金银湾项目土地租赁合同-中文翻译(可外传)
土地租赁合同全文
土地租赁合同全文第一条合同目的和范围本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方自愿签订，旨在规定土地租赁事宜。
本合同内容适用于甲方和乙方的合作关系。
第二条土地租赁方式甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的土地出租给乙方使用。
土地租赁期限为（具体期限）。
第三条租金和支付方式1. 乙方同意按照每年（或每月、每季度）支付租金给甲方。
租金金额为（具体金额）。
2. 乙方应在每个支付周期的（具体日期）前将租金支付给甲方。
第四条使用权和限制1. 乙方在租赁期限内拥有土地的使用权，但不得将土地转租或转让给第三方。
2. 乙方在使用土地时应遵守相关法律法规，并确保土地的合法使用。
3. 乙方不得在土地上进行违法、有害或损害土地价值的行为。
第五条违约责任1. 若甲方或乙方违反本合同的任何条款，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
第六条合同终止1. 本合同期满后，甲方不再向乙方提供土地使用权。
2. 甲方或乙方可以在合同期满前提前终止合同，但需提前（具体天数）书面通知对方。
第七条法律适用和争议解决1. 本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。
2. 若甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并作出补充协议。
甲方（出租方）：（签名）（日期）乙方（承租方）：（签名）（日期）。
土地租赁合同
土地租赁合同土地租赁合同(通用15篇)随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编整理的土地租赁合同，欢迎大家分享。
土地租赁合同1根据国家有关法律法规，为明确双方经营关系，维护甲乙双方的合法权益，本着“平等合作、互惠互利”的原则，经双方充分协商，特订立本合同。
土地承租方(以下简称甲方)土地出租方(以下简称乙方)法定代表人：法定代表人：职务：职务：一、基本内容乙方自愿将所属种植土地(荒山、地、土山平原及山边田等)总计万亩地租赁给甲方，地块位置乙方提供土地详细平面地图附件供参考，作为依据。
二、经营项目和年限1、种植蓖麻树，白油桐树。
2、年限伍拾年自年月日起至年月日止。
三、资金支付方式1、甲方每年按5万亩支付人民币拾万元给乙方作为土地保证金。
2、甲方在每年摘果收成后，按土地实数一个月内付清当年租金。
四、双方责任，权利与义务甲方：甲方管理工作人员应遵守乙方所在土地有关规定和外来人员暂住管理规定，自觉维护社会治安和稳定。
2、在租赁期间，甲方不得将土地转作他用，期满后甲方有优先使用权，重新签订合同。
3、租赁期间，种植管理甲方委托乙方现场负责管理劳务，用工由甲乙双方协商安排。
如因乙方管理不善造成种植业损毁或亏损，其责任由乙方负责。
乙方：1、乙方无偿提供机耕路、水渠、涵、闸等设施，甲方使用。
2、有偿提供生产及生活用电、用水、并按实际发生计算费用。
3、协助甲方处理好周边群众关系。
4、协助甲方办理土地使用权证、林业证、费用由甲方承担。
五、违约责任1、本合同条款及其附件，双方应共同遵守，任何一方未履行或未兑现，部分条款，应付违约责任，违约方按损失的总金额5%支付违约金给守约方。
但是违约方给对方造成重大损失的应按国家法律有关规定予以赔偿。
2、甲方必须按实际应付乙方有关费用，款项的金额，如未能按实付清，甲方应按当年所欠乙方金额按每日万分之二点滞钠金。
土地租赁合同书范本（精选7篇）
土地租赁合同书范本土地租赁合同书范本随着人们法律意识的加强，合同的法律效力与日俱增，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编为大家收集的土地租赁合同书范本（精选7篇），希望对大家有所帮助。
土地租赁合同书范本1出租方(甲方)：______________________承租方(乙方)：______________________社员代表人：______联系电话：______法定代表人：______联系电话：______根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、租赁土地情况甲方自愿将位于____村________________的田以有偿的方式租赁给乙方作________________用途使用，该田地总面积为________亩(具体以土地承包使用登记卡为准)。
