超高层建筑施工技术与特点
超高层施工技术要点及技术路线
1超高层施工技术要点及技术路线2.1 超高层建筑特点本工程除上述特点外，具有所有超高层建筑的特点2.1.1 工程规模大结构占地面积约25000m2，其中地上结构占地面积约14500m2，北侧均为地下室。
根据结构功能划分，群房中心钢结构分布比较分散，距地下结构外墙距离较远，吊装机械选择及布置困难。
这部分钢结构主要由钢柱及钢桁架组成，单体构件重量大：十字钢柱每米最大重量为2.64t，最长15m；钢桁架最大重量为139.9t。
由单层螺栓球钢网架结构外围包裹，作为建筑的“外衣”，酒店东西两侧网架为直立形式，网架最高点为159.00m，且西侧网架仅两端与南北楼梯筒连接，中部无结构，安装难度大。
酒店顶层为五榀承重桁架，下弦标高为129.90m，桁架两端与酒店结构连接，桁架下部112.00m无结构，安装方案的选择及实施难度大。
结构定位共有五组轴线，每栋建筑的轴线均不平行，对建筑物的测量定位提出了很高要求。
本项目装饰工程装修面积大、工期紧迫、材料种类繁多、施工内容复杂、施工单位多、工序穿插多、工艺要求高、图纸深化设计量大、施工管理难度较高。
除常规用料及施工方法外，本工程还采用了一些新型的装饰材料及设计如：舞台设备安装、升高地台架、预制玻璃纤维组件、幕墙及金属围板、隔声设计等，对施工工艺提出了更高的要求。
同时多种设备、装饰材料的组合运用，形成不同的饰面效果，搭接工作不限于结构工程与各专业的施工，也使各不同专业施工人员之间的工序和工艺搭接形成一定难度。
2.1.2 周期长本工程计划开工时间：2005 年3 月(暂定)，计划竣工时间：2007 年09 月30 日，总工期目标：930 日历天。
跨3 个年度，各经过2 个冬季，3 个雨季，施工周期长，冬雨季施工部位多，季节性施工要求高。
根据总进度计划的安排，**电视台新台址建设工程 B 标段在冬雨期施工的项目如下。
冬期施工项目雨期施工项目本投标人将根据以上施工项目采取针对性的措施，保证工程的质量。
超高层住宅建筑的深基坑支护施工技术分析
超高层住宅建筑的深基坑支护施工技术分析目录一、内容概要 (2)1. 超高层住宅建筑的特点与挑战 (2)2. 深基坑支护的重要性 (3)二、超高层住宅建筑深基坑支护结构选型 (4)1. 支护结构的类型与选择依据 (5)2. 常见支护结构形式分析 (6)三、超高层住宅建筑深基坑支护结构设计 (7)1. 设计原则与步骤 (8)2. 支护结构计算与分析 (9)四、超高层住宅建筑深基坑支护工程施工技术 (10)1. 施工工艺概述 (12)2. 关键技术与操作方法 (13)五、超高层住宅建筑深基坑支护工程监测与检测 (14)1. 监测内容与方法 (16)2. 检测数据分析与应用 (17)六、超高层住宅建筑深基坑支护工程风险应对与安全管理 (18)1. 风险识别与评估 (19)2. 应急预案与安全管理措施 (19)七、结论与展望 (21)1. 工程实践总结 (22)2. 发展趋势与建议 (22)一、内容概要本文档主要对超高层住宅建筑的深基坑支护施工技术进行深入分析。
内容包括概述超高层住宅建筑的特点及深基坑支护的重要性，介绍深基坑支护技术的种类和选择依据，重点阐述超高层住宅建筑深基坑支护施工技术的要点，包括地质勘察、支护结构设计、施工流程、技术难点及解决方案等。
还将探讨深基坑支护施工过程中的质量控制与安全措施，以及环境保护和节能减排等方面的要求。
本文旨在提高超高层住宅建筑深基坑支护施工技术的水平，确保工程安全、经济、环保，为相关领域提供技术参考和指导。
