XXX二期工程施工组织设计
施工组织设计完整范文
施工组织设计完整范文施工组织设计是指在施工过程中，根据工程项目的具体要求和条件，制定出一套科学、合理的施工组织方案，以确保项目的顺利进行和高质量完成。
下面是一份完整的施工组织设计范文，包括各个部分的详细内容：一、项目概况1.1 项目名称：XXXX工程1.2 施工地点：XXXX1.3 工程规模：XXXX1.4 工期要求：XXXX二、组织管理机构2.1 项目负责人：XXX2.2 施工总承包单位：XXX2.3 分包工程单位：XXX2.4 监理单位：XXX三、施工组织原则3.1 安全第一原则在施工过程中，必须始终将安全放在首位，确保施工全过程的安全性。
3.2 紧密协调原则各参与单位必须紧密协调，密切合作，保持良好的沟通，确保施工任务的有序进行。
3.3 资源优化利用原则合理利用资源，提高资源的利用效率，降低施工成本，并保证工程质量。
四、施工组织方案4.1 施工进度计划制定详细的施工进度计划，明确每个工作阶段的开始和结束时间，确保工程按时完成。
4.2 施工流程安排根据工程特点，确定施工的具体流程，并制定详细的操作指南，确保施工过程的顺利进行。
4.3 施工设备安排根据工程需求，合理安排施工所需的设备，并制定设备的使用计划，以确保施工过程中设备的正常运行。
4.4 人员组织安排根据工程施工的需要，明确各个岗位的职责和要求，并制定合理的人员组织安排，确保施工人员的高效协作。
五、施工安全措施5.1 安全管理制度建立健全的安全管理制度，包括施工人员的安全培训、安全操作规程等，以保障施工过程的安全性。
5.2 安全防护设施按照相关标准和规定，配置必要的安全防护设施，如安全帽、防护网、安全警示标志等，确保工人的人身安全。
5.3 施工风险评估与预防对施工过程中可能存在的风险进行全面评估，并采取相应的预防措施，以减少事故的发生。
5.4 安全检查与监督建立健全的安全检查和监督机制，定期进行安全巡查和检查，确保施工现场的安全。
六、施工质量控制6.1 施工质量目标根据工程要求，确定施工质量的目标和标准，确保工程的合格验收。
二期项目工程建设方案范本
二期项目工程建设方案范本一、工程建设概况二期项目位于XX省XX市，项目总占地面积XX万平方米，总建筑面积XX万平方米。
主要包括生产车间、办公楼、仓储物流中心、生活配套设施等。
项目主要包括厂房、道路、排水系统、供电系统、供水系统等基础设施工程。
二、项目建设目标1. 实现产能提升：二期项目的建设旨在提升公司的产能，满足市场需求，提高竞争力。
2. 保障生产安全：优化生产车间布局，提高生产效率，降低生产安全隐患。
3. 提高生产经济效益：二期项目建成后，公司的生产成本、能源消耗将得到降低，提高企业盈利水平。
4. 实现可持续发展：二期项目建设将符合国家相关法规、政策和标准，为公司未来的可持续发展提供有力支撑。
三、工程建设内容1. 厂房建设：厂房主要包括生产车间、仓储物流中心等，根据生产需要进行布局设计，保证生产流程顺畅、物流高效。
2. 办公楼建设：办公楼主要包括办公区、会议室、员工休息区等功能区域，提供舒适的办公环境。
3. 基础设施建设：包括道路、排水系统、供电系统、供水系统等基础设施的建设，保障生产运行的正常进行。
四、工程建设方案1. 厂房建设：按照生产工艺流程，进行厂房布局设计，优化空间利用，提高生产效率。
2. 办公楼建设：建设现代化、舒适的办公楼，满足员工办公和生活需求。
3. 基础设施建设：遵循国家相关标准，合理规划道路、排水系统、供电系统、供水系统等基础设施建设。
4. 环保设施建设：工程建设过程中，加强环境保护，建设污水处理设施、垃圾处理设施等，确保环境友好型。
五、工程建设流程1. 立项阶段：确定项目范围、投资额度、建设周期等项目基本情况，启动项目立项程序。
2. 前期准备阶段：进行项目前期调研、立项审批、工程设计等前期准备工作。
3. 建设实施阶段：进行土地平整、基础设施建设、建筑施工等工程建设实施阶段。
4. 竣工验收阶段：完成项目建设后，进行竣工验收，确保工程质量达标。
六、工程建设投资工程总投资XX亿元，其中建筑工程投资XX亿元，设备购置投资XX亿元，其他费用XX亿元。
二级工程施工组织设计范本
二级工程施工组织设计范本一、项目概况项目名称：XX道路改造工程项目地点：XX市市区建设单位：XX市政府建设规模：总长度1000米，总宽度30米，包括道路铺设、绿化、排水等工程施工周期：12个月二、项目背景XX道路是连接市区与郊区的重要交通干道，但由于长期使用和基础设施老化，道路面严重破损，交通拥堵现象较为严重，给市民带来出行不便。
为了改善交通状况，提升市区形象，市政府决定进行XX道路改造工程。
