物业资质申请报告物业管理企业资质申请报告正式版
物业二级资质申请报告
一、企业概况企业名称：XX物业管理有限责任公司注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX成立日期：XXXX年XX月XX日注册资本：人民币300万元经营范围：物业管理、家政服务、清洁服务、绿化养护等。
二、申请资质等级及理由申请资质等级：二级资质申请理由：1. 企业具备一定的规模和实力，注册资本达到300万元，符合二级资质的要求。
2. 企业拥有一支专业的物业管理团队，现有物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员20人，其中具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
3. 企业按照国家有关规定，为物业管理专业人员取得了职业资格证书。
4. 企业管理两种类型以上物业，且管理各类物业的房屋建筑面积分别占相应计算基数的百分比之和不低于100%。
5. 企业建立了健全的服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，严格执行，有良好的经营管理业绩。
6. 企业注重企业信用建设，建立了企业信用档案系统。
三、企业资质条件符合情况1. 注册资本：企业注册资本为人民币300万元，符合二级资质的要求。
2. 专业人员：企业现有物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员20人，其中具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
3. 职业资格证书：企业为物业管理专业人员按照国家有关规定取得了职业资格证书。
4. 物业管理面积：企业管理的各类物业的房屋建筑面积分别占相应计算基数的百分比之和不低于100%，具体如下：（1）多层住宅：100万平方米；（2）高层住宅：50万平方米；（3）独立式住宅（别墅）：8万平方米；（4）办公楼、工业厂房及其它物业：20万平方米。
5. 企业管理制度：企业建立了健全的服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，严格执行，有良好的经营管理业绩。
6. 企业信用：企业注重企业信用建设，建立了企业信用档案系统。
物业资质申请报告范文3篇
物业资质申请报告范文3篇物业管理公司按资质等级从高到低划分为一级、二级和三级资质。
本文是店铺为大家整理的物业资质申请报告范文，仅供参考。
物业资质申请报告范文篇一：企业资质申请报告北京市住房和城乡建设局：我公司成立时间为20xx年x月x日，公司注册地址为北京朝阳区北海路19号，公司法定代表人为王有才，总经理为王中旺。
因业务需要，特向你局申请物业管理企业暂定资质的核定。
申请单位(公章)：申请日期：20xx年x月x日物业资质申请报告范文篇二：物业管理企业资质申请报告XXX市房产管理局物业处：我公司成立时间为XXXX年XX月XX日，公司注册地址为XXXXXXXX，公司法定代表人为XXX，总经理为XXX。
为适应新形式下社会的需要，响应党中央关于“构建和谐社会主义社会“的号召，为职工及居民提供安全、宁静、舒适、整洁、文明的工作及生活环境并为其提供优质、便捷的服务，现由XXXXXXX公司组建下属全资子公司“XXXX XX有限公司”，公司章程以及各项工作流程、规章制度等已制定完毕。
现就公司各部门的设置及工作职责并管理对象情况简要汇报如下，特向贵处申请物业管理企业三级资质的核定。
一、公司机构人员设置及职责简要：1、总经理(1人)：领导公司的日常工作,向公司传达满足业主和住户及法律、法规的要求的重要性。
以业主和住户为中心，制定质量方针和质量目标，批准公司质量手册。
负责公司各类费用收支的审批，履行公司安全、消防第一责任人的所有职责;2、副总经理(1人)：协助总经理组织并协调质量管理体系的建立、实施。
保持和改进负责公司物业管理服务工作的组织的协调负责公司对外联络工作，组织领导公司公关工作。
负责对常规合同的归口管理和监督管理公司档案。
负责对业主和住户的投诉的归口处理。
3、总经理助理(1人)：负责公司工作计划、总结各类文件的起草、审核工作。
牵头组织承办公司各类会议的会务工作，做好会议记录，整理会议纪要。
对上级和外来文、电负责催办、回复。
物业管理资质申请书7篇
物业管理资质申请书7篇第1篇示例：尊敬的物业管理资质申请委员会：我们是一家拥有丰富物业管理经验的公司，希望能够申请贵委员会颁发的物业管理资质，为更好地服务社区居民、维护社区和谐、提升物业管理水平贡献我们的力量。
一、公司简介我们的公司成立于2005年，专业从事物业管理服务。
经过多年的发展，我们已经积累了丰富的管理经验，并且在小区物业管理方面取得了良好的口碑。
我们拥有一支经验丰富、技艺精湛的管理团队，以及一整套科学的管理体系和先进的管理理念。
