风景区规划与 管理PPT课件
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旅游景区规划课件PPT
结合动画角色和创意，打造全球 独一无二的主题公园，吸引全家 游玩。
旅游景区规划中的环境保护和可持续发展
1 Байду номын сангаас态保护
保护自然环境，维持景区 的生态平衡，减少对生态 系统的影响。
2 资源合理利用
合理规划景区资源，避免 资源过度开发和浪费。
3 文化传承
保护和传承景区的文化遗 产，提升游客的文化体验。
旅游景区规划中的市场调研和营销策略
了解景区的地理环境、文化背景和旅游
规划编制
2
资源，进行市场需求调研。
制定景区规划方案，包括景点布局、交
通规划和设施建设等。
3
落地实施
按照规划方案逐步实施，包括环境保护 和管理体系建设。
旅游景区规划案例分析
长城
通过修复和保护，将长城打造成 世界知名的旅游景点，吸引大量 游客。
马尔代夫
迪士尼乐园
利用自然美景，开发高端度假村， 打造世界级旅游度假目的地。
市场调研
了解目标游客需求，分析竞争 对手，制定营销策略。
品牌推广
打造独特的景区品牌形象，通 过宣传和推广吸引游客。
数字营销
利用互联网和社交媒体平台进 行精准营销，提升景区知名度。
旅游景区规划中的投资与融资分析
投资估算
分析景区规划的投资成本， 评估可行性和回报率。
融资策略
制定融资计划，寻找投资合 作伙伴和政府支持。
旅游景区规划课件PPT
本课件介绍旅游景区规划的定义和意义，规划的步骤和方法，案例分析，环 境保护和可持续发展，市场调研和营销策略，投资与融资分析，结论与展望。
旅游景区规划的定义和意义
旅游景区规划是指对景区进行全面规划和设计，以实现景区的可持续发展和 提升游客体验。
《风景区规划案例》课件
《风景区规划案例》PPT 课件
风景区规划案例介绍了什么是风景区规划，为什么需要风景区规划以及风景 区规划案例的分类。
风景区规划的步骤
1
规划目标的确定
2
制定明确的目标，例如提升旅游体验
或保护自然环境。
3
规划方案的评估
4
评估方案的可行性、可持续性和社会
影响。
5
调查与研究
了解风景区的地理环境、资源情况和 发展潜力。
保护文化遗产，提供丰富 的文化体验，促进地方文 化的传承。
风景区规划的意义与影响
经济效益
促进旅游业发展，增加就业 机会，带动地方经济的繁荣。
生态环境保护
规划能够合理利用资源、保 护自然环境，确保可持续发 展。
社会公共利益
提供休闲和娱乐场所，规划的重要性
规划能够最大程度地发挥风景资源的价值，让人 们更好地欣赏和享受美丽的自然风光。
方案设计与选择
设计多种方案，选择最适合实现目标 的方案。
规划方案的实施
根据评估结果，开始实施规划方案并 监督执行。
案例分析
案例一：自然风景区 规划案例
通过保护生态环境、开发 可持续的旅游项目，提升 自然风景区的吸引力。
案例二：城市风景区 规划案例
将城市建设与自然景观融 合，打造宜居的城市环境。
案例三：文化风景区 规划案例
案例的不断更新
风景区规划案例不断发展演进，适应社会、经济 和环境变化的需要。
风景区规划案例介绍了什么是风景区规划，为什么需要风景区规划以及风景 区规划案例的分类。
风景区规划的步骤
1
规划目标的确定
2
制定明确的目标，例如提升旅游体验
或保护自然环境。
3
规划方案的评估
4
评估方案的可行性、可持续性和社会
影响。
5
调查与研究
了解风景区的地理环境、资源情况和 发展潜力。
保护文化遗产，提供丰富 的文化体验，促进地方文 化的传承。
风景区规划的意义与影响
经济效益
促进旅游业发展，增加就业 机会，带动地方经济的繁荣。
生态环境保护
规划能够合理利用资源、保 护自然环境，确保可持续发 展。
社会公共利益
提供休闲和娱乐场所，规划的重要性
规划能够最大程度地发挥风景资源的价值，让人 们更好地欣赏和享受美丽的自然风光。
