工程施工课件
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市政工程施工 ppt课件
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39
谢谢！
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40
合同文本； 招投标（包括答疑、补遗）文件； 设计施工图； 国家的法律、法规、规范、规程、各级地方政府规定。
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13
项目组织机构
项经部组建，根据工程项目的规模配备各级责任人与管理人员。
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14
施工前准备工作
现场踏勘（周边环境调查）
对周边建筑物、构筑物、道路、水、电、通讯等设施要 作详细深入的了解，排摸工程范围内的各种地下管线的具 体情况，以便施工方案的确定；
（简称：路、沟、桥）
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2
精品资料
• 你怎么称呼老师？ • 如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你
是否会认为老师的教学方法需要改进？ • 你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？ • 教师的教鞭 • “不怕太阳晒，也不怕那风雨狂，只怕先生骂我
笨，没有学问无颜见爹娘 ……” • “太阳当空照，花儿对我笑，小鸟说早早早……”
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施工准备工作
工程施工过程管理
工程质量、安全的责任： 工程施工的质量、与工程安全：工程施工的质量安全是我们 每个现场管理人员的职责，也是我们企业的生命线，我们要 对工程项目的质量、安全全面地负责。责任重于泰山。
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27
施工准备工作
工程施工的质量、安全管理的依据：
合同文件、设计施工图、各相关施工规范、操 作规程、施工组织设计、验收标准等。
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35
施工过程中现场管理
产品保护：
每项工程在完成后要注意对产品的保护，特别是 移交给设备安装施工时，我们要做好详细的移交记录，并 有业主、监理、接收单位（安装单位）、施工方的四方签 字认可。
建筑工程施工质量PPT课件
人员因素
施工人员的技术水平、工作态 度和责任心等直接影响施工质 量。
机械因素
施工机械设备的性能、精度和 操作便捷性对施工质量有重要 影响。
环境因素
施工现场的地质、水文、气象 等自然条件以及施工环境对施 工质量产生一定影响。
施工质量控制的原则与目标
原则
坚持“质量第一，预防为主”的原则，通过加强过程控制和全员参与，实现施工质量的持续改进和提 升。
施工过程中质量控 制
加强现场监管，确保按图施工，严格控制材料质量，及时 处理质量问题。
施工后质量控制
进行质量检查和评估，确保符合设计要求和验收标准。
案例二：某大型商业综合体施工质量控制
复杂节点施工质量控制
针对商业综合体中结构复杂、施工难度大的节点，制定专 项施工方案，采用先进施工工艺和技术，确保施工质量。
目标
确保工程满足设计、合同及相关标准规范的要求，实现工程的安全、适用、耐久和经济等综合性能， 为建设单位和使用单位提供优质的建筑产品。同时，通过提高施工质量管理水平，降低质量事故发生 率，提升企业的社会形象和市场竞争力。
02
施工质量管理体系
施工质量管理体系的构成
质量方针和目标
明确质量管理的方向 和预期成果。
制，确保基坑稳定和施工安全。
02
暗挖法施工质量控制
针对地铁车站采用暗挖法施工的特点，严格控制开挖顺序和支护结构施
工质量，确保施工安全和质量。
03
轨道铺设施工质量控制
轨道铺设是地铁站施工的重要环节，严格控制轨道几何尺寸、道岔安装
等施工质量，确保地铁列车运行平稳、安全。
感谢观看
THANKS
