承包人索赔工期、费用、利润口诀：7.28
承办人索赔工期、费用、盈利法则：12
承办人索赔工期、费用、盈利法则：12
引言
本文档旨在以简单且不涉及法律复杂性的方式解释承办人对于工期、费用和盈利的索赔法则。
请注意，以下内容只作为指导，并且未确认的引用内容不在本文档中引用。
工期索赔法则
1. 如果工期延误是由业主方的原因造成的，承办人有权要求适当的工期赔偿。
2. 承办人在向业主提出工期索赔时，应提供详细的证据支持，如工程计划、相关沟通记录等。
3. 工期索赔应包括实际损失的计算，如延误造成的额外人工和材料费用等。
费用索赔法则
1. 承办人有权要求业主支付合理的额外费用，如果这些费用是由于业主要求的变更或未能提供必要的资源造成的。
2. 在提出费用索赔时，承办人应提供详细的费用清单和理由，以支持其索赔要求。
3. 费用索赔应包括额外人工、材料和设备的成本，同时也应考虑到延误对项目进度的影响。
盈利法则
1. 承办人有权要求适当的盈利，以弥补合同履行期间的风险和努力。
2. 盈利应基于合同中约定的利润率或其他商业约定，并应合理且可被合同文档证明。
3. 承办人应通过与业主的协商来确定适当的盈利金额。
总结
本文档提供了关于承办人对于工期、费用和盈利的索赔法则的简要概述。
承办人在索赔过程中应提供详细的证据和清晰的计算，以支持其索赔要求。
所有索赔应基于合同约定，并通过与业主的协
商得出适当的解决方案。
请在具体情况下咨询法律专业人士以获取准确和适用的法律建议。
一级建造师承包人获得补偿速记口诀
一级建造师考试承包人索赔情况速记方法
发包人引起或造成的后果有三种，其一仅补偿费用，如提前竣工、提前交付材料及工程设备；其二补偿费用+利润，如发包人原因导致试运行失败、工程缺陷和损失；其三补偿工期、费用、利润，如发包人提供的材料、设备与合同不符，提供的材料错误，停工，不能按时复工，工期延误，发包人原因造成工程质量达不到合同约定质量标准，发包人在全部竣工前使用已接收的单位工程导致承包人费用增加的，监理人对隐蔽工程重新检验，经验证明工程质量符合合同要求的；不可抗力、及异常恶劣天气补偿工期；法律变化（引起的价格调整）是特例仅补偿费用；施工过程中遇到或发现文物、化石等不利物质条件，补偿工期+费用。
承包人获得赔偿记忆顺口溜（一三三口诀）：
想获赔偿先弄清，责任在谁可分清；
若是自身造成的，一点赔偿请不来；
若是对方造成的，获得赔偿一定的；
具体获得嘛赔偿，责任内容细端详，
提前交工（或交付）得费用，
（设计或天然存在）工程缺陷（试运行失败）得两样（费用+利润）；
提供错误（的材料致使质量不标，停工或不能按时复工）得三样（工期、费用、利润）；
责任若是客观的（不可抗力），只得工期赔偿啊！
法律变化引起的，可得费用赔偿啊！！
若是发现宝贝时（文物、化石等），工期费用全给啊！！！。
承包人索赔工期、费用、利润口诀：7.28
承包⼈索赔⼯期、费⽤、利润⼝诀：7.28
《标准施⼯招标⽂件》中合同条款规定的可以合理补偿承包⼈索赔的条款
承包⼈索赔⼯期、费⽤、利润表⼯程经济P280 7.28
赔⼀项：
异常⽓候、不可抗，只赔⼯期⽆费润。
法变价调、⼆提前，只赔费⽤⽆期润。
（发包⼈要求提前交付材料设备、提前竣⼯）---
赔两项：
不利物质与⽂物，期费皆赔⽆利润。
贱因试败缺陷损，只赔费⽤和利润。
赔三项：发包⼈和监理之因
10、11提供----资料错误致损返，材设不符合同求；
12、13、14⼯程延期与暂停，暂停之后难复⼯；
15、16、17---建因致质（⼯程质量）不达标、（监理）隐蔽重检符要求、贱⼈竣前⽤已收，致使贵⼈费⽤增。
【VIP专享】工程造价各种费用记忆口诀
工程造价各种费用记忆口诀增加费 夜间施工增加费 临建筑物的临时保护设施费 大型机械设备进出场及安拆费 水施工排水费、施工降水费(两项合一记住) 地地上地下设施费 砖专业措施费 已已完工程及设备保护费 安安全、文明施工费 其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~三、规费 1、09的规费删除了工程定额测定费。
包(保) 社会保障费 公住房公积金 无工程排污费 害危险作业意外伤害险 2、09的规费删除了工程定额测定费。
社保养老失医疗社会保障费(包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费 房公排污受伤害住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险 四、企业管理费 1、 (公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦) (注2009年无变化) 公办公 差差旅 使用资产使用，工具使用 保险劳动保险，财产保险 金税金 务财务 工工资，工会经费，职工教育 2、企业管理费: 教会差使他具资办财险税险———— 教(职工教育经费) 会(工会经费) 差(差旅交通费) 使(固定资产使用费) 他(其他) 具(工具用具使用费) 资(管理人员工资) 办(办公费) 财(财务费) 险(财产保险费) 税(税金) 险(劳动保险费)五、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻) 1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。