方案设计与选择
设计多种方案，选择最适合实现目标 的方案。
规划方案的实施
根据评估结果，开始实施规划方案并 监督执行。
案例分析
案例一：自然风景区 规划案例
通过保护生态环境、开发 可持续的旅游项目，提升 自然风景区的吸引力。
案例二：城市风景区 规划案例
将城市建设与自然景观融 合，打造宜居的城市环境。
案例三：文化风景区 规划案例
案例的不断更新
风景区规划案例不断发展演进，适应社会、经济 和环境变化的需要。
风景名胜区规划 ppt课件
环保 措施
1合理分 析游览 时间、 空间范 围、游 人容量、 项目内 容、开 发强度 等因素， 并提出 限制性 规定或 控制性 指、
2保持和 维护原 有生物 种群、 结构及 其功能 特征， 保护典 型而有 示范性 的自然 综合体。
、
3、提高 自然环 境的复 苏能力， 提高氧、 水、生 物量的 再生能 力，提 高其生 态系统 对人为 负荷的 稳定性 与承载
旅游城：中山陵园外围南京市区，
是国家级历史文化名城、六朝古都 和著名旅游胜地，城内各类各级游 览设施配设齐全。
旅游点：养生庄、停车场、邮电
通讯、导游咨询服务、休憩环卫、 一般餐饮、小型商场、一般住宿。
游人服务中心：明孝陵、中山陵、
灵谷公园、白马公园游人中心，无 住宿设施。
服务部：设置于各景区内景点，
环境质量标准
1、大气环境质量标准应符合GB3095-1996中规定的一 级标准； 2、地面水环境质量一般应按GB3838-88中规定的第一 级标准执行，游泳用水应执行GB9667-88中规定的标准， 生活饮用水标准应符合GB5749-85中的规定； 3、风景区室外允许噪声级应低于GB3096-93中规定的 “特别住宅区”的环境噪声标准值； 4、放射防护标准应符合GBJ8-74中规定的有关标准。
3提高自然环苏能力提高氧高其生态系统对人为负荷的稳定性与承载4爱惜环境及至生存的设施与单位实施退5制定严密的生态保护综合性措施加强宣传教育和日常维护杜绝严重生态破坏事20204518三主要景点介绍20204519主要景区明孝陵景区头陀岭景区中山陵景区20204520明孝陵神道颜真卿碑林下马坊四方城20204521中山陵孝经鼎音乐台藏经楼20204522无梁殿20204523头陀岭议政亭20204524四总结20204525为了看见更好的南京则必须做好风景区的规划建设管理工作发挥生态资源优势塑造具有历史风韵和文化特色的整体形象彰显南京独有的气质风貌
《风景名胜区规划》课件第3章
3.2.3游人容量分析与调控
3）游人容量的管理 （1）国外的管理探索 LAC理论，英文全称为“Limits of Acceptable Change”(可接受改变的极限)理论。 LAC的9个步骤为： ① 确定规划地区的课题与关注点 ② 界定并描述旅游机会种类 ③ 选择有关资源状况和社会状况的监测指标 ④ 调查现状资源状况和社会状况 ⑤ 确定每一旅游机会类别的资源状况标准和社会状况标准 ⑥ 根据步骤①所确定的课题、关注点和步骤④所确定的现状制定旅游机会类别替选方案 ⑦ 为每一个替选方案制定管理行动计划 ⑧ 评价替选方案并选出一个最佳方案 ⑨ 实施行动计划并监测资源与社会状况
3.2.4 游线组织与游程规划
1）游线组织规划 （1）游线组织的主要功能 ① 将各景区、景点、景物等相互串联成完整风景游览体系； ② 引导游人至最佳观赏点和观景面； ③ 组织游览程序——入景、展开、酝酿、高潮、尾声 ④ 构成景象的时空艺术。
3.1.3 案例
案例2 峨眉山风景名胜区保护培育规划 1）分类保护 根据保护对象的种类和属性特点，将峨眉山风景区分为风景游览区、生态保护 区、服务功能区、特殊功能区
3.1.3 案例
峨眉山风景名胜区总体规划图
3.1.3 案例
