商业广场综合体租赁合同模板
租赁合同甲方：注册地址：法定代表人：营业执照注册号：联系电话：乙方：1.个人姓名（中文）性别：居民身份证/护照号码：联络通信地址：邮编：联络电话：移动电话：2.公司全称（中文）（英文）法定代表人：营业执照联络电话：移动电话：联络通信地址：邮编：甲方作为出租人与乙方订立租赁合同。
现甲、乙双方根据有关法律、法规，本着互惠互利的原则，就租赁有关事宜达成如下协议。
第一条租赁物业的位置、面积、经营业态1.1甲方将位于商业广场/购物中心期栋号商铺，共平方米的场地出租给乙方。
租金及相关费用均以套内建筑面积为基数计算，租赁区域平面图详见附件2。
1.2该物业经营业态为，经甲、乙双方协商，乙方在该物业经营。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更其商号、经营业态、租赁区域的用途和在租赁区域经营的品牌、类别和模式。
对该条款的违反将构成根本违约，甲方有权要求乙方立即停止不符合本条款约定的任何行为直至单方解除本合同，乙方应承担相应违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
1.3乙方声明在签订本合同前已对租赁区域及其附属设施、设备状况，包括但不限墙体、地面、天花板、水、电、通讯、空调、燃气等设施的各接口、布局和容量限度等内容已有充分了解，并同意接受该现状作为甲方交付使用的标准。
1.4甲方有权允许其他承租户在商业广场/购物中心内其他区域经营与乙方相同或类似的业务。
第二条租赁期限2.1该商铺租赁期限为年，自年月日起至年月日止，提供免租期月，在免租期内乙方不需缴纳租金，但是需正常缴纳物业费及公共事业等费用，租金应自年月日起开始计算缴纳。
2.2租赁期限届满，乙方如欲续约，应在租赁期限届满的 3 个月前向甲方提出书面申请，乙方未在前述期限内向甲方提出书面申请的，视为乙方放弃优先承租权；若甲方同意续约，双方应另行签订书面续约协议；若乙方未在前述期限内向甲方提出书面申请，或乙方申请续约未获甲方同意，或双方就续约条件无法达成一致的，则本合同在租赁期限届满时自动终止，乙方应在租赁期限届满之日无条件将该租赁区域恢复原状（交付使用时状态）或甲方认可的状态。
2.3租赁期限届满后，若双方未达成书面续约协议而乙方擅自继续占用租赁区域的，其占用不能视为本合同的延期或续订，甲方有权按本合同约定的日租金 2 倍计算向乙方收取占用期间的使用费，并有权开锁、换锁或清理租赁区域内的任何物品，由此产生的任何费用均由乙方承担。
第三条租金、其他费用及缴纳时间、方式3.2本合同项下的租金支付方式为：，乙方须提前日（遇法定节假日延迟至节假日后第一个工作日）向甲方一次性足额支付下期租金。
3.3、公共事业费乙方在租赁区域内使用水、电等费用标准由甲方根据当地相关部门公布及调整为基准确定（损耗及公共区域的水电用量按乙方水电实际使用量与总量比例分摊），按照分装计量的小水表/小电表实际使用读数，每月向甲方支付有关费用，甲方出具相应财务收据；燃气、通讯、有线电视等所发生的其他一切公用事业的申请及服务费用，均由乙方根据其实际用量向相关公用服务部门直接申请并每月按时向相关部门缴纳。
上述费用于租期起算日开始计算。
双方确认，本合同项下乙方向甲方缴纳的各项能源费用均为甲方代相关公用事业部门收取，乙方对此予以确认。
乙方应按时缴纳相关的公共事业费，如因未交纳而造成的停电、停水、停电话等一切后果由乙方自行解决并承担相应责任。
3.4若乙方拖欠租金及其他各项费用的，每逾期一日，乙方应按应付而未付金额的千分之三支付滞纳金（乙方对该条款认真阅读并了解其法律效应，甲乙双方一旦有纠纷，乙方不得否认该条款无效）。
3.5乙方将租金及其他各项费用以人民币以现金/转帐/电汇方式支付给甲方指定的银行帐户第四条履约保证金4.1 乙方应向甲方支付履约保证金元（大写：元整）。
保证金额度相当于首期租金三个月租金的标准，乙方签署本合同时一次性付清。
4.2 在本合同有效期内，乙方任何顾客对乙方所供应的商品或服务的投诉、索赔，要求退还有关商品及收回购买该商品所支付的金额或任何形式的权利主张，只要顾客提供了消费者协会或具有法定资质的检测机构出具的上述商品或服务存在质量问题的书面文件，且要求甲方进行处理的，甲方即有权决定是否接受顾客的要求及代支付有关索赔，乙方不得提出异议。
若乙方违规经营遭到政府部门处罚，可能对该房屋所在物业经营造成不利影响时，甲方也可从履约保证金代付罚款（金额以政府处罚通知为准）。
因顾客索赔和政府处罚造成履约保证金不足部分，乙方须在接到甲方书面通知后五天内补足差额。
4.3若乙方未完全履行本合同项下的义务，甲方有权将乙方应付而未付费用，包括但不限于租金、物业管理费、公用设施费等与使用租赁区域相关的一切费用以及应向甲方支付的违约金、赔偿金、滞纳金等，从履约保证金中扣除。
若该保证金不足扣除乙方应付费用，乙方应在收到甲方通知后五日内补足；乙方逾期补足的，甲方有权就不足金额按每日千分之三计收滞纳金，直至乙方补足全款。
4.4 甲方制定的 (公司)物业管理、市场经营管理等相关规定为本合同有效附件，乙方保证严格履行。
如有违反，甲方有权按相关规定扣除保证金。
4.5 在本合同有效期间，除双方另有约定外，保证金不予冲抵乙方租金或其他未付款项。
本合同有效期届满时，若乙方已完全履行本合同项下的义务，包括在租赁期间严格遵守本合同的约定及市场、物业管理规定，已付清本合同约定的一切乙方应付费用，已将在租赁物业处的工商登记注销，退场时将租赁物业按本合同约定的状态完整移交给甲方，未出现恶意破坏物业内装修，退场后没有未了结的消费纠纷，税费纠纷等其他纠纷，退场满三个月，甲方将保证金全额无息退还。
