房地产市场存在的问题及工商监管措施
房地产业的痛点与解决之道
房地产业的痛点与解决之道一、引言随着经济的持续发展，房地产业在中国社会经济中扮演着重要角色。
然而，尽管取得了巨大的发展成就，房地产行业仍然面临许多痛点和挑战。
本文将从经济增长模式、土地供给、市场监管、住房价格等方面分析当前房地产业的痛点，并提出相应的解决之道。
二、经济增长模式需转变过去几十年来，中国房地产行业依赖于资本驱动和高杠杆模式快速发展。
然而，这种增长模式存在诸多问题。
首先是对于宏观经济产生了不稳定性影响，因为过度依赖投资和债务会导致周期性波动，并可能引发金融风险。
其次是过度注重规模和速度，而忽视了质量和可持续性。
因此，转变经济增长模式成为必要。
解决之道：政府需要通过调整政策导向，鼓励创新、高品质和可持续发展的楼盘建设。
推动城市更新工作，改善旧城区的建筑和环境质量。
同时，优化金融支持政策，引导资本流向实体经济，减少对房地产行业的依赖。
三、土地供给机制亟待改革中国土地供应方式一直存在问题，高昂的土地成本是城市发展和住房价格上涨的主要驱动力之一。
目前的土地供给机制存在垄断现象、低效率等痛点。
此外，大规模用地过程中也可能出现环境污染等问题。
解决之道：政府需要积极推进土地供应机制改革。
在推动集约用地、保护耕地方面加大力度，并注重均衡城乡土地供给。
同时，鼓励农村土地流转和城市拆迁安置改革，以提高土地资源的利用效率。
四、市场监管需强化房地产市场存在信息不对称、价格虚高、虚假宣传等问题。
长期以来，由于缺乏有效监管措施，违法违规行为层出不穷。
解决之道：政府需要完善房屋交易登记和税收管理制度，并加大对开发商、中介和市场从业人员的监管力度。
同时，加强信息公开透明度，提高购房者的知情权和维权能力。
五、住房价格过高困扰民众过高的住房价格是目前中国房地产市场的痛点之一。
不仅让无法承受高房价的家庭难以置业，也使租赁市场不发达，阻碍城市化进程。
解决之道：政府应通过多种手段控制住房价格过快上涨。
例如加大对投机性购买行为的打击力度，增加供应以满足市场需求等。
房地产市场监管机制的完善与改革
房地产市场监管机制的完善与改革近年来，随着我国房地产市场规模的日渐扩大，其所展现出的复杂性和特殊性也越来越显著。
在过去的一段时间内，我国房地产市场的管制不断加强，其中最明显的表现就是多项政策措施的出台，例如房价调控、金融监管、土地政策等。
然而，这些政策措施并没有完全解决房地产市场存在的问题，因此不断完善和改革房地产市场监管机制显得十分重要。
一、房地产市场监管机制的局限性房地产市场的复杂性和特殊性导致了其监管难度的加大。
房地产市场的活跃性和灵活性使得其交易复杂度大大增加，而房地产市场的投资属性也对其监管带来诸多挑战。
商业银行在房地产市场中的参与和影响力，以及地方政府与企业之间的关系等都是监管难度上升的因素。
二、改革房地产市场监管机制的必要性当前，我国房地产市场监管机制的不健全行为十分突出，房地产市场中的诸多问题均需要系统化解决。
具体来说，当前房地产市场存在以下几个问题：1、房价上涨过快的局面，导致人民群众刚需房屋难以负担；2、商业银行对房地产行业的贷款贴息和逆周期调节作用不足，难以防范市场风险；3、土地政策有待完善，影响到开发商的拿地成本；4、地方政府存在过度依赖房地产业的现象。
因此，要改革房地产市场监管机制是十分必要的。
三、合理制定监管政策为顺应新时代的发展要求，我国房地产监管政策应该遵循五个基本原则。
1、以人民群众住房需求为导向：政府应该根据市场实际情况，制定科学、合理的住房供需预警指标，并以此来指导房地产市场发展方向，使人民群众购房需求得到满足。
2、综合运用经济调控和市场监管手段：政府应该综合使用宏观调控和市场监管等多种手段，以确保市场稳定和经济发展。
3、强化金融监管：政府应该加强对商业银行的监管，防范房地产业的金融风险。
4、完善土地政策：政府应该完善土地政策，充分发挥市场机制的作用，降低开发商拿地成本。
