销售代理项目合同
销售代理费合同6篇
销售代理费合同6篇篇1销售代理费合同合同编号：XXX-XXX-XXX甲方（代理商）：XXX公司乙方（委托人）：XXX有限公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方代理乙方销售相关产品达成如下协议：一、代理内容1. 甲方作为乙方在指定地区的独家代理商，负责推广、销售乙方指定的产品，在指定地区内拓展乙方市场。
2. 乙方将委托甲方负责指定产品在指定地区的销售工作，并且不得干扰甲方的销售渠道，乙方有义务给予甲方相关的技术支持。
3. 甲方应当积极进行销售推广工作，提高乙方产品在市场中的知名度和影响力，同时尽力维护乙方的商誉和品牌形象。
二、权利和义务1. 乙方应当按照双方约定的价格向甲方提供指定产品，并且保证产品的质量和售后服务。
2. 甲方应当按照双方约定的销售目标完成销售任务，提升销售额。
3. 双方应当保持良好的沟通和合作关系，及时解决因售后问题引起的纠纷。
4. 本合同有效期为一年，自双方签订之日起开始计算，届满后自动终止，双方如需续约须提前三个月书面告知。
续约需要重新商议代理费用。
三、代理费用1. 甲方作为乙方的代理商，有权获得代理费用。
代理费用由双方协商确定，根据销售额或者其他指标等不同情况进行调整。
2. 代理费用应当在每月底结算，乙方应当在结算日后的十个工作日内将代理费转入甲方指定的账户。
3. 乙方应当提供销售数据给甲方，以便甲方进行销售情况的及时了解和调整销售策略。
四、保密条款双方应当保守代理合同的相关信息和商业秘密，并不得向第三方泄露。
如有违反，应当承担相应的法律责任。
五、争议解决本合同如有争议，双方应当友好协商解决，若协商不成，应当提交至有管辖权的仲裁机构解决。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至到期或者终止。
2. 本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，仲裁机构保管一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同经双方确认，具有法律效力。
关于代理销售的合同范本6篇
关于代理销售的合同范本6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________鉴于甲方拟销售其生产的商品，乙方愿意根据本合同约定代理销售该商品，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在代理销售过程中的权利与义务，确保双方利益得到合法保护，促进双方长期合作。
第二条代理销售商品1. 甲方授权乙方代理销售商品为：__________（具体商品名称、规格、型号等详见附件）。
2. 乙方应确保所代理销售的商品符合相关法律法规及质量标准。
第三条代理销售区域1. 乙方代理销售区域为：__________（具体区域）。
2. 乙方不得将代理销售区域扩大至其他区域，除非得到甲方书面同意。
第四条代理销售期限1. 本合同代理期限为：______年（自______年______月______日至______年______月______日）。
2. 双方可于代理期限届满前协商续签本合同。
第五条代理销售政策1. 乙方应按照甲方的销售策略进行代理销售。
2. 乙方需积极推广甲方商品，拓展销售渠道，提高市场占有率。
3. 乙方应及时向甲方反馈市场动态及客户需求信息。
4. 甲方应向乙方提供必要的销售支持，包括宣传资料、技术支持等。
第六条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 甲方有权监督乙方的代理销售行为，确保乙方按照本合同约定进行代理销售。
2. 甲方有权获得乙方提供的市场销售信息。
3. 甲方应按照本合同约定向乙方提供商品。
4. 甲方应对乙方进行必要的技术支持及培训。
二、乙方的权利义务：1. 乙方有权在代理区域内销售甲方商品。
2. 乙方应按照本合同约定推广、宣传甲方商品。
3. 乙方应根据市场需求及发展趋势，提出改进商品的建议。
4. 乙方应按时向甲方支付货款，确保货款安全到账。
5. 乙方应维护甲方品牌形象，不得从事损害甲方声誉的行为。
第七条交易条件与支付方式1. 乙方应按照甲方的价格政策进行销售，不得擅自调整价格。
代理销售合同范本(8篇)
代理销售合同范本甲方：地址：法人代表：乙方：地址：法人代表：甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方全程策划、独家代理租赁甲方经营的项目事宜，在公平、自愿、互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条、合同标的：1、项目名称：2、项目位置：3、项目性质：4、项目规模：甲方指定乙方为本项目的全程策划及租赁在国内的独家代理，以甲方名义租赁本项目商铺、住宅、车位、酒店等及其它附属配套设施。