二、租赁期限租赁期限为_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
三、交付时间在本合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。
四、租金计算、付款方式1、租金计算：甲、乙双方约定，以每亩租金为人民币________元(大写：________)。
年租金总额为________元(大写：________)。
从第____年起每年租金根据市场行情调整。
2、租金支付：乙方在签订合同之日后____年内缴当年租金，甲方收取租金时开付收款收据。
五、双方的权利和义务1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。
如逾期未交租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。
2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。
否则，即属乙方违约。
六、合同期满及终止的处理1、合同期满，乙方在该地块上所建设的基础设施归集体所有。
土地租赁合同书(精选5篇)
土地租赁合同书(精选5篇)土地租赁合同书【篇1】出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了发展高效农业，搞活流通，甲、乙双方本着诚信互利、公平、自愿、有偿的原则，依照《合同法》的有关规定，经双方平等协商一致，就乙方承租甲方土地事宜达成以下合同事项：一、土地地点及面积甲方将其位于的亩合法持有土地（包括该范围的水电设施）出租给乙方，乙方用于以苗圃、种植、养殖为主的农业生产。
二、租赁年限该土地租赁期为年，即从年月日起至年月日止。
三、土地租金事项1、甲方租用乙方土地租金为元（人民币）/亩.年，共计元（人民币）/年，租金标准一次商定租赁期内不再调整。
2、乙方在与甲方签定租赁合同时支付一年土地租金，以后每年月支付次年租金，一年一付。
支付方式以现金或者转账方式。
3、乙方在付第一年土地租金的同时，需向甲方支付元（人民币）作为现有地上物转让金，包括现有地上苗木及其它设施转让费用，转让后所有权归乙方所有。
四、甲方的权利和义务1、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方未按合同规定的项目经营，挪作他用，甲方有权终止合同；在乙方不违约的情况下，甲方不得以任何理由破坏和干扰乙方的一切生产、经营活动。
2、甲方应保证所出租的田地权属清楚，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负责全部责任。
应积极支持和维护乙方的合法权益，如有侵占或损害行为，造成的损失由当事人承担民事赔偿等法律责任。
3、甲方必须在合同规定租赁期开始前，清理完毕该土地和周边设施（沟、渠等）中对乙方生产有影响的作物和其它杂物。
五、乙方权利与义务1、在租赁期内，乙方不能改变田地的用途，作其它开发。
乙方从事约定项目的经营不受甲方限制和干扰。
2、乙方有权使用租赁土地周边的渠、堰取水及道路。
3、合同签定之日起到合同生效前，在不影响甲方农作物的前提下，乙方有权做前期的土地平整规划工作，甲方应予以配合。
4、在合同期内，乙方在不改变土地用途的前提下，可转让经营权，但第三方仍然享有本合同权利和义务。
土地租赁合同书_土地租赁协议（通用20篇）
土地租赁合同书_土地租赁协议（通用20篇）土地书_土地租赁协议篇1甲方：_____________________乙方：_____________________为了加快城市绿化速度，满足对苗木的需求，经双方友好协商，遵循互利互让、真诚合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，特订立本合同，以便双方共同遵守。
第一条、土地位置甲方将位于___的___亩苗圃土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物、现有树木等(见附件1)出租给乙方使用。
第二条、租赁期限及合同金额租赁期为___年，从___年___月___日至___年___月___日。
合同金额为：_________(___元)/年。
第三条、付款方式付款方式采用按年结算方式，第一年租金在合同签定后即支付。
如乙方继续租用甲方土地，需在合同到期前支付下一年度租金。
逾期一个月未付款则视为双方合同自动解除，甲方有权收回土地，解除合同。
