地产公司基础管理考核规定[119819]
房产公司规章制度及考核
房产公司规章制度及考核第一章总则第一条为规范公司内部管理，提高公司的运营效率和员工的工作积极性，特制定本规章制度及考核。
第二条本规章制度及考核适用于公司内部所有员工，包括管理人员、销售人员、运营人员等。
第三条公司制定本规章制度及考核的目的是确保公司的正常运作和持续发展，并保障员工的合法权益。
第四条员工应当遵守公司的各项规章制度及考核，服从公司的管理和领导，保持团队合作精神，努力为公司的发展贡献力量。
第五条公司严格执行本规章制度及考核，对违反规定的员工将给予相应的处理，包括扣减工资、降职甚至开除。
第二章工作规范第六条员工应当按照公司的工作安排和要求，认真履行岗位职责，完成工作任务。
第七条员工应当维护公司的形象和信誉，不得从事损害公司利益和声誉的行为。
第八条员工应当严格遵守公司的办公制度，按时上下班，不得擅自调休或早退晚到。
第九条员工应当保守公司的商业秘密，不得泄露公司机密信息或私自使用公司资源。
第十条员工不得与竞争对手合作或泄露公司的商业计划，如有违反将严肃处理。
第三章考核制度第十一条公司将根据员工的表现和工作成绩进行定期考核，考核结果将影响员工的晋升和薪资调整。
第十二条考核内容主要包括员工的缺勤情况、工作态度、工作效率、销售业绩等方面。
第十三条考核工作由公司内部设立的考核小组负责，包括公司领导、部门经理等。
第十四条考核结果将以文字形式通知员工本人，并根据具体情况给予相应的奖励或处罚。
第十五条考核不仅是对员工的一种激励和监督，也是对公司管理水平的检验和提高。
第四章处罚制度第十六条对于违反规定的员工，公司将按照公司的惯例和规定给予相应的处罚，包括警告、罚款、降职或开除。
第十七条对于轻微违规行为，公司将给予相应的警告并要求改正，如三次警告无效将采取进一步的处罚。
第十八条对于严重违规行为，公司将立即开除该员工，并保留追究其法律责任的权利。
第十九条对于有意诋毁公司的员工，公司将严肃处理，并保留追究其法律责任的权利。
房地产物业公司员工考核制度
房地产物业公司员工考核制度
一、各级管理人员按照管理权限，对大厦员工全面进行考核，重点考核工作实绩。
二、对大厦员工的考核，应坚持客观公正的原则，实行管理者与员工相结合，平时与定期相结合。
三、大厦员工的考核分为平时考核、季度考核及年度考核。
四、平时考核由部门质检小组进行；季度考核由人事部质检办进行，年度考核由公司指派考核小组进行。
五、季度考核由人事部出考核表结合管理者与员工的意见进行考核。
季度考核作为年度考核的基础。
六、年度考核先由个人总结，再由上级主管听取群众意见的基础上写出评语，提出考核等次的意见，经考核小组审核批准。
七、年度考核结果分为优秀，合格，不合格等三个等次。
八、年度考核结果作为公司对员工的奖惩、培训、辞退以及调整职务、级别和工资的依据。
房地产公司员工考核管理办法
房地产公司员工考核管理办法第一章总则第一条适用范围房地产开发有限责任公司（以下简称公司）的所有员工均需参加考核。
总经理由董事会负责考核，不在本办法考核范围之内。
考核对象具体分为高层管理人员、中层管理人员、行政事务、销售/营销、技术、财务、工勤等各类人员。
第二条考核目的员工考核的目的是通过客观评价员工的工作绩效，帮助员工提升自身工作水平，从而有效提升公司整体绩效。
第三条考核原则考核工作遵循以下原则：（一）以提高员工绩效为导向；（二）定性与定量考核相结合；（三）公平、公正；（四）多角度考核。
考核结果的用途主要体现在以下几个方面：（一）薪酬分配；（二）职务升降；（三）岗位调动：（四）员工培训。
第二章考核办法第五条考核周期考核分为季度考核和年度考核。
其中季度考核于各季度结束后十日内完成；年度考核于次年一月二十日前完成。
第六条考核职责划分（一）考核管理委员会职责由总经理、各副总经理、四总师、人力资源部部长组成公司考核管理委员会领导考核工作，承担以下职责：1.最终考核结果的审批；2.中层管理人员考核等级的综合评定；3.员工考核申诉的最终处理。
