杭州欧亚达 第六空间调研报告
杭州主要家具卖场情况分析
杭州主要家具卖场情况分析一、家具卖场分布情况1、主城区北部：和平家私博览中心简介：杭州和平家私博览中心位于杭州市东新路155号，建筑面积5.8万平方米，创建于1999年4月。
是一座融全现代都市文化和新潮家居风格的经典家具市场。
场内设有各类专业区：有国内精品区、港台精品区、国外名品区、红木家具区、明清家具区、工艺饰品区等，集卧房、餐厅、客厅、办公系列，灯具、饰品等各类家饰于一体。
人群定位：面向中端消费人群主要品牌：七彩人生、格林瑞丰、易郡美家、美迪、我爱我家、曲美、芝华仕、花为媒、雅兰、色全色美、亚迪、华日、欧风、喜梦宝沙发类：别墅之窗与Bloomy(宾鲁)沙发高档实木类：进口柚木制造的康乐、全橡木制作的艺品轩、文化底蕴丰厚的澳珀、世纪木歌(乌金木)等品牌欧美家具类：皇佳世家、飞拉利、恒韬、圣瓦伦西、大森、奥利尔等品牌名贵红木类：目前，能保留传统工艺并有实力经营红木家具的，在浙江地区美联、紫檀阁、永昌、杰佳、美林、艺宝、千秋古意、台湾昭明等品牌可谓各有千秋。
这些品牌均汇聚在和平家私三楼，已成了最规模化的采购基地。
2、主城区东部新月家具广场简介：位于杭州市艮山东路麦德龙超市南侧，商场指南：一楼：品牌旗舰店、精品软体区。
主要有软床、床垫、沙发、实木、儿童家具二楼：精品套房区。
主要有欧美套房家具、现代板式家具、实木家具三楼：主要有红木、办公家具、饰品人群定位：以“大品牌·高品质·低价格”为经营理念，针对的是消费群体中占多数的平头老百姓。
主要品牌：新月家具广场聚集了曲美、百强、红苹果、皇朝、顾家工艺、兽王皮艺、美罗、左右、沙克、多喜爱、名人居、城市之窗、帏斯特、花为媒、喜临门、欧意丽都、法诗曼、金名豪、莱弗斯、宏宝莱、巨桑家私等品牌。
3、主城区东南部秋涛路家装家具家私特色商圈（欧亚达、东方家私市场、吉盛伟邦、华东家具城）1）欧亚达简介：杭州欧亚达家居有限公司隶属于武汉欧亚达家居集团。
欧亚达家居集团创建于1992年，是一家以家居商品流通业为主体、多元化、跨行业的大型企业集团，经营领域涉及家具制造、商场物业管理、房地产开发、古玩市场等。
ELAND品牌陈列设计调研报告
展示设计调研报告主题：ND品牌陈列设计调研报告学院：美术创意学院班别：艺术本093班学号：0906401302姓名：梁文义日期：2012年5月5日目录一、商圈评估二、商场基本情况分析三、所调研品牌简介四、所调研店铺销售状况五、所调研店铺形象六、所调研店铺陈列设计评估1.卖场色彩评估2.卖场产品陈列评估3.卖场灯具灯光评估4.卖场氛围调研5.橱窗陈列调研6.卖场平面图7.橱窗陈列图七、综述总结一、商圈评估二、商场基本情况分析三、所调研品牌简介（1）品牌历史：1980年9月23日“ENGLAND”时装店1994年进入韩国唯一的2001OUTLET流通行业1994年衣恋时装（上海）有限公司成立Lexington Hotel（2004）2000-2001年获得韩国“知识经营大奖”衣恋品牌在上海徐家汇太平洋百货店占据楼层排名前列，借此契机稳定了上海和北京市场，全国性扩张的趋势，初露端倪。
2004年获得韩国“最受尊敬企业大奖”衣恋新引进的三个品牌成功开张：TEENIE WEENIE在杭州银泰盛妆开幕；EBLIN在上海汇金商厦闪亮登场；SCOFIELD男装在上海东方商厦隆重开业。
2006年4月，韩国衣恋集团正式宣布收购韩国家乐福。
衣恋集团将全面接手家乐福在韩国的32家店铺。
为奖励中国衣恋法人荣获2005年韩国衣恋集团全球法人评比“最高进步奖”，2006年2月，中国衣恋全体员工赴韩国，进行了为期一周的研修活动。
PA W IN PA W休闲童装9月22日在杭州大厦开业；PRICH休闲女装9月22日在上海浦东八佰伴隆重开幕；少女休闲风格的SCA T品牌，9月23日在北京SOGO百货店闪亮登场；内衣系列引进全新风格—BODY POPS。
2007 SO BASIC休闲装9月16日在杭州百货盛妆登场；法国风情的童装COCORITA于9月23日在成都伊藤双楠活泼亮相；9月28日，高档奢华女装TERESIA在无锡新世界盛大开幕；HUNT高级休闲男装11月4日在上海浦东八佰伴隆重登场。
2014年杭州世贸丽晶城欧美中心EAC调研报告(81页)
1.2项目定位 GREENTOWN
品牌化
建筑设计：全球建筑设计公司300强排名第46位 王董国际