公司一直本着“以人为本，服务至上”的宗旨，竭诚为客户提供高品质的物业管理服务。
二、资质申请的背景和意义申请物业管理资质的背景是当前社区物业管理领域存在一些问题，例如管理不善导致的小区环境脏乱差、安全隐患等，在这种情况下，我们希望通过获得资质，来提升我们的管理水平和服务质量，为社区居民提供更优质的物业管理服务，改善社区生活环境，推动社区和谐稳定发展。
获得物业管理资质不仅是公司发展的需要，更是社会公共利益的需要。
资质证书是公司具备从事物业管理活动所必须的基本条件之一，获得资质证书将使我们在从事物业管理活动时更有底气、更有信心，同时也会为社会提供更有保障的物业管理服务。
三、公司的管理优势1、专业的管理团队公司聘请了一批经验丰富、技艺精湛的物业管理人员，他们有着丰富的管理经验和深厚的专业知识，能够有效地处理小区管理工作中出现的各种问题，并且严格遵循公司的管理制度和工作流程。
2、科学的管理体系我们拥有一整套科学合理的管理体系，包括日常巡查、安全检查、卫生清洁等各项管理工作的规范流程和操作手册。
我们也不断地更新和完善管理体系，以适应社区管理工作的新形势和新要求。
3、先进的管理理念公司一直秉承着“以人为本，服务至上”的管理理念，注重员工的专业培训和素质提升，鼓励员工积极创新，注重服务意识和责任意识的培养。
我们相信，只有优秀的团队和先进的管理理念能够为客户提供更优质的服务。
四、公司的发展规划在申请物业管理资质的我们也将进一步加强公司内部管理，提升员工的素质和服务水平，以更好地适应市场的需求。
物业管理资质申请书
物业管理资质申请书尊敬的______（单位名称）：您好！我方拟申请取得物业服务企业资质，现将材料递交给贵单位审核。
敬请查收。
一、企业概况我方是一家经过工商注册核准的物业服务企业，成立于______年。
我方拥有资深的管理团队和技术人员，拥有丰富的物业管理经验。
我方将秉承“精细管理，以人为本”的管理理念，为社区居民提供高质量、高效率的物业管理服务。
二、法律资质我方已取得以下法律资质证明：•工商营业执照•税务登记证•组织机构代码证•法人代表身份证•交通运输管理部门核发的道路运输经营许可证•主管部门颁发的物业服务企业资质证书三、人员配置我方物业服务人员经过专业培训，拥有相关的职业资格证书，并有丰富的物业服务经验。
我方在物业管理方面，拥有以下人员：•物业管理人员：______人•安防管理人员：______人•环境卫生管理人员：______人•财务管理人员：______人四、管理制度我方已建立完善的管理制度和流程，严格执行各项规章制度。
我方将物业管理服务与信息技术相结合，实现信息化管理。
管理策略方面，我方将实行“四位一体”管理模式，即将物业服务、环境卫生、安全管理、欠费催缴四个方面结合起来，共同建立起一个和谐、舒适、安全的居住环境。
五、服务内容我方将通过以下方式，为社区居民提供优质的物业管理服务：•维修保养：及时维修、保养公共场所、公共设备，确保其正常使用。
•环境卫生：定期开展环境卫生保洁，保持室内、室外环境清洁卫生。
•安全管理：定期开展安全检查，预防安全事故的发生，确保居民生命财产安全。
•收费管理：制定合理的收费标准，对欠费用户进行催缴，保证物业服务的正常运作。
六、服务理念我方将秉承以下服务理念：•客户至上：以客户的需求为中心，为客户提供优质的物业管理服务。
•精细管理：从细节做起，做到精益求精，不断提高服务质量。
•监管透明：公开透明管理流程，接受用户监督，提高管理的规范性和可操作性。
•团队合作：强调团队协作，共同营造和谐稳定的物业管理环境。
物业服务资质申请报告
一、封面报告名称：XX物业服务企业资质申请报告报告单位：XX物业服务公司报告日期：2023年10月25日二、目录1. 概述2. 企业基本情况3. 资质等级申请条件4. 资质等级申请依据5. 资质等级申请材料6. 资质等级申请承诺7. 附录三、概述本报告旨在申请我司物业服务企业资质等级，根据《物业服务企业资质管理办法》及《物业服务企业资质标准》的相关规定，对我司的基本情况、资质等级申请条件、依据及材料进行详细阐述，以供相关主管部门审核。
四、企业基本情况1. 公司名称：XX物业服务公司2. 成立时间：2008年1月1日3. 注册资本：1000万元人民币4. 企业性质：有限责任公司5. 法定代表人：张三6. 经营范围：物业管理、房屋租赁、家政服务、绿化养护等五、资质等级申请条件根据《物业服务企业资质管理办法》和《物业服务企业资质标准》，我司符合以下资质等级申请条件：1. 具有独立法人资格，注册资本1000万元人民币以上。
2. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。
其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
3. 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
