写字楼商铺出租合同
写字楼出租合同范本20248篇
写字楼出租合同范本20248篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于某地的合法写字楼业主，乙方有意租赁甲方的写字楼用于商业活动，双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方出租的物业位于______（地址），建筑面积为______平方米，房间配置______，整体结构______，具体装修程度和内部设施配备标准______等。
物业权属清晰，无争议。
乙方确认已对物业状况进行充分了解并自愿租赁。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，若乙方需要续租，应在租期到期前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金与支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
租金支付时间为每______支付一次。
首期租金在租赁期开始前的______天内支付。
后续租金应按约定时间准时支付。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
逾期超过______天未支付租金，甲方有权解除本合同并收回物业。
乙方应支付拖欠的租金、滞纳金及其他相关费用。
四、物业交付与验收甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，乙方应在验收时对物业状况进行确认并签署验收单。
如乙方发现物业存在损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方并协商解决。
五、物业管理与费用承担1. 租赁期间，物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定并按时缴纳物业管理费及其他相关费用。
乙方应合理使用公共设施和物业，保持物业的整洁、完好。
篇2甲方（出租方）：___________________________地址：___________________________联系方式：___________________________法定代表人（负责人）：___________________________乙方（承租方）：___________________________地址：___________________________联系方式：___________________________法定代表人（负责人）：___________________________营业执照注册号/身份证号：___________________________统一社会信用代码（个人无需填写）：___________________________税务登记证号（个人无需填写）：___________________________其他相关资质证明文件编号（如有）：___________________________鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件承租该写字楼。
商业大厦租赁合同样本5篇
商业大厦租赁合同样本5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业大厦一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商业大厦（以下简称“物业”）出租给乙方，物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。
3.2 租金支付方式：______（如：每季、每半年或每年支付一次）。
四、用途及规定4.1 乙方仅可将租赁物业用于商业用途，不得用于非法或非约定用途。
4.2 乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规以及甲方的管理规定。
五、物业交付与返还5.1 甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并确保物业状况良好。
5.2 租赁期满或提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业状况良好。
六、物业使用与维护6.1 乙方应合理使用物业，并负责日常维护。
如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用。
七、违约责任7.1 如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、保险与税费8.1 乙方应自行购买租赁期间的财产保险，并承担相关税费。
九、合同的变更与解除9.1 本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
十、争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款甲方（出租方）：________________________（全称公司名称）法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________营业执照注册号：________________________税务登记证号码：________________________组织机构代码证号：________________________ （证件复印件粘贴处）乙方（承租方）：________________________（全称公司名称）法定代表人：________________________篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业大厦事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业大厦，具体地址为：____________________，出租给乙方使用。
写字楼租赁合同通用版模板5篇
写字楼租赁合同通用版模板5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有的写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用。
写字楼的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录一。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。
3.2 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日欠租金额的____%收取滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_________________________）作为租赁押金。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。
如乙方违反本合同条款，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
5.2 甲方应确保出租的写字楼符合约定用途，并具备必要的设施和设备。
5.3 甲方应对写字楼进行必要的维修和保养，确保乙方的正常使用。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用和管理写字楼，并按时足额支付租金。
6.2 乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变其结构和用途。
6.3 乙方应对写字楼进行日常维护和管理，保持其良好的使用状态。
七、合同终止与续租7.1 在租赁期满时，乙方应将写字楼恢复原状并归还给甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商。
八、违约责任8.1 如甲方违约，应赔偿乙方由此产生的直接损失。
写字楼租赁合同书模板6篇
写字楼租赁合同书模板6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。
租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附录的物业交接清单。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（请详细描述租金金额、支付周期、支付方式等，如：每月租金为人民币______元，每______个月支付一次，通过银行转账方式支付。
）四、用途与承诺4.1 乙方承诺将租赁物业用于合法的办公用途，不得用于从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变物业的结构和功能。
五、保证金和其他费用5.1 乙方应在签署本合同时支付租赁保证金，保证金金额为____元。
（请详细描述保证金金额、支付方式、退还方式等。
）5.2 乙方应承担租赁期间的水电费用、物业管理费用等。
具体金额和支付方式详见本合同附录。
六、违约责任和赔偿条款6.1 若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
（请详细描述违约情形、违约金金额或计算方式等。
）6.2 若因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的终止和解除7.1 本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。
7.2 若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。
（请描述合同终止或解除的其他情形。
写字楼商铺出租合同范本5篇
写字楼商铺出租合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1写字楼商铺出租合同范本出租方(甲方)：______________联系地址：______________联系电话：______________承租方(乙方)：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于出租方拥有指定写字楼商铺，并有出租意愿，承租方愿意租用该写字楼商铺，双方经友好协商达成以下出租合同。
一、出租商铺基本信息：1. 商铺地址：______________2. 商铺面积：______________平方米3. 商铺用途：______________4. 出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止（___年___月）5. 租金及支付方式：每月租金为人民币____元整，承租方每月应于____日前支付给出租方。
6. 押金：承租方应缴纳人民币____元整作为押金，用于保证承租方按时缴纳租金及履行其他合同义务。
