建筑工程造价教学预算定额
山东建筑工程预算定额
山东建筑工程预算定额山东建筑工程预算定额是指根据山东省建筑工程造价管理的相关规定，对不同类型、不同等级、不同施工性质的建筑工程所需的材料、设备、人工等费用进行科学、合理、准确的估算和预算计算的标准。
一、概述山东建筑工程预算定额是在建筑工程设计和施工过程中，进行费用控制、招投标、合同签订等环节中必不可少的重要文件。
它的编制基于建筑工程的具体要求和工程量，能够为工程项目的计划筹备和管理提供科学依据。
二、编制原则1. 合理性原则：预算定额应基于工程实际需求和合理的施工方案，反映真实的造价水平。
2. 稳定性原则：预算定额的编制应具有一定的稳定性，能够适应不同工程的需求，减少重复工作。
3. 独立性原则：预算定额应独立于施工项目的具体需求，能够为各方提供公正、客观的造价依据。
三、内容要点山东建筑工程预算定额包含了建筑工程中的各项费用，主要包括以下几个方面：1. 材料费：对工程所需的主要材料、辅助材料及其用量进行估算，并根据市场行情计算成本。
2. 施工机械使用费：预算定额中应包括各类施工机械的租赁费用或使用费用。
3. 人工费：根据工程所需的工种和工作量，按照当地的工资标准计算出人工费用。
4. 勘察设计费：包括勘察设计单位的设计费用和审核费用。
5. 管理费：包括现场施工管理、质量控制、安全检查等方面的费用。
6. 利润与税金：根据工程的特点和合同约定，确定相应的利润和税金费用。
四、编制程序山东建筑工程预算定额的编制程序通常分为以下几个步骤：1. 定额组成：确定建筑工程预算定额的组成，并明确各个费用项目的计算方法和依据。
2. 资料搜集：收集与建筑工程预算定额相关的资料，包括工程量清单、市场行情、工程图纸等。
3. 定额计算：根据所搜集到的资料，按照规定的计算方法和公式，对各个费用项目进行计算。
4. 价格分析：对定额计算出的费用进行价格分析，确保费用的准确性和合理性。
5. 报批审核：将编制完成的建筑工程预算定额报送相关部门进行审核和批准。
建筑工程预算定额精选全文
在查阅、选套定额项目和确定单位预算价值对，绝大多数工程项 目用于这种情况。
示例1
已知采用M5水泥砂浆砌筑砖基础200m3。试确定其预算价值。 解：（以某省现行预算定额为例）从建筑工程预算定额目录中，查出砖 基础的定额项目3-1，通过判断可知，砌筑砖基础分项工程内容与定 额规定相一致，即可直接套用定额。 从定额表中查得砌筑砖基础的定额基价为1504.92元 砌筑砖基础工程预算价值=1504.92×200/10＝30098.4（元）
（二）定额编号
1．作用 ➢ 提高施工图预算编制水平，便于查阅和审查所选套的定额项目是
否正确。
2．编号方法
（1）三符号表示法
△—— ——△—— ——△
分部
分项 子项目序号
（2）两符号表示法
△—— ——△
分部
分项序号
（三）建筑工程预算定额手册的应用
1. 直接套用定额项目 2. 预算定额的换算
1．直接套用定额项目
3) 当物体的截面形状和大小不变，而长度发生变化时，应当采用延长 米为计量单位，如楼梯扶手、阳台栏杆、装饰线工程等
4) 当物体的体积或面积相同，但重量和价格差异较大时，应当采用 “吨”或“公斤”为计量单位，如金属构件制作、安装工程场等，
5) 当物体形状不规则，难以量度时，则采用自然单位为计量单位，如 根、榀、套等。
5. 现行的人工工资标准、材料预算价格和施工机械台班费用等有关 价格资料。
（三）编制步骤
一般分为3个阶段 1．准备阶段 2．编制初稿阶段 3．审定阶段
1．准备阶段
主要工作是成立机构，调集人员，拟订方案，确定项目，收集资 料。
建筑工程预算定额精讲讲义
ｃ．附录：一般放在定额分册后面，包括有关名词解释、图 示、做法及有关参考资料。如材料消耗计算表，砂浆、混凝 土配合比表及计算公式等。
第16页，共52页。
干粘石
工作内容：包括清扫、打底、弹线、嵌条、筛洗石渣、配色、抹光、起线、粘石等
时间定额 产量定额 时间定额
分类
概算定额 机械定额 产量定额
概算指标
第1页，共52页。
第二节 施工定额 一、施工定额及其作(企用 业定额）
（一）概念 施工定额是在正常施工条件下，以施工过程为标定对象而规定 的单位合格产品所需消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。
（二）施工定额的作用
1、供建筑施工企业编制施工预算 2、是编制 施工组织设计的依据 3、是建筑企业内部搞经济核算的依据 4、是与工程队或班组签发任务单的依据 5、供计件工资和超额奖励计算的依据 6、作为限额领料和节约材料奖励的依据 7、是编制预算定额和单位估价表的基础
表2-2
单位：10ｍ2
编
号项
人
工
水 泥
目 综合 技工 普工
砂子
石渣
107 胶
甲基硅 醇钠
kg
147
墙面墙裙 2.62 2.08 0.54 92 324 60
148