项目包括对道路进行重新铺设、增设绿化带、完善排水系统等工作，旨在提高道路的承载能力，美化环境，改善市民出行体验。
三、项目施工组织设计1.项目管理组织为保证工程顺利进行，项目设立工程管理部门，负责工程计划编制、施工进度控制、质量监督等工作。
同时配备专业技术人员和安全主管，确保施工过程中安全生产。
2.施工队伍组织施工队伍由施工单位自有人员、外包工人和相关配套人员组成。
施工单位负责安排施工队伍和管理施工人员，确保工程按时完工，并提供相关培训和技术支持。
3.施工设备组织施工设备包括挖掘机、压路机、打桩机等，施工单位负责设备调配和维护。
在施工过程中，按需调配设备，提高施工效率。
4.材料管理组织材料采购由施工单位负责，质量监督由专业人员把关。
在材料运输、储存、使用中，严格按照相关规定执行，确保材料质量和施工进度。
5.安全防护组织施工过程中重视安全防护，为施工人员提供必要的安全设备和培训，设立安全管理岗位，实行24小时监控，确保施工安全。
6.质量控制组织施工单位设立质量管理部门，负责工程质量检查和验收。
实行过程监控和成果检验相结合的质量管理模式，确保工程质量符合相关标准。
7.施工过程管理施工单位制定详细施工计划，按照进度安排工作，合理分配资源，确保工程按计划进行。
在施工过程中，实行层层考核和监督，及时解决问题，确保工程顺利进行。
8.环境保护组织在施工过程中，施工单位负责对周边环境进行保护，限制施工噪音和粉尘污染，确保施工不影响周边居民生活。
施工组织设计开题报告
嘉兴学院本科毕业设计（论文）开题报告题目：君山二期工程施工组织设计学院：建筑工程学院专业：工程管理班级：工管081学号：200851585141学生姓名：卢新指导教师：贺成龙导师学科：工程管理导师职称：副教授开题日期：2011-12-30嘉兴学院毕业论文（设计）开题报告题目：君山二期工程施工组织设计学院名称：建筑工程学院专业班级：工程管理学生姓名：卢新学号：200851585141一、选题的背景与意义：1、建筑业仍然是国民经济中的支柱产业近几年我国国民经济保持了平稳快速发展，固定资产投资规模不断扩大，为建筑业的发展提供了良好的市场环境。
在2006-2010这五年里建筑业完成了一系列设计理念超前、结构造型复杂、科技含量高、使用要求高、施工难度大、令世界瞩目的重大工程；完成了上百亿平方米的住宅建筑，为改善城乡居民居住条件做出了突出贡献。
建筑业增加值占国内生产总值的比重保持在6%左右，2010年达到6.6%。
建筑业全社会从业人员达到4000万人以上，成为大量吸纳农村富余劳动力就业、拉动国民经济发展的重要产业。
在其他产业如节能环保产业、生物产业、信息技术产业、高端装备制造产业等还未足够壮大的时候，建筑业仍然是我国经济的支柱行业。
2、机遇和挑战并存接下来这几年（2011-2015年），也就是“十二五”期间，这是全面建设小康社会的关键时期，是深化改革开放，加快转变经济发展方式的攻坚时期。
随着我国工业化、信息化、城镇化、市场化、国际化深入发展，基本建设规模仍将持续增长，经济全球化继续深入发展，为建筑业“走出去”带来了更多的机遇。
与此同时，建筑业也面临高、大、难、新工程增加，各类业主对设计、建造水平和服务品质的要求不断提高，节能减排外部约束加大，高素质复合型、技能型人才不足，技术工人短缺，国内外建筑市场竞争加剧等严峻挑战。
3、重视施工组织设计，向新的目标前进施工组织设计是工程项目建设的极其重要的经济技术文件，是控制项目的质量、工期、成本的关键。
某路二期改扩建工程施工组织设计方案
第一章编制说明在充分理解招标文件的根底上，制定先进、合理、经济、可行的施工方案。
充分研究现场施工环境，妥善处理施工组织与周边接口问题，周密安排交通疏导和施工机械，使施工对周边环境的影响减小到最小限度。
严格执行施工过程中涉及的相关标准、标准和规程。
施工工艺流程与施工方法满足标准及设计要求。
施工进度安排合理、高效，施工区段划分协调、统一。
遵守、执行招标文件各条款的具体要求，确保实现业主要求的工期、质量、平安、环境保护、文明施工和职工健康等各方面的工程目标。
在认真、全面理解设计文件的根底上，结合工程情况，应用新技术成果，使施工组织设计具有技术先进、方案可靠、经济合理的特点。
北京市公联公路联络线有限责任公司提供的朝阳路〔东四环～杨闸环岛〕改扩建工程投标通知书、招标文件、工程量清单、招标答疑文件和补遗书。
北京城市排水集团有限责任公司回用水工程部提供的朝阳路〔东四环—杨闸环岛〕改扩建工程招标文件北京市市政工程设计研究总院设计的朝阳路〔东四环～杨闸环岛〕改扩建工程道路、雨水、污水工程设计图〔工程编号：2001J260-ZB00DL、2001J260-ZB00PS〕。
