土地使用权及房屋租赁合同
土地及附属房屋租赁合同5篇
土地及附属房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于______（详细地址）的土地及附属房屋，现同意将其出租给乙方使用。
为明确双方权利和义务，达成以下租赁合同协议：一、租赁物描述甲方同意将其拥有的土地及附属房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物具体描述如下：1. 土地面积：______平方米；2. 房屋结构：______；3. 附属设施：______。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应当按照本合同约定支付租金，租金总额为______人民币。
2. 支付方式：乙方应当按______（比如：每______月/季度/年）支付租金，支付日期为每期的______日。
四、用途及承诺1. 乙方承诺，租赁物的用途为______（例如：商业、办公、居住等）。
2. 乙方保证在租赁期内合法使用租赁物，不从事违法活动。
五、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方有权监督乙方在租赁物上的活动，确保乙方合法使用租赁物。
（3）甲方有义务在租赁期内保持租赁物的良好状态，确保乙方正常使用。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证合法使用。
（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。
（3）乙方应当妥善使用租赁物，避免损坏。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。
房屋土地协议书范本5篇
房屋土地协议书范本5篇第1篇示例：房屋土地协议书协议书编号：甲方（出让方）：身份证号码：联系地址：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址）的房屋土地进行租赁，特订立本《房屋土地协议书》如下：一、租赁物品及用途甲方同意将其所拥有的该房屋土地出租给乙方使用，作为住宅及农业用途。
租赁期限为（具体时间），租赁期满后可协商续租。
二、租金支付及押金1. 乙方同意每月支付租金人民币（具体金额），租金截止日期为每月的（具体日）。
2. 乙方在签订本协议书时须支付押金人民币（具体金额），租赁期满并归还房屋土地完好无缺后，押金将全额退还给乙方。
三、房屋土地使用权1. 乙方有权在租赁期内使用房屋土地进行居住及农业种植，但不得擅自改建或转租。
2. 甲方有权对房屋土地进行定期检查，乙方应配合并保持房屋土地的整洁和安全。
四、维护和修缮1. 甲方负责房屋土地的大修及设施的维护，如有损坏应及时通知甲方进行维修。
2. 乙方在使用期间负责日常的房屋清洁和农田的耕种管理，确保房屋土地的良好状态。
五、协议终止1. 租赁期满后，如乙方未违反本协议，甲方应及时返还押金并无异议地退回房屋土地的使用权。
2. 若乙方有违反本协议的行为，甲方有权终止合同并保留追究乙方责任的权利。
六、其它约定事项1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。
3. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为《房屋土地协议书》的范本，该协议书具有一定的法律效力，请双方签字确认后妥善保存。
愿双方遵守本协议，共同维护合同权益，和谐相处。
第2篇示例：房屋土地协议书范本甲方：（甲方名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方经友好协商一致，就以下事项达成如下协议：一、土地情况描述1. 乙方为〇〇地区的土地使用权人，拥有该地块的全部土地使用权限；2. 土地使用权面积为〇〇平方米，位于〇〇地标附近。
土地使用权出租合同范本20245篇
土地使用权出租合同范本20245篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将该土地使用权出租给乙方使用。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1. 土地位置：__________。
2. 土地面积：__________平方米。
篇2甲方（出租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将该土地使用权出租给乙方使用。
为明确双方的权利与义务，特订立本合同协议，以兹信守。
一、出租土地基本情况1. 位置：详细说明出租土地的具体地理位置。
2. 面积：具体说明出租土地的面积数值。
3. 土地用途：限定出租土地的使用目的，如农业、工业、商业等。
4. 土地权属：确认甲方拥有该土地的使用权，并承诺出租期间权属无争议。
二、租赁期限1. 租赁期限：明确租赁的起止时间。
2. 续租条件：约定租赁期满后的续租条件及程序。
三、租金及支付方式1. 租金金额：明确约定租金总额或每年租金金额。
2. 支付方式：现金、转账或其他支付方式，以及支付时间节点。
3. 税费承担：明确双方税费承担方式及比例。
四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：包括保障乙方正常使用权、提供必要证明文件等。
2. 乙方的权利与义务：包括按约支付租金、合法使用土地等。
五、土地使用要求1. 乙方承诺按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
土地使用权租赁合同简洁版(七篇)
