临时设施土建分包合同

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合同编号：

xxxxxx工程

临时设施土建施工合同

发包人:

承包人:

二〇一八年月日

xxxxxx工程

临时设施土建施工合同

承发包人：

承包人：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、行政法规的的规

定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就

达成如下协议：

一、概况

（一）工程名称：

（二）、工程地点：

（三）、工程范围：本项目临时场地硬化、施工围挡、板房基础、贴瓷砖、施工便道、生活区办公区污水处理、施工场地内地表处理等及其他工程。

（四）、工程内容：

1、场地硬化；施工准备；填筑砖渣、整平、压实；场地清理、砼立模浇筑砼、抹面、养护。

2、施工围挡（生产区、生活区）：施工准备；挖基础土石方、砌砖柱或基础、砼立模浇筑砼、围墙内外侧抹灰。

3、活动房基础：基础砌砖或立模浇筑砼、办公室内贴瓷砖、人工回填土。

4、厕所（办公区、生活区）：基础砌砖或人工搅拌砼立模浇筑砼、地板贴瓷砖、人工回填土，砂浆抹面、挖化粪池的土方、人工搅拌砼预制钢筋砼盖化粪池的盖板。

5、生活区浴室：基础砌砖或人工搅拌砼立模浇筑砼、地板贴瓷砖、人工回填土。

6、洗衣槽、厨房洗碗池：砌筑洗衣槽、洗碗池、厨房操作台、地板及操作台贴瓷砖、安装水管。

7、施工便道：施工准备;填筑砖渣、整平、压实；砼立模、浇筑砼、抹面、养护；排水沟、集水井、路牙石安装、雨水篦子安装、过路管安放等详见施工图。

8、绿化：办公区大门内外栽树及花草，花坛内人工回填土。

9、地磅基础施工。

二、承包方式：包工包料（砼甲供除外）、机械、工期、质量、安全、文明施工、验收合格、税金由承包人承包。

三、合同价款：

1、工程的单价均为全费用综合单价，不再调整。含税包干价包括所有人工费、机械费、机械进退场费、保险费、临设费、赶工措施费、各种综合措施和技术措施费及安全措施费、管理费、利润、税金、风险金、垃圾清运费等一切费用。不因市场物价、人工费、材料费的变动而调整，也不因不可预见的地

质、地理、气候等自然条件和周围环境状况以及法律、法规、政策、工程进度等任何因素的影响而调整。承包人对工程所在地及其周边现场进行充分考察，并对施工方法、施工工艺内容、费用进行充分考虑，不得以任何理由增加单价费用；对今后可能发生的工程量调整而造成的措施费用的变化风险，承包人在本次报价文件中充分考虑，不再增加费用。沟塘部位的施工不另增设其他费用，已考虑在全费用单价中。施工用电、水、场区内施工用临时道路由承包人自行解决，并承担相应费用，如自行考虑包括自备发电机等一切按期完成合同内容的必要措施。施工场内三通一平由投标单位自行解决，投标时根据现场情况需考虑该项费用，结算时不做调整。

2、工程量以乙方实际完成的施工设计图内合格工程数量为准。

四、工期

（一）本项目施工自 2018年月日开工，至2018年月日完工。

（二）工期责任：乙方若不能按期完成施工任务，甲方按每延误一天罚乙方合同总价的0.5 %作为工

期违约罚金。若延期原因为不可抗力因素或者第三方原因，则工期顺延，不作处罚（不算违约）。

五、双方的一般权利和义务

（一）甲方责任：

1、组建与工程相适应的项目管理班子，为全面履行总包合同而组织实施施工管理的各项工作和对

乙方进行统一指挥管理。甲方委派担任驻工地履行本合同的现场负责人为，职务：生产经理。

2、负责编制季、月、周施工计划、物资需用量计划表及采购，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

3、负责向乙方提供施工图纸和技术交底。

4、负责施工场地内主要交通干道及公共道路的开通。

5、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。（二）乙方责任：

1、组建项目部负责该合同工程的施工管理，并委派履行本合同的项目负责人为在项目部组

建完成后向甲方书面明确在该项目上的主要管理人员名单及权限。

2、对本合同范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应职业资格的熟练工人和符合要求的机具

设备等各种资源投入工程，并进行有效的组织，按期按质地完成工程施工任务。

3、自觉遵守法律法规及有关规章制度和甲方的管理要求，服从甲方的管理。现场代表人必须掌握

甲方提出的整合型管理体系相关要求并保证实现。就本合同工程范围内的有关工作，乙方应执行甲方

根据合同所发出的所有指令。乙方拒不执行指令，甲方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的

费用从应付给乙方的相应款项中扣除。未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作

联系。

4、乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与经

确认的进度计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。

5、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准。科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期。承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。

6、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查。接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。在甲方要求的限期内无条件提供与本工程有关的手续和证照。与现场其他单位协调配合，服从全局。

7、按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，严格执行建设主管部门及消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，做好自身责任区的治安保卫工作。

8、对员工加强管理，做好施工控制桩点、施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

9、承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款，并赔偿甲方由此造成的有关损失。

10、在竣工后10天内退场，并清理场地符合有关规定要求。

六、材料供应：构成工程实体的材料混凝土由甲方供应乙方使用。其余所有材料均由乙方自行购买，所需价款已包含在工程项目单价中。

七、施工机械

大型施工用机械及小型施工用工具均由乙方自备。

八、工程质量

（一）质量标准：合格率100%，优良率90 %。质量标准的评定以国家或行业和业主（发包人）招标文件技术规范规定的质量检验评定标准为依据。

（二）质量检验：

1、检查和返工

1)乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。

2)工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

九、工程计量与支付

（一）工程计量: 每月二十五日前，根据乙方实际完成合同及设计数量内的工程量收方结算，并由甲方有关人员进行核定签认，总经理签批后，作为甲方付款的依据。

（二）支付