第四条、甲乙双方责任和义务1、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
2、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
3、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
4、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，并签订相关补充协议。
对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担。
5、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。
国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，均由乙方承担责任，与甲方无关。
土地租赁协议2024版中英文对照样本
土地租赁协议2024版中英文对照样本本合同目录一览1. 土地租赁协议概述1.1 协议主体1.2 土地描述1.3 租赁目的1.4 租赁期限1.5 租赁开始日期1.6 租赁结束日期1.7 租金支付1.8 租金调整1.9 租金支付方式1.10 滞纳金1.11 押金1.12 押金退还1.13 维修责任1.14 保险责任1.15 违约责任1.16 争议解决1.17 合同的变更和终止1.18 合同的转让1.19 适用法律1.20 合同的生效1.21 附件第一部分：合同如下：1. 土地租赁协议概述1.1 协议主体名称：地址：联系方式：名称：地址：联系方式：1.2 土地描述土地位置：土地面积：土地用途：土地现状：1.3 租赁目的乙方租赁该土地用于：（具体用途描述）1.4 租赁期限租赁期限自年月日至年月日，共计年个月。
1.5 租赁开始日期租赁开始日期为年月日。
1.6 租赁结束日期租赁结束日期为年月日。
1.7 租金支付租金为每月元，每年共计元。
租金支付方式为每月支付一次，每次支付元。
乙方应在每月的前支付当月租金。
1.8 租金调整租金调整方式如下：（具体租金调整方式）1.9 租金支付方式（具体支付方式）1.10 滞纳金乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式如下：（具体滞纳金计算方式）1.11 押金乙方应在签订本合同时支付押金元。
1.12 押金退还租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将土地及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在确认无损坏后退还乙方押金。
1.13 维修责任乙方向甲方承诺，租赁期间对土地及附属设施进行维护和保养，确保其正常使用。
1.14 保险责任乙方应自行办理并维持土地及附属设施的保险，保险费用由乙方承担。
1.15 违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任如下：（具体违约责任）1.16 争议解决双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2024年土地出租协议中英文本范例
2024年土地出租协议中英文本范例本合同目录一览1. 土地信息1.1 土地位置1.2 土地面积1.3 土地用途2. 出租方信息2.1 出租方名称2.2 出租方地址2.3 出租方联系方式3. 承租方信息3.1 承租方名称3.2 承租方地址3.3 承租方联系方式4. 租赁期限4.1 租赁开始日期4.2 租赁结束日期5. 租金及支付方式5.1 租金金额5.2 租金支付频率5.3 租金支付方式6. 租赁条件6.2 出租方义务7. 合同的变更和终止7.1 合同变更条件7.2 合同终止条件8. 违约责任8.1 出租方违约责任8.2 承租方违约责任9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 法律途径10. 法律适用10.1 合同适用法律11. 其他条款11.1 土地交付时间11.2 维修责任11.3 保险责任12. 附件12.1 土地使用权证复印件12.2 出租方和承租方营业执照复印件13. 签字页13.1 出租方签字14. 日期第一部分：合同如下：1. 土地信息1.1 土地位置该土地位于中华人民共和国____省/市/自治区____县/市/区的____街道/镇/乡，具体地理位置以附件中的地图为准。