2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。
3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。
4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。
5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。
中级经济师建筑工程索赔记忆口诀
中级经济师建筑工程索赔记忆口诀中级经济师建筑工程索赔记忆口诀一、背景介绍建筑工程中的索赔是指当在工程建设过程中出现了由于合同约定变更、不可抗力因素或其他原因引起的额外费用或损失时，承包商可以向业主提出索赔要求的一种权利。
中级经济师是具备一定经济学知识和建筑工程实践经验的专业人员。
掌握建筑工程索赔的相关知识，对于提高工程管理水平、保障自身权益以及维护项目顺利进行具有重要意义。
二、索赔记忆口诀为了帮助大家更好地掌握中级经济师建筑工程索赔的内容，我总结了以下记忆口诀，以便于记忆和理解。
1. 索赔主要内容索赔是合同争议必争的例，计算索赔费用要有法定依据。
索赔费用应当包括直接损失和间接损失两个方面的费用。
直接损失包括工程成本、人工费用、材料费用等；间接损失包括合理的间接费用和利润。
2. 确定索赔原因索赔要明确责任界定的根本原因，施工期间不可抗力导致索赔的需要在事故发生后及时申报，才能够维护自己的合法权益。
3. 提供证据材料索赔申请需要提供相关的证据材料，包括合同、施工记录、费用记录、证人证言等。
这些证据材料需要真实可信，以充分表明索赔的合理性。
4. 严格按照合同要求索赔申请应当严格按照合同约定的索赔程序进行，包括索赔时间、索赔金额、索赔方式等。
只有遵循合同要求，才能够提高索赔的成功率。
5. 与业主协商解决在索赔过程中，与业主的协商是非常重要的环节。
双方应保持良好的沟通，通过协商解决争议，避免索赔过程中的进一步纠纷。
三、个人观点和理解作为中级经济师，我对建筑工程索赔有着深入的理解和认识。
在处理索赔案件时，我坚持客观公正、维护当事人的合法权益，注重根据相关法律法规和合同约定来判断索赔的合理性。
我也重视与业主的沟通和协商，通过友好合作解决争议，为建筑工程的顺利进行做出贡献。
索赔是建筑工程管理中的一项重要工作，合理的索赔可以有效地保护工程承包商的合法权益。
我相信，通过不断学习和实践，中级经济师们能够在建筑工程索赔方面做得更好，为项目的顺利进行和行业的发展作出更大的贡献。
施工承包合同文件快速记忆口诀
施工承包合同文件快速记忆口诀口诀一：合同文件顺序记同学们呀听仔细，施工承包合同里。
一是协（协议）商要牢记，就像伙伴先约定。
二是中（中标）标通知书，就像比赛得冠军，通知你来把活干。
三是投（投标）标那文件，自己之前的打算。
四是专（专用条款）用条款特殊要求在里面。
五是通（通用条款）用条款全，大家都要按此办。
六是规（规范）范标准严，施工得按这个来。
七是图（图纸）纸不能乱，照着它来把房建。
八是工（工程量）单要算清，多少活儿心里明。
九是报（报价）价和预算，钱数多少有盘算。
最后其他补充件，所有事情更完善。
这顺序啊别弄乱，就像排队一个样。
口诀二：合同构成要清楚小同学来跟我念，施工合同不犯难。
首要是那协议书，双方想法都在处，好比两人定计划。
中标通知排第二，像那胜利小旗帜，告诉你呀中了标。
投标文件排第三，自己本事都在摊，就像考试交答卷。
专用条款第四名，特别之处详细明，像是给你开小灶。
通用条款第五名，基本规则都遵循，大家统一这么行。
规范标准第六个，施工就像走轨道，不能跑偏要记牢。
图纸资料第七位，房子模样在这绘，照着图纸不会累。
工程量单第八项，数数活儿有多长，就像数着小绵羊。
报价预算第九桩，钱儿多少心里装，花钱赚钱有考量。
其他文件第十样，补充完整才妥当，就像补丁补衣裳。
口诀三：施工合同咋记住小朋友们来学习，施工承包合同集。
首先合同协议书，就像故事开头语，双方意愿写进去。
接着中标通知书，好似敲门砖一块，打开工程大门来。
投标文件随后跟，自身能力展乾坤，好比亮出小本领。
专用条款很重要，特殊情况特殊搞，仿佛特制小药膏。
通用条款是基础，大家遵守莫糊涂，就像走路靠右走。
规范标准不能丢，如同灯塔来指路，施工方向不迷糊。
图纸犹如设计图，房子样子先打谱，按图施工不添堵。
工程量单要核对，工作多少心里数，就像数星一颗颗。
报价预算钱有数，收支情况得有数，好比存钱和支出。
其他文件做补充，让这合同更完整，就像拼图凑一凑。
口诀四：承包合同记忆法娃娃们呀听我言，施工承包合同全。
2020施工、造价快速记忆口诀大全(详细)
2020施工、造价快速记忆口诀大全（详细）造价记忆顺口溜1. 价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。
