小区电动车停车、充电管理规定与收费标准
小区居民电动车管理规定通知
小区居民电动车管理规定通知尊敬的小区居民：大家好！随着小区内电动车数量的不断增加，为了保障小区的安全、秩序和环境，维护广大居民的共同利益，现对小区内居民电动车的管理作出以下规定，希望各位居民能够积极配合遵守。
一、电动车登记1、凡本小区居民拥有的电动车，包括电动自行车、电动摩托车、电动三轮车等，均需在物业管理处进行登记。
登记时请携带车主身份证、车辆购置发票或其他合法证明材料。
2、登记内容包括车主姓名、＿____、车辆型号、车架号码、电机号码、车辆颜色等信息。
3、新购置的电动车应在购车后 15 天内完成登记。
二、充电管理1、小区内设有专门的电动车充电区域，请居民将电动车停放至指定充电位置进行充电。
2、充电时应使用原装充电器，不得私拉乱接电线，不得在楼道、阳台、疏散通道等公共区域充电。
3、充电时间应合理控制，避免过度充电，以免造成电池损坏甚至引发火灾事故。
4、在充电过程中，车主应随时关注充电情况，如发现异常应立即停止充电，并及时通知物业管理处。
三、停放管理1、电动车应停放于指定的停车区域，不得占用机动车停车位、消防通道、疏散通道等。
2、禁止在建筑物内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车。
3、停放时应摆放整齐，不得妨碍其他车辆和行人通行。
四、安全管理1、居民应定期对电动车进行检查和维护，确保车辆性能良好，刹车、灯光等部件正常运行。
2、骑行电动车时应佩戴安全头盔，遵守交通规则，不得超速、逆行、闯红灯等。
3、电动车不得载人（除安装有固定安全座椅的儿童外）。
五、违规处理1、对于未进行登记的电动车，物业管理处有权进行劝阻，并要求车主限期登记。
逾期未登记的，将采取相应措施限制车辆进出小区。
2、对于违反充电和停放管理规定的行为，物业管理处将予以警告并责令改正。
如多次违规或拒不改正，将采取断电、锁车等措施，并视情节轻重上报相关部门进行处理。
3、因违规充电、停放等行为导致小区公共设施损坏或发生安全事故的，由违规者承担相应的法律责任和赔偿责任。
物业非机动车收费温馨提示
物业非机动车收费温馨提示尊敬的业主们：为了更好地管理小区内的非机动车停放，提升小区环境品质和安全管理水平，我们决定对小区内的非机动车进行收费管理。
为此，请您仔细阅读以下收费温馨提示，以便更好地理解和遵守相关规定。
一、收费标准1.小区内的非机动车包括自行车、电动车等，停放在指定区域内需缴纳相应停车费用。
2.停车费用为每辆车每月100元，可根据实际情况进行调整。
3.停车费用将由小区物业公司统一收取，具体缴费方式将在后续通知中说明。
二、缴费方式1.业主可选择线上或线下缴费方式，线上缴费可通过支付宝、微信等平台进行缴费，线下缴费可到物业管理处进行缴费。
2.业主需在每月1日至5日内缴纳当月的停车费用，逾期未缴将视为违规停车，将按照相关规定进行处理。
三、停车规定1.非机动车应当停放在指定的停车位内，不得随意停放在道路上或其他区域。
2.非机动车应当严格遵守交通规则，不得在小区内违章骑行或乱停乱放，以免影响其他业主的出行和生活。
3.非机动车主人需保管好车辆的钥匙和证件，并保持车辆的整洁和安全，不得私自改装或者乱扔垃圾。
四、管理措施1.针对违规停放的非机动车，物业公司将采取警示、扣分、罚款等措施，并有权将违规车辆进行移动或者处置。
2.对于多次违规停放或者严重影响小区秩序的非机动车，物业公司有权暂扣车辆，并通知相关业主进行整改。