5、调整地方政府责任：政府应该明确地方政府的责任，制定具体政策措施，遏制地方政府的过度依赖房地产业。
稳定房地产市场的措施
稳定房地产市场的措施一、背景介绍房地产市场是我国经济发展的重要支柱之一，但也存在着一些问题，如房价过高、投机炒房等。
为了维护房地产市场的稳定和健康发展，需要采取一系列措施。
二、加强监管措施1.加强对房地产市场的监管力度，建立健全监管制度。
2.完善房地产市场信息公开制度，提高信息透明度。
3.严格执行楼市调控政策，对违规行为进行严肃处理。
三、增加土地供应1.加大土地供应力度，增加住宅用地供应。
2.鼓励城市更新改造，提高土地利用效率。
3.推动农村土地流转，增加农民收入。
四、促进住房租赁市场发展1.建立健全住房租赁市场体系。
2.加大住房租赁补贴力度，吸引更多人选择租赁。
3.推动长期租赁和公共租赁住房建设。
五、扩大消费者购房渠道1.鼓励金融机构开展住房按揭贷款业务。
2.推动住房租赁公司开展租赁分期付款业务。
3.扩大公积金贷款覆盖范围，提高购房门槛。
六、加强税收调节1.调整房地产税制，增加非居民投资者的税收负担。
2.加大对空置房屋的税收惩罚力度。
3.鼓励个人出售房屋后再购买其他物业，减少投机炒房。
七、完善城市规划和建设1.加强城市规划和建设，提高城市品质。
2.推动城市功能布局优化，促进城乡融合发展。
3.建立健全城市基础设施建设体系，提高居民生活品质。
八、加强国际合作1.与国际经济组织和发达国家加强合作，借鉴先进经验。
2.推动区域经济一体化发展，促进跨境投资和贸易自由化便利化。
3.参与国际标准制定和技术交流，提升我国房地产行业的竞争力。
九、总结维护房地产市场的稳定和健康发展是我国经济发展的重要任务之一。
需要加强监管、增加土地供应、促进住房租赁市场发展、扩大消费者购房渠道、加强税收调节、完善城市规划和建设以及加强国际合作等方面的工作，才能实现房地产市场的长期稳定和健康发展。
房地产市场监管措施
房地产市场监管措施房地产市场一直是我国经济发展的重要领域之一。
为了促进市场健康发展，政府采取了一系列的监管措施。
本文将从房地产市场监管的背景、措施及效果等方面进行探讨。
一、背景作为我国经济的重要支柱，房地产市场一直备受关注。
然而，随着国内经济的快速发展，一些问题开始浮出水面。
投机炒房、违规销售、市场波动等现象频繁出现，给市场稳定带来了一定的压力。
在这样的背景下，政府采取了一系列监管措施以维护市场秩序和保护消费者权益。
二、监管措施1.调控政策为了限制房地产市场的投机行为，政府采取了限购、限贷等措施。
限购政策通过限制购房人的购房数量和购房资格，有效地抑制了投资性购房的需求。
限贷政策则通过加大对购房者的信贷审核力度，限制了房地产市场的金融资金流动，遏制了过度借贷。
2.完善法律法规政府通过制定和完善相关的法律法规，加强对房地产市场的监管。
例如，《房地产管理法》等法律法规明确了对于房地产开发商、中介机构等主体的监管要求和责任，规范了市场秩序。
此外，政府还加大对于违规行为的处罚力度，提高了监管的效果。
3.加强信息披露为了提高市场透明度，政府加强了对房地产市场信息的披露。
各类房地产市场数据、调控政策等信息都要及时公开，方便市场参与者了解市场行情和政策方向。
这样不仅能够避免投资者盲目追逐市场热点，也有利于相应的决策和调整。
4.加强监督检查政府部门加强了对房地产市场的监督检查工作。
针对市场上存在的违法违规行为，加大了打击力度，并及时公布查处结果，有效震慑了市场乱象。
此外，政府还重视对相关机构的监管，确保监管措施能够有效贯彻落实。
三、监管效果通过一系列的监管措施，我国房地产市场的秩序逐渐得到恢复和稳定。
限购、限贷等调控政策有效遏制了投机炒房行为，市场价格不再高涨。
完善的法律法规和加强的监督检查机制使得各主体更加守法守规。
信息披露的加强也提高了市场的透明度和参与者的决策能力。
然而，我们也要看到，房地产市场监管还面临一定的挑战。
房地产市场监管措施
房地产市场监管措施近年来，随着我国房地产市场的迅猛发展，保障市场秩序和提升市场监管水平已成为当务之急。