2） 分级保护 风景区内划分特级、一级、二级和三级保护区，与外围保护地带形成同心圈层 式结构。 特级保护区：风景游览区内五个珍稀植被群落分布区为核心保护区，保护级别 为特级，面积17平方公里，占面积的11%。 一级保护区：风景游览区内所有人文和自然景点以及除特级保护区外的剩余地 带为一级保护区，面积76平方公里，占总面积49%。 二级保护区：生态保护区为二级保护区，面积47平方公里，占总面积的31%。 三级保护区：服务接待区（旅游村、旅游点）和特殊功能区为三级保护区，面 积14平方公里，占总面积的9%。
《风景区规划》课件
制定目标
明确规划目标，包括景区的规模、特色和可持续发展方向。
3
设计规划方案
制定综合规划方案，考虑景观、交通、设施和保护等因素。
4Hale Waihona Puke 实施和监测按照规划方案进行建设和管理，并定期监测评估效果。
风景区规划的考虑因素
环境保护
保护自然生态和生物多样性，减少对环境的影响。
游客需求
根据游客的需求和期望，提供合适的旅游设施和服务。
《风景区规划》PPT课件
风景区规划是为了打造美丽与功能完美融合的旅游景点。本课件将详细介绍 风景区规划的背景、步骤、考虑因素、案例分析以及挑战与机遇。
风景区规划的概述
通过规划，我们可以创建一个引人入胜的景点，提供独特的旅游体验，同时 保护自然环境和文化遗产。了解风景区规划的基本概念和原则对于营造成功 的景点至关重要。
挑战和机遇
1 可持续发展
如何平衡发展和保护，实 现长远的可持续发展。
2 多元化需求
考虑不同游客的需求，打 造具有吸引力和竞争力的 景点。
3 技术创新
利用新技术，提升景区的 管理和服务水平。
结论和展望
风景区规划的成功需要综合考虑环境、社会和经济因素，以及与当地社区的合作。未来，我们可以期待更多创 新和可持续发展的风景区规划案例的出现。
背景和意义
1 旅游业发展
随着旅游业的兴起，风景区规划成为了可持续发展的重要策略。
2 文化保护
风景区规划可以保护和传承当地的文化遗产，促进文化交流和理解。
3 经济收益
精心规划的风景区可以吸引更多游客，带来财富和就业机会。
规划过程和步骤
1
研究与评估
收集数据，了解景区环境和社会经济状况，评估可行性。
风景区-专项规划 ppt课件
风景区专项规划
保护培育规划 典型景观规划 风景游赏规划 游览设施规划 基础工程规划 居民社会调控规划 经济发展引导规划 土地利用协调规划 分期发展规划
风景区专项规划——保护培育规划
分类保护
分级保护
生态保护区 核
自然景观保护区
心 景
史迹保护区 区
风景恢复区
风景游览区
发展控制区
特级保护区 一级保护区 二级保护区 三级保护区
① 绝对自然区（Strict Natural Areas）。此区内的自然严禁任何人为干扰， 以提供科学研究、动植物保护等基础数据与信息。
② 治理自然区（Managed Natural Areas）。为保护某种动植物、生物群落 或地理环境特色而划定的，可通过认为干预保持其适宜的生存状态的地区。
③ 荒野区（Wildness Areas）。在保护区内在保护原有动植物自然繁衍的前 提下，可为少数具有野外徒步旅行能力的人提供无任何服务设施的游憩机 会。
六级旅馆
中级旅馆 200－400
200－400 100－200
四五级旅馆
高级旅馆 400－500
400－1000 200－400
二三级旅馆
豪华旅馆 500以上
1000以上 300以上
一级旅馆
居民 60－150
100－500 50－150
散客 10－30L/人日
风景区专项规划——居民社会调控规划 风景区专项规划——经济发展引导规划
保护性历史或考古区（Protected Historical or Archeological Areas）