3.对于拒不缴纳停车费用的业主，将依法采取法律措施，维护小区停车秩序和管理规范。
五、温馨提示1.请业主们理解并遵守小区的停车收费规定，共同维护小区的停车秩序和环境整洁。
2.为了方便管理和维护，建议业主们在停车位上贴上自己的车辆编号，以便物业进行管理和监控。
3.如有任何问题或者意见建议，请及时联系物业，我们将尽快为您解决。
希望业主们能够理解和支持我们的管理工作，共同营造一个文明和和谐的小区环境。
祝愿大家生活愉快，工作顺利！小区物业管理处日期：XXXX年XX月XX日。
电动自行车停放充电管理规定
电动自行车停放充电管理规定为了规范电动自行车停放充电管理，保障公共秩序与环境安全，依据相关法律法规，特制定以下管理规定：一、停放规定1. 电动自行车停放时，应选择专门停车位或者指定区域，不得占用人行道、消防通道、花坛等公共场所，以免影响行人通行和紧急救援。
2. 不得将电动自行车停放在楼梯口、电梯门口、树木下等妨碍他人正常使用的地方，需尽量保留行人通道。
3. 没有停车位或指定区域时，电动自行车不得乱停乱放，应主动寻找其他停车空间停放，切勿影响周围秩序。
4. 禁止将电动自行车停放在车库出入口、门店门口等影响车辆和行人通行的地方，必须遵守交通标志指示。
5. 车辆所有人需注意随时保持停车位整洁，不得将车辆损坏或轮胎爆炸等状况留在停车区域，应及时清理。
二、充电规定1. 在指定充电区域充电时，应按照相应的充电规程进行操作，切勿私自改动设备或操作不当导致安全事故。
2. 在使用他人提供的充电设备充电时，需确保电动自行车与设备兼容，避免充电过程中损坏设备或电动车。
3. 完成充电后，应及时拔掉电源插头，并妥善收拾充电线，保持充电区域整洁有序。
4. 禁止在没有指定充电区域的地方私自接电充电，以免造成安全隐患和电力浪费。
5. 在充电过程中，不得离开现场，以免发生安全事故或造成他人困扰。
三、安全规定1. 使用电动自行车时，应佩戴安全头盔并双手握紧车把，切勿超速驾驶或闯红灯。
2. 不得在非机动车道上行驶，要遵守交通规则，尊重其他交通参与者，防止交通事故的发生。
3. 严禁酒后驾驶电动自行车，不得将电动自行车载人超员或载货超限，确保交通安全。
4. 在夜间驾驶需配备灯光和反光装置，提高能见度，确保安全行车。
5. 发现电动自行车有安全隐患时，应及时停驶并进行检修，切勿因小失大。
四、其他规定1. 禁止将电动自行车用于商业广告宣传等非法用途，以免影响居民生活和社会环境。
2. 不得私自改装电动自行车，否则将承担相应法律责任。
3. 在公共场所使用电动自行车时，应遵守当地相关规定，不得扰乱公共秩序。
关于社区电动车充电管理的通知
关于社区电动车充电管理的通知尊敬的各位社区业主：近年来，随着电动车的普及和社区停车位资源的紧张，社区电动车充电管理成为了亟待解决的问题。
为了更好地管理社区内电动车的充电需求，保障社区电动车充电秩序，提升居民生活质量，特制定以下关于社区电动车充电管理的通知：一、充电时间安排为了更好地合理利用充电资源，减少排队等候时间，从即日起，社区将对电动车充电时间进行合理安排。
具体安排如下：工作日：上午8:00-10:00，下午18:00-20:00周末和法定节假日：上午9:00-12:00，下午15:00-18:00请各位业主在规定时间内将电动车停放到指定的充电桩位置，并根据实际情况及时取走已充满电的车辆，以便他人使用。
二、充电费用设置为保障充电设施的正常使用和维护，社区将针对电动车进行合理收费。
具体费用标准如下：按照每度电0.5元的价格计费；单次充满电计费5元。