为了维护市场的稳定与健康，我国不断完善和加强房地产市场监管措施。
本文将从多个方面展开详细阐述相关措施，旨在提升市场透明度、规范市场秩序和确保市场稳定。
一、加强楼市信息公开楼市信息公开是市场监管的基础和前提。
一方面，政府部门应加强信息的搜集和整理，定期发布楼市数据，包括房屋交易价格、土地出让价格以及房地产企业经营情况等。
另一方面，政府还应建立全面、准确的楼市信息网站，提供相关数据查询服务，让购房者和开发商都能方便地获取市场信息，确保购房者能够做出明智的决策。
二、强化开发商资质审核针对房地产开发商的资质审核是确保市场监管措施有效推进的重要环节。
政府应加强对开发商的资质审查，确保其具备开发住宅项目的实力和经营管理能力。
此外，还应设立行业黑名单，对一些存在严重违法违规行为的开发商进行限制和处罚，以维护市场的公平和公正。
三、完善土地出让制度土地出让制度是房地产市场的重要组成部分，其公平性和透明度直接关系到整个市场秩序。
政府部门应公开土地出让的程序和结果，确保每次土地出让过程公正透明，避免出现托关系、内定等不正当行为。
同时，还应加大对土地使用权的监管力度，对未按规定开发房地产项目的企业进行严厉处罚，促使土地资源的正常利用。
四、加强购房资金监管购房资金流动的安全和透明是房地产市场监管的重要内容之一。
政府应建立购房资金监管体系，加强对购房资金来源和去向的审核和监督。
鼓励购房者使用银行转账等电子支付方式进行交易，减少现金支付的比例，降低购房资金的风险和流失。
五、强化房地产市场交易合同监管房地产交易合同的合法性和合理性是维护市场秩序的重要环节。
政府应建立起对房地产交易合同的监管机制，加强对合同内容的审核和合同履约过程的监督。
对于违法违规的合同行为，应及时介入并给予相应的处罚，保护购房者的合法权益。
六、严厉打击房地产黑中介房地产市场黑中介的存在严重扰乱了市场秩序，并给购房者带来了巨大的风险。
房地产市场存在的问题及监管对策
房地产市场存在的问题及监管对策近年来，房地产市场不断升温，旺盛的市场需求,巨额的利润,吸引众多投资者的目光。
房地产市场的迅猛发展，带动经济的快速发展，提高了人民生活水平,同时也引发了一些问题，影响到社会稳定和人民群众的切身利益。
针对这些问题，国务院出台了一系列政策，加大了房地产市场宏观调控力度。
笔者从工商行政管理部门的视角，对房地产市场存在的问题进行调查分析，并提出应对措施。
一、当前房地产市场存在的主要问题(一)无证无照和超范围经营问题突出。
一些具备开发资质的企业在利益的驱使下，通过收取管理费等方式，或将本企业的资质证书和营业执照出租给他人使用,或以本企业名义设立项目经理部，为一些不具备资质条件的企业和个人进入房地产市场提供"保护伞"，致使房地产市场开发主体混乱,无证无照经营现象较为突出。
（二）招投标运作不够规范透明。
土地的划拨、出让等信息宣传和公示不到位，存在违规操作的问题，致使部分业内企业知情不多、参与面不宽。
同时,在土地拍卖时，招投标部门对参与竞标企业的资质条件、主体资格等审查不够严格，未充分征求工商部门的意见。
（三）虚假违法广告现象较为严重。
一些房地产开发企业为了吸引人气，发布含有明显低于市场价的房价信息等内容的虚假广告，如有消费者咨询，则称该房已售，并借机推销其他商品房。
有的房地产开发公司通过虚构商品房销售进展的信息,在社会上造成商品房供求紧张的氛围，引诱消费者购房。
有的违反《广告法》和《房地产广告发布暂行规定》的规定，发布含有”投资、就业、升学”等禁止性内容，误导消费者。
（四)合同违法行为时有发生。
多数房地产开发企业不按规定使用商品房销售合同示范文本，不按规定将自制的合同文本送相关部门备案。
自行设计的合同文本对商品房的质量、配套设施、公摊面积、公共设施管理、房屋权证办理等规定不够明确,特别是对双方的权利义务及纠纷的解决方式规定模棱两可，或者设定”霸王条款”,规避和免除房地产开发企业的责任，在纠纷发生后，消费者的权益得不到保障。