为保护具历史或考古学价值的古建筑、纪念物、传统聚落及市镇等而划定的区 域，可适当发展观光旅游，其中包括考古区和史迹区等两个分区。 ① 考古区（Archeological Site）。为人类过去的居住地，足以反映人类文明 发展的过程，可能现在仍为人类居住地区的一部分。 ② 史迹区（Historical Site）。为保护近代人类活动迹象而划定的区域，通常 为乡村及市镇等当地人居住的地区，但采取特别措施以保存其中具有历史价值 的特色与资产。
保护培育规划 典型景观规划 风景游赏规划 游览设施规划 基础工程规划 居民社会调控规划 经济发展引导规划 土地利用协调规划 分期发展规划
风景区专项规划——保护培育规划
分类保护
分级保护
生态保护区 核
自然景观保护区
心 景
史迹保护区 区
风景恢复区
风景游览区
发展控制区
特级保护区 一级保护区 二级保护区 三级保护区
① 绝对自然区（Strict Natural Areas）。此区内的自然严禁任何人为干扰， 以提供科学研究、动植物保护等基础数据与信息。
② 治理自然区（Managed Natural Areas）。为保护某种动植物、生物群落 或地理环境特色而划定的，可通过认为干预保持其适宜的生存状态的地区。
③ 荒野区（Wildness Areas）。在保护区内在保护原有动植物自然繁衍的前 提下，可为少数具有野外徒步旅行能力的人提供无任何服务设施的游憩机 会。
六级旅馆
中级旅馆 200－400
200－400 100－200
四五级旅馆
高级旅馆 400－500
400－1000 200－400
二三级旅馆
豪华旅馆 500以上
1000以上 300以上
一级旅馆
居民 60－150
100－500 50－150
散客 10－30L/人日
风景区专项规划——居民社会调控规划 风景区专项规划——经济发展引导规划
保护性历史或考古区（Protected Historical or Archeological Areas）
为保护具历史或考古学价值的古建筑、纪念物、传统聚落及市镇等而划定的区 域，可适当发展观光旅游，其中包括考古区和史迹区等两个分区。 ① 考古区（Archeological Site）。为人类过去的居住地，足以反映人类文明 发展的过程，可能现在仍为人类居住地区的一部分。 ② 史迹区（Historical Site）。为保护近代人类活动迹象而划定的区域，通常 为乡村及市镇等当地人居住的地区，但采取特别措施以保存其中具有历史价值 的特色与资产。
风景旅游区规划PPT课件
2021/3/12
2
举出10种景的设置方法实例，以图片及简要文字说明（第一章）
• 北京交通大学教学楼前的林荫 大道，谓之夹景。
• 苏州园林内，植物从镂雕的缝 隙间展现出来，形成漏景。
• 颐和园“湖山真意”是借景的 典范。借园外西山之景。
• 凤凰古城的远山，民宅是中景 和远景，小舟，使画面更有层 次，是添景。
2021/3/12
4
浙江桐庐瑶琳洞（新安汀风景区的景点），平均每2分钟进入 10人，每人在洞内逗留3小时，洞内总逗留人数以900人计，每 天开放时间为8小时，全年开放300天，计算其日环境容量、年 接待量。
• 日环境容量： 利用功能技术容量公式：c=s/e*p（s/e=900） 所以日环境容量为900×8/3=2400人次/日 • 年接待量： （8-3）×60/2×10+900=2400人次/日。
2021/3/12
6
2021/3/12
7
以熟悉的风景旅游区为例，简要介绍其功能景区划分、景点设 计案例及游线设置，以简要图文说明（第五章）
• 泰山风景名胜区
2．“一轴两翼丁字形”结构。基于各登山路线的难度、景观和设施不同，形成 “一轴两翼丁字形”结构的三条主要登山路线。中轴：蒿里山一岱庙一岱 顶，历史文化主轴，传统登山路线，是泰山风景名胜区的精华，该路线难 度适中，设施完善，沿线世界遗产分布密集，人文与自然景观融为一体。 东翼：艾洼一天烛蜂一岱顶，是泰山风景名胜区的重要旅游线，路线短， 设施完善，自然风光秀丽。西翼：桃花峪一桃花源一岱顶，是泰山风景名 胜区的重要旅游线，交通便捷，设施完善，自然风光秀丽。
