侨鑫汇悦台
广州超高层豪宅介绍
广州珠江新城堪称"摩天城" 9盘数十栋超高层见缝插针2010年11月26日07:20 来源：广州日报黄涛[推荐朋友][打印本稿][字号大中小]高楼林立的珠江新城，广州的超高层住宅绝大多数集中于此。
9大盘数十栋超高层见缝插针高层建筑是指高度在24米~100米之间的建筑，其中100米以上称为超高层。
广东省公安消防总队有关负责人称，广东现有的消防云梯车最高可升至68米，可供22~23层楼高的火灾扑救或救援用。
广东目前共有高层建筑2万余栋，其中百米以上的超高层建筑351栋，而广州的高层建筑数量约占全国的十分之一。
据记者了解，目前天河超过100米的超高层住宅，全部集中于珠江新城，共有9个项目，而在建的超高层住宅也不少。
预计今后广州的超高层住宅中的绝大部分都将集中于此。
据了解，一般100米的住宅楼层大约有33层左右。
位于珠江新城西区的珠江都荟，三栋建筑均为33层；星汇云锦其中2栋层高45层，另外两栋层高42层。
在珠江新城东区，有7个楼盘超过40层。
朱美拉公寓有三栋建筑楼高45层；方圆月岛有两栋楼高46层；粤海丽江花园有5栋楼高在44~46层；中海观园多数层高43~45层；誉峰层高41~45层；领峰楼高48层；汇峰楼高40~49层，是目前天河最高的住宅项目。
据了解，未来珠江新城还将有多个超高层住宅项目诞生。
包括越秀城建项目、嘉裕项目和尚东项目等。
其中越秀城建项目由100米增高到156米，嘉裕项目由100米增高到147米，尚东项目由100米增高到208米。
按照这个数据，未来的尚东项目将是广州最高的住宅项目。
目前的广州最高住宅项目为凯旋会，共52层，高192米。
目前珠江新城这些超高层住宅均没有设置避难层。
开发商介绍，目前相关规范没有对民用住宅建筑有必须建设避难层的要求。
（责任编辑：李晶）广州“摩天住宅”究竟有多高？2013-10-25 12:42:43 浏览量：205 评论（0）字号：T T摘要：在广州，超高层住宅楼主要集中在珠江新城和珠江两岸。
豪宅案例分享-广州侨鑫汇悦台
豪宅案例分享——广州侨鑫汇悦台每座城市都有一座代表城市价值的地标豪宅物业，彰显建筑人居价值及城市内涵目录CONTENTS项目概况建筑设计园林景观项目配套项目概况珠江新城CBD一线稀缺江景位居中国广州城市新中轴线一线江景至尊地段，珠江新城CBD豪宅区中心，成为珠江新城高端物业的压轴篇章。
已居东南之势，与歌剧院、博物馆、海心沙、广州塔等众多城市地标毗邻而居，全球知名国际5星级酒店及服务设施环绕，立体交通线网四通八达。
位置：天河区马场路与临江大道交界处开发商：侨鑫集团占地面积：31983㎡建筑面积：226628㎡容积率：7.09户数：408户户型：235㎡-435㎡三至四房663㎡-1505㎡复式使用率：74%-81%层高：3.4米层数：38-40层大师级团队8国团队，近80位顶级设计巨匠首度联袂打造汇悦台，汲取各家极致高贵的风格和形式，史无前例斥巨额打造超高层临江建筑。
建筑设计项目规划独特“皇冠型”布局，为珠江加冕六栋38-40层高的超高建筑面向珠江半合围而成，设计师特意将各栋塔楼东西横向错开，最大程度为建筑保留无遮挡视野，270°南向，毫无遮挡，户户望江，尽收珠江最开阔的景观精华。
现代简约——双层LOW-E玻璃幕墙，辅以部分石材，楼层间用横向线条相隔现代简约——双层LOW-E玻璃幕墙，辅以部分石材，楼层间用横向线条相隔现代简约——双层LOW-E玻璃幕墙，辅以部分石材，楼层间用横向线条相隔摒弃喧嚣的商业，还原豪宅社区该有的品质体验。
