建筑地基基础施工质量控制要点刘会明
建筑地基基础施工质量控制要点
建筑地基基础施工质量控制要点一、引言建筑地基基础施工是建筑工程的基础，其施工质量直接关系到整个建筑工程的稳定性和安全性。
对建筑地基基础施工质量的控制至关重要。
本文将从施工前的准备工作、施工过程中的质量控制要点和验收环节等方面，进行全面探讨。
二、施工前的准备工作1. 地质勘察在施工前，地质勘察是至关重要的一步。
根据地质勘察报告，了解地基情况，包括土壤类型、地下水位、地基承载力等，以便为后续施工提供准确的数据支撑。
2. 施工方案设计根据地质勘察结果，制定合理的施工方案。
要考虑地基承载能力、地下水情况等因素，确保施工方案的科学性和可行性。
3. 原材料准备确保使用的原材料符合国家标准，并具有相应的检测报告和合格证明。
地基基础施工所使用的水泥、砂石等材料必须符合要求，以保障施工质量。
三、施工过程中的质量控制要点1. 进场验收所有施工材料都必须进行进场验收，包括水泥、砂石、钢筋等。
必须确保材料的质量和数量符合要求，不得使用有质量问题的材料。
2. 地基处理根据施工方案对地基进行处理，包括挖土、填土、夯实等工序。
要严格按照要求进行操作，确保地基的稳固性和承载能力。
3. 浇筑混凝土在浇筑混凝土时，需要注意控制浇筑质量、浇筑速度和浇筑高度，避免出现渗漏、空鼓等问题。
4. 钢筋绑扎钢筋绑扎是地基基础施工中非常重要的一环。
要求钢筋的规格、数量和绑扎方式符合设计要求，确保钢筋的连接牢固和符合承载要求。
5. 现场管理严格管理施工现场，包括施工人员的素质要求、施工设备的检查和维护等方面，确保施工现场的整洁和安全。
四、验收环节地基基础施工结束后，需要进行验收。
验收要点包括：1. 施工质量检查对地基基础施工的整体质量进行检查，包括地基的平整度、混凝土的质量以及钢筋的连接情况等。
2. 质量检测进行地基基础的相关质量检测，包括混凝土强度检测、地基承载力检测等。
确保地基基础的质量符合设计要求。
3. 现场验收由相关部门对地基基础进行现场验收，确保施工符合相关标准和规范。
探究建筑地基基础施工质量控制要点
探究建筑地基基础施工质量控制要点
一、地基勘测和场地改良
地基勘测是施工前必须进行的一项工作，目的是确定地基的物理和力学性质，制定合理的施工方案。
首先要对土壤进行分类，确定地基的承载力、压缩性和稳定性等参数，然后根据勘测数据制定地基改良方案。
在进行施工前，有些场地需要进行改良，比如砂土地层、软土地层或岩石基础。
改良方法包括加固地基、设置地下连续墙、加装加筋板桩等，这些方法需要根据实际情况选择实施。
二、基础开挖和回填
基础开挖是地基建设的第一步，必须按照工程设计规范进行挖掘，确保土方的稳定和施工安全。
挖掘后，需要对基础底床进行平整和加固，以确保基础的稳定和承载能力。
回填时，需要保证土壤均匀压实，并逐层逐步进行，避免空隙和空气的存在。
三、基础基础浇筑和围护结构施工
基础基础浇筑是整个地基建设的核心环节，质量的好坏直接影响着建筑物的整体稳定性。
浇筑时，需要根据设计规范准确计量原材料，保证混合物的比例正确。
同时，要控制施工速度，保证每层混凝土的厚度均匀，压实度适合。
浇筑完成后需要进行养护，使混凝土逐渐凝固并增强。
围护结构施工也需要做好质量控制，包括芯筒、支撑结构等各个方面。
四、水平和垂直度的调整
地基基础施工完工后，需要进行水平和垂直度的调整。
对于大坝、桥梁等工程，需要进行精确的调整，而对于一般住宅、商业建筑则可以根据实际情况适当调整。
调整时必须保证坐标的精确度，以确保建筑物的稳定性和整体美观。