第二条、销售价格：1、租赁价格经甲乙双方讨论协商，最终由甲方确定为准。
2、租赁价格调整计划由乙方提出方案，经甲乙双方讨论协商，最终由甲方确定为准;3、甲方根椐实施情况有权修改租赁计划、调整价格或租赁资料中的条款，但需提前七个工作日以书面形式通知乙方。
4、乙方无权变更经甲方确定的价格及方案;如遇特殊个案，需书面专题报甲方批准后方可执行。
第三条、广告投入：1、乙方须在策划执行方案确定后，将详细的宣传推广计划和相应预算提交甲方，经甲方批准后，协助配合甲方有关人员执行计划。
2、经甲方批准同意的宣传推广的费用由甲方投入。
未经甲方书面同意认可的费用由乙方自理。
甲方投入的广告费用应不低于本合同委托销售全部物业总租赁额的5%。
第四条、代理费及支付方式：1、甲乙双方约定租赁代理费基础佣金为销售额的%。
2、每月结算当月佣金的支付给乙方。
3、代理费支付方式：代理费按月结算，当月代理费的结算时间，应从当月____日开始，截止到当月最后一天下午六点。
结算日为次月____日。
乙方需在每月____号前向甲方提交上月结算代理费明细及甲方须支付的代理费数额，甲方于每月____日一次性结清，最迟不超过每月____日（遇节假日顺延）。
第五条、甲方责任：1、负责提供本项目销售所需的法律批文、证照，及租赁所需详细资料。
2、负责提供并保证工程施工进度（不可抗力除外）。
3、负责免费提供现场售楼部供乙方使用，及现场售楼部办公用品、水、电费用。
代理合同销售代理协议6篇
代理合同销售代理协议6篇篇1甲方（委托人）：____________________地址：________________________________联系方式：_________________________乙方（代理人）：____________________地址：________________________________联系方式：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行销售代理事宜达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方代理销售甲方指定的产品，乙方在代理期限内按照本协议约定的条款和条件进行销售活动。
二、代理事项1. 代理产品：____________（具体产品列表）。
2. 代理期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 代理区域：____________（具体区域范围）。
三、甲方的权利与义务1. 提供符合国家标准的合法产品，并保证产品质量。
2. 提供与产品相关的资料、宣传资料及必要的技术支持。
3. 监督乙方的销售行为，确保乙方按照本协议约定的方式进行销售。
4. 按照本协议约定支付乙方的代理费用。
四、乙方的权利与义务1. 遵守国家法律法规，合法合规进行销售活动。
2. 按照甲方的要求销售产品，不得擅自更改产品售价、销售区域等关键信息。
3. 负责收集市场信息和客户需求，及时向甲方反馈。
4. 帮助甲方进行产品宣传和推广，提高产品的市场份额。
5. 维护甲方的形象和利益，不得有损害甲方声誉的行为。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用：____________元。
2. 支付方式：按照销售业绩进行阶梯式支付，具体支付比例和方式如下……（可添加具体条款）。
3. 支付时间：每______（如季度/半年/年度）结算一次。
销售代理合同范本(6篇)
销售代理合同范本甲方：__________ 身份证号：__________乙方：__________ 身份证号：__________甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方(独家代理)销售甲方开发经营的恒盛楼的捌套商品房事宜(具体房号附后)，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条：合作方式和范围甲方指定乙方为阳新地区独家代理销售甲方在胜利街兴建的恒盛楼项目，销售面积964.84m2.第二条：合作期限本合同代理期为个月，自____年____年____月____日至年月损失费壹万元。
第三条：销售任务的约定1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元)，具体公摊为平均每月约万元。