第五条租赁房产的交付5.1乙方应在甲方规定的日期内自行前往本商业广场与甲方办理租赁房屋的交付。
双方授权代表应对租赁房屋进行交接，并签字确认。
双方代表签字确认的交付凭证为本合同不可分割的附件，与本合同具有同等法律效力。
5.2 对需调试的设备由甲、乙双方共同进行调试后，由乙方接收。
5.3 水费、电费、物业管理费等移交日前的费用为甲方负担，移交日后的费用由乙方负担，双方在移交日应对有关度数、费用清单进行签字确认。
5.4甲、乙双方代表就租赁房屋进行物业交接并在交付凭证上签字，视为租赁房屋已交付。
5.5乙方没有按本合同5.1条款派员办理交接手续的，视为甲方已将符合本合同约定的租赁房屋交付乙方使用，租赁期限自本合同5.1条约定的期限届满之日起开始计算。
5.6乙方无正当理由拒绝签字确认或接收的，经甲方催告后，乙方仍未接收的，视为租赁资产乙方已接收。
正当理由是指合同项下租赁资产不符合同约定且将影响乙方正常经营或收益的。
5.7乙方同意，虽然甲方负责完成的上述交付标准存在一定瑕疵，但并不影响乙方进场开始装饰装修工程的，则视为该房屋符合相关交付标准，而甲方应当在乙方进场后继续对上述瑕疵予以修补和完善。
5.8双方特别确认，乙方进场开始或准备开始对该房屋的装饰装修工程，或乙方已实际接收该房屋的，视为该房屋符合交接条件。
尽管如此，对未经甲方批准的施工行为，甲方仍有权要求乙方停止施工并将该房屋恢复至施工前状态，由此造成损失由乙方承担。
第六条税费6.1甲方以商铺所有权人的名义向乙方开具租赁费发票。
6.2乙方在该租赁区域内从事经营业务所引起的一切税、费均由乙方负担。
6.3因签订该租赁合同而产生的租赁登记备案费用和租赁管理费（若有）由乙方承担；与本合同相关的应缴纳的印花税费由甲乙双方各承担百分之五十（50%）。
6.4乙方不得拖欠相关税费，租赁期满，乙方未缴清应交政府部门税费以致影响后续商家办理相关手续的，甲方有权从保证金中直接扣除代为缴纳，乙方对此没有异议。
第七条甲方权利义务7.1在房屋及房屋附属设施的保修期内，甲方按照国家规定对房屋及附属设施的质量进行保修，因使用不当或其他人为原因，或不可抗力造成的质量问题，不在保修范围。
7.2 甲方可根据市场整体需要，对市场布局及位置进行经营调整。
7.3 负责法制教育，职业道德教育，安全防火教育。
7.4本合同有效期内，经书面通知乙方，甲方可将本合同项下的全部权利义务转让给甲方通过股权或其他协议安排而控制、共同控制、共同受控的关联公司和个人。
第八条乙方权利义务8.1乙方有权以自己的名义在本协议第1.2条规定的核准经营范围内独立从事合法经营，不得超范围经营、跨区域经营，独立承担民事责任，严格遵守税收、工商等规定，由此产生的费用由乙方承担。
8.2乙方必须按时按协议第三条及时缴纳租金、物业管理费以及公共事业费等费用。
8.3乙方必须及时办理营业执照、税务登记证等相关证件，需提供注册商标、厂家授权书等有效证明文件，保证经营产品三证齐全，保证产品质量优良。
8.4乙方在租赁期内应妥善使用和维护公共设施，爱护公共财物，自行负责物业内的卫生保洁工作，保证甲方提供的设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。
乙方不得擅自改变物业的主体结构、承重结构，乙方对物业进行装修或改造必须先向甲方提出书面申请，经过甲方同意并交纳装修保证金后方可实施，并遵守甲方制定的有关装修管理规定，装修拆除和恢复的费用由乙方承担。
8.5乙方必须维护甲方整体企业形象（商品展示、营业秩序等），不得将经营场地作为仓库，须文明经商，公开竞争，不得使用不正当竞争手段。
乙方不得无故停业，以保证市场正常运作。
8.6乙方服从甲方市场统一规划方案，甲方市场整体区位调整时，若需调整本合同第一条规定乙方所租用的物业位置时，乙方无条件地服从甲方的调整，本合同其它条款继续履行。
若发生费用，双方协商解决。
如果乙方自行要求改行经营，经甲方书面同意的，甲方按整体规划给予乙方调整区域，发生的费用由乙方承担。
8.7本合同有效期内，乙方无权将租赁房屋的任何部分转租、分租给他人；不得将该租赁房屋范围内的一切装修、设备、物品等的所有权或其他与经营有关的权利转让给他人或作为抵押。
非经甲方书面同意，乙方不得将其因本合同获得的部分或全部权利转让给他人或以之作为抵押，亦不得将其于本合同项下的任何义务转让给他人。
8.8乙方需积极配合经营管理公司不定期举办的各种经营推广活动，公共部分广告需与甲方签订合同并缴纳相关费用后使用，广告牌的内容、制作、安装需事先报甲方书面审核后才能实施。
8.9乙方遵守甲方的物业管理规定、市场经营管理规定，必须按照消防部门的要求配备消防设施及承担消防责任，采取必要的防火措施，因乙方在物业内吸烟、私拉乱接电线电器，将明火、易燃易爆物品带进场、装修违规操作等引起的火灾事故，其经济、法律责任由乙方负责。
8.10乙方必须参加由甲方统一出面投保的财产保险以及各种责任险，保险费用由乙方承担。
第九条租赁房屋的返还9.1本合同期满或提前解除、终止后，甲方有权自行决定要求乙方应在合同期满或解除当日，将该租赁房屋恢复原状并清理干净，保证该租赁房屋及全部附属设施以完好无损，以良好的可以正常使用的状态交还给甲方，并须与甲方办理有关的交接手续。
商场整体出租合同5篇