强化现场施工管理
加强现场协调，合理安排施工计划，确保各道工序紧密衔接，提高 施工效率。
建筑工程施工技术ppt课件
外墙涂料涂刷技巧及注意事项
01
注意事项
02
03
04
施工前应对涂料进行充分搅拌， 确保颜色均匀一致。
避免在高温、大风或雨天等恶 劣天气条件下进行施工。
涂刷过程中应注意安全，采取 必要的防护措施。
地面铺装材料选择和铺设流程
要点一
陶瓷地砖
要点二
大理石
具有质地坚硬、耐磨、耐压、耐酸碱等特点，适用于室内外 地面装饰。
边缘加工和制孔
对需要拼接的钢材边缘进行加 工，确保拼接质量；按照设计 要求在钢材上制出连接孔。
钢构件运输和堆放注意事项
钢构件运输
防腐措施
选择适当的运输工具和装载方法，确 保钢构件在运输过程中不变形、不损 坏。对长距离运输的钢构件，需采取 加固措施以防止变形。
对需要长期堆放的钢构件，应采取有 效的防腐措施，如涂刷防锈漆等，以 防止锈蚀。
施工缝处理
地下室施工缝应留置在受剪力较小 且便于施工的部位，施工缝处应设 置止水带或遇水膨胀橡胶条等防水 措施。
卫生间、厨房等潮湿区域防水做法
地面防水
卫生间、厨房地面应采用防水涂料或防水卷材进行防水处 理，施工前确保基层平整、干燥，地漏、管根等细部节点 应做附加层增强处理。
墙面防水 卫生间、厨房墙面应采用防水涂料进行防水处理，高度应 不低于1.8m，淋浴区墙面防水高度应不低于2.0m。
固定性、多样性、庞大性、社会性、 综合性等。
建筑施工现场环境与要求
施工现场环境
包括场地、道路、水电设施、临时设 施等。
施工现场要求
确保场地平整、道路畅通、设施完善、 材料堆放整齐等。
建筑施工安全与卫生制度
01Βιβλιοθήκη 020304施工安全制度
基础工程施工-课件
打桩顺序一般分为逐排打、自中央往边缘打、自边缘向中央 打和分段打四种 .
打桩顺序根据基础的 设计标高和桩的规格，宜 按先深后浅，先大后小， 先长后短的顺序进行打桩 施工，这样可以使土层挤 密均匀以防止桩移位或偏 斜。若桩间距大于或等于 4倍的桩径，则打桩顺序 则不会影响到桩的成桩质 量。
3）沉桩工艺
摩擦桩的入土深度控制，应以标高为主，以贯入度作为参考； 端承桩的入土深度控制应以贯入度为主而以标高为参考。这里 的贯入度是指最后贯入度，即最后十击桩的平均入土深度。
打桩对周围环境的影响及预防措施: ①挤土作用 , ②振动 , ③超静水, ④噪声
为避免和减轻打桩对周围环境产生的危害，可采取下述预防 措施：
2）桩的起吊 当桩的混凝土达到设计强度的70％后，方可起吊；如提前
吊运，必须采取措施并经强度和抗裂度的验算合格后方可进行。 起吊和搬运时应用吊索系于设计规定之处，如无吊环，设计又 未作规定时，应按照正负弯矩相等的原则确定绑扎点的位置， 当一点绑扎不能满足要求时，可采用两点绑扎或三点绑扎，确 保桩在起吊时不会因自重的作用引起桩身开裂。起吊时应平稳 提升，采取措施保护桩身质量，防止撞击和震动。 3）桩的运输
柴油锤。它是利用燃油爆炸，推动活塞往复运动进行锤击打 桩。柴油锤冲击部分的重量有1.8T、2.5T、3.2T、4.7T等数种。 每分种锤击次数约40～80次。柴油锤具有结构简单，打桩迅速的 优点，常用于打设木桩、钢板桩和长度在12m以内的钢筋混凝土 桩，但不适用于在硬土和松软土中打桩，而且由于存在噪音、振 动和对空气污染等公害，在城市中施工受到一定限制。
2）桩架 桩架是打桩的专用起重和导向设备，在打桩施工过程中，桩
架的作用是起吊桩和桩锤，控制和调整沉桩位置并引导落锤的方 向，以保证桩锤能沿着所要的方向冲击，使桩在沉桩过程中不发 生偏移。桩架的形式多种多样，常用的通用桩架有多能桩架、履 带式桩架和步履式桩架。
打桩顺序根据基础的 设计标高和桩的规格，宜 按先深后浅，先大后小， 先长后短的顺序进行打桩 施工，这样可以使土层挤 密均匀以防止桩移位或偏 斜。若桩间距大于或等于 4倍的桩径，则打桩顺序 则不会影响到桩的成桩质 量。
3）沉桩工艺
摩擦桩的入土深度控制，应以标高为主，以贯入度作为参考； 端承桩的入土深度控制应以贯入度为主而以标高为参考。这里 的贯入度是指最后贯入度，即最后十击桩的平均入土深度。
打桩对周围环境的影响及预防措施: ①挤土作用 , ②振动 , ③超静水, ④噪声
为避免和减轻打桩对周围环境产生的危害，可采取下述预防 措施：
2）桩的起吊 当桩的混凝土达到设计强度的70％后，方可起吊；如提前