2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同，首付款不低于____万元，到达甲方账户的有效合同金额。
第四条：销售价格的约定1、甲乙双方按市场行情和该项目的具体情况制定房屋销售价格，均价为元/m2.(不同楼层不同单价，见基准价格表)。
2、乙方不得低于控制均价销售房屋，特殊情况须报甲方同意，并出具手续才能销售，甲方在合同期间不得参与房屋销售价格，特殊情况须报乙方同意才能销售。
第五条：代理费用及付款方式1、甲方支付的代理与乙方的销售业绩相挂钩，甲方支付乙方代理费为____元/套，差价部分甲乙双方按四、六分成(甲方得____%，乙方得____%)。
2、代理费计提方式1)一次性付款方式：签订正式售房合同，业主按售房合同的要求交完房款后为结算日，一套一结。
2)甲方在乙方结算上述代理费及差价提成时，均只付给乙方____%的费用，余款(____%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。
第六条：款项收取1、房屋款项全部由甲方收取。
2、客户中途退房，乙方不得提取代理费，但扣罚客户违约金时，甲、乙双方各得____%的分成(特殊情况除外)。
3、乙方收取小订金后，若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。
第七条：交房标准甲方保证按售房合同所要求的时间按期交房。
代理销售合同(一)6篇
代理销售合同（一）6篇篇1甲方（委托人）：___________________注册地：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（代理人）：___________________注册地：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售产品事宜达成如下协议：一、代理销售事项1. 甲方委托乙方代理销售的产品为：___________________（以下简称“产品”）。
2. 乙方应在代理期限内积极推广、销售产品，并尽力提高产品的市场份额。
二、代理期限1. 本合同的代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 代理期限届满前，双方可协商续签本合同。
三、销售区域1. 乙方代理销售产品的区域为：___________________（以下简称“区域”）。
2. 乙方不得在区域外进行代理销售活动，否则视为违约。
四、代理销售政策1. 甲方应向乙方提供产品的相关资料，以便乙方进行销售宣传。
2. 甲方应向乙方提供必要的产品培训和支持。
3. 乙方应按照甲方的定价策略进行产品销售，不得擅自调整价格。
4. 双方应按照约定的销售目标努力推进产品销售。
五、代理销售费用及结算方式1. 乙方代理销售产品的费用由乙方承担。
2. 双方结算方式如下：___________________（具体结算方式）。
3. 甲方应按照约定及时向乙方支付货款。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容、产品信息和商业机密进行严格保密，不得泄露给第三方。
2. 双方应妥善保管与本合同相关的文件和资料。
项目销售代理服务合同7篇
项目销售代理服务合同7篇篇1甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：________________鉴于甲方需要乙方提供项目销售代理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方同意就甲方的项目销售提供代理服务，包括但不限于市场调研、销售策略制定、客户拓展及维护、商务谈判、合同签订及售后服务等。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供专业、高效的销售代理服务，并尽力促成甲方与购买方之间的交易。
二、服务期限1. 本合同的服务期限为自签订之日起至项目销售完成或合同终止之日止。
2. 若项目销售未完成，合同到期时可经双方协商续约。
三、服务费用1. 乙方提供服务的费用根据项目的实际情况及双方约定进行确定。
2. 甲方应按约定支付乙方服务费用，具体支付方式和时间节点如下：________________。
3. 若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。
四、双方权利义务1. 甲方应提供项目的相关资料，并保证所提供资料的真实性和完整性。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供专业、高效的销售代理服务，并保守甲方的商业秘密。