我国房地产金融体系存在的问题及建议
我国房地产金融体系存在的问题及建议1. 引言1.1 我国房地产金融体系的重要性我国房地产金融体系在我国经济中起着举足轻重的作用，其重要性不言而喻。
首先，房地产是我国重要的支柱产业之一，对国民经济发展起着重要的支撑作用，房地产金融体系的健康发展直接关系到房地产市场的稳定和经济的发展。
其次，房地产金融体系还直接涉及到广大居民的切身利益，房地产市场的稳定与否直接关系到人民群众的财产安全和生活水平。
此外，房地产金融体系的健康发展也关系到金融体系的稳定，一旦房地产泡沫破裂，将会对金融体系带来重大冲击，影响整个经济的运行。
因此，加强我国房地产金融体系建设，确保其稳健发展，对于保障我国经济的稳定增长具有重要的意义。
.1.2 存在的问题引起关注我国房地产金融体系的重要性不言而喻，它直接关系到国民经济发展和社会稳定。
当前我国房地产金融体系存在诸多问题，引起了人们的广泛关注。
在贷款机制方面，存在着不完善的问题。
银行对房地产开发企业和购房者的贷款审核不够严格，导致了一些违规行为的出现，增加了金融风险。
信贷政策过于宽松也成为一个问题。
一些金融机构过度放贷，导致了资金过度流入房地产市场，引发了房价过快上涨的问题。
资金链断裂问题也日益突出。
一些小型开发商由于资金链断裂无法继续发展，导致了一系列连锁反应，影响了整个房地产市场的稳定。
市场监管不足也是一个现实存在的问题。
一些不法开发商和中介机构存在违规操作的情况，给整个市场带来了不确定性。
金融风险隐患存在。
房地产金融体系中存在着信贷风险、市场风险等多种风险，一旦爆发将对整个金融市场造成严重影响。
我国房地产金融体系存在诸多问题，亟待解决。
只有通过加强贷款机制改革、优化信贷政策、完善监管机制等措施，才能有效化解风险，保障我国房地产市场的健康发展。
2. 正文2.1 贷款机制不完善我国房地产金融体系中，贷款机制不完善是一个较为突出的问题。
在我国的房地产市场中，普遍存在着房价高企的情况，这导致了购房者需求量大，对贷款需求也相应增加。
房地产市场的政策调控与监管
房地产市场的政策调控与监管近年来，房地产市场一直是社会关注的焦点，在国家层面加强对房地产市场的政策调控和监管已成为当务之急。
本文将从政策调控和监管两方面来探讨房地产市场的现状以及相关的措施和效果。
一、政策调控1.1 限购政策的实施限购政策是指国家对购房人员在一定时期内对房屋的购买数量、房屋类型和购买资格等方面进行限制。
这一政策的目的在于遏制房价上涨的势头，防止投资投机行为加剧房价波动，保护普通居民的住房需求。
1.2 贷款政策的调整贷款政策是指国家对购房者的贷款额度、首付比例等进行调整和规范。
通过提高首付比例、降低贷款额度等措施，可以有效降低购房者的购房能力，从而对市场形成一定的抑制作用。
1.3 建设保障型住房为了解决低收入群体的住房问题，国家对保障型住房的建设给予一定的支持和补贴。
通过加大保障型住房的供应，可以缓解市场供需矛盾，减少市场的价格波动。
二、监管措施2.1 建立完善的监管体系国家应加强房地产市场监管的制度建设，完善相关法律法规，加强对房地产公司、中介机构等市场主体的监管力度，减少市场违规行为的发生。
2.2 增加对房地产市场数据的监测和分析在市场监管方面，国家应加强对房地产市场数据的收集、监测和分析，及时发现市场异常情况，并采取相应措施加以调整。
2.3 打击违规行为国家应严厉打击房地产市场中的违规行为，包括虚假宣传、哄抬房价等违法行为。
通过强化执法力度，加大对违规行为的处罚力度，可以维护市场的秩序，保护购房人的合法权益。
三、政策调控与监管的效果经过一系列的政策调控和监管措施的实施，我国房地产市场逐渐回归理性，市场秩序得到有效维护。
3.1 房价稳定通过限购政策的实施，加大供给侧改革力度，以及加强监管等多重因素的综合作用下，房地产市场的房价逐渐趋于稳定。
购房者的购房能力得到一定的提升，市场供需关系得到改善。
3.2 保护购房者合法权益加强对市场主体的监管，打击违规行为，有效保护购房者的合法权益，增强购房者对市场的信心。