砼 不 干 粘 石 1.85 1.48 0.37 53 104 60 0.26
墙打
149
面 底 机 喷 石 1.85 1.48 0.37 49 46 60 4.25
材料的损耗量与材料的净用量之比的百分数为材料的损耗率。 ２、制定材料消耗定额的基本方法 观测法、试验法、统计法、计算法
第11页，共52页。
建筑工程定额与预算ppt课件
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二、单位估价表的作用（续）
§4-1 概 述
3.单位估价表是施工企业内部经济核算的依据 企业要考核建安产品的成本执行情况，就必须用实际成 本与以单位估价表所确定的预算价值进行比较，考查、 分析成本节超原因，找出降低工程成本的有效方法。
4.单位估价表是编制招标标底、投标报价的依据
5.有利于政府对工程造价计价依据实行宏观调控，引导建 设市场朝着有序规范化方向发展
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二、材料预算价格的编制依据
§4-3 材料预算价格
(1)建设主管部门、物价管理部门以及交通运输等有关部门的 现行文件规定和市场调查综合平均价格。
(2)材料名称、规格、品种、计算单位与基础定额的要求和有 关规定相适应。没有规定的可根据地区一般常用材料规格， 结合经验资料取定。
(3)材料的预算价格均以合格品、一等品的材料价格作为计算 依据，材料的等外品、残次品均不予考虑。实际施工中如 采用不合格产品、伪劣产品，不得执行定额估价表进行结 算。
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§ 4-2 人工工资标准
1. 生产工人的日工资单价的构成（续）
(3)生产工人辅助工资 指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包 括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休 假期间的工资，因气候影响的停工
工资，女工哺乳期间的工资，病假在6个月以内的工资及 产、婚、丧假期的工资。
生产工人工日单价是指一个建筑工人一个工作日在预算 中应计入的全部人工费用。它基本上反映了建筑工人的工 资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。
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§ 4-2 人工工资标准
1. 生产工人的日工资单价的构成（续）
建筑工程概预算——建筑工程定额(PPT108页)》_OK
第二章 建筑工程定额
教学的内容
一、定额的概述
二、施工定额
三、劳动定额
（重点）
四、材料消耗定额 （重点）
五、机械台班消耗定额 （重点）
六、预算定额
七、计价 定额
（重点）
八、概算定额和概算指标
2
2.1 定额的概述
教学内容 一、建筑工程定额的概念 二、建筑工程定额的性质 三、建筑工程定额的作用 四、定额的分类
指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能 够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平 。它低于先进水平，略高于平均水平。
简明适用 专职定额人员与群众相结合，以群众为主
独立自主
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2、编制依据
2.2施工定额
定额 规范 资料
全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额
施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全操作规程
已完工程历史资料 定额测定资料
工程标准图集
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2.3 劳动定额
教学内容
一、概念 二、表现形式 三、制定方法 四、工人工作时间分析 五、计算公式 六、编制实例 七、在工程中的应用 八、应用实例
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2.3 劳动定额
一、劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件
下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所 需的劳动消耗量标准。 二、劳动定额的表现形式
2.1 定额的概述
四、定额的分类
按
劳动定额
生
产 要
材料消耗定额
