建设工程施工合同(住建部示范文本修订版)
施工合同范本住建部(通用10篇)
施工合同范本住建部（通用10篇）施工合同范本住建部第1篇甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》和《公路建设施工承包合同条例》及公路工程建设的有关规定，结合村道公路建设工程的具体情况，甲、乙双方就该合同段公路工程，在平等互利协商一致的基础上达成如下合同条款，共同遵守执行。
一、工程名称和地点1、工程名称：镇村村级道路2、工程地点：____县镇村水泥路面途经该村五、六、七、九社，终点为邻遂路路口到加工房止。
二、工程承包范围及内容该段工程为水泥路面，要求路面平整。
水泥路面以宽度3.5米、厚度20公分为准，混泥土标号为C30，水泥路面选用325型号的和平水泥或者金九水泥；铺垫连沙石厚度10公分、宽度4.5米，需要连沙石400方；路基以有效路面4.5米为准；涵洞共有两处，要求管洞长7米，口径32公分；邻遂路至村道路路口处降至邻遂路到村道路斜面平行，要有直线距离；刘代银屋后需降坡度一米，宽度6米，长30米，土方用来填梁琼容屋后和张XX田坎处；张XX傲田和唐XXXX两边做堡坎，路基宽以现有的实际路面为准，做堡坎的材料用块石。
三、承包方式本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全的承包方式。
四、工程造价根据工程量、测算本合同段工程承包总造价为人民币万元整(小写：元)五、工程施工工期本合同施工工期为天，(雨天除外)，________年____月____日开工，于________年____月____日竣工。
六、甲、乙双方的权利，义务1、甲方的主要权力、义务。
(1)甲方的主要权利乙方派出代表在施工时对材料和路面质量进行监督。
(2)甲方的主要义务严格按照施工规范进行施工，保证工程质量。
在施工过程中，如发现材料不足或者路面没有达到标准，应及时提出。
2、乙方的主要权力、义务(1)乙方的主要权利。
有权自行采购所需材料及施工人员的调度。
(2)乙方的主要义务甲方接到乙方验收申请后，在短时间内组织有关人员进行验收。
按照双方协商的要求负责组织施工人员对该村路面的施工。
2023建设工程施工合同(住房和城乡建设部)正规范本(通用版)
建设工程施工合同（住房和城乡建设部）1. 合同的背景和目的本合同由住房和城乡建设部主管，用于规范建设工程的施工过程，明确双方权利义务，保障合同的履行。
2. 双方的权利和义务2.1 甲方的权利和义务甲方有权：•提供具体的建设工程设计、要求和资料•对施工过程进行监督和检查，并要求及时改正施工中的不合格行为•合理支付工程款项甲方有义务：•向乙方提供合理的施工条件和施工所需的材料•配合乙方完成施工过程中的必要联络和手续•按约定支付工程款项2.2 乙方的权利和义务乙方有权：•在设计要求和合同约定范围内进行施工•合理要求甲方提供施工所需的材料和条件•获得工程款的支付乙方有义务：•按照甲方提供的设计要求和资料进行施工•保证施工的质量和进度•配合甲方进行工程的监督和检查3. 工程的规模和范围3.1 工程的规模本工程的规模为（详细描述工程规模）。
3.2 工程的范围本工程的范围包括但不限于（详细描述工程的范围）。
4. 合同价款及支付方式4.1 合同价款本工程的合同价款为（详细描述合同价款）。
4.2 支付方式支付方式按照约定进行：•甲方按约定时间和进度向乙方支付工程款项•工程款项可分为多个阶段支付，每个阶段的支付金额和时间由双方协商决定•甲方支付工程款项时，应提供相应的付款凭证和发票5. 合同履行的期限和工期管理5.1 合同履行期限本合同自甲方与乙方双方签字之日起生效，合同有效期为（详细描述合同的有效期）。
5.2 工期管理•工程的总工期为（详细描述工程的总工期）•乙方应根据工期计划，按时完成各项施工任务•若因甲方原因导致工期延误，延误期限应由甲方补偿•若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任6. 合同变更和解除6.1 合同变更合同生效后，若出现情况之一，双方应协商变更合同：•工程设计发生变化•工程规模发生变化•工程价格发生变化6.2 合同解除合同生效后，若出现情况之一，双方可协商解除合同：•甲方未按合同约定支付工程款项•乙方未按合同约定按时完成工程任务7. 合同的争议解决双方因合同执行发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，可向住房和城乡建设部申请调解或提起诉讼。
建设工程施工合同住建部(集合5篇)
建设工程施工合同住建部（集合5篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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住建部建设工程施工合同范本
住建部建设工程施工合同范本甲方（甲方单位名称）（以下简称甲方）乙方（乙方单位名称）（以下简称乙方）经双方友好协商，在平等自愿的原则下，就甲方委托乙方进行建设工程的施工事项，达成以下合同：第一条工程内容甲方委托乙方承担（工程项目名称），具体包括（详细描述工程内容）。
第二条施工期限本合同自双方签字盖章之日起生效，工程预计开始时间为（日期），预计竣工时间为（日期）。
具体的施工周期及工期安排将由双方在后续商议确定。
第三条工程总价款及支付方式本工程总价款为人民币（金额）元整。