在合同期届满并办理交接手续后，押金将全部返还给承租方。
7. 中介费用：由出租方全额承担。
8. 其他费用：水电费用由承租方自行缴纳。
二、租赁期限：1. 自____年____月____日起至____年____月____日止（___年___月），租期届满，双方如欲继续合作，可协商延长租期；如一方不继续合作，应提前____个月向对方书面通知。
2. 续签租约：届满前一个月内，双方如有意向续签租约，须提前书面协商，并签订新的租赁合同。
三、商铺使用及维护：1. 承租方应按约定使用商铺，并保持商铺的干净整洁。
2. 承租方不得擅自改变商铺结构，不得擅自拆卸设施，不得影响写字楼内其他租户的正常生活和工作。
3. 承租方应负责商铺内设备设施的维护及日常修缮，确保商铺内设施的完好无损。
4. 出租方有权在必要时进入商铺进行检查或维修，承租方应积极配合。
四、租金调整：1. 在租赁期内，如因市政、经济等方面的调整需要调整租金，应提前一个月通知承租方，经双方协商一致后可进行调整。
写字楼商铺租赁合同模板5篇
写字楼商铺租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有并经营一座写字楼商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业基本情况1. 物业地址：____________________2. 物业面积：____________________（建筑面积需注明）3. 物业用途：仅限于商业用途。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元整（大写），租金支付方式及期限如下：乙方应按照季度支付租金，每个季度开始前的一个月内支付下一季度的租金。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之五的滞纳金。
逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回商铺。
四、物业管理及费用1. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定并按时缴纳物业管理费用。
2. 物业管理费用包括但不限于公共设施维护费、保安费、清洁费等。
具体费用标准按照甲方公布的标准执行。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。
如有拖欠，甲方有权从乙方租金中扣除相应费用并收取滞纳金。
五、商铺使用及装修1. 乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
如需调整用途，应提前书面申请并获得甲方同意。
2. 乙方如需对商铺进行装修，应提前提交装修方案并获得甲方书面同意。
乙方装修不得影响商铺主体结构安全及公共设施的正常使用。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状或经甲方同意的装修残留物带走，不得损坏商铺设施。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
六、合同解除与终止1. 合同期内，如乙方严重违反甲方物业管理规定或本合同约定的义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
商用写字楼租赁合同范文5篇
商用写字楼租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：___________________________注册地：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________乙方（承租方）：___________________________注册地：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________鉴于甲方同意将其拥有的商用写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该写字楼。
现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于___________________________的商用写字楼出租给乙方。
1.2 租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件一。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。
3.2 租金支付方式为期付制，每______个月支付一次，租金总额为______元。
乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。
3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额的一定比例收取滞纳金。
四、物业管理及费用4.1 乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用租赁物业产生的相关费用。
4.2 物业管理费及其他费用的计算方式和标准详见附件二。
五、租赁物业的用途及规定5.1 乙方应将租赁物业用于约定的商业用途，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物业的用途。
2024年商场大厦商铺出租合同参考模板（3篇）
2024年商场大厦商铺出租合同参考模板甲乙双方，遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁期限与付款方式：1. 甲方自愿将其位于____楼____号的商铺经营权出租给乙方，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2. 双方商定，每月租金为人民币____仟____佰____拾____元整，租赁总金额为人民币____万____仟____佰____拾____元整。
二、双方的权利与义务：1. 在租赁期间，乙方应按时缴纳所有相关税收及经营费用，包括但不限于税务、治安、卫生、市场物业管理费及水电费等。
2. 租赁期间，商铺所需办理的证照及年检费用由甲方承担。
3. 租赁期间，商铺的经营权归乙方所有，甲方不得以任何理由进行干涉，亦不得中途转让、转租或终止协议。
4. 租赁期间，乙方不得私自转租商铺，如需转租，必须先与甲方协商一致，并在转租前向第三承租方明确交代税收费用情况，以避免引起纠纷。
三、其他事项：1. 甲方出租的商铺内所有设施（包括灭火器、电器开关插座等）及相关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管。
2. 乙方承租商铺后，应按照市场规定的经营范围进行经营，不得从事诈骗等非法活动。
3. 乙方应做好安全防火工作。
若因乙方原因导致灾害，乙方应承担全部赔偿责任。
4. 租赁期间，若乙方连续一个月以上未缴纳相关税费，甲方有权提前收回商铺，并有权没收乙方已支付但未使用的租金。
乙方还应补缴应缴税费及相应罚款，乙方对此不得有异议。
5. 租赁期间，乙方所欠的债权、债务与甲方及商铺无关。
6. 乙方首次缴纳商铺的国税、地税、水电费及其他杂费的时间为____年____月（该费用属于____年____月份产生）。
7. 在同等条件下，乙方享有下一年的优先租赁权。
四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方履行的依据。
本协议自乙方付款且双方签字后即时生效，双方均应严格履行协议内容。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
写字楼商铺出租合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
合同双方出租方以下称甲方法定代表人及身份证号营业执照号注册或居住地址邮编电话承租方以下称乙方法定代表人及身份证号营业执照号注册或居住地址邮编电话甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同合同样本可到信法网下载第一条甲方出租的商铺坐落地址________________________，建筑面积
__________2使用面积__________2第二条租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。
第三条租金和租金交纳期及条件1每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行收款人名称帐号2本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法1管理费甲方每月自行向有关部门交纳；2水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；3电话费乙方自行向有关部门交纳。
4维修费租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更1租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条乙方的职责1乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损自然折旧除外，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。
乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方。
7租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。
甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。
因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。
包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。
如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内1对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；2对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；3负责租赁房屋的结构性维修。
4甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权但租金可随社会物价指数变动而适当调整。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方承租方法定代表人盖章法定代表人盖章年月日年月日。