千年古刹，由泉--峰--寺组成主要景观，以佛教为主要宗教文化背 景，是宗教旅游观光、科研科普、休闲娱乐的综合型国家级风景区。 旅游区分类： • 按等级特征分类，两者均属于国家重点风景区。前者是5A，后者是4A。 • 按用地规模等级特征分类，两这均为小型风景区，前者6.5平方千米。 • 按景观特征分类，前者为湖泊型风景区，后者为史迹型风景区。 • 按功能设施特征分类，两者均为综合型风景区，前者观光、游憩、生态 型，后者还兼为民俗型。
风景名胜区规划纲要.正式版PPT文档
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第二节 风景名胜区现状调查与分析
一、风景名胜资源调查的内容
（一）风景名胜区资源系统调查：自然景源调查
人文景源调查
（二）风景名胜区的服务设施系统调查 （三）风景名胜区的居民社会经济系统调查
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二、风景名胜区现状调查的方法与步骤
（一）准备阶段
1、成立调查组 2、资料准备 3、制订工作计划 4、仪器设备准备
1、系统分析与评价 2、明确问题 3、整合系统 4、方案的筛选 5、系统优化与完善 6、系统的补充与调整
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（二）规划的编制程序
1、调查研究 2、制定目标 3、规划部署阶段 4、规划优化与决策阶段 5、规划实施监管与编修阶段
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二、规划的内容与深度
风景名胜区规划的成果：
风景名胜区规划文本 规划图纸 规划说明书 基础资料汇编
1、必须有明确的地形标志物为依托，既能在地形图上 标出，又能在现场立桩标界
2、地形图上的标界范围，应是风景区面积的计量依据 3、规划阶段的所有面积计量，均应以同精度的地形图
的投影面积为准
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国务院一九八二年十一月八日所 立景区界碑
景区划定保护区范围并立定山界碑
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二、风景名胜区性质的界定: 太湖风景名胜区西山景区总体规划:
第7条 规划性质
以自然群岛风光、古村落风貌和吴越文化为景观特色， 适宜开展游览观光、尝果品茗、自然保护科普与水上活动、 休闲度假的太湖国家重点风景名胜区的重要景区之一。
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三、风景名胜区发展目标的确定 内部系统目标：
建立并完善以保护为基础的风景游览主题系统 建立并完善以便利为主旨的旅游设施配套系统 建立并完善以和谐为核心的居民社会管理系统
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纵向、横向一体化
员工是生产的成本 使生产能力最大化 生产什么就销售什么
政府管制 经济增长 缺乏控制的增长
新旅游
脱去泳装，穿上休闲服 变得成熟
希望于众不同
互动性 所有参与者都是使用者
相容的、整合的
创新是竞争的砝码 规模经济、范围经济
对角一体化
员工是质量的关键因素 收益管理
倾听顾客的需求
取消政府管制 重组
风景旅游区规划与管理
主讲：王xx
清华规划院风景旅游所 常务副所长
1
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前言
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王彬汕简介
