建筑工程分部分项划分表及说明
建筑工程分部分项表格
建筑工程分部分项表格
在建筑工程分部分项表格中，工程量清单是其中的重要部分，它包括了建筑工程中各项具体的工程量及工程定额。
工程量清单的编制需要考虑到工程的实际情况和设计要求，对材料、工艺、施工工序等进行详细的分项核算，以便后续的工程量的计量和结算。
另外，分部分项表格还涉及到工程项目的费用核算和管理，包括人工费用、材料费用、施工机具费用、管理费用、利润、规费和税金等，这些都是建筑工程项目成本管理的重要内容，需要进行合理的核算和预算，以确保项目的顺利进行和质量的保障。
总之，建筑工程分部分项表格是建筑工程项目管理中的重要文档，它涉及到工程量的核算、费用的管理和预算等内容，对于建筑工程项目的顺利进行和成本控制具有重要意义。
建筑工程项目管理人员需要严格按照相关规范和标准进行编制和管理，以确保工程的顺利进行和质量的保障。
分部分项工程划分表
分部分项工程划分表分部分项工程划分表，是指在建设工程中，依据工程的主要结构或功能，把工程划分成若干个互不相同的小工程，以便进行合理的管理和施工。
分部分项工程划分表是建设工程施工总承包单位编制工程计价书和合同、分配材料设备、管理质量、安全、文明施工等工作的重要依据。
本文将重点介绍分部分项工程划分表的编制原则、内容、方法和实施过程。
一、编制原则分部分项工程划分表的编制应遵循以下原则：（一）按工程结构划分。
根据建设工程的主要结构，把各工程划分成若干互不相同的小工程。
例如，房屋建筑可按照结构划分为基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、给排水工程、供暖通风与空调工程等。
（二）按工程功能划分。
根据建设工程的功能，把各工程划分成若干互不相同的小工程。
例如，给排水工程可按功能划分为给水工程、排水工程、消防供水工程、排污处理工程等。
（三）按工程工序划分。
根据施工工序，把各工程划分成若干互不相同的工序。
例如，地基处理工程可按工序划分为场地清理和平整、基础开挖、回填等。
（四）编制原则要科学、合理、规范、精细。
二、编制内容分部分项工程划分表应包括以下内容：（一）工程名称、工程编号。
工程名称应与工程批准文件和施工图相符。
工程编号应按工程计价书、合同等文件规定的编号。
（二）工程范围、定位。
工程范围应明确，包括各小工程的名称、数量、单位、规格、构造等。
工程定位应说明工程在整个工程中的位置。
（三）工程划分原则。
说明工程划分的原则及划分依据。
（四）总承包单位控制费用项。
总承包单位控制费用项包括材料、设备、机具等。
（五）总承包单位不承担控制费用项。
总承包单位不承担控制费用项包括各分部分项工程内的专业分包和特殊分包工程。
（六）工程计量、计价单位。
详细说明各小工程的计量、计价单位。
（七）工程单价。
对各小工程的单价进行编制。
（八）工程总价。
按照编制的工程单价计算出每项小工程的合价，再合计出整个工程的总价。
三、编制方法分部分项工程划分表的编制应逐个工程进行编制，具体方法如下：（一）确定工程名称。
单位、分部、分项工程划分及用表说明.xls
护栏
交通安全设施
轮廓标
（5~10Km路段）
装饰工程 超前锚杆
超前钢管
声屏障
中央分隔带绿化 路侧绿化
互通立交绿化 服务区绿化 取、弃场绿化
标志
标线 突起路标 波形梁护栏 缆索护栏 混凝土护栏 轮廓标
交通安全设施
防眩设施 （5~10Km路段） 隔离栅、防落网 （5~10Km路段）
转体施工拱 劲性骨架拱肋安装
钢管拱肋制作 钢管拱肋安装 吊杆制作和安装
钢梁制作 钢梁安装 钢管防护 钢筋加工及安装 预应力筋的加工和张拉 主要构件浇筑 其他构件浇筑 悬臂浇筑 劲性骨架混凝土拱 索钢管混凝土拱 桥梁总体 钢筋加工及安装 桥面防水层施工 桥面铺装 钢桥面铺装 支座安装
搭板 伸缩缝安装 大型伸缩缝安装 栏杆安装 混凝土护拦安装 人行道铺设
基础及下部构造 （每桥或每墩、
台）
墩台身安装 墩台帽
组合桥台
台背填土
支座垫石和挡块
主要构件预制
其他构件预制
钢筋加工及安装
预应力筋的加工和张拉
梁板安装
桥梁工程 （特大、大、
中桥）
上部构造预制和 安装
悬臂拼装
顶推施工梁 拱圈节段预制
拱的安装
桥梁工程 （特大、大、
中桥）
上部构造现场浇 筑
总体及桥面 系和附属工程
每处 每处 每处 每处 每处
每处 每处 每处 每处 每处
每自然段落
每自然段落
每自然段落
每自然段落 每自然段落 每自然段落 每自然段落 每自然段落
每自然段落
每自然段落
每自然段落 每桥
每桥以钻孔、挖孔、桩径划分 每桥 每台
单位、分部、分项工程划分说明
说明一、单位、分部、分项工程划分根据《公路工程质量检验评定标准》（JTG F80/1-2004）附录A进行划分。
二、划分编号说明：分部分项工程划分表中各符号表示其相对应工程如图释HBL03.**.**.**.*.*环城北路三标单位工程分部工程单元分部工程分项工程分部分项工程单元HBL03.**.**.**.*.*三、单位工程划分为2个：隧道工程：***隧道：K*+***-K*+*** （左线）、K*+***-K*+***（右线）。
四、分部工程划分隧道工程部分划分：每隧道按隧道总体、明洞、洞口工程、洞身开挖、洞身衬砌、防排水、隧道路面、装饰工程、辅助施工措施、机电设施、人行通道，其它工程归入对应桩号的相应分部工程划分。
明洞及洞口工程按每洞口划分，洞身开挖、洞身衬砌、防排水按不同断面形式划分。
五、分项工程划分1、隧道工程2）明洞：按明洞开挖、明洞防水、明洞浇筑、仰拱填充、明洞回填划分。
3）洞口工程：按洞口边仰坡防护、洞门和翼墙的浇（砌）筑、截水沟、洞口排水沟划分。
4）洞身开挖：按不同围岩类别划分。