土地使用权租赁合同简洁版土地使用权租赁合同，是指土地使用人作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物交付承租人使用，承租人支付租金并于合同终止时将土地使用权返还土地使用人的合同。
土地使用权租赁合同应当具备以下条件：（1）出租人必须是土地使用权的合法享有人或者将来可以合法享有土地使用权的人;（2）出租人（土地使用权受让人）必须在按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用后，方可将土地使用权出租;（3）土地使用权出租时，地上建筑物及其他附着物同时出租。
反之，地上建筑物及其他附着物出租时，其土地使用权也应当同时出租;（4）以无偿划拨方式取得的土地使用权出租时，必须征得土地管理部门的同意，重新签订土地使用权出让合同并补缴土地使用权出让金。
（5）土地使用权出租时，如果需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途，必须征得市、县土地管理部门的同意，并办理土地用途变更登记;（6）土地使用权出租的期限不得超过土地出让合同规定的出让期限减去土地使用权受让人已经使用的年限的余额。
土地使用权和地上建筑物和其他附着物出租，应由出租人与承租人订立书面合同，并由出租人依照规定到土地管理部门和房产管理部门办理登记。
出租人：_____ 承租人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日土地使用权租赁合同简洁版（二）土地使用权租赁合同，是指土地使用人作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物交付承租人使用，承租人支付租金并于合同终止时将土地使用权返还土地使用人的合同。
土地使用权租赁合同应当具备以下条件：（1）出租人必须是土地使用权的合法享有人或者将来可以合法享有土地使用权的人；（2）出租人（土地使用权受让人）必须在按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用后，方可将土地使用权出租；（3）土地使用权出租时，地上建筑物及其他附着物同时出租。
反之，地上建筑物及其他附着物出租时，其土地使用权也应当同时出租；（4）以无偿划拨方式取得的土地使用权出租时，必须征得土地管理部门的同意，重新签订土地使用权出让合同并补缴土地使用权出让金。
2024年土地使用权出租合同
2024年土地使用权出租合同甲方：【出租方名称】身份证号码：【身份证号码】地址：【地址】乙方：【承租方名称】身份证号码：【身份证号码】地址：【地址】鉴于甲方是合法拥有【地块位置】的土地使用权的合法持有人，有权出租给乙方使用，并且乙方有意租赁该土地用于【具体用途】。
经甲、乙双方友好协商，特订立本合同如下：第一条租赁土地情况甲方同意将其名下位于【地块位置】的土地使用权出租给乙方使用，用途为【具体用途】。
租赁土地的面积为【面积】平方米（以下简称“租赁土地”）。
第二条租赁期限该土地使用权的租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照每年【租金金额】元的标准支付租金，支付方式为【支付方式】，租金支付周期为【支付周期】。
2. 乙方应于每个支付周期的【支付日】前将租金存入甲方指定的银行账户。
如逾期支付，甲方有权视情况解除本合同。
第四条使用权规定1. 乙方应按照租赁土地的用途进行合法使用，不得擅自更改土地用途。
2. 乙方对土地的使用应符合相关法律法规，不得进行违法行为。
3. 如乙方违反规定，在经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同。
第五条税费承担1. 租金中不含增值税，如有相关税费，应由乙方承担。
2. 甲方应承担土地所有权确认等相关税费。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金等。
2. 如因不可抗力因素造成本合同无法继续履行，双方互不承担责任。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
第八条合同变更和解释1. 本合同的任何变更、补充均需经双方书面协商一致，并以书面形式确认。
2. 本合同的解释权属于甲、乙双方共同拥有。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________日期：__________ 日期：__________以上为土地使用权出秮合同内容，甲、乙双方确认无误后签字盖章生效。
土地使用权租赁合同书模板7篇
土地使用权租赁合同书模板7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就土地使用权租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况甲方将其所拥有的位于____________________的土地使用权出租给乙方使用。
该土地面积为____平方米，用途为______，四至界限为____________________。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币（大写：____）。
2. 支付方式：租金支付方式为____，支付时间为每____年/季度/月的前五日。
四、土地使用权用途乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变用途，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。