西藏自治区旅游发展总体规划
核心成员
黄山国家重点风景名胜区总体规划
核心成员
泰山国家重点风景名胜区总体规划
对旅游 支持发展
经 济 不 发 达
很失望
旅游
经
济
发
对旅游 认为没必要 达
期望值很高 发展旅游
环境完全改变：排外
旅游不发达
可持续旅游
根 据 UNEP《 可 持 续 旅 游 发
社区
展宪章》，可持续旅游的实质
是“要求旅游与自然、文化和 人类生存环境成为一个整体”。 文化
经济
生态 ——旅游发展必须建立在生态环境的承受能力之上
VERP ROS LAC ……
开发利用 资源保护
景观生态学
基质 Matrix
斑块 Patch
廊道 Corridor
全球化与旅游
经济全球化，文化多元化
旅游地生命周期理论
一个旅游地的发展过程一般经历6个阶段:探索、起步、发 展、稳固、停滞、衰落或复兴，经过复兴以后的旅游地， 又重新开始前面某几个阶段的演变。（ Butler，1980 ）
居民对旅游态度的生命周期
初始发展阶段：兴高采烈
旅游发达
大量游客到访：冷淡 市场接近饱和：恼怒 公开表达愤怒：对抗
核心成员
陕西省延安市旅游发展总体规划
项目负责人
山东省蓬莱市旅游发展总体规划
项目负责人
山东蓬莱艾山国家森林公园旅游规划与总体规划
项目负责人
内蒙克什克腾世界地质公园阿斯哈图景区详细规划 项目负责人
广东白水寨省级风景名胜区总体规划与详细规划
项目负责人
安徽省龙子湖省级风景名胜区重点景区详细规划
项目负责人
人造 国
国际VS国内
际
收 风景 免
内
市
费 旅游区 费
市
场
场
自然
公有 区域市场
界定资源：管理模式
环保系统：自然保护区
林业系统：森林公园
国土系统：地质公园
建设系统：自然遗产 风景名胜区 历史文化名城/镇/村
文化系统：文化遗产 文保单位
旅游系统：旅游度假区 主题公园
保护主导 开发主导
选择：十几种风景旅游区选哪个？
市场调查与研究方法
市场调查方法
高满意度
SWOT模型分析法
问题产品 金牛产品
低 适度发展 重点巩固 高
期
期
望
望
值 灰狗产品 明星产品 值
可以放弃 优先发展
低满意度
增长极理论
点：增长极 线：增长轴 面：旅游网络
资源保护相关的理论
同心圆分区
密集游憩区
游憩缓冲区 核心保护区
环境承载力与环境容量 保护性用地规划理论与技术
从4S到4E的转变
4S：阳光Sun 海洋Sea 沙滩Sand 性Sex
4E：娱乐Entertainment 教育Education
逃避Escape
审美Estheticism
体验旅游
旅游者 技术 生产 管理 外部条件
旧旅游
享受日光浴 没有经验 在群体中没有安全感
不友好 仅限于使用者
相互独立
价格是竞争的砝码 规模经济
有限制的增长
生态旅游
生态旅游源于绿色旅游或自然旅游，生态旅游定义 众多，其概念不断被拓展，内涵不断被充实。
生态旅游是具有保护自然环境和维系当地居民 双重责任的旅游活动——生态旅游协会
四种生态旅游形式
自然保护型生态旅游：保护资源 科普型生态旅游：获取知识，接受教育 文化型生态旅游：感受文化，促进交流 生活型生态旅游：体验生活
第一部分 探索发现
5
风景旅游区
风景旅游区是依托旅游吸引物从事旅游休闲 经营管理活动的，有明确地域范围的区域。
明确的地域范围 统一的管理机构
旅游吸引物 旅游休闲活动 旅游服务设施
常见的风景区：风景区、文博院馆、寺庙殿堂、旅 游度假区、自然保护区、主题公园、森林公园、游 乐园、……
发现资源：四个角度
不同等级
优质资源：保护第一，偏资源导向
一般资源：创意领衔，偏市场导向
不同类型
旅游区：注重旅游及游憩
利用
森林公园：关注森林资源保护与利用
地质公园：关注地质资源保护与利用
风景名胜区：关注风景资源保护与利用
自然保护区：关注生态环境及生物资源保护 保护
风景旅游规划 相关理论概览
11
城市旅游发展战略
自然本底