同时，要保证调整过程中施工设备的平稳运转，避免对已经建造的基础结构产生影响。
建筑地基基础施工技术质量控制要点
建筑地基基础施工技术质量控制要点在建筑行业中，地基基础的质量直接关系到整个建筑物的安全稳定性，因此对于地基基础施工技术的质量控制显得至关重要。
本文将从深度和广度的角度进行全面评估，探讨建筑地基基础施工技术质量控制的要点，并为读者提供有价值的知识和理解。
一、选择地基基础型式选择合适的地基基础型式是地基基础施工技术质量控制的首要要点。
在进行地基基础施工前，首先需要根据地质勘察报告推荐的地基基础类型，结合建筑物的荷载性质和建筑场地的特点，选择最适合的地基基础型式，包括浅基础、深基础和特殊基础等。
二、控制地基基础施工质量1. 钢筋笼的制作及安装：在混凝土基础中，钢筋笼的质量直接关系到基础的承载能力和稳定性。
在制作和安装钢筋笼时，必须按照设计要求进行，保证钢筋的直径、数量、间距和锚固长度符合规范，避免出现钢筋错位、断钢和漏筋等质量问题。
2. 混凝土浇筑工艺：混凝土的浇筑工艺是地基基础施工技术质量控制的关键环节。
在进行混凝土浇筑时，需要注意控制浇筑速度、充实度和坍落度，避免出现浇筑过快或过慢导致的质量问题，同时要保证混凝土的均匀性和致密性，确保混凝土的质量。
3. 基础沉降监测：地基基础施工后，需要对基础的沉降进行监测，及时发现和处理异常沉降情况。
通过安装沉降观测点和进行定期监测，可以及时了解基础的变形情况，采取相应的补救措施，确保基础的安全和稳定。
三、施工过程质量管控1. 施工工艺管理：在地基基础施工过程中，需要进行严格的工艺管理，包括施工方案的编制、施工现场的整体布置和施工过程的监督等。
通过科学合理的施工方案和严格的施工管理，可以有效地控制施工质量，确保地基基础的施工技术符合要求。
2. 质量验收监督：在地基基础施工完成后，需要进行质量验收监督，确保施工质量符合设计要求。
通过对地基基础的尺寸、平整度、强度和承载力等进行全面检查和测试，及时发现和处理存在的质量问题，保证地基基础的质量符合标准。
以上是建筑地基基础施工技术质量控制的要点，只有在深度和广度兼具的探讨后，我们才能更全面地理解这一重要的主题。
探究建筑地基基础施工质量控制要点
探究建筑地基基础施工质量控制要点建筑地基基础施工质量控制对于建筑工程的安全和稳定至关重要。
地基基础是建筑物承受和传递荷载的重要部分，它的质量直接关系到建筑物的安全和稳定性。
对地基基础的施工质量进行严格的控制和监管是非常必要的。
本文将探究建筑地基基础施工质量控制的要点，帮助大家更好地了解和掌握地基基础质量控制的关键要点。
一、前期调查和设计评审在进行地基基础施工前，必须进行严谨的前期调查和设计评审。
前期调查要全面了解地质条件、地下水位、地基土层的性质等情况，为地基基础的设计提供准确的数据和依据。
设计评审要重点检查设计方案的合理性和可行性，确保设计方案符合规范要求，并能够满足建筑物的荷载要求。
二、施工方案和工序控制在地基基础施工过程中，需要严格控制施工方案和工序。
施工方案要综合考虑地基土壤的特性、地质条件、荷载要求等因素，制定合理的施工方案。
在施工过程中要严格按照施工方案的要求进行操作，确保施工质量符合设计要求。
同时要控制好每一个施工工序，确保施工的有序进行和质量可控。
三、材料质量和验收地基基础施工过程中使用的原材料的质量直接关系到施工质量的稳定性。
必须对所使用的原材料进行严格的质量验收，确保原材料的质量符合规范要求。
特别是关于混凝土、钢筋等材料的使用，在验收过程中必须要求材料提供符合相关标准和规范的合格证明。