吊运，必须采取措施并经强度和抗裂度的验算合格后方可进行。 起吊和搬运时应用吊索系于设计规定之处，如无吊环，设计又 未作规定时，应按照正负弯矩相等的原则确定绑扎点的位置， 当一点绑扎不能满足要求时，可采用两点绑扎或三点绑扎，确 保桩在起吊时不会因自重的作用引起桩身开裂。起吊时应平稳 提升，采取措施保护桩身质量，防止撞击和震动。 3）桩的运输
柴油锤。它是利用燃油爆炸，推动活塞往复运动进行锤击打 桩。柴油锤冲击部分的重量有1.8T、2.5T、3.2T、4.7T等数种。 每分种锤击次数约40～80次。柴油锤具有结构简单，打桩迅速的 优点，常用于打设木桩、钢板桩和长度在12m以内的钢筋混凝土 桩，但不适用于在硬土和松软土中打桩，而且由于存在噪音、振 动和对空气污染等公害，在城市中施工受到一定限制。
2）桩架 桩架是打桩的专用起重和导向设备，在打桩施工过程中，桩
架的作用是起吊桩和桩锤，控制和调整沉桩位置并引导落锤的方 向，以保证桩锤能沿着所要的方向冲击，使桩在沉桩过程中不发 生偏移。桩架的形式多种多样，常用的通用桩架有多能桩架、履 带式桩架和步履式桩架。
最新2019-建筑工程施工-PPT课件
• 式 中 hn—— 该 角 点 的 挖 、 填 高 度 ， 以 “＋”为填方高度，以“－”为挖方高 度(m)；
• Hn——该角点的设计标高(m)； • Hn’——该角点的自然地面标高(m)。
• 2.绘出“零线”
• 方格线上的零点位置见图1—9，可按下式计
算：
x ah1 h1 h2
• 式中：h1，h2——相邻两角点挖、填方施工 高度(以绝对值代入)；
• 2.集水井的设置
• 集水井应设置在基础范围以外的边角处。 间距应根据水量大小、基坑平面形状及水 泵能力确定，一般为20～40m。
• 3．水泵性能与选 用
• (1)离心泵
• 泵体是由泵壳、 泵轴及叶轮等主 要部件组成，其 管路系统包括滤 网与底阀、吸水 管及出水管等
图1-19 离心泵工作简图 1－泵壳；2－泵轴；3－叶轮； 4－滤网与底阀；5－吸水管；
(3):泄水坡度的影响。 • 当整按个调地整 表后 面的 均同 处一于设同计一标水高平H面0；＇但进实行际场上地由平于整排时水，的则
要求，场地表面需有一定的泄水坡度。因此，还得根 据场地泄水坡度的要求(单面泄水或双面泄水)，计算 出场地内各方格角点实际施工所用的设计标高。
• （二）场地土方量计算
• 1.计算场地各方格角点的施工高度各方 格角点的施工高度(即挖、填方高度)h0 • hn＝Hn-Hn’
4、土的含水量 土的含水量W是土中所含的水与土的固体颗粒间的 质量比，以百分数表示：
式中 G1——含水状态时土的质量； G2——土烘干后的质量。
土的含水量影响土方施工方法的选择、边坡的 稳定和回填土的质量，如土的含水量超过25％～ 30％，则机械化施工就困难，容易打滑、陷车； 回填土则需有最佳含水量，方能夯压密实，获得最 大干密度。
• Hn——该角点的设计标高(m)； • Hn’——该角点的自然地面标高(m)。
• 2.绘出“零线”
• 方格线上的零点位置见图1—9，可按下式计
算：
x ah1 h1 h2
• 式中：h1，h2——相邻两角点挖、填方施工 高度(以绝对值代入)；
• 2.集水井的设置
• 集水井应设置在基础范围以外的边角处。 间距应根据水量大小、基坑平面形状及水 泵能力确定，一般为20～40m。
• 3．水泵性能与选 用
• (1)离心泵
• 泵体是由泵壳、 泵轴及叶轮等主 要部件组成，其 管路系统包括滤 网与底阀、吸水 管及出水管等
图1-19 离心泵工作简图 1－泵壳；2－泵轴；3－叶轮； 4－滤网与底阀；5－吸水管；
(3):泄水坡度的影响。 • 当整按个调地整 表后 面的 均同 处一于设同计一标水高平H面0；＇但进实行际场上地由平于整排时水，的则
要求，场地表面需有一定的泄水坡度。因此，还得根 据场地泄水坡度的要求(单面泄水或双面泄水)，计算 出场地内各方格角点实际施工所用的设计标高。
• （二）场地土方量计算
• 1.计算场地各方格角点的施工高度各方 格角点的施工高度(即挖、填方高度)h0 • hn＝Hn-Hn’
4、土的含水量 土的含水量W是土中所含的水与土的固体颗粒间的 质量比，以百分数表示：
式中 G1——含水状态时土的质量； G2——土烘干后的质量。