5）洞身衬砌：按喷射混凝土支护、锚杆支护、钢筋网支护、仰拱、混凝土衬砌、钢支撑、衬砌钢筋、喷射混凝土支护等划分6）防排水：按止水带、排水沟、沉砂井、防水层等划分。
7）隧道路面：按AC-13沥青混凝土路面、AC-16沥青混凝土、C35水泥混凝土、C15片石水泥混凝土回填层、C15水泥混凝土垫层、C35水泥混凝土垫层、AC16沥青混凝土下面层、AC13沥青混凝土面层划分。
8）装饰工程：按衬砌涂层(拱部)、侧墙饰面等划分。
9）辅助施工措施：按超大管棚、超前钢管、超前钢支撑、护拱混凝土浇注等划分。
10）机电设施：按强电缆沟、强电缆沟盖板等划分。
11）人行通道：按开挖、喷射混凝土支护、锚杆支护、钢筋网支护、混凝土衬砌、防水层、止水带、路面、装饰涂料等划分。
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江苏省建筑工程类别划分及说明
1、建筑工程类别划分表3-1
工程类别
单层 工业建筑
多层
檐口高度 跨度
檐口高度
单位
m m
表3-1 工程类别划分标准 一类 二类 三类 ≥20 ≥16 ＜16 ≥24 ≥18 ＜18
m
≥30 ≥18 ＜18
住宅 民用建筑
公共建筑
烟囱
檐口高度 层数
檐口高度 层数
砼结构高度 砖结构高度
③单独地下室工程的按二类标准取费，如地下室建筑面积≥10000㎡则按一类标准取费。
④建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高（不包括女儿墙，高出屋面电梯 间、楼梯间、水箱间等的高度）。跨度系指轴线之间的宽度。
⑤工业建筑工程：指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程，主要包括生产（加工）车 间、实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。
⑨强夯法加固地基、基础钢管支撑均按建筑工程二类标准执行。深层搅拌桩、粉喷桩、基坑 锚喷护壁按制作兼打桩三类标准执行。专业预应力张拉施工如主体为一类工程按一类工程取 费；主体为二、三类工程均按二类工程取费。
⑩轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准计算，但不得低于最低类别标准。
⑪预制构件制作工程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行。
⑫与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查井、分户围墙按相应的主体建筑工程类别标准 确定外，其余如厂区围墙、道路、下水道、挡土墙等零星项目，均按三类标准执行
⑬建筑物加层扩建时要与原建筑物一并考虑套用类别标准
⑭在计算层数指标时，半地下室和层高小于2.2米的均不计算层数。 ⑮凡工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按指标确定工程类别 。 ⑯在确定工程类别时，对于工程施工难度很大的（如建筑造型复杂、基础要求高、有地下室 、采用新的施工工艺的工程等），一级工工程类别标准中为包括的特殊工程，如展览中心、 影剧院、体育馆、游泳馆、别墅、别墅群等，由当地工程造价管理机构根据具体情况确定， 包上级造价管理部分备案。
建筑安装工程质量验收统一标准建筑工程分部分项划分表及说明
附录说明：《建筑安装工程质量验收统一标准》说得比较详细：建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。
1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的；4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。
5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
具体定义：1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。
例：一所学校、一个工厂等。
2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。
例：土建、电器照明、给水排水等。
4、分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。
例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
5、分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
详细解释：(一)单项工程：单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。
单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
建筑工程类别划分表【最新】
建筑工程类别划分表1、工程类别划分以单位工程为对象。
同一施工单位同时施工的由不同结构或用途拼接组成的单位工程，可以按最大跨度、最高高度和合并后的建筑面积确定工程类别;由不同施工单位依伸缩缝或沉降缝为界划分后分别组织施工的单位工程，应按各自所承担的局部工程分别确定工程类别。
2、同一类别中有两个及两个以上指标的，同时满足两个指标的才能确定为本类标准;只符合其中一个指标的，按低一类标准执行。
3、分类指标中的“建筑面积”是指按国家和自治区有关房屋建筑工程建筑面积计算规则规定的方法计算的建(构)筑物的面积。
(1)单层厂房、单层公共建筑室内的局部多层，符合建筑面积计算规则的，可累加计算建筑面积。