沿江有许多豪宅，但做到零商业的绝无仅有，这也是业主选择这里的理由之一。
五星级落客系统广州住宅唯一独创五星级落客系统，唯一独创飘檐避风雨炎日，秉承酒店式落客贴心理念，独有气派星级11米挑高大堂，让回家就是盛宴。
纯粹大空间，235㎡-437㎡三至四房，663㎡-1505㎡复式，三梯两户，私家电梯厅，户户南北对流，尽览珠江无敌美景纯粹大空间，235㎡-437㎡三至四房，663㎡-1505㎡复式，三梯两户，私家电梯厅，户户南北对流，尽览珠江无敌美景纯粹大空间，235㎡-437㎡三至四房，663㎡-1505㎡复式，三梯两户，私家电梯厅，户户南北对流，尽览珠江无敌美景禧座（1号楼）24层01户型四房两厅四卫双阳台建筑面积：365.85㎡套内面积：299.88㎡纯粹大空间，235㎡-437㎡三至四房，663㎡-1505㎡复式，三梯两户，私家电梯厅，户户南北对流，尽览珠江无敌美景嘉座（5号楼）3-38层02户型四房两厅四卫双阳台建筑面积：317.57㎡套内面积：238.09㎡样板间璟座（4号楼）2-38层02户型三房两厅三卫双阳台建筑面积：236.82㎡套内面积：177.55㎡璟座（4号楼）2-38层02户型三房两厅三卫双阳台建筑面积：236.82㎡套内面积：177.55㎡首座（6号楼）2-29层01户型四房两厅四卫双阳台建筑面积：437.38㎡套内面积：358.47㎡首座（6号楼）2-29层01户型四房两厅四卫双阳台建筑面积：437.38㎡套内面积：358.47㎡首座（6号楼）2-29层01户型四房两厅四卫双阳台建筑面积：437.38㎡套内面积：358.47㎡16套I M A X版豪宅全部选在项目32层之上，即100米高空之上。
项目验收业主单位发言稿
项目验收业主单位发言稿嘿，各位朋友们！今天咱就来说说这项目验收业主单位发言稿的事儿。
咱就好比是一场精彩比赛的裁判，这项目呢，就是运动员们努力拼搏的赛场。
他们在场上挥汗如雨，为的就是给咱业主单位交上一份满意的答卷。
那咱可得好好看看，他们跑得够不够快，动作够不够标准，有没有达到咱的要求。
你说这项目验收像不像咱去菜市场买菜呀？咱得精挑细选，看看这菜新不新鲜，有没有坏的地方。
咱可不能花了冤枉钱，买了不咋地的东西。
同理，咱验收项目也得瞪大了眼睛，不能放过任何一个小细节。
要是有啥问题，咱就得赶紧指出来，让他们改进。
咱这业主单位可不是好糊弄的哟！咱得看看这工程质量过不过关。
就像盖房子，那根基得稳呀，不然一阵风刮来，房子不就倒啦？咱可不想住到一个摇摇晃晃的房子里，那多吓人呐！还有那各种设备设施，都得好好检查检查，不能到时候用起来这儿坏那儿坏的，那不就麻烦啦！再说说这服务吧，这就好比咱去餐馆吃饭，服务员态度得好呀，不然咱吃得都不舒心。
项目团队对咱业主单位的服务也得跟上，有啥问题都得及时解决，不能拖拖拉拉的。
咱可不能养一群光吃饭不干活的人呐！还有这进度，就跟咱赶火车似的，得按时到站呀，不然火车可不等咱。
项目要是拖拖拉拉，那咱得急死啦！咱的时间也是很宝贵的呀，可不能浪费在这些没效率的事情上。
咱作为业主单位，可得把好关呀！咱得为自己负责，为大家负责。
咱不能随随便便就点头通过了，那是对自己的不负责，也是对大家的不负责。
咱得严格要求，让他们知道咱不是好糊弄的。
这项目验收可不是一件小事，这关系到咱以后的使用呀，生活呀。
咱得认真对待，不能马虎。
咱得让他们知道，咱业主单位是有要求的，是有标准的。
咱可不是吃素的！总之，这项目验收咱可得好好把关，不能让他们蒙混过关。
咱要让他们知道，只有做到最好，才能通过咱的验收。