（二）人力资源部职责作为考核工作具体组织执行机构，主要负责：1.对各部门进行各项考核工作的培训与指导：2.对各部门考核过程进行监督与检查；3.汇总统计考核评分结果；4.协调、处理各级人员关于考核申诉的具体工作；5.对各部门季度、年度考核工作情况进行通报；6.对考核过程中不规范行为进行纠正、指导与处罚；7.为每位员工建立考核档案，作为奖金发放、工资调整、职务升降、岗位调动等的依据；（三）各部门主管的职责1.负责本部门考核工作的整体组织及监督管理；2.负责处理本部门关于考核工作的申诉；3.负责对本部门考核工作中不规范行为进行纠正和处罚；4.负责帮助本部门员工制定季度工作计划和考核标准；5.负责所属员工的考核评分；6.负责本部门员工考核等级的综合评定；7.负责所属员工的绩效面谈，并帮助员工制定改进计划。
房地产开发公司绩效考核管理办法
房地产开发有限公司绩效考核管理办法第一章总则第一条适用范围本办法适用于房地产开发有限公司（以下简称“公司”）所有员工。
第二条考核目的（一）通过考核将经营计划落实为每一个员工的具体工作，促进公司计划的实现。
（二）通过绩效考核促进上下级沟通和各部门间的相互协作。
（三）通过客观评价员工的工作绩效，帮助员工提高自身工作水平，从而有效提升公司整体绩效。
第三条考核原则（一）以提高员工绩效为导向。
（二）定性与定量考核相结合。
（三）多角度考核。
（四）公平、公正、公开。
第四条考核用途考核结果的用途主要体现在以下几个方面：（一）薪酬分配（二）职务晋升（三）岗位调动（四）员工培训第二章考核组织管理第五条公司考核管理委员会职责由公司高管与计划财务部经理、人力资源部经理组成。
其职责如下：（一）负责制订高管人员和各部门经理的考核细则；（二）审阅公司一般员工的年度考核结果；（三）最终处理员工考核申诉。
第六条公司人力资源部职责作为公司考核工作具体组织执行机构，主要负责：（一）制订员工考核管理实施细则；（二）对各项考核工作进行培训与指导，并为各部门提供相关咨询；（三）对考核过程进行监督与检查；（四）通报公司员工季度/年度考核工作情况；（五）对考核过程中不规范行为进行纠正与处罚；（六）协调、处理考核申诉的具体工作；（七）组织实施考核，统计汇总员工考核评分结果，并严格保密；（八）建立员工考核档案，作为薪酬调整、职务升降、岗位调动、培训、奖励惩戒等的依据。
第七条各部门经理的职责（一）负责本部门考核工作的整体组织及管理；（二）负责处理本部门关于考核工作的申诉；（三）负责制定本部门员工的考核指标；（四）负责本部门员工的考核评分及统计汇总；（五）负责对本部门员工的考核结果进行反馈，并帮助其制定改进计划，并对考核工作情况进行通报。
（六）为本部门人员建立考核档案，作为薪酬调整、职务升降、岗位调动、培训、奖励惩戒等的依据。
第三章考核方法第八条考核周期考核分为季度考核和年度考核。
地产全面绩效考核管理制度
地产全面绩效考核管理制度地产全面绩效考核管理制度一、制度背景地产行业竞争激烈，企业要求员工具有高度的工作效率，能够快速地适应市场变化，具备良好的沟通、协调、执行能力，实现企业长远发展。
企业必须制定全面的绩效考核管理制度，来激励员工潜力的挖掘和发挥，促进员工具有更高的工作热情、更高的工作品质和更高的工作效率，达到企业产值的最大化。
二、适用范围本制度适用于地产企业全体员工。
三、考核要素1.工作任务考核2.工作质量考核3.安全环保考核4.个人能力评估5.保密审核6.突发事件处置能力考核7.团队协作能力考核8.市场竞争力考核四、考核依据1.各部门的工作计划和实际完成情况2.质量检查意见及用户接受程度3.安全环保检查意见4.员工自我评估及经理评估5.保密审核意见6.突发事件处置情况7.团队协作情况8.市场营销方案执行情况五、考核方法1.制定每月考核方案，包括各项考核细则和工作任务完成情况。
2.由各部门制定考核方案，经总经理审核后实施。
3.考核结果以月考核为单位进行查阅和统计。
4.对考核结果不良管理的人员，实行逐月调整，直至达到优良状态。
六、考核等级1.优秀：达到工作任务的目标，按质按量完成各项工作任务，工作质量高、积极主动、为企业创造了巨大的效益。
2.良好：达到工作任务的目的，按质按量完成各项工作任务，工作细致、主动性强、工作成果显著，是企业中所需的具体能力。