商场整体出租合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商场整体出租合同甲方：商场所有者（以下简称甲方）乙方：承租商场的租户（以下简称乙方）一、租赁物及租赁面积1. 甲方与乙方根据自愿互利的原则，经友好协商，达成商场整体出租合同。
2. 租赁物为甲方所有的商场整体建筑，包括各楼层和公共区域，总面积为______平方米。
3. 乙方承租商场整体建筑，用于经营______业务，按照租赁面积计算租金。
二、租金及支付方式1. 租金标准为每月______元，乙方需按照约定时间缴纳租金。
2. 租金支付方式为每月预付，于每月的______日前支付下一个月的租金。
3. 乙方如未按时支付租金，将产生违约金，违约金比例为逾期未支付租金金额的______％。
三、租赁期限及解除条件1. 租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。
2. 乙方不得在租赁期限内违反本合同规定，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 双方协商一致的情况下，可提前终止合同，但需提前______个月书面通知对方。
四、商场装修及维护1. 乙方承租商场整体建筑后，有义务保持商场内部及外部环境整洁，并承担装修及维护费用。
2. 甲方有义务保证商场建筑结构的安全性，并在必要时进行维修和改造。
五、其他约定1. 乙方需按照城市规划、环保等相关法规规定营业，否则甲方有权要求乙方停止违规行为。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
六、争议解决本合同如有争议，可协商解决；如协商无果，则提交______仲裁委员会仲裁。
七、生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方协商一致，不得擅自变更、解除。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：______年______月______日日期：______年______月______日以上是商场整体出租合同的具体内容，希望双方在签署合同前充分了解并遵守相关条款，共同维护合同的有效性和稳定性。
商业广场租赁合同5篇
商业广场租赁合同5篇篇1商业广场租赁合同甲方：______________乙方：______________为明确甲乙双方在商业广场租赁事务上的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。
合同内容如下：一、租赁物及位置1.1 甲方是______________商业广场的所有者，乙方为本次租赁商业广场的承租人。
1.2 租赁房屋的具体位置为______________。
1.3 租赁面积为______________平方米。
二、租赁期限2.1 本租赁合同自______________年______________月______________日起生效，至______________年______________月______________日终止。
2.2 租赁期间不得擅自终止合同，如有违反需支付违约金。
三、租金及支付方式3.1 租金总额为______________人民币，合同期间分期支付，每月支付______________元，截至当月最后一日前支付。
3.2 租金支付方式包括______________，如果逾期支付，乙方需支付滞纳金。
四、物业管理4.1 甲方负责商业广场内公共区域的保洁、照明及安全设施维护，乙方负责本身租赁房屋的清洁与安全。
4.2 乙方不得在租赁房屋内擅自改装、增加装修改造。
五、用途规定5.1 乙方承租商业广场用于______________，不得违反相关规定。
5.2 商业广场内的设备、设施使用须符合安全规范，任何破坏均需乙方负责修复或赔偿。
六、维修维护6.1 租赁期间，如房屋设备设施因自然损坏，乙方有义务通知甲方修复。
6.2 乙方应定期检查并维护租赁房屋，保证房屋的正常使用。
七、保密义务7.1 本合同签署后，乙方需严格保密相关合同内容，不得擅自泄露。
7.2 乙方不得在商业广场从事损害甲方利益的行为。
八、违约责任8.1 乙方如未按约定支付租金，或擅自改变租赁用途等，视为违约，需支付相应违约金。
商业综合体商铺租赁合同范本（精选12篇）
商业综合体商铺租赁合同范本（精选12篇）商业综合体商铺租赁合同范本商业综合体商铺租赁合同范本（精选12篇）随着人们法律观念的日益增强，合同对我们的帮助越来越大，它也是实现专业化合作的纽带。
相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家整理的商业综合体商铺租赁合同范本（精选12篇），欢迎阅读与收藏。
商业综合体商铺租赁合同范本1转租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）房主：（以下简称丙方）为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在平等、自愿、协商的基础上，根据国家法律，达成协议约定如下：一、甲方将所承租座落于补拉塔移民区和谐雅苑的商铺转租给乙方。
二、商铺转租费为人民币元整，小写(￥ )。
三、当房租到期的前一个月，需预先告知是否续租商铺四、租赁期间乙方必须合法经营，否则甲方有权终止合同并收回商铺另行租给他人。
