前期物业管理服务协议范本
前期物业管理协议(仅供参考)6篇
前期物业管理协议(仅供参考)6篇篇1前期物业管理协议甲方：物业管理公司地址：XXX街道XXX号联系电话：XXX-XXXXXX乙方：业主委员会地址：XXX小区XX栋XX号联系电话：XXX-XXXXXX为规范物业管理公司与业主委员会之间的合作关系，明确双方的权利和义务，特依据有关法律法规和国家政策，经甲乙双方友好协商，就《前期物业管理协议》相关事宜达成如下协议：第一条协议的目的本协议的目的是为了明确甲方与乙方合作的基本原则，明确双方的权利和义务，为后续的物业管理工作提供基础支持。
第二条协议的内容1. 甲方保证提供优质的物业管理服务，包括但不限于小区环境的卫生保洁、绿化景观的维护、设施设备的维修保养等。
2. 乙方需按照相关规定向甲方支付物业管理费，保证提供及时、准确的交费记录。
3. 双方需建立健全的信息沟通机制，共同维护小区的和谐稳定。
第三条协议的履行1. 甲方需按照约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合国家标准，并充分尊重乙方的意见和建议。
2. 乙方需按时足额支付物业管理费，并定期参加有关物业管理工作的会议，积极配合甲方开展工作。
3. 若发生意见分歧或纠纷，双方应通过友好协商解决，如乙方存在严重违约行为，甲方有权终止合作。
第四条协议的变更1. 若因特殊情况需要对协议进行变更或修改，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
2. 双方若对协议内容有不明确或矛盾之处，应及时沟通协商，以免造成不必要的误解和纠纷。
第五条协议的解除1. 在合作期间，若双方发现合作存在较大矛盾或无法继续合作的情况，可协商解除合作协议。
2. 解除合作协议应提前15天书面通知对方，以免影响双方正常的物业管理工作。
第六条协议的争议解决本协议在履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向当地有关部门申请调解或仲裁。
第七条其他事项1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期三年。
2. 本协议内容如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
前期物业服务协议范本样本标准版本5篇
前期物业服务协议范本样本标准版本5篇篇1甲方（物业方）：___________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________联系方式：_______________________________营业执照号码：___________________________资质证书号码：___________________________乙方（业主）：_____________________________住址：___________________________________联系方式：_______________________________身份证号码：_____________________________物业地址：_________________________________鉴于甲方被选为乙方购买物业的前期物业服务提供者，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况乙方购买的物业位于_________________________，物业类型为______，建筑面积为______平方米。
二、服务内容甲方提供的服务内容包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、客户服务等。
具体服务内容和标准按照《物业服务合同》及相关法律法规执行。
三、服务期限本协议自乙方与开发商签订《商品房买卖合同》并交付物业之日起生效，至第一届业主委员会成立并与甲方签订新的《物业服务合同》之日止。
四、服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。
物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等由双方协商确定。
2. 如乙方未按约定缴纳物业服务费用，甲方有权按照法律规定收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照本协议约定提供物业服务；（2）收取物业服务费用；（3）对物业进行维护和管理；（4）其他符合法律法规和本协议约定的权利与义务。
2024年前期物业管理服务协议范本6篇
2024年前期物业管理服务协议范本6篇篇1物业管理服务协议甲方：[甲方名称]（物业管理公司）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]（业主或业主委员会）地址：[乙方地址]负责人：[乙方负责人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就前期物业管理服务达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本协议。
一、协议概述（一）本协议依据相关法律法规及《物业服务合同》制定，旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的职责、权利和义务。
（二）本协议自双方签署之日起生效，至物业正式移交业主委员会管理为止。
二、物业基本情况（一）物业名称：[物业名称]。
（二）物业地址：[物业地址]。
（三）物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。
（四）建筑规模：[建筑规模描述]。
（五）服务内容涵盖公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。
三、服务内容（一）甲方提供的服务内容：1. 综合管理服务；2. 公共卫生服务；3. 公共设施设备运行、维修及保养服务；4. 公共区域秩序维护服务；5. 绿化养护服务；6. 其他：[其他服务内容]。
（二）乙方应协助甲方开展物业服务工作，包括但不限于提供必要的工作条件和支持。
四、服务费用及支付方式（一）物业服务费用标准：[具体费用标准]。
（二）支付周期：[支付周期，如月、季度等]。
（三）支付方式：[支付方式，如现金、转账等]。
（四）乙方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。
五、双方权利义务（一）甲方权利：1. 按照协议收取物业服务费用；2. 对公共设施设备进行维护管理；3. 对违反管理规定的行为进行制止等。
（二）甲方义务：1. 提供符合标准的物业服务；2. 及时处理物业服务中的突发事件；3. 定期向乙方报告物业服务情况。
（三）乙方权利：1. 监督甲方的物业服务工作；2. 提出合理的物业改进建议等。
（四）乙方义务：1. 按约定支付物业服务费用；2. 尊重并遵守物业管理规定；3. 协助甲方开展物业服务工作。
2024年前期物业管理服务协议范本8篇
2024年前期物业管理服务协议范本8篇篇1甲方：[甲方名称]（物业管理公司全称）乙方：[乙方名称]（业主或购房人全称）鉴于甲方作为物业管理公司，将为乙方提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议目的与依据本协议旨在明确甲、乙双方在物业前期管理阶段的服务内容、范围、权利义务等，确保物业服务质量，维护双方合法权益。