五、土地使用权转让与出租1. 乙方在租赁期内享有土地使用权，但不得将土地使用权转让、抵押或为他人设定负担。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的完好。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金；（2）甲方应保证出租土地的使用权无争议，并符合国家法律法规的规定；（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期内使用土地；（2）乙方应按时支付租金；（3）乙方应合理使用土地，保护土地，避免造成损害；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
七、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同；2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还土地；3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
土地房屋租赁合同10篇
土地房屋租赁合同10篇土地房屋租赁合同1出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（以下简称乙方）身份证号：根据《》及有关规定，为明确甲、乙双方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇______号的房屋______栋______间，建筑面积___方米、使用面积___方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修及设备_______，及其周围土地________房米出租给乙方作酒店使用。
房屋基本状况如下：1、房屋结构为________，副房结构为：____________2、房屋权属证号：_____________土地使用证号：___________________3、该房屋面见本合同附件一，该及土地使用权证复印件见本合同附件二第二条租赁期限租赁期共8年，甲方从20xx年4月1日起将出租房屋交付乙方使用，至20xx年3月30日收回。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和定金。
甲乙双方议定20xx年4月1日至20xx年3月30日的每年的租金为陆拾伍万元整（￥650000）。
20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整（￥715000）。
20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整（￥786500）。
20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整（￥865150）。
乙方在2月22日交纳给甲方定金________元。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上门监制的收租凭证。
第四条交付房屋。
甲方应于20xx年4月1日之前将该房屋交付给乙方装修使用。
第五条租赁期间的房屋修缮和装饰甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
房屋及土地租赁合同书(5篇)
房屋及土地租赁合同书甲方：乙方：甲方将印道中学对面路桥头5米处罗明健界处的715栋场地租给乙方使用，面积约260平米左右，里面设施四围墙、有铁门、混泥土地坪、彩钢棚150平米。
经甲乙双方自愿达成如下协议：1、租赁期间，甲方提供水电设施和场地。
2、租赁期为五年，即____年元月____日至____年元月____日止。
乙方将租金一次性付清，租金为捌万元（￥：80000.00元）整，在租用期间，甲方无权干涉乙方的转让权、使用权和出租权。
3、在租用期内，如果被政府征用，甲方将付给乙方未满的租金和乙方自建的设施费用元。
4、在租用期间，甲方无权找任何理由收回和转租。
5、若甲方的彩钢棚因质量问题，给乙方造成人生安全及设施损坏，由甲方赔偿给乙方。
6、乙方在爱护甲方的建筑物及设施，如有损坏应及时维修。
7、租用期间乙方的安全责任与甲方无关。
8、在租用期间，乙方所用水电费及其它税费由乙方负责。
未尽事宜，如有特殊情况，由甲乙双方自行协商。
9、如遇政府征收或拆迁，甲方应退还乙方未租赁满时间的房租费。
注：若甲方违约，甲方应退还乙方未满的房租费和设施费，还要赔偿乙方所有房租费有设施费用的20%。
若乙方违约，乙方将赔偿甲方未满房租费的20%。
此协议一式两份，经双方签字按手印生效。
甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日房屋及土地租赁合同书（二）合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
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土地使用权及房屋租赁合同
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的土地使用及占用范围的内房屋、设施出租给乙方使用事宜，达如下协议：
第一条出租标的
1、本合同租赁物位于永宁县
占地面积共计平方米（具体现状为准）。
其中房屋占地建筑面积平方米，附属设备设施和附属场地平方米。
具体见详见租赁房屋平面分界图、土地使用权分界图，由甲乙双方签字确认作为本合同附件1、本合同租赁物的附属设备设施包括具体见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本合同的附件2。
第二条租赁用途
甲方同意乙方根据自身业务发展需要确定该租赁物的用途，如果政府有特别要求时，乙方应符合政府政策的规定。
乙方承诺合法使用。
第三条租赁期限
