集体土地合同
集体土地承包合同范文（八篇）
集体土地承包合同范文甲方：（合作社或农民专业合作社）乙方：（农户）根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方集体所有的土地承包给乙方经营管理事宜达成如下合同：第一条承包土地的基本情况1. 甲方是合作社（或农民专业合作社），合法拥有并管理一定面积的农村集体所有的土地；乙方是该合作社（或农民专业合作社）的会员，符合承包土地的条件。
2. 位于（具体地点），土地面积为(具体面积)，区划为农村建设用地。
第二条承包方式及期限1. 本合同采用包干方式承包，即乙方对承包土地负有全部经营管理权，并负责承包土地的耕种、经营活动。
2. 合同期限为（具体年份）年，自签订之日起生效，到期后可延长协商。
第三条承包土地的使用权1. 乙方通过本合同取得承包土地的使用权，并负有维护、保护土地的责任。
2. 乙方不得擅自转让、转包、抵押、租赁承包土地，不得将承包土地用于非农业经营活动。
第四条土地权属和权益1. 甲方是承包土地的法定所有人，乙方不得损害甲方的土地权属和权益。
2. 乙方承包土地的经营管理所得的经济利益归乙方所有。
第五条承包费用1. 乙方按照国家和省、市、县有关规定缴纳承包土地的费用，并按时足额缴纳该项费用。
2. 承包费用的具体标准由有关部门确定，并向甲乙双方通知。
第六条承包土地的保护和管理1. 甲方负责对承包土地进行保护和管理，采取合理的土地利用方式，维护土地资产国家安全。
2. 乙方负责对承包土地进行合理利用，不得破坏、污染土地资源，保持土地的良好生态环境。
第七条农业技术服务和农业生产经营指导1. 甲方根据乙方的需求，提供农业技术服务和农业生产经营指导，帮助乙方提高农业生产经营水平。
2. 乙方按照甲方的要求参加培训和学习，不断提高自身的农业生产经营技能。
第八条纠纷解决和争议处理1. 甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2. 如协商不能解决，可向当地乡镇政府申请调解，或向人民法院提起诉讼解决。
租赁村集体土地的合同8篇
租赁村集体土地的合同8篇篇1甲方（出租方）：______村集体组织乙方（承租方）：______有限公司鉴于甲方拥有本村集体土地的合法所有权，现同意将该土地出租给乙方使用。
为明确双方权益，依据国家相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下合同条款：一、租赁土地基本情况1. 位置及面积：本次租赁的土地位于______市______区______村，土地面积______平方米。
2. 土地用途：乙方承租该土地用于______项目。
3. 土地现状：土地目前为农业用地，无任何建筑物和设施。
乙方承诺将严格按照约定的用途使用该土地。
二、租赁期限及费用支付1. 租赁期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。
期满后，如需续租，双方另行协商。
2. 租金及支付方式：租金总额为______元人民币。
租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次，每次支付______元。
乙方需在每个支付周期开始前______天内完成支付。
3. 税费：双方按照国家和地方的有关税收法律法规的规定缴纳相关税费。
乙方承担除土地出让金外的所有费用。
三、土地使用约定1. 乙方承诺按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。
2. 乙方在租赁期内有权对土地进行合理改良和开发利用，但不得损害土地资源和生态环境。
3. 租赁期满后，乙方应将土地恢复为可耕作状态或将新增的固定资产无偿移交给甲方。
四、双方权益与义务1. 甲方的权益与义务：甲方有权按照约定收取租金；监督乙方按照约定的用途使用土地；保障乙方在租赁期内正常使用土地；负责处理与土地相关的权属纠纷。
2. 乙方的权益与义务：乙方有权在租赁期内使用土地；按时支付租金；按照约定的用途使用土地；负责土地的日常维护和管理；在租赁期满后，将土地恢复为可耕作状态或将新增的固定资产无偿移交给甲方。
五、违约责任及解决方式1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方限期支付，并按未付租金总额的一定比例（如5%）加收违约金。
集体土地出租合同范本6篇
集体土地出租合同范本6篇篇1集体土地出租合同范本甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________根据国家相关法律法规规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于_________________________（土地位置）的__________亩（或平方米、公顷等）土地出租事宜，达成如下协议，以便共同遵守：第一条租赁土地基本情况1. 甲方出租位于_________________________（土地位置）的__________亩土地给乙方种植_______________（具体农作物）。
2. 租期为从________________月____日起至________________月____日止，共____年。
3. 租赁土地权属方为甲方，承租土地权益人为乙方，承租土地使用权终止后，土地权属和土地权益相应恢复。
4. 甲方应出示租赁土地的土地证书或相关证明文件，以确保土地权益明确。
5. 乙方不得转让、出租、抵押、变卖或变更租赁土地，一经发现，甲方有权终止合同并追究乙方相应法律责任。
第二条租赁土地用途1. 乙方承租土地主要用于种植_______________（具体农作物），并在租赁期间保证土地的良好利用。
2. 乙方应按照国家相关法律法规和甲方的规定，合理施肥、浇水、除草、防虫害等措施，保证作物的生长。
3. 乙方不得在租赁土地上进行其他违法活动，不得污染土地资源，保护土地生态环境。
村集体土地租赁合同6篇
村集体土地租赁合同6篇村集体土地租赁合同篇1甲方：_____________________乙方：_____________________甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：一、甲方将该村_______村民组所有的，位于_______的荒山租赁给乙方作为建砖用地。
二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西_______米一线处;北至由南侧边界向北_______米一线处。
经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计_______亩。
三、租期为_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为_______年。
四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为_______元，共计人民币_______元。
五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计_______元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的_______月_______日付清。
乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。
六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与_______村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。
七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。
八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
农村集体土地分配使用权合同7篇
农村集体土地分配使用权合同7篇篇1甲方（集体组织名称）：_________________________乙方（个人姓名）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有特定农村集体土地的使用权，经集体讨论决定，对部分土地进行分配使用，现甲方决定将部分土地的使用权分配给乙方，为明确双方权益，达成以下合同协议：一、土地基本情况本合同涉及的土地位于____________（详细地址），土地面积______平方米，土地性质为集体所有。
土地的具体位置、面积等详见附件的土地权属证明文件。
1. 甲方同意将本合同涉及土地的使用权分配给乙方，乙方在本合同规定的范围内享有土地的使用权。
2. 乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。
三、合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。
合同期满，乙方应将土地归还甲方。
四、土地使用费及支付方式1. 乙方应支付土地使用费。
土地使用费的计算方式为：_________________________。
2. 乙方应于每年______月______日前支付当年的土地使用费。
五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按本合同约定收取土地使用费。
（2）甲方有权监督乙方土地使用情况，确保乙方依法依规使用土地。
（3）甲方应保证乙方在合同规定的范围内享有土地使用权。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按本合同约定支付土地使用费。