名山大川 - 山水相依 世外桃源 - 田园风光 森林、海岸、美景
城镇村落
城市旅游 古镇旅游 乡村旅游
历史文化
文物遗存 名人轶事 传说典故 民俗风物
无中生有
休闲度假 主题公园 会议会展 特殊事件
界定资源：地域范围
自然VS人造
地方市场
收费VS免费
私有
公有VS私有 地方性VS区域性 国
生态旅游
生态旅游者十条“道德标准”
尊重地理的脆弱性 只留下脚印，只带走照片 了解目的地的地理、习俗和文化，使旅程更有意义 尊重别人的隐私和尊严，征得同意再拍照 不购买濒危动植物制成的产品 走设计路线，不打扰动物及其栖息地，不破坏植物 了解并支持环保计划和组织 尽量徒步或使用对环境无害的交通工具 支持节约能源、环保的企业及其行为 符合行为规范，约束在特殊景点和生态系统的行为
浙江九龙山省级风景名胜区总体规划
项目负责人
四川阿坝“藏羌文化走廊”马尔康段规划
项目负责人
四川贡嘎山国家重点风景名胜区磨西-新兴旅游镇规划 项目负责人
四川稻城亚丁香格里拉旅游规划
项目负责人
风景旅游区规划与管理课程提纲
第1步：发现探索 第2步：策划包装 第3步：规划建设 第4步：管理控制
——符合当地经济发展状况和社会道德规范
——必须考虑旅游对当地文化遗产、传统习惯和社会活 动的影响
——有助于提高人民的生活水平，有助于加强与社会文 化之间的相互联系，并产生积极的影响
体验旅游
旅游的本质是一种体验活动，是旅游者离开居 住地去旅行所获得的一种丰富的经历和感受。
体验经济的三大特征：个性、参与、互动
员工是生产的成本 使生产能力最大化 生产什么就销售什么
政府管制 经济增长 缺乏控制的增长
新旅游
脱去泳装，穿上休闲服 变得成熟
希望于众不同
互动性 所有参与者都是使用者
相容的、整合的
创新是竞争的砝码 规模经济、范围经济
对角一体化
员工是质量的关键因素 收益管理
倾听顾客的需求
取消政府管制 重组
风景旅游区规划与管理
主讲：王xx
清华规划院风景旅游所 常务副所长
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王彬汕简介
西藏自治区旅游发展总体规划
核心成员
黄山国家重点风景名胜区总体规划
核心成员
泰山国家重点风景名胜区总体规划
对旅游 支持发展
经 济 不 发 达
很失望
旅游
经
济
发
对旅游 认为没必要 达
期望值很高 发展旅游
环境完全改变：排外
旅游不发达
可持续旅游
根 据 UNEP《 可 持 续 旅 游 发
社区
展宪章》，可持续旅游的实质
是“要求旅游与自然、文化和 人类生存环境成为一个整体”。 文化
经济
生态 ——旅游发展必须建立在生态环境的承受能力之上
VERP ROS LAC ……
开发利用 资源保护
景观生态学
基质 Matrix
斑块 Patch
廊道 Corridor
全球化与旅游
经济全球化，文化多元化
旅游地生命周期理论
一个旅游地的发展过程一般经历6个阶段:探索、起步、发 展、稳固、停滞、衰落或复兴，经过复兴以后的旅游地， 又重新开始前面某几个阶段的演变。（ Butler，1980 ）
居民对旅游态度的生命周期
初始发展阶段：兴高采烈
旅游发达
大量游客到访：冷淡 市场接近饱和：恼怒 公开表达愤怒：对抗
核心成员
陕西省延安市旅游发展总体规划
项目负责人
山东省蓬莱市旅游发展总体规划
项目负责人
山东蓬莱艾山国家森林公园旅游规划与总体规划
项目负责人
内蒙克什克腾世界地质公园阿斯哈图景区详细规划 项目负责人
广东白水寨省级风景名胜区总体规划与详细规划
项目负责人
安徽省龙子湖省级风景名胜区重点景区详细规划
项目负责人
人造 国
国际VS国内
际
收 风景 免
内
市
费 旅游区 费
市
场
场
自然
公有 区域市场
界定资源：管理模式
环保系统：自然保护区
林业系统：森林公园
国土系统：地质公园
建设系统：自然遗产 风景名胜区 历史文化名城/镇/村