4. 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：（1）多层住宅200万平方米；（2）高层住宅100万平方米；（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
六、资质等级申请依据1. 《物业服务企业资质管理办法》2. 《物业服务企业资质标准》3. 《物业管理条例》4. 《物业管理收费标准》5. 企业内部管理制度及标准七、资质等级申请材料1. 企业营业执照副本2. 企业章程3. 企业法人资格证书4. 注册资本证明5. 专职管理和技术人员名单、职称证明、职业资格证书6. 管理物业的类型及房屋建筑面积证明7. 企业信用档案系统8. 企业管理制度及标准九、资质等级申请承诺我司郑重承诺，上述申请报告中所提供的信息真实、准确、完整。
物业公司申办资质报告
物业公司申办资质报告
各位领导
XXXXXX物业管理有限公司XXXX年XX月XX日已经正式通过了行政部门的审批并取得了营业执照。
至今没有办理下来物业资质证书，导致我们物业没有合法的服务管理权。
XXXX年XX月XX日XX物业自愿终止XXXX管理工作，我公司没有做业主同意（XXXXX物业管理有限公司）管理签证流程这项工作。
为了合法有效的管理XXXXXXX项目，XXXX年XX月XX日我开始收集整理相关申办物业资质资料，业主同意变更物业管理企业的签证工作同时展开。
现已经收集到X本物业管理证书。
尚缺工程师中级证书X本，中级财务证书X本。
物管处要求提供的其它资料XXXX已经联系开始整理。
现在需要人事行政部协助，按照物管处要求，提供以上XX本证书持有人在《XXXXX物业管理有限公司》签订的劳动合同和一个月社会保险情况证明原件，并附单位社保查询页面。
方可进行后续物业资质的办理。
报告人：XXXX
年月日。
物业资质升级申请报告
尊敬的上级主管部门：我司根据《物业管理条例》及《物业管理资质管理办法》的相关规定，结合公司实际情况，特向贵部门提交资质升级申请报告，恳请予以审批。
一、公司概况1. 公司名称：XX物业管理有限责任公司2. 成立时间：XXXX年XX月XX日3. 注册资本：人民币XX万元4. 资质等级：三级资质5. 公司简介：XX物业管理有限责任公司是一家专业从事物业管理、社区服务、设施设备维护等业务的企业。
公司秉承“以人为本、服务至上”的经营理念，致力于为客户提供优质、高效、专业的物业服务。
二、资质升级原因1. 公司发展需求：随着我国城市化进程的加快，物业管理行业市场竞争日益激烈。
为适应市场发展需求，提高公司核心竞争力，公司决定申请资质升级。
2. 服务项目拓展：近年来，我司不断拓展服务领域，承接了多个住宅小区、商业综合体、办公楼等物业项目，服务面积达到XX万平方米。
为更好地满足客户需求，公司需提升资质等级。
3. 人员素质提升：公司高度重视员工队伍建设，通过内部培训、外部招聘等方式，不断提升员工的专业素质和业务能力。
目前，公司拥有一支高素质、专业化的管理团队。
三、资质升级条件1. 公司注册资本：人民币XX万元，符合二级资质注册资本要求。
2. 人员配置：公司现有员工XX人，其中物业管理专业人员XX人，具有中级以上职称的人员XX人，符合二级资质人员配置要求。
3. 服务项目：公司目前管理XX个物业项目，共计XX万平方米，符合二级资质管理项目要求。
4. 管理制度：公司建立了完善的质量管理体系、安全管理体系、服务标准等，严格执行各项规章制度，确保物业服务质量。
5. 财务状况：公司财务状况良好，具有较强的盈利能力和偿债能力。
四、资质升级承诺1. 公司将继续秉承“以人为本、服务至上”的经营理念，不断提升物业服务水平。
2. 公司将加大人才引进和培养力度，提高员工综合素质。
3. 公司将加强内部管理，严格执行各项规章制度，确保物业服务质量。
物业管理资质申请报告
尊敬的XX市房产管理局：我单位自成立以来，始终秉持“以人为本、服务至上”的理念，致力于为广大业主提供优质、高效的物业管理服务。
为满足业务发展需求，提高企业竞争力，现向贵局申请物业管理企业资质的核定。
现将有关情况报告如下：一、公司基本情况1. 公司名称：XX市XX物业管理有限责任公司2. 成立时间：XXXX年XX月XX日3. 注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号4. 法定代表人：XXX5. 总经理：XXX二、申请资质等级鉴于我公司在物业管理领域的实力和业绩，现申请核定物业管理企业资质为三级。
三、公司资质条件1. 注册资本：人民币500万元整，符合三级资质要求。
2. 人员配备：（1）物业管理专业人员：10人，均持有国家规定的物业管理专业资格证书。
（2）工程、管理、经济等相关专业类专职管理和技术人员：15人，其中中级以上职称人员5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