素
分
机械台班使用定额
时间定额 产量定额
机械时间定额 机械产量定额
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2.1 定额的概述
施工定额
企业施工生产用
建筑工程计量与计价 预算 造价 费用定额
3、施工机具使用费是指施工作业所发生的施 工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。 包括施工机械使用费和仪器仪表使用费
1.施工机械使用费：以施工机械台班消耗量乘以施工机 械台班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用 组成： （1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续 收回其原值的费用。 （2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班 进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 （3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保 养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运 转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用 ，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机 械停滞期间的维护和保养费用等。
（一）人工费、材料费、施工机具使用费：
1、材料费 是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配 件、零件、半成品、工程设备的费用。内容包括：
内容包括： 1.材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供 应价格。 2.运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库 或指定堆放地点所发生的全部费用。 3.运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的 损耗。 4.采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、 工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓 储费、工地保管费、仓储损耗。 工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设 备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置 。
序号
项
目
建 设 工 程 取 费 程 序 表
安装工程 装饰工程 市政工程其中：道路、桥涵、隧 市政工程 其中：管道、人工 道、机械土石方工程 土石方及其他工程
建筑工程
一 二 三 四 五 1 2 3 4 5 6 7 8 9 （六） 1 （1 ） （2 ） （3 ） （4 ） （5 ） （6 ） 2 3 4 5 6 七 八 九 十 十一
建筑工程预算定额
建筑工程预算定额建筑工程预算定额是指根据国家有关规定，结合工程特点和工程量计算方法，编制建设工程项目的预算定额标准。
它是评估工程造价、控制预算的重要依据，也是进行施工招投标和结算的依据之一。
下文将围绕建筑工程预算定额展开论述。
一、基本概念建筑工程预算定额是指根据设计图纸、施工图及相关技术规范，按照统一的规则和计算方法编制的综合定额标准。
它包括了材料、人工、机械设备、管理费用等多个方面的内容，能够全面准确地反映出一项建筑工程所需资源的数量和质量。
二、编制要求建筑工程预算定额的编制应该符合以下要求：1. 参考国家规范和标准：编制建筑工程预算定额时，应参考国家有关规范和标准，确保编制结果的准确性和合理性。
2. 结合工程实际情况：编制建筑工程预算定额时，应结合具体工程的特点和实际情况，考虑项目所在地的地理环境、气候条件、市场价格等因素。
3. 合理确定工程量：在编制工程预算定额时，应根据设计图纸和施工图纸准确计算各项工程量，确保结果的准确性和可行性。
4. 统一的计算方法：建筑工程预算定额的编制应使用统一的计算方法，确保编制结果具有可比性，便于各个环节的沟通和对比。
三、编制过程建筑工程预算定额的编制过程包括以下几个步骤：1. 资源计量：根据设计图纸和施工图纸，准确计算出各项工程量，包括土方开挖、砌筑、钢筋混凝土结构等。
2. 价格确定：根据市场行情和工程实际情况，确定各项资源的价格，包括材料价格、人工费用、机械设备租赁等。