咱业主单位可不是好欺负的！咱要为自己争取到最好的项目成果！大家说是不是呀！。
品牌+营销：论豪宅的气质(白羊顶豪方法论)汤臣一品+华侨城苏河湾等
核心策略之客群观
如何应对目标客户的年轻化？
1、塑造代言人
将湯臣一品掌门人汤子嘉先生推至台前
塑造出“进取、深谙艺术”的形象 去影射目标客群的年轻化和品位
H5： 《人生，不过是一场派对》
（汤子嘉首度出镜，演绎767）
达利《时间的轮廓》
2、艺术化营销
核心策略之品牌观
如何打破沉寂，重塑中国第一豪宅？
1、重新发声
站在湯臣一品十年的背景之上 站在陆家嘴十年翻天覆地的变化之上
提炼出“一品·再品”的品牌主张， 以新品品鉴会宣告归来
2、立意高远
重新梳理品牌价值 审视湯臣一品的全球竞争力
（湯臣一品，以超级尺度， 陪伴客户成长的十年）
H5：
《湯臣一品·十年》
核心策略
白羊认为，华侨城苏河湾 不止于豪宅，不止于综合体，更肩负着一座城市的抱负
“上海心·无止境”
延续城市文脉&代言城市更替 将核心策略贯穿始终，掩护多业态产品的突围
1、板块蜕变 | 从纯粹上海城市中心，到上海中央生活区苏河湾中央生活区 Nhomakorabea外滩
旅游观光区
陆家嘴
中央商务区
2、城市更新 | 承接国际水上马拉松赛事，再现苏河清澈
微楼书 Chapter one 品世界
站在全球金融中心城市的格局， 证言湯臣一品20万单价的巨大潜力
在湯臣一品重磅回归之后 一石激起千层浪……
竞品纷纷推出天价楼王 以“标价”，变相超越湯臣一品
* 万科·翡翠滨江，以3.1亿会所标价，扬言打破纪录 * 绿城黄浦湾，楼王报价38万/平，成中国最贵豪宅
王者气质
华侨城苏河湾
世界级城市复兴案例
广州侨鑫汇悦台楼盘项目范例
优秀居住环境、健康生活方式、创新居住空间和 标志性外观的高尚综合性居住社区
现代简洁风格，独特、超前、创新的设计理念
极致、唯一
侨鑫N5-1智能化设计理念概述
如果融入N5-1本身的设计理念 如何为项目带来更多的亮点 控制在合理的成本内
让智能家居系统成为N5-1皇冠上的其中一颗明珠！
智能家居理念一 —— 简洁方便
各种面板多如牛毛
一键式控制--最直观的智能化体验
智能家居理念二 —— 温馨舒适
智能化提高生活质量
智能家居理念三 —— 节能环保
智能家居理念四 —— 科技、美观时尚
与简洁方便并不冲突
智能家居理念五 —— 娱乐
美国快思聪系统介绍
» 家庭自动化
• iPad、iPhone及远程 控制
除此之外，墙上的面板，也是可以定制的
音视频控制系统—我们不再需要遥控器
电视
DVD
CD
空调
智能灯光系统—光是生命的节奏
灯光场景控制 — 一键式操作化繁为简
日常 聚餐 全关
上 调光
下 调光
耗能指示
回路一 : 0
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1%00
回路三 : %0
1%00
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应用前
1、灯光全亮，耗能! 2、客人经过没特别感觉!
Smart & Energy saving !!
耗能指示
回路一 : 0 回路二 : %0 回路三 : %0
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智能 & 节能 !!
100 1%00 1%00 %
【远中近景】
应 1、无人经过，所有灯光自动调暗，并保持监控系统所必需的照度 用2、有。人经过，自动打开对应区域的灯光! 后3、客人经过走廊有特别尊贵的感觉!