土的含水量影响土方施工方法的选择、边坡的 稳定和回填土的质量，如土的含水量超过25％～ 30％，则机械化施工就困难，容易打滑、陷车； 回填土则需有最佳含水量，方能夯压密实，获得最 大干密度。
《建筑工程施工》PPT课件
SUMMAR Y
07
竣工验收与后期维护管 理
竣工验收程序和标准解读
竣工验收程序 施工单位提交竣工报告
建设单位组织设计、施工、监理等单位进行初验
竣工验收程序和标准解读
初验合格后进行正式验收，由建设单位组织竣工验收委员会或小组进行 验收合格，办理竣工验收手续，交付使用
竣工验收标准
竣工验收程序和标准解读
放线、成孔、钢筋笼制作与安装、混凝土浇筑等步骤。对于大直径桩，
还需采用特殊施工方法如泥浆护壁钻孔灌注桩等。
03
基坑支护与降水
在基坑开挖过程中，为确保施工安全，需采取支护措施如土钉墙、排桩
支护等。同时，根据地质水文条件，采取适当的降水措施以降低地下水
位。
钢筋混凝土框架结构施工技术要点
模板工程
根据设计要求制作与安装模板，确保模板尺寸准确、支撑牢固。对于复杂节点，需采用定 型模板以提高施工效率。
验收规范
钢结构安装完成后，需按照相关规范进行验收。 验收内容包括钢构件尺寸、形状、焊接质量、连 接质量等方面。对于不符合要求的部位，需进行 整改直至满足规范要求。
REPORT
CATALOG
DATE
ANALYSIS
SUMMAR Y
05
装饰装修工程施工技术
室内外装修材料选择及施工方法论述
室内外装修材料分类
1 2
建立质量安全环保管理体系
制定质量安全环保管理方针和目标，明确各级管 理人员职责和权限，建立相应的管理制度和流程 。
实施质量安全环保管理
通过定期开展质量检查、安全检查和环保检查等 活动，确保各项管理制度得到有效执行。
3
持续改进质量安全环保管理
针对检查中发现的问题和不足，及时采取纠正措 施和预防措施，持续改进质量安全环保管理水平 。
《建设工程施工组织》课件——施工种类
Part 1 （一）.依次施工
又叫顺序施工
前一个施工过程完成后，后一个施工过程开始施工； 或前一个工程完成后，后一个工程才开始施工。
Part 1 按栋（或施工段）的依次施工
施工过程
基槽挖土 混凝土垫层
砖砌基础 基槽回填土
班组
施工进度(天)
人数 2
4
6
8
1 0
1 2
1 4
1 6
1 8
2 0
2 2
2 4
目录/contents
01
组织流水 施工的条件
02
流水施工的 技术效果
Part 1 土木工程流水施工方式
Part 1 应用案例3-2
拟兴建四幢相同的建筑物，其编号分别为A、B、C、D。 四个施工过程：挖土方、做垫层、砌基础和回填土 每个施工过程在每个建筑物中的施工天数分别为5、5、5、5天 挖土方工作队由8人 做垫层时，工作队由6人 砌基础时，工作队由14人 回填土时，工作队有5人组成。
①
组织流水施工的条件
Part 2 二、组织流水施工的条件
在组织施工流水作业时，应考虑以下因素：
1.把工作面合理分成若干段（水平段、垂直段）。 2.各专业施工队按工序进入不同施工段。 3.确定每一施工过程的延续时间，工作量接近。 4.各施工段连续、均衡施工。 5.各工种之间合理的施工关系，相互补充。
1.依次施工
目录/contents
01
建筑工程施工 组织方式
02
依次施工 方式特点
①
建筑工程施工组织方式
Part 1 一、建筑工程施工组织方式
依次施工、平行施工、流水施工等组织方式。
Part 1 应用案例3-1
《工程施工进度》课件
施工进度计划的实施与控制
施工进度计划的实施
按照施工进度计划进行施工，确保各 项工作的顺利进行。
施工进度的控制措施
采取有效的控制措施，确保施工进度 计划的顺利实施。
施工进度的监测与调整
通过监测实际施工进度，与计划进度 进行比较，发现偏差及时调整。
施工进度的风险管理
预测可能出现的风险因素，制定相应 的应对措施，确保施工进度的稳定性 。
《工程施工进度》 PPT课件
目录
• 施工进度概述 • 施工进度计划 • 施工进度控制 • 施工进度优化 • 案例分析
01
施工进度概述
施工进度定义
施工进度定义：施工进度是指工程项目实施过程 中各个阶段的工作内容、工作程序、持续时间和 衔接关系，根据进度总目标及资源优化配置的原 则编制，用以指导工程具体实施的工作总进度。
质量优化
在保证工程质量的前提下 ，通过优化施工进度，提 高工程质量水平。
施工进度优化的方法
网络计划技术