五、在承租期间乙方只有使用权。
不得改变商铺面貌结构，不得将商铺转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。
六、在承租期间乙方装修商铺要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己承担。
七、在承租期间商铺所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方承担。
八、在承租期间，乙方要爱护甲方商铺及设施，如有损坏乙方必须照价赔偿。
九、乙方如果不能按期交纳承租商铺应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁商铺，并由乙方自行承担由此引起的一切损失。
十、在承租期间，乙方要注意电器、煤、烟、液化汽等使用安全，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方承担。
十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用。
十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日商业综合体商铺租赁合同范本2甲方：乙方：甲方将__________________________________________，出租给乙方，用于个体经营，经双方协商，在平等自愿的基础上，根据《合同法》及相关规定，达成协议如下：一、商铺租赁时间自______年____月____日至______年____月____日，限期_____年，年租金根据市场价格调整。
购物广场(商场)场地租赁合同6篇
购物广场（商场）场地租赁合同6篇篇1本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于：1. 甲方系位于[商场地址]的购物广场（以下简称“商场”）的合法所有者，并有权出租该商场的部分场地。
2. 乙方系一家从事[乙方经营范围]的企业，希望租赁商场的部分场地以开展经营活动。
3. 双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下租赁合同：一、租赁场地及用途1. 甲方同意将其所有的位于[商场地址]的商场部分场地（具体位置及面积详见附件一）出租给乙方，供乙方开展[乙方经营范围]经营活动。
2. 乙方应在租赁场地上展示与乙方经营范围相符的商品或服务，并按照甲方的统一规划和要求进行经营。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为[租赁期限]，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁场地及甲方提供的所有设施完好无损地交还给甲方，并结清应缴纳的费用。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付租金，租金的具体金额及支付方式如下：- 租金金额：人民币[租金金额]元/年。
- 支付方式：乙方应于每年度开始时向甲方支付当年度的租金。
2. 乙方如逾期支付租金，应按照每逾期一日向甲方支付应付租金金额[逾期利率]的标准向甲方支付滞纳金。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同之日起[保证金支付期限]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元作为履约保证金。
2. 保证金在乙方履行本合同全部义务后，且租赁期满时，甲方应退还给乙方（在扣除滞纳金后的余额）。
五、维修与保养1. 租赁期间，与租赁场地相关的维修和保养费用由乙方承担。
乙方应定期对租赁场地及其设施进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。
2. 甲方负责商场公共区域的维修和保养，但因乙方使用不当或人为损坏造成的公共区域损坏，由乙方承担相应的维修费用。
整体商场租赁合同4篇
整体商场租赁合同4篇篇1整体商场租赁合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方为_________________，乙方为_________________，双方就乙方承租甲方位于_______________地区的商场（以下简称“本商场”）达成如下租赁协议：一、租赁物及面积1.1 甲方同意将本商场内的______________作为租赁物出租给乙方，租赁面积为______________平方米。
1.2 乙方租赁本商场的目的是用作______________，不得擅自改变用途。
1.3 本商场内的其他部分（除租赁物外）为公共区域，乙方享有按规定使用的权利。
二、租赁期限及租金2.1 本租赁合同的租赁期限为______________年，自______________起至______________终止，期满后双方协商续租。
2.2 乙方每月应按照租赁面积及相应的租金标准支付租金，截止日期为每月的______________日。
第一个月租金应于签订本合同之日支付。
2.3 租金支付方式为：______________。
2.4 如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空租赁物。