（2）乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。
（3）乙方应保护土地资源，防止土地破坏和污染。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 若乙方在合同期间违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
村集体用地合同7篇
村集体用地合同7篇篇1甲方（村集体）：_____________________乙方（用地单位或个人）：_____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为了明确双方权益，规范用地行为，经甲、乙双方充分协商，达成如下用地合同协议：一、土地基本情况本合同所涉及的土地位于_____________，地块的性质为集体所有土地。
土地面积为_______亩，具体面积和边界以测量成果为准。
二、用地用途乙方用地用途为_____________________，用地位置、范围须严格按照甲方提供的用地红线图进行建设。
乙方必须按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
三、用地期限本合同约定的用地期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
在用地期限内，乙方享有土地使用权，并负责土地的合理利用和保护。
四、土地费用及支付方式1. 土地费用总额：人民币_______元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额支付土地费用。
具体支付方式为_____________________。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地费用。
2. 甲方应确保土地权属清晰，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
4. 甲方有权对乙方的用地情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按时支付土地费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的规定，合理利用和保护土地。
4. 乙方在用地期限内，如需转租或抵押土地，应征得甲方同意。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
在用地期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
集体土地出租合同范本6篇
集体土地出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________集体组织乙方（承租方）：________有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在集体土地租赁过程中的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方集体土地出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁土地基本情况甲方将其所有的位于______的集体土地出租给乙方使用。
该土地面积为______平方米，土地用途为农业用地/工业用地（具体根据当地土地利用规划确定）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应按照每年______元的标准向甲方支付租金。
2. 支付方式：租金按年支付，每年______月______日前支付下一年的租金。
3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。
四、土地用途及保护1. 乙方应将租赁土地用于合同约定的用途，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应保护租赁土地，不得破坏土地，不得从事违法活动。
3. 租赁期满后，乙方如需继续使用，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金。
2. 甲方应保证出租土地的所有权属于甲方，并保证乙方在租赁期内正常使用。
3. 甲方应协助乙方处理与当地政府、村民的关系，确保乙方在租赁期内不受干扰。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁期内按照合同约定使用土地。
2. 乙方应按照合同约定支付租金。
3. 乙方应保护租赁土地，不得从事违法活动，不得破坏土地及其上的农作物、设施等。
4. 租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，并返还甲方。
七、合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 如乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同。
村集体土地出让合同5篇
村集体土地出让合同5篇篇1甲方（出让方）：XXXX村集体组织乙方（受让方）：XXXX公司鉴于甲方拥有某村集体土地的使用权，乙方有意从甲方处获得该土地的使用权，经过友好协商，双方达成如下协议：一、土地基本情况本合同涉及的土地位于XXXX，土地面积XX平方米，土地用途为XX。
甲方已拥有该土地的使用权，且该土地不存在任何法律纠纷和第三方权利要求。
二、出让方式和期限1. 甲方同意将本合同涉及的土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地的使用权。
2. 出让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
三、土地使用权出让费用1. 土地使用权出让费用总额为人民币XX元（大写：XX元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起XX日内支付全部土地使用权出让费用。
四、土地使用权使用要求1. 乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按规定支付土地使用税等相关费用。
3. 乙方应保护土地，防止水土流失和环境污染。
五、合同双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让费用。
（2）甲方应履行土地所有权人的义务，确保土地权属清晰。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权的登记和确权手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用土地。
（2）乙方应履行土地使用费支付义务。
（3）乙方应合法合规使用土地，不得从事违法活动。
（4）乙方应妥善保护土地，确保土地的可持续利用。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均应严格履行。
2. 未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。
七、违约责任1. 若甲方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并支付违约金。
3. 若因乙方的违法行为导致合同解除，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的损失。
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集体土地合同关于集体土地合同四篇第一条本合同当事人双方：甲方：______________________;乙方：______________________。
第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。
第三条甲方出让给乙方的土地位置为东至__________，南至_______，西至_______，北至_________。
第四条土地转让费总额为，大写，甲方同意在___年___月___日前将出让土地交付给乙方。
土地费由乙方向甲方一次性付清。
第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。
第六条双方均应按照诚信原则履行合同。
任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。
第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条本合同自双方签订之日起生效。
本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。
甲方(签字)：乙方(盖章)：经办人(签字)：年月日年月日甲方：××××有限责任公司乙方：××集团控股股份有限公司为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就新洲洲滩地土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：一、土地面积、座落地点及面积1、甲方将新洲洲滩地土地面积亩(甲方《林权证》面积，含湖北华林公司租赁的土地亩，具体面积以实际测量为准，超出亩的，以亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。
