土地合同范本大全[工作范文]
承包土地合同样本（通用20篇）
承包土地合同样本（通用20篇）承包土地篇1甲方:乙方:经甲乙双方共同协商同意,乙方同意将自己的部分土地承包给甲方,甲乙双方经充分协商,订立本合同.一、承包土地亩数。
二、承包时间：自年月日至年月日止共计年整。
在承包期间与国家集体或个体征用，乙方有权收回，但地上一切附属物为甲方所有。
三、承包费标准及交纳的时间甲方同乙方一次性交纳承包费每亩贰万元整共计元，本合同在规定的租用期届满后，双方如愿延长租用期，按周边的地价经双方协商后给予调整。
四、甲方在经营期间，不得私自在承包地挖坑起土，只准种植花木不得发展其它项目，平整土地时只能径向平整，不能纬向平整，但乙方如需要建房挖土，甲方给以准许，经双方协商解决。
五、全同到期同等条件下甲方优先续包，但交给乙方时甲方必须保证承包土地无草、无坑、无树桩，经机械旋耕后交给乙方。
为保证此项的属实甲方在承包最后一年交纳承包费时由双方协商解决。
六、合同自签订之日起生效，受法律保护。
七、乙方无权干涉甲方用工，种树期间乙方保证甲方挖土球。
八、甲乙双方如有违约，由违约方承担一切经济损失。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：承包土地合同样本篇2甲方(发包方)：村组法定代表人：乙方(承包方)：为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，维护合同当事人的合法权益，甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，本着平等、协商、依法、自愿、有偿的原则，依法签订本流转合同，保证共同恪守。
一、标的：发包方拥有土地承包经营权的承包地。
二、流转形式：租赁三、流转承包土地状况及用途：发包方同意将本(村)组农户的弃耕土地亩(大写___亩)转包给承包方作为花卉、园林、养殖等使用。
期限从年月日起至年月日止，即承包期为年。
四、双方的权利和义务1、发包方的权利：(1)依法拥有土地所有权;(2)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地，制止承包方操守承包地和农业资源的行为;(3)按合约定收取土地承包费，若承包方所承包地在依法征用后，青苗补偿费和原田地边的林木补偿费如承包方已付给农户租地补偿时由承包方所有;(4)依法收回承包地;(5)合同到期解除后，负责监督承包方对土地的还耕恢复。
2024年农村土地承包合同标准范文（5篇）
2024年农村土地承包合同标准范文合同编号：_______________甲方（出租方）：________（身份证号码：________）地址：___________________电话：___________________乙方（承租方）：________（身份证号码：________）地址：___________________电话：___________________鉴于甲方是农村土地使用权的合法所有人，乙方具备农村土地承包经营条件，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就甲方出租农村土地给乙方承包经营事宜，达成以下合同，并共同遵守。
第一条承包土地的范围与面积1.1 甲方同意将其拥有的土地出租给乙方承包经营，具体包括以下地块：_________________________（以下简称“承包地块”）。
1.2 承包地块总面积为______________平方米/公顷（具体面积以土地流转决定书为准）。
第二条承包期限2.1 承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 承包期满后，乙方享有优先续租权，双方协商确定续租条件及期限。
第三条承包费用3.1 乙方每年向甲方支付租金，总额为人民币___________元，支付方式为____________。
3.2 乙方每年向甲方支付农村土地承包经营权使用费，总额为人民币___________元，支付方式为_____________。
3.3 乙方在承包地块内从事农业生产经营活动所需的土地使用费、水电费、排污费等日常费用由乙方自行负责。
第四条承包方义务4.1 乙方在承包地块内从事农业生产经营活动，应遵守国家法律法规、农业生产技术规范和环境保护要求，保证承包土地的合理利用和生产能力的保持。
4.2 乙方应按时足额缴纳租金和农村土地承包经营权使用费，不得拖欠。
4.3 乙方不得将承包地块转租、转让给他人，不得将承包地块用于非农业生产经营活动。
土地承包合同范本5篇
土地承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地承包合同达成如下协议：一、承包土地基本情况甲方将其拥有的位于__________的土地发包给乙方承包经营。
该土地面积为_____亩，四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。
土地状况良好，适合农作物种植等农业经营活动。
二、承包期限承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用：乙方应按照约定支付土地承包费用，费用标准根据土地面积、地理位置等因素确定。
2. 支付方式：乙方应按照约定支付时间和方式支付承包费用，如未按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、土地承包用途乙方承包该土地用于农业经营活动，包括但不限于农作物种植、养殖、畜牧等。
乙方有义务保护土地资源，不得改变土地用途，不得从事污染土地环境的行为。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取承包费用；甲方有义务交付土地并保障乙方的正常承包经营；甲方有权监督乙方的承包经营活动，确保土地用途合法合规。
2. 乙方的权利和义务：乙方有权在承包期限内使用土地进行农业经营活动；乙方有义务按照约定支付承包费用；乙方有义务保护土地资源，遵守国家法律法规及相关政策规定。