支付方式分为：进度款和尾款。
具体支付比例及时间节点将在后续付款计划中确定。
第四条施工标准乙方应按照国家有关规定和相关技术规范要求以及双方约定的施工标准进行施工，确保工程质量符合相关标准。
第五条施工条件甲方应按照合同约定提供工程施工所需的土地、场地、材料及相关手续，并保障乙方施工的顺利进行。
若存在因甲方原因导致工程延期或发生额外费用的，甲方应承担相应责任。
第六条双方权利和义务6.1 乙方有权组织施工，对施工队伍进行管理，确保施工进度和质量。
6.2 甲方有权对工程进度和质量进行监督和检验，对发现的问题提出改正要求。
6.3 双方应互相配合，共同完成本合同约定的工程目标。
第七条合同变更若因不可抗力或其他不可抗力因素导致工程发生变更，双方应及时协商变更合同，签订书面协议，变更后的合同内容须符合双方意愿。
第八条违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，损失由违约方承担。
第九条争议解决双方如发生争议，应友好协商，若协商无果，则提交有关部门或仲裁机构解决。
第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日开始生效，至工程竣工并验收合格之日止。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签字日期：（日期）。
(完整版)建设工程施工合同GF-2017-0201住建部(可编辑修改word版)
（GF—2017—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计 13 条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计 20 条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
住建部：建设工程施工合同(示范文本)
住建部：建设工程施工合同（示范文本）为规范建筑市场秩序、维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》进行了修订，制定了新版《建设工程施工合同（示范文本）》（以下简称“新文本”）。
旧版同时废止。
新文本为非强制性使用文本，适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动。
合同当事人可结合建设工程具体情况，根据新文本订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
新文本由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
相比起旧版，新文本主要对缺陷责任期、质量保证金条款进行修改。
具体有哪些不同，一起来看下表2017版示范文本与2013版示范文本修改部分对照表部分序号17版施工合同13版施工合同通用条款1.1.4.4 缺陷责任期缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金（已缴履约保证金的除外）的期限，自工程实际竣工之日起计算。
缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。
10.9计日工10.9需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定计日工的单价。
10.9 需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定变更工作的单价。
住建部建设工程合同7篇
住建部建设工程合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本建设工程的实施达成如下协议：第一条工程概况工程名称：[工程名称]工程地点：[工程地点]工程规模：[工程规模描述]设计要求：[相关设计要求概述]技术标准：[具体技术标准]第二条工程承包范围乙方承包范围包括但不限于以下内容：[具体承包范围，如土建、安装、装饰等工程内容]。
具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。
第三条工程期限工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
工期顺延情形：如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程无法按时完成，经甲方确认后工期相应顺延。
第四条工程价款及支付方式工程总价款：[大写金额]人民币（¥[金额]）。
具体支付方式为：签订合同后支付预付款XX%，工程进度达到XX%时支付XX%，工程竣工并经验收合格后支付XX%，余款作为质保金，于竣工验收合格后一年内付清。
第五条工程质量及验收乙方必须严格按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量达到约定的标准。
工程竣工后，双方按照国家有关规范标准对工程进行验收。
若验收不合格，乙方应负责无偿返工和整改。
第六条甲乙双方职责甲方职责包括但不限于资金保障、监督工程进度、组织验收等。
乙方职责包括但不限于施工准备、组织施工、确保工程质量等。
具体职责详见合同条款。