1.2 土地面积该土地的总面积为____平方米（平方米），具体面积以附件中的土地使用权证为准。
1.3 土地用途该土地的用途为____（例如：农业、工业、商业、住宅等），在使用过程中，承租方必须遵守国家有关土地用途的规定，并按照合同约定的用途使用土地。
2. 出租方信息2.1 出租方名称出租方的名称为：____（全称），营业执照注册号为：____。
2.2 出租方地址出租方的地址为：____（详细地址）。
2.3 出租方联系方式出租方的联系方式为：____（电话号码）/____（电子邮件地址）。
3. 承租方信息承租方的名称为：____（全称），营业执照注册号为：____。
3.2 承租方地址承租方的地址为：____（详细地址）。
2024年土地出租协议中英文本范例一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年土地出租协议中英文本范例一本合同目录一览1. 土地信息1.1 土地位置1.2 土地面积1.3 土地用途2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁期限延长条件3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式4. 土地使用条件4.1 使用范围4.2 禁止行为4.3 维修责任5. 双方权利与义务5.1 出租方权利与义务5.2 承租方权利与义务6. 保险6.1 保险责任6.2 保险费用7. 违约责任7.1 出租方违约7.2 承租方违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径9. 合同的变更与终止9.1 合同变更条件9.2 合同终止条件10. 合同的生效10.1 合同生效条件10.2 合同生效时间11. 其他条款11.1 土地交付时间11.2 特殊情况处理12. 附件12.1 土地使用权证复印件12.2 租赁合同电子版13. 双方签字13.1 出租方签字13.2 承租方签字14. 合同生效日期第一部分：合同如下：1. 土地信息1.1 土地位置本合同项下的土地位于_______（省/市/县）_______（镇/街道）_______（具体地址），东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。
土地四至清晰，界线明确。
1.2 土地面积1.3 土地用途该土地的用途为_______（具体用途），包括但不限于_______。
承租方应按照约定的用途合理使用土地，未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途。
2. 租赁期限2.1 租赁开始日期本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁结束日期如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面提出，并签订新的租赁合同。
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柬埔寨王国民族宗教国王柬埔寨王国政府和宜佳旅游发展有限公司YEEJIA TOURISM DEVELOPMENT COMPANY LTD关于在西哈努克市西哈努克“云壤”国家森林公园租地投资开发旅游区项目的合同2008年柬埔寨王国民族宗教国王**********关于西哈努克市西哈努克“云壤”国家森林公园的土地租赁合同根据：- 1994年08月05日关于颁布柬埔寨王国投资法的第03/94 NS号王令。
- 2003年03月24日关于颁布柬埔寨王国投资法修正案的第0303/009 NS/RKM号王令。
-2008年02月15日关于颁布自然保护区法的第0208/007/NS/RKM 号王令。
- 1993年11月01日关于建立自然保护区的王令。
- 2006年08月08日关于国家和公共法人投资公共财产原则的第0806/339 NS/RKT号王令。
- 2006年11月27日关于国家和公共法人投资公共财产细则的第129 RNKR/BK号政府令。
- 2008年06月23日关于规定西哈努克“云壤”国家森林公园3300公顷土地长期使用，并将土地由国家公共财产转为私人财产的第70RNKR/BK号政府令。
-柬首相府于2004年01月28日第106 SCN号通告。
- 柬首相府于2008年06月17日第836SCN号通告。
- 柬埔寨王国政府2008年06月23日第57号授权书。