1、租赁期限为7年，自2018年10月22日到2025年12月31止。
2、为利于乙方的装修等使用筹备工作,甲方提供装修免租期，免租期为自2018年10月日起至年月日。
装修期使用筹备期间甲方不收取租赁费，并且保证水电等的供应，乙方承担装
修使用筹备期相应的水电及其它一切费用。
3、乙方应在租赁期限届满前三个月，书面通知甲方或租赁物继受人是否继续租赁该房屋。
乙方如决定继续租赁，在同等条件下，乙方有优先承租的权利。
续租的租赁协议由双方协商后另行签订。
4、租赁期内，甲方或租赁物的继受人将租赁房屋及附属设备设施出售，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买的权利。
5、合同到期或双方根据合同约定中途解除合同，乙方应在约定的撤离日后30日内撤出。
在撤离期内，乙方将所有权属于乙方的设备设施及货物清除出租赁房屋。
在撤离期间，甲方不收取租赁费用。
第四条租金及支付方式
1、包括土地使用权、租赁房屋、附属设备设施等费用（本条另有约定的费用除外）在内，该租赁物总租金为70000元/年。
从每年1月1日至12月31日为一个计租周期。
2、该租赁物租金在租赁期内不变。
3、乙方必须在每年1月10日前支付当年租金，先交后用。
4、该租赁物租金支付方式为转账。
银行转账方式，乙方转至以下账号：
开户名：
开户行：
账号：
第五条其他费用
1、乙方在租赁期限内，因使用租赁物而发生的水费、电费等所有费用，由乙方按实际发生金额承担。
2、乙方经营涉及政府部门的费收由乙方另行自行负责。
第六条特别约定，关于租赁使用期间乙方投资建设的建筑物、设施设备租赁到期的处置
1、乙方承诺如果在租赁期间在租赁范围内修建建筑物或设施应依法取得合法手续，如果系违法建筑和设施，因政府组织拆除等产生的修建费用甲方不承担赔偿责任，由乙方自行承担。
2、如果在租赁期间因政府拆迁，如果在拆迁赔偿时涉到甲方建设的建筑物，设施的补偿由乙方享有。
如果政府不予以补偿的，乙方不得阻挠拆迁。
3、租赁合同到期，如果甲方不继租时，乙方的建筑物和设施能拆除使用的由乙方自行迁除搬离，甲方不阻挠。
如果不能拆迁移动使用的无偿的归甲方所有，甲方不补偿任何费用。
第七条甲方的权利义务
1、甲方应按照合同约定及时向乙方交付租赁物。
2、在租赁期限内，甲方不保证租赁物中教舍的使用安全，甲方已经明确提示乙方房屋教舍系危房，不投入使用，租金是不含有教舍的租金。
对于甲方提供土地使用权的房屋修缮、安全由乙方自行负责。
3、如因不可抗力原因，导致租赁物损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
4、甲方应努力承担作为出租方的义务，在乙方相关手续及事务办理过程中，甲方应提供尽可能的协助。
租赁期内，甲方负责处理因租赁物的相邻关系，乙方有协助的义务；租赁物如因政府规划等原因需拆迁，乙方应积极配合，不能因投资收益未回报为由阻挠。
5、租赁期内，乙方不得将租赁物给第三方用于经营或转租给第三方，如果确有必要，乙方应取得甲方同意。
第八条乙方的权利义务
1、乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
2、租赁期间，乙方可根据实际经营需要，对租赁的土地使用权、房屋进行布置、经营格局等作合理调整，并进行内部装修与改造。
双方的租赁关系结束后，由乙方对自行安装的设备设施进行拆除，如果乙方放弃拆除时，按合同解除时的现状交与甲方。
5、乙方负责申报及缴纳因使用中所产生的各种税费。
第九条合同终止及解除条件
1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。
2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。
（1）该租赁物因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的由甲方双方根据房屋现状的受益情况（主要指乙方投资部分）对可能发生的拆迁或征用的赔偿按照政府确定的方案分配。
（2）该租赁物因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的；
3、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，收回该租赁物，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：拖欠租金达10天以上的。
第十条违约责任
1、乙方如逾期支付支付租金的，每逾期一天，则乙方应按未支付租金日万分之三支付违约金。
第十一条其他条款
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
2、甲乙双方联系人在租赁合同期间的往来文件签字，均认为系代表甲乙双方的行为，任何一方均不得以未经授权主张签订的法律文件无效主张抗辩。
第十二条争议的解决
本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则向乙方合同履行地人民法院起诉。
第十三条合同的生效
1、协议签订时，乙方向甲方支付保证金50000元，用以保证合同履行。
在乙方应付第一年租金时，相应扣减。
2、本合同（及附件）一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份,具有同等法律效力，本合同自合同双方签字盖章、乙方支付保证金时生效。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
委托代理人：委托代理人：
联系方式：联系方式：年月日年月日
签订于市区签订于市区
合同附件目录
附件一：租赁土地使用权、房屋平面分界图
附件二：附属设备设施清单
附件三：附属场地清单和分界图。