三、装修及维护3.1 乙方有权对租赁物进行装修，但需提前书面通知甲方并经其同意。
3.2 乙方应当对租赁物进行合理的保养和维护，确保租赁物的品质和功能。
3.3 乙方应当按照相关法律法规要求，对租赁物进行消防、安全等设施的定期检查和维护。
四、其他约定4.1 乙方应当遵守当地相关法律法规和商场的规章制度，在经营过程中不得从事违法违规行为。
4.2 乙方在租赁期间，应当妥善保管和使用租赁物，不得转租、出售或改变租赁物的结构。
4.3 甲方应当保证租赁物的权属清晰，并按照约定交付给乙方。
4.4 双方同意在合同履行过程中如有争议，应当友好协商解决，如无法协商解决，可向有关部门申请仲裁。
商业综合体租赁合同三篇
商业综合体租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业综合体租赁给乙方使用，乙方承租甲方的商业综合体事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方出租的商业综合体位于____________________，总面积为____平方米。
1.2 乙方承租上述商业综合体，用作____________________。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。
3.3 乙方应在每季度第一个月的前十五天内支付当季度的租金。
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。
5.2 因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。
第六条甲方权利和义务6.1 甲方保证对租赁物享有合法的出租权利，不存在任何权属纠纷。
6.2 甲方应保证租赁物符合乙方经营需要，如存在不符合乙方经营需要的情况，甲方应在乙方提出要求后三个月内进行整改。
6.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。
大型商场整体租赁协议书样书5篇
大型商场整体租赁协议书样书5篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有大型商场的整体经营管理权，乙方有意租赁该商场用于商业经营活动，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁标的1. 甲方同意将其位于________________的大型商场（以下简称“商场”）整体出租给乙方，用于商业经营活动。
商场的具体范围包括地面一至三层，以及地下停车场。
二、租赁期限2. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为________元人民币。
（2）租金支付方式：________________（如季度支付、年度支付等）。
（3）租金支付时间：每期的租金应当在到期前的一个月内支付。
4. 若乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、用途及商业活动限制5. 乙方可以将商场用于商业经营活动，但不得从事违法、违规的商业活动。
具体的经营范围应当符合甲方的规定。
6. 乙方不得擅自改变商场的结构和功能，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方的同意。
五、保证金7. 乙方应当在签订本协议时向甲方支付保证金，以保证乙方履行本协议规定的义务。
保证金数额为____元人民币。
8. 在租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还乙方保证金。
六、甲方的权利和义务9. 甲方有权按照本协议收取租金。
10. 甲方有义务保证商场的设施设备处于良好状态。
11. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的规定。
七、乙方的权利和义务12. 乙方有权在租赁期内使用商场进行商业经营活动。
13. 乙方应当按照本协议的规定支付租金。
14. 乙方应当合法经营，并保证商品和服务的品质。
商场整体租赁合同6篇
商场整体租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法经营的商场，乙方有意租赁甲方的商场进行商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其所有的位于__________的商场（以下简称“商场”）整体出租给乙方，作为商业经营使用。
商场的具体范围包括但不限于营业大厅、办公室、仓库及其他附属设施。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将商场完整交还甲方。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为______元人民币（大写）。
租金支付方式分为______，其中______%为固定租金，______%为业绩提成。
3.2 乙方应在每月的______日前支付下个月的固定租金和上个月业绩提成的租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额每日收取____%的滞纳金。