3.合格：达到工作任务的要求，按照规定完成各项工作任务，工作执行能力较好、主动性居中，但需加强工作沟通协调和能力提升。
4.不合格：未能达到工作任务的要求，工作成果不显著、规定的时间内未能完成任务，工作能力不足或缺乏沟通协调能力。
七、考核奖励与惩罚1.优秀员工每月、每季度、每年将获得相应的奖金和荣誉称号。
2.良好员工按年度评选，将获得相应的奖金和表彰。
3.不合格员工将需要接受处罚，包括降职、薪资调整等。
八、其他要求1.各部门考核后，应及时进行整改，对不达标的项目，要立即制定相应的计划进行修正。
房地产开发公司计划管理与考核细则
房地产开发公司计划管理与考核细则总则第一条为了进一步完善公司管理，强化目标管理及责任意识，建立更加有效的激励机制，实现责、权、利统一，确保全面实现公司的各项经营目标，特制定本办法。
第二条计划管理的原则：适度超前目标分解压力传递第一章计划编制第三条各中心总监作为计划执行制定的责任人，为公司计划管理考核委员会成员，参加公司计划会议。
日常工作须安排专人兼任中心计划管理员联络和协调，负责配合计划管理中心负责本中心的计划编制上报、跟进考核工作。
第四条各中心制定的年/月度计划须以集团下发的年度计划、月度计划、互提计划和公司领导确定的重大计划节点为依据，并在此基础上适度超前。
第五条年/月度计划的上报分为本中心工作计划及需求计划两类。
凡是有需要其它中心配合完成的计划，在与配合中心沟通后，可在“需求计划”栏中填写配合中心、配合时间和配合事项。
第六条各中心须自觉将上月未完成的计划列入本月计划中继续执行，如未申请调整（在备注栏注明调整后的完成时间或注明取消），则默认计划完成时间为本月1日。
第七条各中心根据工作的重要程度与难度的不同，设定计划权重分值，一般为1-3之间的整数。
特殊工作可由公司领导进行加分。
如该项工作为公司计划（集团公司下发的月度考核计划内容），则计划分值默认为集团所定分值的2倍。
计划分值先由各中心自行申报，提交公司的月计划例会审议；未申报的，均默认为1分。
第八条计划填报标准及考核1、计划管理中心每月26日根据《公司年度工作计划》、《项目开发总控计划》、各《项目专业计划》、各《中心季度工作计划》和集团下发的下月《计划纲要》组织下月计划填报工作，各中心须根据计划管理发文要求进行计划编制，填写《长沙XX房地产开发有限公司中心月度计划表》（见附表），经中心总监和主管领导签字确认后，于规定时间将中心月度计划（电子版和打印版）一并交至计划管理中心。
考核：未签字或签字不全的，按未及时提交，对中心负责人进行处罚：月计划50元，周计划20元。
房产开发公司项目工程建设质量管理与考核制度
房产开发公司项目工程建设质量管理与考核制度第一节设计质量管理第1条相关设计管理规定：1、总工室应于单体施工图设计前组织当地设计院进行单体扩初设计，审核通过后，报集团设计院审批。
审批依据为单体扩初设计条件。
审批时间为7天。
审批通过后方可进行单体施工图设计。
集团设计院可根据报审的单体扩初设计质量情况，决定是否要求总工室组织当地设计院到集团本部完善单体扩初设计直至审批通过。
否则，扣罚总工室主任500元。
综合计划部考核。
经总工室审核后上报的单体扩初设计，各专业问题数量不得超过10处，每超一处，扣罚总工室主任15元，综合计划部考核；审批时间超过7天的，每延迟1天扣罚集团设计院院长50元、建筑研究中心总经理100元。
管理中心考核。
2、总工室应在单体施工图下发前，组织当地设计院完成单体施工图，初步审核通过后，报集团设计院审批，审批通过后方可下发。
审批依据为已批准的单体扩初设计和设计要求。
审批时间为7天。
未按要求报审的，扣罚总工室主任500元，综合计划部考核；经总工室审核后上报的单体施工图，各专业问题数量不得超过10处，每超一处，扣罚总工室主任15元，综合计划部考核；审核时间超过7天的，每延迟1天扣罚集团设计院院长50元、建筑研究中心总经理100元。
管理中心考核。
3、地区公司如要求对集团设计院下发的规划方案、单体外立面方案或园林集团下发的园林景观方案进行方案性的较大调整，必须由地区公司负责人报董事局主席批准后实施。
