地基基础工程质量评定
施工单位基础工程质量评估报告
施工单位基础工程质量评估报告地基与基础分部工程质量评估报告由公司开发建设，公司监理，公司设计，公司施工的“超市”，于20__年7月25日完成了地基与基础分部工程的施工工作，下面就该工程的地基与基础分部工程质量进行评价。
一、地基与基础分部工程概况基础为钢筋混凝土独立基础、钢筋混凝土地梁。
二、施工单位基本情况施工单位项目部管理人员配备齐全，资质符合要求，并持证上岗，在施工管理过程中管理有效。
三、设计文件和强制性标准执行情况工程施工按照施工图纸和有关的设计文件进行施工，地基与基础工程中涉及到的强制性标准均在施工过程中贯彻、执行。
四、采取的主要施工方法和技术为了保证混凝土质量和混凝土浇筑的连续性，加快施工进度，施工现场混凝土全部采用商品混凝土。
经过对商品混凝土生产厂家的考察，核查商品混凝土生产厂家提供的质量证明文件，以及进行现场检查，商品混凝土的质量是有保障的。
五、原材料、混凝土的见证试验情况工程中使用的原材料，进场时均具有出厂检验报告、合格证；进场时，施工单位会同监理工程师会、建设单位进行检查，确认质量符合要求的方可使用。
进场后，对需要进行二次复建的材料在监理工程师见证下取样送检，检验批次及数量符合规定。
混凝土按施工段和混凝土浇筑量留置标养试块和同养试块，并及时送试验室标养、试验，试块的留置均由监理工程师进行见证取样，留置数量符合规定。
六、地基与基础工程的质量状况1、地基质量状况：基槽开挖后，经验槽检查，地基持力层土质与勘察相符，基底土未受扰动，经物探检查，地下未发现防空洞等大的洞穴。
2、地基与基础工程质量验收情况：地基与基础工程所含检验批均按主控项目和一般项目验收合格；经对分项工程资料的核查，各分项工程全部合格。
七、质量保证资料情况基础工程使用的原材料出厂质量证明文件和进场二次复检报告齐全、有效。
地基验槽单、验槽记录、地基处理记录和隐蔽工程检查验收记录等施工记录填写准确、完整；砂浆和混凝土试块试验报告齐全；检验批、分项工程和分部工程验收记录齐全。
地基与基础质量评估报告
上海市公共安全教育实训基地项目基础工程质量评估报告编制人:批准人:批准时间:地基与基础分部工程质量评估报告一工程概况工程名称：上海市公共安全教育实训基地项目桩基工程工程地点：沪青平公路6888号建设单位：上海市青少年校外活动营地-东方绿舟设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司德国gmp国际建筑设计有限公司监理单位：上海同济工程项目管理咨询有限公司施工单位：上海同济建设有限公司工程规模：拟建“上海市公共安全教育实训基地项目”位于上海市青浦区朱家角镇，沪青平公路6888号（东方绿舟）东南角，场地东侧为城市河道，南侧为沪青平公路，西侧为绿湖路，北侧为现有的东方绿舟停机坪。
拟建项目主要为一幢三层建筑，建筑范围内局部设有一层地下室。
项目总建筑面积约26533平米，其中地上建筑面积约为23586平米，地下建筑面积约为2967平方米。
本工程采用独立承台+桩基础的形式，围护工程使用型钢水泥搅拌桩。
二工程施工情况简述本工程基础开挖及砼浇捣于2016年3月3日开始，至2016年7月12日完成，混凝土浇捣总方量垫层C15为404 m3、垫层C20为176m3、基础C35为5784 m3。
监理根据国家有关法律、法规及工程建设标准强制性条文，设计图纸、合同约定，以及上海同济工程项目管理咨询有限公司工作贯标文件开展监理工作，对工程施工进行全过程的监控对施工方的现场项目管理机构的质保体系及现场质量管理进行了检查检查情况详见附表一：“施工现场质量管理检查记录表。
”检查结论：施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。