汇侨新城四期整改相片1
汇侨新城四期安全隐患相片1、塔吊司机通道临边防护高度不足1.2米，且踏面模板未设防滑条。
2、35栋施工升降机扶墙处拉料平台因安装扶墙割断脚手架立杆只用一个扣件搭接且搭接长度不足1米。
3、33#楼施工升降机拉料平台两侧安全防护不严4、水泵房集水坑没有覆盖板防护且光线不足。
5、局部脚手架纵向横杆接头连续3步在同一跨，个别钢管锈蚀严重6、37栋首层物料提升机拉料平台个别立杆钢管弯变形且该转角处纵横扫地杆已被拆除。
7、现场局部材料堆放混乱且局部施工场地积水约有5CM。
8、各栋号的首层施工通道口脚手架未按专项方案的出入口搭设构造要求进行搭设，33栋首层出入施工通道口钢管变形。
9、塔吊（地下室顶板）钢管搭设防护常开门位置堆放大量木枋、钢管等材料，影响工作面。
10、井字架物料提升机驱动装置部位，电机传动涡轴与制动轮紧固螺栓的螺母存在松退，未及时紧固处理。
11、铝合金加工场材料堆放零乱，工人违规在加工场内住宿。
12、铝合金加工场用电设备（压缩机）金属外壳未接地防护。
13、铝合金加工场用电使用不规范，接线混乱，一闸多接，相线线色不分，接线端带电裸露。
14、铝合金加工场用电使用不规范，使用已禁止塑料闸刀开关，且安装底板非阻燃材料，未按要求“一机、一闸、一箱、一漏保”配置。
15、各栋外脚手架与建筑物之间的间距过宽超过25cm 以上且未设置兜底网防护。
16、施工升降机基础钢管回顶的纵横间距为1.0*1.0m ，步距约 2.0m 。
未按施工方案的要求的纵横间距0.65*0.65，步距1.2m 进行搭设。
17、集水井虽已加钢筋网片覆盖，但没有设置防护栏杆及挂设警示牌。
案例研究-住宅豪宅-江景豪宅个案
根据各户型的特U板房位于六号楼29层01单元风格超现代时尚简约，突
显材质优雅的纹理和天然色调。
EBH板房位于五号楼16层02单元风格现代典雅融入美式，突 显材质的华丽的色调与纹理。
设备档次：国际奢侈品牌，如Gaggenau等 技术设备：新风设备、卫生间地暖、卫星电视
西塔 海心沙 广州塔
珠江新城 珠江公园
汇悦台
区位：新中轴与珠江新城交界核心地段
新中轴旁、珠江新城核心
景观：南望一线城市复合江景资源
广州新中轴线
南望一线江景 新中轴城市景观
配套：城市级文化商业配套
新中轴线上城市级地标型文化商业配套
交通：项目所在位置核心，交通十分成熟
HOPEFLUENT
成交套数 6 23 25 14 当前均价 成交套数占比 （元/㎡） 53193 62057 51370 47906 8% 主力总价段 2000-2200万
楼栋
户型
单元 01 02 01 02
观景效果 望江面较窄，以园景为主 超120°无遮挡一线望江， 侧望三江交界 超120°无遮挡望江， 侧望三江交界 90°无遮挡望江， 侧望三江交界 超120°无遮挡一线望江， 正望三江交界 超180°无遮挡一线望江， 正望三江交界
市场豪宅个案
珠光.御景壹号
侨鑫.汇悦台
HOPEFLUENT
白鹅潭珠光御景壹号，价值属性Ⅰ级豪宅
项目简介和指标
项目位置 规划总占地
广州市荔湾区黄沙大道（原广铁南站） 约26.15万㎡ 项目共规划有21栋16-36层高层洋房，配套有
项目规划
壹号会馆、六星级酒店、小学、幼儿园、詹
天佑纪念馆、铁路博物馆等
2019广州豪宅侨鑫汇悦台案例分享
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户型
纯粹大空间，235㎡-437 ㎡三至四房，663㎡-1505 ㎡复式，三梯两户，私家电梯厅，户户南北对流，尽览珠江无敌美 景
嘉座（5号楼）3-38层02户 型 四房两厅四卫双阳台 建筑面积：317.57 ㎡ 套内面积： 238.09㎡