类似本工程施工经验以及我单位现有人力资源情况、机械设备配套能力以及经济技术实力。
本工程涉及的施工技术、平安管理、质量验收等方面的国家、交通部和北京市制定的标准、规程和法规文件。
详见后附表1-1、1-2、1-3、1-4。
屡次现场踏勘所掌握的情况。
根据招标文件的要求，招标文件中建设单位要求工程质量为合格。
我方郑重承诺如我单位中标，工程质量到达北京市市政工程质量验收标准的合格等级，并且符合国家标准及北京市建委竣工备案要求，符合工程设计文件和有关技术标准要求,贯彻执行质量终身制。
根据招标文件的要求，招标文件中建设单位要求2005年7月20日开工，2006年7月20日竣工，工期为366日历天。
我方郑重承诺如我单位中标，确保按期开工，并在确保工程质量的前提下，于2006年7月1日竣工，工期提前为347日历天。
二级工程施工组织设计模板
二级工程施工组织设计模板1. 项目概况1.1 项目名称：XXXX二级工程施工项目1.2 项目地点：XXXX市XXXX区XXXX街道1.3 项目单位：XXXX有限公司1.4 项目联系人：XXX（电话：XXXX）1.5 项目施工负责人：XXX1.6 项目工期：XXXX年XX月-XXXX年XX月2. 工程概况2.1 工程范围：本项目主要包括XXXXX工程，具体包括XXXXX等。
2.2 工程性质：本项目为XXXXX工程，主要是XXXXX。
2.3 工程内容：本项目主要包括XXXXX、XXXXX、XXXXX等。
3. 施工组织设计3.1 施工组织机构搭建在本项目中，将建立以下施工组织机构：（1）总工程师办公室总工程师：XXX负责监督整个施工过程，并与相关部门协调沟通。
（2）工程部工程部经理：XXX具体负责工程规划、设计、施工方案的制定等工作。
（3）质量部质量主管：XXX负责监督工程质量，保证工程达到设计要求。
（4）安全部安全主管：XXX负责工程安全管理，保证施工现场安全。
（5）后勤部后勤主管：XXX负责工程现场的设施设备管理，保证施工正常进行。
3.2 施工进度计划按照工程范围和工期制定施工进度计划，确保项目能够按时完成。
3.3 施工方案制定制定施工方案，包括施工方法、工艺流程、材料选用、施工组织等，确保施工质量。
3.4 施工人员配置根据工程性质和工程量确定施工人员配置，确保施工进度和质量。
3.5 施工设备准备准备所需施工设备，确保施工能够正常进行。
4. 安全生产4.1 安全生产责任制度制定安全生产责任制度，明确各部门的安全责任。
4.2 安全教育培训对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识，降低安全事故发生率。
4.3 安全防护设施设置安全防护设施，确保施工现场安全。
4.4 安全检查定期进行安全检查，发现问题及时处理，确保施工安全。
5. 质量保障5.1 质量监督制度建立质量监督制度，对施工过程进行全程监督，确保工程质量。
工程施工二级计划
工程施工二级计划第一部分：项目概况1.1 项目名称：某某工程项目1.2 项目地点：某某地区1.3 项目规模：总建筑面积xxx平方米1.4 项目性质：商业/居住/办公/其他1.5 项目概述：该项目为xxx用途，总建筑面积xxx平方米，位于某某地区，是一个xxx性质的项目。
本次施工计划旨在合理分配资源，有序开展工程施工，确保工程进度和质量。
第二部分：组织管理2.1 组织结构本项目施工组织结构如下：项目经理：xxx工程部经理：xxx质量部经理：xxx安全部经理：xxx协调部经理：xxx其他部门经理：xxx2.2 人员配备按照项目需要，制定人员配备计划如下：项目经理：1人总工程师：1人施工队长：若干人技术员：若干人安全员：若干人其他员工：适量2.3 工作职责项目经理：负责项目整体管理和决策总工程师：负责工程技术指导和监督施工队长：负责现场施工管理技术员：负责技术支持和现场监督安全员：负责安全管理和事故预防第三部分：施工准备3.1 设备准备根据项目需要，准备以下施工设备：起重机：2台混凝土搅拌机：1台塔吊：3台挖掘机：2台升降机：4台其他设备：根据实际需要购置3.2 材料准备根据项目需求，准备以下施工材料：水泥：xxx吨钢筋：xxx根砂石：xxx立方米沙浆：xxx立方米其他材料：根据实际需要采购3.3 人力准备根据项目进度，招聘以下施工人力：技术工人：xx人普通工人：xx人其他工种：根据实际需要招聘3.4 安全准备制定安全生产管理规定，组织安全教育培训，配备必要的安全设施和器材，确保施工现场安全。