监理在隐蔽工程验收过程中对钢筋加工时出现的偏差，安装中的钢筋长度及搭接不规范，钢筋绑扎和制模不符合要求，地墙外侧的保护层厚度，梁底部保护层垫块漏放，标高不符合要求等质量问题，监理工程师发现后及时口头或书面提出整改要求，施工方对不符合要求的钢筋重新制作加工，补足钢筋长度及搭接，加补钢筋绑扎点和校正制模尺寸，加厚地墙外侧的保护层厚度，对梁底部垫块漏放的重新加补，经整改验收合格后进行下一道工序施工。
地基与基础单元工程质量评定表
地基与基础单元工程质量评定表
发布时间：2013-5—6
水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准
地基处理与基础工程(SL633—2012）质量评定表
表4.2。
3 岩石地基帷幕灌浆单孔施工质量标准
表4.5.3 隧洞回填灌浆单孔施工质量标准
表4.6.3钢衬接触灌浆单孔施工质量标准
混凝土防渗墙施工质量标准
表6。
1.5 地基排水孔单孔施工质量标准
表8。
0。
5钻孔灌注桩单桩施工质量标准
9.2 强夯法地基加固工程施工质量标准
表A。
0.1—1 单孔(桩、槽)及单元工程施工质量验收评定表
表A.0。
2—2 单孔(桩、槽）施工质量验收评定表
附录帷幕灌浆单孔钻孔工序施工质量验收评定表
帷幕灌浆单孔及单元工程施工质量验收评定表
高压喷射灌浆防渗墙单孔施工质量验收评定表
高压旋喷灌浆防渗墙单元工程施工质量验收评定表
地基管（槽）网排水铺设基面处理工序施工质量验收评定表
强夯法地基加固单元工程施工质量验收评定表。
建筑地基基础工程施工质量验收(3篇)
第1篇建筑地基基础工程施工质量验收是建筑工程施工过程中至关重要的一环，关系到建筑物的稳定性和使用寿命。
为确保工程质量，我国制定了《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2018），对地基基础工程施工质量验收提出了明确要求。
首先，施工现场质量管理应具备相应的施工技术标准，建立健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平考核制度。
这要求施工单位在施工过程中，严格按照施工技术标准进行质量控制，确保每道工序完成后进行检查。
其次，建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。
验收内容包括材料的质量、规格、数量等，确保材料符合设计要求和国家标准。
在施工过程中，各工序应按施工技术标准进行质量控制。
每道工序完成后，应进行检查，发现问题及时整改。
相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录，确保施工质量连续性。
建筑工程质量验收应符合以下要求：1. 符合本标准和相关专业验收规范的规定；2. 符合工程勘察、设计文件的要求；3. 参加验收的各方人员应具备规定的资格；4. 验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行；5. 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件。
具体验收内容包括：1. 地基工程：检查地基承载力、稳定性、变形等指标；2. 基础工程：检查基础结构、尺寸、材料、施工质量等；3. 特殊土地基基础工程：针对特殊土地基，检查地基处理、加固措施等；4. 基坑支护工程：检查支护结构、施工质量、变形等；5. 地下水控制：检查地下水控制措施、施工质量等；6. 土石方工程：检查土石方开挖、回填、压实等；7. 边坡工程：检查边坡稳定性、施工质量等。
为确保验收质量，可参考《质量验收与施工工艺对照使用手册：建筑地基基础工程》等资料。
此外，浙江省工程建设标准《建筑地基基础工程施工质量验收检查用表标准》（T1197-2020）等标准规范也可作为参考。
总之，建筑地基基础工程施工质量验收是保障建筑工程质量的关键环节。
地基与基础分部工程质量评估报告