利用网络计划技术对 施工进度进行优化， 通过关键路径法确定 关键工作和关键路线 。
遗传算法
利用遗传算法对施工 进度进行优化，通过 模拟生物进化过程中 的自然选择和遗传机 制来寻找最优解。
模拟技术
利用计算机模拟技术 对施工进度进行优化 ，通过模拟施工过程 来预测和调整施工进 度。
感谢观看
挣值法
通过比较计划工作量 、实际完成工作量和 实际花费时间等指标 ，来评估施工进度。
施工进度控制的措施
01 组织措施
建立健全的施工进度控制 组织体系，明确各部门的 职责和工作流程。
03 技术措施
采用先进的施工技术和设
备，提高施工效率和质量
。
02 经济措施
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
项目和施工项目 2、工程项目管理：建设项目管理、设计项目管理、
工程咨询项目管理和施工企业项目管理 3、管理者：业主单位、设计单位、咨询（监理）单
位和施工单位。
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3
二、工程项目划分 1、建设项目 2、主要工程项目（或称枢纽工程项目、单项工程） 3、单位工程 4、分部工程 5、分项工程 6、工序
（三）编制标底
标底的实质是业主单位对招标工程的预期价格。标底 可由招标单位自行编制，也可委托招标代理机构或 造价咨询机构编制。
1、标底的编制原则
2、标底价格的确定
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14
（四）开标、评标和决标
1、开标
开标的方式通常有公开开标和秘密开标两种方式。前者是向投
标者和公众保证其投标程序公开合理的最佳方式，后者常见 于有限招标。
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5
四、施工项目管理的实施 项目管理主体：施工项目经理为首的项目经理部 管理客体：具体施工对象、施工活动及生产要素 实施： 1、建立施工项目管理组织 2、进行施工项目管理规划 3、进行施工项目的目标控制 4、生产要素的优化配置和动态管理 5、施工项目的合同管理 6、施工项目的信息管理
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1、招标单位建立专门的招标工作机构； 自行办理招 标事宜，建立专门的招标工作机构；
2、招标单位在发布招标公告或发出招标邀请书的5日 前。向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政 主管部门备案，并保报送材料；
3、准备招标文件或标底，报建设行政主管部门审核 或备案；
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10
4、发布招标公告或发出投标邀请书；
• 工程项目管理目的：是工程建设者运用系统工程的 观点、理论和方法，对工程建设进行全过程和全方 位的管理，实现生产要素（人、材、机、法、环） 在工程项目上的优化配置，为用户提供优质产品。
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2
第一节 水工程项目管理概述
一、工程项目管理的分类 1、工程项目分类：建设项目、设计项目、工程咨询
（2）评议法
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15
3、议标前谈判
业主根据评标报告所推荐的中标人名单，约请被推荐 者进行决标前谈判。
4、授标
中标人接到授标通知书后，即成为该招标工程的施工 承包商，应在规定时间内与业主签订施工合同。此 时，业主和中标人还要进行议标后的谈判，将双方 以前谈判过程中达成的协议具体落实到合同内，并 最后签订合同。
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7
3 工程招标范围
根据《中华人民共和国招标投标法》
（1）需招标范围
中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项 目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关