第四部分：施工计划4.1 施工进度计划根据项目需求，制定施工进度计划如下：周计划月计划季度计划年度计划4.2 工程分包计划根据项目特点，制定工程分包计划如下：土石方工程：分包给xxx公司基础工程：分包给xxx公司钢结构工程：分包给xxx公司其他分包工程：根据项目需要分包4.3 资金使用计划根据项目预算，制定资金使用计划如下：工程款支付计划材料款支付计划工资款支付计划其他费用支付计划第五部分：质量控制5.1 质量目标本项目质量目标为达到国家相关标准，确保工程质量。
XXX生产车间、综合楼工程施工组织设计 (二)
XXX生产车间、综合楼工程施工组织设计(二)- 本文将从以下几个方面对"XXX生产车间、综合楼工程施工组织设计"进行详细介绍：1. 工程概况- 该工程位于XXX地区，总建筑面积为XXX平方米，分为生产车间和综合楼两部分，其中生产车间占地XXX平方米，综合楼占地XXX平方米。
2. 施工组织设计- 为了保证工程施工的顺利进行，我们制定了以下施工组织设计方案：- 2.1 施工队伍组建- 我们将根据工程需要，组建一支由XXX名工人和XXX名管理人员组成的施工队伍，其中包括XXX名专业技术人员和XXX名熟练工人。
- 2.2 施工计划- 我们将根据工程进度和质量要求，制定详细的施工计划，并严格按照计划进行施工，确保工程按时按质完成。
- 2.3 安全管理- 我们将建立健全的安全管理制度，加强现场安全监管，确保施工过程中不发生安全事故。
- 2.4 质量管理- 我们将建立完善的质量管理体系，加强现场质量监管，确保工程质量符合相关标准和要求。
3. 施工技术方案- 为了保证工程施工的顺利进行，我们制定了以下施工技术方案：- 3.1 土方工程- 我们将采用XXX方法进行土方开挖和回填，确保土方工程施工质量。
- 3.2 结构工程- 我们将采用XXX方法进行混凝土浇筑和钢筋加工，确保结构工程施工质量。
- 3.3 安装工程- 我们将采用XXX方法进行设备安装和管道敷设，确保安装工程施工质量。
4. 施工管理- 为了保证工程施工的顺利进行，我们将加强施工管理，包括：- 4.1 现场管理- 我们将建立健全的现场管理制度，加强现场巡查和监管，确保施工过程中各项工作有序进行。
- 4.2 质量管理- 我们将建立完善的质量管理体系，加强现场质量监管，确保工程质量符合相关标准和要求。
- 4.3 安全管理- 我们将建立健全的安全管理制度，加强现场安全监管，确保施工过程中不发生安全事故。
5. 施工进度控制- 为了保证工程按时完成，我们将制定详细的施工计划，并严格按照计划进行施工，同时加强施工进度监管，确保工程按时按质完成。
施工组织设计模板
施工组织设计模板一、引言施工组织设计是指在工程施工过程中，根据工程的特点和要求，合理安排施工工序、施工方法、施工工艺和施工组织机构，以达到高效、安全、质量可控、经济合理的施工目标。
本文档旨在提供一个施工组织设计的模板，以供参考和使用。
二、项目概况1. 项目名称：XXX工程2. 项目地点：XXX地区3. 项目规模：总建筑面积XXX平方米4. 施工周期：XX个月5. 项目业主：XXX公司6. 施工单位：XXX公司三、施工组织机构1. 项目经理：负责项目的整体管理和协调工作，包括施工进度控制、质量管理、安全管理等。
2. 技术负责人：负责项目的技术指导和技术管理，包括施工方法的确定、工艺流程的设计等。
3. 安全负责人：负责项目的安全管理工作，包括制定安全管理制度、组织安全培训等。
4. 质量负责人：负责项目的质量管理工作，包括制定质量管理制度、组织质量检查等。
5. 现场监理：负责对施工现场的监督和管理，确保施工按照设计要求进行。
四、施工工序及工艺流程1. 土方工程：a. 地面平整：清理施工区域，清除障碍物，进行地面平整。
b. 地基处理：根据设计要求进行地基处理，包括挖土、填土、压实等。
c. 基坑开挖：按照设计要求进行基坑开挖，包括挖土、支护等工作。
d. 地基处理：进行地基处理，包括加固、处理地下水等。
2. 结构工程：a. 基础施工：进行地基基础的浇筑，包括混凝土浇筑、钢筋安装等。
b. 主体结构施工：按照设计要求进行主体结构的施工，包括梁柱、楼板等。
c. 钢结构施工：如有钢结构部分，按照设计要求进行钢结构的安装。
3. 建筑装饰工程：a. 墙面装饰：进行墙面的粉刷、贴瓷砖等装饰工作。
b. 地面装饰：进行地面的铺设、打蜡等装饰工作。
c. 天花板装饰：进行天花板的安装、涂装等装饰工作。
4. 机电工程：a. 电气工程：进行电气设备的安装、布线等工作。
b. 给排水工程：进行给水、排水管道的安装等工作。
c. 暖通工程：进行暖通设备的安装、管道布置等工作。
施工组织设计方案
施工组织设计方案篇一：施工组织设计方案一、工程概况XXX二期项目工程地处XXX区XXX镇XXX块空地上，其南北在XXX路、XXX路之间，东西在华宁路和北竹巷之间，本次工程项目约114158。