*＊**＊＊**＊*楼1２#楼地基与基础（主体结构）分部工程质量评估报告编制人:审核人：审批人：高达建设发展管理有限责任公司2017年6月5日目录一、工程概况二、质量评估依据三、本阶段监理机构人员组成及分工四、子分部工程质量验收评定五、结构实体检验六、分部工程质量验收结论一、工程概况１、设计概况本工程位于***＊*＊***＊*＊*区内。
地基类型为素土挤密桩和CFG复合地基，场地类型为二类，地下一层,地上二十八层,钢筋砼剪力墙结构,结构设计合理使用年限５０年，抗震设防烈度8度。
本工程设计素土挤密桩148０根;CFＧ桩５82根,成孔直径0.4ｍ,成孔深度1４.6m,有效桩长14ｍ,设计复合地基承载力特征值≥５０0Ｋpa，桩体砼标号设计为Ｃ3０,施工机械采用长螺旋钻孔机。
筏板基础设计砼标号C3５ P6,地下室结构为C４0及Ｃ40 Ｐ６，消防水池为C４0 Ｐ8。
本工程设有生活给排水系统,采暖系统为空调采暖，供电设动力、照明，有线电视网络电话系统,消防设消火栓系统及防雷接地系统。
2、本工程建设项目实施相关单位:业主单位：*＊******＊*建设单位：***＊****＊＊**＊＊**勘察单位：*＊*******＊*****设计单位：*******＊**＊**＊****＊施工单位:*＊*＊**＊＊＊＊*＊*＊*＊***＊监理单位：＊************＊***＊***地基检测单位：****＊****＊＊********二、质量评估依据1、工程施工图、变更通知、有关会审纪要2、相关专业规程及规范:国家和地方有关工程建设方面的法律、法规及有关政策。
《建筑工程施工质量验收评定统一标准》［GＢ5０300－201３］工程施工验收规范、标准、图集。
工程监理委托合同和工程施工合同工程勘察设计文件监理规划和监理细则政府批准的工程建设有关文件3、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同4、建设工程相关的法律、法规及强制性条文三、本阶段监理机构人员组成及分工四、子分部工程质量评定1、子分部工程划分地基与基础分部工程根据本工程设计内容划分为土方子分部、地基处理子分部、地下防水、砼基础及砖砌基础五个子分部工程。
地基及基础工程质量 评估报告
地基及基础工程质量评估报告地基及基础工程质量评估报告b9台科视讯系统（苏州）有限公司一期工程工程质量评估报告(地基与基础结构)建设单位：泰科视频系统（苏州）有限公司。
，设计单位：上海申办建筑设计院承揽单位：中国建设第三工程局第四建筑公司监理单位（印章）：吴江新世纪建设监理公司总监理工程师：银祥集团技术总监：葛瑾日期：2022年7月8日江苏省建设厅监制地基基础工程质量评价报告一、工程概况质量监督单位建设单位监理单位设计单位苏州工业园区质量监督平台段视频系统（苏州）有限公司。
，吴江新世纪建设监理公司上海申办应用建筑设计院（桩基）苏州中坚基础工程公司（土木工程）第4号公司中国建设第三局本项目由太科视频系统（苏州）有限公司投资，投资额约2000万元，建筑面积约1.3万平方米，结构层次：厂房、框架结构，三层，高15.6米；办公楼：三层框架结构，高度12.75米；餐厅为钢结构，单层高6.6米。
本工程地基基础设计等级为丙级，基础承台、地梁、柱混凝土强度等级c30，垫层为c10水泵房及电梯底板和侧壁抗渗等级s6，厂房基础采用桩基φ400，壁厚80预应力离心高强混凝土管桩（phc桩a型），数量为191根，沉桩方式为静力压桩，桩型号及长度为23mphc桩,单桩极限承载力标准值为1650kn,单桩允许承载力特征值为825kn,桩基持力层为⑨层粉质粘土,桩尖进入持力层约1.8m,为摩擦端承桩,桩身混凝土强度等级为c80,厂房地基承台为单桩,二桩,三桩,四桩,五桩,六桩承台.办公楼和餐厅采用独立基础承台，基础承重层为黏土层。
在办公楼1-4轴-5.35m处，由于土壤为非粘土，深基坑开挖至承载力土壤1m，经勘察院和监理批准。
经设计批准，该位置的承台底部标高降低。
为保持办公楼展厅承台底标高不变，变更设计，用砂砾石回填至原设计标高。