的重要设备、材料等的采购
（2）需招标的项目
A、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、 公共安全的项目；
B、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的 项目；
5、投标单位申请投标；
6、招标单位审查申请投标单位资格，并将审 查结果通知申请投标单位
7、向合格的投标单位分发招标文件；
8、组织投标单位踏勘现场，召开答疑会，解 答投标单位就招标文件提出的问题；
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11
9、建立评标组织，制定评标、定标办法；
10、召开开标会，当场开标；
11、组织评标，决定中标单位；
2、评标和决标
评标、决标是招标的决策阶段，是招标单位经过综合分析评比， 确定最理想承包单位的过程。
评标、决标通常有以下两种方法：
（1）评分法
一般以工程报价、工期、保证质量措施、主要材料消耗量和企 业信誉进行综合评分。在各项分数分配基础上进行评议，对 各招标单位的评分应分别进行，计算各自得分后予以比较， 综合得分最高者即为最后中标企业。
12、发出中标或未中标通知书。收回发给未 中标单位的图纸和技术资料，退还投标保 证金或保函；
13、投标单位与中标单位签订施工承包合同。
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12
（二）招标方式
1、我国《招标投标法》规定，招标分为公开招标和 邀请招标。
（1）公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请 不特定的法人或者其他组织投标。
（2）邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀 请特定的法人或者其他组织投标。
2、达成工程承包交易的其他方式
（1）邀请协商。由招标单位或其委托的招标代理机 构直接邀请特定的承包商进行协商，就招标工程达 成承包协议。
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（2）比价。通常由业主单位备函，连同图纸和说明 书，送交选定的几家承包商，请他们在约定的时间 内提出造价单，业主经分析比较，选择报价合理的 承包商，就工期、造价、付款条件等细节进行磋商， 达成协议后签订承包合同。
C、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项 目。
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4、承包方式与分类
承包方式：
（1）总包：指工程发包方（一般即招标方） 与承包方（一般即投标中标方）二者之间经 济关系的形式
（2）分包：指工程总包方与分包方二者之间 经济关系的形式
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二、工程招标
（一）招标程序
招标程序：
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4
Hale Waihona Puke 三、建设程序 1、特点：任何项目建设都是在一定的时间范围内
展开的。项目的系统性： A:表现为项目自身的逻辑构成及其组织管理的整 体性， B:突出表现为项目建设时间和空间上的阶段性、 连续性和节奏性。 2、阶段的划分：按照项目的时间顺序，项目可划 分为下列5个阶段： 投资决策阶段、勘察设计阶段、施工阶段、竣工 验收阶段和回访保修阶段。
6
第二节 工程施工招标投标与施工合同
一、招标投标基本概念
1、工程招标投标：国内外工程建设交易的主要方式。
2、招标投标的目的：
（1）发包方选择适当的承包单位，以取得令人满意 的工程质量、工期、造价以及环境保护效果。
（2）投标方通过投标竞争，获得生产任务和销售 对象，使其本身的生产活动得到社会的承认，并 从中获得利润。
目录
• 第十章 • 第一节 • 第二节 • 第三节 • 第四节 • 第五节
工程项目管理总述 水工程项目管理概述 工程施工招标投标与施工合同 施工项目目标控制 施工项目生产要素管理 工程建设监理