文化系统：文化遗产 文保单位
旅游系统：旅游度假区 主题公园
保护主导 开发主导
选择：十几种风景旅游区选哪个？
市场调查与研究方法
市场调查方法
高满意度
SWOT模型分析法
问题产品 金牛产品
低 适度发展 重点巩固 高
期
期
望
望
值 灰狗产品 明星产品 值
可以放弃 优先发展
低满意度
增长极理论
点：增长极 线：增长轴 面：旅游网络
资源保护相关的理论
同心圆分区
密集游憩区
游憩缓冲区 核心保护区
环境承载力与环境容量 保护性用地规划理论与技术
从4S到4E的转变
4S：阳光Sun 海洋Sea 沙滩Sand 性Sex
4E：娱乐Entertainment 教育Education
逃避Escape
审美Estheticism
体验旅游
旅游者 技术 生产 管理 外部条件
旧旅游
享受日光浴 没有经验 在群体中没有安全感
不友好 仅限于使用者
相互独立
价格是竞争的砝码 规模经济
有限制的增长
生态旅游
生态旅游源于绿色旅游或自然旅游，生态旅游定义 众多，其概念不断被拓展，内涵不断被充实。
生态旅游是具有保护自然环境和维系当地居民 双重责任的旅游活动——生态旅游协会
四种生态旅游形式
自然保护型生态旅游：保护资源 科普型生态旅游：获取知识，接受教育 文化型生态旅游：感受文化，促进交流 生活型生态旅游：体验生活
第一部分 探索发现
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风景旅游区
风景旅游区是依托旅游吸引物从事旅游休闲 经营管理活动的，有明确地域范围的区域。
明确的地域范围 统一的管理机构
旅游吸引物 旅游休闲活动 旅游服务设施
常见的风景区：风景区、文博院馆、寺庙殿堂、旅 游度假区、自然保护区、主题公园、森林公园、游 乐园、……
发现资源：四个角度
不同等级
优质资源：保护第一，偏资源导向
一般资源：创意领衔，偏市场导向
不同类型
旅游区：注重旅游及游憩
利用
森林公园：关注森林资源保护与利用
地质公园：关注地质资源保护与利用
风景名胜区：关注风景资源保护与利用
自然保护区：关注生态环境及生物资源保护 保护
风景旅游规划 相关理论概览
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城市旅游发展战略
自然本底
名山大川 - 山水相依 世外桃源 - 田园风光 森林、海岸、美景
城镇村落
城市旅游 古镇旅游 乡村旅游
历史文化
文物遗存 名人轶事 传说典故 民俗风物
无中生有
休闲度假 主题公园 会议会展 特殊事件
界定资源：地域范围
自然VS人造
地方市场
收费VS免费
私有
公有VS私有 地方性VS区域性 国
生态旅游
生态旅游者十条“道德标准”
尊重地理的脆弱性 只留下脚印，只带走照片 了解目的地的地理、习俗和文化，使旅程更有意义 尊重别人的隐私和尊严，征得同意再拍照 不购买濒危动植物制成的产品 走设计路线，不打扰动物及其栖息地，不破坏植物 了解并支持环保计划和组织 尽量徒步或使用对环境无害的交通工具 支持节约能源、环保的企业及其行为 符合行为规范，约束在特殊景点和生态系统的行为
浙江九龙山省级风景名胜区总体规划
项目负责人
四川阿坝“藏羌文化走廊”马尔康段规划
项目负责人
四川贡嘎山国家重点风景名胜区磨西-新兴旅游镇规划 项目负责人
四川稻城亚丁香格里拉旅游规划
项目负责人
风景旅游区规划与管理课程提纲
第1步：发现探索 第2步：策划包装 第3步：规划建设 第4步：管理控制
——符合当地经济发展状况和社会道德规范
——必须考虑旅游对当地文化遗产、传统习惯和社会活 动的影响
——有助于提高人民的生活水平，有助于加强与社会文 化之间的相互联系，并产生积极的影响
体验旅游
旅游的本质是一种体验活动，是旅游者离开居 住地去旅行所获得的一种丰富的经历和感受。
体验经济的三大特征：个性、参与、互动