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样板间
璟座（4号楼）2-38层02户 型 三房两厅三卫双阳台 建筑面积：236.82 ㎡ 套内面积： 177.55㎡
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户型特点
超长景观阳台
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户型特点
主卧270 °景观视 角
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精装修
Bulthaup橱柜— — 奢侈品品牌bulthtaup 的品牌风格及理念：厨房不仅因煮食而存在，更是家居生活的一部分，强调人体工程学设计、
实 用性、优质材料、以及简洁至精华所在。 Dornbracht龙头— — 德国的“当 代 ”Dornbracht是世界上知名度极高的龙头品牌，也是文化界的权威代言人，被誉为龙头界的“劳 斯 莱 斯”，出身名门，皇室专用。 Villeroy座厕— — 德国唯宝/Villeroy&Boch如陈酿般的魅力让罗马教皇、欧洲皇室乃至各国名流忠实追随，成就了历久弥新的荣耀。 laufen瑞士劳芬— — 劳芬与诸多世界知名的建筑师、设计师合作，将他们对于洗浴文化的感受和理解倾注到劳芬产品的设计之中，以臻 于 完美的设计为渴望舒适、独特卫浴体验的您带去奢华独到的洗浴艺术。
8国团队，近80位顶级设计巨匠首度联袂打造汇悦台，汲取各家极致高贵的风格和形式，史无前例斥巨额打造超高层临江建筑。
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建筑设计
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项目规划
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从市场的角度
为什么要这个时间节点上出手购买？
从客户的角度
为什么还要买这样的房子？
从市场竞争的角度
还有什么更有力的诉求点能给目标人群一 个购买的理由？
我们有什么?
3 侨鑫资源洞察
1、侨鑫地产品牌支持
侨鑫地产，凭借汇景新城，
摆脱了前期以“汇侨新城”出现的中低端项目开发商的形象，
一跃成为广州，乃至全国豪宅成功开发商之一。
唯一、不可复制、永恒华章
关键词：划时代
席位少，极其珍贵。仅417户甚至更少（建议出街调整为
380席）；
我们的目标人群是富人圈层里的塔尖富豪，凤毛麟角。
关键词：极少数
血脉：从汇景开始，中西交融以融入了侨鑫地产的血脉当中 产品：东方文化与西方建筑科技融会贯通，相得益彰； 客户：对中国传统文化及西方先进思想均有深入的认识。
关键词：极致
汇悦臺所提供的不仅仅是一个单一的豪宅，而是一个综合了家业
场、事业场、社交场于一身的生活平台
这是侨鑫首创的、唯一的、不可复制的生活平台。
这是区别与其他项目，也是远远抛离其他对手的核心关键。
关键词：生活平台
营销核心关键词汇总
划时代、极少数、中西交融、极致、 国际、生活平台
而下面，我们将围绕这些关键词的统领下，展开我们的 整体营销
户带动本土客户
针对社会顶级人群，开展具 有社会效应、小众圈层传播的 两种类型的公关活动，一方面 树立高端的项目形象，一方面 通过圈层进行播散营销。
一、品牌推广线
以侨鑫地产全新的品牌高度以及2012年战略目标作为出 发点，带出全新“顶级生活平台”的完美登场，并配合进行 “顶级生活平台”的体验式营销。
4月15日-6月15日，品牌导入