3. 乙方应定期向甲方报告销售进度，并与甲方保持密切沟通。
4. 乙方应遵守法律法规，不得从事损害甲方利益的行为。
5. 双方应共同协作，努力实现项目的销售目标。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，未按时支付服务费用或提供虚假资料，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未能提供专业、高效的销售代理服务，或违反法律法规，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
六、保密条款1. 双方应保守对方的商业秘密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 双方在合作过程中所知悉的对方的商业秘密及本合同的内容，应妥善保管，不得泄露给无关人员。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
销售代理合同（必备14篇）
销售代理合同（必备14篇）销售代理合同篇1甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，甲方为乙方供货，乙方为甲方“______”系列产品销售。
根据《民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着互利互惠的原则，签订该合同，并由双方格守。
条款如下：1、甲乙双方具有民事行为能力，甲乙双方是能够独立承担民事责任的法人或自然人。
2、甲乙双方愿意共同建立客户体系或市场监控体系，具有良好的市场拓展能力和商业信誉。
3、本合同所有条款信限于甲乙双方购销关系双方在法律和财务上均为自负盈亏，与独立核算结营者。
相互之间不承担任何连带责任。
4、甲方前期为乙方垫铺1-2期产品，乙方按时给甲方提供货款。
5、乙方的销售区域为，如要扩大销售区域乙方须经甲方同意。
6、合同签订时乙方须交保证金______元。
7、乙方须按甲方要求销售，不得窜货、倒货。
8、如有违约，双方尽量协商解决处理，最高违约赔偿款______元。
9、合同期限：______年___月___日至______年___月___日止。
10、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同由甲方所在地人民法院管辖。
甲方：乙方：______年___月___日销售代理合同篇2代理销售合同代理销售合同被代理人（甲方）：_______________________公司地址：_______________________________________电话：_______________________________________传真：_______________________________________代理人（乙方）：_____________________________地址：_______________________________________电话：_______________________________________传真：_______________________________________一、委任兹甲方委任乙方为________________地区________________之代理商。
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“”项目策划代理销售合同本合同根据《中华人民共和国合同法》及其他法律规定签订。
协议各方为：有限公司：授权代表为，以下称“甲方”；有限公司：授权代表为__，以下称“乙方”。
第一部分委托代理标的及工作内容一、委托代理标的甲方系“”商品房项目（地名及项目名称均为暂定名，下称该项目）之合法发展商。
本项目位于, 占地面积平方米，总建筑面积平方米，本项目共分批开发建设及销售。
1、甲方委托乙方代理销售本项目的商品房屋商品房屋具体包括：可售商品住宅平方米，共计套。
可售商业平方米。
2、上述各项经济技术指标最终以测绘部门的实测面积为准。
二、委托代理工作内容1、甲方委托乙方负责本项目的全程营销策划、广告策划、行销工作。
2、甲方委托乙方代理销售上述代理标的范围内的商品房代理销售及其他销售服务等工作。
3、代理方式为全程独家总代理。
在乙方代理期限内，本项目关于所进行的一切商品房销售工作均计入乙方销售业绩。
第二部分委托代理期限及开盘一、委托代理期限甲、乙双方约定本项目的委托代理期限：本合同签订之日起至项目销售完毕后三个月止。