6平方米(其中地下车库约21000平方米)，14幢单体约93000平方米，在各个单体之间均为地下车库，其以后将作为小区的集中地下停车场，地下车库与各单体地下室均通过连通口相连，泊车后可直接从地下室到达居室。
其环境和设计理念充分体现了以人为本，和谐自然的完美思想。
本工程图纸设计为新型高分子涂膜防水涂料，所覆盖的范围包括地下室墙板、顶板，单体号房地下室的外墙面、水泵房的墙顶面、厨房、卫生间的地面、墙面、以及单体号房的屋面等。
二、编制依据1、设计文件2、防水工程质量验收规范3、产品生产厂家的技术资料、要求。
三、产品简介本工程经设计、甲方同意使用品牌为“湿克威”的涂膜防水材料，该产品是以带有异氰酸基(-nco)的化合物为主剂(a液)和以无机材料及经特殊加工的硫化剂为固化剂(b剂)构成的双组份新型高分子涂膜防水材料。
其最主要的特点：1、能在潮湿环境下乃至湿饱和的混凝土的混凝土基面上使用，粘结力强。
2、液态冷作业，整体性好操作方便。
3、材料延伸率大充分克服混凝土开裂带来的渗透。
四、技术措施要点1、地下室墙板1)首先在地下室外墙砼浇筑完毕后，48小时后撤除模板，及时铲除砼表面的挂浆和残留在表面的小颗粒，待砼充分干燥后再对混凝土表面进行进一步的处理，将所有的毛细空洞修补、填实，检查由于砼收缩而产生的裂缝并及时处理，对勒脚部位做好圆弧。
2)在基层面平整、无灰、柑橘、无游离水的状态下开始涂抹一层与涂料相容的基层处理剂。
3)整个防水施工分四遍形成，每遍施工之前要待上遍防水充分干燥成膜后再施工下一遍涂膜。
4)每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂刷的先后搭压宽度为5cm，防水层的施工缝要注意保护，搭接宽度应大于100mm，并将接头处的表面清理干净。
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XXX三期工程施工组织设计编制单位：重庆潼南双龙房地产开发有限公司编制日期：二0一八年六月一日目录第一章编制依据 (1)第二章工程概况及特点 (4)第一节工程概况 (4)第二节工程的重点、特点、难点 (9)第三章施工部署 (11)第一节奋斗目标、施工宗旨 (11)第二节项目组织及职责 (11)第三节总体部署 (1)第四节施工程序安排及流水段划分 (2)第四章工期安排及保证措施 (3)第一节工期安排 (3)第二节工期保证措施 (4)第五章资源配置及保证措施 (5)第一节劳动力投入及保证措施 (5)第二节机械设备投入及保证措施 (6)第三节物质供应保证措施 (8)第四节新技术应用 (8)第六章施工测量 (9)第一节施工测量准备 (9)第二节测量及控制 (10)第三节沉降观测 (12)第七章施工平面布置及管理 (13)第一节施工平面布置原则 (13)第二节施工平面布置设计 (13)第三节施工用电设计（详专题方案） (14)第四节施工用水设计（详专题方案） (14)第五节施工平面布置管理 (14)第八章垂直运输设备安装与使用 (15)第一节塔机安装与使用 (15)第二节施工电梯安装与使用 (16)第九章脚手架设计与搭拆 (17)第一节脚手架种类选择及搭设准备 (17)第二节落地架设计与搭设 (18)第三节外悬挂型钢挑架设计与搭设 (20)第四节脚手架拆除 (21)第十章工程施工方法及技术措施 (22)第一节土方工程 (22)第二节白蚁防治 (22)第三节结构工程施工顺序及施工缝留设 (22)第四节模板工程 (23)第五节钢筋工程 (28)第六节砼工程 (34)第七节砌体工程 (43)第八节外墙装饰工程 (45)第九节室内装修工程 (52)第十节门窗工程 (57)第十一节防水及屋面工程 (61)第十二节安装施工技术措施 (67)第十一章工程重点、难点施工方法及技术措施 (80)第一节防水砼 (80)第二节大体积、大面积砼 (82)第三节模板高支撑 (85)第＋二章工程质量保证措施 (87)第一节质量保证体系 (87)第二节质量控制措施 (98)第三节质量技术措施 (99)第四节严格执行质量保证管理制度 (100)第五节施工过程质量控制 (101)第六节检验规定及制度 (117)第七节计量管理 (119)第八节成品保护 (120)第九节质量通病及预防措施 (124)第十三章安全生产保证措施 (148)第一节安全保证体系 (148)第二节安全管理制度 (151)第三节安全技术措施 (151)第十四章文明施工措施 (157)第一节保障体系 (157)第二节ISO14000环境管理工作部署 (158)第三节文明施工管理措施 (164)第四节环保及夜间施工措施 (169)第五节职工病疫防治措施 (172)第十五章季节性施工措施 (173)第一节组织机构 (173)第二节雨季施工措施 (173)第三节炎热季节施工措施 (174)第四节冬季施工措施 (174)第十六章资料管理 (177)第一节技术资料管理措施 (177)第二节资料的收集、整理 (177)第十七章降低成本措施 (179)第一节施工项目成本管理基础工作 (179)第二节施工项目实施各阶段的成本控制内容 (179)第三节项目施工成本控制要点 (183)第四节降低施工成本的措施 (184)第十八章竣工验收及保修回访 (185)第一节竣工验收管理 (185)第二节保修回访制度 (187)第十九章总承包对分包项目施工管理 (188)附件：1、施工进度计划横道图2、基础阶段施工总平面布置图3、主体及装饰阶段施工总平面布置图第一章编制依据第一章编制依据及编制说明1.1编制说明1.1.1本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。
1.1.2 本工程参照现有施工图纸，结合我公司以往施工经验，在相关规范及强制性条文的指导下编制而成。
随着工程进展，我部将以专项方案等形式不断完善施工技术指导工作。
1.1.3 本施工组织设计作为施工总体指导性文件，在实际操作过程中将不断完善。
1.2编制依据1.2.1综合类1、《XXX三期工程施工图》2、《XXX三期地质勘察报告》3、《施工总承包合同》4、《建筑施工手册》（第四版）5、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）6、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）7、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）8、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-20119、《屋面工程技术规范》GB50345-2012;10、《居住建筑节能65%设计标准》DBJ50-071-2010;11、《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）;12、《民用建筑设计通则》GB50352-2005;13、《住宅建筑规范》GB50368-2005;14、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版);15、《建筑设计防火规范》GB50016-2006;16、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）;17、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97;18、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001;29、《公共建筑节能设计标准》DBJ50-052-2006;20、《地下室工程防水技术规程》GB50108-2008;21、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T 304-20131.2.2土建方面《工程建设标准强制性条文》(2013年版)《建筑工程抗震设防分类标准》GB 50223-2008《建筑结构荷载规范》GB50009-2001(2006年版)GB50011-2001建筑工程设计文件编制深度规定《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002 《建筑地基基础设计规范》DBJ50-047-2006《砌体结构设计规范》JGB5000394-2001《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》JGJ95-2003 J254-2003《高层建筑混凝土结构技术规范》JGJ3-2002《钢筋混凝土短肢剪力墙、异形柱结构技术规程》DBJ50-058-2006《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2002《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》16G101-1《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107-2010《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2001《高强混凝土结构技术规程》CECS104：99《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2000《砌体结构设计规范》GB50003-2001《混凝土外加剂应用技术规范》GB 