2、工程质量评估的依据1、施工设计图纸及其会审交底、技术核定单、设计变更；2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》gb50202-2002；3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204-2002；4、《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2001；5、江苏省现行有关标准、建筑工程质量管理条例、规范等6.泰科视频系统公司与中建三局签订的项目施工合同。
地基基础工程质量鉴定方案
地基基础工程质量鉴定方案一、引言地基基础是建筑工程的重要组成部分，其质量直接关系到建筑物的安全和稳定。
而地基基础质量鉴定是为了对地基基础工程质量进行检测和评定，以保障建筑工程的安全和稳定。
本文旨在对地基基础工程的质量鉴定方案进行详细分析和探讨，为地基基础工程质量鉴定提供理论和实践依据。
二、地基基础工程质量鉴定内容1. 地基基础工程质量鉴定的对象地基基础工程质量鉴定的对象主要包括地基基础的设计、施工和验收过程，以及地基基础的可靠性、稳定性和安全性等方面的质量情况。
在进行地基基础工程质量鉴定时，应对地基基础的整体质量进行评估，包括地基基础的材料、结构、施工工艺、验收标准等多个方面。
2. 地基基础工程质量鉴定的内容地基基础工程质量鉴定的内容主要包括地基基础的技术规范、工程质量、施工工艺、验收标准、质量管理等方面的内容。
具体包括以下几个方面：（1）地基基础的技术规范：对地基基础工程所涉及的国家标准、行业标准、设计规范、施工规范等进行评估，以确定地基基础工程的设计和施工是否符合相关规范。
（2）地基基础的工程质量：通过对地基基础工程的抗震性能、承载力、地基稳定性等方面进行检测和评估，确定地基基础工程的整体质量情况。
（3）地基基础的施工工艺：对地基基础的施工工艺和施工质量进行检查和评估，以确定地基基础工程的施工是否符合要求。
（4）地基基础的验收标准：对地基基础工程的验收过程和验收标准进行评估，确定地基基础工程的验收是否合格。
（5）地基基础的质量管理：对地基基础工程的质量管理体系和质量管理措施进行检查和评估，确定地基基础工程的质量管理是否到位。
三、地基基础工程质量鉴定方法1. 地基基础工程质量鉴定的方法地基基础工程质量鉴定的方法主要包括实地勘察、资料审查、试验检测和技术评估等方法。
具体包括以下几个方面：（1）实地勘察：对地基基础工程的实际情况进行实地勘察，获取有关地基基础工程的实际信息和现场情况。
（2）资料审查：对地基基础工程的相关设计文件、施工方案、验收数据等资料进行审查和分析，获取有关地基基础工程的设计和施工信息。
地基与基础分部工程质量监理评估报告
银都花园2#楼地基与根底分部工程质量监理评估报告银都花园2#楼地基与根底分部工程质量验收与4#楼主体验收同日进展，故此报告一样局部略，主要方面陈述如下：一、工程概况同4#楼，建筑面积为5240m2。
二、施工起止时间：开工时间为2021年5月23日，根底完成时间2021年7月25日。
三、工程监理根本情况：1、在2#楼地基与根底的各分项工程施工中，严格把关，认真履行监理职责，采取旁站监理，平行检查、抽查、巡视监理等方法，对施工全过程实行监理，当发现质量缺陷时，及时采取口头通知、监理通知等方式，要求施工单位进展整改。
地基处理及现浇混凝土施工均实行旁站监理。
填写旁站监理记录2份；原材见证取样送检7次；监理抽查4次，有力保证了各分项工程质量。
2、过程监理措施及方法：1〕3：7灰土换填，地基处理施工，主要灰土经例控制、虚铺厚度及含水率与分层压实干容重的控制，施工中旁站监理，发现问题及时纠正。
3：7灰土地基处理经2021年6月13日复合地基承载力符合设计要求。