六、合同解除和终止1. 合同解除：如乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除本合同；如乙方从事违法违规活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应法律责任。
2. 合同终止：承包期限届满，本合同自然终止。
如双方有意续签，应在承包期限届满前协商续签事宜。
七、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
和土地局签订的土地合同7篇
和土地局签订的土地合同7篇篇1土地合同甲方（土地局）：__________________乙方（承包方）：__________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就乙方承包甲方土地事宜达成如下协议：第一条合同背景本合同依据双方达成的土地使用权转让意向书及相关法律法规制定，旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。
第二条土地基本情况本合同所涉及的土地位于____________（详细地址），土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权类型为______。
第三条承包期限承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
承包期限届满后，乙方应将土地完整交还甲方。
第四条承包费用及支付方式1. 承包费用：乙方应按照约定支付土地承包费用，费用计算方式为_________________________。
2. 支付方式：乙方应按照约定时间支付承包费用，支付方式为_________________________。
第五条双方权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方的权利：（1）按照约定收取土地承包费用；（2）监督乙方按照合同约定使用土地；（3）在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 甲方的义务：（1）保证土地的合法性和可用性；（2）为乙方提供必要的土地使用权证明；（3）尊重乙方的生产经营自主权。
二、乙方的权利和义务：1. 乙方的权利：（1）在承包期限内使用土地；（2）享有土地产品的经营收益权。
2. 乙方的义务：（1）按照约定支付土地承包费用；（2）按照约定用途使用土地；（3）保护土地资源，防止土地污染和破坏。
第六条违约责任及赔偿如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
正规土地租赁合同范本（五篇）
正规土地租赁合同范本出租方（甲方）法定代表人：_____承租方（乙方）法定代表人：_____身份证号码：_____联系电话：_____根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、租赁土地情况甲方将位于____的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作_____用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为____平方米（具体以测量图为准），土地的性质为_____，土地证号为_____.二、租赁期限租赁期限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、交付时间在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。
四、租金计算、付款方式及保证金：1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币____元（大写：_____）月租金总额为人民币____元（大写：_____），年租金总额为人民币____元（大写：_____）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增____%（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表：年度租赁单价_____（元/平方）月租金（元）____年租金（元）2、租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款。
3、签订合同时，乙方须付保证金人民币____元（大写：_____）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。
五、双方的权利和义务1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。
如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的%计罚。
经甲方追收，超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。
2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。
土地承包合同范本(精选6篇)
土地承包合同范本甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的土地承包给乙方使用事宜，经充分协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.2承包土地的面积为【土地面积】亩，具体面积以附件二《土地面积测量报告》为准。
二、承包期限2.1本合同项下的承包期限为【承包年限】年，自【合同生效日期】起计算。
2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前【提前通知期限】个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签承包合同。
三、承包费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包土地的承包费用，承包费用为每年【承包费用】元。