此合同由柬埔寨王国政府，其代表为国务兼环保部大臣莫马烈博士阁下，地址位于柬埔寨王国金边市桑园区白萨河分区西哈努克大道48号，以下简称“甲方”，和宜佳旅游发展有限公司（YEEJIA TOURISM DEVELOPMENT COMPANY LTD），是柬埔寨一个合法公司，2006年11月17日在柬商业部注册，注册号为Inv.1134/06E，其办公地址位于柬埔寨王国金边市隆边区四臂弯分区55街37号。
其代表为公司董事长付宪亭先生，以下简称“乙方”，于2008年6月23日签署。
鉴于：甲方有意把西哈努克市西哈努克“云壤”国家森林公园开发为一个现代化和国际标准旅游区，休闲度假区和商业区，以便吸引游客和投资。
而乙方有足够投资资金和技术能力，并有意投资开发此项目。
甲方原则上决定把西哈努克市西哈努克“云壤”国家森林公园租赁给乙方按此合同投资和开发。
经过详细的讨论，双方一致同意签署并严格遵守西哈努克市西哈努克“云壤”国家森林公园投资开发项目土地租赁合同。
具体条款如下：第一条：词语解释1.1-定义若合同没有任何改变，合同里的用语定义如下：-代理：指与乙方签署合同的法人或自然人，以便以乙方的各义按上述合同履行权利和义务。
但不包括被转租者、被授权者或承包者。
-主管部门：指柬埔寨王国政府的有关主管部门。
-同意：指有关主管部门的完全同意，允许乙方依法执行项目。
-继权者：指与乙方签署合同的某人继承了租赁土地某部分地块的权利，或者与乙方签署合同并取得租赁土地部分或全部地块权利、利益或义务的人。
-授权协议：指乙方做出的并定名为“授权协议”的协议以及乙方做出的其他协议，按照这些协议乙方把自己部分或全部租赁土地的权利、利益和义务授权给其他人。
-授权的土地：指租赁土地的某部分，是“授权协议”的主题。
-已批准的协议：指乙方做的转租协议、授权协议、转让协议或出售协议、特别选择权协议或其他相关租赁土地或投资项目的协议，并已有经过批准或在合同里有规定。
-工作日：指全部工作日，周六、周日和政府法定假日除外。
-法律和法规：指柬埔寨现行法律和法规，包括决定、规章条例、通令、指导原则、政策、要求和措施、或其他类似规定和细则（不管有或无法律价值，虽无法律价值但已成为惯例，通常也要遵守）。
-法律的改变：指需要修改的柬埔寨法律或新法律，即本合同生效后的旧法律修改。
-民事工作：指乙方工作或乙方承包者的工作，涉及规划设计图和开发进度的投资项目。
-承包者：指就该租赁土地或该投资项目与乙方签署书面合同的人。
承包者不是项目被授权者或被转租者或代理。
-任何一方或另一方：指甲方和乙方。
-设施：指基础设施、建筑物、改装或（合同签字之前或之后）按照规划设计图和经主管部门批准在租赁土地上建设的其他设施，包括地下设施、水下设施和种植树木、植物、挖土。
-租赁合同的利益：指此合同的长期租赁利益。
-相关地政办公室：指负责土地注册工作主管部门的下属单位。
-抵押：指抵押（固定或不固定），保留和转让财产权益、协议权益和商业权益。
-签字日期：指签署此合同的日期。
-承租者：指与乙方签署转租合同的某方。
-转租协议：指乙方做出的租赁某部分土地，并定名为“转租协议”以及乙方做的其他协议，通过这些协议某方获得使用和控制部分租赁土地的权利和义务。
-合同：指西哈努克市-西哈努克云壤国家森林公园土地租赁合同。
可根据双方要求进行文字修改和增加内容。
-合同有效期：指合同执行期，始于合同签订日，止于履行完所有合同义务。
-不可抗力：指超过双方能力或其他不可抗力以及双方无法解决的可对投资开发项目造成影响的事件、意外等，如：战争、罢工、起义，军事活动、台风、火灾或所在国内与所在地区的导致开发项目无法实施的自然灾害。
-王国政府：指柬埔寨王国政府。
-租赁土地：指西哈努克市西哈努克“云壤”国家森林公园所在地。
（见地图附件）-投资土地：指用于根据规划设计图的开发计划，开发建设的建筑物和其他基础设施的地点。
-双方：指甲方和乙方。
-第三方：指所有受乙方邀请投资开发此项目的法人或自然人，包括：承租者 – 继权者 – 承包者。
-总体规划设计图：指由乙方提供并经甲方认可的开发总体规划设计图。
-开发进度：指由乙方提供编制并经甲方批准的进度计划，其中包括每部分子项目的开始建设时间和结束建设时间，如基础设施、建筑物开工、竣工时间等。
-合同终止：指全部合同的终止，乙方将完全失去投资开发权。
-投资项目：指根据规划设计实施的投资开发项目，已获得柬埔寨发展委员会和相关主管部门的批准。
-资产：指动产和不动产，包括经有关主管部门批准、按总体规划建设的所有建筑物。
-租赁期：指乙方租赁投资地点的期限，从移交租赁地之日算起（见第1.4条内容）止于合同期结束。