三、充电秩序维护为了维护充点秩序，减少因充电引发的纠纷和事故发生，我们特制定以下管理规定：使用充电桩时，请注意确认所插插头和插座连接牢固，并保持用电环境整洁；禁止私拉乱接、私自加装充电设备；充电期间应当时关注车辆情况，随时取走已充满电的车辆；禁止未经许可占用他人已插好插头的充电桩；发现设备损坏或其他故障情况应及时向物业报修处理。
四、其他事项为了更好地管理和服务于社区居民，我们将根据实际情况不断完善和调整相关管理措施，并采取有效措施确保通知内容得到落实执行。
希望各位业主积极配合并自觉遵守相关规定，共同营造一个良好的生活环境。
特此通知！[签名]日期：xxxx年xx月xx日。
电动车停放及充电的管理制度
电动车停放及充电的管理制度随着环保意识的提高和城市交通的发展，电动车作为一种便捷、绿色的交通工具，越来越受到人们的青睐。
然而，电动车数量的迅速增长也带来了一系列管理问题，其中电动车的停放和充电管理尤为重要。
为了确保小区、单位、公共场所等区域的安全和秩序，保障居民和使用者的合法权益，特制定以下电动车停放及充电管理制度。
一、停放管理1、规划专用停放区域根据实际情况，在小区、单位、商场等场所合理规划电动车专用停放区域。
停放区域应选择在通风良好、干燥、远离易燃物和人员密集区域，并设置明显的标识和指示牌。
2、遵守停放秩序电动车停放应整齐有序，不得妨碍消防通道、疏散通道、安全出口以及其他车辆和行人的正常通行。
禁止在建筑物的公共门厅、疏散通道、楼梯间、安全出口等区域停放电动车。
3、锁好车辆停放电动车时，使用者应锁好车辆，防止被盗。
同时，不得在车辆上放置贵重物品，以免造成财产损失。
4、临时停放规定对于临时停放的电动车，应在指定的临时停放点停放，并遵守规定的停放时间。
超过时间未驶离的，管理部门有权进行处理。
二、充电管理1、专用充电设施建设专用的电动车充电设施，包括充电桩、充电插座等。
充电设施应符合国家安全标准，并定期进行维护和检查。
2、充电安全操作使用者在充电时，应按照充电设施的操作说明进行正确操作。
不得私拉乱接电线，不得使用不符合标准的充电器。
3、充电时间限制为了避免过度充电引发安全事故，设定合理的充电时间限制。
一般情况下，建议充电时间不超过 8 小时。
4、异常情况处理在充电过程中，如发现充电设施异常、电池发热、冒烟等情况，应立即停止充电，并通知相关管理人员进行处理。
三、安全管理1、消防设施配备电动车停放和充电区域应配备必要的消防设施，如灭火器、消火栓等，并定期进行检查和维护，确保其正常使用。
2、防火分隔停放区域与其他区域之间应采取有效的防火分隔措施，防止火灾蔓延。
3、安全巡查加强对电动车停放和充电区域的安全巡查，及时发现和处理违规停放、充电行为，以及安全隐患。
小区电动自行车停放充电管理规定
小区电动自行车停放充电管理规定按照《消防法》《高层民用建筑消防安全管理规定》等国家、省、市关于电动自行车停放充电及安全管理规定要求，为进一步做好物业小区电动自行车停放充电管理工作，特编制本规定。
一、管理责任受托为物业小区提供物业服务的物业服务人，应依据法律法规规定和物业服务合同约定，负责其服务的物业小区电动自行车停放充电场所的消防安全管理，对电动自行车固定充电设施及消防设施、器材、消防安全标志等进行统一管理。
物业服务人要认真梳理其在物业小区电动自行车停放充电管理中涉及的有关事项，明确物业服务人、业主及其他第三方各自责任，并落实好安全管理服务内容、电动自行车停放充电管理的各项措施。