3.2乙方应于每年的【支付日期】前将当年的承包费用支付至甲方指定的账户。
四、土地使用及管理4.1乙方在承包期间有权使用承包土地，但必须遵守国家法律法规，合理使用土地，不得改变土地的农业用途。
4.2乙方应负责承包土地的日常管理和维护，确保土地的生态环境和农业生产条件。
4.3未经甲方书面同意，乙方不得将承包土地转包、转让或抵押给第三方。
五、合同的变更、解除和终止5.1本合同的变更、解除和终止，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
5.2在承包期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：【签订日期】签订日期：【签订日期】附件一：《土地四至界线图》附件二：《土地面积测量报告》土地承包合同范本甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________鉴于甲方拥有位于【土地所在地】的土地，乙方愿意承包该土地进行农业生产经营，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就土地承包事宜，经充分协商，达成如下协议：一、和概述二、定义与解释2.1“承包土地”指甲方拥有使用权并同意承包给乙方使用的位于【土地所在地】的土地。
2024年土地联产承包合同范本6篇
2024年土地联产承包合同范本6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地联产承包事宜达成如下协议：一、合同背景及目的为发展农业生产，提高农业生产效益，甲方同意将其所拥有的土地交由乙方进行联产承包经营。
乙方愿意按照本合同约定，承担土地承包经营责任，共同完成农业生产目标。
二、承包土地基本情况本合同涉及的土地位于__________，土地面积、位置、质量等情况详见附件。
三、承包期限承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、承包费用及支付方式1. 承包费用：乙方应按照本合同约定的标准，向甲方支付承包费用。
2. 支付方式：承包费用按年度支付，每年______月______日前支付下一年的承包费用。
3. 乙方应按照国家和地方有关政策以及甲方的规定，按时足额缴纳各项税费。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取承包费用。
2. 甲方应保证所发包土地的所有权归其所有，并无争议。
3. 甲方应协助乙方办理有关土地承包的登记手续。
4. 甲方应提供必要的支持和帮助，保障乙方正常生产经营活动。
5. 甲方应遵守国家法律法规和政策，不得干涉乙方的正常生产经营活动。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定支付承包费用。
2. 乙方应依法依规进行生产经营活动，不得从事违法违规活动。
3. 乙方应妥善使用甲方提供的土地，保护土地资源，防止水土流失和环境污染。
4. 乙方应根据土地条件和生产经营需要，合理投入生产资料和劳动力，确保农业生产安全。
5. 乙方应对所承包土地进行管理和维护，防止他人侵占或破坏。
6. 乙方有义务配合甲方办理有关土地承包的登记手续。
七、联产承包责任及目标1. 乙方应按照国家和地方有关农业生产的标准和要求，进行农业生产活动。
土地承包合同书范本通用版8篇
土地承包合同书范本通用版8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将该土地的使用权承包给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、承包土地基本情况本合同所承包土地位于__________，土地面积为______平方米（大写：______亩），土地用途为______，土地使用权归甲方所有。
二、承包期限承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
承包期满后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的完整性及原有用途。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用：双方约定承包费用为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的承包费用。
如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取承包费用。
2. 甲方有权监督乙方对承包土地的使用情况，确保土地用途符合约定。
3. 甲方应保证所承包土地的所有权归甲方所有，并保证乙方在承包期间内的合法使用。
4. 甲方应协助乙方解决承包土地上的相关问题，为乙方提供必要的支持。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定支付承包费用。
2. 乙方应保证在承包期间内合理使用土地，不得改变土地用途。
3. 乙方应对承包土地进行维护，确保土地的完整性及原有用途。
4. 乙方有权在承包期限内合理利用土地，开展种植业、养殖业等活动。
5. 乙方应对因自身原因造成的土地损坏进行修复。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续承包使用土地，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付承包费用或改变土地用途等违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
土地合同协议书五篇