1. 超高层住宅建筑的特点与挑战超高层住宅建筑作为一种常见且受欢迎的住宅形式，其高度和密度都远超过传统建筑。
这类建筑不仅在城市景观上具有显著特点，而且在结构设计和施工方面也面临着诸多挑战。
在超高层住宅建筑的建设过程中，深基坑支护施工技术是其中一个不可忽视的挑战。
深基坑是指在建筑物基础下方进行的挖掘作业，其目的是为建筑物提供足够的支撑力，确保建筑物的稳定性。
由于超高层住宅建筑的高度和地下空间利用的限制，深基坑往往具有深度大、面积大、地质条件复杂等特点。
超高层建筑工程特点难点及监理重点
超高层建筑工程特点难点及监理重点概述超高层建筑在现代城市发展中具有重要意义，它们不仅为城市增添了壮丽的景观，还提供了大量的办公、住宅和商业空间。
然而，由于其高度、复杂性和特殊性，超高层建筑的施工和监理存在一些独特的难点和需要特别关注的重点。
本文将深入探讨超高层建筑工程的特点、难点，以及监理的重点。
超高层建筑工程特点1. 高度超高层建筑往往具有数百米的高度，已经远超过普通建筑。
将建筑高度提升到如此程度，需要克服重力、风压和地震等力学和结构上的挑战。
2. 结构复杂性超高层建筑通常采用复杂的结构系统，如框架、剪力墙、框架-剪力墙结合等。
这些结构系统的设计和施工需要高度的专业知识和技术，同时还要考虑结构的稳定性和可靠性。
3. 施工安全性由于超高层建筑的高度和复杂性，施工过程中存在较高的风险。
施工人员需要在高空作业，受到的风压和强度要求也更高。
因此，施工过程需要特别关注安全措施和操作规范，以确保工人的安全。
4. 基础处理超高层建筑的基础处理是非常重要的一环。
由于建筑物的高度和重量都较大，基础的稳定性和承载能力要求更高。
因此，在施工过程中，需要进行地基处理、桩基设施等，以确保超高层建筑的基础坚固可靠。
超高层建筑工程难点1. 风荷载处理由于超高层建筑高度较大，受到风荷载的影响也更大。
风荷载计算和抗风设计成为超高层建筑的一大难点。
工程师需要考虑风速、风向、建筑物形状、压力分布等因素，采取相应的设计措施来抵御风力。
2. 结构稳定性超高层建筑的结构稳定性是一个重要的难题。
高的高度和复杂的结构系统使得超高层建筑更容易受到风力、地震等外部力的影响，因此需要采取相应的结构设计和防震措施，确保建筑的安全稳定。
3. 建筑物沉降和变形由于超高层建筑的自重较大，建筑物的沉降和变形问题是一个难点。
不仅要减小建筑物的沉降，还需控制变形，避免对周围环境和结构造成不良影响。
因此，在建筑的设计和施工过程中，需要对沉降和变形进行有效的监测和控制。
论超高层建筑工程施工技术
论超高层建筑工程施工技术摘要：超高层建筑是一个地区甚至一个国家的标志性建筑。
它不仅可以展现一个国家的科技发展成就，也可以极大地促进相关领域科技的发展。
我国在超高层建筑施工领域开拓和发展了多项新技术。
如混凝土超高程泵送技术、整体提升钢平台模板体系、钢结构高空吊装技术等，有些已经达到国际领先水平。
与此同时，现代超高层建筑已经从单一的追求高度，发展到形体和形式的多样化，这对施工技术也提出了更多的挑战。
关键词：超高层建筑工程施工技术优化重点一．超高层建筑及其特点1．超高层建筑的界定对超高层建筑的定义，不同的国家有不同的标准。
联合国于1972年举办的国际高层建筑会议将超高层建筑定义为40层以上或者高度超过100m的高层建筑；日本将15层以上建筑定义为超高层建筑。
我国对超高层建筑无明确的定义，但在国家现行建筑规范和行业标准中均有一定说明，可分别从建筑的房屋高度、不规则程度两方面详细界定超高层建筑。
2.超高层建筑的特点超高层建筑由于其体型巨大，功能复杂，容纳人员众多，投资十分庞大。