二、开盘条件1、本项目的开盘条件为甲方已取得了本项目预售许可证及相关法律文件；售楼处完成了装修，同时具备使用功能；整体销售准备工作已完成。
本项目开盘日应当由双方商定，并经双方书面确认。
甲、乙双方商定本项目的首次开盘日期暂定为2011年9月。
如开盘时售楼处、销售通道的装修、装饰方案无法完成，甲、乙方约定的开盘日可另行商定。
2、售楼处、销售通道的装修、装饰方案由乙方提出建议甲方确认审核。
3、本项目开盘时，必须完成样板房、样板区的装修以及验收工作，若在约定开盘日期时无法完成上述工作，则甲、乙方约定的开盘日可另行商定。
第三部分成功销售的界定商品住宅的预售（销售）以套为出售单位。
甲方同意乙方销售指标的确认标准是：完成预售（或销售）合同签定并支付首付款项。
甲方同意乙方达到以下约定视为成功销售，可以结算销售代理佣金：一、办理按揭贷款的客户：乙方以甲方的名义与客户签定预售（销售）合同，客户缴纳合同约定的首期房款，并按照按揭银行的要求收齐贷款申请材料。
二、一次性付款的客户：乙方以甲方名义与客户签定预售（销售）合同，客户缴纳合同约定的全部房款。
三、分期付款的客户：乙方以甲方名义与客户签定预售（销售）合同，客户缴纳合同约定的首期房款（约定首付款额度由甲、乙双方另行商定），视为成功销售。
第四部分委托代理销售底价、代理佣金及广告费一、代理销售底价1、平均销售底单价平均销售底单价是指甲、乙双方约定的委托代理销售的商品住宅每平方米建筑面积的平均最低销售单价。
甲乙双方约定项目的平均销售底单价为人民币3300 元/平米。
（大写人民币叁仟元/平米）（暂定。
如果甲乙双方在开盘前仍然没有确定底价，则底价等同于首期开盘平均价格。
）乙方根据甲方确认的“平均销售底单价”，以及实际接待的来人和来电量，周边同类型竞争楼盘的销售报价，应用销售技巧和销售控制原理，编制对外报价的“销售价目表”，“销售价目表”需要得到甲方书面确认，且需将每期编制的销售价目表向甲方备案。
2、甲方可以根据市场情况、销售情况要求乙方调整对外销售价目表，经甲乙双方协商同意方可正式执行。
3、若甲方对本项目采用售后包租方式销售的，则上述条款中的“平均销售底单价”、“单套底价”、“销售价目表”中的价格均为未扣除房屋在包租期内的租金房屋价格。
二、代理佣金1、甲方按规定向乙方支付代理佣金作为乙方负责实施的代理工作的报酬。
2、代理佣金包括乙方负责实施的全程营销策划、代理销售及销售服务工作所发生的费用。
3、乙方按项目实际总销售金额的1.8%比例向甲方收取代理费用。
4、广告推广费为 6 万元/月；从合同签订当月起，按月结算。
三、营销费用1、营销费用是指甲方委托乙方负责对本项目进行广告策划并进行推广实施所发生的费用，包括固定类费用（售楼处装修和装饰费用、办公家具、办公电脑、打印机、复印机，样板房装修和装饰费用）和变动类费用（模型、效果图、户外高炮广告、楼书海报印刷、销售道具制作、各类媒体宣传费用、巡展活动、房展会费用、渠道客户支援使用费、工地看板、引导旗、本项目保安保洁费用等）。
以上费用由甲方承担。
2、售楼处交付使用期间的日常办公费用、办公耗材等日常费用由甲方承担。
3、甲、乙双方协商同意本项目的广告费由乙方按阶段提供广告费计划，经甲方审定后执行，总额需控制在本项目的实际总销金额的1.5-2.0% (不包含固定类费用），如遇特殊市场因素需超出标准，由甲乙双方协商解决。
4、乙方每月25日前申报下月营销费用计划，甲方在五个工作日内确定下月营销广告费用计划，以便双方共同执行。
特殊情况下的推广活动或广告发布，甲乙双方协商确定。
如因市场变化或销售需要等特殊原因，乙方可以在月营销广告费用计划中提出临时调整变动，变动部分须征得甲方审批确认。
5、乙方提出的推广总计划、各阶段策划方案、每次对外宣传内容等，必须经甲方书面确认后方可实施。
6、乙方承担销售过程中的销售人员的工资、奖励、提成、市区公交、内部协作、行政管理等所需要的费用。
本项目如需在异地（项目以外地区）开展推广活动，则全体营销人员差旅费用（含住宿、伙食补贴、交通等）、办公费用、场地租用等在异地实际发生的费用由甲方承担。
乙方全体营销人员的工资、奖励、提成由乙方自负。
四、溢价甲、乙双方约定本项目的溢价是指乙方所有达到销售指标确认标准的商品住宅的对外实际合同成交均价超出本合同约定的平均销售底价部分乘以所有达到销售指标确认标准商品住宅总面积的总和的部分。
若实际成交均价小于平均销售底价的，则乙方溢价不予结算。
甲、乙双方约定双方按照以下原则进行溢价分成。
商品房溢价按甲、乙双方7：3 的比例分成。
第五部分委托代理销售目标、代理佣金结算方式、溢价结算方式一、销售目标总体销售目标指乙方承诺在代理期限内或合同终止时应完成的代理销售商品住宅的销售率和实际成交总金额。