土地合同协议书五篇篇一：土地使用协议书甲方：乙方：为明确双方的权利和义务根据《中华人民共和国合同法》有关规定本着互惠互利、相互扶持的原则经甲乙双方协商一致就位于XXXXXX路XXX号的土地使用事宜达成如下协议：一、使用范围和用途1、甲方将位于XX路XXX所属占地面积平方米（约X亩）的土地提供给乙方使用；2、乙方使用土地的用途为XX生产、加工及仓储；二、土地使用方式1、本协议签章生效后五年内（XXXX年X月X日前）为乙方对土地的无偿使用期五年之内乙方可根据经营情况以不高于X万的价格向甲方进行地产权买断（XXXX年X月X日前若无力购买后期可与甲方协商实行议价租赁价格参考市场行情而定）；2、协议生效后由乙方根据自身需要负责投资地面平整、硬化、绿化和房舍等地面附着物的建设工作；3、若乙方按照协议约定进行了本协议土地产权的买断本协议自行废止；三、甲方的权利义务1、在协议期内有监督乙方守法、安全使用土地的权力；2、协议生效后甲方不得将该土地再次给第三方使用；3、使用期内甲方要配合乙方的期初房舍修建有偿提供乙方所需的路、水、电的使用全力协助乙方开展正常的后续经营活动；四、乙方权利义务1、在协议期内有合理、合法经营既定项目的权利；2、使用期限内乙方方不得将该土地转租给第三方使用；3、协议期内乙方不得在本土地范围内从事违法行为否则造成的一切后果由乙方自行承担且甲方有权终止协议收回土地；4、及时向甲方或相关部门缴纳在建设或经营过程中产生的各种费用；5、有消除安全隐患、确保安全生产的义务；五、违约责任1、甲乙双方不得擅自解除合同或以任何理由影响协议的执行否则由此给双方造成的一切损失由违约方承担赔偿责任2、如果因国家政策调整或其他不可抗力导致协议不能履行或协议目的不能实现的双方均可协商解除协议并且不承担违约责任六、其他事项在协议期内如乙方无力继续维持经营确须提出中断本协议甲方应停止本协议的履行对乙方在土地上的建设投资甲方应根据实际折价支付给乙方七、本协议为初步性协议对于其他未尽事宜双方协商一致后可另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等效力八、本协议在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决九、本合同一式二份双方各执一份十、本合同自双方签字盖章后生效甲方：代表：年日乙方：代表：月日（盖章）（盖章）（签字）（签字）月年篇二：土地协议书范本关于土地转让的《合同书》甲方：乙方：丙方：经各方友好协商根据我国的《合同法》等有关的法律法规之规定本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则就土地转让（转卖）事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于2.土地面积为平方米3.该地的界限范围：4.现该地块的用途为葬坟用地二、转让（买卖）方式1、甲方保证把该土地块卖给乙方并确保该地块的不能再次转卖给其他的任何人2.土地用途为葬坟3、土地的转让价为元总价为人民币元4、乙方同意按以下时间和金额向甲方支付土地价款：计人民币元5、此协议自签字之日起产生法律效力若甲方不同意乙方将按照我国的《合同法》等相关的法律法规追究甲方的责任6、该地由乙方独立运作甲方愿意帮助乙方解决葬坟期间所需的泥土（即在荒土上任意一个地方挖掘）并且甲方有义务协调好甲方本村的村民避免该村的村民无理取闹延误葬坟的时间7.甲方的土地自今日起一切权利归属乙方千古己拥有甲方不能以任何理由和借口向乙方索要取土地8.在签定协议之后乙方具有处理此块土地的权利但是甲方无权利干涉9.甲方的土地自今日起所转让（或卖）土块（或岩石山头）上的石头和树木均属于乙方拥有甲方无权干涉乙方对石头和树木的施工利用三、违约责任1、当甲方诚邀乙方索要土地时甲方应承担《合同法》等有关的法律规定并且甲方应向乙方赔偿甲方卖地时千倍的赔偿金：即2.乙方未能按时支付地价款甲方是认为乙方不要并不退还定金3、甲方应对乙方承担连带责任四、其他1、本协议未尽事宜须经各方协商解决并签订相应的补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力2、本协议在执行过程中发生矛盾、争议经协商无效时提请法院裁决3、本协议经各方代表或买卖土地的本人签字或盖章后生效4.本协议虽然部分空处用碳素中性芯笔填写但是与本协议具有同等法律效力5、本协议一式三份三方各执一份甲方（盖章或签字）：代表：乙方（盖章或签字）：代表：丙方（盖章或签字）：代表：年月日补充协议：篇三：土地合作开发协议范本甲方：村队乙方：甲乙双方就甲方位于的土地开发事项进行协商甲方因筹集开发资金困难至今没有开发该地现为了让村民从发展中尽快获利根据国家及省市政府的相关规定及精神结合甲方所处地区的实际情况经双方多次协商甲方同意将其位于横山西沙占地亩土地使用权与乙方合作投资开发现就具体合作方式及开发所产生的效益分配达成如下协议：第一条合作内容与方式甲方用其位于横山西沙亩土地使用权(土地使用权证号：；具体位置以四至界线图为准)评估作价进行合作开发；双方按照投资比例享有利润承担风险；合作协议生效后该土地使用权由乙方单独予以开发利用甲方不得干涉并必须配合乙方开展各项工作提供有关法律文件或文书或签章（字）；乙方或乙方指定的公司是上述土地使用权的唯一规划、开发者单独开发和管理上述土地使用权甲方仅根据本合同约定在开发完成后享有权益本协议生效后甲方取得该土地使用权证五日内乙方支付人民币万元给甲方作为合作项目的定金甲方将该地块的土地使用权证交给乙方甲方将该合作土地变更为国有土地并办理国有土地使用权证之后应负责组织人员协调村民关系进行场地清理（具体为青苗赔偿、建筑物搬迁等）乙方支付清场费使之具备可以进场施工建设的条件第二条土地作价及双方出资方式、计算上述土地变更为国有土地使用权涉及的出让金及土地登记费用由甲方承担乙方持有该土地使用权后有权进行抵押所得贷款以乙方参股形式投资在土地开发建设中其余开发过程中所需款项均由乙方单方筹集出资贷款由乙方予以清偿乙方投资总额中包括贷款额及开发费用甲方的投资额为土地评估作价的数额第三条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、承担办理土地权属变更的费用并申请办理土地使用性质调整报批、项目施工建设报批报建、竣工验收等各项行政审批手续并提供与办理手续相关的证明材料使本协议书第一条全部土地变更为项目开发所需要的用地条件（土地来源为国有出让用地性质为住宅或商服用地）2、负责组织协助乙方人员协调村民关系清理场地解决场地遗留问题3、确保土地权属清晰不涉及任何诉讼仲裁程序和债权债务纠纷也未设定任何抵押保证乙方开发权的唯一性和完整性未经乙方同