品牌推广线——主要以侨鑫地产品牌及顶级生活平台的诉求为主
4.15 “亚太”启动 6.15 现场开放 7.28 发售
营销筹备期
品牌导入期
品牌整合引爆期
品牌升华期
时间：4月初
走向世界，在世 界制造声音
营销核心关键词：划时代、国际、中西交融、生活平台 目的： 从世界出发， 体现项目立足点高度； 选择华人（特别是华商）聚集的国际知名城市进行发动， 一方面通过顶级人群的平台提高项目知名度，以促进本地购 买；另一方面该发动对象也是本项目的潜在客户或种子推介 人，利于项目进行前期蓄客。 选择我们的目标客户群经常外来的城市，让其感受到侨 鑫〃汇悦臺所带来的是前所未有的高度。 让记者进行随行报道，配合整个品牌活动的炒作。
6 开盘操作部署
营销阶段划分：
营销 阶段 营销筹备期 品牌整合引 爆期
品牌导入期
品牌升华期
3月
4月15日
6月15日
7月28日
亚太国际会所 开放体验中心
开放现场销售 中心及样板房
公开发售 （暂定）
销售 阶段
种子客户筛 选期
大客启动期
蓄水收筹期
成交引爆期
距离6月15日正式开放，仅剩大约100天的时间
侨鑫•汇悦臺
登峰·造极
我们的共悉
侨鑫〃汇悦臺
珠江新城的龙腾华章、压轴巨献 更是中国地产史上的划时代的登峰之作 不仅是第一，更是唯一
限购、限贷、加息、政策抑制、降价气息弥漫……
目标人群为什么要这个 时间节点上出手购买？
1 客户洞察
由于高门槛的设臵，
已经决定了我们所面对的人群将比以往传统豪宅的更加顶尖， 他们是行业的绝对领袖， 他们事业非常成功， 他们具备相当高的社会地位， 可谓凤毛麟角！ 他们已经习惯了私属的、尊贵的高端消费，
体贴理财 17、突破限购，尊享 高达60个月超轻松分 期投资置业特权 销售方式 16、总裁邀约， 尊享私密礼遇规 格 销售中心 15、国际顶尖私人 会所式名流接待销 售空间，体验极致 尊贵感、私密性 卫星电视（未明确） 14、打造华南唯一住宅 配置全区卫星电视的涉 外酒店级标准 智能化与环保 13、随行T博士智 能家居体系、 LEED认证绿色环 保系统 装修 12、定制式家 居设计、装修 专属服务 交标
100天作战计划
我们将围绕以下各线展开营销工作
围绕侨鑫地产 及顶级生活平
台进行诉求；
品牌 推广
项目开售前的 销售团队搭建 及全面培训组 织。 分为线上、线下两 条体系，配合销售 的阶段性需求全面 递进式展开。
销售 组织
汇悦台 营销关键 工作内容
宣传 推广 品牌 公关
客户 拓展
分为国际线与本 土线，由外围客
对前期需被的种子客户及主流媒体进行初次集中式发动，
形成轰动 制造顶级的现场体验氛围及极致体验感受，配合“顶级生 活平台”的华美登场。
地点：香港、新加坡、台湾
力求效果： 召集发动城市的相关圈层人士及主流媒体 在对本地顶尖人群具有辐射力、华人（华商）聚集的地方形
成轰动与关注
体现侨鑫品牌的高度 以顶级生活平台进行亮相，引起向往与艳羡
品牌推广线——主要以侨鑫地产品牌及顶级生活平台的诉求为主
4.15 “亚太”启动 6.15 现场开放 7.28 发售
平台。
4、亚太国际俱乐部
私属社交平台。
聚焦名人名士社会各界精英的 顶级私人会所，开启政商名流 的私属社交平台。
5、侨鑫•汇悦臺
划时代的顶级豪宅， 名门望族之终极居所。
集珠江新城配套、繁华江景于一身
，家族世代荣耀身份的象征。 享顶级的设计与规划，顶级的服务
和设施，名门望族聚居之所在。
侨鑫地产的顶级生活平台 汇悦臺
奢侈品已成为他们的日常生活品！
他们基本上都已拥有各种形态的房子——别墅、大平层、资源性 豪宅、地段性豪宅，甚至在不同的国家拥有物业。他们并不
缺豪宅。
难道，就因为房子大一点、地段好一点、景观美一点、装修豪一
点，他们就会花费超高总价购买多一套房子？