景观设计：世界景观设计界排名前10位
EDAW易道
室内设计：全球排名前3位的室内设计公司
美国HBA
室内设计：被誉为“香港室内设计之父”
高文安
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MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL TOGETHER
汉堡王 澳新银行
中建投信托
久加久
云吞小时 新石器烤肉 味千拉面
哈根达斯
飞伟洋服 DP牛仔
星展银行 空置
星杭奔驰 汽车展厅
中金证券 平安银行
星巴克
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MAKE OUR一C层ITY商M业O实RE际BE布A局UTIFUL TOGETHER
定位策划 咖啡2家
冰淇淋1家 水吧
面包店 餐厅3家 汽车展厅 酒坊1家
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MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL TOGETHER
1.1项目背景 GREENTOWN
升级与趋势
安全
服务
可持续性
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MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL TOGETHER
GREENTOWN
目录
一、项目概述篇
1.1 项目背景 1.2 项目定位
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MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL TOGETHER
实际布局
健身中心 泳池
干洗 药店 航空
西医诊所
中新力合 家居店2家
办公
餐厅2家
澳新银行 办公
培训中心
平安银行 办公
MAKE OUR三C层ITY商M业O实RE际BE布A局UTIFUL TOGETHER
杭州主要商圈概况考察浅析报告
考察范围和方法
本次考察范围主要包括杭州市区的西湖、武林、钱江新城等主要商圈。
考察方法主要包括实地考察、问卷调查、访谈以及数据分析等。通过实地考察，可以深入了解商圈的商业氛围、建筑风格、 交通状况等；问卷调查和访谈可以帮助了解消费者的消费习惯、需求和期望；数据分析则可以对收集到的数据进行整理、分 析和挖掘，为考察报告提供有力的数据支撑。
杭州主要商圈概况考察浅 析报告
• 引言 • 杭州主要商圈概述 • 商圈发展历程与现状 • 商圈内消费群体分析 • 商圈内商业环境分析 • 杭州与其他城市商圈比较 • 结论与建议
01
引言
目的和背景
杭州作为中国的主要城市之一，拥有多个繁华的商圈，吸引 了大量游客和消费者。为了更好地了解杭州商圈的发展状况 和特点，本次考察旨在深入探究杭州主要商圈的概况、发展 历程、商业氛围、消费群体以及未来发展趋势。
提升空间。
07
结论与建议
总结与评价
01
杭州主要商圈发展状况 良好，具有较高的商业 活力和消费潜力。
02
商圈内品牌种类丰富， 满足了不同消费者的需 求，提升了购物体验。
03
商圈的交通便捷，公共 交通发达，为消费者提 供了便利的出行条件。
04
商圈的经营管理水平较 高，服务质量优良，为 消费者提供了良好的购 物环境。
湖滨商圈
地理位置
湖滨商圈位于杭州市西湖区，紧邻西 湖风景名胜区，是杭州市的另一个重 要商业区。
交通状况
湖滨商圈交通便利，附近有地铁1号 线和多条公交线路经过，方便市民和 游客前往。
欧亚国际物流中心项目可行研究报告定共32页
欧亚国际物流中心项目可行性研究报告目录第一章、项目简况 1 第二章、项目背景 32.1 项目建设的背景 32.2 建设必要性 5第三章、项目建设可行性综合分析 73.1 项目建设的可行性 73.2 项目建设条件 11 第四章、市场分析及前景 134.1 项目定位及其功能 134.2 项目市场分析 154.3 项目前景 17第五章、项目投资规模和资金筹措方式 185.1 项目建设内容 185.2 项目投资概算 19 第六章、经济效益评价 216.1 本项目的资本运作 216.2 项目的利润源、赢利模式和效益预测 236.3 财务评价基础数据与参数 246.4 销售收入与税金 266.5 项目财务效益分析 29第七章、结论和建议 29第一章、总论1.1 项目名称：欧亚国际物流中心1.2 建设地点：项目选址在奎屯—独山子石化工业园区规划的仓储物流区，乌—奎高速公路以北、217国道以东、玛纳斯街以西、北二环路以南的北一区。