2〕模板工程〔略〕3〕钢筋工程〔略〕4〕砼工程〔略〕5〕砖砌体工程〔略〕6〕防水工程：防水层为4厚SBS改性沥青卷材，筏板为点粘建筑石油沥青卷材、外墙为5厚聚苯乙烯板保护措施，关键控制部位与工序是原材料必须复验合格，基底要清理干净，粘结材料要刷均、搭接符合规定，粘结结实，不空鼓开裂等。
四、验收内容及质量评定1、验收内容1）土方工程2）地下防水工程3）砼工程4）砖砌体工程2、质量评定：五、构造实体检测情况1、同条件养护600度试块强度评定：〔C30、C20〕2、标准养护试块强度评定：〔C15、C20、C30〕3、砂浆强度质量评定：〔M10〕六、监理评估结论：依据：?工程测量标准?、?建筑工程施工质量验收统一标准?、?混凝土构造工程施工质量验收标准?、?砖砌体工程施工质量验收标准?等。
1、银都花园小区2#楼的地基与根底分部工程质量符合设计要求与施工验收标准之规定。
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一．目的1．为了保证地基基础结构工程质量评定的科学性和公正性，制定本作业指导书。
2．本作业指导书供进行地基基础结构工程质量评定时使用，可作为检查方案的依据之一提供给委托方。
二．范围1．适用于地基基础结构的工程质量评定，评定对象可为复合地基、天然地基、桩基础(包括灾后鉴定，结构改造，增层可行性及加固后评估)。
2．本作业指导书可用于地基基础结构设计质量(可靠性)评定、施工质量对结构可靠性影响的评定和已有地基基础结构的可靠性评定，不得用于设计图纸的审查和工程结构的设计。
三．职责1.资深检查员要应对执行标准规范和操作方法进行核查和规定，并应指导相关人员进行现场检查。
2.检查、鉴定人员必须执行国家规范，按作业指导书操作，随时做好记录，整理计算，编制检测报告，并对数据负责。
3．对于有数据复核的报告必须有注册结构师的签字。
四．样本大小及抽样方法对委托部位或项目按相关标准规范进行检测（检查）、鉴定。
五．参考标准(1)《工程结构可靠度设计统一标准》(GB 50153—92)；(2)《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB 50068—2001)；(3)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)(4)地基与基础工程施工及验收规范(GBJ202-83)(5)工程岩体试验方法标准(GB50266-99)(6)土工试验方法标准(GB/T50123-99)(7)建筑地基基础设计规范(GB50007-2002)(8)建筑地基基础设计规范(GBJ7-89)(9)岩土工程勘察规范(GB50021-2001)(10)高层建筑岩土工程勘察规范(JGJ72-2004)(11)建筑地基处理技术规范(JGJ79-2002)(12)建筑桩基技术规范(JGJ94-94)(13)建筑桩基技术规范(JGJ94-2008)(14)建筑基桩检测技术规范(JGJ106-2003)(15)建筑边坡工程技术规范(GB50330-2002)(16)建筑基坑支护技术规程(JGJ120-99)(17)《混凝土结构设计规范》(GBJl0-89)；(18)《混凝士结构设汁规范》(GB 50010-2002)；(19)《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023—95)；(20)《建筑抗震设计规范》(GB 5001l—2001)；(21)《建筑抗震设计规范》(GBJ 11—89)；(22)《工业构筑物抗震鉴定标准》(GBJll7-88)；(23)《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJl44—90)；(24)《构筑物抗震设计规范》(GB 50191—93)；(25)《建筑抗震设防分类标准》(GB 50223-2005)；(26)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-1999)；(27)《建筑结构荷载规范》(GBJ7—89)；(28)《建筑结构荷载规范》(GB 50009—2001)。