第七条安全施工乙方必须采取严格、科学的安全防护措施，确保施工现场的各种安全设施符合国家和地方的相关要求和标准，并承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和发生的费用。
第八条违约责任如因乙方原因造成工程质量不符合合同约定或未能按时完成工程，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
住建部发布2024年版建筑工程施工合同模板
住建部发布2024年版建筑工程施工合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1 发包人1.2 承包人第二条合同项目2.1 工程概况2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程投资第三条合同价格3.1 合同总价3.2 价格调整3.3 预付款3.4 进度付款3.5 竣工结算第四条合同工期4.1 开工日期4.2 竣工日期4.3 工期延误第五条工程质量5.1 质量标准5.2 质量控制5.3 质量异议第六条材料与设备6.1 材料供应6.2 设备供应6.3 材料质量第七条施工组织与管理7.1 施工方案7.2 施工人员7.3 施工安全管理第八条变更与调整8.1 合同变更8.2 工程量调整8.3 价格调整第九条违约责任9.1 发包人违约9.2 承包人违约9.3 违约赔偿第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁10.3 诉讼第十一条合同的解除11.1 合同解除的条件11.2 合同解除的后果第十二条合同的转让12.1 合同转让的条件12.2 合同转让的程序第十三条合同的终止13.1 合同终止的条件13.2 合同终止的程序第十四条其他条款14.1 保密条款14.2 法律适用14.3 合同的生效、变更和解除14.4 合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 发包人1.1.1 发包人名称：____________1.1.2 发包人地址：____________1.1.3 发包人法定代表人：____________ 1.1.4 发包人联系方式：____________1.2 承包人1.2.1 承包人名称：____________1.2.2 承包人地址：____________1.2.3 承包人法定代表人：____________ 1.2.4 承包人联系方式：____________第二条合同项目2.1 工程概况2.1.1 工程名称：____________2.1.2 工程性质：____________2.1.3 工程目标：____________2.2 工程地点2.2.1 具体地点：____________2.2.2 地理坐标：____________2.3 工程规模2.3.1 工程规模描述：____________2.3.2 工程规模附图：____________2.4 工程投资2.4.1 总投资额：____________2.4.2 投资构成：____________第三条合同价格3.1 合同总价3.1.1 合同总价：____________3.1.2 币种：____________3.2 价格调整3.2.1 价格调整条件：____________ 3.2.2 价格调整方式：____________ 3.3 预付款3.3.1 预付款金额：____________3.3.2 预付款支付时间：____________ 3.4 进度付款3.4.1 进度付款条件：____________ 3.4.2 进度付款比例：____________ 3.5 竣工结算3.5.1 竣工结算条件：____________ 3.5.2 竣工结算方式：____________第四条合同工期4.1 开工日期4.1.1 计划开工日期：____________ 4.1.2 实际开工日期：____________ 4.2 竣工日期4.2.1 计划竣工日期：____________ 4.2.2 实际竣工日期：____________ 4.3 工期延误4.3.1 工期延误责任：____________4.3.2 工期延误的后果：____________第五条工程质量5.1 质量标准5.1.1 工程质量标准：____________5.1.2 质量标准依据：____________5.2 质量控制5.2.1 质量控制措施：____________5.2.2 质量检查频率：____________5.3 质量异议5.3.1 质量异议处理程序：____________ 5.3.2 质量异议处理时间：____________第六条材料与设备6.1 材料供应6.1.1 材料供应责任：____________6.1.2 材料供应时间：____________6.2 设备供应6.2.1 设备供应责任：____________6.2.2 设备供应时间：____________6.3 材料质量6.3.1 材料质量标准：____________6.3.2 材料质量检查：____________第八条变更与调整8.1 合同变更8.1.1 合同变更的条件：____________8.1.2 合同变更的程序：____________8.2 工程量调整8.2.1 工程量调整的条件：____________ 8.2.2 工程量调整的方式：____________ 