本协议依据相关法律法规制定，自双方签署之日起生效。
二、服务范围与内容1. 物业服务范围：[具体服务区域范围]。
2. 服务内容：包括但不限于房屋共用部位及共用设施设备的维护和管理、公共区域的保洁和绿化、秩序维护等。
三、服务期限本协议自签署之日起生效，至首届业主委员会与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准支付物业服务费用。
具体金额根据乙方所购房屋的面积计算。
2. 物业服务费用支付方式：[具体支付方式]。
3. 如乙方逾期支付物业服务费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修和养护；（3）对公共区域的环境卫生进行管理和维护；（4）其他约定的权利与义务。
2. 乙方权利与义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）合理使用物业共用部位、共用设施设备；（3）遵守物业管理区域内的相关规定；（4）其他约定的权利与义务。
六、服务质量与标准甲方应按照国家和地方的相关标准以及本协议约定的服务质量要求，提供物业管理服务。
乙方对甲方的服务质量享有知情权和监督权。
七、违约责任如甲、乙任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、协议变更与解除本协议的变更与解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。
九、争议解决方式因本协议产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。
前期物业服务合同经典范本8篇
前期物业服务合同经典范本8篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】鉴于甲方与乙方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方选聘乙方对【物业名称】提供前期物业服务事宜，特签订本合同。
一、物业基本情况物业名称：【物业名称】物业类型：【物业类型（如住宅、商业、办公等）】物业区域总面积：【物业区域总面积，数值以平方米为单位】物业服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施设备运行和维护服务、公共区域环境卫生和绿化服务、公共秩序维护服务等。
二、服务内容1. 物业服务管理范围：乙方的物业服务范围涵盖物业区域内的公共部分及共用设施设备，包括但不限于楼道、电梯、公共照明、消防设施、安防设施、绿化、活动场所等。
2. 物业服务标准：乙方提供的物业服务应达到国家及地方规定的相应服务标准，确保物业的正常使用功能。
3. 物业服务期限：本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。
三、服务费用1. 物业服务费用标准：乙方按照约定向甲方收取物业服务费用，具体标准按照物价部门批准及业主大会决议的标准执行。
2. 缴费方式及期限：业主应当按照约定按时缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，乙方有权催缴并按照约定收取滞纳金。
四、物业服务质量1. 乙方应按照约定的服务内容和标准提供物业服务，保证服务质量。
2. 甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督并提出建议或投诉。
如乙方未能在合理期限内改正，甲方有权依法解除合同。
五、物业的承接与验收1. 物业交付前，甲乙双方应共同对物业进行承接验收，确保物业的设施设备运行正常。
2. 验收合格后，双方应签订承接验收协议，明确各自的权责。
六、违约责任1. 甲乙双方应全面履行本合同的约定，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。
2. 因乙方提供的物业服务不符合约定，造成甲方或业主损失的，乙方应依法承担赔偿责任。
前期物业管理服务协议范文6篇
前期物业管理服务协议范文6篇篇1前期物业管理服务协议范文甲方：（以下称为“甲方”）联系地址：联系人：联系电话：乙方：（以下称为“乙方”）联系地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为拥有物业并需要对物业进行管理的业主，乙方为专业物业管理服务公司，双方经友好协商，就甲方物业管理事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方将对甲方的物业进行全面管理，包括但不限于安全巡查、日常维护、保洁服务、绿化养护、设备维修等工作。
1.2 乙方将根据甲方的要求，提供定制化的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和良好运行状态。
第二条服务费用2.1 甲方应按照双方的约定，按时支付物业管理费用，费用金额由双方协商确定。
2.2 若甲方需要增加其他特殊服务，需另行支付相应的费用。
第三条服务期限3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
到期前双方如无异议，可协商续签。
3.2 若甲方要求提前终止本协议，需提前一个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。
第四条保密条款4.1 双方在履行本协议过程中，应妥善保管双方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方透露。
4.2 若因一方泄露商业秘密导致对方遭受损失，泄露方应承担相应责任。
第五条其他约定5.1 本协议任何变更、补充应由双方协商一致后签署书面文件。
5.2 本协议的效力适用中华人民共和国法律。
如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
甲方（签章）：乙方（签章）：日期：日期：以上为《前期物业管理服务协议范文》，甲方和乙方应遵守协议约定，共同维护物业管理的利益，确保物业运行顺利。
愿双方合作愉快！篇2前期物业管理服务协议甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）乙方：业主委员会/业主委托人（以下简称“乙方”）鉴于，甲乙双方就甲方提供的物业管理服务事宜，经过协商一致，达成以下协议：第一条服务内容1.1 甲方应按照国家有关规定和政策要求，全面、及时、高效地对物业进行管理和维护，维护物业设施设备的正常使用和安全运行。
前期物业管理服务协议范本3篇
前期物业管理服务协议范本3篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________法定代表人：____________________________乙方（业主或使用人）：____________________住址：____________________________________联系方式：____________________________身份证号码（营业执照号码）：______________物业地址：____________________________________物业类型：____________________________（住宅、商业、办公等）物业面积：____________________________平方米鉴于甲方接受乙方委托，就乙方所拥有的物业提供前期物业管理服务，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议条款以资共同遵守：一、协议范围与期限本协议对甲乙双方就乙方所拥有的物业的前期物业管理服务相关事宜进行约定。