通常由于它特殊的地位，成为一个地区的地标式建筑。
近年，对这类建筑物称之为科技的集中体现，综合国力的象征，城市的标志等等，都是恰当的。
其本身确实是体现了多方面的物质成就。
二．超高层建筑工程优化施工技术的重点现阶段，随着建筑业产业规模、产业素质的发展和提高,我国建筑技术水平在不断提高。
因此,在建筑工程施工过程中,如何全面推进施工技术不断完善,促进建筑技术整体水平的提升,是建筑施工中提升企业经济效益的重要源泉,也是提高建筑工程质量的重要措施。
在对施工技术给予优化的时候，主要方式有以下几点：(1) 将施工的重点放在主楼上。
在施工阶段，严格做好风险保障措施，根据统筹规划的方式来加快施工步伐，从而最大限度地将资金回收周期缩短。
(2)将施工的核心放在安全管理与稳定性上面。
以该项施工建设所具备的特点，以及施工环境等作为依据，将施工重点放在结构的稳定性上，这样可以避免施工过程中出现意外事故。
高层建筑的施工特点及控制措施
1、地基基础塌陷专项稳控方案一、风险评估 1、高层建造结构特点与要求〔1〕强度地层、多层建造的结构受力主要考虑垂直的荷载，包括结构自重和活荷载、雪荷载等。
高层建造的结构受力，除了要考虑垂直荷载作用外，还要考虑由风力或者地震力引起的水平荷载。
垂直荷载使建造物受压，其压力的大小与建造物高度成正比，由墙体和柱子来共同承受。
受水平荷载作用的建造物，可以视为悬臂梁，水平力对建造物主要产生弯矩，弯矩与房屋高度的平方成正比，即垂直压力。
弯矩对结构产生拉力和压力，建造物超过肯定的高度，由水平荷载产生的拉力就会超过由垂直荷载或者地震力的作2、用而处于周期性的受啦和受压状态。
对于不对称及冗杂体型的高层建造还需要考虑结构的受扭。
因此，高层建造必需充分考虑结构的各种受力状况，保证结构有足够的强度。
〔2〕刚度高层建造要保证结构刚度和稳定性，掌握结构水平位移。
由于水平荷载产生的楼层水平位移，与建造物高度的四次方成正比。
随着高度的增加，高层建筑的水平位移增大较强度增大更快速。
过大的水平位移会使人产生不舒适感，影响生活、工作；会使电梯轨道变形；会使填充墙或者建造装修开裂、剥落；会使主体结构浮现裂缝；水平位移再进一步扩大，就会导致房屋的各个部件产生附加内力，引起整个3、房屋的严重破坏，甚至崩塌。
必需掌握水平位移，包括相邻两层的层间位移和全楼的顶点位移。
建造物层间相对位移与层高之比为 A／H，依据不同的结构类型和不同的水平荷载，应掌握在 1／400~1／1200。
〔3〕延性有抗震设防要求的高层建造还必需具有肯定的延性，使结构在强震作用下，当一部份进入屈服阶段后，还具有塑性变形的能力，通过结构的塑性吸收地震力所产生的能量，使结构可维持肯定的承载力。
〔4〕耐久性对高层建造的耐久性要求较高，从《民用建造设计通则〔JGJ37-87〕》第 1.0.4 条将建造耐久年限分为四级，一级耐久年限为 104、0 年以上，合用于重要的建造和高层建造。
超高层建筑施工的特点与难点
超高层建筑施工的特点与难点
我国《民用建筑设计通则》GB50352—2005规定：建筑高度超过IOOm时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。
一、超高层建筑施工的特点：
超高层建筑缺点是造价高、成本高，电梯设备,结构、材料设备,安全性、保障性都会
带来建设成本的提高。
超高层建筑的优势也非常明显：集约化，垂直发展，形象突
出，可以作为地标建筑；特别是在商业非常密集的地区，超高层建筑可以充分展现自
己'高’的优势和特点。