四、工艺和施工方法地基基础施工过程中，要注重施工工艺和施工方法的使用。
这些工艺方法应该是经过认可和验证的，能够保证地基基础施工质量的稳定性和可控性。
需要注意的是，在复杂地质条件下，要根据实际情况合理采用适合的施工工艺和方法，确保施工质量。
五、施工质量检测和验收地基基础施工完成后，必须进行施工质量检测和验收。
施工质量检测要选择有资质的检测机构进行，确保检测结果的准确性和可靠性。
验收工作要由相关设计、监理等专业人员参与，对施工质量进行全面的验收，确保施工质量符合设计要求和规范要求。
六、施工质量管理和记录地基基础施工过程中，要进行全面的施工质量管理和记录。
地基基础工程质量控制的探究
地基基础工程质量控制的探究作者：刘付明宋明来源：《城市建设理论研究》2012年第31期摘要：地基基础建设是整个工程建设的重要组成部分, 其质量关系到整个工程的质量、投资和进度。
地基基础工程质量的可靠性,是建设工程整体安全可靠性的基源。
保证地基基础工程质量,有必要研究和认识地基基础工程质量问题的内在特征, 对其实施有效的监督。
本文介绍了地基基础工程质量事故的潜在性和多发性，探讨了基础施工中的质量问题及控制措施。
关键词：地基;基础 ; 质量;控制Abstract: the foundation construction is the whole project construction important constituent, its quality relates to the whole engineering quality, investment and progress. Foundation engineering quality reliability, is the construction project overall safety reliability of the base source. Ensure the quality of foundation engineering, it is necessary to research and understanding foundation engineering quality problem intrinsic features, the effective supervision. This paper introduces the foundation engineering quality accident potential and multiple, this paper discusses the basic construction of quality problems and control measures.Keywords: foundation; Foundation; Quality. Control中图分类号：O213.1 文献标识码：A 文章编号：中国幅员广阔, 工程地质条件非常复杂,中国东南偏西地区和内陆湖泊区有深厚的淤泥质土。
探究建筑地基基础施工质量控制要点
探究建筑地基基础施工质量控制要点建筑地基基础是整个建筑的支撑系统，其承载能力直接影响到整个建筑的安全、稳定和耐久性。
因此，建筑地基基础施工质量控制至关重要。
下面将从地基施工的准备工作、地基开挖、基础浇筑和基础质量检验等方面，探究建筑地基基础施工质量控制要点。
一、地基施工准备1.设计合理：地基基础的施工质量始终离不开设计的合理性。