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1
• 项目:是指为达到符合规定要求的目标，按限定时间、 限定资源和限定质量标准等级等约束条件完成的， 由一系列相互协调的受控活动组成的特定过程。
业主与中标人签署施工合同后，对未中标的投标人也 应当发出落标通知书，并退还其投标保证金。
工程咨询项目管理和施工企业项目管理 3、管理者：业主单位、设计单位、咨询（监理）单
位和施工单位。
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二、工程项目划分 1、建设项目 2、主要工程项目（或称枢纽工程项目、单项工程） 3、单位工程 4、分部工程 5、分项工程 6、工序
（三）编制标底
标底的实质是业主单位对招标工程的预期价格。标底 可由招标单位自行编制，也可委托招标代理机构或 造价咨询机构编制。
1、标底的编制原则
2、标底价格的确定
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（四）开标、评标和决标
1、开标
开标的方式通常有公开开标和秘密开标两种方式。前者是向投
标者和公众保证其投标程序公开合理的最佳方式，后者常见 于有限招标。
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四、施工项目管理的实施 项目管理主体：施工项目经理为首的项目经理部 管理客体：具体施工对象、施工活动及生产要素 实施： 1、建立施工项目管理组织 2、进行施工项目管理规划 3、进行施工项目的目标控制 4、生产要素的优化配置和动态管理 5、施工项目的合同管理 6、施工项目的信息管理
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1、招标单位建立专门的招标工作机构； 自行办理招 标事宜，建立专门的招标工作机构；
2、招标单位在发布招标公告或发出招标邀请书的5日 前。向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政 主管部门备案，并保报送材料；
3、准备招标文件或标底，报建设行政主管部门审核 或备案；
PPT学习交流
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4、发布招标公告或发出投标邀请书；
• 工程项目管理目的：是工程建设者运用系统工程的 观点、理论和方法，对工程建设进行全过程和全方 位的管理，实现生产要素（人、材、机、法、环） 在工程项目上的优化配置，为用户提供优质产品。
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第一节 水工程项目管理概述
一、工程项目管理的分类 1、工程项目分类：建设项目、设计项目、工程咨询
（2）评议法
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3、议标前谈判
业主根据评标报告所推荐的中标人名单，约请被推荐 者进行决标前谈判。
4、授标
中标人接到授标通知书后，即成为该招标工程的施工 承包商，应在规定时间内与业主签订施工合同。此 时，业主和中标人还要进行议标后的谈判，将双方 以前谈判过程中达成的协议具体落实到合同内，并 最后签订合同。
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3 工程招标范围
根据《中华人民共和国招标投标法》
（1）需招标范围
中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项 目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关
的重要设备、材料等的采购
（2）需招标的项目
A、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、 公共安全的项目；
B、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的 项目；
5、投标单位申请投标；
6、招标单位审查申请投标单位资格，并将审 查结果通知申请投标单位
7、向合格的投标单位分发招标文件；