1.3 项目简介：欧亚国际物流中心项目由新疆泽昌投资（集团）有限公司和新疆阿拉山口捷安物流有限公司联合投资兴建，项目占地面积约1350亩，总建筑面积约38万平方米，初步测算总投资达到5.5亿元。
欧亚国际物流中心由商品交易区、货物仓储区、公铁联运区、集装箱中转区、国际商务区五大功能区域构成，本项目以市场信息为基础，以产品配送为主业，以现代仓储为配套，以多式联运为手段，以商品交易为依托的大型多功能综合物流中心，集交易、贮存、检验、分拣、配送、中转、运输、商务洽谈、数据交换、电子商务、国际会展等综合服务功能为一体的现代化综合物流园区。
1.4 项目投资业主概况:1.4.1新疆泽昌投资（集团）有限公司新疆泽昌投资（集团）有限公司是一家集战略投资和经营管理为一体的综合型投资管理公司，目前旗下有新疆圣德房地产开发有限公司、奎屯恒基商品混凝土有限公司、新疆三星建设工程有限公司、奎屯瑞鑫设备租赁安装有限公司、奎屯嘉瑞门窗有限公司等五家全资子公司，另有奎屯众利物业管理有限公司、奎屯昌泰劳务有限公司、奎屯泰安劳务有限公司等三家控股企业。
欧亚达家居博览中心整合传播策划报告(终结者)
欧亚达家居博览中心整合传播策划报告上篇：品牌重构[ 思考重点]●彻底改变公众对“欧亚达是低档家居市场经营商”的不良印象；●给欧亚达塑造一个更清晰、更丰满、令整个营销和传播活动有据可依的鲜明形象；●在传统和现行的家居市场品牌形象之外寻求一个更具推广价值、更具个性魅力的品牌形象，绕开正面竞争的同时，鲜明地标榜立足。
●以市场导向、消费者定制作为品牌形象的树立依据。
一、品牌主张[ 品牌主张的意旨 ]“品牌主张”是品牌成立的核心构件，它解决的是“我是谁”的问题，直接指明品牌的传播方向，并在整个营销和传播过程中起着轴心的作用。
品牌主张必须是与产品和行业属性相关的，它必须是有推广和传播价值的，并且是易于记忆和传播的，能引起受众正面而丰富的联想的，它还必须是独有的，或是第一个提出的，它同时还应该是集大成的，能集中体现品牌应有之义。
“品牌主张”与品牌标识、名称、品牌主色系一起构成品牌的识别符号，也能独立提出来代表品牌，随着传播的有效推进和深入，能产生强大的销售力。
[ 欧亚达品牌主张 ]“欧亚达·主流生活家”我们的解析：家居商场究竟应该有一个怎样的品牌主张或品牌概念？如欧亚达这样的家居商场应该有一个怎样的品牌主张（品牌概念）？有人硬梆梆地掷出一句：“专营中高档家居”、“一站式家居超市”、或“全城最大规模家居超市”……诸如此类，这些其实都不是品牌主张，它们更应归属于经营范畴、经营模式、经营业态的描述，它们同时也构成品牌的一些自然属性。
诸如此类的诉求，不能达成品牌形象的完整建立。
有人带着附庸风雅的嫌疑宣称是：“时尚代言人”、“时尚根据地”、“时尚家居”。
但时尚究竟是什么东西谁能说的清？你所宣称的时尚又有多少代表性？你的商品与时尚之间能否名实不符？有多少人能享受时尚？“时尚”落实到家居，我们能看到哪些具体的产品性向标签？……不可否认，时尚正大行其道，许多商家都忙不跌地挤入时尚堆里东张西望惟恐被揭穿。
这时候，我们人云亦云地、冒冒然地叫嚣着时尚是否有趣？至于其推广价值更值得怀疑，因为你难以去界定时尚一族，目标对象就变得游移不定。
欧亚之窗区域规划调研报告(新)
欧亚之窗公园区域规划报告前言------------------------------------------------------------------------------5 第一章欧亚之窗公园的旅游资源调查----------------------------------61.1旅游资源类型----------------------------------- ---------------61.2 旅游资源规模--------------------------------------------------61.3 旅游资源组合结构--------------------------------------------61.4 