为什么还要买这样的房子
2 市场竞争洞察
传奇相遇，非偶然所成——
汇悦台 核心价值优势
5、极致视觉无遮 挡设计、多开间 望江建筑特色 立面 6、LOW-E中空双银 纯玻璃幕墙外立面风 格设计，打破常规住 宅形态，与世界建筑 住宅同步 景观 7、180度南向纵览 琶洲至海心沙珠江 江脉，成就极致奢 华空中江景豪宅
稀缺 10、纯大宅设计， 仅380席，顶级 圈层人士、领袖 汇聚之地
更重要的是它将会是一个家族繁荣的标志！ 是一个家族发展的基石！
而侨鑫地产， 也不再仅是房地产开发商， 更是顶级生活的开创者。
营销出发点：
汇悦臺就是奢侈品中的极品！
纵观世界顶级的奢侈品营销行为，都是品 牌的营销行为，而不是简单的产品售卖行为！
我们的整体营销应立足在“品牌”的高度出发
5 营销核心关键词梳理
关键词：中西交融
发展商视野：侨鑫地产在成功打造汇景新城之后，成为站在国 际高度的品牌发展商； 客户背景与视野：顶尖客户游历各国，具有国际视野，甚至 具有外国国籍；
产品设计：吸纳了国际上各界设计精英的设计精髓，并融入了
本项目的设计当中，使得项目异常的夺目耀眼。
关键词：国际
极致的纯大宅社区，“零干扰”，私密性好，是繁华中难觅的净土； 极致的纯江景设计，户户望江； 极致的产品设计 极致顶尖人群，同质而居。
侨鑫地产，不仅仅是开发商，更是一个
站在国际高度、 融汇东西文化精髓、 以超前的视界、 打造顶级生活方式的开创者
2、汇景新城
十年间，汇景新城改变 了世人对大型社区豪宅 的认识！
2、汇景新城
十年间，汇景新城改变了世人对大型社区豪宅的认识！
曾经，有人质疑：“汇景新城能打造成一个有6000多户的富人社区吗？”
而是要成为无可取代的
“之最”
4 跳出房地产给项目一个定位
我们要卖创新的顶级生活平台
我们不再只单纯地卖豪宅本身，更重要的是卖一种前所 未有的、难以复制的、侨鑫地产为顶级富豪们度身打造的一 种全新的顶级生活模式。 从客户需求出发：满足客户渴求 从市场营销出发：填补营销空白 从侨鑫品牌出发：不可复制的唯一
侨鑫·汇悦臺
顶级生活平台
——豪宅之上，生活之极——
珠江新城豪宅的压轴篇章，
见证一个时代的辉煌！
广州豪宅，看珠江两岸； 两岸豪宅，看珠江新城；
珠江新城，看侨鑫•汇悦臺！
开创全新顶级生活
以划时代的姿态，引领百年。 不再仅仅是一个单纯的豪宅本身， 而是极致顶级生活的载体。
从此， 侨鑫•汇悦臺
不再仅仅是一套珍贵的可传承物业，
服务
定位 1、侨鑫集团倾 情打造的划时代、 世袭传承的顶级 生活综合体
倾力 2、十年用心雕琢， 倾力完美呈献划时 代领江传世大宅
位置
18、家族世袭 管理服务
3、占城市核心极 上风上水位， CBD最后一线南 向望江宝地
规划 4、RTKL顶级设 计，皇冠气势的形 态，250米超宽展 面，户户全江景 建筑特色
品牌推广线——主要以侨鑫地产品牌及顶极生活平台的诉求为主
4.15 “亚太”启动 6.15 现场开放 7.28 发售
营销筹备期
品牌导入期
品牌整合引爆期
品牌升华期
4月，走向世界，在世界制造声音
建议：侨鑫· 顶级生活平台世界巡演
4月15日，首次亮相， 极致体验
建议：侨鑫· 2012顶级生活平台品牌发布会
私密 9、最私密的 纯住宅超级豪 宅社区
园林与会所
8、坡形、屏蔽式园 林设计的下沉式私 密园林与皇家贵胄 级会所浑然天成
11、匹敌世界级度 假酒店配套设施， 大师定制的国际顶 级品牌交标
项目卖点很多，但作为整体营销的统领，我们必须通过
提炼最核心的关键词作为指引。
位居华南CBD核心地段； 珠江新城豪宅的压轴篇章，引领一个时代的辉煌； 占据CBD辐射区员村-琶洲发展规划的起点，广州未来百年的发展龙头； 西南向望江，揽尽珠江百年风华。