意不得与其他开发商签订任何合作合同及协议4、在项目竣工后负责根据乙方的要求无条件地协助配合乙方办理房产分配过户时的全部手续5、在国家现有政策允许的范围内为合作项目积极争取各项税费减免等优惠政策6、可根据本协议书约定享有应有分配收益的权利7、乙方有权对土地开发过程中所有财务派人进行监督（二）乙方的权利和义务1、负责整个项目开发运作管理各个环节的统筹安排包括项目规划、设计、施工、人员招聘、开工及竣工时间2、协助甲方办理上述土地利用总体规划调整用地报批和土地产权分割过户等各项行政审批手续并承担土地变更为国有土地使用权后办理各项行政审批手续的费用3、负责投入资金完成合作项目的全部施工建设4、可根据本协议书约定享有应有分配收益的权利5、负责项目开发完成后的销售（包括委托销售）销售收款的管理合作方式方案二第一条合作内容1、甲方将其位于横山西沙占地亩(土地使用权证号：；具体位置以四至界线图为准)的土地交由乙方建设开发该项目的开发建设标准按主管部门批准为准乙方或乙方关联的公司是上述所有土地开发权的唯一享有者对上述所有土地的开发和管理运营享有全部权利并承担全部责任2、由于目前合作项目用地需要整理清场为保障双方合作项目的顺利推进当乙方出资取得补办土地使用权证后甲方负责组织人员协调村民关系进行场地清理（具体为青苗赔偿、建筑物搬迁等）乙方支付清场费使之具备可以进场施工建设的条件同时甲方将该地块的土地使用权证交给乙方3、本协议签订之日起土地使用证补办完成后五日内乙方支付人民币万元给甲方作为合作项目的定金第二条土地费用及出资方式上述所有土地现状为集体所有的建设用地办理变更为国有出让住宅和商服用地的费用需补交的40﹪出让金及土地登记等费用由乙方支付取得土地使用权证后交由乙方抵押贷款甲方配合提供相关证件证明等土地按市场价值评估后价值以乙方参股形式投资在土地开发建设中其余开发过程中所需款项均由乙方筹集出资第三条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、负责组织协助乙方人员协调村民关系清理场地解决场地遗留问题2、负责土地权属及使用性质调整报批项目施工建设报批报建、竣工验收等各项行政审批手续办理过程中提供所需手续的证明材料使本协议书第一条全部土地变更为项目开发所需要的用地条件（土地来源为国有出让用地性质为住宅或商服用地）3、确保土地权属清晰不涉及任何诉讼仲裁程序和债权债务纠纷也未设定任何抵押保证乙方开发权的唯一性和完整性未经乙方同意不得与其他开发商签订任何合作合同及协议4、在项目竣工后负责根据乙方的要求无条件地协助配合乙方办理房产分配过户时的全部手续5、在国家现有政策允许的范围内为合作项目积极争取各项税费减免等优惠政策6、可根据本协议书约定享有应有分配收益的权利7、乙方有权对土地开发过程中所有财务进行监督（二）乙方的权利和义务1、负责整个项目开发运作管理各个环节的统筹安排如项目规划、设计、施工、人员招聘、开工及竣工时间等由乙方根据开发进展确定落实2、负责办理上述所有土地利用总体规划调整用地报批和土地产权分割过户等各项行政审批手续并出资办理各项行政审批手续的费用3、负责投入资金完成合作项目的全部施工建设4、可根据本协议书约定享有应有分配收益的权利第四条收益分配项目建成销售完毕双方按投资比例进行收益分配双方的出资额比例为：第五条违约责任1、一方如不履行本协议书及相关补充协议项下的义务或严重违反本协议书及相关补充协议条款造成项目无法如期施工建设或不能实现协议书及相关补充协议的目的是严重违约行为守约方有权解除协议并向违约方索赔2、若上述土地发生权属争议纠纷问题甲方应负责全面处理协调不得影响项目开发第六条争议解决本合同履行过程中产生的任何争议双方无法协议解决的同意提交西安仲裁委员会榆林分会仲裁员独任审理第七条合同生效本协议书自双方代表签字并加盖各自的公章后生效第八条合同份数本协议壹式份双方各执贰份贰份用于上报主管部门备案具有相同法律效力甲方乙方年月日收益分配方案一第四条双方本次合作采取实物分配的模式具体方式为：1、在项目竣工后建成的房产中甲、乙双方分配的房产按出资额比例:分成其中甲方占成即甲方可分配获得不超过平方米的房产其中商铺平方米住宅平方米剩余的商铺和住宅房产均归乙方所有2、上述分配的房产均为毛坯房双方分配房产时办理相关手续产生的各项税费根据有关规定由双方自行负担收益分配方案二第四条双方本次合作采取货币增值收益分配的模式具体方式为： 1、按公平、公正的原则在该土地开发完成全部投资成本费用决算对产生的利润进行分配2、在项目建成房产出售后甲、乙双方按工程决算后收益进行分配按出资额比例:分成其中甲方占成第五条违约责任1、一方如不履行本协议书及相关补充协议项下的义务或严重违反本协议书及相关补充协议条款造成项目无法如期施工建设或不能实现协议书及相关补充协议的目的是严重违约行为守约方有权解除协议并向违约方索赔2、若上述土地发生权属争议纠纷问题甲方应负责全面处理协调不得影响项目开发篇四：土地买卖合同书根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则订立本合同第一条本合同当事人双方：甲方（甲方）：身份证号:；乙方（乙方）：身份证号:第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权第三条甲方出让给乙方的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿出让土地面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿约第四条土地费按每亩,总额为大写＿日前将出让土地交付给乙方土地费由乙方向甲方一次性付清第五条本合同项下的土地使用权为永久转让无年期限制第六条双方均应按照诚信原则履行合同任何一方因自身原因导致本合同不能履行的除应按照本合同和法律规定承担违约责任外还应赔偿对方实际发生的所有经济损失第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷一切由甲方负责第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定补充协议与本协议具有同等法律效力第九条本合同自双方签订之日起生效本合同一式叁份具有同等法律效力甲方、乙方各执＿＿＿份公证