8、组织投标单位踏勘现场，召开答疑会，解 答投标单位就招标文件提出的问题；
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9、建立评标组织，制定评标、定标办法；
10、召开开标会，当场开标；
11、组织评标，决定中标单位；
2、评标和决标
评标、决标是招标的决策阶段，是招标单位经过综合分析评比， 确定最理想承包单位的过程。
评标、决标通常有以下两种方法：
（1）评分法
一般以工程报价、工期、保证质量措施、主要材料消耗量和企 业信誉进行综合评分。在各项分数分配基础上进行评议，对 各招标单位的评分应分别进行，计算各自得分后予以比较， 综合得分最高者即为最后中标企业。
12、发出中标或未中标通知书。收回发给未 中标单位的图纸和技术资料，退还投标保 证金或保函；
13、投标单位与中标单位签订施工承包合同。
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（二）招标方式
1、我国《招标投标法》规定，招标分为公开招标和 邀请招标。
（1）公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请 不特定的法人或者其他组织投标。
（2）邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀 请特定的法人或者其他组织投标。
2、达成工程承包交易的其他方式
（1）邀请协商。由招标单位或其委托的招标代理机 构直接邀请特定的承包商进行协商，就招标工程达 成承包协议。
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（2）比价。通常由业主单位备函，连同图纸和说明 书，送交选定的几家承包商，请他们在约定的时间 内提出造价单，业主经分析比较，选择报价合理的 承包商，就工期、造价、付款条件等细节进行磋商， 达成协议后签订承包合同。
C、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项 目。
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4、承包方式与分类
承包方式：
（1）总包：指工程发包方（一般即招标方） 与承包方（一般即投标中标方）二者之间经 济关系的形式
（2）分包：指工程总包方与分包方二者之间 经济关系的形式
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二、工程招标
（一）招标程序
招标程序：
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Hale Waihona Puke 三、建设程序 1、特点：任何项目建设都是在一定的时间范围内
展开的。项目的系统性： A:表现为项目自身的逻辑构成及其组织管理的整 体性， B:突出表现为项目建设时间和空间上的阶段性、 连续性和节奏性。 2、阶段的划分：按照项目的时间顺序，项目可划 分为下列5个阶段： 投资决策阶段、勘察设计阶段、施工阶段、竣工 验收阶段和回访保修阶段。
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第二节 工程施工招标投标与施工合同
一、招标投标基本概念
1、工程招标投标：国内外工程建设交易的主要方式。
2、招标投标的目的：
（1）发包方选择适当的承包单位，以取得令人满意 的工程质量、工期、造价以及环境保护效果。
（2）投标方通过投标竞争，获得生产任务和销售 对象，使其本身的生产活动得到社会的承认，并 从中获得利润。
目录
• 第十章 • 第一节 • 第二节 • 第三节 • 第四节 • 第五节
工程项目管理总述 水工程项目管理概述 工程施工招标投标与施工合同 施工项目目标控制 施工项目生产要素管理 工程建设监理
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• 项目:是指为达到符合规定要求的目标，按限定时间、 限定资源和限定质量标准等级等约束条件完成的， 由一系列相互协调的受控活动组成的特定过程。
业主与中标人签署施工合同后，对未中标的投标人也 应当发出落标通知书，并退还其投标保证金。