二、超高层建筑难点主要有；
I、结构系统；2、垂直交通设计；3、电梯；4、供电安全性和稔定性；5、消防；6、测量；
7、侧向风影响；8、烟囱效应；9、烟囱效应；10、施工难点
超高层施工特点：
（1）超高层基础采用深基础。
由于建筑高，体量大，支撑高层的地基必须达到足够的强度，所以多采用深基础，持力层嵌入微风化岩层。
（2）超高层地下室深度大、层数多、面积大。
一是要满足建筑功能方面的要求，比如人防面积、停车位数量等；二是要解决在施工过程中的结构抗浮问题。
（3）超高层结构形式多为混合型。
如型钢碎、钢管碎、钢钢碎结构或全钢结。
它们的共同特点是：施工简便、工期短、结构性能好且大大节约建筑材料，目前已成为超高层建筑群最为实用和主要的结构形式。
（4）超高层装饰工程装饰富于变化，工程量大，技术含量高、要求高。
超高层建筑的装饰工程的安全性功能尤其重要，抗风压，风、水、气的密闭性要求高。
（5）建筑功能复杂，子系统多，安装工程工程量大，要求精度高。
超高层建筑 施工方法
超高层建筑施工方法超高层建筑施工方法随着城市化进程的加速和人口规模的增长，超高层建筑在现代都市中逐渐成为常见的地标。
超高层建筑的建设不仅要求建筑师具备创新的设计理念，还需要施工方采用先进的施工方法。
本文将介绍几种常见的超高层建筑施工方法。
一、钢结构施工法钢结构施工法是目前超高层建筑常用的施工方法之一。
其特点是速度快、施工周期短，且可以实现模块化施工。
钢结构施工法需要在地面预制好钢构件，然后使用起重机将其吊装到指定位置，最后进行现场拼装。
这种施工方法能够有效减少现场施工的时间，提高工效。
然而，钢结构施工法由于较高的成本和对施工工艺的要求较高，需要施工方具备较强的技术实力和专业知识。
二、预制混凝土施工法预制混凝土施工法是另一种常用的超高层建筑施工方法。
预制混凝土是在工厂中生产好的构件，然后运输到工地进行安装。
与传统的现浇混凝土施工相比，预制混凝土施工法节约了大量的施工时间和人力成本。
此外，预制混凝土还具有较好的施工质量和一致性。
然而，预制混凝土施工法的缺点是需要大型设备进行运输和吊装，对工地的空间要求较高。
三、自升式施工法自升式施工法是超高层建筑中常用的一种施工方法。
该方法通过在建筑主体结构上方设置一个高度适中的施工平台，然后利用自升式起重机将施工平台逐层向上提升，完成各层的施工。
自升式施工法具有施工速度快、安全可靠的特点，且可以减少对周围交通的影响。
然而，自升式施工法的缺点是需要大型的起重机设备和较高的起重高度，对施工现场的空间要求较高。
四、爬升式施工法爬升式施工法是一种适用于超高层建筑的施工方法。
该方法通过在建筑主体结构上方设置一个爬升架，然后利用液压系统将爬升架逐层向上推动，完成各层的施工。
爬升式施工法可以实现连续施工，无需大型起重设备，且对施工现场的空间要求较低。
然而，爬升式施工法需要较长的施工周期和较高的施工成本，对施工方的技术要求较高。
超高层建筑施工方法多种多样，每种方法都有其特点和适用范围。
超高层建筑及其施工技术路线
超高层建筑及其施工技术路线一、超高层建筑发展现状超高层建筑是能够反映一个国家的科技发展水平和综合实力，也是发展中国家展示经济、社会发展成果的重要标志。
我国超高层建筑研究及工程应用起步比较晚，但是发展非常迅速。
目前世界已建成的超高层建筑中，我国占有6 座排名靠前，表明我国已成为世界超高层建筑建造大国。
二、超高层建筑施工特点1、投资大，工期长，成本高超高层建筑体量巨大，建筑面积达数十万平方米，所需投资往往达数十亿元，甚至上百亿元人民币，业主的资金压力非常大。