二、改造技术标准既有物业小区新设置的电动自行车停放充电场所应当符合应急、消防有关安全技术标准和要求；消防设施设备应符合消防技术标准，并设置防火分区、防火隔离、疏散通道和安全出口，配置自动报警、喷淋、灭火、防排烟、应急照明、防雷接地等装置；充电设备安装使用及其线路敷设、维护保养和检测应符合供配电技术标准；安全监控设备应符合安防监控技术标准。
统一充电场所应采用智能充电设备，鼓励电梯轿厢识别监控系统等技术手段。
三、管理规范物业服务人应加强对物业小区内电动自行车停放充电场所的日常管理。
（一）制定并不断完善电动自行车停放充电管理制度。
（二）将电动自行车停放充电纳入日常消防管理和防火巡查。
按要求定期组织开展防火检查，加强夜间防火巡查，并如实填写防火检查和巡查记录，及时消除隐患。
鼓励引入专业运营单位进行管理，引入后物业服务人仍应落实日常巡查要求。
（三）制定灭火和应急疏散预案，定期组织物业服务人全员进行电动自行车停放充电安全管理培训和演练。
（四）消防设施应定期检查维护、保持正常运行，不应随意关停。
按照智能充电设施维护保养规定，定期对电动自行车充电设备的充满自动断电、定时断电、充电故障自动断电、过载保护、短路保护、漏电保护等功能进行全面检查。
关于小区内电动车管理的通知
关于小区内电动车管理的通知尊敬的小区居民：大家好！随着小区内电动车数量的不断增加，为了确保小区内的交通安全、消防安全以及居民的正常生活秩序，现对小区内电动车的管理做出如下通知：一、电动车停放管理1、小区内设有专门的电动车停放区域，请居民将电动车停放至指定地点。
停放区域包括地下停车场的指定区域和地面上划定的停车区域。
2、禁止在楼道、疏散通道、安全出口、楼梯间等公共区域停放电动车。
这些区域是紧急疏散的生命通道，一旦被堵塞，将会严重威胁居民的生命财产安全。
3、禁止在居民住宅内停放电动车或为电动车充电。
电动车在室内停放和充电存在极大的火灾隐患，容易引发火灾事故。
二、电动车充电管理1、小区内配备了专门的电动车充电设施，请居民使用正规的充电设备进行充电。
2、充电时，请务必使用原装充电器，不得使用不合格或私自改装的充电器。
3、在充电过程中，不得随意插拔充电器，避免因接触不良导致电火花引发火灾。
4、充电完成后，请及时拔出充电器，避免过度充电造成电池损坏，甚至引发火灾。
三、电动车行驶管理1、电动车在小区内行驶时，应遵守交通规则，减速慢行，不得超速行驶。
2、禁止电动车在小区内逆行，避免与正常行驶的车辆和行人发生碰撞。
3、驾驶电动车时，应佩戴安全头盔，保障自身安全。
四、电动车安全管理1、居民应定期对自己的电动车进行检查和维护，确保车辆性能良好，刹车、灯光等部件正常工作。
2、不得私自对电动车进行改装，如加装大功率电池、改装车速等，以免影响车辆的安全性能。
3、如发现电动车存在安全隐患，应及时停止使用，并联系专业维修人员进行维修。
五、违规处理对于违反上述管理规定的居民，小区物业管理处将采取以下措施：1、第一次发现违规停放或充电的，将予以警告，并通知居民立即整改。
2、第二次发现违规行为，将对电动车进行暂时扣押，并要求居民到物业管理处接受安全教育。
3、对于多次违规且拒不整改的居民，将上报相关部门进行处理。
小区的安全和秩序需要我们每一位居民的共同维护。
物业充电费管理制度
物业充电费管理制度一、总则为了规范物业充电费的收费、管理和使用，保障小区居民的电动车充电需求，维护小区公共设施的正常运行，制定本管理制度。
二、收费标准1. 小区居民使用物业充电设施进行电动车充电，需要按照一定的费用标准进行收费。
充电费用将根据充电时长来计费，具体收费标准为：每度电0.5元。