(2)单层或高层建筑物突出屋面的电梯间、水箱间，符合建筑面积计算规则的只计算建筑面积不计算层数。
(3)符合建筑面积计算规则的地下室，建筑面积大于标准层50%时，应计算建筑面积和层数;小于50%时，只计算面积，不计算层数;有两层及两层以上不足50%的地下室，当累加面积大于50%时，可以计算一层。
(4)多层或高层建筑屋顶有多层建筑面积小于标准层50%时，可以累加计算面积，不计算层数。
累加面积达到标准层面积的50%时，折合为一层。
4、分类指标中的“高度”是指建(构)筑物的自身高度。
建筑物的高度按设计室外地坪至建筑物檐口滴水处的距离计算;有女儿墙的建筑物，按设计室外地坪至建筑物屋面板上表面的距离计算。
构筑物的高度，按设计室外地坪至构筑物本身顶端的距离(不包括避雷针、扶梯高度)计算。
5、分类指标中的“跨度”是指桁架、梁、拱等跨越空间的结构相邻两支点(中—中)之间的距离。
有多跨的建(构)筑物，按其中主要承重结构最大单跨距离计算。
6、“工业建筑”是指生产性房屋建筑工程和按国家有关规定划分为工业项目的房屋建筑工程;“民用建筑”是指为满足人们物质文化生活需要进行社会活动的非生产性房屋建筑工程。
“公共建筑”是指：办公、教学、试验楼，博物、展览、文体、纪念馆，饭店、宾馆、招待所，办公、写字、商场、餐饮、娱乐等一体化综合楼。
江苏省建筑工程类别划分及说明
一类二类三类m ≥20≥16＜16m ≥24≥18＜18多层m ≥30≥18＜18m ≥62≥34＜34m ≥22≥12＜12m ≥56≥30＜30m ≥18≥10＜10m ≥100≥50＜50m ≥50≥30＜30民用建筑烟囱单层住宅公共建筑檐口高度层数檐口高度层数砼结构高度砖结构高度工程类别划分标准单位工程类别檐口高度跨度檐口高度工业建筑江苏建筑工程类别划分及说明1、建筑工程类别划分表3-1表3-1水塔m≥40≥30＜30筒仓m ≥30≥20＜20贮池m ³≥2000≥1000＜1000m —≥30＜30m —≥30＜30m ≥20≥16＜16m ≥24≥18＜18m ³m ≥30≥20＜20m≥50≥30＜30≥5000大型机械吊装工程栈桥高度构筑物大型土石方工程桩基础工程跨度挖或填土（石）方容量预制砼（钢板）桩长灌注砼桩长高度高度容积（单体）跨度檐口高度2、建筑工程类别划分说明①工程类别划分是根据不同的单位工程按施工难度程度，结合我省建筑工程项目管理水平确定的。
②不同层数组成的单位工程，当高层部分的面积（竖向切分）占总面积的30%以上时，按高层的指标确定工程类别，不足30%的按底层指标确定工程类别。
③单独地下室工程的按二类标准取费，如地下室建筑面积≥10000㎡则按一类标准取费。
④建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高（不包括女儿墙，高出屋面电梯间、楼梯间、水箱间等的高度）。
跨度系指轴线之间的宽度。
⑤工业建筑工程：指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程，主要包括生产（加工）车间、实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。
⑥民用建筑工程：指直接用于满足人们的物质和文化生活需要的非生产性建筑，主要包括：商住楼、综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、宿舍及其他民用建筑工程。
⑦构筑物工程：指工业与民用建筑工程相配套且独立于工业和民用建筑的工程，主要包括烟囱、水塔、仓类、池类、栈桥等。
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建筑工程中分部、子分部、分项的划分
序号分部工程子分部工程分项工程
建筑工程分部、子分部、分项划分表
序号分部工程子分部工程分项工程
建筑工程分部、子分部、分项划分表
序号分部工程子分部工程分项工程
建筑工程分部、子分部、分项划分表
序号分部工程子分部工程分项工程
建筑工程分部、子分部、分项划分表
附录说明：《建筑安装工程质量验收统一标准》说得比较详细：建筑工程
质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。
、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；1、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子2 单位工程；3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的；、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专4 业系统及类别等划分为若干子分部工程。
5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝
等进行划6 分。
具体定义：建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个
单项工程组成，经济上实行独立核算，行政1、上实行统例：一所学校、一个工厂等。
一管理，并具有法人资格的建设单位。
单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以、2 独立发挥生产能力或效益的工程。
例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工、3 的工程。
例：土建、电器照明、给水排水等。
分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。