50119-2003《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50210-2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《屋面工程技术规范》GB50345-2012《大体积混凝土施工规范》GB 50496-2009《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T 50784-2013《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ160-2008《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《塔式起重机混凝土基础工程技术规程》JGJ/T 187-2009《混凝土质量控制标准》GB 50164-2011《早期推定混凝土强度试验方法标准》JGJ/T 15-2008《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T 304-2013《建筑桩基技术规范》JGJ 94-2008《民用建筑设计通则》GB 50352-2005《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 130-2011《施工现场临时建筑物技术规范》JGJ/T 188-2009《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2010《钢级焊接及验收规程》JGJ18-2012《建筑施工安全检查标准》JGJ 59-20111.2.3 安装方面1、《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242－2002）2、《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243－97）3、《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-97）4、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168－92）5、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169－2006）6、《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259－96）7、《给排水管道工程施工及验收规范》（GB50268－2008）8、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300-2001）9、《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194－93）10、建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ 196-2010第二章工程概况及特点第一节工程概况2.1.1工程基本情况1、工程名称：XXX三期项目工程2、地理位置：该工程位XX巴渝东路交汇处，交通方便。
3、建设单位：重庆市XXX房地产开发公司4、设计单位：XXX设计研究院有限公司5、监理单位：重庆XXX监理项目部(1)6、施工单位：重庆市XXX房地产开发公司分公司7、地勘单位：四川XXX岩土工程有限责任公司7、建设规模：XXX三期工程总建筑面积约82031.41m2，其中3#楼占22575.69 m2、4#楼占23131.15 m2、地下车库建筑面积约26894.37m2、2栋多层商业用房，面积约9430.2m2。
8、业态构成：本项目三期总规化新建2栋多层商业用房、2栋高层住宅，总建筑面积：82031.41m2，由我公司承建，1#楼为2+3多层商业用房，建筑面积：7174.25m2；3#楼住宅楼为3+32层的高层建筑面积：22575.69 m2；地下室与整个项目地下车库建筑面积约26894.37m2连为一体，总建筑面积约56644.31m2，地下室耐火等级为一级，一类高层住宅，采用部份框支剪力墙结构,抗震设防列度为八度。