转承包地块的四至为东至，南至，西至，北至，具体座落地点和四至详见鄂城林证字(20xx)第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图。
2、新洲洲滩地属长江流动沙洲滩地。
承包期间，新洲洲滩地土地面积减少达总面积的%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。
二、承包期限承包期限年。
自年月日起至年月日止，其中湖北华林公司租赁的××亩土地承包期限为二00九年元月一日起至二0三四年月日止。
三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式1、土地承包金的确认双方商定，土地承包金按每年元/亩计算，土地总承包金为元，其中;(1)年至年，四年的承包金额为万元(元/亩亩×年)(2)年至年，每年的承包金额为元(元/亩×亩)2、林木资产及其他资产转让费的确认(1)甲方同意将新洲洲滩地上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为万元，其中，中熟林暂按m3计算，作价万元(元/m3)，中幼林按株计算，作价万元(元/株)。
中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。
评估工作在合同签订后20天内完成。
评估费用由乙方承担。
如评估蓄积量与暂定的m3有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。
(2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价万元(按原值50%折旧计算)。
3、付款方式(1)乙方应付的年至年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计万元，该款乙方于甲方负责将新洲洲滩地的《林权证》变更并交给乙方的同时付款万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30个工作日内一次性付清。
(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方应于当年的月日前一次性支付。
四、甲方的权利和义务1、有权按时收取土地承包金及资产转让费;2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系;3、甲方负责为乙方办理新洲洲滩地土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担;4、承包期间，甲方不得将新洲洲滩地土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等;5、甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;7、承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理;8、甲方应在年月日前将土地交给乙方经营，在年月日前办理过户。
五、乙方的权利和义务1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木;3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途;5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;8、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;9、承包期间，为了充分发挥土地的'使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加;10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权;11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。
六、合同的解除和终止1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前个月通知另一方;2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议;3、因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任;4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助;5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购;七、违约责任1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。
每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。
2、承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。
3、承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失;4、承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失;5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币万元。
八、湖北华林公司所租赁的土地到期后(年月底)，甲方于年月日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。
九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。
十、本合同自签字盖章之后生效。
十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，鄂州市林业局、鄂城区林业局、公证机关各一份。
甲方：××××有限责任公司代表签字：乙方：××集团控股股份有限公司代表签字：公证机关：签订日期：年月日根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条本合同当事人双方：甲方：______________________;乙方：______________________。
第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。
第三条甲方出让给乙方的土地位置为东至__________，南至_______，西至_______，北至_________。
第四条土地转让费总额为，大写，甲方同意在___年___月___日前将出让土地交付给乙方。
土地费由乙方向甲方一次性付清。
第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。
第六条双方均应按照诚信原则履行合同。
任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。
第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条本合同自双方签订之日起生效。
本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。
甲方(签字)：乙方(盖章)：经办人(签字)：年月日年月日转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议：第一条：甲方将位于________________________，面积为______________平方米，地上附着物为_________________________________的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用。
第二条：使用权转让期限共____年，甲方从____年____月____日起将上述使用权交付乙方使用，至____年____月____日收回。
第三条：乙方支付甲方转让费共__________元（大写______________元），支付方式为_____________________________。
第四条：甲方权利义务1、如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述使用权，甲方有权收回。
2、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。
3、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金______元。
4、不因国家法律、行政法规调整或政府行为，甲乙双方可协议解除本合同，转让费据实结算，甲方不可单方无故解除合同。
5、甲方应保证乙方正常使用上述使用权，确保供水、供电、通行，并提供办理使用权变更手续相关证明材料。
第五条：乙方权利义务1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干涉。
2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、使用、受益、处分，甲方无权干涉，合同期满后，乙方同等条件下有续订合同的优先权。
3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收回使用权、合同期满后，乙方建筑物或设施仍能够使用，甲方应折价补偿乙方经济损失_________元。