人执一份甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日公证人（签字）年月日篇五：土地买卖协议书转让方：（以下简称甲方）承让方：（以下简称乙方）为发展村集体经济提高村民小组生活水平根据国家的有关法规在平等互利的条件下经双方友好协商达成如下协议：一、甲方同意将位于的一块土地出售给乙方开发使用面积约亩其地理位置为：东面临西至南临北临（实际位置以坐标为准实际面积依乙方实际可利用为准）二、该块山地出售价每亩人民币元整（￥元）面积约亩总价款人民币元整（￥元）（总价款已包含青苗补偿款、地上附着物及国家征地所包含的一切附加条款乙方以实买实用面积为标准）三、付款方式：1、合同签订之时乙方即时付购地定金元整；2、年月日前余款全部付清四、双方责任1、甲方收到乙方定金后不能再将该地转卖给他人保证该地无权属争议村民不得再在此山地抢种抢建和其它附着物（如有抢种抢建均由大门埔村小组负全责处理）2、乙方在清理地面附着物时如乙方未能解决需以甲方名誉出面解决的甲方应积极配合乙方解决乙方在不违反法律法规的前提下需要甲方出具有关证明文件的甲方应提供并派专人协助以本村名誉解决协助人员的误工费由乙方负责（如林业果林、地坟、金埕、阴城、平土办证方面如：消防、环保、规划、国土、报建及下水道的开掘等）政府所需收取的一切税费由乙方承担3、乙方履行本合同后此山地权属乙方永久拥有由乙方自筹资金开发利用甲方协助4、此地块乙方购买后地块高低由乙方自行平整红线四周外任由乙方堆放余泥甲方不得干涉但乙方填土区应出钱购买按每亩元计5、甲方收到定金后应把地红线图及召开的关于同意卖地的签名会议决议原件加盖公章后一并交给乙方（以后乙方如将该地块转卖他人甲方收取购地总款的万分之五的手续费）如甲方违约必须赔偿乙方以后实际时价的双倍金额6、乙方交定金后不得反悔否则甲方不返还乙方已付的定金该地平整费、办证费均由乙方自行解决乙方必须在规定期间交付购地款若延期超过3个月即属违约甲方有权终止合同所收款项一概不退并有权将该地转卖给他人五、本合同未尽事宜或不可抗拒因素甲、乙双方可另行协商六、本合同一式两份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力双方签字后即时生效甲方签字：乙方签字年8月日。
简单的土地承包合同书范本8篇
简单的土地承包合同书范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地承包合同事宜，经友好协商，达成如下协议：一、承包土地基本情况甲方将位于_______________的土地发包给乙方承包经营。
承包土地详细信息如下：土地名称：_____________________土地地址：_____________________土地面积：______平方米或______亩（具体面积以测量为准）土地用途：_____________________承包期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、承包费用及支付方式1. 承包费用：乙方按照每年每亩______元的价格向甲方支付承包费用。
承包费用总额为______元。
2. 支付方式：乙方在合同生效之日起______日内向甲方支付承包费用。
每年______日前支付下一年度的承包费用。
如乙方逾期支付承包费用，应按日向甲方支付______%的滞纳金。
三、承包土地的使用与管理1. 乙方应按照合同约定的用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。
2. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失和环境污染。
3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得从事违法活动。
如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
4. 乙方应按时支付土地承包费用及其他相关费用。
如因乙方原因逾期支付费用，甲方有权解除承包合同，并要求乙方承担违约责任。
四、合同的变更与解除1. 双方同意，在承包期限内，如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
2. 乙方在承包期限内，如需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并承担违约责任。
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土地合同范本大全甲方：____乙方：____丙方：____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（）字第__________号和成国用（）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。
甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。
项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。
如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（盖章）：____代表：____乙方（盖章）：____代表：____丙方（盖章）：____代表：________年____月____ 日[篇2]转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：第一条甲方将位于___(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地)，面积为___平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。
测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分(详见附件)。
第二条转让期限：本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。