对集团设计院下发的规划方案、单体外立面方案或园林集团下发的园林景观方案有方案性的较大调整时没有上报而直接实施的，给予总工室主任降三级工资的处罚。
管理中心考核。
4、各地区公司如需对集团设计院下发的设计要求提出变更，须由地区公司负责人同意后报集团设计院变更审查小组审核，如属集团设计院设计失误的，应修正错误后，报集团主管领导审批，如属优化调整的，报集团董事局主席审批；其余设计变更由地区公司自行审批。
对集团设计院下发的设计要求变更时，未按要求报审的，扣罚总工室主任200元，综合计划部考核。
房地产集团计划管理制度与考核细则
某集团计划管理制度汇编目录计划管理与绩效考核办法总则 (2)第一章计划管理 (2)第二章计划编制 (5)第三章单位计划考评与评定 (9)第四章员工绩效计划考核 (10)第五章计划修订与申诉 (12)第六章计划考核文件保存与使用 (13)计划管理与考核细则总则 (13)第一章计划编制 (14)第二章考核标准说明 (16)第三章计划调整 (19)第四章考核监督 (21)第五章其他及附表 (21)某集团计划绩效管理制度总则第一条建立以集团战略为导向、以经营目标为基础、以关键业绩指标为核心，贯穿公司—部门—员工三个层级的计划与绩效管理，统筹集团发展的战略方向与步骤，实现可持续发展。
第二条通过对目标的设定、过程监管、结果考核及考核结果的应用，促使全员积极达成目标，持续不断改进，提升组织绩效。
第三条适用范围集团公司各中心和下属全资、控股公司（简称各中心/公司）；下属全资、控股公司各部门及参照部门管理的分支机构，如项目办、项目组、管理处等（简称各部门）。
第四条本着管理科学化、规范化的原则，集团计划管理将按照内容模块化、考核标准化不断完善。
第一章计划管理第一条集团计划管理的内容根据集团总裁办公会指令和信息，组织有关人员编制计划；协调和督促执行单位落实计划任务，组织实施，保证计划的完成；利用各种生产统计信息和其他方法（如经济活动分析、专题调查资料等）检查计划执行情况，并对计划完成情况进行考核，据此评定生产经营成果；在计划执行过程中环境条件发生变化时，及时对原计划进行调整，使计划仍具有指导和组织生产经营活动的作用。
第二条计划的分类一、根据周期不同，分为年度计划、月度计划与周计划；二、根据主体不同，分为一级计划、二级计划与三级计划；1．一级计划：集团各中心及各下属全资、控股子公司的计划；2．二级计划：集团各全资、控股子公司下属部门（或经营实体）的计划；3．三级计划：集团各中心、集团各全资或控股子公司下属部门员工的计划。
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地产公司基础管理考核规定[119819]
基础管理考核
基础管理考核分为内务管理考核、工作环境、遵章守纪三大考核指标。
1、内务管理考核
(1)认真组织参加公司的会议、学习、义务劳动及各种活动，无故不认真组织一次扣10分，无故不参加一人次，扣2分。
(2)档案资料、台帐记录、标语标志、管理规定符合要求，否则一次扣5分。
(3)单位管理不规范、不协作、推诿扯皮、上交矛盾一次扣5分。
(4)内部事务处理不公正、不透明，造成不良影响者，一次扣5分。
2、环境卫生
(1)环境卫生按规定进行认真清理，确保干净整洁。
未按要求整理一次扣5分，一处不干净扣2分。
(2)花木及时清理，按时按要求浇水。
否则一项扣2分。
(3)工作环境凌乱，物流不规范，设施、物资、物品不按规定置放，一处扣2分。
(4)公共财物损坏、浪费，除照价赔偿外，一次扣5分。
3、遵章守纪考核
(1)严重损害公司利益、打架斗殴、酗酒闹事、散布流言蜚语、影响和谐稳定，否则一次扣20分。
(2)违犯各项规程及规章制度，每违犯一项次扣2分。
(3)不迟到、不早退、不旷工，按时签到、签退，否则一项次扣5分。
月出勤天数达15天以上，月出勤天数每少一天扣2分。
(4)不服从公司指挥调动、不令行禁止、否则一次扣5分。
(5)不抵制违章、违纪行为，隐瞒重大违章、违纪行为，否则一次扣5分。
4、本月无违章违纪，各项工作全部达标加2分。
基础管理考核
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