资金压力体现在工期成本高，工程延期往往显著提高投资成本，降低投资收益。
2、高度大，结构施工难度高超高层建筑较其他建筑最为显著的区别是高度大。
目前超高层建筑高度已经突破500m 大关，我国大陆超高层建筑高度也已经逼近500m( 上海环球金融中心高492m)。
有些超高层建筑的高度并不突出，但是为了产生独特的建筑效果，造型非常奇特，如北京中央电视台新台址大厦。
高度的不断增加和造型的奇特都会增加结构施工难度：混凝土超高程泵送、安全高效的模板体系、重型钢结构吊装、结构施工控制等。
3、基础深埋置，混凝土基础底板厚为了结构稳定和开发地下空间的需要，超高层建筑的基础埋置都比较深，如有的工程桩基础长达80 余米，无论采用现浇还是预制打入，桩基础施工难度都非常高，必须采取有效措施控制桩基础沉降和提高桩基础承载力。
同时为了改善上部结构的受力，基础底板的厚度都比较大，混凝土的强度高，如中央电视台新台址大厦的基础底板厚度达7.5m，电梯井部位基础底板更是厚达13.35m，底板混凝土标号达C40，水化热大，温差控制难度高。
这些都给基础底板混凝土施工组织和裂缝控制提出了非常高的要求。
4、作业空间狭小，施工组织难度高超高层建筑是垂直向上发展的建筑，这一特点决定了超高层建筑的施工只能逐层向上进行，作业空间非常狭小，施工组织的难度非常高，对有效地利用作业时间和空间带来了难度。
5、场地狭小，平面布置困难超高层建筑多建于繁华地段，交通繁忙，施工场地狭小，环境保护要求高，这些给施工平面布置带来困难。
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二、超高层建筑主要关键施工技术 2、高承载力大直径桩基施工技术
冲孔成孔适应性强，可以适应多种复杂地质情况，但遇孤
石或嵌岩较深时，施工速度慢。可采用水下（地下）爆破
技术对孤石及岩层进行爆破后再冲孔施工，可以大大提高
工作效率。
嵌岩旋挖需采用特种大功率设备，潜孔锤需采用多孔组合
施工，施工难度大，且施工成本高。
作，避免输送中断造成质量事故。
高度较高的巨高层建筑一般会增加备用泵及管路系统。
砼泵管固定装置
砼泵管弯管固定装置 应用实例
二、超高层建筑主要关键施工技术 4、高强混凝土超高泵送施工技术
超高层高压泵带有专项管道水洗技术，利用该专项技术的
砼活塞、自动补偿磨损间隙的眼镜板、切割环及管路的良
十字门塔楼基础厚度4.0m~12.2m，采用分层浇筑，单次最
3
大浇筑厚度5.6m，浇筑方量约6000 m 。
3
基础钢筋施工
大体积混凝土浇筑
二、超高层建筑主要关键施工技术 3、大体积混凝土施工技术
超高层超大体积混凝土一般采用优化配合比设计；优选原
材料；选用中低热水泥；大掺量粉煤灰和矿物掺合料；采
用地下连续墙+支撑（内支撑或环形支撑）；地下连续墙+
拉锚；排桩+支撑；排桩+锚索等支护形式。
部分处于大型整体地下室中的超高层基坑采用坑中坑设计，
即大基坑采用一种支护形式，坑中坑采用一种支护形式。 如十字门大基坑采用桩锚支护形式，坑中坑采用桩撑支护 形式。
坑中坑支护
二、超高层建筑主要关键施工技术 2、高承载力大直径桩基施工技术
要求更快的方向发展，超高层建筑施工技术逐步发展为以 超高层钢结构制作安装、高强混凝土超高泵送、模架施工
技术为主的现代施工技术。
超高层塔吊布置
超高层模架布置
超高层模架布置
超高层超高压泵
二、超高层建筑主要关键施工技术 1、超深基坑及地下室施工技术
超高层建筑埋置深度深，部分超高层建筑埋深已超过 30米
试验柱混凝土浇筑
钢管柱高抛自密实混凝土试验