在实施施工前，应对所建筑物的性质、荷载特性、地基性质、地貌环境等因素进行综合评估，制定合理的施工方案和设计方案，确保其承载能力、抗震能力和稳定性。
2.设计检查：在开始施工之前，应当对图纸和施工方案进行详细的审核和检查。
为确保设计意图和施工方案一致，是否存在设计缺陷或疏漏，必要时应当进行修改。
3.工序规范：地基基础施工要按照国家和行业标准，制定通用规范和严格的操作规程和流程。
在地基施工过程中，严格按照工序、流程、材料、设备使用要求，确保施工质量。
二、地基开挖1.地基勘察：在进行地基基础施工前，应对地基进行勘察和评估，了解地下管网、地形、土层等情况，评估地基的稳定性和能够承受的荷载，确定施工方案和开挖范围。
2.地基开挖：地基开挖时，要按照设计要求，发掘出合适的地基宽度和深度，保证基础的稳定性和承载能力，并按照规定要求保持斜坡的稳定和安全。
3.土方回填：土方回填时，要根据土壤情况、地基深度、开挖斜坡等因素进行控制，确保填土的均匀性和密实度，避免地基沉降或者错位。
三、基础浇筑1.材料规范：所选用的混凝土、钢筋、砖等材料必须符合行业标准和设计要求，要求材料的质量、规格和数量等均符合施工要求。
2.施工现场：基础浇筑时，施工现场必须整洁、安全、通风、排水、无积水，确保混凝土的质量和施工的安全。
3.浇筑质量：混凝土浇筑时，要控制浇注速度、浇筑厚度和跳板等，保证混凝土的均匀性和密实度，防止混凝土出现空鼓和夹杂，进行震捣、振动等措施，以提高混凝土的力学性能。
四、基础质量检验1.基础验收：基础浇筑结束后，对地基基础的填充、土壤等进行验收，确保地基基础满足设计要求和质量指标，即充分满足承载荷载、抗震等要求。
探究建筑地基基础施工质量控制要点
探究建筑地基基础施工质量控制要点【摘要】建筑地基基础施工质量控制是保障建筑物整体结构安全稳固的重要环节。
在施工前，必须进行充分的准备工作，包括勘察、设计评审和材料检测等。
在施工过程中，需要重点关注地基沉降、地基承载力和防水等方面的质量控制要点，采用合适的技术手段如现代化施工设备和检测仪器来监测和检验施工质量。
管理措施也至关重要，包括严格遵守相关规范标准、定期组织质量检查和及时处理施工中的质量问题。
建筑地基基础施工质量控制不仅关乎建筑物的安全性和稳定性，也关系到工程造价和施工周期，因此必须高度重视。
只有通过综合考虑技术、管理和监督等方面，才能最大程度地确保建筑地基基础施工质量的可靠性和稳定性。
【关键词】建筑、地基基础、施工质量控制、重要性、准备工作、质量控制要点、技术手段、管理措施、关键性。
1. 引言1.1 研究背景建筑地基基础施工质量控制是建筑工程中至关重要的环节，直接关系到整个建筑物的安全性和稳定性。
随着现代建筑工程的发展，建筑地基基础施工质量控制的要求也越来越高，施工工艺和技术手段也不断更新。
由于地基基础施工质量控制工作的复杂性，尤其是在复杂地质条件下的施工环境中，施工人员需要具备丰富的经验和技能，才能保证施工质量达到标准。
在建筑工程中，地基基础施工质量控制的重要性不言而喻。
地基基础是整个建筑工程的基础，直接影响建筑物的安全性和稳定性。
做好地基基础施工质量控制工作，是保证建筑物安全稳定运行的前提。
通过对地基基础施工质量控制的研究，可以更好地总结出施工前的准备工作、施工过程中的质量控制要点、技术手段和管理措施，为今后的建筑工程提供有力的支撑和指导。
探究建筑地基基础施工质量控制要点具有非常重要的意义。
1.2 研究目的本文旨在探究建筑地基基础施工质量控制的关键要点，研究其在建筑工程中的重要性和实际应用。