3. 服务项目：（1）已成功运营多个住宅小区、写字楼、商业综合体等物业项目。
（2）积累了丰富的物业管理经验，形成了完善的服务体系和管理制度。
4. 服务质量：（1）建立了健全的服务质量管理体系，严格执行国家有关法律法规和行业标准。
（2）定期开展员工培训，提高服务质量，确保业主满意度。
5. 企业信用：（1）公司成立以来，无不良信用记录。
（2）积极参与社会公益活动，树立良好的企业形象。
四、申请资质承诺为确保物业管理企业资质的准确性和真实性，我单位郑重承诺：1. 严格按照国家有关法律法规和行业标准，开展物业管理业务。
2. 严格遵守企业信用档案制度，确保企业信用良好。
3. 不断提高企业内部管理水平，提升服务质量，满足业主需求。
4. 积极履行社会责任，为我国物业管理行业的发展贡献力量。
敬请贵局予以审核，并给予批准。
如有需要，我单位将积极配合并提供相关证明材料。
特此报告！XX市XX物业管理有限责任公司申请日期：XXXX年XX月XX日。
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For the things that have been done in a certain period, the general inspection of the system is also a specific general analysis to find out the shortcomings and deficiencies 物业资质申请报告物业管理企业资质申请报告正式
版
物业资质申请报告物业管理企业资质
申请报告正式版
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文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
XXX市房产管理局物业处：
我公司成立时间为XXXX年XX月XX 日，公司注册地址为XXXXXXXX，公司法定代表人为XXX，总经理为XXX。
为适应新形式下社会的需要，响应党中央关于“构建和谐社会主义社会“的号召，为职工及居民提供安全、宁静、舒适、整洁、文明的工作及生活环境并为其提供优质、便捷的服务，现由XXXXXXX公司组建下属全资子公司“XXXXXX有限公司”，公司章程以及各项工作流程、规章制度等已制定完毕。
现就公司各部门的设置及工作职责并管理
对象情况简要汇报如下，特向贵处申请物业管理企业三级资质的核定。
一、公司机构人员设置及职责简要：
1、总经理(1人)：领导公司的日常工作,向公司传达满足业主和住户及法律、法规的要求的重要性。
以业主和住户为中心，制定质量方针和质量目标，批准公司质量手册。
负责公司各类费用收支的审批，履行公司安全、消防第一责任人的所有职责;
2、副总经理(1人)：协助总经理组织并协调质量管理体系的建立、实施。
保持和改进负责公司物业管理服务工作的组织的协调负责公司对外联络工作，组织领导公司公关工作。
负责对常规合同的归口管
理和监督管理公司档案。
负责对业主和住户的投诉的归口处理。
3、总经理助理(1人)：负责公司工作计划、总结各类文件的起草、审核工作。
牵头组织承办公司各类会议的会务工作，做好会议记录，整理会议纪要。
对上级和外来文、电负责催办、回复。
协助总经理处理日常工作，协调部门工作，监督各部门和服务中心认真及时地贯彻落实公司的各项作决策和指令。
4、综合管理部( 人)：帮助管理者代表具体组织实施质量管理体系运行的各项服务质量监督、考评、管理工作，组织质量管理体系的内部审核。
了解国家有关法律法规的最新动态，向公司领导及时汇报
并组织落实工作。
5、财务部( 人)：每月、每季审核各种会计报表和统计报表，并写出分析报告，送总经理审阅。
检查、督促各项费用的及时收缴和管理，保证公司的正常运转。
合理有效地经营好公司的金融资产，为公司创造更多的利润。
审核、控制各项费用的支出，杜绝浪费。
6、项目部( 人)：在公司领导下，贯彻公司的质量方针和质量目标，管理公司所辖各个项目。
对项目所辖工程、安管、保洁等人员负责。
负责项目物业管理费的收取，及对客户有尝服务的实施和费用的收取工作。
负责做好服务实现过程中的控制和现场管理，及时处理服务中发生的问
题。
负责主管不合格服务的控制，采取纠正和预防措施，防止服务提供的质量管理体系中出现不合格。
二、管理对象情况简要：
1、 XXXXX公司：位于XXXXX，始建于XXXX年，现隶属XXXXX集团公司。
工厂占地面积XX万平方米，其中厂区占地面积XX 万平方米，生产厂房建筑面积XX万平方米，共有员工XXXX人，是具有“二七”革命传统的百年老厂，属于国家大型一类企业。
2、 XXXX住宅区：住宅区面积共计XX 万平米，分布XX个宿舍区，居民XXX余户。
以上报告如有不妥，敬请批复为盼
申请单位(公章)：
申请日期：
——此位置可填写公司或团队名字——。