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房地产市场的迅猛发展，带动经济的快速发展，提高了人民生活水平，同时也引发了一些问题，影响到社会稳定和人民群众的切身利益。
针对这些问题，国务院出台了一系列政策，加大了房地产市场宏观调控力度。
笔者从工商行政管理部门的视角，对房地产市场存在的问题进行调查分析，并提出应对措施。
一、当前房地产市场存在的主要问题（一）无证无照和超范围经营问题突出。
一些具备开发资质的企业在利益的驱使下，通过收取管理费等方式，或将本企业的资质证书和营业执照出租给他人使用，或以本企业名义设立项目经理部，为一些不具备资质条件的企业和个人进入房地产市场提供"保护伞"，致使房地产市场开发主体混乱，无证无照经营现象较为突出。
（二）招投标运作不够规范透明。
土地的划拨、出让等信息宣传和公示不到位，存在违规操作的问题，致使部分业内企业知情不多、参与面不宽。
同时，在土地拍卖时，招投标部门对参与竞标企业的资质条件、主体资格等审查不够严格，未充分征求工商部门的意见。
（三）虚假违法广告现象较为严重。
一些房地产开发企业为了吸引人气，发布含有明显低于市场价的房价信息等内容的虚假广告，如有消费者咨询，则称该房已售，并借
机推销其他商品房。
有的房地产开发公司通过虚构商品房销售进展的信息，在社会上造成商品房供求紧张的氛围，引诱消费者购房。
有的违反《广告法》和《房地产广告发布暂行规定》的规定，发布含有"投资、就业、升学"等禁止性内容，误导消费者。
（四）合同违法行为时有发生。
多数房地产开发企业不按规定使用商品房销售合同示范文本，不按规定将自制的合同文本送相关部门备案。
自行设计的合同文本对商品房的质量、配套设施、公摊面积、公共设施管理、房屋权证办理等规定不够明确，特别是对双方的权利义务及纠纷的解决方式规定模棱两可，或者设定"霸王条款"，规避和免除房地产开发企业的责任，在纠纷发生后，消费者的权益得不到保障。
（五）侵害消费者合法权益呈上升趋势。
目前，在商品房销售中存在面积"缩水"、公共设施达不到预先承诺、不按约定办理房屋产权证等侵害消费者权益的问题。
某开发商在业主入住后3年多的时间内，拒不履行办理产权证的承诺，引发42户业主集体投诉。
二、加强建筑房地产市场监管的措施对于上述存在的问题，其原因是多方面的：房地产市场管理涉及多个部门，政出多门，各自为阵，相互协同的工作机制尚未建立；有关法律法规不够完善，对项目经理部的管理、设置及主体定位等缺乏具体的规定，导致房地产开发企业设置的项目经理部过多过滥；出租、出借营业执照以及挂靠经营等往
往通过内部协议等隐蔽的方式进行，加之工商部门手段有限，调查取证困难，后续监管难以实施。
作为履行市场监管的职能部门，工商部门要充分发挥自身职能作用，积极主动介入房地产市场监管，当好监管房地产市场的主力军。
笔者认为，要解决好房地产市场存在的问题，应从以下几个方面入手。
（一）以拍卖监管为切入点，全面介入房地产市场监管土地使用权的取得，是房地产开发经营活动的起点。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国有土地出让采取招标拍卖进行。
《拍卖法》和《拍卖监督管理暂行办法》规定，工商行政管理机关依法对拍卖活动实施监督。
我们应认真履行监督职责，建立健全拍卖备案登记制度，加强对房地产开发企业参与土地竞拍活动的监管，全面掌握辖区房地产开发的状况。
严格审查竞拍人主体资格证明、资质条件、资金来源等备案材料，对主体资格不合法、无相应资质条件或假借他人资质证书和营业执照参与竞拍的，不予登记备案，并及时通知建设、国土资源等部门，取消其竞拍资格，将违法开发行为拒之于门外。
（二）以经济户口管理为基础，规范房地产市场主体行为一是严格主体资格审查。
建立辖区房地产开发企业经济户口台帐，逐一录入企业的登记注
册情况、资质证书期限、资质等级等。