通过对地基基础施工质量控制的相关理论和实践经验进行深入分析和总结，旨在为工程施工人员提供指导，帮助他们提高建筑地基基础施工质量，确保工程的安全、稳定和持久性。
探究建筑地基基础施工质量控制要点
探究建筑地基基础施工质量控制要点
建筑地基基础的质量直接影响到整个建筑的安全和稳定性，因此在施工过程中对地基
基础的质量控制非常重要。
下面将探讨建筑地基基础施工质量控制的要点。
一、前期准备工作
1. 地基勘察：在施工前，必须对地基进行详细的勘察，包括地质、地貌、土壤等情
况的调查，以确定地基的承载力和稳定性，为施工提供依据。
2. 地基处理：根据勘察结果，对地基进行必要的处理，包括填方、挖方、夯实等工作，以确保地基的平整和稳定。
3. 施工方案设计：制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工序列、用料用量等内容，确保施工过程有条不紊。
二、施工过程控制
1. 土方开挖：在开挖土方时，要根据设计要求和地基情况，进行适当的控制和处理，确保土方开挖的平整度和稳定性。
2. 基础浇筑：在进行基础浇筑时，要注意浇筑过程中的质量控制，包括混凝土配比、浇筑方法、养护条件等，确保基础的稳定性和密实度。
4. 施工质量检测：在施工过程中，要进行定期的施工质量检测，包括土壤承载力测试、混凝土强度测试等，确保施工质量符合设计要求。
5. 施工记录和验收：要对施工过程进行详细记录，包括施工进度、工艺操作、质量
检测结果等内容，同时进行严格的施工验收，确保施工质量达标。
三、施工后管理
1. 现场管理和维护：在施工结束后，要进行现场管理和维护工作，包括清理施工现场、处理施工余料、维护基础设施等工作，确保基础的稳定性和安全性。
建筑地基基础施工质量控制要点包括前期准备工作、施工过程控制和施工后管理等内容，只有严格按照这些要点进行控制，才能确保地基基础的施工质量达标，保障整个建筑
的安全和稳定。
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建筑地基基础施工质量控制要点刘会明
发表时间：2018-06-20T10:37:44.997Z 来源：《防护工程》2018年第4期作者：刘会明
[导读] 随着人口不断增多,人们对房屋的需求量越来越高,因此房屋建筑工程开始受到社会的关注。
刘会明
深圳市孺子牛建设工程有限公司 518000
摘要：随着人口不断增多,人们对房屋的需求量越来越高,因此房屋建筑工程开始受到社会的关注。
房屋建筑属于民生工程,对国民经济也有着重要影响。
建筑工程会使用到大量的施工技术,但是在实际施工过程中,可能会存在一些技术问题影响工程质量。
地基需要承载房屋等建筑物和建筑物内部物体的全部重量,是保证整个建筑质量和安全性的基础,只有在地基施工过程中严格采用合适的地基施工技术对地基进行改良,确保地基的施工质量,才能保证房屋建筑的施工进度,提高房屋的安全性和质量。
本文结合多年的工作实践就地基施工中常出现的质量问题的控制措施进行了阐述。
关键词：建筑施工；地基；质量控制
1前言
地基的质量对于整个建筑的质量起着至关重要的作用,若没有一个稳固的地基基础,会给整个建筑留下很大安全隐患,甚至会影响建筑的使用寿命。
为了保障建筑地基基础施工的质量,需要综合考虑工程地质、水文地质、材料、结构及机具设备等各方面的内容。
综合考虑，选用合理的施工方法，采取有效的技术措施，按施工验收规范和操作规范的要求严格认真进行施工，确保工程质量。
2基槽开挖与检验
2.1基槽开挖。