8.3 价格调整8.3.1 价格调整的条件：____________8.3.2 价格调整的计算方法：____________第九条违约责任9.1 发包人违约9.1.1 发包人违约行为：____________9.1.2 发包人违约责任：____________9.2 承包人违约9.2.1 承包人违约行为：____________9.2.2 承包人违约责任：____________9.3 违约赔偿9.3.1 违约赔偿金额：____________9.3.2 违约赔偿方式：____________第十条争议解决10.1 争议解决方式10.1.1 争议解决方式：____________10.1.2 争议解决地点：____________10.2 仲裁10.2.1 仲裁机构：____________10.2.2 仲裁费用承担：____________10.3 诉讼10.3.1 诉讼地点：____________10.3.2 诉讼费用承担：____________第十一条合同的解除11.1 合同解除的条件11.1.1 合同解除的条件：____________11.1.2 合同解除的程序：____________11.2 合同解除的后果11.2.1 合同解除后的工程交接：____________ 11.2.2 合同解除后的赔偿责任：____________第十二条合同的转让12.1 合同转让的条件12.1.1 合同转让的条件：____________12.1.2 合同转让的程序：____________12.2 合同转让的程序12.2.1 转让通知：____________12.2.2 转让生效条件：____________第十三条合同的终止13.1 合同终止的条件13.1.1 合同终止的条件：____________13.1.2 合同终止的程序：____________13.2 合同终止的程序13.2.1 终止通知：____________13.2.2 终止后的工程处理：____________第十四条其他条款14.1 保密条款14.1.1 保密信息范围：____________14.1.2 保密期限：____________14.2 法律适用14.2.1 合同适用的法律：____________14.2.2 法律适用优先级：____________14.3 合同的生效、变更和解除14.3.1 合同生效条件：____________14.3.2 合同变更和解除的条件：____________ 14.4 合同附件14.4.1 附件清单：____________14.4.2 附件份数：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料和设备的技术规格书附件四：施工方案和施工进度计划附件五：合同价款计算明细表附件六：付款申请表附件七：工程变更申请表附件八：质量异议处理申请表附件九：违约行为认定申请表附件十：合同解除申请表附件十一：保密协议附件详细要求和说明：附件一：工程设计图纸要求：须为官方认可的最终设计图纸，包含所有施工细节和规格。
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（GF—2017—0201）建设工程施工合同住房城乡建设部国家工商行政管理总局制定说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。
《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
目录第一部分合同协议书一、工程概况二、合同工期三、质量标准四、签约合同价与合同价格形式五、项目经理六、合同文件构成七、承诺八、词语含义九、签订时间十、签订地点十一、补充协议十二、合同生效十三、合同份数第二部分通用合同条款1.一般约定1.1 词语定义与解释1.2 语言文字1.3 法律1.4 标准和规范1.5 合同文件的优先顺序1.6 图纸和承包人文件1.7 联络1.8 严禁贿赂1.9 化石、文物1.10 交通运输1.11 知识产权1.12 保密1.13 工程量清单错误的修正2.发包人2.1 许可或批准2.2 发包人代表2.3 发包人人员2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.5 资金来源证明及支付担保2.6 支付合同价款2.7 组织竣工验收2.8 现场统一管理协议3.承包人3.1 承包人的一般义务3.2 项目经理3.3 承包人人员3.4 承包人现场查勘3.5 分包3.6 工程照管与成品、半成品保护3.7 履约担保3.8 联合体4.监理人4.1 监理人的一般规定4.2 监理人员4.3 监理人的指示4.4 商定或确定5.工程质量5.1 质量要求5.2 质量保证措施5.3 隐蔽工程检查5.4 不合格工程的处理5.5 质量争议检测6.安全文明施工与环境保护6.1 安全文明施工6.2 职业健康6.3 环境保护7.工期和进度7.1 施工组织设计7.2 施工进度计划7.3 开工7.4 测量放线7.5 工期延误7.6 不利物质条件7.7 异常恶劣的气候条件7.8 暂停施工7.9 提前竣工8.材料与设备8.1 发包人供应材料与工程设备8.2 承包人采购材料与工程设备8.3 材料与工程设备的接收与拒收8.4 材料与工程设备的保管与使用8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备8.6 样品8.7 材料与工程设备的替代8.8 施工设备和临时设施8.9 材料与设备专用要求9.