并全面清查房地产在建开发项目，对照房地产企业经济户口台帐，对从事房地产开发、建筑施工的企业和个人的市场主体资格进行审查。
重点查处无照经营、挂靠经营、企业出租出借营业执照、超范围经营等违法行为。
对一些重点嫌疑开发项目，要通过加强企业财务的检查，对企业在建开发项目的投资情况和财务收支进行严格审查，及时查处挂靠经营以及以收取管理费等形式出租、承租营业执照的无照经营行为。
针对以内部协议承租、借用资质和营业执照以及挂靠经营调查取证难的问题，应从开发项目的资产管理入手，由开发企业出具在建项目投资情况，注明投资方、投资额等，经公证处公证后，报工商部门备案。
对拒不办理备案手续的，列为重点对象，严格审查。
二是加强注册资本监管。
根据房地产开发企业资质等管理
通过企业年检，对照其资质等级，检查其出资情况，严厉查处"两虚一逃"违法行为，并通报建设部门吊销资质证或降低资质等级，对情节严重的，吊销营业执照，构成犯罪的，移交司法机构处理。
三是加强项目经理部的管理。
对在建项目的项目部，实行限期备案登记制度，要求开发企业提供营业执照、中标通知书、规划许可证、土地使用许可证、建设部门颁发的资质证书以及房地产开发合同等严格进行审核，重点审核双方
当事人的主体资格是否合法、相关许可证是否真实有效、合同内容是否合法。
对符合条件的，予以备案后，方可从事项目开发。
（三）以执法办案为手段，强化重点违法行为的查处一是加强房地产广告的管理。
重点查处未取得国有土地使用权、未取得商品预售或销售许可证、工程质量验收不合格以及违反《房地产广告发布暂行规定》规定而擅自发布广告的行为；查处商品房预售、销售广告中未载明开发企业名称、代理销售企业名称、预售或销售许可证书号的行为；规范广告中有关房地产项目、面积、价格、位置、周边环境、房贷等内容，严厉查处虚假广告和其他违法广告。
二是加强房地产中介机构的管理。
检查从事广告策划和商品房销售代理经纪公司、从事买房卖房换房的经纪企业和个体工商户，重点查处房地产经纪机构在代理商品房买卖过程中赚取差价的违法行为；利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用的行为。
三是加强房地产展销活动的管理。
对未经登记，擅自举办房地产展销会的，严格依法查处。
（四）以长效监管为目标，探索创新房地产市场监管机制一是建立房地产市场信用监管制。
对城市规划区内在建的房地产开发工地进行全面清理，并登记造册，录入企业从事建筑、开发情况、登记注册情况、资质条件、合同
备案、广告登记、消费投诉和违法处罚情况，建立健全房地产企业"经济户口"。
同时，建立"黑名单"和"黄牌警告"制度，定期对信用良好和不良企业进行公示，促进房地产企业诚实信用，守法经营。
二是建立合同备案制。
督促房地产开发企业在销售环节使用工商、建设部门制定的《商品房买卖合同》示范文本；修改示范文本格式条款或自行制定合同的文本，必须报工商部门审核、备案。
三是健全12315监控网络。
通过12315消费者申诉网络，及时受理消费者投诉、调解购房纠纷、发现违法线索、查处违法案件，进一步提高市场监管效率，确保消费者的合法权益得到维护。
四是强化社会舆论监督。
对违法经营性质恶劣、社会影响后果严重的建筑房地产企业，在依法予以查处的同时，要通过新闻媒体、红盾信息网站及时予以曝光，充分发挥社会的监督作用，提高其违法经营的成本，增强对违法经营者的震慑作用。
五是加强部门协作机制。
建筑房地产市场的监管，涉及建设、规划、房管、国土资源等多个部门。
工商部门要主动加强与上述部门的协作与联系，互通信息，及时了解城市规划区内土地出让、划拨和规划开发项目情况，明确房地产
市场监管重点。
同时，要建立部门联席会议制度，对重点违法行为，组织联合执法整治行动，增强工作合力。
二oo七年九月十日
将叶片放在盛有酒精的小烧杯中，再放入大烧杯内隔水加热，叶片颜色逐渐由变成。
稍停片刻，用清水冲洗掉碘液。
这时可以看到，叶片遮光部分呈色，没有遮光的部分呈色。
）步骤①的作用是：。
）步骤④中酒精的作用是：。
）这个实验说明了：。