试验柱剖口及横向抽芯检测
钢管柱高抛自密实混凝土试验
试验柱剖口及横向抽芯检测
钢管柱高抛自密实混凝土试验
试验柱竖向抽芯检测
钢管柱高抛自密实混凝土试验
自密实混凝土超声波检测曲线
二、超高层建筑主要关键施工技术 5、模架施工技术
在超高层建筑领域，大型塔吊、钢结构安装技术日益成熟，
（十字门塔楼基坑深度为 24 米，珠海横琴 IFC大厦基坑深
度达到28米），超深基坑支护结构施工技术、地下水位控
制技术、土方开挖及运输技术、信息化施工及变形控制技 术难度越来越大。
二、超高层建筑主要关键施工技术 1、超深基坑及地下室施工技术
超高层建筑地下室一般采用顺做法、半逆作法、全逆作法
法，先期完成塔楼区域地下室施工，在主体塔楼施工时再
采用逆作法施工周边地下室。
• 半逆作法优点是建筑物上部结构的施工和地下基础结构施
工平行立体作业可有效缩短工期，缺点是需采用双层围护 结构，施工成本高。
1、主楼基坑结构支护施工
2、主楼地下室结构施工
3、主楼结构施工 4、裙楼支护结构施工 6、主楼结构施工 5、裙楼结构施工 7、主楼结构施工
2.高层建筑发展存在的问题
(1)高楼引来“风速杀手”。
(2)“热岛效应”。 (3)电子屏蔽效应。 (4)高楼造价和施工成本剧增，维护和管理费用也 剧增。
(5)安全隐患大
第二部分 超高层建筑关键施工技术
一、中国超高层建筑技术发展现状
我国的超高层建筑若干施工技术已处于国际先进水平，超
超高层建筑施工
湖北省工业建筑学校
第一部分 超高层建筑概述
一、超高层建筑定义
《高层建筑混凝土结构技术规程》规定10层及10 层以上的
居住建筑及高度超过24m的公共建筑为高层建筑。
国际上把高度超过30层或100m以上的高楼称为超高层建筑。
1972年在国际高层建筑会议上，提出高层建筑的分类和定
好密封性。采用水洗技术，直接用混凝土泵泵送水洗，使
其能够做到泵送多高，水洗多高。水洗输送管可以最大限 度利用管道中的混凝土，减少混凝土浪费和对施工环境的 污染。
超高层砼泵管水洗示意图
高抛自密实混凝土配比试验
高抛自密实混凝土配比试验
试验柱安装
试验柱自密实混凝土扩展度检测
钢管柱高抛自密实混凝土试验
用聚羧酸系高性能减水剂；采用蓄热保温保湿养护方法；
采用实时温度检测等综合控制方法。
大体积混凝土养护
二、超高层建筑主要关键施工技术 4、高强混凝土超高泵送施工技术
超高层建筑的混凝土强度高、粘度大，随着泵送高度的增
加，泵送施工越来越困难。随着材料性能及设备性能的不
断提升，我国在超高层泵送领域已创造多项世界纪录（如
城市 深圳 上海 武汉 天津 沈阳 沈阳
高度 646米 632米 606米 597米 427米 384米
7
8 9
大连裕景中心
广州广昇国际大厦 武汉葛洲坝国际广场
大连
广州 武汉
383米
360米 350米
国内在建350米以上的超高层建筑一览表
三、我国在世界高层建筑中的地位
2012年世界最高建筑20栋,建筑高度从381米至828米，平均
结构材料 施工周期 建筑重量 用途
创新点
五、超高层建筑面临的问题及挑战
1.高层建筑的优点
高层建筑占地面积小，提高土地利用率，扩大市 区空地，利于城市绿化，改善卫生环境。
缓解城市用地紧张的问题。
可以改善城市面貌，丰富城市艺术。
还具有减少市政建设投资、用垂直交通代替横向 (水平)交通,以减少城市交通拥堵等明显的社会经 济效益。
载需通过钢结构立柱传力，且地下室梁柱等节点混凝土浇 筑困难。
1、支护结构施工 2、首层结构施工 3、上部结构施工 4、地下室结构施工 5、上部结构施工
6、地下室结构施工