在平整完的场地上根据图纸放好线后，就可以进行基槽开挖。
目前，为了加快工程进度，一般都采用机械开挖，人工整边、局部挖土。
开挖中可根据现场实际情况，运走杂土，可用土在附近堆放，以便回填使用。
基槽开挖接近底时，要及时测量槽底标高，在达到设计基底标高后，应及早进行下一道工序的施工。
避免基槽暴露时间过长和雨水浸泡，以免降低承载能力。
2.2基槽检验。
基槽挖好后，需要检查基槽的平面尺寸及标高是否符合图纸设计要求，地基验槽是保证基础施工质量的重要举措。
同时要从以下几方面进行观察检验：验槽的重点应选择在墙角、承重墙下、柱基或其他受力的部位。
检查槽底是否挖到土，是否需要下挖或处理。
检查槽底土的坚硬程度是否一样，土的颜色是否均匀一致，或有局部过硬或过软的地方。
检查槽底土层有没有局部含水量异常现象，是否出现“橡皮土”现象。
根据槽壁土层分布情况和走向，判断槽底是否已挖到设计要求的土层。
2.3基槽的钎探。
基槽挖好后，根据图纸要求和布置进行钎探。
判断下部是否与表面土质不同，是否均匀，有无软弱土层和人工活动遗迹，并详细记录墓坑、古井、管网、人工构筑物的具体位置，以便分析处理。
3地基局部处理与加固
对探明局部异常的地基，应探明原因和范围，进行加固处理。
如处理不当，则可能导致住宅产生不均匀沉降，造成上部结构的开裂。
具体方法可根据地基情况、现场施工条件来确定。
3.1松土坑的处理。
当基槽中有松软土、淤泥等类土时，应全部挖除，直至挖到老土为止，然后采用与坑底的天然土压缩性相近的土料回填。
如地下水位较高，或坑内有积水难以夯实时，可在防潮层下设置钢筋砖圈梁或混凝土圈梁，以防止产生不均匀沉降。
3.2砖井或土井的处理。
在基槽中如发现砖井或土井，应采用与井底天然土压缩性相近的土料回填，如井内已填好土，且较为密实，则需要将井的砖圈拆除至槽底1.0m以下，并用3:7灰土分层夯实至槽底。
如井的直径大于1.5m时，则需要考虑加强上部结构的强度。
3.3局部范围的硬土处理。
在基槽中，如发现有过硬的土质或硬物，例如有旧墙基、大树根时，都要进行挖除，并采用上述两种方法予以处理，防止产生不均匀沉降。
3.4“橡皮土”的处理。
“橡皮土”是施工中经常出现的现象，人踩在地基上有一种柔软颤动的感觉。
用夯实机具夯打，不仅夯不实，而且越夯越柔软。
这是因为粘性土中含水量过大，且趋于饱和的原故。
发现这种情况后，应全部挖除，用积配砂石回填夯实。
3.5地基加固方法。
地基加固方法很多，可根据工程特点、土质情况、施工设备来进行确定。
最常用的方法是灰土垫层和天然积配砂石垫层两种：(1)灰土垫层是用石灰和粘土按2:8或3:7的体积比拌和均匀，分层铺在基槽内夯实而成。
灰土垫层具有操作方便，施工速度快，机构简单，取材容易且费用低等优点。
一般适用于加固深0.3~2.0m的各种地基，如对软弱土、湿陷性黄土、老杂填土等地基的换土处理。
其强度随着时间而增长，并且具有一定的平衡性和不渗透性，但灰土的抗冻性能较差，应用于冰冻线以下。
(2)天然积配砂石垫层是用河道的河卵砂石分层铺设碾压而成。
主要用于基础挖深较深，且地基水位较高，开挖后积水较多难以夯实的地基处理。
适宜大开挖和机械作业，施工中，首先铺垫较大的片石，然后在分层铺设积配砂石碾压。
4基础施工中的质量问题及控制措施
基础施工中，较常出现的质量问题有：基础轴线位移、基础标高误差和基础防潮层失效。
这些质量问题直接影响上部结构质量和使用要求。
4.1基础轴线位移的原因及控制措施
基础轴线位移是指基础由大放脚砌至室内标高(±0.00)处，其轴线与上部墙体轴线发生错位。