2. 偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘；投资变价进度量，超支拖延果为正。
3. 工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。
4. 索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。
5. 不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。
6. 索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。
7. 接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。
8. 索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。
9. 时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。
10. 工程单价有两种，清单单价206；如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。
如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。
十句话，记住建筑面积规范一、面积计算总结心中有间房，计算不会忘；平顶和坡顶，要点要分清；有顶有围护，面积参照房；有顶无围护，顶盖减半做。
二、具体解析1. 平顶坡顶单层房单层房：外墙勒角上，结构外围水平面；平顶房：2米2及以上计全，以下就折半；坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。
2. 橱窗门斗和三廊（挑廊、檐廊和走廊）、还有架空走廊（隐含有盖）有围护，按围护，水平面积照房算。
造价工作顺口溜大全
造价工作顺口溜大全一、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。
2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。
3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。
4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。
5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。
6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。
7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。
8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。
9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。
10、工程单价有两种，清单单价206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。
如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。
二、十句话，记住建筑面积规范面积计算总结心中有间房，计算不会忘;平顶和坡顶，要点要分清;有顶有围护，面积参照房;有顶无围护，顶盖减半做。
1、平顶坡顶单层房单层房：外墙勒角上，结构外围水平面;平顶房：2米2及以上计全，以下就折半;坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。
2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊(隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。
有盖无围护，结构底板水平面折半算。
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《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔的条款
承包人索赔工期、费用、利润表工程经济P280 7.28
赔一项：
异常气候、不可抗，只赔工期无费润。
法变价调、二提前，只赔费用无期润。
（发包人要求提前交付材料设备、提前竣工）---
赔两项：
不利物质与文物，期费皆赔无利润。
贱因试败缺陷损，只赔费用和利润。
赔三项：发包人和监理之因
10、11提供----资料错误致损返，材设不符合同求；
12、13、14工程延期与暂停，暂停之后难复工；
15、16、17---建因致质（工程质量）不达标、（监理）隐蔽重检符要求、贱人竣前用已收，致使贵人费用增。