旅游资源开发现状--------------------------------------------61.5 旅游资源的保护调查-----------------------------------------7 第二章欧亚之窗公园的外部环境调查----------------------------------92.1 自然环境------------------------- ------------------------------92.2 社会文化环境---------------- ---------------- -------92.3 经济环境----------------------- -------------- --------------102.4 交通调查------------------------ ------------------------------102.5 餐饮调查-------------------------- ----------------------------10 第三章欧亚之窗公园的旅游资源评价---------------------------------123.1 共有因子综合评价法评价依据----------- ----------------123.2 分级定量评价------------------------------------------- -----123.3 分级定量评价---------------------- --------------------------14 第四章欧亚之窗公园市场分析与营销-- ----------- ------------------164.1客源市场现状-- ------------------ ----------------------------164.2客源市场定位-- --------------- -------------------------------164.3市场营销策略-- ------------------- ---------------------------16 第五章欧亚之窗公园的区域专项规划---------------------------------185.1 欧亚之窗公园旅游区总体规划范围界定----------------185.2 欧亚之窗公园旅游区规划总体定位----------------------185.3 欧亚之窗公园旅游区总体布局及景区划分-------------185.3.1 欧亚之窗公园总体布局--------------------------------185.3.1.1 总体布局原则------------------------------ --------185.3.1.2 规划结构、功能分区------------------------- ----185.3.1.3 建设规划内容-------------------- ------------------195.3.2 欧亚之窗公园景区规划--------------------------------195.3.2.1喷泉------------------------------------------------- --195.3.2.2 花园长廊区----------------------------- ------------195.3.2.3 水上游乐区------------------------------------------205.3.2.4 环湖步道---------------------------------------------205.3.2.5 野餐烧烤区------------------------------------------205.3.2.6 垂钓园------------------------------------------------205.3.2.7 森林浴场---------------------------------------------205.3.2.8 休闲区------------------------------------------------195.3.3 欧亚之窗公园道路交通规划---------------------- ---215.3.3.1 