1.2- 法律和法规的修改如果不需要修改，那么此合同里的所有法律和法规依据应解释为柬埔寨王国法律和法规，已作修改、通过并实施（合同到期之前或之后）的，如果法律和法规的修改导致乙方利益受损，那么甲方有义务根据旧的法律和法规保障乙方的利益，除非法律和法规的修改影响到国家财政收入。
1.3- 标题合同里各项条款的标题主要是为了概括内容，不会影响此合同的解释和修饰。
1.4- 移交租赁土地此合同签字之后99天内，甲方将以正式函件的形式向乙方移交租赁土地，以便让乙方开始修建设一条与租赁土地连接的道路并进行实施地考察和做出总体规划。
总体规划和开发进度得到批准之后，总体规划批准日期将被认定为乙方土地租赁起算日。
第二条：租赁期限合同规定租赁期限为99年，从按本合同第一条第1.4款规定的时间算起。
若乙方没有违反合同和法律，国家有意续租，应优先向乙方续租，续租条件应在合同终止前2年内商定。
第三条：投资地点的权利3.1- 开发权利乙方、第三方和乙方代理有权按照规划设计图和开发进度，根据甲方的批准以及柬埔寨王国土地法和法律法规，在投资土地上开发建设基础设施和设施建筑，并按照以原则使用所有建筑物：（A）建设国际标准的高尔夫球场。
（B）建设国际标准的大型酒店和汽车旅馆。
（C）建设国际标准医疗和健康中心。
（D）建设各种娱乐中心，如：博彩俱乐部、赌场、健身馆，俱乐部、沙滩浴场和游艇俱乐部。
（E）建设必要的基础设施，如：道路系统，客运码头、供水系统、污水处理系统和供电系统。
（F）建设旅游培训中心，培训人力资源，发展柬埔寨旅游业。
（G）建设一个免税商业中心。
（H）建设大型旅游区和其他相关休闲度假和旅游景点。
（I）其他旅游合法活动和投资地点开发。
如果乙方根据规划设计图和开发进度开发，建设任何子项目时有延误，乙方应向甲方书面申请延期开发，文件上要清楚注明起止时间。
延期不得超过原开发进度的5年时间。
3.2- 乙方掌管资产的权利在不超过本合同第2条规定的期限内，乙方有权掌管、抵押和转让投资项目土地上的动产和不动产。
在提前30天通知甲方的情况下，乙方有权为了上述动产和不动产的担保和转让进行抵押。
但无论在任何情况下，乙方不得免除自己在本合同中的义务。
乙方按照主管部门批准和现行法律法规建设的所有建筑物，甲方有责任确保其合法性。
在此合同有效期内，乙方将得到建筑物的使用权、收益权和管理权。
收到乙方的书面申请以后，甲方应与相关主管部门协调，使乙方获得已建建筑物的合法证明。
在合同有效期内，乙方是自己全部设施所有权的主人。
若有注册系统，甲方必须把乙方的设施注册在乙方名下，以确保乙方所有权已注册并获得保护。
在合同有效期内，乙方可以根据本合同条款把自己的设施卖给第三方。
3.3- 对矿产和其他自然资源的权利在本合同规定的权力之下，乙方只拥有主管部门所批准的而为执行项目使用投资地的权力。
甲方保留开发和管理自然资源的权力。
例如：铁矿、石油、碳氢化合物、宝石和其他地上和地下的自然资源。
甲方在合同期内保留租赁地区的领空权。
在项目执行的过程中，乙方有权砍伐规划设计图所规定的投资土地的树木。
在投资土地上被砍伐的树木已获批准可以为开发建设服务，但若所砍伐的树木有经济价值，乙方在依法向国家交税费后，才可使用或出售否则，应把所砍树木交给国家。
如果在建设过程中铲地、挖地时发现矿物或其他文物，乙方应立即停止施工，并紧急通知主管部门。
3.4- 转租、转让和保证乙方有权按照本合同，根据规划设计图和开发进度，以与第三方另签合同的形式转租或转让部分租赁地点。
3.4.1- 转租(A) 按照此合同内容，乙方有权转租租赁土地的全部或部分权力和利益，转租期不超过此合同有效期。
对于此转租，乙方依照本合同直接对甲方负责。
根据合同第7条，乙方继续向甲方交纳租赁费，且甲方不要求第三方交纳此租赁费或其他相关费用。
(B) 甲方应认可，相关地政办公室也认可符合本合同的转租期不少于15年的转租协议为长期租赁合同并根据现行法律法规注册协议。
(C) 承租者可以抵押自己转租的权利和利益或为其提供担保，作为向贷款人或其他任何人提供的担保。
承租者应在30天前通知甲方。
(D) 若转租协议规定，地上或地下建筑物属于承租者所有，甲方应予以承认并依法在相关地政办公室注册给承租者名下。
3.4.2- 转让 – 新租赁协议(A) 乙方依据本合同内容，可把租赁土地全部或部分权力和利益转让给第三方，转让时间不能超过合同有效期。
(B) 甲方应让有关地政办公室把转让协议注册为一个长期租赁合同（若转让合同期限超过15年以上）并向被转让者依法授以不动产所有权。
(C) 根据转让协议的条款内容，被转让者可以抵押以自己获得长期转让的权利和利益进行抵押或担保，为贷款者或其他任何人以及相关地政办公室提供保证。