2. 物业将每个月的充电费用汇总后，在次月初以公告的形式公布在小区的宣传栏上，同时在小区物业办公室备案。
三、收费方式1. 小区居民可以选择线上或线下的方式来支付充电费用。
2. 线上支付方式：居民可以通过手机App或者网站等方式进行在线支付。
支付成功后，将在小区物业办公室留有账单记录。
3. 线下支付方式：居民可以在物业办公室办理充值，将由物业办公室的工作人员为其进行支付记录。
四、使用规定1. 居民可以根据自己的需要自由选择充电设施进行电动车充电，但要保持充电设施的整洁，避免出现乱扔垃圾及私拉电源线等情况。
2. 居民要注意节约用电，避免在非充电时间使用充电设施。
五、管理机制1. 物业将定期对充电设施进行维护和保养，确保其正常使用。
同时，物业将定期对电费收费情况进行抽查，确保收费公开透明。
2. 物业将对经常出现乱拉电线或者占用充电设施不用的情况进行整改，对违规行为者进行警告或者处罚。
六、监督制度1. 小区居委会将成立充电费管理委员会，负责监督物业的充电设施管理和费用收取情况，同时为居民提供意见和建议。
2. 居民可以将充电费收取不合理或者设施管理不善的情况反映给小区居委会或者物业办公室，要求对此情况进行调查处理。
七、处罚与补偿1. 对于恶意破坏物业充电设施或者拒不支付充电费用的居民，物业有权利停止其使用充电设施，并向有关部门报案。
2. 对于因物业设备故障导致居民无法正常使用的情况，物业将负责进行维修和赔偿。
八、其他1. 物业将根据实际情况对本制度进行定期评估和修订，以保证其适应小区的发展需求。
2. 物业将组织居民进行充电设施的使用培训，提高居民对于规范使用充电设施的认知。
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小区电动车停车、充电管理规定及收费标准
一、为维护停车场内交通及停车秩序，确保停车场内摩托车、电动车、自行车整齐停放，特制
定本规定：
1、小区内摩托车、电动车、自行车需到客服中心进行统一登
记，缴纳相关费用，车主按照客户中心指定的车位有序停放，不得随
意乱停乱放、不得停放在消防通道上。
2、小区摩托车、自行车、电动车停车场为不定时值守，请锁好自己的车辆，避免车辆
遗失。
3、停车场内禁止停放携带易爆、要害等违禁物品的车辆停放。
管理处人员有权检查车辆及载
货物并有权拒绝违规车辆进场。
4、车主不准在车场内洗车，不准在车场内维修摩托车，防止
发生火灾事故。
5、停车场内充电电源功率（220V 交流电）较小只能用于电瓶
车充电，不得用作其它电源，若有损坏照价赔偿。
6、车主在停车场内应保持清洁，不得乱丢杂物，保洁人员实行不定时保洁。
二、为方便业主和住户的电动车充电，消除不规范充电带来的安全隐患；完善物业对电动车管
理，美化小区环境，特实行以下管理收费标准：
1、小区实行刷卡感应识别系统充电。
由业主预先充卡,充卡系统由智能充电厂家配备,磁卡需收取10元
/张工本费,充卡费用业主任意充值.充值金额后可随时刷卡感应扣费消费模式。
2、充电电费收费标准
0.2元充40分钟,每耍卡一次为0.2元,需充几小时就刷几次,累计充电时间,到点自动停止。
（按每台车充4小时计算,应收取1.2元；按
每月充15次计算,应收15元至18元）
3 、成本核算
成本费总价2972元按20个车位分摊，每个车位148.6元，按
12个月收回成本，每个车位每月收取12元成本费。
4 、停车管理费收费标准
①、两轮电动车收取40元每车每月；
②、三轮电动车收取60元每车每月.（人力三轮车改电动三轮车按照此收费标准执行）。
物业管理有限公司
2013 年7月22日。