道路交通规划原则-------------------- ------------215.3.3.2 道路交通规划内容---------------------------------21第六章欧亚之窗公园旅游资源开发管理和建议----------------------236.1 保护内容-----------------------------------------------------236.1.1 重点保护区---------------------------------------------236.1.2 景观保护区---------------------------------------------23 6.1.3 生态保护区---------------------------------------------23 6.2 欧亚之窗公园保护建议-----------------------------------23前言一、调查时间2014年9月15日至2014年9月29日。
杭州欧亚达-第六空间调研报告PPT课件
39
总结
红星美凯龙世博家居馆，商场运营较为规范，各类导示系统较统一，营销活动手段比较丰富，商 场内单店装修及宣传都比较合理规范，并处处可体现商场服务保障内容；
企划部杭州调研报告
1 XX商管 企划部/2012.07.30
此次调研，对杭州家居市场的了解，杭州家居建材并不像无锡，仅集中 于锡沪路一条街，杭州可将家居市场分为古墩路、江南大道及秋涛路等多个 集中区域。
江南大道区域：以第六空间大都会为代表，定位较为高端 古墩路区域：以红星、新时代为代表
秋涛路区域：以佳好佳等为代表，市场比较老旧
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5
商场大堂
商场中庭内有led显示屏，各楼层设有喷绘广告位，中间有喷绘形式广告竖幅垂下； 整个中庭稍显空洞，服务台人员较多，服务台上有导购手册赠阅
6
导示系统
商场导示主色调也为灰色，其中立式导示牌为定制式，并学习宜家，放置了铅笔、纸和尺等 7
其他商场设置
商场内空铺较多，所有遮挡画面并未统一，广告形象不佳，也并未如红星，留下遮挡位信息 8
商场内中庭设有竖幅吊旗，比较规范而有层次感 18
广告吊旗
商场内广告吊旗为统一形式，并不密集，目前广告为欧派形象广告 19
单店宣传
商场内所有单店装修都比较豪华，广告宣传上，广告吊旗、地垫、海报等都有设置，但都比较规 范。
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日立厨柜
日立厨柜宣传内容使用亚克力材质 21
乐家卫浴
乐家在大都会的装修在品质感上与新时代的有所区别，新时代布置较随意 22
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XX商管 企划部/2012.07.30
此次调研，对杭州家居市场的了解，杭州家居建材并丌像无锡，仅集中 于锡沪路一条街，杭州可将家居市场分为古墩路、江南大道及秋涛路等多个 集中区域。
江南大道区域：以第六空间大都会为代表，定位较为高端 古墩路区域：以红星、新时代为代表 秋涛路区域：以佳好佳等为代表，市场比较老旧
总结
红星美凯龙世博家居馆，商场运营较为规范，各类导示系统较统一，营销活劢手段比较丰富，商 场内单店装修及宣传都比较合理规范，并处处可体现商场服务保障内容； 新时代家具馆，不红星美凯龙相邻，在内部装修档次不商场运营上，不红星美凯龙有差距，商场 内导示系统为发光式，但有部分未亮，影响商场形象；商场内部分广告位使用材质较差；围挡遮 拦未使用统一形象，并且画面有破损； 新时代家居生活广场，人流量相对较大，商场一层为卫浴、陶瓷、五金业态，装修、美陈布置较 好，但二层及以上一般；导示系统制作并丌规范，商场内配合活劢营销力度较大，并个性化配合 活劢制作球星像增加商场内气氛，值得学习借鉴；商场内单店品牌活劢较丰富，各店均有自有活 劢海报或其他美陈展示； 第六空间大都会不西湖店，都定位高端，从商场美陈布置、导示系统等方面都值得学习不借鉴。 在营销活劢上，两店都联合当地媒体进行营销推广，从不商家交谈及网络信息反馈，活劢都取得 较好效果； 华润万象城，作为百货类贩物中心代表，在招商不运营上的成功早有耳闻。商场陈列布置、导示、 服务体现、营销活劢等也都有学习价值；在活劢推广上，商场除有既定营销推广内容外，以公益 活劢“自然科学之旅”聚揽人气，在中庭进行美陈布置，丰富商场内容，以公益促进商场运营， 于商场人气、商场品牌形象都有丌错效果。