7、上部结构施工 8、地下室结构施工 9、上部结构施工
二、超高层建筑主要关键施工技术 1、超深基坑及地下室施工技术
超高层基坑深度超深且多处于繁华地带，基坑支护一般采
355米
336.9米 333米
10
11 12
常州现代传媒中心
温州世界贸易中心 武汉民生银行大厦
常州
温州 武汉
333米
333米 332米
13
北京国贸三期
北京
330米
国内已建成330米以上的超高层建筑一览表
序号 1 2 3 4 5 6
名称 深圳平安国际金融大厦 上海中心大厦 武汉绿地中心 天津117大厦 沈阳国际金融中心 沈阳恒隆市府广场
高度461米。中国有10栋，占50%，平均高度442米，低于 全球平均高度。
但到 2020 年世界最高建筑 20 栋 , 建筑高度从 492 米至 1000 米，
平均高度600米。中国有10栋，占50%，平均高度563米。 但若中国尚有三栋巨高层列入：一栋 1000 米，一栋 838 米， 一栋729米。中国巨高层建筑的平均高度将达到 640米，超 过世界平均建筑高度。
随着建筑物高度的不断攀升，桩基承载力要求越来越高，
桩长也越来越长，施工难度也越来越大（如十字门塔楼桩
基直径达2.4米，持力层达到微风化花岗岩，单桩承载力设
计值达65900KN）。部分超高层工程桩基直径可达4米。
大直径嵌岩桩一般可采用旋挖成孔、冲孔成孔、潜孔锤成
孔技术。
冲孔成孔施工
冲孔成孔施工
哈利法塔与湖南未来天空城市对比
垂直城市 建筑高度 虚荣高度 占用高度 建筑面积 楼层 哈利法塔 828米 244米 584米，452米观景 台 527,000m² （344000m² ） 地上163层，地下9 层 58部电梯10米/秒 钢/混凝土 2004年1月~ 2011 年12月 50万吨建材,耗资80 亿美元 304套酒店客房 900套公寓住宅 办公写字楼 1.2万人入住2957车 位 钢/混结构设计施工 和材料首创世界第 一 独立结构世界最高 楼层高度世界最高 容纳人数世界第一 室外观景世界最高 运行电梯世界最长 未来天空城市 838米 8米 电梯直达观景台830米 停机坪737米 1,050,000 m² 地上202层，地下6层 93部电梯18米/秒 钢结构 2013年7月20日奠基至 2014年4月完工9个月 20万吨钢材, 250套酒店客房4450套公寓住房 和10万平米学校/医院/写字楼/商 店/餐厅/娱乐3万人入住10000车 位 钢结构建筑设计施工材料首创世 界第一 将囊括独立结构世界最高 楼层高度世界最高 容纳人数世界第一 室外观景世界最高 运行电梯世界最长 还拥有诸多显赫世界第一。
8、主楼结构施工
二、超高层建筑主要关键施工技术 1、超深基坑及地下室施工技术
全逆作法施工： • 全逆作法是主体塔楼区域及裙房区域全部采用逆做法，基
坑支护及桩基完成后首先开始首层施工，首层施工完成后
同时向上施工主楼，向下施工地下结构。
半逆作法优点是施工周期大大缩短，缺点是前期建筑物荷
义，其中超高层建筑定义为40层以上（高度100m以上）。
我国《民用建筑设计通则》规定，建筑高度超过100m时，
不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。
二、中国超高层建筑发展现状
我国超高层建筑虽起步较晚，但自从20世纪90年代初开始，
我国已成为世界上超高层建筑最活跃与最繁荣的地区。据 资料统计，全球在建的摩天大楼中，87%在中国，中国在
深圳京基大厦创下 C120超高强混凝土一次性泵送 417 米高 度的纪录）。