协议期限自本协议生效之日起至该物业正式交付使用满两年后终止。
协议期满前，双方可协商续签协议。
二、物业服务内容甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、安全保卫、公共设施设备维护、停车场管理、客户服务等。
具体服务内容和标准按照《物业管理服务标准》执行。
乙方应根据甲方提供的服务内容支付相应的物业管理费用。
三、物业管理费用及支付方式物业管理费用标准按照物价部门批准的标准执行。
乙方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用。
如乙方未能按时支付，甲方有权收取滞纳金。
具体支付方式和滞纳金标准详见本协议附件。
四、物业服务质量保证措施甲方应建立服务质量保证体系，确保提供的物业管理服务符合本协议约定的内容和标准。
前期物业管理服务协议范本4篇
前期物业管理服务协议范本4篇篇1前期物业管理服务协议范本甲方（业主）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（物业管理公司）：注册地址：联系人：电话：为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议：一、协议目的1.1 甲方是物业项目的业主，乙方是负责管理物业项目的物业管理公司。
1.2 为了保障物业项目的正常运营和居民的生活质量，双方签订本协议，明确各自的责任和义务。
二、服务范围2.1 乙方负责对物业项目进行日常维护保养，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施的维修等工作。
2.2 乙方负责对业主的投诉和建议进行及时回复和解决。
2.3 乙方负责组织业主大会和相关活动，促进邻里关系和社区文化建设。
2.4 乙方负责对物业项目的财务管理和财务报告的编制。
三、服务费用3.1 甲方同意按照物业面积和公摊面积的比例缴纳物业管理服务费用，具体费用标准为每月人民币____元。
3.2 甲方同意按照乙方要求的时间和方式支付物业管理服务费用。
3.3 物业管理服务费用包括但不限于管理人员工资、物业维护费用、公共设施维修费用等。
四、责任与义务4.1 乙方有义务按照本协议约定提供物业管理服务，保障业主的合法权益。
4.2 乙方有义务保管业主的财产和信息安全，不得擅自泄露或挪用。
4.3 甲方有义务按照本协议支付物业管理服务费用，并遵守物业项目的相关规定和制度。
4.4 甲乙双方应当积极配合，共同推动物业项目的发展和管理工作的顺利进行。
五、协议期限5.1 本协议自双方签字生效，有效期为____年。
5.2 协议期满前，双方如有异议需要提前通知对方，经协商一致可以进行终止或续签。
5.3 协议期限届满后，双方如无异议，本协议自动延长___年。
六、协议变更与解除6.1 在本协议有效期内，如有需要变更协议内容，双方应当进行书面协商，并经双方签字确认生效。
6.2 双方一方违反协议内容或无法履行协议义务，对方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的法律责任。
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编号：YB-HT-030252前期物业管理服务协议范本The agreement stipulates mutual obligations andrights that must be performed甲方：乙方：签订日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改编订：Yunbo Design前期物业管理服务协议范本本协议当事人甲方：___________乙方：___________甲方是指：１．房地产开发单位或其委托的物业管理企业；２．公房出售单位或其委托的物业管理企业。
乙方是指：购房人（业主）。
前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。
本物业名称：______________乙方所购房屋销售（预售）合同编号：____________乙方所购房屋基本情况：类型：__________________坐落位置___________________建筑面积________________平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条双方的权利和义务一、甲方的权利义务１．对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；２．根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方；３．建立健全本物业的物业管理档案资料；４．制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为；５．物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；６．依据本协议向乙方收取物业管理费用；７．编制物业管理服务及财务年度计划；８．每___个月向乙方公布物业管理费用收支帐目；９．提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》；１０．不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；１１．向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务；１２．自本协议终止时起５日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认；１３．_____________________。
二、乙方的权利义务１．参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；２．监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议；３．遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》；４．依据本协议向甲方交纳物业管理费用；５．装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》；６．不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿；７．转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议；８．对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任；９．按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益；１０．______________________________。
