相关的法律顾问或合同起草人沟通确认，确保对合同条款的理解和适用是准确的，避免可能的误解和纠纷。
通过以上的合同审核技巧，我相信您可以更加专业和细致地审核合同，确保合同的合法性和有效性，保护您的权益和利益。
如果您需要进一步的帮助或咨询，我将竭诚为您提供支持和指导。
合同审查的思维与方法
合同审查的思维与方法
合同审查是确保合同合法性和有效性的重要步骤，需要专业人
士具备一定的思维和方法。
在进行合同审查时，专家应该注重以下
几个方面：
1. 法律知识和专业背景，合同范本专家应具备扎实的法律知识
和丰富的专业背景，能够准确理解和解释各种法律条款和法规要求。
2. 细致的审查态度，在审查合同时，专家需要保持细致的态度，对每一个条款和细节进行仔细分析和核对，确保合同的完整性和准
确性。
3. 注重风险防范，合同范本专家需要从风险防范的角度出发，
识别和评估合同可能存在的风险和漏洞，提出相应的建议和改进方案。
4. 客户需求导向，专家应该根据客户的需求和实际情况，定制
合适的合同范本，确保合同符合客户的利益和目标。
5. 清晰的沟通和解释，在审查过程中，专家需要与客户进行清
晰的沟通和解释，帮助他们理解合同条款和法律要求，确保客户对合同内容的理解和满意。
合同审查需要专业人士具备全面的法律知识和审查经验，注重细节和风险防范，同时要与客户保持良好的沟通和合作，确保合同的合法性和有效性。
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（三）历史解释的原则和方法
所谓历史解释，是指结合订立合同时的事实和 资料，确定合同条款含义的方法。
合同的审查技巧
（四）目的解释的原则和方法
所谓目的解释，是指当合同条款出现歧义而可作 多种解释时，应当选择最适合合同目的的解释结 果。
合同的审查技巧
六、合同语言应用的技巧和把握
1、合同语言应当书面化和精炼，避免废话和啰里啰嗦。 那么为什么一些大的律所给客户起草合同，都是长长
的几十页，甚至上百页。这个我和一些律师朋友交流过 ，其实他们也不想也没有必要写那么多，但是为了突出 工作的正式和严谨，和高额律师费的合理性，才不得不 写那么多。
这个也像诉讼开庭时，当事人在场的情况下，代理律 师洋洋洒洒，非要把代理词或答辩状慷慨陈词的念一遍 ，然后最后强调一句，庭后提交为准。这一方面可以加 深主审法官对代理观点的认识和理解，但更多的是给当 事人做秀，不然，当事人会觉得花那么多钱，而律师做
合同的审查技巧
合同解释的原则
一、合同解释的概念 合同解释是指根据有关事实，按照一定的原则和 方法，对合同的内容所作的说明。 合同解释的最根本目的则在于使不明确、不具体 的合同内容归于明确、具体，从而合理化解矛盾 。
一、当看到你的第一眼，法律人应该或者会想什么？
当你审核一份合同时，首先考虑的第一个问题是 什么？
合同的审查技巧
可能想到这些
1、这是一份什么合同？（有名合同和无名合同） 2、签约主体是谁？哪一方占据优势地位？ 3、合同签订目的是什么？ 4、该类别的合同在履行过程中常出现的争议和风险是什 么？ 5、如果出现争议，怎么解决？ 6、我方会面临哪些风险？ 7、对方在哪些方面会有可能产生违约？怎么在这些可能 性上从合同条款上给对方以约束？
第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规 定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对 方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。
第四十一条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通 常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当 作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格 式条款不一致的，应当采用非格式条款。
合同的审查技巧
（一）文义解释的原则
文义解释是指依合同所用语言的字面含义进行解 释。
合同的审查技巧
（二）公平合理的原则
1、该原则要求合同解释既要合乎公平，又要合乎事理。 2、综合所有资料予以判断，以尽可能准确地确定当事人真意。 3、解释合同时应依公平合理的要求。合同条款有两种或两种以上含义时， 应取对双方均有利的解释；可做有效解释也可作无效解释时，应取有效解 释；条款含义不明时，应作不利于条款提出者或合同起草者的解释；有歧 义时，应作不利于债权人的解释，但无偿合同例外。 4、.解释合同时应符合社会经验。社会经验是为大多数人所肯定或视为当然 的事项，解释合同也必须符合社会经验，凡与社会经验不相符合的判断不 能成立。
合同的审查技巧
二、趁火打劫
（一）趁火打劫的适用性论证 1、合同的概念 合同是市场经济条件下，交易双方相互协商而根据真是 的意思表示，达成的一个交易。 2、民法的基本原则
见过，学过，说过，司法实践也用过，但很少用。 综上，在合同的拟定和修改过程中可以充分利用我方的 优势地位，在适度限度内，增加对我司有利的条款。
合同的审查技巧
现有《合同法》中的有名合同
1.买卖合同 2.赠与合同 3.借款合同 4.租赁合同 5.承揽合同 6.建设工程合同 7.运输合同 8.技术合同
9.技术开发合同 10.保管合同 11.仓储合同 12.委托合同 13.行纪合同 14.居间合同
合同的审查技巧
有名合同中的一些需特别注意条款
第一百四十二条 标的物毁损、灭失的风险，在标的物交 付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律 另有规定或者当事人另有约定的除外。
合同的审查技巧
趁火打劫的适度性把握
1、权利义务的安排的可以有适当的倾斜，但是不能太于 过度，不然会影响我方的商誉，也会给对方心里的抵触 。 2、实践中，有的合同本来我方是甲方，但合同送上来后 ，发现条款对我方特别苛刻，心中感慨万千。
合同的审查技巧
三、格式条款的法律效力
第三十九条 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定 ，并在订立合同时未与对方协商的条款。
合同的审查技巧
五、管辖条款的争取与设计
1、合同存在的意义：权利义务的确定、交易达成的客观 标识、发生争议时的说理依据。当交易双方发生争议时 ，可以拿出合同来说话，那么通过司法途径解决的可能 性更大。 2、管辖法院在诉讼中是很重要的，尽量选择熟悉且距离 近的管辖法院。 3、基本上每个合同都会有管辖条款。关于管辖条款可以 不要那么明显。可以这么约定：“如果发生争议，由合 同签订地人民法院管辖”，然后在别处写上：本合同的 XX地签订。
道防线
租赁期内，任一方擅自解除合同的，应以两个月 的租金向对方赔偿，甲方擅自解除合同的,甲方 应提前30日通知乙方并退还乙方押金、剩余租金 其及其他费用并赔偿乙方装修折旧费用。 （怎么去把握违约责任这个度，在了解市场是 情况下，既不让我司的业务人员为难，也尽量在 条款上争取我司的最大利益）
合同的审核和修改分享
2017年2月23日
合同的审查技巧
目录
一、合同审核的第一要素 二、针对交易双方优劣势地位关于权利义务适度性把握 三、格式条款的法律效力 四、把好违约责任的最后一道防线 五、管辖条款的争取与设计 六、合同语言应用的技巧和把握 七、合同解释的原则 八、合同的整体细节性把握
合同的审查技巧
合同的审查技巧
有名合同中的一些需特别注意条款
一、租赁合同 第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效 。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之 日起不得超过二十年。 第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除 外。 第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第 六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合 同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。