第三条本协议签订后___日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币___元(大写___元)，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。
第四条土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。
转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。
第五条土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。
同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留。
第六条土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。
第七条征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。
需要甲方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提供到位。
第八条自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。
第九条本协议自双方签字盖章后生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：年月日年月日[篇3]甲方：乙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于xx市××××，土地面积为×××平方米（折×××亩）。
宗地四至及界址点座标详见附件。
2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。
二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本，占x股权；乙方以货币出x万一次性出资注册资本，占x股权。
2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。
并确保该地块的容积率大于等于x，绿化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为××万元/亩，转让总价为人民币x 万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的x%，计人民币x万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。
第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的x%，计人民币x万元。
第三期，办结该土地的国有土地使用证后x个工作日内支付地价款的x%，计人民币x万元，余下x%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。
甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。
三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其×××亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起x个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的x 作滞纳金支付给甲方。
如未能按时付款超过x个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。
四、其他1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式四份，双方各执两份。
甲方（盖章）：代表：乙方（盖章）：代表：年月日[篇4]甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）身份证号码：依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将土地亩、每亩承包费元承包给乙方二、合同期限从年月日起到年月日止。
三、承包价格：本合同期限内按每亩元、在年月日前一次性结清。
结不清收回土地，若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。
四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。
七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：（签字）乙方：（签字）年月日 [篇5]出让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于 ____________________，土地面积为__________平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。
2、土地转让总价为人民币大写：__________万元（￥：元）。
三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：__________万元，本土地转让属一次性买卖处理。
四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。
六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。
七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。
双方签字捺印后生效，永不翻悔。
七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。
甲方(签名)：乙方(签名)：____年____月____ 日。