试验与检验9.1 试验设备与试验人员9.2 取样9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验9.4 现场工艺试验10.变更10.1 变更的范围10.2 变更权10.3 变更程序10.4 变更估价10.5 承包人的合理化建议10.6 变更引起的工期调整10.7 暂估价10.8 暂列金额10.9 计日工11.价格调整11.1 市场价格波动引起的调整11.2 法律变化引起的调整12.合同价格、计量与支付12.1 合同价格形式12.2 预付款12.3 计量12.4 工程进度款支付12.5 支付账户13.验收和工程试车13.1 分部分项工程验收13.2 竣工验收13.3 工程试车13.4 提前交付单位工程的验收13.5 施工期运行13.6 竣工退场14.竣工结算14.1 竣工结算申请14.2 竣工结算审核14.3 甩项竣工协议14.4 最终结清15.缺陷责任与保修15.1 工程保修的原则15.2 缺陷责任期15.3 质量保证金15.4 保修16.违约16.1 发包人违约16.2 承包人违约16.3 第三人造成的违约17.不可抗力17.1 不可抗力的确认17.2 不可抗力的通知17.3 不可抗力后果的承担17.4 因不可抗力解除合同18.保险18.1 工程保险18.2 工伤保险18.3 其他保险18.4 持续保险18.5 保险凭证18.6 未按约定投保的补救18.7 通知义务19.索赔19.1 承包人的索赔19.2 对承包人索赔的处理19.3 发包人的索赔19.4 对发包人索赔的处理19.5 提出索赔的期限20.争议解决20.1 和解20.2 调解20.3 争议评审20.4 仲裁或诉讼20.5 争议解决条款效力第三部分专用合同条款1.一般约定2.发包人3.承包人4.监理人5.工程质量6.安全文明施工与环境保护7.工期和进度8.材料与设备9.试验与检验10.变更11.价格调整12.合同价格、计量与支付13.验收和工程试车14.竣工结算15.缺陷责任期与保修16.违约17.不可抗力18.保险20.争议解决附件第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就m2工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。
2.工程地点：。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：自筹。
5.工程内容：。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：承包范围为施工图纸范围内的全部工程，包含但不限于主体结构工程（含二次结构及粗装）、给排水工程、电气工程、消防工程、防水工程、弱电智能化工程、外立面装饰工程、门窗工程、室内公共区域精装工程、社区管网工程、园林环境工程、配套公建等。
二、合同工期计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）（￥元）；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）（￥元）；2.合同价格形式：采用工程量清单计价模式，固定单价/总价合同。
五、项目经理承包人项目经理：。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间本合同于年月日签订。
十、签订地点本合同在签订。
十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效本合同自双方盖章并签字后生效。
十三、合同份数本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执贰份。
发包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码：地址：邮政编码：法定代表人：委托代理人：电话：传真：电子信箱：开户银行：账号：承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码：地址：邮政编码：法定代表人：委托代理人：电话：传真：电子信箱：开户银行：账号：第二部分通用合同条款第一条一般约定1.1 词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：1.1.1 合同1.1.1.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。
1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。
1.1.1.3 中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。
1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。
1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。
1.1.1.6 技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。