3. 定额编制：根据工程量和价格确定的依据，编制各项工程的预算定额，包括编制定额表、技术参数表等。
4. 校审和评审：对编制的预算定额进行校审和评审，检查其准确性和合理性，确保编制结果的可靠性。
四、应用价值建筑工程预算定额具有重要的应用价值，主要体现在以下几个方面：1. 预算控制：建筑工程预算定额为工程造价的控制提供了重要依据，可以有效避免造价的超支和浪费。
2. 招投标依据：建筑工程预算定额是进行施工招投标的重要依据之一，能够确保各投标单位基于相同的标准进行报价，公平竞争。
工程造价预算定额系数大全
工程造价预算定系数大全土建工程1、人工土方定额是按干土编制的，如挖湿土时，人工乘以系数1.18。
2、在有挡土板支撑下挖土方时，按实挖体积，人工乘系数1.43。
3、机械挖土方工程量按施工组织设计分别计算机械和人工挖土工程量。
无施工组织设计时，可按机械挖土方90％，人工挖土方10％计算（人工挖土方部分按相应定额项目人工乘系数2.0）。
4、土壤含水率定额是按天然含水率为准。
如含水率大于25%时，定额人工、机械乘以系数1.15，含水率大于40%时另行计算。
5、推土机推土或铲运机铲土土层平均厚度小于300mm时，推土机台班用量乘以系数1.25；铲运机台班用量乘以系数1.17。
6、挖掘机在垫板上进行作业时，人工机械乘以系数1.25，定额内不包括垫板铺设所需的工料、机械消耗。
7、推土机、铲运机，推、铲未经压实的积土时，按定额项目乘以系数0.73。
8、打试验桩按相应定额项目的人工、机械乘以系数2计算。
9、打桩、沉管，桩间净距小于4倍桩径（桩边长）的，均按相应定额项目中的人工、机械乘以系数1.13计算。
10、定额以打直桩为准，如打斜桩，斜度在1：6以内者，按相应定额项目人工、机械乘以系数1.25，如斜度大于1：6者，按相应定额项目人工、机械乘以系数1.43。
11、定额以平地（坡度小于15°）打桩为准，如在坡堤上（坡度大于15°）打桩时，按相应定额项目人工、机械乘以系数1.15。
如在基坑内（基坑深度大于1.5m）打桩或在地坪上打坑槽内（坑槽深度大于1m）桩时，按相应定额项目人工、机械乘以系数1.11。
12、因设计修改在桩间补桩或强夯后的地基上打桩时，按相应定额项目人工、机械乘以系数1.15。
13、圆形烟囱基础按砖基础定额执行，人工乘以系数1.2。
14、砖砌圆弧形空花、空斗砖墙及砌块砌体墙，按相应定额项目人工乘以系数1.1。
15、毛石护坡高度超过4m时，定额人工乘以系数1.15。
16、砌筑圆弧形石砌体基础、墙（含砖石混合砌体），按定额项目人工乘以系数1.1。
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5.1.2 施工定额与预算定额的关系
• 预算定额是在施工定额的基础上制定的， 两者都是施工企业实现科学管理的工具， 但是这两种定额又有不同之处。
• 主要区别 ： • 1.定额作用不同 • 2.定额水平不同 • 3.项目划分和定额内容不同
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5.2 预算定额的编制
• 5.2.1 预算定额的项目排列与定额编号 • 1.建筑工程预算定额的编制 • 1）编制原则 • （1）按社会平均水平确定预算定额的原则 • （2）简明适用的原则 • （3）坚持统一性和差别性相结合的原则
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2）预算定额的编制依据
• （1）现行劳动定额和施工定额。 • （2）现行的设计规范、施工及验收规范、质量评
定标准和安全操作规程等文件。 • （3）具有代表性的典型工程施工图及有关标志图。 • （4）新技术、新结构、新工艺和新材料，以及科
学实验、技术测定和经济分析等有关最新科学技 术资料。 • （5）现行的工人工资标准、材料预算价格和施工 机械台班费用等有关价格资料。 • （6）有关科学试验、技术测定的统计、经验资料。 这类工程是确定定额水平的重要依据。 • （7）现行的预算定额、材料预算价格及有关文件 规定等。
教学目标
• 主要讲述预算定额的基本理论和方法。通 过本章学习，应达到以下目标：
• (1) 掌握预算定额消耗量指标的计算，预 算定额的换算；
• (2) 熟悉江苏建设工程费用定额； • (3) 了解预算定额的补充。
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5.1概述
5.1.1预算定额的概念与作用
1）预算定额的含义 预算定额反映完成符合设计标准和施工验收规范要求 的合格质量分项工程所消耗的人工、材料和机械台班的 数量限度。这种限度决定着单位工程的成本和造价。
按表面要求分：单面清水、混水、……
按 厚 度 分：1/2砖、1砖、1砖半、……