例：基础工程、砖石工4、程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例：砖石工程可分为砖砌5、体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
详细解释：
（一）单项工程：
竣工后能单独发具有独立的设计文件，单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，
挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。
建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的单项工程是指具有单独设计文件的，
工程项目。
单项工程从施工的角度看是一个独立的系统，在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。
如良种繁育基地建设项目中的实验室、种子加工车间、晒场，良种种植田间工程等；畜牧养
殖项目中的饲料加工车间、畜禽养殖场、屠宰加工车间等。
单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
也有称作为工程项目。
如工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍等，它是基建项目的组成部分。
单位工程是指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分。
如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。
建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。
两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。
（二）单位工程：
单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。
从施工的角度看，单位工程就是一个独立的交工系统，有自身的项目管理方案和目标，按业主的投资及质量要求下，如期建成交付生产和使用。
道路，桥梁，水塔，水坝，烟囱通常是一个设施，即称为单位工程。
与单项工程不同的是,单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值
（三）分部工程：
分部工程(parts of construction)是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。
如土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工程、工业炉砌筑工程等。
分部工程是单位工程的组成部分，分部工程划分是按照专业性质，建筑部位确定的。
专业性质指的是设备安装，如：给排水，电气，是同一专业吗？不是。
从设备的角度分成给排水，采暖，通风，空调，电梯，电气，按照它的专业性质的不同进行划分的。
分房子把建筑工程分下去，应该按照建筑部位的不同来划分，如：基础，应该是在建筑的最底层的主体结构，竖向的主体，柱子，楼板，这些是主体结构，对于任何房子的上面都有屋面的部分，按照整个房子不同的部位来进行划分，再次把它分成分部工程。
（四）分项工程：
分项工程(kinds of construction)是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。
它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工
程进一步划分的。
例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为乎板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为眠墙(实心墙)、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。
分项和分部怎么区别：对于分部应该是建筑物的一部分，应该是某一项专业的设备，对于分
项工程是最小的，再也分不下去的。
比如：混凝土程是最小的，是分项工程，那么若干个分项的工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位的工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程。
一个单项工程或几个单项合在一起构成一个建设的项目。
举例说明：
分包工程：当一个施工单位，他承接了一个项目（比如说做一栋房子），但是他自己不愿意做这栋房子的铝合金窗户，所以他在发包方的同意下，将铝合金窗户工程让另外一个人来做，这就叫分包工程。
分包工程可以大，也可以小；可以是一整栋房子也可以是这栋房子的铝合金窗户。
分项工程：探讨这个概念则要从工程划分进行。
比如说我们在一个地盘上做房地产开发,要做三栋房子，叫工程项目；而每一栋房子就叫单位工程。
举例说明：做一栋房子包括土建工程也有给排水工程也有电,这就叫单项工程；
做房子要经过基础、主体、防水、外装饰、内装饰等等，这些就叫分部工程；
再往下划分，做主体要做梁板柱等，这就叫分项工程（也有的说发是钢筋模板混凝土）。
所以其实分项工程只是项目划分的一个三级子目而已。
你分包给别人的可以是分项工程也可以是分部工程甚至可以是单位工程单项工程，它们之间没有什么联系。
等。
BTO、BOT、BT工程开发形式：。