销售率是指达到销售指标确认标准的商品住宅（单位数）占代理销售商品住宅总套数的比例。
甲、乙双方约定代理期间内本项目各阶段当期商品房销售率不低于85 ％（以套作为销售率计算单位）。
上述指标为本合同规定的销售期内所必须完成的目标，目标指标以外其余可售房源经甲方同意由乙方承诺继续负责销售。
二、代理佣金结算确认乙方应按月向甲方提供上月销售佣金结算文件，甲方应于每月10日前，确认乙方上月实际销售业绩。
甲方应当按实确认乙方销售业绩，甲方逾期不作确认的，经乙方催告，甲方应当作出书面说明答复，逾期不作书面答复的，视为甲方已确认佣金结算文件上所记载事项。
结算标准和日期：在已确认乙方代理业绩之已售房源的全部房款到达甲方帐户后，甲方在 5 个工作日内向乙方支付相应部分代理佣金。
三、溢价结算方式1、甲方根据上述约定的溢价分成比例计算应支付乙方的溢价分成价款，甲、乙双方书面确认溢价金额。
2、溢价结算节点甲乙双方结算溢价的计算方法为，在每季度第一个月10 号前，结算上季度的溢价，以自然季度作为结算时间节点；3、每季度应结算的溢价留存10％至项目完成整体销售套数90%销售率后一并结算。
4、乙方应按季向甲方提供上季溢价结算文件，甲方应于每季第一个月10日前，确认乙方上季实际销售业绩。
甲方应当按实确认乙方销售业绩，甲方逾期不作确认的，经乙方催告，甲方应当作出书面说明答复，逾期不作书面答复的，视为甲方已确认溢价结算文件上所记载事项。
5、从第一自然季度开始，若累计房屋销售总均价低于约定的房屋销售底均价的，则当期不结算溢价，直到累计房屋销售总均价高于约定的平均底单价的季度开始结算溢价，按截止上季度底累计成交的房屋销售总均价超过房屋销售底均价的部分即为可结算溢价；6、在上述各溢价结算过程中，若后期溢价结算实际成交均价与前期溢价结算实际成交均价不一致的，则在后期溢价结算过程中按照后期实际成交均价作为溢价结算依据对前期溢价结算进行调整。
即：若调整后应结前期溢价大于已结溢价的，则在后期溢价结算中予以补足；若调整后应结前期溢价小于已结溢价的，则在后期结算中予以扣除。
甲方每期应当留存溢价部分，亦按照上述结算规则进行调整。
四、售后包租的结算甲方在本代理期限内，若对于本项目内商品房采取售后包租方式的，则房屋包租租金应当由甲乙双方确定，乙方的佣金及溢价结算标准为：1、若甲方与客户签订的预售（销售）合同所记载的房屋总价未扣除包租期内租金的，则甲方应按预售（销售）合同所记载的房屋总价进行结算；2、若甲方与客户签订的预售（销售）合同所记载的房屋总价已扣除包租期内租金的，则甲方应当在房屋总价基础上补足包租期内租金后进行结算。
第六部分甲方责任与权利一、甲方负责向乙方提供本项目所有相关证明文件及营销策划、广告策划、代理销售、销售服务过程中所必需的资料，并确保所有资料的及时性、有效性、合法性和准确性。
二、甲方负责确保工程进度明确，确定全部房屋的交付使用的日期。
三、甲方负责提供精装修现场售楼接待中心、以及售楼处和样板房的水、电、电话网络、办公家具、空调复印机等及保安、保洁聘用及相关人工等日常费用，售楼中心的装修费用由甲方承担。
四、甲方负责全面审核确认乙方制定的营销策划方案，代理销售方案、分阶段广告策划方案。
五、甲方负责在乙方进行广告宣传前确定前期物业管理公司。
六、甲方负责落实、指定办理按揭的银行，并在经甲方同意的情况下可由乙方委托的银行协助办理部分按揭贷款以确保本项目资金回笼速度。
七、甲方负责本项目的全部财务工作，及时收取定金、购房款，负责本项目大产证的办理。
八、甲方应指派销售负责人协调与沟通甲、乙双方的业务往来。
负责房屋销售的审核盖章，并协调乙方办理登记、公证、按揭等手续。
九、甲方应按合同规定按时支付乙方代理佣金和应得的溢价分成。
十、甲方对乙方推荐的合作单位有最终选择的权利。
十一、甲方有权对乙方的营销策划、代理销售活动进行全程监控，对营销策划方案享有独家使用权。
第七部分乙方责任与权利二、乙方针对本项目成立项目组，并实行项目经理负责制。
乙方成立的项目组人员构成为：项目总监 1 名、销售经理 1 名、文案 1 名，平面设计师 1 名，客服专员 1 名，销售人员7-10 名。
业务人员经过培训并由甲、乙双方共同考核后才能上岗销售,有关培训费用由乙方承担。
在销售期间内乙方项目组人员如有违反销售纪律或发生影响销售工作的现象，甲方有权对乙方项目组人员提出整改意见，乙方必须在一个月内完成整改，如甲方对整改结果仍不满意，甲方有权要求乙方调换，乙方不得拒绝。
乙方项目组成员名单作为本合同附件。
若乙方更换项目组主管人员名单，需要提交书面申请，并取得甲方的书面认可后方可实施。
乙方负责承担其派出人员的工资、奖金、统一制服、销讲、住宿交通费用。
三、乙方负责制定本项目预接待阶段至正式销售阶段的营销策划方案、广告策划方案及代理销售方案，各方案交甲方审核认可后，具体负责实施。