第二条物业管理服务内容一、房屋共用部位的维护和管理共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、_____等。
二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠，池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋、_____等。
三、环境卫生１．________________２．________________３．________________四、保安１．内容（１）协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序；（２）____________________（３）____________________２．责任（１）____________________（２）____________________（３）____________________五、交通秩序与车辆停放１．内容（１）_______________________（２）_______________________（３）_______________________２．责任（１）____________________（２）____________________（３）____________________六、房屋装饰装修管理见附件：《房屋装饰装修管理协议》。
第三条物业管理服务质量一、房屋外观：１．_______________________２．_______________________二、设备运行：１．_______________________２．_______________________三、共用部位、共用设施设备的维护和管理：１．_______________________２．_______________________四、环境卫生：__________________１．_______________________２．_______________________五、绿化：____________________１．_______________________２．_______________________六、交通秩序与车辆停放：_______________ １．_______________________２．_______________________七、保安：____________________１．_______________________２．_______________________八、消防：____________________１．_______________________２．_______________________九、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修：小修１．_______________________２．_______________________急修１．_______________________２．_______________________十、_______________________第四条物业管理服务费用（不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用）一、乙方交纳费用时间：_____________；二、住宅按建筑面积每月每平方米_________________元；三、非住宅按建筑面积每月每平方米________________元；四、因乙方原因空置房屋按建筑面积每月每平方米_________元；五、乙方出租物业的，物业管理服务费用由乙方交纳；六、乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费用；七、物业管理服务费用标准按__________调整；八、每次交纳费用时间：____________________。
第五条其他有偿服务费用一、车位及其使用管理服务费用：机动车１．______________________２．_______________________非机动车１．______________________２．_______________________二、有线电视：１．______________________２．_______________________三、________________________四、________________________第六条代收代缴收费服务受有关部门或单位的委托，甲方可提供水费、电费、燃（煤）气费、热费、房租等代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府规定。
第七条维修基金的管理与使用一、根据__________规定，本物业建立共用部位共用设施设备保修期满后大中修、更新、改造的维修基金。
乙方在购房时已向________交纳维修基金______元。
二、维修基金的使用由甲方提出年度使用计划，经当地物业管理行政主管部门审核后划拨。
三、维修基金不敷使用时，经当地物业管理行政主管部门审核批准，按乙方占有的房屋建筑面积比例续筹。
四、乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。
五、_____________________。
第八条保险一、房屋共用部位、共用设施设备的保险由甲方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊。
二、乙方的家庭财产与人身安全的保险由乙方自行办理；三、________________。
第九条广告牌设置及权益一、________________二、________________三、________________第十条其它约定事项一、___________________二、___________________三、___________________第十一条违约责任一、甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任；二、乙方违反协议，使甲方未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任；三、甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，退还利息并支付违约金；四、乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天______交纳违约金，或_______；五、___________________。
第十二条为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。
第十三条在本协议执行期间，如遇不可抗力，致使协议无法履行，双方按有关法律规定处理。
第十四条本协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。
第十五条本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解；协商或调解无效的，可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。
第十六条本协议正本连同附件共_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。