六．仪器设备1．RSM－24FD浮点工程仪(GC011)（或PDC-LA型基桩完整性检测仪(GC012)）2．桩基静载系统（GC021）3．千斤顶（GC071或GC073）4．反力系统（GC591）5．砼回弹仪（GB521）6．砼取芯机（GC162）7．砼切割机（GC171）8．万能试验机（JC051）9．游标卡尺（JC341）10．百分表（GC091/ GC092/ GC093/ GC094）11．钢尺（GC451）等。
七．环境条件温度为-5℃-40℃，相对湿度小于或等于90%，电源电压在380 V±10%和220 V±10%（直流供电电压220V±5%）时的环境下；户外操作时，应无雨、雪天气，风速应能满足安全操作。
八．基本规定1.根据委托方要求，对地基基础结构的工程质量评定可分为对设计质量的鉴定和对既有结构的工程质量鉴定。
对设计质量鉴定时应根据有关规范对原设计的构件承载力、构造措施等进行鉴定；对既有结构鉴定时应根据设计图纸和对工程现状的检测结果等进行鉴定；当无设计图纸或图纸不全时，应通过现场检测、试验等取得必要的结构参数。
2.地基基础结构工程的工程质量评定可分为结构安全性评定、正常使用评定。
3.地基基础结构工程的抗灾害能力，如抗震等，应根据相应情况，按结构安全性、耐久性和适用性评定。
4．混凝土结构可靠性评定的依据应为下述文件或标准：(1)国家和政府主管部门的关于工程建设的法律、法规和条例；(2)工程建设标准强制性条文；(3)国家、行业或地方的规范和标准；(4)国家、行业或地方的标准图集；(5)工程建设标准化协会的相关标准；(6)工程建设的合法文件、设计图、竣工图；(7)本公司相应的检查作业指导书；(8)相关的企业标准。
5．结构可靠性评定时应注意建筑法规和技术标准等的有效性。
6．地基基础结构可靠性评定所使用的计算机软件，应通过专门的技术鉴定。
九．程序（一）地基基础结构的安全性评定1．一般规定1．1地基基础结构的安全性鉴定应包括地基、桩基和斜坡三个检查项目，以及基础和桩两种主要构件。
1．2无法根据设计图纸及工程勘察等资料确定材料的强度、变形性能及其他数据时，按相关试验确定。
1．3上部结构抗灾害能力的构造措施、结构的抗意外事故倒塌能力可作为地基基础结构结构安全性的评定项目。
1．4地基基础结构在评定时应作为重点考虑的项目主要有：(1)基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯开裂缝、水平裂缝、竖向裂缝；(2)基础与框架桩根部连接处的水平裂缝状况；(3)房屋的倾斜位移状况；(4)地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等。
2．当有必要单独鉴定基础（或桩）的安全性时，应遵守下列规定：2．1对浅埋基础（或短桩），可通过开挖进行检测、评定。
2．2对深基础（或桩），可根据原设计、施工、检测和工程验收的有效文件进行分析。
也可向原设计、施工、检测人员进行核实；或通过小范围的局部开挖，取得其材料性能、几何尺寸和处观质量的检测数据。
若检测中发现有裂缝、局部损坏或腐蚀现象，应查明原因和程度。
根据以上核查结果，对基础或桩身的承载能力进行计算分析和验算，并结合工程经验作出综合评定。
3．当地基（或桩基）的安全性按地基变形（建筑物沉降）观测资料或其上部结构反应的检测结果评定时，应按下列规定评定：3．1不均匀沉降按《建筑地基基础设计规范》允许沉降差控制；①若小于允差，且无沉降裂缝、变形或位移，评定为Au级；②若不小于允差，且连续两个月地基沉降速度小于2mm/月，或建筑物上部结构砌体部分虽有轻微裂缝，但无发展迹象，评定为Bu级；③若大于允差，或连续两个月地基沉降速度大于2mm/月，或建筑物上部结构砌体部分出现宽度大于5mm的沉降裂缝，预制构件之间的连接部位出现宽度大于1mm的沉降裂缝，且沉降裂缝短期内无终止趋势，评定为Cu级；④若大于允差，连续两个月地基沉降速度大于2mm/月，且尚有变快趋势；或建筑物上部结构沉降裂缝发展明显，砌体的裂缝宽度大于10mm；预制构件之间的连接部位的裂缝大于3mm；现浇结构个别部位也已开始出现沉降裂缝，评定为Du级。