四、用途和规定4.1 乙方租赁商场的目的仅为进行合法的商业经营活动。
乙方在租赁期间，应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。
4.2 乙方不得擅自改变商场的结构和功能，如需进行装修或改动，需事先获得甲方的书面同意。
租赁期满后，乙方应恢复商场的原状。
五、甲方的权利和义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金。
5.2 甲方有权监督乙方的商业经营活动，确保乙方遵守中国的法律法规和本合同的约定。
5.3 甲方应保证商场的设施设备正常运行，并负责商场的物业管理。
如发生物业问题，甲方应及时处理。
六、乙方的权利和义务6.1 乙方有权在租赁期内使用商场进行商业经营活动。
6.2 乙方应按时支付租金，并遵守本合同的约定。
6.3 乙方应合理使用商场的设施和设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。
七、合同的终止和解除7.1 在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止合同，并有权要求乙方立即交还商场。
大型商场整体租赁协议5篇
大型商场整体租赁协议5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并管理的位于___________的大型商场（以下简称“商场”）整体租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有并管理的位于____________的大型商场整体出租给乙方，具体包括但不限于商场的营业空间、仓库、停车场及其他附属设施。
商场的具体位置为____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：每季度支付一次，即每季度初的五个工作日内支付该季度的租金。
如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。
四、商场的使用与管理1. 乙方在租赁期内有权使用商场进行合法的商业经营活动，但不得擅自改变商场的结构和功能。
2. 乙方应负责商场的日常维护和管理，确保商场的正常运营。
因乙方原因造成的商场损失，应由乙方负责修复并赔偿损失。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在商场内从事违法、违规的经营活动。
如因乙方的违法行为导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金及逾期违约金。
（2）甲方应确保商场的合法出租，并交付给乙方使用。
（3）甲方应协助乙方处理与商场运营相关的公共事务。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用商场进行合法的商业经营活动。
（2）乙方应按照本协议约定支付租金及逾期违约金。
整体商场租赁合同6篇
整体商场租赁合同6篇篇1甲方（商场出租方）：__________乙方（商场承租方）：__________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方的商场进行商业活动，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、租赁物业描述甲方同意将其位于______的整体商场（以下简称“商场”）出租给乙方，商场的具体范围包括：__________。
乙方将使用商场进行合法的商业经营活动。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______）。
2. 支付方式：租金按______（如季度、年度等）支付，乙方应在每期的第一天支付下期租金。
3. 保证金：乙方应在签订本合同时支付______元（大写：______）作为租赁保证金。
合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。
四、商场使用和维护1. 乙方应按照甲方规定的经营范围和方式使用商场，不得从事违法违规的经营活动。
2. 乙方应妥善使用和保管商场设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方装修商场应事先征得甲方同意，不得擅自改动商场的结构和设施。
五、权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方的经营活动。
2. 乙方有权在约定的范围内使用商场，并享有商场的经营收益。
3. 在租赁期内，甲方应确保商场的产权清晰，保障乙方的正常经营。
4. 乙方应按照约定支付租金和其他费用，并遵守甲方的规章制度。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2. 如因乙方的违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如甲方违反合同规定，影响乙方的正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。
七、合同终止和续租1. 合同期满后，如乙方有意续租，应提前______个月与甲方协商续租事宜。