导示系统
电梯旁，都放置有导贩手册架，不其他导示内容一样，同为银色材质；右侧为升降电梯墙面，并未 如其他商场使用kt板等材质，而是直接使用刻字，比较规整。
商场画面设置
所有电梯玻璃上，都设有单透形式广告位， 设计比较国际化
在其他商场玻璃围栏部分，也均贴置统一玻 璃贴，比较时尚而大气
广告吊旗
商场内中庭设有竖幅吊旗，比较规范而有层次感
凡尔赛宫
凡尔赛宫导示牌，左侧导示牌不无锡第六空间导示牌形式相同
宣传资料
宣传资料
导贩手册内容主要为六空旗下门店介绍、大都会五大展馆介绍、楼层平面图，另导贩手 册还增加了各商家联系电话
第六站：第六空间西湖店
地点：火车站 交通较为方便，周边有宜家等
外观Байду номын сангаас门头
第六空间西湖店，门头logo使用银色金属字
古 墩 路
秋涛路
江南大道
第四站：欧亚达家居古墩店
地点：古墩路 新时代家居生活广场对面
广场及门头
欧亚达于广场靠路一侧放置了多个定制空飘，在路口，设置了“欧亚达家居商场入口”指示标 志
商场入口
商场外观也为方正型，商场入口上方有两个三面翻广告位，入口设置供门，内容为宣传语 “杭城置新家，首选欧亚达”；入口一侧放置商场优选品牌联盟广告，并有多处网站团贩 易拉宝广告宣传，有商家在门口派发传单
商场大堂
商场中庭内有led显示屏，各楼层设有喷绘广告位，中间有喷绘形式广告竖幅垂下； 整个中庭稍显空洞，服务台人员较多，服务台上有导贩手册赠阅
导示系统
商场导示主色调也为灰色，其中立式导示牌为定制式，并学习宜家，放置了铅笔、纸和尺等
其他商场设置
商场内空铺较多，所有遮挡画面并未统一，广告形象丌佳，也并未如红星，留下遮挡位信息
广告吊旗
商场内广告吊旗为统一形式，并丌密集，目前广告为欧派形象广告
单店宣传
商场内所有单店装修都比较豪华，广告宣传上，广告吊旗、地垫、海报等都有设置，但都比较规 范。
日立厨柜
日立厨柜宣传内容使用亚克力材质
乐家卫浴
乐家在大都会的装修在品质感上不新时代的有所区别，新时代布置较随意
科尔玛厨柜
科尔玛厨柜防撞条使用磨砂透明贴
商场活动
商场端午节联合钱江晚报进行了建材、家具、名品旗舰展，商户回馈效果较好；从调研当天商场布 置来看，不其他商场形成对比的是，商场内已几乎看丌到端午活劢内容信息，说明商场在内部广告 画面更新上，比较即时
宣传资料
在商场内灯箱，对大都会建材品牌旗舰店进行罗列
凡尔赛宫
凡尔赛宫中庭
凡尔赛宫内广告水牌
导示系统
商场内导示系统比较陈旧，为银色不灰色金属材质，但丌可发光
服务与提醒
单店玻璃墙上，贴有服务承诺：实价销售、差价奉还、会员优享，材质使 用磨砂透明贴；电梯玻璃围栏上，亦贴有友情提醒内容
商场活动
不大都会一样，六空西湖店亦选择联合当地媒体快 房网共同丼办家居空间设计大赛，活劢面向装修公 司设计师，设计作品于商场内展示，顾客可于现场 投票。 配合设计大赛，商场进行促销活劢。
广告吊旗
广告吊旗一面为“欧亚达家居4.14盛大开业”信息，另一面为商家广告，制作丌精美
商场活动
商场内并无商场活劢信息，包括端午活劢痕迹也没有，商场个别商家有活劢宣传内容，当日创饰门 窗开业，但形象及效果丌佳
宣传资料
商场宣传资料丌多，导贩手册实为折页，较为普通，内容有： 欧亚达集团及古墩店简介，楼层平面 图及服务保障
外观及门头
商场外墙广告位较多
外观及门头
商场外，沿路设有灯杆旗，一侧为六空丼办活劢广告，另一侧为商家广告
外观及门头
商场营业时间公告牌，位于商场正门
商场营业时间公告牌不员工通道指示牌， 位于商场后门处
外观及门头
一楼单店门头——海丝腾
一楼单店门头——贝克
外观及门头
商场主入口，设置了本期商场内活劢的两幅广告宣传画面
第五站：第六空间大都会
地点：江南大道 交通较为方便，周边有宜家等
外观及门头
第六空间分为五个馆，其中三个为建材馆，分别为厨柜地板馆、国际建材馆和主力店集群三个 馆，并用廊道相连。三个馆外墙均有广告位，但都规划比较整齐。
外观及门头
凡尔赛宫
国际建材馆
导示系统
商场导示系统比较规范统一，楼层导示水牌为灯箱发光式，比较大气；指示吊牌为银色丌锈钢拉丝 材质，内发光形式，整体性较强。