3．2对于上述④条考虑建筑物建成年限：仅适用于建成已2年以上，且建于一般地基土上的建筑物；对建在高压缩性粘性土或其他特殊性土地基上的建筑物，年限宜根据当地经验适当加长。
4．承载能力的评定4．1按《建筑地基基础设计规范》或《建筑基桩技术规范》进行评定；4．2对结构或构件的设计承载能力评定时，作用效应的确定应遵守下述原则：(1)结构上的作用应经调查或检测核实，当实际作用与原设计相比有差异，选用时应注意作用效应值与实际作用值尽可能接近。
(2)结构构件上作用效应的确定，应符合下列要求：①恒载，可按现场测定的情况确定；②可变荷载，不应低于设计图纸标注值，且不低于国家标准规定的下限值；③作用的组合、作用的分项系数及组合值系数，应根据情况按相应标准执行；④当结构受到温度、变形等作用，且对其承载力有显著影响时，应计入由此产生的附加内力。
4．3材料强度的取值可按以下原则确定：(1)当被检测钢筋和混凝土的材质性能都符合原改计要求时，可取原设计的材料强度值或现场实测强度值，否则应取现场实测强度值。
(2)钢筋混凝土结构中混凝土强度等级不宜小于C15，当实测结构混凝土强度等数小于C15时应考虑混凝土过低对结构构件承载力和耐久性的不利影响。
(3)当实测结构混凝土等级不大于C10时应考虑钢筋强度不能充分发挥的影响，对构件内钢筋的设计强度作用应折减。
4．4结构验算的计算模型应符合结构的实际受力状态与构造状况。
确定计算模型必须进行充分的理论分析并与工程经验判断相结合。
4．5当基础宽度大于3m或埋深大于0.5时，从载荷试验或其他原位测试、经验值等方法确定的地基承载力特征值，应按下式修正：f a：修正后的地基承载力特征值：f ak：地基承载力特征值ηb、ηd：基础宽度和埋深的地基承载力修正系数γ：基础底面以下土的重度b:基础底面宽度γm：基础底面以上土的加权平均重度d:基础埋深4．6计算模型中构件的尺寸(含钢筋截面面积)与轴线偏差，可取实测值。
以下变化因素应在计算分析中予以考虑：①部分构件已经失效或被取消；②锈蚀、腐蚀、风化、局部缺陷或缺损的影响。
4．7基础不均匀沉降尚在发展的结构，应提出继续观测的要求，或在采取相应的措施后进行评定。
4．8对设计承载能力不足构件的处理建议，可综合考虑工程施工质量、构件在结构中的重要性以及处理效果情况综合确定。
5．按地基稳定性（斜坡）项目评定5．1建筑场地地基稳定，无滑动迹象及滑动史，评定为Au级；5．2建筑场地基地在历史上曾有过局部滑动，经治理后已停止滑动，且近期评估表明，在一般情况下，不会再滑动，评定为Bu级；5．3建筑场地基地在历史上曾发生过滑动，目前虽已停止滑动，但若触动诱发因素，今后仍可能再滑动，评定为Cu级；5．4建筑场地地基在历史上曾发生过滑动，目前又有滑动或滑动迹象，评定为Du级。
（二）地基基础结构的正常使用性评定1．一般规定1．1地基基础的正常使用性，可根据其上部承重结构或围护系统的工作状态进行评估；1．2若安全性鉴定中已开挖基础（或桩）或鉴定人员认为有必要开挖时，也可按开挖检查结果评定单个基础（或单桩、基桩）及每种基础（或桩）的使用性等级。
2．地基基础的使用性评级，应按下列原则确定：2．1当上部承重结构和围护系统的使用性检查未发现问题，或所发现的问题与地基基础无关时，可根据实际情况定为As或Bs级；2．2当上部承重结构和围护系统所发现问题与地基基础有关时，可根据上部承重结构和围护系统所评的等级，取其中较低一级作为地基基础作用性等级；2．3当一种基础（或桩）按开挖检查结果所评定的等级为Cs级时，应将地基基础使用性的等级定为Cs级。