按 结 构 分：实砌、空斗、……
按 位 置 分：内墙、外墙
2.项目的计量单位
• 分项工程项目的计量单位主要根据分项工 程的形状和结构构件特征及其变化规律而 确定的，主要分为物理计量单位和自然计 量单位。
• 物理计量单位主要有：m、m2、m3和t。 • 自然计量单位主要有：个、台、座、组等，
• （1）定额总说明。 • （2）建筑面积计算规则。 • （3）分部工程说明。 • （4）分项工程定额项目表。 • （5）定额附录。
2.建筑工程预算定额手册的组成
• 2）预算定额项目的排列
–预算定额项目应根据建筑结构和施工程序等， 按章、节、项目、子项目等顺序排列。
• 3）定额编号
–预算定额手册的编号方法，通常有“三符号” 和“两符号”两种编号方法。
• 预算定额是计价性定额……这是它最重要的一 个性质，从而决定其作用
– 预算定额反映完成符合设计标准和施工及验收规范 要求的合格质量分项工程所消耗的人工、材料和机 械台班的数量限度。这种限度决定着单项工程和单 位工程的成本和造价。
– 为计算人工、材料、机械耗用量提供统一可靠的参 数，是建设单位和施工单位之间建立经济关系的重 要基础。
5.3基础单价的确定及工程计价表的编制
• 5.3.1 基础单价的编制基础 • 1.项目划分及其工作内容
• 根据工种、构件、材料品种以及使用的机械类型的不同和 工料、机械消耗水平的不同来划分分部分项工程。在分项 工程划分确定后，一般还需要划分子目。
以砖墙为例
按砌筑材料分：标准砖、多孔砖、空心砖、各 种砌块、……
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3）预算定额编制的步骤
准备工作阶段 收集资料阶段 定额编制阶段 定额报批阶段 修改定稿、整 理资料阶段
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2.建筑工程预算定额手册的组成
• 1）预算定额手册的内容
–建筑工程预算定额手册由目录、总说明、建筑面积计 算规则、分部分项工程说明及其相应的工程量计算规 则、定额项目表和有关附录等组成。
砖墙定额示例
计量单位:10m3
人工 材料 机械
定额编号
项目
单位
综合工日 工日
水泥砂浆M5 m3
水泥砂浆M10 m3
混合砂浆M2.5 m3
普通粘土砖 千块
水
m3
灰浆搅拌机 台班 200L
4-2
4-4
4-5
单面清水砖墙
1/2 砖 1 砖 1 砖半
21.79 18.87 17.83
＿
＿
＿
1.95 ＿
＿
＿ 2.25 2.40
预算定额人工消耗量=基本用工+超运距用工+辅 助用工+人工幅度差用工
——确定人工消耗指标
•人工工日消耗量由完成分项工程各个工序施工定额包括的 基本用工、其他用工以及人工幅度差三部分组成。 •（1）基本用工。完成单位产品必须消耗的技术工种用工
• 2）预算定额的作用
预算定额的作用（以《江苏省建筑与装饰工程计 价表》为例）： （1）编制工程标底、招标工程结算审核的指导 （2）工程投标报价、企业内部核算、制定企业定 额的参考 （3）一般工程（依法不招标工程）编制与审核工 程预结算的依据 （4）编制编制概算定额的依据 （5）建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理 确定工程造价的依据。
预算量定额重要性质：计价性定额 预算量定额编制原则：平均合理，简明适用 预算量定额管理体制：全国统一领导、地方分级管理
观察1994年《建筑安装工程劳动定额》 、 1995年《全国统一建筑 工程基础定额》 、2004ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ《江苏省计价定额》三者差异
……如单面混水墙P71/94/117！
2
P71
3
1995年《全国统一建筑工程基础定额》 P94
5.641 5.314 5.350
1.13 1.06 1.07
0.33 0.38 0.40
4-8 4-10
双面混水砖墙
1/2 砖 1 砖
20.14 16.08
1.95 ＿
＿
＿
＿ 2.25
5.641 5.314
1.13 1.06
0.33 0.38
4
2004年《江苏省计价定额》 P117
5
2）预算定额的作用
一般是建筑结构无一定规格，而其构造又 较复杂的，按个、台、座、组为计量单位。
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5.3.2 人工、材料和机械台班消耗量 (指标)的确定
• 人工消耗量(指标)的确定 • 材料消耗量(指标)的确定 • 机械台班消耗量(指标)的确定
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1.人工消耗指标的确定
人工消耗指标内容