基础的轴线位移多发生在建筑工程的内横墙，这将使上部墙体和基础产生偏心压，影响整体结构的受力性能。
4.1.1轴线位移原因。
由于大放脚收分寸掌握不准确，砌至大放脚顶处时，已产生偏差，再砌基础直墙部位就容易发生轴线位移。
施工中，横墙基础轴线，一般应在槽边打中心柱，部分施工员在实际放线时仅在山墙处有控制桩，横墙轴线由山墙一端排尺控制。
由于基础一般是先砌外纵墙和山墙部位，待砌横墙基础时，基础槽中线被封在纵墙基础外侧，无法吊线找中，轴线容易产生更大偏差，有的槽边控制桩保护不好，被施工人员或车辆碰撞发生移位，产生轴线位移。
4.1.2控制措施。
定位放线时，外墙角处必须设置龙门板，并有相应的保护措施，防止槽边堆土和进行其他作业时碰撞而发生移动。
龙门板下设永久性中心桩(打入与地面齐平，四周用砼封固)，龙门板拉通线时，应先与中心桩核对。
横墙轴线不宜采用基槽内排尺法控
制，应设置中心桩。
横墙中心桩应打到与地面齐平，为便于排尺和拉中心线，中心桩之间不宜堆土和放料。
挖槽时应用砖覆盖，以便于清土寻找，在槽墙基础拉中线时，可复核相邻轴线距离，以验证中心桩是否有移位情况。
为防止因砌筑基础大放脚部分不均匀而造成的轴线位移，应在基础收分部分砌完后，拉通线重新核对，并以新定出的轴线为准，然后砌筑基础直墙部分。
4.2基础标高偏差的原因及控制措施
当基础砌至室内地平(±0.00)处，常出现标高不在同一水平面。
基础标高相关较大时，会影响上层墙体标高的控制。
4.2.1偏差原因。
基础下部的基层(沙土、砼)标高相差较大，影响基础砌筑时对标高的控制。
由于基础大放脚宽大，基础皮数杆不能贴近，难以观察所砌每一基础与皮数杆的标高差。
砖基础大放脚填芯砖采用大面积铺灰的砌筑方法，由于铺灰厚度不均匀或铺灰面太长，砌筑速度跟不上，砂浆因歇停过久挤浆困难，灰缝不易压薄而出现冒高现象。
4.2.2控制措施。
应加强对基础层标高的控制，尽早控制在允许偏差之内。
砌筑基础前，应对基层标高普查一遍，局部低凹处可用细石砼垫平。
基础皮数杆可采用小断面(2×2)cm方木或钢筋制作。
使用时，将皮数杆直接夹砌在基础中心位置。
采用基础外侧在皮数杆检查标高时，应配以水准尺校对水平。
宽大基础放大脚的砌筑，应采用双面挂线，保持横向水平。
砌筑填芯砖应采取小面积铺灰，随铺随砌，顶面不应高于外侧跟线砖的高度。
4.3基础防潮层失效原因及控制措施
防潮层开裂或抹灰不密实，不能有效地阻止地下水分沿基础向上渗透，造成墙体潮湿。
外墙受潮后，经盐碱和冻融作用，砖墙表面逐层酥松剥落，影响居住环境美观和结构强度。
4.3.1防潮层失效原因。
施工中浆混用，将砌基础剩余的砂浆作为防潮砂浆使用。
在防潮层施工前，基面上不作清理，不浇水或浇水不够，影响防潮层砂浆与基面的粘结，操作时表面摸灰不实，养护不好，使防潮层因早期脱水，强度和密实度达不到要求而出现裂缝。
冬季施工防潮层因受冻而失效。
4.3.2控制措施。
施工中，防潮层应作为独立的隐蔽工程项目，在整个建筑物基础工程完工后进行操作，24cm墙防潮层下的丁皮砖，应采用满丁砌法。
防潮层施工宜安排在基础房心回填后进行，以防填土时对防潮层的破坏。
如图纸设计对防潮层未作具体规定，宜采用2cm厚1:2.5的水泥砂浆掺适量防水剂的做法，防潮层砂浆和砼中禁止掺盐，在无保温条件下，不应进行冬季施工。
参考文献:
[1]李瑞玲，王海燕.建筑物地基基础常见问题原因分析及防治措施[J].山西建筑，2005，(17).
[2]肖雷.某住宅小区地基基础的处理[J].安徽建筑，2005，(04).。